Case con aria condizionata in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 21

CASTELNOVO SOTTO- CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA A Cogruzzo, proponiamo una casa semindipendente in vendita, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di 130 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, offrendo un accesso agevole e comodo. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni funzionali, garantendo un ambiente adatto a diverse esigenze abitative. La proprietà include anche un box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. L'aria condizionata presente nell'abitazione assicura un clima piacevole in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità di una residenza moderna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Appartamento arredato con terrazzo, garage e cantina In una tranquilla strada chiusa della zona Canalina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e composta da sole cinque unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà viene venduta completa di arredamento, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Completano l'offerta una comoda cantina, un garage di proprietà e un posto auto condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento con stufa a pellet, soluzione che garantisce comfort e contenimento dei consumi. La posizione riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi e alle contenute dimensioni del contesto condominiale, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Nel pieno centro di Novellara, proponiamo un ampio monolocale mansardato di 115 mq, situato in un edificio di nuova costruzione del 2027. L'immobile, sarà completamente ristrutturato da un'impresa, garantendo una classe energetica A. L'appartamento è servito da un ascensore con ingresso diretto, offrendo comodità e accessibilità. Gli interni presentano travi a vista che conferiscono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. La disposizione comprende un unico locale spazioso, un bagno e un altro locale di 20mq sfruttabile. Le finiture sono personalizzabili, permettendo di adattare gli spazi al proprio gusto e stile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale nel contesto tranquillo e accogliente di Novellara. L'intervento comprende 5 unità complessive. Altre soluzioni disponibili. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

RIF. N2496/1 -- Prestigioso Appartamento in classe A4 al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo, composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura che accede, tramite una luminosa porta finestra, al portico con affaccio sul giardino, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno, conclude la proprietà ampia autorimessa con lavanderia / cantina. L'edificio edificato con uno stile elegante e contemporaneo è all'avanguardia nell'utilizzo di materiali innovativi, per garantire agli acquirenti il miglior confort possibile, grazie all'isolamento termico ed all'isolamento termoacustico, con una particolare attenzione alla struttura antisismica. Ogni unità abitativa e dotata di riscaldamento a pavimento, pompa dicalore, 3 KW di produzione Pannelli Fotovoltaici e la possibilità di usufruire dei benefici fiscali inerenti al SISMA BONUS. Palazzina moderna di solo 5 unita' comoda al centro e a tutti i servizi principali

**Appartamento arredato in centro storico con giardino condominiale, posti auto e ampio solaio – No ZTL** In elegante contesto condominiale, tranquillo e riservato, proponiamo in affitto ampio appartamento arredato di circa 90 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, in Via Caduti per Servizio, posizione comoda al centro storico, all'Università UNIMORE e alla Stazione Centrale di Reggio Emilia. L'immobile si trova in una zona centrale ma fuori dalla ZTL, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla comodità di accesso e parcheggio. L'appartamento è composto da cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, soggiorno arredato con tavolo da pranzo, divano e camino, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola/matrimoniale, bagno arredato e balcone coperto ad uso lavanderia, completo di lavabo, stenditoio e lavatrice. Uno dei punti di forza della soluzione è l'ampio solaio di circa 60 mq, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento. Questo spazio rappresenta un'importante comodità aggiuntiva, ideale come grande ripostiglio, deposito per valigie, cambio stagione, attrezzature, scatoloni o materiale personale. Una pertinenza rara e molto utile, soprattutto per chi cerca una casa ordinata, funzionale e con spazi accessori difficili da trovare in centro. Completano la proprietà cantina, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, camino funzionante, impianto SKY con parabola sul tetto, due posti auto nel parcheggio interno condominiale con accesso da cancello automatico e grande giardino condominiale riservato ai soli residenti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento arredato, spazioso e funzionale, in un contesto signorile, con spazi esterni comuni, parcheggio interno e un ampio solaio privato ad uso deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

SANT'ILARIO- VILLETTA A SCHIERA IN ZONA PARCO POLETTI. Siamo in zona parco Poletti e proponiamo una villetta a schiera, privilegiata perché è la prima della stecca, un dettaglio che le garantisce l'esclusiva libertà su tre lati e un'ottima illuminazione. L'immobile unisce il fascino strutturale degli anni Settanta a una totale e recente ristrutturazione interna completata nel 2024, la quale ha completamente rinnovato sia l'impiantistica, che tutte le finiture con uno stile moderno e di grande impatto estetico, mantenendo come unico elemento originale gli infissi esterni. Sviluppata su più livelli, la casa accoglie i visitatori attraverso pochi gradini esterni che conducono a un grazioso portichetto verandato, ideale come spazio d'ingresso coperto. Varcata la soglia del piano rialzato si viene subito conquistati da una zona giorno open space dal design contemporaneo e dalle finiture attuali, dove trova spazio un luminoso salone con affaccio diretto su un balconcino e una splendida cucina a vista, sapientemente organizzata nel proprio ambiente e valorizzata da una moderna penisola. Questo stesso livello ospita inoltre un primo bagno di servizio e un comodo spazio dedicato alla lavanderia, ottimizzando al meglio la gestione della quotidianità. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte che comprende una confortevole camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto da tre quarti e un secondo bagno principale finemente ristrutturato e completo di doccia. La proprietà si arricchisce ulteriormente al piano seminterrato, dove si trova un'ampia cantina che per le sue generose dimensioni si presta perfettamente a essere utilizzata come locale pluriuso o zona hobby. Completa infine questo oggetto immobiliare un comodo garage situato in corpo staccato, oltre a un raccolto cortile/giardinetto privato di circa 30 metri quadrati, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. PER MAGGIORI INDORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA- QUADRILOCALE IN CONTESTO DI SOLE 3 FAMIGLIE. Siamo in una zona molto servita del paese, precisamente in zona Fornace, dove la comodità è di casa e ogni servizio essenziale si trova letteralmente a portata di mano. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, con tripla esposizione, che si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, una caratteristica esclusiva che garantisce una gestione condominiale snella, semplice e totalmente priva di spese ordinarie, ad eccezione dei consumi della luce comune. L'immobile, risalente a metà degli anni Settanta, conserva il fascino e i grandi vantaggi del taglio classico dell'epoca, offrendo ambienti spaziosi, ariosi e personalizzabili con estrema facilità. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un corridoio centrale che distribuisce perfettamente l'intera superficie della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da una splendida sala comunicante con la sala da pranzo, entrambe con accesso diretto ad un gradevole balcone, e da un pratico cucinotto adiacente. La zona notte ospita invece due generose camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort, oltre ad un bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà sono presenti i bassi servizi, tra cui la cantina e un'autorimessa comune che, per le sue dimensioni, si presta perfettamente come funzionale ricovero attrezzi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CASA INDIPENDENTE CON TRE APPARTAMENTI CORREGGIO - Proponiamo in vendita in posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione si compone di tre unità abitative, risultando ideale per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un immobile con potenzialità di investimento. Al piano terra troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Al primo piano è presente un secondo appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, con soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno.Completa il corpo principale un ampio sottotetto al secondo piano, completamente personalizzabile, con la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi o un appartamento da destinare alla locazione. Sul retro della proprietà è presente una terza unità che può essere resa totalmente indipendente, realizzando un appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. A servizio dell'unità troviamo inoltre giardino privato e garage. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di creare più unità indipendenti. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

CADELBOSCO SOPRA - COMPLESSO INDUSTRIALE CON ABITAZIONE E AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare, ideale per imprese, aziende artigianali, produttive o commerciali che necessitano di ampi spazi operativi, uffici direzionali e di una soluzione abitativa all’interno della stessa proprietà. L’immobile comprende un reparto di lavorazione di circa 390 mq e un magazzino di 270 mq, direttamente collegati al corpo principale, garantendo un’organizzazione efficiente delle attività aziendali. La palazzina uffici si sviluppa su più livelli: al piano terra sono presenti quattro uffici, due magazzini, una cantina, un ripostiglio, tre bagni e due spogliatoi; al primo piano troviamo sei uffici, una comoda area ristoro con accesso al terrazzo e due bagni. Ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per ospitare attività amministrative, commerciali e direzionali. Al secondo piano si sviluppa l’abitazione, composta da ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, quattro camere da letto, due bagni, uno studio, un ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà una vasta area cortiliva privata, particolarmente funzionale per parcheggi, movimentazione mezzi, carico e scarico merci. Una soluzione rara per dimensioni e caratteristiche, pensata per chi cerca una sede aziendale completa, capace di riunire produzione, logistica, uffici e abitazione in un unico contesto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

MASONE Poco distante dalla città e dai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano con ascensore di un condominio edificato nel 2004, posto nelle prime vie di Masone. Internamente l'immobile si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile e separata di circa 13mq con accesso al balcone coperto, ideale per godersi pranzi e cene in famiglia; un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Al piano sottostante trovasi un'ampia taverna, finita e riscaldata, accessibile sia da scala interna che dal vano scala comune. Completano la proprietà una cantina ed un garage. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita in esclusiva un luminoso trilocale al piano rialzato, situato nella ricercata zona Canalina. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso dotato di pratico armadio a muro. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno con doppia esposizione, anch'esso servito da balcone, che garantisce un'eccellente luminosità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. L'appartamento dispone di numerosi interventi di miglioramento già eseguiti: infissi in PVC con doppio vetro sostituiti nei primi anni 2000, inferiate di sicurezza, riscaldamento autonomo, climatizzazione con split caldo/freddo e scaldacqua di recente installazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La posizione nella zona Canalina, quartiere apprezzato per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con il centro città, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alle basse spese di gestione.

CARATTERISTICHE: vista panoramica e terreno di oltre 20.000 mq. A pochi passi dai servizi, include tre garage e deposito in corpo staccato. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: questa proprietà offre una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando momenti di tranquillità e bellezza. La villa è situata a pochi passi dai servizi di Scandiano, garantendo comodità e accessibilità. Il terreno circostante, che si estende per oltre 20.000 mq, offre ampi spazi per attività all'aperto e possibilità di personalizzazione. In aggiunta, la proprietà include un corpo staccato con tre garage e un deposito, fornendo ampio spazio per veicoli e attrezzature. OPPORTUNITA’: questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, immersa in un contesto naturale. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

SAN PELLEGRINO: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA QUADRILOCALE CON TERAZZA ABITABILE GARAGE TRIPLO E PORZIONE DI GIARDINO. Nel cuore della località di San Pellegrino è disponibile un quadrilocale che offre comfort e spazi generosi. Situato al piano primo piano senza ascensore l'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti. L'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno con accesso al balcone e tre punti luce, una cucina abitabile dotata di caldaia separa i 2 ambienti. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo di circa 45 mq , prezioso sfogo esterno dove passare momenti di relax all'aria aperta. Una zona notte ben distribuita, con due camere matrimoniali ed un bagno completano l'appartamento accessoriati da un armadio a muro nel disimpegno, sempre utile. Una cantina finestrata e 2 garage di cui uno doppio in lunghezza arricchiscono la proprietà e per non farsi mancare nulla, una porzione di giardino sfruttabile a seconda delle proprie esigenze. Situato in una delle zone più ricercate di Reggio Emilia, a 2 passi dal parco delle caprette e vicina ai servizi primari, questa abitazione offre un potenziale unico. Per ulteriore informazioni non esitare a contattarci!!

QUADRILOCALE CON CAMINO, REGINA PACIS La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita in piccola palazzina, uno splendiso appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, disposto su due livelli e dotato di riscaldamento autonomo. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile e separata, ampio soggiorno doppio con camino e balcone, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno con antibagno recentemente ristrutturati. Al piano superiore, collegato internamente da scala a chiocciola, si trovano due ulteriori camere matrimoniali e una lavanderia. L’appartamento presenta parquet nella zona giorno, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle e persiane in alluminio. Completano la proprietà una soffitta, cantina e garage soppalcato sfruttabile grazie all’altezza interna. Soluzione luminosa, spaziosa e ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e comfort in un contesto tranquillo. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN STRADA CHIUSA, A S. PROSPERO STRINATI
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Per chi ama la tranquillità e non vuole rinunciare al comfort di abitare a due passi dal centro città, questa splendida villa bifamiliare è una soluzione ideale.

Inserita in una strada chiusa e in un contesto residenziale molto tranquillo, la villetta presenta un'ampia area cortiliva con cancello automatico e accesso diretto al garage. Al piano terra, un meraviglioso giardino privato. Al primo piano, per non farsi mancare nulla, un ampio balcone che costeggia un intero lato della casa e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto come solarium o da trasformare in giardino d'inverno per poterselo godere tutto l'anno!

Al piano terra, l'appartamento si sviluppa su una metratura di 154mq, ed è composto da due stanze matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno e una cucina a vista affacciata sulla sala da pranzo.

Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, molto luminosa e con accesso diretto all'ampio balcone che costeggia il lato est. Proseguendo, un elegante salone con parquet e doppio affaccio: sulla terrazza e sul balcone. Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali e il secondo bagno della casa, completo di vasca da bagno e doccia.

Salendo ulteriormente, tramite una graziosa scala a chiocciola, è possibile accedere al locale mansardato posto al secondo piano: perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo, personale e su misura, corredato anch'esso da un bagno.

Le sorprese di questa accogliente villetta non sono terminate: al piano interrato troviamo una meravigliosa taverna, corredata dal quarto ed ultimo bagno, una cantina, un locale ad uso magazzino e un ampio spazio personalizzabile, attualmente adibito come area svago.

Ulteriori comfort e dettagli tecnici inerenti all'immobile:

> Cappotto esterno su tutto l'immobile
> Infissi in legno dotati di doppi vetri
> Impianto fotovoltaico da 3 kw
> Aspirapolvere centralizzato al primo e piano mansardato> Sistema d'accumulo per l'acqua calda> Pozzo privato per l'irrigazione

Contattaci per riservare la tua visita o per maggiori informazioni!

CASTELNOVO SOTTO- Ci troviamo a due passi dal centro e più precisamente in zona Poste. Vi proponiamo un bilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, che si estende su una superficie di 70 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa e gode di una loggia ampiamente vivibile, inoltre si integra perfettamente con la cucina. L'ampia camera da letto invece garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è ampio e finestrato con loggia. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del comune. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo bilocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità della vita urbana. E' accessoriato di zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata e porta blindata. Di pertinenza abbiamo poi il garage. Ideale anche come investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

SANTA CROCE ESTERNA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina completamente riqualificata nel 2024-2025, ad un piano comodo, appartamento in perfetto stato manutentivo... L'abitazione offre un ingresso, zona soggiorno-pranzo con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone ed una camera doppia, bagno finestrato con box doccia. Al piano terra si trovano la cantina ed il garage. Riscaldamento autonomo con caldaia individuale. Libero subito. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

A pochi passi dal centro storico di Reggio Emilia, dall'Università UNIMORE e dalla Stazione Centrale, proponiamo un elegante appartamento arredato di circa 90 mq situato al secondo piano di un prestigioso contesto residenziale, immerso in un ampio e curato giardino condominiale riservato ai residenti. La posizione, particolarmente strategica e non soggetta a ZTL, permette di vivere il centro città con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un contesto esclusivo. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile completamente arredata, caratterizzata da rifiniture in marmo, penisola e dotazioni complete che includono frigorifero, lavastoviglie, forno, ampio piano cottura e doppio lavello. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno arredato con divano e un suggestivo caminetto, elemento che dona calore e personalità all'ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadiatura e una seconda camera versatile, ideale sia come stanza singola sia come ulteriore camera matrimoniale. Il bagno, anch'esso arredato, completa gli spazi interni insieme a un pratico balcone coperto adibito a lavanderia, dotato di lavabo, lavatrice e stenditoio. La proprietà ha numerosi comfort e pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità: porta blindata, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, caminetto funzionante, impianto SKY con parabola dedicata, cantina privata e un ampio solaio di circa 60 mq collegato internamente all'appartamento, ideale come spazio di deposito o archivio. Completano la soluzione due comodi posti auto all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello automatico e il servizio di ascensore. Una proposta abitativa ideale per professionisti, coppie o studenti universitari che desiderano vivere in un contesto elegante e riservato, con tutti i servizi, i collegamenti e le principali attrazioni della città facilmente raggiungibili a piedi.

Nel comune di Reggio nell'Emilia, nella tranquilla località di Cadè, proponiamo in vendita trilocale situato in strada chiusa. L'immobile è collocato al secondo ed ultimo piano; costruito nel 2005. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Subito all'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno con accesso alla loggia, cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto auto privato, garage e cantina. Impiantistia autonoma. Se siete interessati contattateci o veniteci a trovare in agenzia a Cavriago in via della Repubblica 41.

Trilocale Nuovo in Centro a Scandiano (Zona Ospedale) Vendesi appartamento trilocale al piano rialzato, appena ristrutturato (opere murarie e impianti elettrico/idraulico totalmente nuovi). Posizione centralissima, strategica e vicina a tutti i servizi. Caratteristiche Principali: * Finiture Moderne: Controsoffittatura di design con illuminazione a faretti LED. * Efficienza Energetica: Isolamento con cappotto interno, per un eccellente comfort termico. * Classe Energetica: C (bassi consumi).Composizione: * Soggiorno con angolo cottura * Camera matrimoniale * Camera singola con possibilità di accesso direttamente dall’esterno. * Bagno * Pertinenze incluse: Garage privato e cantina.Ideale per: Chi cerca una casa pronta da abitare (pari al nuovo) in centro, o per investimento ad alta resa. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

GAIDA - NUOVA ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA. Siamo a Gaida, in una posizione defilata e lontana dal caos cittadino ma comodamente collegata tramite i mezzi pubblici sia alla vicina Sant'Ilario che al centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in perfetto ordine ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca prontezza nella consegna e indipendenza nella gestione dei consumi grazie al riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre direttamente sulla sala, un ambiente accogliente che trova il suo naturale sfogo esterno in una loggia coperta, ideale per essere attrezzata con un tavolino per i momenti di relax, mentre la cucina è un cucinotto separato e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia, quest'ultima arricchita dall'affaccio su un caratteristico balconcino a mezzaluna. Completano la proprietà i bassi servizi, ovvero un garage privato dotato di cantina al suo interno e un comodo posto auto scoperto di proprietà esclusiva. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

ZONA OSPEDALE – Via Risorgimento Anteprima esclusiva – Bilocale completamente ristrutturato Cerchi la tua nuova casa in una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia? In Via Risorgimento, zona Ospedale, proponiamo in anteprima esclusiva un elegante bilocale appena ristrutturato, mai abitato e pronto per la consegna. BILOCALE – Comfort, stile e praticità Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e completamente rinnovato. Composto da: * luminosa zona giorno open space con angolo cottura; * comodo disimpegno; * camera matrimoniale; * bagno finestrato e luminoso. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2026, con: * impianti nuovi e certificati; * infissi ad alta efficienza; * finiture contemporanee; * ambienti pronti da vivere. Completa la proprietà una cantina. Perché scegliere questa soluzione Pronta consegna: nessun lavoro da fare, solo da arredare. Ristrutturazione totale: comfort, qualità ed efficienza. Posizione strategica: zona tranquilla e riservata, a pochi passi dall’Ospedale e dai principali servizi della città. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, elegante e comoda in una delle aree più richieste di Reggio Emilia. Contatta subito l’Agente Immobiliare Virelli Pietro 329 9827164 Agenzia Tecnocasa Viale Ettore Simonazzi, 8 – Reggio Emilia p.virelli@libero.it

In zona comoda e ben servita a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per i soffitti alti che donano respiro a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso pranzo-soggiorno con accesso diretto a un primo balcone, e da una cucina abitabile separata, servita da un secondo balcone e da un pratico locale dispensa-ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola posizionata proprio di fianco alla cucina e un bagno principale finestrato. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano sottotetto, una cantina privata e un garage. Per maggiori informazioni e organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti , grazie.

CALERNO- AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E GIARDINO PRIVATO Nel quartiere più recente e moderno di Calerno, immerso in una zona residenziale servita da ampi spazi verdi e parchi pubblici, sorge questo splendido appartamento edificato nel 2013. Questa dimora si inserisce armoniosamente in un contesto composto da quattro piccole palazzine gemelle, un contesto dall'estetica moderna e impeccabile, protetto da camminamenti pedonali interni recintati ed un giardino comune. Questa soluzione rappresenta una delle tipologie abitative più richieste e introvabili sul mercato attuale, grazie al perfetto connubio tra l'indipendenza del giardino privato e la sua disposizione interna, il tutto valorizzato da finiture contemporanee mantenute in condizioni impeccabili dagli attuali proprietari. Situato al piano terra con una doppia esposizione angolare, l’appartamento si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, sapientemente organizzata in un suo spazio dedicato. Il salone trova il suo naturale prolungamento verso l'esterno in un portico chiuso con vetrate antiscasso, una vera e propria estensione del soggiorno sfruttabile in ogni stagione dell'anno. Da qui lo sguardo si apre sul giardino privato di 125 mq, un'oasi all'aria aperta, in parte pavimentata per ospitare pranzi e cene conviviali e in parte lasciata a prato, arricchita da una funzionale casetta in legno per gli attrezzi. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera tre quarti, un bagno principale finestrato e un secondo bagno-lavanderia completo di doccia, perfetto per la gestione quotidiana della famiglia. Al piano interrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore, la proprietà è completata da un generoso garage di circa 40 mq, che ospita al suo interno anche un angolo destinato alla cantina. La gestione condominiale è moderna ed efficiente, dotata di impianto di riscaldamento centralizzato e consumo dell'acqua inclusi nelle spese, ma ripartiti secondo gli effettivi consumi individuali grazie ai contabilizzatori. L'immobile è inoltre accessoriato con zanzariere, inferriate di sicurezza, un pozzo per l'irrigazione e pannelli solari dedicati all'efficientamento energetico degli spazi comuni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CG101 - PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Campagnola in zona residenziale e comoda a tutti i servizi villetta bifamiliare libera su tre lati così composta: al piano terra troviamo ampia tavernetta, bagno, garage di 40 mq e giardino ben curato su tre lati con gazebo, salendo le scale abbiamo cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo , due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, spazioso bagno, salendo la scala a chiocciola troviamo la mansarda abitabile con la possibilita' di realizzare due camere e il terzo bagno. Completa l'immobile la porta blindata, le zanzariere,l'impianto di climatizzazione e l'impianto di allarme.