Case con cantina in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 31

ATTICO CON VISTA PANORAMICA A CANALI NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Scopri la rara bellezza di questo attico unico, circondato dal verde di un ampio terrazzo che abbraccia l’intero perimetro dell’immobile, donando luce, stile e privacy a ogni ambiente. Dettagli di Lusso e Design Atmosfera esclusiva: Rifiniture di pregio, pavimento in cotto e un camino dal design classico-moderno, che insieme creano un ambiente elegante e accogliente. Spazi pieni di luce: Grandi vetrate che riempiono ogni stanza di una luminosità naturale, esaltando l’ampiezza degli interni. Ambienti ben distribuiti: Due vere camere matrimoniali (possibilità di creare la terza camera), due bagni finestrati, una cucina abitabile e una zona giorno che si affaccia direttamente sul terrazzo – perfetta per cene, barbecue e momenti di relax. Terrazzo Privato L'ampio terrazzo perimetrale circonda l'attico, rendendo ogni ambiente connesso con l’esterno e offrendo una vista aperta sul verde circostante. Uno spazio esterno ideale per chi ama vivere all'aperto, senza vicini sopra o di fianco. Comfort e Servizi Inoltre, l’attico include un comodo locale ripostiglio sul pianerottolo, un doppio garage al piano terra e una cantina, ideali per ottimizzare ogni necessità di spazio. Una Location Ideale Situato a Canali, in un contesto riservato ma ben collegato, per vivere l’eleganza e la tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che rispecchia tutto ciò che avete sempre sognato! Chiamateci ora al numero sopra indicato per prenotare la vostra visita oppure veniteci a trovare in ufficio.

Stai cercando una bella villa padronale dove vivere con la tua famiglia, con tanto verde intorno? Abbiamo una splendida proposta per te a Cavriago! Immerso in un parco privato di circa 1500 metri, ti proponiamo una villa padronale del 1450 completamente ristrutturata negli anni 2000. Ecco com'è composta: al piano terra salone con camino in muratura, cucina, tinello, bagno, lavanderia e camera; al piano superiore reparto notte con sette camere da letto e due bagni. Inoltre, c'è uno splendido porticato esterno coperto. È una proposta davvero unica nel suo genere, chiamaci subito per saperne di più! Angela Franco cell 338 2338104 angela.franco@casain.casa

A Codemondo, nel comune di Reggio nell'Emilia, scopri una villa singola unica nel suo genere, una soluzione abitativa che unisce eleganza, spazio e comfort, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, la proprietà è arricchita da una piscina, perfetta per momenti di relax nelle giornate estive e godersi tempo di qualità con famiglia ed amici. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e grande versatilità. Al piano terra accoglie un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due bagni ed un comodissimo ripostiglio. Salendo al prmo piano si accede alla zona notte che offre due camere matrimoniali, un bagno di servizio ed una grossa cabina armadio. Al piano interrato completano la proprietà una lavanderia, il locale tecnico ed un ampio spazio sfruttabile a mo di taverna. L'immobile offre aria condizionata in tutte le stanze, caldaia a condensazione, impianto d'illuminazione e d'irrigazione nel giardino ed un bellissimo portico.

In vendita a Guastalla, spazioso quadrilocale di 100 mq situato al terzo piano di un contesto condominiale ben mantenuto e curato. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi necessita di metrature generose e pertinenze esclusive in un contesto di gestione economica. Distribuzione degli spazi interni L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e un'ottima disposizione funzionale: Zona Giorno: Ingresso su salotto accogliente e cucina abitabile, completata da un pratico ripostiglio/dispensa. Zona Notte: Tre camere da letto ampie e luminose, di cui una servita da balcone privato. Bagno: Dotato di finestra e con finiture moderne. Pertinenze e Accessori Esclusivi La proprietà include accessori di alto valore aggiunto, rari da trovare in centro: Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Cantina di proprietà. Piccolo orto privato, spazio esclusivo ideale per il tempo libero o l'autoproduzione. Contattaci per fissare una visita ! Referenti: Karan Singh : +39 371 184 5071 Simone Andreotti : +39 366 807 4645

APP.TO DUE CAMERE-OSPEDALE (RE) In palazzina di 5 unità completamente ristrutturata appartamento posto al piano primo con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salotto/sala da pranzo con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni con finestra. Al piano terra cantina e ampio garage di 21mq. Nel cortile condominiale posto auto. Referente Federica Franchini 366-9728375 federica.franchini@casain.casa Silvia Borgonovi 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa

In posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta, cantina e garage. Locato fino a settembre 2026 → Perfetto per chi desidera una rendita immediata. Pe Per ulteriori informazioni FRANCESCO 338/9200034

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita nel cuore del centro storico di Reggio nell'Emilia, all'interno di un prestigioso palazzo seicentesco di grande valore storico e architettonico, un affascinante appartamento al piano nobile di straordinaria eleganza.

La proprietà, di circa 330 mq, si distingue per ambienti di ampio respiro, soffitti alti e una luminosità eccezionale che esalta il fascino degli spazi. Gli interni conservano splendidi affreschi, autentiche testimonianze artistiche che conferiscono alla dimora un carattere unico e di grande prestigio.

Gli spazi, armoniosi e rappresentativi, si prestano perfettamente sia come residenza di alto livello sia come dimora di rappresentanza nel cuore della città.

La proprietà è completata da un garage privato per due auto di grandi dimensioni, un'ampia cantina di circa 60 mq al piano interrato ed una spaziosa soffitta al terzo piano elementi rari e particolarmente preziosi in contesti storici di questo livello.

Una residenza di grande fascino, dove storia, arte e prestigio si fondono in un contesto esclusivo nel centro cittadino.

Roncolo di Quattro Castella è una delle frazioni più ricercate della prima collina reggiana: tranquilla, verde, con un contesto residenziale curato e una qualità della vita difficile da trovare altrove. In questo scenario sorge questa villa bifamiliare del 2008, collocata in una corte privata di sette unità abitative, con un giardino esclusivo di oltre 1.300 mq che avvolge la proprietà su tre lati. L'elemento che colpisce appena si entra è il salone con doppio volume: travi in legno a vista, camino centrale e altezze importanti che creano un effetto raro, caldo e scenografico al tempo stesso. La zona giorno è ampia e ben articolata, con cucina abitabile di grande metratura, dispensa, disimpegno e affaccio diretto su uno dei due portici. Completano il piano terra un ingresso indipendente, una camera da letto, un bagno padronale di notevole dimensione con doppio lavabo e vasca, e un garage doppio. Al piano superiore la casa offre un salottino affacciato sul vuoto del soggiorno, tre camere da letto, un secondo bagno con vasca, locale caldaia e ripostiglio. Da questo piano si accede anche a una terrazza di circa 7 mq. Il giardino è uno degli asset più importanti di questa proprietà: oltre 1.300 mq di verde curato su tre lati, con accesso a pozzo condiviso con addolcitore. La corte è servita da cancello elettrico e le spese condominiali si attestano a soli 600 € annui, comprensive di illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento, camino, infissi in alluminio all'esterno e legno all'interno con zanzariere, aspirazione centralizzata, videocitofono, impianto d'allarme. La casa è predisposta per il condizionamento. Superficie commerciale: 253 mq. Lotto totale: oltre 1.600 mq.

In vendita a Fosdondo di Correggio, in quartiere residenziale tranquillo e di recente sviluppo, proponiamo villetta abbinata di nuova costruzione con giardino privato, progettata per offrire spazi moderni ed elevato comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l’ampio soggiorno con angolo cottura, oltre a bagno e cantina. Completano il piano il portico, il giardino privato e lo spazio esterno destinato a posto auto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, camera doppia, camera singola e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort alla vita quotidiana. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità degli ambienti. Tra le principali dotazioni previste: impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ricarica auto elettrica, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera. Il progetto offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni nelle fasi iniziali della realizzazione. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare il solo lotto edificabile di 563 mq, soluzione adatta a chi desidera realizzare una propria abitazione indipendente. Referente: Pasquale 349 8702374 – pasquale.evarista@casain.casa

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO° Nel cuore del paese, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento spazioso che offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato al piano primo di una piccola palazzina costruita nel 1979, di sole 8 unità abitative, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, garantendo comfort e modernità. COMPOSIZIONE: L'appartamento si apre su un ingresso che precede una cucina semi- abitabile con comodo primo terrazzino; segue poi un bel soggiorno-sala da pranzo, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, con secondo terrazzino. Un disimpegno notte separato conduce poi alle due ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Anche qui troviamo per entrambi, uno sfogo sul terrazzo. Grazie all'esposizione sud, est e ovest, l'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto il giorno. Infine, abbiamo un bagno con doccia, interamente ristrutturato sia per finiture che impianti. La proprietà si conclude a piano terra con un garage e una cantina. Appartamento pronto ad essere abitato! No lavori! La soluzione è immersa nel verde di un parco, a pochi passi dal centro del paese. Comodo alle scuole, all'ospedale e a tutti i servizi che Montecchio offre. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, con tutti i servizi del centro facilmente raggiungibili a piedi. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy, se non già passati in agenzia. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

Se stai cercando un appartamento chiavi in mano, comodo ai servizi e vicino all'ospedale devi continuare a leggere. Ti proponiamo una soluzione all' ottavo piano panoramico composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina entrambi affacciati sul balcone, un comodo disimpegno con armadio a muro, 2 confortevoli camere matrimoniali e infine un bagno ed un ripostiglio con possibilità di predisposizione lavanderia. Al piano interrato cantina e garage. Con portineria attiva tutto il giorno per una maggiore sicurezza e comodità. Se vuoi saperne di più contattaci! E' un esclusiva di : Pierina Montanaro 340 8300665 e Maria Laura Salsi 340 6367483

In una zona estremamente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: scuole, supermercati, ospedale e centro commerciale sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il centro storico dista appena 10 minuti in bicicletta. L’appartamento si distingue per la buona luminosità degli ambienti e per la presenza di tre logge, che offrono piacevoli spazi esterni vivibili. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: -ampio soggiorno -cucinotto separato -due camere matrimoniali -bagno finestrato tre logge A completare la proprietà troviamo: -cantina -grande garage di 17 mq, ideale per auto e spazio di deposito. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare a spazi e luminosità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. kyle.rosal@casain.casa - +39 3661749128 antonio.deluca@casain.casa - +39 3280396113

VILLA VERDE: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UNA BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita una villetta a schiera dal fascino unico, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere chi desidera una vita fatta di comfort, calore e bellezza. Appena varcata la soglia, un elegante disimpegno introduce alla zona living, un ambiente avvolgente dove il camino diventa il protagonista delle serate invernali e la forte luminosità data dalla doppia esposizione regala un’atmosfera serena e distesa. Qui ogni dettaglio invita a fermarsi, respirare e sentirsi subito a casa. La zona pranzo, ampia e conviviale, si unisce armoniosamente alla cucina, un luogo pensato per chi ama cucinare, condividere, creare ricordi adiacente a questi due ambienti troviamo una portafinestra ed inizia la magia del giardino privato, un’oasi riservata dove vivere momenti di quiete, giochi all’aria aperta o cene estive sotto le stelle. Il piano giorno è completato da un comodo bagno di servizio, discreto e funzionale. La scala conduce alla zona notte, un rifugio intimo e silenzioso. Qui un bagno moderno e finemente accessoriato serve tre camere luminose e accoglienti: due matrimoniali che offrono spazio e tranquillità, e una terza stanza perfetta per i ragazzi,ospiti o per creare uno studio personale o un ambiente dedicato agli hobby. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla casa: un garage comodo, una cantina utile e una lavanderia organizzata, pensata per semplificare la vita quotidiana. La ristrutturazione è stata totale e realizzata con grande cura: nuovi impianti, pavimenti eleganti, infissi in triplo vetro che avvolgono la casa in un silenzio prezioso e garantiscono un isolamento termico impeccabile. Gli split dell’aria condizionata assicurano comfort perfetto in ogni stagione. Questa villetta non è solo una casa: è un luogo dove immaginare il proprio futuro, vivere emozioni autentiche e godere ogni giorno di ambienti luminosi, accoglienti e completamente rinnovati. Per avere maggiori informazioni o fissare la tua visita privata contattaci saremo lieti di poterti accompagnare alla realizzazzione dei tuoi sogni di casa.

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 182 mq completamente ristrutturato e rinnovato, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, da una moderna cucina separata con accesso diretto al balcone, e da una terza stanza versatile perfetta per uno studio o una sala giochi. La zona notte è invece composta da tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto ai rispettivi balconi, due bagni, dotati di vasca e box doccia, e da un ulteriore locale adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ad aria assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo, un box auto doppio al piano terra con basculante elettrico e una cantina al piano seminterrato che rappresentano un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Viene venduto assieme all'immobile parte dell'arredamento realizzato su misura come la cucina, il mobilio del bagno, gli armadi a muri e la boiserie. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

Nel centro storico di Guastalla, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Con una superficie di 155 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta, offrendo ampi spazi interni ideali per una famiglia. La casa dispone di tre camere da letto matrimoniali, soggiorno e un'ampia cucina abitabile. Sono presenti due bagni, uno con vasca ed uno con doccia che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Costruita nel 1950, la casa conserva il fascino dell'epoca, con piccoli lavori di adeguamento degli impianti eseguiti nel corso degli anni. Un riservato cortile interno, in cui è presente un locale cantina, offre uno spazio esterno per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale dell'immobile consente di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che il comune di Guastalla offre, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità urbana. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

San Polo d’Enza – Porzione con vista mozzafiato in posizione collinare In splendida posizione collinare, a San Polo d’Enza, proponiamo in vendita porzione di casa quasi completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato, che regala ogni giorno scorci suggestivi e tramonti indimenticabili. Gli ambienti, già in gran parte rinnovati, offrono spazi accoglienti e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo il proprio stile. Completa la soluzione un cortile privato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre ad autorimessa comoda e funzionale. Una casa ideale per chi cerca riservatezza, panorama e qualità della vita, in un contesto sereno e verdeggiante. REFERENTE: PANCIROLI BENEDETTA 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Correggio: nel cuore della zona sud, in contesto residenziale tra i più ricercati della città, proponiamo in vendita un bellissimo attico di ampia metratura situato al terzo e quarto, nonché ultimo, piano di una palazzina di recente edificazione servita da ascensore e in eccellenti condizioni. L’immobile si trova in via chiusa, immersa nel verde e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. L’attico si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terzo con un ingresso che conduce a una splendida e generosissima zona giorno di oltre 50 mq, armoniosamente suddivisa tra area living e zona pranzo. L’ambiente, luminoso e raffinato, gode dell’accesso a due magnifici terrazzi, uno dei quali dotato di pratico ripostiglio e vano caldaia. La cucina è abitabile e di ampie dimensioni, ideale per chi desidera spazi funzionali. Sullo stesso livello, attraverso il disimpegno, si accede a un comodo ripostiglio, a un bagno finestrato a servizio della zona giorno e a una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite. Una comoda scala in legno a vista conduce al piano superiore, dove il disimpegno introduce a due ulteriori ambienti adibiti a camere matrimoniali, a un terzo bagno e a uno straordinario terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere di una vista aperta e riservata. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e due garage con portone automatico, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile. L’abitazione è dotata di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono e porta blindata. Le finiture sono di ottimo livello e lo stato conservativo impeccabile, rendendo l’attico pronto per essere abitato e vissuto appieno, con spazi ampi, luminosi e impreziositi da tre terrazzi esclusivi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Federica al 346 6427134.

CASTELNOVO SOTTO - CASA SINGOLA CON GIARDINO. Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, singola, con giardino su quattro lati, in zona centrale e magari sotto i 200.000 euro? Sembra impossibile al giorno d'oggi e invece qua in Tecnocasa Castelnovo succede anche questo. Ti proponiamo questa CASA SINGOLA, situata in via San Biagio, adiacente alla pubblica assistenza, alla farmacia, ai bar, ai ristoranti e a tutti i servizi di prima necessità che il paese propone. L’immobile accoglie i suoi ospiti con un grazioso giardino privato che si sviluppa su tutto il retro dell'abitazione, perfetto per i momenti di relax. Nella parte frontale invece abbiamo un terrapieno sfruttabile come terrazzo che ci conduce sulla scala esterna da cui entriamo dentro casa. Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio corridopio da cui si accede al soggiorno con loggia ed un cucinotto, vi è poi un bagno, una lavanderia e ben TRE CAMERE DA LETTO, due matrimoniali ed una doppia. Il valore aggiunto di questa casa è il piano terra dove troviamo un ampia zona servizi composta da due cantine ed un bagno, qua è possibile ricavare una comoda taverna o un mini appartamento per ospitare famigliari. La proprietà include un garage triplo con altezza di 3,90 m. sfruttabile anche come magazzino e offre ulteriore spazio per stoccaggio merci o materiale. Soluzione ideale anche per artigiani che necessitano di un magazzino, o famiglie numerose che devono ospitare genitori. TETTO RIFATTO NEL 2000. LIBERA DA SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Nel comune di Gualtieri, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che coniuga il fascino rustico con il comfort moderno. Questa residenza costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2001, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Con una superficie di 248 mq, l'immobile dispone di due camere da letto di cui la padronale con bagno interno con vasca idromassaggio e doccia e cabina armadio; ulteriori due bagni, garantiscono comodità per tutta la famiglia. La zona giorno composta da ampia sala al e cucina abitabile. Un pratico soppalco offre la possibilità di ricavare uno spazio ulteriore da destinare a studio. La taverna al piano terra e gli ampi locali accessori e i tre box auto offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. La proprietà è dotata di aria condizionata e sistema di allarme, assicurando comfort e sicurezza. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax. Situata in una zona tranquilla, questa porzione indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante e funzionale. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Codemondo: nel comune di Reggio nell'Emilia, si propone in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Questo appartamento, situato al piano primo e ultimo, si estende su una superficie di circa 146 mq Comm di cui abitazione di circa 132mq e offre sei locali ben distribuiti. La proprietà, costruita nel 2012, è dotata di due camere da letto, un antibagno e bagno con box doccia, cantina e un comodo garage doppio dotato di colonnina per la ricarica di auto elettrica. Tra le caratteristiche distintive, l'impianto di videosorveglianza garantisce sicurezza e tranquillità. L'efficienza energetica è assicurata dalla classe A/3, grazie alla presenza di una pompa di calore con controllo da remoto e un impianto fotovoltaico di 12 kW, corredato da una batteria di accumulo di 24 kW. L'aria condizionata completa il comfort abitativo, rendendo questa casa un'opportunità ideale per chi cerca modernità e sostenibilità in un contesto residenziale sereno.

PRATICELLO- APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO. Se cerchi una casa che sappia coniugare la serenità di un piccolo contesto condominiale con la comodità di ampi spazi interni, questa proposta a Praticello potrebbe essere l'occasione giusta per te. Inserito in una palazzina di sole sei unità, l'appartamento ci accoglie al secondo e ultimo piano, regalandoci una privacy preziosa e una vista libera. Il vero protagonista qui è il sole: grazie alla tripla esposizione Sud-Est-Ovest, ogni ambiente è inondato di luce naturale in tutte le fasi della giornata. Varcata la soglia, la zona giorno si apre con un accogliente soggiorno molto spazioso, il quale si affaccia nel proprio balcone. Vi è la cucina separata ed abitabile, il cuore pulsante della casa dove condividere i pasti in famiglia, anch'essa dotata di proprio balconcino. La zona notte è un raro esempio di funzionalità, infatti offre ben tre camere da letto, un taglio sempre più difficile da reperire sul mercato. Vi è una camera matrimoniale molto ampia, una seconda camera matrimoniale ed una singola, ideale per chi cerca uno studio o una stanza per i figli con uno sfogo esterno dedicato. Un bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio completano l’appartamento. L'immobile è pronto per essere vissuto: i pavimenti e l'impianto elettrico sono stati rinnovati nel 2006, mentre la caldaia di ultima generazione garantisce efficienza e risparmio energetico. Completano l’oggetto la cantina ed il garage di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CENTRO STORICO Nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di prossima ristrutturazione, situato al piano basso di un edificio storico. Un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzata: la ristrutturazione offre infatti la possibilità di definire la distribuzione interna degli spazi, adottandoli alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita creando così ambienti su misura. Con una superficie di 116 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina separata e due ampie camere da letto con la possibilità d ricavarne una terza, ideale per uno studio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata canalizzata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e cultura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in posizione centrale, al primo piano servito da ascensore di un edificio con ingresso da Viale Timavo. L'immobile gode di un affaccio laterale ed uno sul grande cortile-giardino interno, che garantisce un contesto particolarmente tranquillo e riservato, al riparo dai rumori e dal traffico della via principale. Si precisa infatti che l'appartamento non affaccia su viale Timavo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla quiete e alla privacy. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 138 mq, oltre a mq. 20 di terrazzi, ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari: APPARTAMENTO ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, seconda stanza. SECONDA UNITA'. attualmente censita ad ambulatorio, (attività medica del proprietario, composta da due ampi locali al piano primo con piccolo servizio, scala di collegamento interna per accedere ad un ulteriore ampio locale a piano terreno, dotato di un ingresso indipendente dall'esterno, già utilizzato come sala di attesa. Le due unità possono logicamente essere riunite in un unico grande appartamento, con varie soluzioni di distribuzione interna. La proprietà include inoltre un garage, una cantina e il diritto d'uso di un ampio locale sottotetto comune. Una soluzione completa e funzionale, adatta a famiglie o a chi desidera spazi accessori ben sfruttabili in pieno centro città. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

RIO SALICETO - In zona residenziale e comoda al centro del paese, proponiamo casa indipendente con due appartamenti. Al piano terra, troviamo i servizi tra cui bagno, lavanderia e due grandi cantine, perfette per lo stoccaggio. Al primo e secondo piano si trovano gli appartamenti, ciascuno di 120mq, egualmente composti da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con accesso al balcone e cucina a vista con accesso al secondo balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e camera singola. L'appartamento al secondo piano attualmente locato rappresenta un'opportunità di reddito immediato. Completano la proprietà tre garage, di cui uno in corpo staccato, assicurando ampio spazio per i veicoli. Giardino su 4 lati con pavimentazione rifatta nel 2025. Il tetto rifatto nel 2023 ed il cappotto interno al primo piano migliorano l'efficienza energetica, supportata anche da un impianto fotovoltaico da 3 KW per appartamento con batteria di accumulo da 9KW. Caldaie a condensazione installate nel 2022, climatizzatori con pompa di calore. Classe energetica 'D' per l'appartamento al primo piano e classe 'E' per l'appartamento al secondo piano. Soluzione ideale per chi sta cercando una casa dagli spazi generosi, unito alla vicinanza ai servizi. >Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia allo 0522 647111 Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Casa singola con ampio terreno e vista panoramica – Borzano di Canossa In splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo casa singola indipendente circondata da un ampio terreno privato, ideale per chi desidera vivere in mezzo alla natura o intraprendere attività agricole, di allevamento o di artigianato. L’abitazione offre ampi spazi interni e diversi locali di servizio, perfetti per ricovero attrezzi, stalle, laboratorio o altri utilizzi. Parte del tetto è stato rifatto e gli infissi sono stati sostituiti nel 2024, rendendo l’immobile già in buone condizioni generali e pronto per essere personalizzato. Al piano superiore si trova un’ampia mansarda al grezzo, un ambiente luminoso e arioso con vista mozzafiato sulle colline circostanti, ideale per creare un loft unico e suggestivo, perfetto come zona living, studio o suite panoramica. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante e soleggiata, con una vista che regala ogni giorno la magia dei colori e dei profumi della collina. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Un luogo dove costruire la casa dei propri sogni o dare vita a nuovi progetti di vita e lavoro. ✨