Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Ravenna Pag. 4

Rif: V07 - ZONA La proprietà si trova in Via Coronella a soli 4 km dal centro di Conselice, in provincia di Ravenna. Immersa nel verde delle campagne circostanti, questa soluzione offre una posizione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, pur restando vicino ai principali servizi e collegamenti, che rendono facile l'accesso alle zone circostanti. Conselice è una località che permette di godere della pace della campagna senza rinunciare alla comodità di essere ben serviti. CAPITOLATO L'immobile è stato ristrutturato nel 2022 con materiali e tecnologie moderne, garantendo un alto livello di comfort e un’ottima efficienza energetica. La classe energetica A1 certifica l'efficienza dell'edificio. Esternamente abbiamo: - Intonaco civile - Cappotto Esterno - Cancello automatizzato - Zanzariere - Tapparelle Elettriche Internamente abbiamo: - Porta d’ingresso blindata - Infissi in PVC con doppio vetro, per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. - Pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa, un materiale resistente, facile da mantenere e moderno. - Riscaldamento a pavimento, per un comfort ottimale e una distribuzione uniforme del calore. - Aria condizionata con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cucina (35,3 MQ) Disimpegno (4,8 MQ) Bagno (4,35 MQ) PIANO PRIMO: Disimpegno (12,15 MQ) Camera 1 (14 MQ) Camera 2 (12 MQ) Bagno (4,30 MQ) Completa la proprietà: Sottotetto Ampio giardino privato di circa 400 MQ, perfetto per attività all'aria aperta, giardinaggio o semplicemente per godersi il verde circostante. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ampio giardino privato Posizione verde e tranquilla Riscaldamento a pavimento Cappotto Esterno Ingresso indipendente Riferimento immobile: V07

Rif: CC001 - Per visualizzare il virtual tour aprire il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=AcPboyKRaGL Rif: CC001 - ZONA: Centro di Conselice. Collocata in posizione strategica ai margini del paese su via è illuminata e comoda ai servizi che offre il paese. IMMOBILE: Edificio con due appartamenti di totali mq 300 con quadrupla esposizione solare, la metratura è compresa di: 100 Mq di garage. Ascensore esterno che porta dal piano terra al secondo piano. Piano Terra composto da: - Ingresso - Disimpegno - Cantina - Cantina - Garage - Giardino privato Primo Piano: - Soggiorno con balcone - Cucina - Disimpegno - Bagno - Ripostiglio - Camera con balcone - Camera - Camera Secondo Piano: - Camera Matrimoniale con Bagno - Camera Matrimoniale - Camera Matrimoniale - Bagno - Ripostiglio - Soggiorno con balcone - Cucina con balcone PER VISIONARE QUESTA FANTASTICA SOLUZIONE CONTATTACI ALLO 051 4984838 O VIENI A TROVARCI A BUDRIO IN VIA A.GRAMSCI 24-26 tempocasa budrio offre a tutti i clienti una consulenza gratuita con il proprio consulente d'ufficio per quanto riguarda il lato finanziario. tempocasa budrio seleziona candidati da avviare alla carriera di agente immobiliare, se stai cercando lavoro invia il tuo cv a budrio@tempocasa.it seguici anche sui social per vedere tutte le anteprime degli immobili appena acquisiti e non ancora in pubblicità: facebook: tempocasa budrio instagram: @tempocasa_budrio dal 1988 ad oggi la storia professionalità, competenza e formazione. sono questi i tre elementi cardine che descrivono al meglio di chi si parla quando si cita il nome tempocasa. nato nel 1988 per volontà dei soci fondatori flavio ferrari, mileto ferra e nicola canino, oggi è una holding immobiliare leader nel settore in italia ed europa. con una storia e un’esperienza di oltre trent’anni sulle spalle, il franchising conta più di 430 agenzie sul territorio nazionale, a cui si sommano quelle aperte in spagna e regno unito. con l’obiettivo di raggiungere quota 500 uffici operativi solo in italia entro il 2022, la rete è in continua crescita e conquista fette di mercato sempre più significative. oltre al franchisor, il gruppo comprende servizi specifici e complementari all’intermediazione della casa. tra questi in primo piano c’è più mutui casa, la società di mediazione creditizia. interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti.

Rif: AF801 - RIFERIMENTO : AF801 La Tempocasa di Faenza - Ceramiche propone in vendita casa indipendente con 500mq di giardino, cantina e un garage di grandi dimensioni. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da 2 soggiorni, una cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo. ESTERNO Immobile con giardino privato di 500mq, 2 garage e 5 posti auto. Situato in ottima zona comoda a tutti i principali servizi.

Rif: SR209 - RIF: SR209 Tempocasa San Rocco propone in vendita una villetta a schiera con giardino ristrutturata a Lido Adriano, Ravenna. ZONA Lido Adriano (RA) – In una traversa tranquilla ma servita, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta a schiera indipendente, situata in una delle zone più richieste e in crescita della località. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi e vicinanza al mare: supermercati, farmacie, ristoranti e fermate bus sono tutti raggiungibili a piedi. CARATTERISTICHE La villetta si sviluppa al piano terra, oltre a un comodo spazio esterno frontale e posteriore. - Spazio esterno: giardino privato anteriore e cortile posteriore e garage di 22mq - Riscaldamento autonomo - Nessuna spesa condominiale DISPOSIZIONE AMBIENTI Corte anteriore, ingresso su soggiorno luminoso con cucinotto e accesso diretto al portico e al giardino posteriore. Bagno finestrato con doccia Camera matrimoniale molto grande e seconda cameretta/studio. CAPITOLATO E FINITURE - Recente ristrutturazione - Infissi PVC doppio vetro - Camino - Pavimenti in grès Perché scegliere questa casa? Posizione strategica: in una zona in crescita costante, vicina al mare e ai servizi, ma in una via interna e silenziosa. Indipendenza e spazi esterni privati Perfetta per famiglie, coppie o come investimento per rendita. Nessun lavoro urgente da fare, pronta da vivere.

Rif: AF808 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita ampio bilocale a Casola Valsenio L'immobile, posto all'interno di un fabbricato di rilevanza storica, è composto da tre grandi locali sfruttabili e personalizzabili a piacimento, tutti finestrati, con altezze superiori a tre metri! L'unità si trova all'interno di un contesto molto interessante, poiché affaccia direttamente sulla piazza del centro storico di Casola Valsenio, è quindi molto suggestivo e piacevole da vivere. L'appartamento necessità di qualche intervento di manutenzione, nonostante ciò il fabbricato, sia a livello sismico che a livello strutturale, si presenta in perfette condizioni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Assenza di spese comuni - Piano terra - Zona comoda tra Castel Bolognese e Palazzuolo sul Senio - Possibilità di personalizzazione Per saperne di più o per fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci!

[Rif. DV-7228] Ubicata nella pacifica località di Glorie, una frazione di Bagnacavallo, in provincia di Ravenna, si presenta in vendita una porzione semi-arredata di villetta bifamiliare di 115 mq commerciali, distribuita su due piani. L'indirizzo è via Traversa Giuseppe Mazzini 26. L'immobile, datato anni '60 e mantenuto in condizioni originali, offre pavimentazioni miste, con alcune stanze con marmette e altre con piastrelle di ceramica. L'ingresso apre ad una spaziosa cucina abitabile, funzionale e perfetta per la preparazione di gustose pietanze. Procedendo sullo stesso piano, si incontrano una stanza accogliente utilizzata anche come terza camera e un bagno con vasca. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una camera da letto matrimoniale padronale, seguita da un'altra stanza. Un bagno finestrato, fornito di tutti i servizi essenziali, incluso un box doccia, si posiziona tra le due stanze, garantendo comodità e privacy. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, assicurando un ambiente confortevole durante le stagioni più fredde dell'anno. La villetta include, inoltre, un box auto, che offre un comodo spazio per il parcheggio del veicolo e per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Un giardino privato, di circa 31 mq, impreziosisce la proprietà e rappresenta un luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per coltivare fiori e piante. La posizione della residenza, in via Traversa Giuseppe Mazzini 26, a Bagnacavallo, è estremamente favorevole e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si possono trovare numerose attività commerciali, tra cui supermercati, panifici, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La zona è ben assistita da varie linee di autobus (es. 161, 162, 163, 187, 338), che agevolano gli spostamenti verso le aree circostanti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Mezzano, a 5 minuti di auto. Ravenna, invece, è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, mentre Bologna dista appena un'ora di viaggio. Questa proposta immobiliare è l'ideale per chi cerca un ambiente indipendente senza essere troppo isolati.

[Rif. DV-10322] In zona strategica a Ravenna, proponiamo in vendita un immobile ricostruito da impresa di 140 mq commerciali sito tutto al piano terra. Gli spazi interni sono stati distribuiti in maniera razionale per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su ampio soggiorno con cucina di oltre 41 mq. Gli spazi sono ampi e ben illuminati, grazie alle ampie porta finestre che si affacciano sul cortile. L'ampia zona giorno si apre su di un cortile esterno, ideale per godere della tranquillità e del sole durante la bella stagione. La zona notte è composta da quattro camere (due matrimoniali e due singole), tutte affacciate al cortile esterno privato, fornendo un ambiente tranquillo e riservato. Sono presenti due bagni spaziosi con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di predisposizione per aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. I pavimenti in gres porcellanato conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Gli infissi e i serramenti sono realizzati in PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione di questo immobile è estremamente vantaggiosa. Situato in Via Trenta Ottobre, nel cuore di Ravenna, offre la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, la vicinanza a negozi, supermercati, ristoranti e servizi vari rende la vita quotidiana estremamente agevole. La zona è ben servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus a breve distanza, consentendo spostamenti comodi e veloci in tutta la città.

[Rif. DV-10329] In zona comoda e ben servita, a Madonna dell'Albero di Ravenna, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq in un contesto residenziale molto tranquillo. L'immobile, posto al piano terra gode di un accesso indipendente e di un giardino privato fronte/retro di 51 mq. Entrando, si accede direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura ideale per accogliere amici e familiari o semplicemente per rilassarsi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, di un bagno finestrato con box doccia, e di uno studio sfruttabile come seconda camera. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, è stato predisposto un impianto di aria condizionata, per regolare la temperatura anche durante l'estate. Gli infissi sono moderni e dotati di doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico ottimale. Tra le dotazioni sono presenti una porta blindata e un cancello elettrico, per garantire la massima sicurezza e privacy. La proprietà include una cantina e un posto auto coperto al piano seminterrato. L'immobile è dotato di zanzariere L'immobile si trova in Via Cella 68E, in una zona tranquilla di Ravenna. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, che soddisfano le esigenze quotidiane degli abitanti. Il centro storico di Ravenna è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti di macchina o con i mezzi pubblici, offrendo l'opportunità di esplorare la ricca storia e cultura di questa affascinante città. Le spiagge della Riviera Romagnola sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole durante la stagione estiva.

Rif: GS259 - RIF: GS259 TEMPOCASA Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento sito al secondo piano con ascensore, in condominio in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, completo di garage di 13 mq e cantina. Situato in via Cesarea, l’immobile gode di una posizione privilegiata, a cinque minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi: supermercato Conad, bar, tabaccheria, farmacia, scuole e fermate bus. Composizione interna: * Ingresso su cucina abitabile con accesso al balcone * Soggiorno molto ampio e luminoso * Camera da letto matrimoniale * Due camere da letto singole * Bagno finestrato * Cantina e garage al piano terra ? Caratteristiche e finiture: * Pavimenti in marmo * Infissi in PVC con doppio vetro * Impianto elettrico ristrutturato e certificato * Porte interne in legno * Termosifoni nuovi * Ambienti ampi e luminosi ? 3 buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. Posizione centralissima 2. Garage e cantina 3. Pronto da abitare con già molte ristrutturazioni effettuate

Rif: VG515 - RIFERIMENTO: VG515 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA VICOLI: Ci troviamo nel cuore della zona VICOLI in VIA BELFIORE una zona residenziale riservata, tranquilla e silenziosa. La casa si trova in posizione centralissima e ben servita. L'immobile si trova a 1,5Km dall'Ospedale Santa Maria delle Croci, a 800m dall'ospedale Domus Nova, a 800m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 1,1km dal Supermercato COOP, a 1Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione è indipendente e libera su tre lati, composta da due unità immobiliari, in un contesto signorile e tranquillo. Dispone di un ampio giardino e di un garage di 32 mq. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA (PRIMA UNITÀ IMMOBILIARE DI 55mq): Ingresso, Ampio soggiorno con angolo cottura (23,79Mq), Camera (13,37 Mq), bagno finestrato (4,50mq), vano tecnico (7,89Mq), ripostiglio e Garage di 32 Mq. PRIMO PIANO (SECONDA UNITÀ IMMOBILIARE DI 175mq): Ampio e luminoso soggiorno (44, 31Mq) con balcone (4,90Mq), cucina abitabile (27,67Mq) con camino, comunicante con un ripostiglio (3,24Mq), disimpegno notte (4,47Mq), due camere da letto con balconi (17,74Mq- 14,53Mq) e 2 bagni finestrati (6Mq e 3,99Mq), Sottotetto (27,39Mq) altezza colmo 2.64m CAPITOLATO: L'immobile si presenta ottimo stato -Infissi in Legno vetro doppio. -Ceramica in tutta la casa, graniglia nella zona notte del primo piano. -Aria condizionata in tutte le stanze -Conformità della caldaia -Dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in ottimo stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa molto luminosa 6 - 3 Bagni finestrati 7 - 3 Balconi 8 - GARAGE 9 - Sottotetto 10- A 2 passi dal Centro Storico

Rif: GS535 - RIF: GS535 Tempocasa San Rocco propone in vendita una Villa con giardino 1064mq a Classe, Ravenna, di classe energetica A. ZONA Villa unifamiliare libera su tre lati, situata nella tranquilla località di Classe, a pochi minuti da Ravenna e dalle spiagge. L'immobile si trova in un contesto residenziale verde, silenzioso e ben servito, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. CAPITOLATO Costruita nel 1992 e completamente ristrutturata di recente, la villa è dotata di impianti e finiture moderne, con particolare attenzione all’efficienza energetica: - Classe energetica A - Cappotto termico - Pannelli solari con batteria d’accumulo - Pompa di calore - Colonnina per ricarica auto elettrica - Infissi in legno con doppio vetro - Pavimenti in gres porcellanato - Porte interne in legno - Impianto di aria condizionata - Riscaldamento autonomo DISPOSIZIONE AMBIENTI Piano terra - Ingresso su soggiorno accogliente - Cucina abitabile - Bagno finestrato - Portico esterno - Accesso diretto al giardino privato di 1.064 mq Primo piano - Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) - Due bagni finestrati, entrambi con doccia e vasca Pertinenze - Garage di 21 mq - Sottotetto utilizzabile come ripostiglio o locale accessorio PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Immobile ristrutturato e pronto da abitare - Classe energetica A+ per comfort e risparmio - Ampio giardino privato ideale per famiglie e momenti all’aperto - Zona tranquilla, residenziale e ben collegata - Indipendenza garantita grazie alla disposizione libera su tre lati

Rif: AF720 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita bilocale ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente! Se stai cercando un immobile accogliente e funzionale, questo bilocale è la soluzione ideale per te! Situato al piano terra, con ingresso indipendente, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e confortevole. Caratteristiche dell'immobile: - Soggiorno con Angolo Cottura: Un'area luminosa e ben organizzata - Camera Matrimoniale: Spaziosa e accogliente, ideale per garantire il massimo del comfort. - Bagno: Comodo e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. - Ripostiglio: Perfetto per riporre oggetti e mantenere l'ordine. - Cantina: Ulteriore spazio utile per riporre ciò di cui hai bisogno. - Corte Interna Privata: Un piccolo angolo all'aperto dove poter godere di momenti di tranquillità. Questo immobile è perfetto per anziani, giovani coppie o come investimento, grazie alla sua praticità e alla posizione strategica. Si trova in una zona comoda a tutti i servizi, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice e piacevole. Non perdere l'occasione di visitare questo bilocale ristrutturato, pronto per essere abitato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta!

Rif: GS285 - Tempocasa San Rocco propone in vendita una casa indipendente abbinata su un lato, completamente ristrutturata, situata nella zona di Ponte Nuovo a Ravenna, a pochi minuti dal centro città. Zona L’immobile si trova in una posizione completamente servita e comoda, con supermercati, bar, tabaccherie e fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Capitolato L’immobile è stato integralmente ristrutturato ed è libero da subito. Dispone di un cortile e un giardino su tre lati, offrendo ampi spazi esterni vivibili. Gli impianti e le finiture sono moderni e di alta qualità: impianto elettrico smart, aria condizionata, riscaldamento autonomo, doppi infissi, inferriate, zanzariere, un sistema di videosorveglianza, fibra, il videocitofono, velux nel bagno padronale elettrificato con telecomando. Disposizione ambienti • Piano terra: ingresso (6mq), soggiorno (15mq), cucina abitabile (10mq) con accesso diretto a una tavernetta con camino (13mq) oltre a un bagno finestrato (4mq). • Primo piano (su livelli sfalsati): una camera doppia (12mq) con bagno dedicato (4,5mq), oltre alla zona padronale composta da una spaziosa camera matrimoniale (15mq) con cabina armadio (5mq), bagno privato (4mq) e balcone. • Spazi esterni: veranda in crystal elettrificata con telecomando in comunicazione con un ulteriore vano con cucina. Completa la proprietà un garage e il giardino privato. Perché scegliere questo immobile • Indipendenza e spazi esterni • Recente ristrutturazione • Zona residenziale, tranquilla, ma ben servita e comoda per raggiungere il centro di Ravenna.

Rif: AF669 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita situato nel cuore di Faenza, a pochi passi da Piazza del Popolo e in una zona ben servita, ampio quadrilocale al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. L’immobile si compone di due appartamenti separati, uniti da un ingresso comune, con possibilità di creare una soluzione indipendente per genitori e figli, grazie alla disposizione delle stanze e alla presenza di due ingressi separati. La distribuzione interna prevede tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni, due cucine abitabili e due ampi soggiorni, garantendo così una grande versatilità negli spazi. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, con affacci su vie tranquille, che assicurano privacy e tranquillità. La possibilità di personalizzare gli spazi e sfruttare la divisione in due unità abitative rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca soluzioni familiari o vuole investire in un immobile con un buon potenziale di rendita.

Rif: A915 - Se desideri una casa che offra ampio spazio, modernità e comfort in una zona strategica e ben servita, questa è la tua occasione! Situata a Pisignano, nel comune di Cervia, questa splendida casa indipendente è perfetta per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Scopri tutto ciò che questa proprietà ha da offrire! Caratteristiche principali: Casa indipendente: una soluzione unica per chi cerca privacy e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Zona strategica e ben servita: posizione perfetta, a pochi minuti da scuole, negozi, trasporti e a breve distanza dal mare di Cervia. Ampie metrature: 3 camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi dove vivere e lavorare. Due bagni: funzionalità e comfort, ideali per una vita quotidiana senza stress. 3 arie libere: l’abitazione è ben illuminata e arieggiata grazie alla tripla esposizione. Veranda vivibile con forno a legna in pietra refrattaria: un ambiente ideale per il relax, per godersi una pizza in compagnia all’aperto o per coltivare piante in serra. Ulteriori 30 mq di servizi al piano terra: un'area collegata internamente al garage, perfetta per essere sfruttata come taverna, lavanderia, studio o stanza hobby. Box triplo e posti auto: garage ampio e posti auto esterni per una comodità senza pari. Ottima costruzione: cappotto termico da 16 cm per un ottimo isolamento ed efficienza energetica, mattoni a doppia testa che garantiscono solidità e resistenza nel tempo. Tecnologie moderne: impianto fotovoltaico da 3 kW, pannello solare per l’acqua calda, caldaia a condensazione, aria condizionata e pozzo ad anelloni profondo 8 m per abbattere i costi di gestione. Infissi esterni in alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico. Infissi interni in doppio vetro e legno: eleganza e comfort in ogni dettaglio. Pavimentazione in ceramica con isolamento in argilla espansa e nylon: per una casa sempre asciutta che mantiene la temperatura ideale in ogni stagione. Impianto di aspirazione centralizzato per una pulizia della casa pratica e veloce. Questa casa ti offre spazio, comfort e un’alta efficienza energetica, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di viverci! Contatta TempoCasa per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Rif: AF603 - Vendesi Bellissimo Casolare Indipendente con Parco Privato – Faenza (Prima Periferia) In una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dalla primissima periferia di Faenza, proponiamo in vendita un affascinante casolare indipendente circondato da un ampio parco privato con alberi d’alto fusto, alcuni dei quali secolari. Caratteristiche principali: Ampia superficie calpestabile, sviluppata su due livelli. Piano terra: Accogliente soggiorno, spaziosa cucina, sala da pranzo, e bagno finestrato. Secondo piano: Tre grandi camere da letto (come si usava tempo fa, con spazi ampi e luminosi), un secondo bagno finestrato. Anno di costruzione: Anni '50, con struttura solida e ben conservata. Giardino e parco: Il casolare è circondato da un bellissimo parco privato con alberi secolari che offrono un'ombra fresca e una vista incantevole, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La proprietà è parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e mantenere il fascino rustico tipico delle costruzioni degli anni '50. Nessuna spesa condominiale, con la libertà di godere di uno spazio esclusivo e immerso nel verde. Punti di forza: Posizione ideale nella prima periferia di Faenza, comoda ma lontana dal caos della città. Ampi spazi interni e un parco privato che garantisce privacy e tranquillità. Potenzialità di ristrutturazione per adattare la casa alle proprie esigenze, mantenendo comunque il carattere tipico del casolare. Se stai cercando una soluzione indipendente, ricca di storia e con un grande potenziale, questa è l'opportunità che fa per te! RIF: AF603

Rif: A735 - RIFERIMENTO: A735 La Tempocasa di Cervia propone in vendita, in zona TERME, trilocale con un balcone, un terrazzo e garage senza ascensore INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro, climatizzazione. ESTERNO Immobile con un balcone, un terrazzo e garage. Situato in ottima zona tranquilla ,comodo a tutti i servizi.

Rif: A038 - Casa indipendente su quattro lati da ristrutturare con grande giardino – Cannuzzo La Tempoagency di Pinarella di Cervia propone in vendita a Cannuzzo una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una posizione tranquilla e immersa nel verde. L’abitazione si sviluppa su due piani e dispone di tre camere da letto, un salotto e due bagni, offrendo spazi generosi e numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà è completata da un grande giardino privato, perfetto per chi sogna ampi spazi all’aperto, una piscina o un giardino da vivere con la famiglia e gli amici. Grazie alla sua indipendenza, agli spazi interni ed esterni e alle grandi potenzialità di ristrutturazione, questa casa rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta anche whatsapp Tempoagency Pinarella al seguente numero: 333 293 8599. Chiama subito!

[Rif. DV-13976] Questa straordinaria casa indipendente su due livelli, situata nella centralissima e servita Via Cavour, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera realizzare la dimora dei propri sogni o per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alta resa. L'immobile gode di un accesso privato e diretto dalla via principale, introducendo a una zona giorno al piano terra che si presta perfettamente alla creazione di un moderno e luminoso open space con cucina abitabile e soggiorno separato. Sempre su questo livello troviamo un'area servizi funzionale, completa di bagno principale, lavanderia e un comodo vano ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il vero cuore pulsante della proprietà è lo splendido sfogo esterno esclusivo, caratterizzato da un ampio cortile privato interno con portico, un'oasi di totale privacy perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax lontano dal trambusto cittadino. Completano il piano terra dei generosi locali accessori ad uso deposito che, grazie alle altezze interne importanti, offrono la flessibilità per essere trasformati in taverna, officina o per ampliare la quota abitativa. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose e un suggestivo terrazzo privato, dal quale si può godere di una splendida e rilassante vista panoramica direttamente sui tetti della città. La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proposta. Trovandosi nel cuore del centro cittadino, la casa permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti qualsiasi tipo di servizio essenziale, tra cui scuole, negozi di vicinato, supermercati, uffici pubblici e accoglienti caffetterie locali. La zona è inoltre caratterizzata da una eccellente rete di collegamenti e da una grande facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, risultando perfetta sia per famiglie che desiderano una vita quotidiana comoda e priva di stress, sia per professionisti. La totale necessità di interventi di ristrutturazione si traduce nella massima libertà di personalizzazione delle finiture e nella redistribuzione dei volumi interni. Questa versatilità strutturale, unita alla doppia esposizione e alle generose metrature complessive, offre inoltre la concreta e vantaggiosa opportunità di frazionare l'immobile per ricavare due appartamenti completamente autonomi e indipendenti, raddoppiando l'attrattiva di questo investimento sul mercato delle locazioni o delle rivendite. Una soluzione versatile, indipendente e ricca di fascino, pronta per essere trasformata in un progetto unico. Per ricevere le planimetrie complete o per programmare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattare i nostri uffici.

CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, GARAGE E AREA BENESSERE – CENTRO FAENZA Nel centro storico di Faenza, dove il fascino della città incontra il comfort contemporaneo, proponiamo una residenza indipendente unica, capace di unire atmosfera, privacy e qualità abitativa difficilmente reperibili in posizione centrale. Una casa pensata per essere vissuta, non solo abitata: ambienti armonici, collegamenti architettonici ricercati e spazi esterni riservati che trasformano il centro storico in un luogo intimo e personale. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due corpi distinti collegati tra loro tramite portico, ballatoi e meravigliosa corte interna con giardino privato, vero valore aggiunto per una proprietà in centro storico. La distribuzione rende la casa estremamente versatile: * perfetta per due nuclei familiari, * abitazione principale con dependance, * soluzione casa + studio professionale. Completa la proprietà un comodo garage privato con porta automatizzata, elemento raro e strategico per la vivibilità quotidiana in centro. Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti: * soggiorno accogliente con cucina separata e camino; * dalla via parallela, ampio living di rappresentanza con camino e grandi vetrate affacciate sulla corte interna, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Ambienti caldi, luminosi e perfettamente equilibrati tra rappresentanza e quotidianità. Il primo piano ospita: * seconda cucina abitabile, * due camere matrimoniali, * due ampi bagni completamente rinnovati, uno dotato di vasca idromassaggio e sauna privata a due posti. Elemento scenografico è il ballatoio vetrato affacciato sulla corte interna. Al piano secondo: * quattro ulteriori camere, * altri due bagni con cabina armadio in soppalco, * suggestivo ballatoio aperto sulla corte che valorizza luce e profondità degli spazi. A completare la proprietà è presente una ampia cantina con camino, spazio estremamente versatile che può essere facilmente trasformato in una comoda tavernetta. ⚙️ Comfort e dotazioni * Ottime finiture * Aria condizionata di recente installazione nelle principali stanze * Caminetti funzionanti * Garage privato con apertura automatizzata * Ampia cantina trasformabile in tavernetta * Classe energetica D 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

DIMORA DEGLI ULIVI

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Massa Lombarda, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, Dimora degli Ulivi rappresenta una raffinata porzione di trifamiliare realizzata nel 2008, pensata per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, dove comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica convivono in perfetto equilibrio.

Ad accoglierti è un elegante vialetto impreziosito da splendidi ulivi, autentici protagonisti dello spazio esterno. Tra questi alberi ce n'è uno davvero speciale. Il suo antico tronco, modellato naturalmente dal tempo, viene scelto ogni anno da una cincia allegra per costruire il proprio nido e crescere i suoi piccoli. Un piccolo spettacolo della natura che si rinnova stagione dopo stagione e che racconta, meglio di qualsiasi parola, l'equilibrio, la tranquillità e l'armonia che caratterizzano questa proprietà.

L'ingresso, ampio e luminoso, accoglie con un'immediata sensazione di ordine ed eleganza. Qui trovano spazio un funzionale armadio a muro realizzato su misura, un comodo bagno con doccia e un ampio locale adibito a lavanderia. A catturare lo sguardo è la splendida scala in marmo, autentico elemento architettonico della casa, che conduce con naturalezza al primo piano.

Il primo piano ospita il cuore della casa: una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per vivere con naturalezza ogni momento della giornata. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale impreziosita da una comoda cabina armadio, una seconda camera ampia e versatile e da un raffinato bagno finestrato, caratterizzato da eleganti finiture e da una generosa doccia, pensato per coniugare estetica e funzionalità. Completa il piano un piacevole balcone.

Al piano superiore trova spazio una comoda mansarda composta da un ampio locale multiuso, un bagno con vasca e il locale tecnico: uno spazio versatile che ciascuno potrà interpretare secondo le proprie esigenze, lasciando che sia la casa ad adattarsi alla famiglia e non il contrario.
La cura dedicata alla realizzazione dell'immobile emerge anche dall'importante dotazione impiantistica e dalle finiture, elementi che ancora oggi rappresentano un concreto valore aggiunto per chi ricerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

Tra le principali caratteristiche troviamo:
riscaldamento a pavimento su tutti i livelli;
impianto fotovoltaico da 3,2 kW;
impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
aspirazione centralizzata;
addolcitore;
infissi in PVC con doppi vetri;
scuri in alluminio;
impianti certificati;
classe energetica A1;
corte privata di circa 150 mq con impianto di irrigazione automatica.

PREZZO

Prezzo richiesto dell'abitazione: € 349.000

Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia al piano terra, riscaldata e dotata di portone basculante automatizzato Silvelox con porta pedonale, proposta al valore di € 30.000.

La vendita avviene esclusivamente in lotto unico per un importo complessivo di € 379.000.

OPEN HOUSE

Stiamo organizzando la giornata dell'Open House dedicata a Dimora degli Ulivi.
Le fotografie possono raccontare gli spazi e descrivere le caratteristiche di un'abitazione, ma non riescono a trasmettere la qualità delle finiture, la solidità costruttiva, l'atmosfera degli ambienti e tutte quelle sensazioni che si possono percepire soltanto vivendola di persona.

Per questo motivo ti invitiamo a non perdere l'opportunità di visitare Dimora degli Ulivi e di verificare con i tuoi occhi tutte le qualità che la rendono una proprietà di assoluto valore e che ne giustificano pienamente la richiesta economica.

Contattaci fin da ora per ricevere in anteprima la data dell'Open House e assicurarti la possibilità di partecipare.

MASSA LOMBARDA – UFFICIO CHE PUO' DIVENTARE, A SEGUITO DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D' USO, UNA ABITAZIONE ED ESSERE MESSO IN LOCAZIONE. OTTIMO INVESTIMENTO. Esso è posizionato al piano terra di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI, è composto da 2 AMPIE STANZE, UN BAGNO ed un locale di circa 8 metri ove è presente la CALDAIA che è stata da poco sostituita. PRESENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E IMPIANTO ELETTRICO. LIBERO DA SUBITO.

rif N043 - Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino nel terrazzo, mentre il sole tramonta sulle valli e i fenicotteri regalano uno spettacolo naturale unico. Non è una vacanza qualunque: è la tua casa al mare. A soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo un'elegante villa abbinata, pensata per chi cerca il massimo della riservatezza e del comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare. I dettagli che la rendono unica: • Vista da sogno: Ampia terrazza e soggiorno al primo piano con camino e affaccio panoramico mozzafiato sulla natura e sulla fauna della valle. • Spazi esterni da vivere: Giardino privato su tre lati, doppio portico (fronte e retro) e zona BBQ per le tue cene estive all'aperto. • Piano Terra spazioso: Luminosa zona giorno con cucina abitabile e zona pranzo collegate al portico, oltre a garage e bagno/lavanderia. • Zona Notte: 3 ampie camere da letto con balcone dedicato e 2 bagni padronali.

FAENZA - In via Lapi, intera villa bifamiliare immersa in un ampio giardino esclusivo, di circa 1.100 mq, e completamente recintato. La villa è sviluppata su due livelli dove al piano terra troviamo i servizi e un appartamento trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore, invece, si sviluppa un secondo appartamento, con ingresso indipendente, composto da ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo e balcone, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo; dal disimpegno notte si accede a due camere da letto doppie, studio, bagno finestrato e camera da letto padronale di circa 28mq con bagno privato. I due appartamenti presentano ingressi autonomi cosi come gli impianti. I servizi in comune sono una funzionale lavanderia, una tavernetta con camino e un garage doppio. Al piano interrato sono presenti due stanze ad uso cantina. In zona distaccata dalla villa, ma all'interno del giardino e della proprietà, troviamo un ulteriore garage doppio il cui tetto può essere utilizzato come solarium e area relax. La proprietà è accessibile da due cancelli automatici e posta in zona estremamente tranquilla e di grande privacy. La casa è stata costruita nella anni '70 ma necessita di ammodernamento; è possibile ampliarla e personalizzare finiture e spazi. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37

FAENZA – AD.ZE CORSO MATTEOTTI / PZZA DEL POPOLO Una soluzione elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort in una delle zona più apprezzate della città Ampissima e bella CASA INDIPENDENTE del centro storico con CORTILETTO INTERNO. Spaziosissimo appartamento al 1° e 2° piano con SALONE con SPLENDIDO CAMINO, cucina grandissima con 2 finestre, 3 AMPIE LETTO, 2 bagni finestrati e 2 terrazzini. Completa la proprietà ULTERIORE AMPIO VANO a piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, utilizzabile come matrimoniale o anche come studio / ufficio o altro, con ampio bagno finestrato e zona lavanderia, eventualmente unibile a GARAGE che ha la medesima altezza. Ottime condizioni d'uso in quanto ristrutturata inizio anni 2000. Caldaia nuovissima Si consiglia la visione. Consegna immediata, già libera. Cl en F/247,15