Case con cantina in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 11

Elegante villa indipendente nel centro storico di Guastalla, inserita in un contesto riservato e strategico, a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà, sviluppata su quattro livelli, offre ambienti ampi e finiture di pregio, con spazi pensati per il massimo comfort abitativo. Il cortile interno con giardino garantisce privacy, mentre il patio solarium con mini piscina idromassaggio riscaldata rappresenta un'esclusiva area relax. Completano la residenza una raffinata taverna attrezzata, zona living con camino, numerose camere da letto e ambienti versateli, ideali anche per area fitness o studio professionale. Recentemente rinnovata con rifacimento completo del tetto e isolamento, la villa è dotata di impianti autonomi di ultima generazione. Grazie alla generosa metratura si presta anche a operazioni di frazionamento o a investimenti ad alta redditività Una proprietà di prestigio, rara nel suo genere. Villa indipendente con giardino, 6 camere da letto, due cucine, tre bagni, garage doppio e area relax..... più di così ...... fissa un appuntamento Le immagini degli ambienti arredati sono render indicativi, creati per valorizzare gli spazi e suggerire possibili soluzioni di arredo. L'immobile viene venduto non arredato.

A due passi dal centro di Montecchio Emilia, in bellissima zona verde e residenziale, proponiamo splendida villa abbinata con due appartamenti indipendenti ed una mansarda adibita ad ulteriore appartamento. Tutti gli alloggi godono di INGRESSO PRIVATO ED INDIPENDENTE, sistema di allarme e impianto fotovoltaico da 5,7 kW. L'appartamento al piano terra, di 106 mq, è composto da: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Comoda taverna a piano interrato con cucina e accogliente camino, ed una cantina. L'appartamento al primo piano, di 135 mq, è così composto: ingresso, cucina con splendida loggia di 14 mq, luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi di 12 mq ciascuno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. A piano ultimo, troviamo una mansarda, di 122 mq, adibita ad ulteriore unità abitativa, ben rifinita, composta da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzino di 8 mq, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un doppio garage, una spaziosa lavanderia e uno splendido giardino su tre lati.

Rif: RV017 - - Zona: Reggiolo La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita villetta a schiera di testa alle porte del paese. La soluzione è composta da ingresso al piano rialzato con veranda, corridoio, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra la tavernetta con accesso sia dall'esterno che dall'appartamento con Cucina, Soggiorno-pranzo con camino, camera da letto e secondo bagno. A completare la soluzione il giardino ampio su tre lati. La casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza la necessità di importanti ristrutturazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Riferimento immobile: RV017 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it

Rif: COR-28 - Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e molto luminoso, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per le ampie stanze e la grande luminosità naturale, garantita dalle numerose finestre presenti in ogni ambiente. La zona giorno offre spazi confortevoli e facilmente personalizzabili, mentre la zona notte comprende più camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza aggiuntiva. L’appartamento dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati, caratteristica sempre più ricercata che garantisce maggiore comfort e funzionalità. Completa la proprietà un balcone di buona metratura, ideale per godersi momenti all’aperto. Gli ambienti risultano ben mantenuti e presentano finiture classiche con infissi in legno e pavimentazioni in marmo, elementi che donano solidità e carattere alla casa. Grazie alla distribuzione interna e alle dimensioni generose, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa con spazi comodi e vivibili.

Rif: COR - 07 - La Tempocasa di Correggio propone in vendita un appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in una zona tranquilla ma comoda al centro e ben servita da tutti i principali servizi. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione da personalizzare secondo le proprie esigenze, creando la casa dei propri sogni. L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali, spaziose e luminose, che offrono un grande potenziale per garantire il massimo comfort e privacy. Le stanze sono ben esposte alla luce naturale, offrendo un ambiente sano e accogliente. Ogni camera è perfetta per essere arredata in base ai propri gusti e alle necessità della famiglia. La cucina abitabile, che si trova in una posizione comoda all'interno dell'appartamento, è accogliente e funzionale. Si presta perfettamente per essere ristrutturata e attrezzata, diventando un luogo ideale per preparare piatti prelibati da condividere con la famiglia. Lo spazio è sufficientemente grande per ospitare anche un tavolo per pranzi e cene in compagnia, rendendola una vera e propria area conviviale. Il soggiorno, ampio e versatile, rappresenta il cuore dell'abitazione, un ambiente perfetto per rilassarsi, accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di condivisione. La disposizione degli spazi offre numerose opportunità di personalizzazione, a seconda delle proprie preferenze. Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la possibilità di sfruttare l'area superiore dell'appartamento, accessibile tramite una scala interna. Questo piano superiore offre la possibilità di creare un ulteriore spazio abitabile, come due camere da letto aggiuntive e un bagno, ampliando così la superficie utile dell'immobile e creando un appartamento multifunzionale che soddisfa le esigenze di una famiglia più numerosa. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa. Si trova in una zona tranquilla ma vicina al centro, che consente di godere della pace e della serenità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi primari nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate di mezzi pubblici e altre strutture utili per la vita quotidiana. Questa proprietà, se ristrutturata, ha un grande potenziale di valorizzazione, permettendo di realizzare una casa comoda, moderna e su misura per le proprie necessità. L'immobile, quindi, rappresenta una soluzione ideale per chi ama i progetti di ristrutturazione, oppure per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire il potenziale di questo appartamento. Tempocasa offre una vasta gamma di servizi per chi desidera acquistare, vendere o affittare un immobile. Tra i principali servizi: Vendita e acquisto: consulenza personalizzata, supporto nelle trattative e gestione dei contratti di compravendita.

Rif: RB263 - Sei alla ricerca di un appartamento accogliente e con tutti i comfort a portata di mano? Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento al secondo piano di un condominio anni ’70 in mattoni a vista, ben curato. Una soluzione pratica, luminosa e subito abitabile. Spazi interni: • Soggiorno ampio e luminoso, con cucina separata da parete • 2 camere da letto spaziose • Bagno finestrato • 2 balconcini con affaccio su soggiorno e camera Completano la proprietà: • 2 Cantine e sottotetto ideale come spazio extra • Garage per la massima comodità Un appartamento perfetto per chi desidera un trilocale funzionale, in zona servita e con spazi ben distribuiti, pronto ad accogliere la tua famiglia. Non perdere l’occasione: contattaci per organizzare una visita! RIF: RB263

Canossa, località Borzano - Rustico con Terreno (Rif.RV9153)

Rustico in sasso da ristrutturare, immerso nel fascino senza tempo di un borgo rurale, libero su più lati e dotato di due ingressi indipendenti.
La proprietà vanta un'area esclusiva di pertinenza e un vasto terreno agricolo di circa 34.500 mq che si estende sul retro, offrendo una cornice naturale.
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 190 mq (8,5 vani).
Al piano rialzato l'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, completata da un bagno, uno studio e un comodo ripostiglio.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte con quattro ampie camere da letto, mentre l'ultimo livello ospita un generoso sottotetto mansardato.
La proprietà è arricchita da ulteriori volumi di grande potenziale: sul retro si trovano l'ex stalla e il fienile disposti su due livelli per un totale di 160 mq, con cantina adiacente.
In corpo staccato, un caratteristico porticato di 40 mq funge da deposito o autorimessa.
A completare il compendio vi sono 3,45 ettari di prato collinare, un'estensione che garantisce massima privacy e si presta a molteplici utilizzi agricoli o ricreativi.
Situato in una posizione panoramica e rigogliosa, il rustico è l'ideale per chi cerca un rifugio di pace o per chi desidera avviare un'attività di B&B, agriturismo o affittacamere nel cuore dell'Appennino Reggiano.
La posizione è perfetta anche per esplorare le eccellenze del territorio: si trova a soli 10 km dal Comune di Canossa, centro del territorio matildico ricco di storia e tradizioni; ben collegato anche ai principali centri, dista 25 km da Castelnovo ne' Monti, 35 km da Traversetolo (PR) — fulcro della Food Valley celebre per i suoi salumi e vini — e circa 40 km da Reggio Emilia.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it

Rif: CV262 - Riferimento Immobile CV262 Stai cercando una porzione di casa con molto giardino?? Stai cercando un ampio magazzino per aprire una tua attività?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel. 0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita in Centro a Casalgrande una porzione di casa completamente ristrutturata negli anni '90 con ampia area cortiliva privata di oltre 500 mq e magazzino di 260 mq. La soluzione è così composta: Accesso alla proprietà tramite ampio giardino privato, pavimentato e in parte erboso che circonda l’immobile; Appartamento al primo piano: tramite una scala interna si accede all’ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno per la zona notte, due camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e per finire il bagno. Al secondo piano troviamo un’ampia soffitta semi abitabile, con la possibilità di collegarla direttamente all’appartamento e realizzare un’ulteriore camera e bagno; Al piano terra sono presenti un garage singolo di 24 mq, una grande cantina di circa 30 mq e uno studio con bagno che, volendo, può essere utilizzato come monolocale con accesso diretto dalla scala in comune e dal magazzino. Completa la proprietà un magazzino di 260 mq con studio e bagno, con la possibilità di avviare la propria attività direttamente sotto l’appartamento; L'immobile è in classe energetica G ed è stato completamente ristrutturato a livello di impianti, pavimenti, infissi, tetto negli anni 90; Inoltre è stata sostituita la caldaia a condensazione nel 2024. La costruzione originaria risale agli anni ’60, ma come già indicato negli anni ’90 l’immobile è stato ristrutturato completamente. Esternamente sono inoltre previsti lavori di sistemazione del balcone. La proprietà si trova in una strada chiusa, residenziale e molto tranquilla, adiacente al centro di Casalgrande e pochi km da Sassuolo e Scandiano. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile CV262

Canali - Nuova Villa Singola, Classe A4 (Rif.CT0147-2)

Elegante villa singola in corso di costruzione, dove architettura moderna e funzionalità si fondono per offrire un'abitazione unica e di prestigio.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 190 mq perfettamente integrata in un ampio giardino privato di 445 mq, già in parte piantumato con siepi ed alberi ad alto fusto che garantiscono da subito riservatezza e fruibilità degli esterni.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da ingresso, salone con cucina a vista entrambi collegati al giardino tramite ampie vetrate che creano continuità visiva tra interni ed esterni; un disimpegno che conduce al bagno di servizio, ripostiglio, locale tecnico ed autorimessa. E' presente anche un posto auto privato scoperto all'interno della proprietà con accesso carrabile dedicato.
Salendo al primo piano, la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e affaccio sul giardino, una camera doppia e una singola con balcone dedicato, offrendo ambienti accoglienti e caratterizzati da un'ottima luminosità naturale.
Il piano è servito inoltre da un secondo bagno finestrato e da un locale di servizio, utilizzabile come lavanderia o ripostiglio aggiuntivo, a seconda delle necessità.
Le eccellenti prestazioni dell'immobile sono garantite da una struttura antisismica di ultima generazione e da una muratura esterna in Ytong.
Il comfort climatico è assicurato da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, integrato da un impianto di deumidificazione, addolcitore e un impianto fotovoltaico da 6 kWp.
Le finiture interne e la domotica riflettono una cura meticolosa per il design e la funzionalità: l'abitazione è dotata di impianto elettrico B-Ticino serie Living Now, videocitofono e sanitari Ideal Standard. I serramenti, in legno lamellare con cover esterna in alluminio, sono completi di zanzariere e avvolgibili motorizzati antieffrazione, mentre le porte interne firmate Garofoli si distinguono per la serratura magnetica e le cerniere a scomparsa.
Completano le dotazioni il portone dell'autorimessa motorizzato e la predisposizione per gli impianti d'allarme e videosorveglianza, offrendo una soluzione abitativa sicura.
La villa include un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) che assicura aria sempre filtrata e salubre, eliminando l'umidità e ottimizzando i consumi grazie al recupero di calore senza dispersioni termiche.
Situata nel cuore di Canali, all'interno di un pregiato quartiere residenziale, la villa sorge in una tranquilla strada chiusa che assicura massima riservatezza e serenità.
La posizione strategica permette di vivere nella quiete di un contesto esclusivo, beneficiando al contempo della vicinanza a tutti i principali servizi, perfettamente raggiungibili in pochi minuti.
Consegna estate 2026.
Classe energetica A4.
Per...

Rif: Est130 - Cerchi un appartamento di ampie metrature in zona comoda al centro e ai servizi? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone in esclusiva un appartamento di ampie metrature, in zona comoda vicino al centro, in un condominio che grazie al superbonus ha rinnovato completamente la sua facciata grazie al cappotto termico, garantendo un ottimo efficientemente energetico e contribuendo a tenere basse le spese delle utenze domestiche! L' appartamento che è posto all' ultimo piano, si presenta con un ampio salone, dalla quale poter ottenere una o due camere da letto, cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, e due terrazzi panoramici! Non perdere quest' occasione e chiamaci subito o scrivici via email per venirlo a vedere! Perchè acquistare l' immobile? - Ampie metrature - Basse spese delle utenze domestiche - Zona comoda vicino al centro

Rif: COR - 30 - ESCLUSIVA TEMPOCASA - FOSDONDO Se stai cercando una soluzione accogliente, con ottime potenzialità di ampliamento, questa è l’occasione che fa per te! In zona tranquilla e residenziale di Fosdondo, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano (senza ascensore), ideale per giovani coppie, single o per chi cerca un investimento versatile. ✅ COMPOSIZIONE ATTUALE: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Bagno finestrato Garage e cantina di proprietà, Due posti auto di proprietà, inclusi nel prezzo Ma il vero punto di forza di questo immobile è la possibilità di ampliamento! POTENZIALE DUPLEX Incluso nella vendita, anche l'appartamento mansardato soprastante, attualmente accessibile dall’esterno, ma con possibilità di collegamento interno tramite scala a chiocciola. La mansarda offre: Due camere matrimoniali mansardate Locale lavanderia Questa soluzione offre l'opportunità unica di trasformare l’appartamento in un duplex su due livelli, ideale per famiglie in crescita o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio, hobby o ospiti. IN SINTESI: Secondo piano senza ascensore 1 camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno Mansarda con 2 camere matrimoniali e lavanderia Garage e cantina inclusi Ottimo stato Possibilità di creare un unico immobile su due livelli Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un’occasione unica da personalizzare secondo i tuoi desideri. Se vuoi, posso anche prepararti una versione più breve per i portali immobiliari tipo Idealista o Immobiliare.it. Fammi sapere!

Rif: COR-20 - Tempocasa Correggio propone in esclusiva un elegante appartamento situato in zona residenziale molto tranquilla, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore di una palazzina del 2005, si distingue per gli spazi ben distribuiti e le ottime condizioni generali. La soluzione è composta da tre camere da letto, doppi servizi, ambienti luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo della vivibilità. Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetti per ogni esigenza di spazio. Le spese condominiali contenute (circa 700€ annui) rendono questa abitazione ancora più interessante. inoltre l’appartamento viene venduto completo di mobili su misura, una soluzione chiavi in mano pronta per essere abitata fin da subito! - Contesto recente, curato e silenzioso - Spazi accessori inclusi - Ideale per chi cerca qualità e tranquillità Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Correggio è a tua disposizione! Cod. Rif: A118

Rif: COR-15 - In una tranquilla frazione di Correggio, proponiamo in vendita un trilocale semi-nuovo (2008) completamente ristrutturato con gusto moderno e materiali di qualità. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo contesto abitativo di sole 4 unità, garanzia di riservatezza e silenzio. L’immobile è composto da: -soggiorno confortevole -cucina abitabile moderna -Camera matrimoniale luminosa - camera, perfetta come studio o stanza per bambini; -Bagno finestrato, recentemente rinnovato; -Due balconi, di cui uno molto spazioso, perfetto per creare un comodo sfogo esterno Comfort garantito: infissi in doppio vetro, aria condizionata con split e pompa di calore, per una perfetta climatizzazione tutto l’anno. L’arredamento moderno, scelto con cura dal proprietario, valorizza ogni ambiente rendendo la casa subito abitabile e dotata di tutte le comodità. Completano la proprietà: -Garage privato; -Cantina; -Posto auto assegnato. Spese condominiali contenute: solo €300 annui! Ideale per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari in cerca di una soluzione pronta all’uso, in zona ben servita ma fuori dal caos cittadino, una location tranquilla e strategica, perfetta per chi cerca qualità della vita e ottimi collegamenti.

Rif: Re1123 - Cerchi un appartamento ristrutturato con doppi servizi? Abbiamo quello che fa per te ! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva appartamento posto al primo piano con ascensore con due camere da letto e due bagni, liberabilità immediata! CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da un corridoio di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, cantina, solaio e garage. L'appartamento è completamente ristrutturato con pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata ed infissi in PVC con zanzariere ed inferriate, climatizzazione con pompa di calore. Tripla esposizione e teleriscaldamento con termovalvole. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata in strada chiusa, con traffico prevalentemente residenziale e ampio cortile comune con accesso alla zona garage tramite cancello automatico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampie metrature interne - Libero subito - Doppi servizi Riferimento annuncio: Re1123

Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-1)

Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working.
La parte funzionale del piano include un'autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale.
Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose.
Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni.
Classe energetica A3.
consegna fine 2026

Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-2)

Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working.
La parte funzionale del piano include un'autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale.
Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose.
Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni.
Classe energetica A3.
consegna fine 2026

Centro Storico - Appartamento due camere (Rif.RV9304)

Elegante appartamento su due livelli,con ascensore, recentemente ristrutturato con finiture di pregio.
Il piano principale accoglie un ingresso su un luminoso soggiorno e sala da pranzo (ambienti distinti ma comunicanti), un comodo cucinotto separato e un primo bagno finestrato.
L'affaccio degli ambienti su una via secondaria garantisce la massima tranquillità.
Al piano mansardato troviamo la zona notte, accessibile sia internamente che tramite vano scala condominiale con porta blindata indipendente; comprende due camere da letto ed un secondo bagno finestrato.
La proprietà include anche cantina e posto auto privato nel cortile interno, una rarità per il centro storico.
L'immobile fa parte di un intero edificio completamente riqualificato,garantendo un contesto decoroso e moderno.
Posizione esclusiva e silenziosa, nel cuore del centro di Reggio Emilia.
Classe energetica E.

Rif: COR - 23 - In un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la distribuzione razionale degli spazi: -Zona giorno con cucina abitabile e soggiorno separato, entrambi luminosi e ben distinti. -Due camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio. -Due bagni di cui uno finestrato, completamente ristrutturati con finiture moderne. -Due ampi balconi, ideali per momenti di relax o pranzi all’aperto. A completare la proprietà: -Cantina e garage di pertinenza, inclusi nel prezzo -Porta blindata -Impianto elettrico nuovo e contatori recentemente sostituiti L’appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale silenzioso, perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: COR-22 - Proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nel 2005, caratterizzata da spazi ben distribuiti, giardino privato e diverse migliorie già realizzate nel tempo. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, un bagno di servizio e un garage ampio con accesso diretto all’abitazione, molto comodo nella vita quotidiana. Completa il piano il giardino privato su tre lati, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione esterna, ideale per vivere gli spazi all’aperto. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno luminoso con accesso a due terrazzi. In questo livello, così come al piano terra, il pavimento è stato recentemente rifatto, rendendo gli ambienti più moderni e curati. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere 3/4 ben distribuite e un bagno finestrato completamente ristrutturato. La casa è dotata di diversi comfort tra cui pompe di calore installate sui piani, impianto di allarme perimetrale, cancello elettrico, posto auto, infissi con doppio vetro, zanzariere e addolcitore dell’acqua. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, giardino privato e spazi funzionali, rimanendo comunque comodi ai servizi e al centro.

Rif: GR672 - RIF: GR672 – La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un affascinante rustico situato in zona Villa Sesso, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da ampi spazi privati, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e il fascino autentico delle proprietà rurali. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 1000 mq, comprendendo l’abitazione principale e le diverse pertinenze che caratterizzano la struttura. Il fabbricato si presenta già abitabile e dotato di impianti funzionanti, offrendo la possibilità di essere vissuto fin da subito, pur lasciando ampio margine per eventuali interventi di ristrutturazione e valorizzazione che ne possano esaltare ulteriormente il potenziale. Accanto alla parte residenziale, la proprietà include tipici fabbricati rurali come ex stalla, ex fienile e spazi adibiti a deposito, ambienti che conservano il carattere originale del rustico e che si prestano a molteplici possibilità di utilizzo: dall’ampliamento della parte abitativa alla realizzazione di spazi per attività agricole, artigianali o progetti ricettivi. La struttura si distingue per le dimensioni importanti, la solidità costruttiva e le grandi potenzialità di personalizzazione, rappresentando una soluzione rara per chi desidera sviluppare un progetto abitativo di ampio respiro o investire in una proprietà dal grande valore nel tempo. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un rustico di ampia metratura in un contesto riservato e verde, ma comunque ben collegato alla città di Reggio Emilia.

Ospizio - Appartamento due camere (Rif.RV9360)

Appartamento di 92 mq, in buone condizioni di manutenzione ed abitabile da subito, posto al primo rialzato raggiungibile comodamente dalla scala condominiale.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio facilmente arredabile, soggiorno luminoso con accesso a piccolo balcone, cucina abitabile e zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di angolo lavanderia.
Nel 2022 è stata installata una nuova caldaia, il riscaldamento è completamente autonomo ed anche l'impianto elettrico è stato adeguato e aggiornato.
Le spese condominiali sono contenute, circa € 60 mensili.
La proprietà comprende al piano sottotetto una comoda soffitta mentre al piano terra è presente una cantina.
La palazzina è attualmente in buone condizioni di manutenzione e si trova in un quartiere residenziale comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e vicino a tutti i principali servizi.
L'immobile può essere liberato in tempi brevi.
Classe Energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B Reggio Emilia - 0522512431 (anche Whatsapp) - webinfo@piazzaffarisrl.it

'Appartamento - Semi-Indipendente in Vendita a Rubiera In una zona tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie di 190 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per vivere in totale comfort. Al secondo e ultimo piano, l\'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con balcone, una sala da pranzo e una cucina separata finestrata. La zona notte include tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni finestrati, perfetti per le esigenze di una famiglia. Il giardino privato è un vero angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all\'aperto. Inoltre, al piano sottotetto si trova una soffitta di proprietà, mentre al piano terra c\'è un ambiente ad uso taverna, un bagno finestrato e un garage. Questo appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Non perdere l\'opportunità di vivere in un contesto residenziale di qualità! Box incluso nel prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

VILLA IN CLASSE A4 A BUDRIO DI CORREGGIO

Se cerchi l'eccellenza immobiliare, questa Villetta di testa di nuova costruzione a Budrio di Correggio è la risposta. Un'abitazione che non si limita a ospitare, ma celebra uno stile di vita dinamico, sostenibile e votato al relax.

Sviluppata su una superficie commerciale di circa 189 mq, la villa si distingue per una distribuzione interna intelligente e finiture "extra-capitolato" che catturano lo sguardo:

PIANO TERRA - Un lungo ingresso scenografico ti accompagna verso una splendida area palestra/wellness caratterizzata da una grande vetrata apribile. Da qui si accede direttamente al portico, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un bagno moderno, un disimpegno con una doccia idromassaggio multisensoriale e un garage spazioso con basculante automatica.

PRIMO PIANO - La zona giorno è un trionfo di luce. Un soggiorno ampio e luminoso si fonde con una cucina a vista dal design ricercato. La vera chicca? La vetrata apribile che conduce a un terrazzo di oltre 14 mq, un salotto all'aria aperta con una vista rigenerante sulla campagna circostante.

SECONDO PIANO - La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno padronale rifinito nei minimi dettagli.

ESTERNO - Un giardino privato su tre lati di circa 300 mq, curato e spazioso, perfetto per chi ama il verde e la privacy.

EFFICIENZA ENERGETICA AI MASSIMI LIVELLI (CLASSE A4)

Vivere qui significa azzerare le preoccupazioni sui consumi grazie alle tecnologie di ultima generazione:

- Impianto Fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kW.
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
- Cappotto termico ad alte prestazioni.
- Addolcitore e sistema di sicurezza con antifurto perimetrale e totale.
- Infissi in PVC con doppio vetro.

Situata a Budrio di Correggio, la villa offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della prima campagna e la comodità ai servizi della città.

Questa è un'opportunità esclusiva. Non perdere l'occasione di vivere in una casa pronta da abitare, dove il lusso incontra la massima efficienza energetica.

IAD ITALIA siamo una realtà fortemente digitalizzata per dare il massimo valore ai clienti ma con una presenza sul territorio professionale che garantisce assistenza in ogni fase delle compravendita fino al rogito.
Per informazioni contatta SAVINO GIACOMO assistente marketing 3469403750

Rif: V025 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita interessante soluzione semi-indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, doppio ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione si sviluppa su più livelli : - Dal primo ingresso principale si accede direttamente al primo piano, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno che rappresenta il cuore della zona giorno. Proseguendo si incontra un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, a un bagno di servizio e al vano scale. Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. - Il secondo ingresso indipendente, situato sul retro dell’immobile, conduce invece al piano terra; qui troviamo un disimpegno dal quale si accede al bagno, alle scale che collegano al primo piano e a un garage di generose dimensioni, ideale anche come spazio di deposito. A completare la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. RIFERIMENTO: V025 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Rif: V024 - RIF: V024 La Tempocasa di Novellara propone in vendita casa indipendente caratterizzata da spazi generosi e da una porzione accessoria attualmente adibita a deposito, ideale come magazzino. L’ingresso dell’abitazione si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano terra: troviamo una cucina, un soggiorno separato, un bagno e il vano scale che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte composta da cinque camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La proprietà è completata da un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e versatilità degli spazi, con la possibilità di sfruttare la parte a deposito. Il tetto del deposito è stato completamente rifatto nel 2006. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: V024