Case con giardino in vendita in provincia di Ravenna Pag. 2

Rif: KN1890 - RIFERIMENTO: KN1890 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo nel cuore di Fosso Ghiaia in Via Manfredonia, in contesto prettamente residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova immerso nel verde a pochi passi dal villaggio delle cicogne, immediata vicinanza dalla Scuola primaria e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc). CONTESTO: Ci troviamo in un contesto indipendente libero su 3 lati in un angolo di tranquillità con GIARDINO. DESCRIZIONE: L'appartamento si sviluppa al piano terra, con soggiorno di 25,8MQ, una camera di 13,7MQ e una di 11MQ, una cucina di 11,8MQ e un bagno finestrato di 8MQ. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Ampi spazi 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Casa molto luminosa 5 - Impianti autonomi

Rif: A1057 - Proponiamo in vendita esclusiva una splendida soluzione indipendente situata a Savio, nel comune di Cervia, in una delle zone più apprezzate per tranquillità e comodità. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di collegamento. L’immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche, pensate per garantire comfort, spazio e qualità della vita: - Soluzione completamente indipendente, perfetta per chi cerca privacy e autonomia abitativa - Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi verdi - Presenza di due garage, di cui uno doppio, che offrono ampia possibilità di parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito o hobby - Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio economico significativo e una gestione più libera della proprietà - Inserita in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal caos, perfetta per chi cerca serenità e sicurezza - Posizione strategica e comoda, con facile accesso ai principali servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione verso Cervia e le località limitrofe Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Contatta TempoCasa per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: JS500 - RIF:JS500 - Rif:500 - RIFERIMENTO: JS500 In zona residenziale tranquilla e ben servita, nel cuore di Ponte Nuovo, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2025, disposta su due livelli, con giardino fronte e retro, garage e posto auto privato. L'immobile si distingue per le finiture moderne, gli impianti di ultima generazione, l'attenzione all'efficienza energetica, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia e risparmio energetico. Composizione Piano terra: Ingresso, garage direttamente collegato all'abitazione, zona tavernetta con attacchi cucina, bagno finestrato e accesso diretto al giardino sul retro. Primo piano: Disimpegno, cucina abitabile su misura Casamania con piano a induzione e cappa aspirante Tesla, dotata di balcone verandato, utilizzabile come pratico ripostiglio. Luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e bagno finestrato. Caratteristiche principali Ristrutturazione completa ultimata nel 2025 Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Caldaia a gas e predisposizione per caldaia ibrida Domotica integrata Allarme Videocitofono collegato al telefono Tapparelle elettriche Due Split pompa di calore Daikin Predisposizione addolcificatore Pavimenti in grès porcellanato uniformi anche sui balconi a cura dell'impresa Salaroli Tetto in ottime condizioniImpianto idraulico ed elettrico di ultima generazione con punti prese della BTicino Living Now Casettina in giardino Arredamento incluso Cucina su misura Casamania completa di elettrodomestici Televisori Divano Moroso Armadio e letto Casamania Illuminazione con faretti Arka Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kwp Impianto fotovoltaico e n° 10 pannelli solari Colonnina Autel di ricarica auto elettriche, collegata ad impianto fotovoltaico e rete elettrica Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente, completamente ristrutturata e pronta da abitare.

Rif: AL209 - RIF: AL209 - Rif: AL209 - RIFERIMENTO: AL209 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una soluzione indipendente su 3 livelli con garage nella zona di Ponte Nuovo. ZONA: Situato nella tranquilla zona di Ponte Nuovo, l’immobile è a pochi minuti dal centro di Ravenna e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Il quartiere è ideale per famiglie, grazie alla presenza di scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. CAPITOLATO: L’abitazione, edificata negli anni ’80, si presenta solida e ben strutturata, con finiture tipiche dell’epoca, come infissi in legno doppio vetro, parquet nella zona notte e pavimenti in ceramica nella zona giorno. Dispone di spazi ben distribuiti, rappresentando un’ottima base per eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione, con grande potenziale di valorizzazione. COMPOSIZIONE: L’immmobile si sviluppa su tre livelli: - Al piano terra abbiamo il garage (17 mq) e l’ingresso. - Al primo piano troviamo la sala e la cucina - Al piano intermedio c’è la camera matrimoniale e il bagno con il balcone - Al secondo piano abbiamo 2 camere da letto singole e un altro bagno. Completano il tutto la presenza di un sottotetto e il cortile all’ingresso. Inoltre c'è un parcheggio riservato ai condomini e un'area verde comune. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione tranquilla, ma ben servita - Soluzione indipendente - Ampia metratura su più livelli - Perfetto per famiglie

Rif: LM237 - RIFERIMENTO: LM237 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Fosso Ghiaia a Borgo Faina, in contesto prettamente residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova immerso nel verde, immediata vicinanza dalla Scuola primaria e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc). CONTESTO: CASA RISTRUTTURATA NEL 2010 Ci troviamo in un contesto indipendente libero su 3 lati in un angolo di tranquillità con GIARDINO e GARAGE (22Mq) in corpo staccato. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su 2 livelli. PIANO TERRA: Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno, bagno con vasca idromassaggio, presenti servizi finestrati e lavanderia finestrata. SECONDO PIANO: 2 camere da letto, studio finestrato(adibito come camera da letto), bagno finestrato con box doccia. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Ampi spazi 3 - GIARDINO 4 - IMPIANTI CERTIFICATI 5 - Infissi in doppio vetro in pvc 6 - Casa molto luminosa

[Rif. DV-12587] Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Bracciano, a Cervia, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno privato che offre anche la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ben distribuito e funzionale, con accesso diretto sia alla corte frontale che a quella sul retro. La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una pratica nicchia, ideale come angolo lettura o per la realizzazione di una cabina armadio. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, dispone inoltre di un comodo ripostiglio, perfetto come spazio di servizio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro e gli scuroni in legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box auto, elemento di grande praticità. La posizione rappresenta un valore aggiunto: l'appartamento si trova a Cervia, rinomata località della riviera romagnola, apprezzata per le sue spiagge e la vicinanza alle suggestive Saline naturali. La presenza di negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento.

Rif: BF320 - - RIFERIMENTO: BF320 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in VIA ATALARICO, zona CASA DI CURA SAN FRANCESCO, in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 991m dalla Scuola elementare Riccardo Ricci, DI FRONTE alla Casa di cura San Francesco, a 930m dalla farmacia Comunale 6 in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc). CONTESTO: CASA ABBINATA SU 2 LATI; l'immobile presenta un cortile di proprietà, 2 Balconi, ed un GARAGE in una zona residenziale tranquilla e vicini a tutti i servizi. DESCRIZIONE: La casa, si sviluppa su più livelli, ed è così composta: Il primo piano si sviluppa con un'ampia zona living luminosa con doppia porta finestra alla quale si può accedere al cortile e cucina abitabile. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto grandi, 1 studio adibibile a cameretta e Bagno finestrato con vasca. Completa la casa un Garage di 48 Mq con Bagno. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in ottimo stato -Infissi doppio vetro in legno -Parquet nella zona notte e zona living -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria Condizionata con pompa di calore PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ampi spazi 2 - Zona Molto servita 3 - Casa Abbinata, riscaldamento autonomo 4 - Libera da subito 5 - Cortile 6 - Ampio Garage

Rif: FF150 - RIFERIMENTO: FF150 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Francesco Donati , in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, circondato dal verde, a soli 15minuti di auto da Ravenna. CONTESTO: Ci troviamo in una zona tranquilla, circondata dal verde. DESCRIZIONE: L'immobile, si sviluppa su due livelli ed è DA RISTRUTTURARE. Al piano terra troviamo la zona giorno con un ampio e luminoso soggiorno(18MQ) con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale(18MQ)e un bagno. Al secondo piano troviamo DUE camere da letto, una matrimoniale(18MQ) e una doppia(12MQ e un bagno finestrato con il box doccia(4,2MQ). Abbiamo la possibilita di avere un secondo appartamento con ingresso indipendente composto da camera, bagno e mansarda. Completano l'immobile un giardino di proprietà e servizi versatili. CAPITOLATO: L'immobile è in DA RISTRUTTURARE -INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC -Pavimento in ceramica nella zona living -Porte interne in legno -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria condizionata nella camera da letto PERCHE ACQUISTARE QUESTO L'IMMOBILE: 1 -Zona tranquilla circondata dal verde 2 -Ampi spazi 3 -GIARDINO 4 -POSTO AUTO 5 -Possibilità di avere due appartamenti 6.-Servizi ampi 7-Stuffa a legna

Rif: A1059 - In una delle zone più apprezzate di Savio, nel comune di Cervia, TempoCasa propone in vendita un interessante trilocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e una posizione comoda a tutti i servizi. La soluzione si distingue per una serie di caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile sia come abitazione principale sia come investimento: - Ingresso indipendente, che garantisce totale autonomia e riservatezza, senza condivisione di spazi comuni - Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi ha animali domestici - Zona tranquilla, lontana dal traffico e immersa in un contesto residenziale silenzioso e piacevole - Posizione strategica, comoda per raggiungere rapidamente i principali servizi, le vie di comunicazione e le località limitrofe - Nessuna spesa condominiale, un vantaggio concreto che consente una gestione economica più leggera nel tempo Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e serenità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai punti di interesse. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A1060 - Nel cuore di Savio, tranquilla località del comune di Cervia, proponiamo in vendita un quadrilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca spazio, indipendenza e zero spese condominiali. L’immobile si trova in zona residenziale riservata, ben collegata e comoda a tutti i principali servizi, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma pratico. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente, per garantire la massima privacy e autonomia, senza dipendere da scale o spazi comuni • Garage privato, perfetto per parcheggiare in tutta sicurezza o come spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi o moto • Cucina abitabile, ampia e luminosa, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in modo funzionale e confortevole • Giardino spazioso, un vero valore aggiunto per chi sogna uno spazio verde da vivere ogni giorno, con la possibilità di creare un’area relax, una zona barbecue o far giocare i bambini in totale libertà • Nessuna spesa condominiale, per vivere in completa autonomia e con costi di gestione minimi Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto tra comfort, indipendenza e qualità della vita. Un’abitazione pronta per essere vissuta, con spazi ben distribuiti e un’ottima base anche per eventuali personalizzazioni. Contatta TEMPOCASA Cervia per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Non lasciarti sfuggire questo quadrilocale indipendente nel cuore di Savio!

Rif: ER139 - - RIFERIMENTO: ER139 *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** CASA DA RISTRUTTURARE, LIBERA SU 4 LATI CON SERVIZI E CORTILE. ZONA: Ci troviamo in VIA DELLA FERROVIA a Fornace Zarattini, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una bifamiliare, l'immobile di riferimento si trova al PT, libero su 4 lati, con cortile di proprietà. DESCRIZIONE: La casa è composta da: Soggiorno, Cucina Abitabile, TRE camere da letto, DUE bagni, Lavanderia, ripostiglio e Servizi. CAPITOLATO: -Infissi in legno vetro singolo. -RISCALDAMENTO AUTONOMO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - AMPIA METRATURA 2 - LIBERA DA SUBITO 3 - PIANO COMODO 4 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 5 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 6 - CORTILE DI PROPRIETA 7 - DUE BAGNI

Rif: AF873 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita bellissima casa indipendente con giardino, nella prima periferia faentina. Vicinissima a tutti i servizi di Reda. Appena modernizzata con impianto fotovoltaico da 6kw e batteria di accumolo da 10kw. INTERNO: Immobile disposto su due livelli, così composto: Al piano terra cucina abitabile, ampio soggiorno con camino funzionante, prima camera da letto matrimoniale e primo bagno con box doccia. Al piano superiore le altre tre camere matrimoniali e il secondo bagno anch'esso dotato di box doccia e vasca. Nella nuovissima cucina troviamo piano induzione ed elettrodomestici ancora in garanzia. ESTERNO: Immobile situato in zona tranquilla, completo di ampio garage e giardino privato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Entrata indipendente - Ampie metrature - Garage di proprietà di circa 180 metri - Giardino privato - Nessun condominio - Stufa a pellet - Caminetto Riferimento immobile: AF523

Rif: AF827 - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata nella prima periferia di Faenza, in contesto tranquillo e riservato, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un comodo disimpegno, una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, un primo bagno finestrato e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, un balcone e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e un giardino privato, ideali per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere. Soluzione perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Rif: A1056 - In una delle zone più richieste e tranquille di Cervia, nel quartiere Malva Nord, TempoCasa propone in vendita un’interessante soluzione in nuda proprietà, ideale per chi desidera realizzare un investimento sicuro e strategico nel tempo. L’immobile si distingue per caratteristiche sempre più rare sul mercato, che lo rendono particolarmente appetibile sia per investitori attenti sia per chi guarda al futuro con lungimiranza. Caratteristiche principali: - Contesto completamente indipendente, che garantisce privacy, tranquillità e assenza di vincoli tipici delle soluzioni condominiali - Ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto, coltivare il verde o creare spazi relax personalizzati - Ottimo investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e alla crescente richiesta nella zona di Cervia - Nessuna spesa condominiale, un vantaggio concreto che aumenta la convenienza dell’acquisto - Zona residenziale riservata, caratterizzata da silenzio, sicurezza e qualità della vita elevata - Ampi sfoghi esterni, ideali per chi desidera spazi vivibili all’aperto, perfetti in ogni stagione Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per acquisire un immobile con grande potenziale, in un contesto esclusivo e sempre più ricercato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta TempoCasa Cervia

Rif: A1055 - TempoCasa propone in vendita una interessante opportunità di investimento: nuda proprietà di un appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona di Malva Nord, nel comune di Cervia. La soluzione si distingue per il suo contesto riservato e per le caratteristiche che la rendono ideale per chi desidera pianificare un investimento immobiliare solido e a lungo termine, in una delle località più apprezzate della riviera romagnola. Caratteristiche principali: - Contesto indipendente, che garantisce privacy, tranquillità e assenza di disturbi tipici dei complessi condominiali - Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ama il verde o desidera uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione - Ottimo investimento a lungo termine, ideale per chi cerca una soluzione patrimoniale sicura e con prospettive di rivalutazione nel tempo - Nessuna spesa condominiale, un vantaggio concreto che consente una gestione economica più semplice e conveniente - Zona residenziale riservata, caratterizzata da quiete, ordine e un contesto abitativo di qualità, lontano dal traffico ma ben collegato ai principali servizi Questa proposta rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire oggi per il futuro, assicurandosi un immobile in una posizione privilegiata e con caratteristiche sempre più richieste sul mercato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. TempoCasa è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto.

Rif: AL140 - RIF: AL140 - Rif: AL140 - Riferimento AL140 ***NON PERDERTI IL TOUR VIRTUALE*** Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita bilocale ristrutturato nella zona di Lido Adriano. ZONA: A pochi passi dal mare e in zona comoda ai principali servizi, Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina tranquilla a Lido Adriano. CAPITOLATO: L'immobile è stato completamente ristrutturato da cima a fondo di recente. La soluzione presenta infissi in doppio vetro PVC, impianto elettrico idraulico rifatti, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata. L'immobile viene venduto arredato. COMPOSIZIONE: L’immobile è composto da ingresso su luminosa sala con angolo cottura (29 mq), comodo antibagno (3mq), bagno finestrato (5 mq) e camera da letto matrimoniale (17mq). Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come investimento. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e si presenta pronta da abitare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Piano terra comodo e accessibile - Immobile ristrutturato - Ottimo come investimento o casa al mare - Zona tranquilla e ben servita

Rif: ST199 - -RIFERIMENTO: ST199 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA!** La Tempocasa di Ravenna propone in vendita casa abbinata che si sviluppa al piano terra in ottimo stato. ZONA: Ci troviamo in viale dei Lecci, MARINA ROMEA a due passi dal mare, in un contesto tranquillo DESCRIZIONE: L'immobile si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura(30MQ), DUE camere da letto, una matrimoniale(14MQ) e una singola(9MQ) e una bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile un giardino privato su 2 lati perfetto per momenti di relax e di condivisone. CAPITOLATO: Immobile è ottimo stato pronto per essere abitato: -Pavimenti in laminato -Infissi in legno doppio vetro -Porte interne legno -Aria condizionata -Cammino nel soggiorno PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1.-Piano comodo 2.-Zona servita e vicina al mare 3.-Infissi in doppio vetro 4.-Ottimo stato, pronto per essere abitato 5.-Possibilità di parcheggio 6.-GIARDINO 7.-Ristrutturato 8.-Servizi esterni

Rif: QM73 - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona centrale. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Edificio di recente ristrutturazione nel centro del paese. L'appartamento si trova al PIANO TERRA con ingresso indipendente e giardino privato. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata. - Pavimentazione in ceramica in in tutti gli ambienti, sia zona notte che zona giorno - Infissi in Legno doppio vetro Esternamente abbiamo: - Inferiate - Zanzariere METRATURE - Ingresso (10,85 Mq) - Soggiorno Con Angolo Cottura (27,8 Mq) - Disimpegno (4,27 Mq) - Camera Matrimoniale (14 Mq) - Camera Doppia (10,64 Mq) - Bagno (5,78 Mq) Completa la proprietà: - Cantina di 50 mq - Giardino privato 200 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Giardino privato - Cantina Ampia Riferimento immobile: QM73

Rif: A008 - In una delle aree più riservate di Cervia – Tagliata, proponiamo in vendita in esclusiva con Tempoagency, un appartamento di recente costruzione (2010), elegante, indipendente e con ampi spazi esterni. L’accesso avviene da ingresso indipendente al piano terra, che conduce al giardino privato di 70 mq: uno spazio raro e prezioso, ideale per chi ama vivere all’aperto, organizzare cene, far giocare i bambini o dedicarsi al verde. Salendo al piano primo si sviluppa l’abitazione principale: un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per colazioni e serate in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato, oltre a un secondo terrazzo, che dona ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. Al piano superiore troviamo la mansarda, ampia e versatile: può diventare una seconda camera, uno studio, una zona relax o uno spazio hobby, in base alle esigenze di chi abiterà la casa. Completano la proprietà un garage di 17 mq e una corte esclusiva con possibilità di parcheggio fino a 3 auto. Punti di forza Ingresso indipendente e totale privacy Giardino e due terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Finiture di pregio, ottimo stato manutentivo Contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal mare e dai servizi Perfetto sia come prima casa che come casa vacanze a Cervia Un appartamento che coniuga comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in una posizione strategica e ricercata. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita anche whatsapp al numero 3332938599.

Rif: A1054 - In una delle zone più ricercate e tranquille di Cervia, a pochi minuti dal centro e dal mare, TempoCasa propone in vendita una splendida casa indipendente ideale per chi desidera spazio, privacy e una posizione strategica. Situata nella rinomata zona Terme di Cervia, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza ampia e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vicinanza al cuore della città. La casa, libera su quattro lati e circondata dal verde, garantisce un’elevata qualità abitativa grazie agli ampi spazi interni ed esterni, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo degli ambienti. Caratteristiche principali della proprietà: • Ampie metrature interne: gli ambienti della casa sono generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in spazi confortevoli e luminosi. Le dimensioni consentono di organizzare la casa secondo le proprie esigenze, creando zone giorno e notte funzionali e accoglienti. • Ampio giardino privato: la proprietà è circondata da un grande giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per organizzare pranzi e cene in compagnia o per creare uno spazio dedicato al gioco dei bambini. Un valore aggiunto che garantisce privacy e contatto con la natura. • Zona residenziale riservata: la casa si trova in un contesto tranquillo e curato, caratterizzato da abitazioni indipendenti e poco traffico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma in un ambiente elegante e ben abitato. • Posizione strategica vicino al centro: la zona Terme di Cervia consente di raggiungere comodamente il centro cittadino, i principali servizi, le scuole e le attività commerciali, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. • Indipendenza su quattro lati: la completa indipendenza della proprietà garantisce massima privacy e libertà, senza pareti in comune con altre abitazioni, permettendo di vivere ogni spazio con tranquillità. • Ampia taverna: al piano inferiore è presente una spaziosa taverna, ideale come zona conviviale, sala hobby, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Un ambiente versatile che arricchisce ulteriormente la funzionalità della casa. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente in una delle zone più apprezzate di Cervia, con ampi spazi interni, un grande giardino e una posizione privilegiata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Cervia. Una casa come questa merita di essere vista dal vivo.

Rif: VD520 - RIFERIMENTO: VD520 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Zona San Biagio in Via Nizza, una zona residenziale riservata. La casa si trova a 1,2 km dall'Ospedale Domus Nova, a 850m dal supermercato Lidl, a 1Km dalla Scuola primaria Camerani, a 1,6Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione è indipendente su tre lati e si trova in un contesto signorile e tranquillo. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su tre livelli: PIANO TERRA: ingresso, garage di 20 mq, lavanderia, due cantine e un bagno. Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona giorno composta da UN ampio e luminoso soggiorno di 17mq con balcone e cammino e cucina abitabile di 15 mq e bagno con antibagno. Nella zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale di 18mq e una doppia di 12mq e un bagno grande finestrato(5,4mq). Al TERZO PIANO (mansarda): due ambienti finestrati(30MQ e 18MQ)attualmente adibiti a camera da letto e un’area salotto. CAPITOLATO: L'immobile è da ristrutturato -Infissi doppio vetroin alluminio -pavimento in marmo in tutto il primo piano -porta blindata -parquet nella zona notte -porte interne in legno -Parquet in tutta la casa, ceramica nei bagni e cucina. -Aria condizionata in cucina e nella camera da letto e nella zona dei servizi PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in buono stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa molto luminosa 6 - 3 Bagni 7 -Balcone 8 - GARAGE 9 - Mansarda 10-A 2 passi dal Centro Storico 11-servizi molto ampi e versatili 12-circondato dal verde

Rif: ER250 - RIFERIMENTO: ER250 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in via FRANCESCO LOVATELLI, l’immobile si trova a 650m da via Cavour, 550m dalla Farmacia San Biagio, a 600m dal supermercato EUROSPAR, di fronte le scuole pubbliche, immediata vicinanza ai servizi essenziali (ristoranti, banche, poste, tabacchi, fermate dell’autobus). CONTESTO: Ci troviamo in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, CASA ABBINATA, LIBERA SU 3 LATI. DESCRIZIONE: Casa indipendente da ristrutturare, composta da unità immobiliari, ideale per due famiglie oppure per chi cerca una soluzione con spazi separati. Piano Terra: Ingresso principale + secondo accesso dal retro Ampio soggiorno Cucina abitabile 2 camere da letto matrimoniali Bagno finestrato Ripostiglio sottoscala Primo Piano: (collegato da scala interna e servito anche da ascensore esterno) Zona living con balcone Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Completano la proprietà: 2 garage da 13 mq ciascuno Ampia zona servizi Cortile privato sui 3 lati liberi della casa Soluzione con grandi potenzialità, perfetta per personalizzazione e ristrutturazione. CAPITOLATO: DA RISTRUTTURARE -infissi alluminio doppio vetro al primo piano -infissi allumino vetro singolo al paino terra -Ascensore esterno PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Ambienti ampi -Indipendente -Zona Centrale e ben servità -Possibilità di avere 2 unità abitative o crearne una unica -2 GARAGE -Cortile privato -Vaste Potenzialità

Rif: JS185 - RIF: JS185 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una villetta a schiera di testa situata a Casal Borsetti, località balneare tranquilla e ideale per chi desidera una soluzione a pochi passi dal mare. Il contesto è riservato e tipicamente residenziale, perfetto sia come casa vacanze sia come investimento. CAPITOLATO: L’immobile è di costruzione anni ’80 e presenta un capitolato originale dell’epoca. Le finiture rispecchiano lo stile costruttivo del periodo e l’abitazione si presta ad eventuali interventi di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. La soluzione gode di ingresso indipendente e di una buona distribuzione degli spazi interni. COMPOSIZIONE: - Primo piano (ingresso principale tramite scala esterna e terrazzo): - ingresso indipendente su soggiorno - cucinotto separato Secondo piano: - camera matrimoniale - camera doppia con balcone - bagno finestrato Piano terra: - bagno di servizio - porticato La soluzione, essendo di testa, gode di giardino ad angolo esterno e maggiore luminosità e privacy rispetto alle villette centrali. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - soluzione indipendente - ottima come casa al mare - posizione tranquilla a Casal Borsetti - due camere da letto - presenza di balcone e porticato - ideale per personalizzazione e valorizzazione - buona opportunità di investimento

Rif: A1049 - Nel cuore della rinomata zona Malva Nord, nel comune di Cervia, TempoCasa Cervia propone in vendita un elegante appartamento trilocale che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita. Situato in una zona residenziale riservata e silenziosa, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano. La posizione è infatti strategica: scuole, supermercati, aree verdi, attività commerciali e principali collegamenti sono comodamente raggiungibili in pochi minuti. L’appartamento si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e per caratteristiche che lo rendono una proposta rara sul mercato: • Zona residenziale tranquilla: contesto curato e silenzioso, perfetto per famiglie, coppie o per chi desidera relax e privacy. • Posizione strategica e servita: vicinanza immediata ai principali servizi e alle infrastrutture, senza rinunciare alla quiete. • Garage privato: comodità e sicurezza per la tua auto, con ulteriore spazio utile per biciclette o deposito. • Cortile esterno privato: uno spazio esclusivo da vivere in totale riservatezza, ideale per momenti all’aperto, cene estive o per chi ha bambini o animali. • Due camere da letto ampie: ambienti spaziosi, luminosi e facilmente arredabili, pensati per garantire massimo comfort. • Ottima distribuzione degli spazi interni: layout funzionale che valorizza ogni metro quadro, con ambienti ben separati e vivibili. • Ampio terrazzo: perfetto per pranzi all’aperto, zona relax o area verde in vaso, uno sfogo esterno che amplia la vivibilità dell’immobile. • Esposizione su tre lati: straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e ottima ventilazione. • Venduto arredato: soluzione pronta da abitare fin da subito, ideale per chi desidera evitare ulteriori investimenti iniziali o per chi cerca un’opportunità immediatamente redditizia. • Riscaldamento autonomo: gestione indipendente dei consumi per il massimo comfort e risparmio energetico. • Condizionatori con pompe di calore: clima ideale in ogni stagione, con funzione sia estiva che invernale. • Nessuna spesa condominiale: un valore aggiunto che garantisce maggiore convenienza nella gestione dell’immobile. • Secondo e ultimo piano comodo: maggiore privacy, luminosità e tranquillità senza vicini sopra. • Porzione di sottotetto: spazio aggiuntivo versatile, ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche e in questa posizione sono sempre molto richiesti.

Rif: GD280 - RIF: GD280 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una casa indipendente abbinata su due lati situata a Classe, località di Ravenna estremamente tranquilla e priva di traffico. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in una zona riservata e silenziosa, immersa nella quiete ma comunque comoda ai collegamenti verso Ravenna e ai principali servizi. CAPITOLATO: L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠infissi in legno con doppio vetro •⁠ ⁠riscaldamento autonomo •⁠ ⁠pavimenti in ceramica •⁠ ⁠porte interne in legno La mansarda al secondo piano è attualmente allo stato grezzo, ma sono già in corso lavori di ristrutturazione e vi è la possibilità di realizzare una terza camera con bagno. COMPOSIZIONE: Piano Terra: •⁠ ⁠ingresso da corte esterna su soggiorno molto luminoso •⁠ ⁠cucina separata •⁠ ⁠bagno cieco •⁠ ⁠ripostiglio •⁠ ⁠accesso al giardino in comproprietà al 50% con il vicino Primo Piano: •⁠ ⁠camera matrimoniale •⁠ ⁠camera doppia •⁠ ⁠bagno finestrato con vasca Secondo Piano: •⁠ ⁠ampia mansarda di 33mq attualmente allo stato grezzo, con possibilità di ricavare terza camera e bagno Esterni e pertinenze: •⁠ ⁠garage di 30 mq •⁠ ⁠corte in uso esclusivo di 20 mq •⁠ ⁠corte comune con il vicino di circa 220 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: •⁠ ⁠zona super tranquilla e senza traffico •⁠ ⁠casa indipendente con ottima distribuzione degli spazi •⁠ ⁠possibilità di ricavare una terza camera con bagno •⁠ ⁠garage di ampia metratura •⁠ ⁠spazi esterni tra corte privata e giardino comune •⁠ ⁠ideale per famiglie che cercano tranquillità e indipendenza •⁠ ⁠immobile in ottime condizioni e pronto da vivere