Case con giardino in vendita in provincia di Ravenna Pag. 4

[Rif. DV-7228] Ubicata nella pacifica località di Glorie, una frazione di Bagnacavallo, in provincia di Ravenna, si presenta in vendita una porzione semi-arredata di villetta bifamiliare di 115 mq commerciali, distribuita su due piani. L'indirizzo è via Traversa Giuseppe Mazzini 26. L'immobile, datato anni '60 e mantenuto in condizioni originali, offre pavimentazioni miste, con alcune stanze con marmette e altre con piastrelle di ceramica. L'ingresso apre ad una spaziosa cucina abitabile, funzionale e perfetta per la preparazione di gustose pietanze. Procedendo sullo stesso piano, si incontrano una stanza accogliente utilizzata anche come terza camera e un bagno con vasca. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una camera da letto matrimoniale padronale, seguita da un'altra stanza. Un bagno finestrato, fornito di tutti i servizi essenziali, incluso un box doccia, si posiziona tra le due stanze, garantendo comodità e privacy. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, assicurando un ambiente confortevole durante le stagioni più fredde dell'anno. La villetta include, inoltre, un box auto, che offre un comodo spazio per il parcheggio del veicolo e per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Un giardino privato, di circa 31 mq, impreziosisce la proprietà e rappresenta un luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per coltivare fiori e piante. La posizione della residenza, in via Traversa Giuseppe Mazzini 26, a Bagnacavallo, è estremamente favorevole e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si possono trovare numerose attività commerciali, tra cui supermercati, panifici, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La zona è ben assistita da varie linee di autobus (es. 161, 162, 163, 187, 338), che agevolano gli spostamenti verso le aree circostanti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Mezzano, a 5 minuti di auto. Ravenna, invece, è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, mentre Bologna dista appena un'ora di viaggio. Questa proposta immobiliare è l'ideale per chi cerca un ambiente indipendente senza essere troppo isolati.

[Rif. DV-10322] In zona strategica a Ravenna, proponiamo in vendita un immobile ricostruito da impresa di 140 mq commerciali sito tutto al piano terra. Gli spazi interni sono stati distribuiti in maniera razionale per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su ampio soggiorno con cucina di oltre 41 mq. Gli spazi sono ampi e ben illuminati, grazie alle ampie porta finestre che si affacciano sul cortile. L'ampia zona giorno si apre su di un cortile esterno, ideale per godere della tranquillità e del sole durante la bella stagione. La zona notte è composta da quattro camere (due matrimoniali e due singole), tutte affacciate al cortile esterno privato, fornendo un ambiente tranquillo e riservato. Sono presenti due bagni spaziosi con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di predisposizione per aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. I pavimenti in gres porcellanato conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Gli infissi e i serramenti sono realizzati in PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione di questo immobile è estremamente vantaggiosa. Situato in Via Trenta Ottobre, nel cuore di Ravenna, offre la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, la vicinanza a negozi, supermercati, ristoranti e servizi vari rende la vita quotidiana estremamente agevole. La zona è ben servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus a breve distanza, consentendo spostamenti comodi e veloci in tutta la città.

[Rif. DV-10329] In zona comoda e ben servita, a Madonna dell'Albero di Ravenna, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq in un contesto residenziale molto tranquillo. L'immobile, posto al piano terra gode di un accesso indipendente e di un giardino privato fronte/retro di 51 mq. Entrando, si accede direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura ideale per accogliere amici e familiari o semplicemente per rilassarsi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, di un bagno finestrato con box doccia, e di uno studio sfruttabile come seconda camera. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, è stato predisposto un impianto di aria condizionata, per regolare la temperatura anche durante l'estate. Gli infissi sono moderni e dotati di doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico ottimale. Tra le dotazioni sono presenti una porta blindata e un cancello elettrico, per garantire la massima sicurezza e privacy. La proprietà include una cantina e un posto auto coperto al piano seminterrato. L'immobile è dotato di zanzariere L'immobile si trova in Via Cella 68E, in una zona tranquilla di Ravenna. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, che soddisfano le esigenze quotidiane degli abitanti. Il centro storico di Ravenna è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti di macchina o con i mezzi pubblici, offrendo l'opportunità di esplorare la ricca storia e cultura di questa affascinante città. Le spiagge della Riviera Romagnola sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole durante la stagione estiva.

Rif: AF775 - Ampio appartamento al primo piano con spazi esterni e garage Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina con ingresso in comune con una sola altra unità, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. ✨ Composizione interna • Ingresso su disimpegno • Soggiorno di 30 mq, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile, anch’essa molto spaziosa, con uscita sul terrazzo • Studio nella zona giorno, perfetto come home office o stanza hobby • Zona notte composta da tre camere matrimoniali, servite da due balconi e due bagni finestrati Pertinenze e accessori • Garage • Due cantine • Giardino privato L’abitazione si distingue per la grande metratura, la luminosità e la funzionalità degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati!

Rif: ER720 - - RIFERIMENTO: ER720 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Via Giuseppe Zalamella, la villa si trova in posizione centralissima! L'immobile si trova a 79 metri dalla banca FINECO, a 950 metri dal supermercato coop, a 190 metri dalla Palestra Life Planet, a 450 metri da Farmacia Moderna, a 400 metri dalle Poste Italiane, a 650 metri dalla scuola Don Minzoni CONTESTO: Villa indipendente libera su 4 lati in zona decorosa DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su più livelli, il Giardino circonda i 4 lati della casa. Piano Sotto strada: Ampia zona servizi Finestrati suddiviso in un locale adibito a Taverna con camino di (30,6 Mq) e un locale di Sgombero di (21,8 MQ), salendo sette gradini a Piano Terra troviamo: un locale conviviale o di svago di (12Mq), un locale adibito a studio di (15,5 Mq) tutti e due con porta finestra per accedere anche dall'esterno, Bagno Finestrato di servizio e grande Garage di (44 Mq). Ad accoglierci un ampio ingresso di (10 Mq), Soggiorno con Camino e doppio Balcone di (34,2 Mq), Cucina Abitabile con Balcone di (19,9 Mq). Al Primo Piano troviamo la zona notte composto da Bagno Finestrato di (5,2 Mq) e 4 Camere da Letto: Camera di (10 Mq) con Bagno Finestrato di (3,1 Mq) accessibile anche da disimpegno, Camera di (11,5 Mq) con Balcone, Camera Matrimoniale di (14,8 Mq) con Balcone e Camera di (9,7 Mq) con Bagno Finestrato Privato di (3 Mq). Secondo Piano troviamo 3 ambienti separati da disimpegno, versatile per poter realizzare un'altra eventuale abitazione: Camera di (8,7 Mq), una seconda Camera di (13 Mq), Zona Living di (20,3 Mq) e Bagno Finestrato di (5,2 Mq). Salendo pochi gradini entriamo in un' ampia zona Sottotetto con Altezza Sfruttabile. CAPITOLATO: -INFISSI IN LEGNO -PARQUET NELLE CAMERE DA LETTO -SCALE IN LEGNO -CANCELLO AUTOMATICO -ARIA CONDIZIONATA NEL SOGGIORNO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 -AMPIE METRATURE 2 -ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 -POSSIBILITA' DI CREARE PIU' UNITA' 4 -AMPIO GARAGE 5 -GIARIDINO PRIVATO 6 -COMPLETAMENTE INDIPENDENTE

Rif: A973 - Nel cuore della Riviera Romagnola, in una posizione privilegiata tra Cervia e Cesenatico, Tempocasa propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nella tranquilla località di Tagliata, a pochi minuti dal mare. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità moderna, comfort abitativo e posizione strategica, ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Caratteristiche principali: • Completamente ristrutturato nel 2023: l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e attenta, che ha riguardato impianti, pavimentazioni, rivestimenti, infissi e finiture, garantendo ambienti moderni, efficienti e pronti da abitare. • Ingresso indipendente: l’accesso diretto e autonomo all’abitazione assicura la massima privacy e libertà, un valore aggiunto sia per residenti che per chi desidera una casa vacanze senza vincoli condominiali. • Doppio accesso: due ingressi distinti offrono una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi, ideali anche per chi cerca una soluzione divisibile o per uso misto (abitazione/studio). • Due bagni: la presenza di doppi servizi, entrambi moderni e ben rifiniti, garantisce comfort e funzionalità anche per nuclei familiari o per l’ospitalità. • Riscaldamento a pavimento: l’impianto di riscaldamento radiante assicura un clima omogeneo e confortevole in ogni ambiente, oltre a un notevole risparmio energetico e un’estetica più pulita grazie all’assenza di termosifoni. • Domotica integrata: la casa è dotata di un sistema domotico di ultima generazione, che consente il controllo intelligente di illuminazione, temperatura, sicurezza e altri dispositivi, per una gestione semplice, personalizzata ed efficiente. • Posizione strategica: situato a pochi minuti dalle spiagge e ben collegato sia a Cervia che a Cesenatico, l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma servito. La vicinanza al mare e ai principali servizi lo rende perfetto per vivere tutto l’anno o per godersi al meglio la stagione estiva. Una proposta di pregio per chi cerca una soluzione chiavi in mano, moderna, efficiente e in una delle zone più apprezzate della costa adriatica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Cervia.

Rif: A1004 - TempoCasa Cervia propone in esclusiva una rara opportunità abitativa: una soluzione indipendente situata in una delle aree più ambite della città, perfetta per chi desidera tranquillità, ampi spazi e comfort, restando a pochi minuti dal centro e dal mare. Questa abitazione si distingue per una serie di caratteristiche che la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento di valore: 1. Soluzione completamente indipendente: nessuna condivisione di spazi, ingressi o servizi comuni. La casa garantisce privacy e autonomia totale, rendendola perfetta per chi cerca un’abitazione esclusiva. 2. Zona residenziale tranquilla: immersa in un contesto silenzioso e ben curato, circondata da altre proprietà indipendenti e villette, questa casa è l’ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere lontano dal caos, pur restando vicino a tutti i servizi. 3. Posizione semicentrale: ubicata in un punto strategico, offre facile accesso al centro di Cervia, alle scuole, ai negozi e alle principali vie di comunicazione. Il mare e le principali attrazioni turistiche sono raggiungibili in pochi minuti. 4. Ampio giardino privato: un grande spazio esterno circonda la casa, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera creare un’area verde personale con orto, piscina o zona barbecue. 5. Garage privato: l’abitazione dispone di un comodo garage, utile non solo per il parcheggio dell’auto, ma anche come spazio aggiuntivo per deposito, attrezzature o hobby. 6. Ampie metrature interne: la casa si sviluppa su generose superfici interne, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La disposizione degli spazi consente diverse possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura. 7. Ottima esposizione solare: la casa gode di una favorevole esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata, contribuendo al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Questa soluzione rappresenta una proposta unica per chi è alla ricerca di una casa solida, accogliente e pronta a essere vissuta in uno dei contesti più ricercati di Cervia. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Cervia. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa.

Rif: VG515 - RIFERIMENTO: VG515 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA VICOLI: Ci troviamo nel cuore della zona VICOLI in VIA BELFIORE una zona residenziale riservata, tranquilla e silenziosa. La casa si trova in posizione centralissima e ben servita. L'immobile si trova a 1,5Km dall'Ospedale Santa Maria delle Croci, a 800m dall'ospedale Domus Nova, a 800m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 1,1km dal Supermercato COOP, a 1Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione è indipendente e libera su tre lati, composta da due unità immobiliari, in un contesto signorile e tranquillo. Dispone di un ampio giardino e di un garage di 32 mq. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA (PRIMA UNITÀ IMMOBILIARE DI 55mq): Ingresso, Ampio soggiorno con angolo cottura (23,79Mq), Camera (13,37 Mq), bagno finestrato (4,50mq), vano tecnico (7,89Mq), ripostiglio e Garage di 32 Mq. PRIMO PIANO (SECONDA UNITÀ IMMOBILIARE DI 175mq): Ampio e luminoso soggiorno (44, 31Mq) con balcone (4,90Mq), cucina abitabile (27,67Mq) con camino, comunicante con un ripostiglio (3,24Mq), disimpegno notte (4,47Mq), due camere da letto con balconi (17,74Mq- 14,53Mq) e 2 bagni finestrati (6Mq e 3,99Mq), Sottotetto (27,39Mq) altezza colmo 2.64m CAPITOLATO: L'immobile si presenta ottimo stato -Infissi in Legno vetro doppio. -Ceramica in tutta la casa, graniglia nella zona notte del primo piano. -Aria condizionata in tutte le stanze -Conformità della caldaia -Dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in ottimo stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa molto luminosa 6 - 3 Bagni finestrati 7 - 3 Balconi 8 - GARAGE 9 - Sottotetto 10- A 2 passi dal Centro Storico

Rif: GS535 - RIF: GS535 Tempocasa San Rocco propone in vendita una Villa con giardino 1064mq a Classe, Ravenna, di classe energetica A. ZONA Villa unifamiliare libera su tre lati, situata nella tranquilla località di Classe, a pochi minuti da Ravenna e dalle spiagge. L'immobile si trova in un contesto residenziale verde, silenzioso e ben servito, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. CAPITOLATO Costruita nel 1992 e completamente ristrutturata di recente, la villa è dotata di impianti e finiture moderne, con particolare attenzione all’efficienza energetica: - Classe energetica A - Cappotto termico - Pannelli solari con batteria d’accumulo - Pompa di calore - Colonnina per ricarica auto elettrica - Infissi in legno con doppio vetro - Pavimenti in gres porcellanato - Porte interne in legno - Impianto di aria condizionata - Riscaldamento autonomo DISPOSIZIONE AMBIENTI Piano terra - Ingresso su soggiorno accogliente - Cucina abitabile - Bagno finestrato - Portico esterno - Accesso diretto al giardino privato di 1.064 mq Primo piano - Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) - Due bagni finestrati, entrambi con doccia e vasca Pertinenze - Garage di 21 mq - Sottotetto utilizzabile come ripostiglio o locale accessorio PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Immobile ristrutturato e pronto da abitare - Classe energetica A+ per comfort e risparmio - Ampio giardino privato ideale per famiglie e momenti all’aperto - Zona tranquilla, residenziale e ben collegata - Indipendenza garantita grazie alla disposizione libera su tre lati

Rif: GS350 - RIF: GS350 Tempocasa San Rocco propone in vendita nel cuore del Borgo San Rocco, una villa libera su 3 lati di ben 180 mq disposta su due livelli, totalmente da ristrutturare: un’opportunità unica per chi sogna spazi ampi e personalizzazione totale! Piano Terra: Ingresso su soggiorno, studio, tre ambienti adibiti a servizi, bagno, cantina, lavanderia. Piano Primo: Cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, ampio bagno. Soffitti alti con travi a vista (valorizzabili durante la ristrutturazione!) Completa l'immobile un ampio garage di 30mq e giardino privato Perché sceglierla: ✔️ Indipendenza e privacy, a due passi dai principali servizi del borgo ✔️ Superficie generosa e ambienti ben distribuiti ✔️ Ottima esposizione e potenziale valorizzazione grazie alla ristrutturazione ✔️ Ideale per famiglie, investitori ✔️ Accesso comodo, posizione strategica centrale

Rif: GS285 - Tempocasa San Rocco propone in vendita una casa indipendente abbinata su un lato, completamente ristrutturata, situata nella zona di Ponte Nuovo a Ravenna, a pochi minuti dal centro città. Zona L’immobile si trova in una posizione completamente servita e comoda, con supermercati, bar, tabaccherie e fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Capitolato L’immobile è stato integralmente ristrutturato ed è libero da subito. Dispone di un cortile e un giardino su tre lati, offrendo ampi spazi esterni vivibili. Gli impianti e le finiture sono moderni e di alta qualità: impianto elettrico smart, aria condizionata, riscaldamento autonomo, doppi infissi, inferriate, zanzariere, un sistema di videosorveglianza, fibra, il videocitofono, velux nel bagno padronale elettrificato con telecomando. Disposizione ambienti • Piano terra: ingresso (6mq), soggiorno (15mq), cucina abitabile (10mq) con accesso diretto a una tavernetta con camino (13mq) oltre a un bagno finestrato (4mq). • Primo piano (su livelli sfalsati): una camera doppia (12mq) con bagno dedicato (4,5mq), oltre alla zona padronale composta da una spaziosa camera matrimoniale (15mq) con cabina armadio (5mq), bagno privato (4mq) e balcone. • Spazi esterni: veranda in crystal elettrificata con telecomando in comunicazione con un ulteriore vano con cucina. Completa la proprietà un garage e il giardino privato. Perché scegliere questo immobile • Indipendenza e spazi esterni • Recente ristrutturazione • Zona residenziale, tranquilla, ma ben servita e comoda per raggiungere il centro di Ravenna.

Rif: A915 - Se desideri una casa che offra ampio spazio, modernità e comfort in una zona strategica e ben servita, questa è la tua occasione! Situata a Pisignano, nel comune di Cervia, questa splendida casa indipendente è perfetta per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Scopri tutto ciò che questa proprietà ha da offrire! Caratteristiche principali: Casa indipendente: una soluzione unica per chi cerca privacy e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Zona strategica e ben servita: posizione perfetta, a pochi minuti da scuole, negozi, trasporti e a breve distanza dal mare di Cervia. Ampie metrature: 3 camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi dove vivere e lavorare. Due bagni: funzionalità e comfort, ideali per una vita quotidiana senza stress. 3 arie libere: l’abitazione è ben illuminata e arieggiata grazie alla tripla esposizione. Veranda vivibile con forno a legna in pietra refrattaria: un ambiente ideale per il relax, per godersi una pizza in compagnia all’aperto o per coltivare piante in serra. Ulteriori 30 mq di servizi al piano terra: un'area collegata internamente al garage, perfetta per essere sfruttata come taverna, lavanderia, studio o stanza hobby. Box triplo e posti auto: garage ampio e posti auto esterni per una comodità senza pari. Ottima costruzione: cappotto termico da 16 cm per un ottimo isolamento ed efficienza energetica, mattoni a doppia testa che garantiscono solidità e resistenza nel tempo. Tecnologie moderne: impianto fotovoltaico da 3 kW, pannello solare per l’acqua calda, caldaia a condensazione, aria condizionata e pozzo ad anelloni profondo 8 m per abbattere i costi di gestione. Infissi esterni in alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico. Infissi interni in doppio vetro e legno: eleganza e comfort in ogni dettaglio. Pavimentazione in ceramica con isolamento in argilla espansa e nylon: per una casa sempre asciutta che mantiene la temperatura ideale in ogni stagione. Impianto di aspirazione centralizzato per una pulizia della casa pratica e veloce. Questa casa ti offre spazio, comfort e un’alta efficienza energetica, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di viverci! Contatta TempoCasa per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Rif: AS365 - RIFERIMENTO: AS365 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** La Tempocasa di Ravenna propone in vendita nel cuore di San Biagio casa abbinata di ampie metrature con cortile interno di proprieta. INTERNO Casa con ingresso indipendente al piano terra composta da ingresso su soggiorno (21,62 Mq) Tinello (9,22 Mq), cucina(8,38Mq), studio (9,02Mq), bagno finestrato (6,18Mq). Dalla cucina usciamo nel cortile interno di proprieta (26,43Metri) dove troviamo anche una lavanderia (3,80Mq). Al piano terra abbiamo gli infissi in doppio vetro in PVC Al piano primo troviamo un 1 camera da letto matrimoniale(19,95Mq), 1 camera da letto doppia(12Mq), 1 camera da letto singola, (11,24 Mq), 1 studio(8,24 MQ) e 1 bagno finestrato (4,89Mq). Possibilità di ricreare una Mansarda PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ottima zona a 700 metri dal Centro Storico, vicino a tutti i servizi (Supermercati, scuola dell'infanzia, scuola media, scuola superiore, domus nova, farmacie.

Rif: GS475 - RIF: GS475 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una **casa indipendente nel cuore di Gambellara**, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese. Ci troviamo in una zona tranquilla, a pochi passi da negozi, scuole, fermate bus e aree verdi. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito ma senza rinunciare alla comodità della propria indipendenza. CAPITOLATO: L’immobile presenta un **capitolato tradizionale** e si sviluppa su più livelli, con ampi spazi sia abitativi che commerciali. La parte residenziale è ben tenuta e caratterizzata da ambienti luminosi e metrature generose. La proprietà dispone inoltre di **laboratorio, magazzini, cucina di servizio e area vendita**, perfetti per attività artigianali o commerciali. Completano il capitolato una veranda chiusa di 40 mq, servizi esterni con garage e cantine, oltre a una corte privata sui quattro lati. Il lotto offre un **alto indice di edificabilità**, caratteristica particolarmente interessante in ottica futura. --- COMPOSIZIONE: Abitazione: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno - Piano primo: tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, disimpegno con accesso a veranda chiusa di 40 mq Attività commerciale: - Laboratorio di oltre 80 mq - Locali di servizio: cucina, magazzini, bagno - Negozio con rivendita, affacciato su portico di 50 mq Fabbricato accessorio sul retro - Piano terra: due garage e due cantine - Piano primo: ambienti ad uso tavernetta/studio Esterni: - Corte privata sui quattro lati - Lotto con elevato indice di edificabilità --- PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ideale per chi desidera abitazione + attività nello stesso contesto - presenza di ampi spazi interni ed esterni - posizione centrale ma riservata - veranda chiusa di grandi dimensioni - lotto con alto potenziale edificatorio - perfetto per investimento o per avviare/continuare attività commerciale

Lido Adriano, Ravenna, a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, vendesi in esclusiva villetta angolare con giardino, libera da subito, una soluzione ideale come prima casa, seconda casa o investimento. L'immobile, a cui si accede tramite vialetto condominiale sia pedonale che carrabile , gode di ottima privacy, in quanto è l'ultimo della strada privata, ed è circondato dall'ampio verde condominiale. La villetta presenta all'esterno 2 entrate , per accedere sia a piedi che in auto, e un comodo giardino privato protetto da siepe con gazebo, uno spazio verde perfetto per conviviali momenti all'aria aperta e per godersi un meritato relax.
La soluzione, in buono stato di conservazione, è disposta su 3 livelli ed è composta da: Piano primo:Balcone con porta d'ingresso
Luminosa zona soggiorno-pranzo
Cucinotto funzionale con porta scorrevole
Secondo balcone a servizio della zona giorno
Piano secondo:Disimpegno notte
Bagno finestrato con doccia
2 camere da letto
2 balconi a servizio di ciascuna camera da letto
Piano terzo:Ampia soffitta con scala retrattile
Completa la soluzione garage di 19 mq al piano terra

Caratteristiche tecniche:Riscaldamento autonomo
Impianto idraulico con tubi in rame rifatto nel 2003
Cappotto termico frontale (5-6 cm)
Infissi in legno con doppio vetro
Zero spese condominiali
Relazione Tecnica Integrata già redatta
Questa villetta , riservata e funzionale, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla a pochi passi dal mare, assolutamente da vedere !! Chiamaci per una visita ! 

Milano Marittima (RA) rif. AN380 Splendido appartamento ad uso abitativo di ampie dimensioni, situato nel cuore della località turistica per eccellenza. Con una superficie di 119 mq, oltre una garage con annessa cantina per circa 40mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di piccolo giardino, dalla scala si accede all'unità con ingresso nel disimpegno, cucina abitabile (con balcone) ampio soggiorno (con secondo balcone) con ulteriore zona pranzo molto luminosa, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) e il bagno. Il contesto residenziale è tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca relax e tranquillità. La vicinanza ai servizi offerti dalla zona, rende la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza al mare permette di godere di splendide giornate di relax e divertimento. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Milano Marittima.

Rif: IC 130 - Rif: IC130 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita trilocale con ingresso indipendente e corte privata. INTERNO: Soluzione disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una seconda camera di comode dimensioni. ESTERNO: L’immobile è caratterizzato da una corte privata che garantisce privacy e praticità. Completa la proprietà una grande cantina, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: ingresso indipendente comoda a tutti i servizi vicina a mercati e stazione a pochi minuti dal centro corte privata Riferimento immobile: IC130

Rif: CB96 - RIF: CB96 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita SPLENDIDA casa indipendente libera su 4 lati, situata a Villa Vezzano (comune di Brisighella), immersa nella tranquillità e nel verde. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA: * ampio soggiorno con cucina a vista di ben 40 mq, ambiente accogliente e perfetto per la vita quotidiana * studio * bagno finestrato * lavanderia PIANO PRIMO: * 3 camere da letto * secondo bagno finestrato L’immobile è stato ristrutturato alla fine degli anni ’90 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. PUNTO DI FORZA: SPAZIO E INDIPENDENZA! La proprietà è circondata da circa 1500 mq di giardino privato, ideale per chi cerca privacy, relax e ampi spazi all’aperto. Completano la soluzione: * GARAGE TRIPLO, perfetto per più auto, hobby o uso deposito Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB96

Nel cuore di Granarolo Faentino proponiamo una soluzione indipendente dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca una casa di generose dimensioni, per famiglie numerose, professionisti che desiderano integrare abitazione e attività lavorativa, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare con la realizzazione di più unità abitative. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 500 mq ed è composta da due unità immobiliari indipendenti tra loro: un locale commerciale/magazzino al piano terra e un ampio appartamento al primo piano, serviti da ingressi separati e da una corte comune adibita a parcheggio e giardino. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi tipici delle costruzioni degli anni '80, caratterizzate da spazi oggi sempre più difficili da trovare. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo e grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo angolare, vivibile e ben esposto. La zona notte offre ben quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati, uno studio e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza familiare. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti funzionanti, infissi in legno con vetrocamera, finiture ben conservate e tetto recentemente rifatto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampia mansarda/sottotetto di circa 180 mq utili, accessibile tramite il vano scala principale ma indipendente rispetto all'appartamento esistente, spazio che offre interessanti possibilità di sviluppo e che si presta alla realizzazione di una seconda unità abitativa. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera indipendenza, grandi metrature e importanti prospettive di utilizzo futuro.

Rif.AN100 - Carraie (RA) Nella quiete della campagna romagnola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente abbinata su un solo lato, completamente da ristrutturare; inserita in un ampio lotto di circa 2.700 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità senza rinunciare agli spazi. L'immobile, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da due unità abitative, facilmente riconoscibili anche grazie alle differenti finiture estetiche esterne. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina, bagno e garage, mentre il piano primo è dedicato alla zona notte con le camere da letto. Si tratta di una soluzione da considerare soprattutto per chi desidera ristrutturare e adattare gli spazi alle proprie esigenze ed al proprio gusto. L'ampia area esterna rappresenta un valore aggiunto per chi cerca spazi da dedicare al giardino, all'orto o ad attività all'aperto. Assenza di spese condominiali. Classe energetica G. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera realizzare una residenza con spazi indipendenti in un contesto riservato e autentico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al 0544.471117 - Rif.AN100.

Rif: CB97 - RIF: CB97 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita un esclusivo appartamento al PIANO TERRA con CORTILE PRIVATO! L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso in disimpegno Luminoso soggiorno di 20 mq Cucina abitabile separata 2 camere matrimoniali di generose dimensioni Bagno finestrato Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. PUNTO DI FORZA? IL GIARDINO PRIVATO! Uno spazio esterno perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, animali domestici o semplicemente per godersi un po’ di tranquillità senza rinunce. ALTRO GRANDE VANTAGGIO: ZERO SPESE CONDOMINIALI! Massima indipendenza e nessun costo extra mensile. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera evitare scale e vivere in totale comodità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB97

Rif: ST350 - RIFERIMENTO: ST350 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Zona San Biagio in Via Luigi Rossini, una zona residenziale riservata. La casa si trova a 500m dall'Ospedale Domus Nova, a 500m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 1Km dalla Scuola primaria Camerani, a 650m dal Supermercato COOP, a 1,1Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione è indipendente su quattro lati e si trova in un contesto signorile e tranquillo. Dispone di un ampio giardino privato e di un GARAGE DI 49MQ servizi che potrebbe essere trasformato in un altra unità abitativa. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA: ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno. SECONDO PIANO: troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno finestrato con la vasca e un locale da adibire a studio o cabina armadio. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in buono stato -Infissi in doppio vetro PVC. -Parquet nelle camere da letto -ceramica nei bagni -porte interne in legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ampi spazi 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Possibilità di ampliamento 5 - Casa molto luminosa 6 - 2 Bagni finestrati 7 - Garage 49Mq 8- A 2 passi dal Centro Storico

Rif: CB85 - RIF . CB65 SEI ALLA RICERCA DI ELEGANZA, INDIPENDENZA E SPAZI IMPORTANTI? La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita nel comune di Fusignano questa splendida villetta a schiera , libera subito, con una meravigliosa pertinenza esterna su tre lati. Edificata nel '95 e situata vicino ai servizi in una strada chiusa e libera dal traffico, l'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e un collegamento diretto al garage. Al piano primo sono presenti tre camere da letto e un bagno di ben 8 mq: una camera matrimoniale, una matrimoniale con terrazzo privato e una camera doppia. Il giardino sui tre lati offre spazio extra per i momenti conviviali. L'immobile è LIBERO SUBITO RIF CB665 Per info scrivere a castelbolognese@tempocasa.it oppure chiamare lo 0546 051014

FAENZA – ADIACENZE PIAZZA, VIA BONDIOLO Casa indipendente terra-cielo con corte privata A pochi passi dal cuore storico di Faenza, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa abbinata indipendente terra/cielo, una soluzione dal fascino autentico e dalle ampie metrature, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento di valore. Spazi generosi e versatili L’immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie commerciale complessiva di circa 225 mq, offrendo ambienti ampi ed adattabili a diverse esigenze abitative. Piccola Corte interna privata con portico ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano interrato troviamo un'ampissima cantina caratteristica, con soffitti a volta. La proprietà è da sistemare, offrendo così l’opportunità di valorizzarne ogni dettaglio e creare una casa su misura. Caratteristiche principali: Indipendenza terra/cielo Ampia metratura (circa 225 mq) Piccola Corte interna privata con Portico Cantina con volte Posizione centrale Libera subito Classe energetica: G – 246,05 Una soluzione indipendente nel centro di Faenza, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e carattere, con la possibilità di trasformarla in una residenza unica o in un progetto immobiliare di grande valore.

Rif: QM01 - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona centrale. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento si trova al PRIMO ed ultimo piano, dotato di ingresso indipendente su corte esclusiva e due autorimesse. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Rinforzata. - Pavimentazione in parquet zona notte, ceramica nei bagni. - Infissi in PVC con doppio vetro - Climatizzatori di recente installazione - Addolcitore acqua Esternamente abbiamo: - Scuri in PVC - Zanzariere - Tetto a spiovente a 2 Falde rifatto nel 2019 METRATURE - Disimpegno (3.89 Mq) - Soggiorno (16.73 Mq) - Ripostiglio (1.25 Mq) - Disimpegno notte (3.05 Mq) - Cucina (8.65 Mq) - Camera Matrimoniale (14.70 Mq) - Camera (12.76 Mq) - Bagno (7 Mq) Completa la proprietà: - Autorimessa di 16 mq - Autorimessa di 13 mq - Giardino 200 mq circa PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Corte esclusiva - Garage Riferimento immobile: QM01