Case con cantina in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 41

A soli 8 km dalla pedecollina, ampia Villa Singola disposta su due livelli in contesto panoramico, con ampio giardino, possibilità di edificare altro fabbricato, ideale per più nuclei familiari, immersa in oasi verde e tranquilla; Il fabbricato si sviluppa su due livelli, al terreno piano a servizi di circa 150 mq composto da taverna, studio, bagno-lavanderia, cantina, ripostiglio e garage, collegato tramite scala interna all'abitazione al piano rialzato dove si accede ad ampio soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto e bagno, oltre a porticato-terrazzo d'ingresso; Libera a breve

'A due passi dal centro poponiamo appartamento al secondo piano con ascensore composto da: ingresso. soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matriminiali e un bagno. Completano cantiona e garage al piano terra.'

Nella campagna del paese, a 400 metri dalla prima periferia e a 850 metri dal Comune e dal centro, proponiamo una casa singola con due appartamenti indipendenti, recentemente ristrutturati e pronti all’uso, ideale per nuclei familiari multipli o due famiglie.. Al piano terra troviamo l’appartamento di più recente realizzazione, caratterizzato da un’ampia zona giorno suddivisa in cucina abitabile, tinello e soggiorno, oltre a una spaziosa camera matrimoniale. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, di generose dimensioni, composto da soggiorno, cucina abitabile con tinello e tre camere da letto. Sempre al piano terra è presente un ampio vano accessorio, ideale come taverna, zona servizi o spazio comune. Completano la proprietà due ampie autorimesse. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, mentre gli esterni risultano da ultimare; è prevista la possibilità di realizzare l'impianto fotovoltaico. Rif. Guido 329 4605582

Quattro Castella: In posizione comoda e riservata, a pochi passi dal centro di Quattro Castella, proponiamo elegante villa singola del 2006, caratterizzata da ampi spazi abitativi e grande versatilità. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e ottima efficienza energetica. Al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata dal doppio volume e cosituita da un ampio soggiorno e cucina abitabile, mentre al piano rialzato troviamo la zona notte che offre 3 camere da letto, al primo piano troviamo 2 altre due camere più un ulteriore spazio sottotetto, ideale per chi necessita di spazi dedicati a studio e hobby. Completano la proprietà un ampio piano servizi al piano inferiore, da adibire in base alle proprie esigenze, tra cui la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, soluzione perfetta per genitori, figli, eventuali ospiti, oppure avere uno spazio ottimo per le cene con gli amici. informiamo inoltre di un piano seminterrato anch' esso adattabile alle varie esigenze e caratterizzato da ampie dimensioni La villa dispone inoltre di locali accessori, ampio giardino esterno di proprietà e si distingue per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese. Soluzione unica per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e visite contattare: SIMONE 3319774674

'ZONA LEONARDO - in piccolo contesto di sole quattro unità proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano composto da: ingresso su ampio corridoio, soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola con balcone e un bagno. Cantina e garage al piano terra.'

SANT'ILARIO- SPLENDIDA VILLA PRIVATA CON PISCINA. Immagina di varcare la soglia di una dimora esclusiva, dove il tempo sembra rallentare e la tranquillità avvolge ogni cosa allontanando definitivamente il caos quotidiano. Siamo in un piccolo angolo di pace situato nella zona periferica di Sant'Ilario d'Enza ma perfettamente a metà strada con Montecchio, una posizione strategica, che unisce la massima riservatezza alla comodità di avere i servizi comunque a portata di mano. Proprio qui sorge una magnifica villa singola, costruita nel 2014 con una filosofia orientata al futuro e al benessere, che le garantisce un'eccellente classe energetica, l'eleganza architettonica si svela fin dal primo sguardo grazie a splendidi e caldi soffitti in legno a vista sbiancati e pavimenti in rovere, che caratterizzano entrambi i livelli della casa. Varchiamo la soglia e ci troviamo in una zona giorno straordinariamente luminosa, dominata da un ampio soggiorno, impreziosito da un termocamino a legna e da maestose vetrate, che abbattono i confini tra interno ed esterno, creando una continuità visiva mozzafiato con il parco circostante. Il piano terra è completato da un’ampia cucina abitabile perfetta per i pranzi di famiglia oltre ad uno studio, ideale per lo smart working o come camera aggiuntiva, troviamo inoltre un bagno ed una pratica lavanderia completa di doccia, oltre ad un vano tecnico. Un’elegante scala interna conduce al piano superiore dove si apre un suggestivo soppalco affacciato sul soggiorno, uno spazio pluriuso ideale come biblioteca o area relax che fa da preludio alla zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con proprio sfogo esterno, due bagni di ampie dimensioni ed una cabina armadio guardaroba. Il vero capolavoro si compie all'esterno dove il giardino privato, curato nei minimi dettagli, ospita una spettacolare piscina di cinque metri per dieci, vero centro di gravità delle giornate estive, circondata da ampi porticati coperti perfetti per cene all'aperto e aperitivi al tramonto. La proprietà si completa con una tettoia per il ricovero di due auto una casetta per gli attrezzi e una dotazione tecnologica introvabile che include un pozzo privato con addolcitore, un impianto di allarme, tendoni oscuranti elettrici, quattro split per la climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda e un impianto fotovoltaico. Il tutto è valorizzato da finiture di altissimo pregio, inoltre l'arredo di cucina e dei bagni è già incluso nel prezzo, per offrirti l'opportunità unica di vivere in un autentico resort privato pronto da abitare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

ImmobilGroup Rif 3737 Appartamento trilocale, a due passi dal centro di Cerreto Laghi. L'immobile è stato ristrutturato di recente. E' dotato di stufa a pellets di ultima generazione, azionabile a distanza, che consente di fare a meno del riscaldamento centralizzato del condominio. Al suo interno si sviluppa su due livelli, con la zona giorno, con angolo cottura ed il bagno al piano d'ingresso; la zona notte, con due camere, al piano superiore. E' presente una comoda cantina al piano terra. DISPONIBILE ANCHE CON LA FORMULA DI ACQUISTO RATEIZZATO. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo. Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale. Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento. La soluzione che proponiamo in questo annuncio è un'esclusiva villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato su tre lati. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni, garage e cantina, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL 348.6866572

'In palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio appartamento con ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio disimpegno ideale per zona studio, bagno, cantina con cortile privato. Immobile non arredato e locato fino al 2028. Fissa l\'appuntamento per avere maggiori info e per vedere questo immobile ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

BAGNO - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità d'uso. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 120 mq, distribuite rispettivamente al piano terra e al primo piano, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria privacy oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento a reddito. Completano la proprietà due locali accessori multiuso di circa 35 mq ciascuno, uno dei quali situato in corpo staccato, perfetti come deposito, laboratorio, taverna, studio o locale hobby. Punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto, attività per bambini, animali domestici o per la realizzazione di una zona conviviale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato le principali componenti dell'edificio. Ad oggi si presenta in condizioni discrete, ma richiede interventi di ammodernamento e miglioria per essere adeguato agli standard abitativi contemporanei e pienamente valorizzato nelle sue potenzialità. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

'Nel cuore del paese proponiamo in vendita un immobile di carattere storico, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un importante progetto di recupero edilizio o un investimento immobiliare ad alto potenziale. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi che consentono diverse soluzioni progettuali, inclusa la possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti. Composizione dell\'immobile: Piano terra: Ingresso, cortile interno, due cantine, bagno, ripostiglio, portico Piano primo: Soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo Piano secondo: Soggiorno, cucina, due camere da letto Piano sottotetto: ampio sottotetto con ulteriori possibilità di utilizzo in base alle normative vigenti. L\'immobile conserva il fascino delle costruzioni storiche e rappresenta una rara opportunità per investitori, imprese edili o privati che desiderano valorizzare una proprietà di ampie dimensioni attraverso una completa ristrutturazione. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione su più livelli, la proprietà si presta alla realizzazione di più appartamenti, di una struttura ricettiva o di una prestigiosa residenza plurifamiliare. Ottimo investimento immobiliare. Fissa il tuo appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

'SAN MARTINO IN RIO In zona tranquilla proponiamo in vendita una spendida soluzione immobiliare con ingresso indipendente.L\'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al giardino,lavanderia e garage.Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere singole ed un bagno.A completare l\'offerta l\'area esclusiva di 50 mq.'

VICINANZE CENTRO STORICO Appartamento Signorile di 180 mq all'interno di villa storica con finiture di pregio, posto al Piano Terra con ampio giardino di 570 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere letto, due bagni. Completa la proprietà un doppio garage e una cantina al piano seminterrato. L' Immobile ha subito una recente ristrutturazione per portarli in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, pannelli fotovoltaici con accumulo.

CG100 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Reggiolo luminoso bilocale posto in un bellissimo contesto immerso nel verde. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole 7 unità abitative servita da ascensore ed è cosi' composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno e cantina a piano terra. Completa l'immobile, la porta blindata, l'impianto di climatizzazione e il posto auto all'interno del cortile. Libero da subito, adatto a single o a giovani coppie.

CG099 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a San Martino in Rio in strada chiusa al traffico luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative e con bassissime spese condominiali. L'appartamento e' così composto: ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucina a vista in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, cantina, garage e il giardino condominiale. L' immobile e' dotato di zanzariere, doppi vetri, impianto di climatizzazione, porta blindata, parquet nelle camere e predisposizione per fotovoltaico. Ideale per chi vuole una soluzione comoda e pronta da abitare.

'In contesto residenziale nel centro del paese, si propone in vendita raffinata maisonette arredata in classe A2, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, cantina e garage. Completa la proprietà un curato giardino privato. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara'

SALVATERRA: in zona verde e tranquilla, appartamento in scala di quattro unità al primo piano rialzato e ultimo. Composto da soggiorno di 23 mq. con balcone di 6 mq. , cucina separata, due camere doppie e due bagni, uno dei quali con loggia coperta. Al piano seminterrato garage e cantina. Condizioni originarie del 1991, anno di costruzione della palazzina, ma perfettamente abitabile. Con aria condizionata, porta blindata e zanzariere. Attualmente occupato da inquilino, con contratto disdettato in scadenza a fine 2026.

CG098 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita in centro a Novellara spazioso appartamento ristrutturato in palazzina faccia vista di sole 9 unità, così composto: ingresso, sala con balcone, ampio soggiorno pranzo cucina open-space con balcone, sala con balacone, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e una camera 3/4, bagno, garage piastrellato al piano terra, cantina e soffitta. L' immobile e' stato oggetto di importante ristrutturazione nel 2007: rifacimento impianto elettrico, impianto idraulico, rifacimento pavimentazione, sostituzione infissi con doppi vetri, infissi in alluminio e zanzariere, impianto di climatizzazione con split nuovi e caldaia nuova a condensazione con termostato. Ideale per una famiglia numerosa.

Situato nel suggestivo borgo di Beleo, a soli cinque minuti da Casina (RE), questo caratteristico terra tetto da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una seconda casa in un luogo tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è valorizzata da un tetto sistemato nel 2010, garantendo una solida base per il recupero dell'immobile, che si presta a una personalizzazione completa in base ai propri gusti. Il piano terra accoglie un ampio spazio versatile perfetto per cantina e lavanderia, un pratico garage e un bagno. Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno e alla cucina, mentre il secondo piano ospita due camere da letto. Il vero gioiello della casa è tuttavia il suo vasto giardino privato, che regala una vista aperta sulle colline dell'Appennino, offrendo lo scenario ideale per momenti di relax all'aria aperta e garantendo massima riservatezza. Chiamaci per maggiori informazioni e concordare una visita! Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

'Nel cuore del centro storico, proponiamo appartamento al piano terra in piccolo contesto signorile composto da: ingresso su ampio corridoio, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale con bagno, una camera matriomoniale con ripostiglio, uno studio e un secondo bagno completo. Dal soggiorno si accede ad un ampio giardino privato interno di circa 200mq'

ZURCO - proponiamo casa di corte da ristrutturare, disposta su più livelli e dotata di area cortiliva privata. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio e cantina. Il primo piano ospita due camere da letto e bagno, mentre al secondo piano sono presenti tre locali soffitta, ideali come spazi accessori o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare un’abitazione su misura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CANALI - Pregevole villa indipendente monofamiliare di prossima costruzione di mq 230 su lotto di mq 652. La villa si sviluppa a Piano Terra con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, zona lavanderia/cantina e doppio garage. La zona giorno presenta due grandi vetrate che affacciano sul giardino in cui sono state posizionate due pergole bioclimatiche. Al Primo Piano sono presenti 2 camere da letto, due bagni e cabina armadio. La villa sarà dotata di tutti i migliori impianti di ultima generazione. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture.

VALESTRA: A un km dal centro e a soli 10 km da Roteglia di cui solo gli ultimi due con curve, casa praticamente singola, ben abitabile, composta da: Piano terra da sistemare con 50 mq. di abitazione, con ingresso, camera, tinello, cucina, cantina, ex stalla di 42 mq. e garage con cantina di 36 mq. ; Piano primo, ristrutturato di 66 mq. con cucina, due camere e bagno, inoltre soffitta alta al grezzo di mq. 73; Piano secondo ristrutturato di 71 mq. con soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Area privata di circa 3000 mq. in buona parte pianeggiante e con boschetto, con fabbricato ricovero attrezzi, utilizzabile a garage di 45 mq., oltre a tettoia di 19 mq. Altitudine 640 mt. slm. Distanze: Valestra 850 mt., Carpineti 8 km, Baiso 6 km, Sassuolo 24 km.

Nel cuore di Castelnovo di Sotto, proponiamo un trilocale situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile costruito ad inizi anni 2000, offre un ambiente accogliente e funzionale. All'interno così composto: un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto e un bagno ristrutturato nel 2022. La caldaia è stata sostituita nel 2023. La presenza di un terrazzo consente di godere di uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un posto auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano.

In zona Cadelbosco di Sopra proponiamo casa singola composta da 2 appartamenti di circa 110 mq l'uno, di cui uno completamente ristrutturato e l'altro in buone condizioni più capannone artigianale di oltre 400 mq. e 2 magazzini. Nella parte posteriore ex stalla e capannoncini di circa 500 mq.