Case con aria condizionata in vendita in provincia di Ravenna Pag. 6

Rif: A1018 - Proponiamo in esclusiva un appartamento che coniuga modernità, ampi spazi abitativi e una posizione davvero invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: • Recente costruzione: l’immobile fa parte di un complesso residenziale moderno e ben tenuto, realizzato con materiali di qualità e concepito per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. • Ampie metrature: gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi e funzionali, con una zona giorno accogliente e facilmente arredabile, camere ampie adatte a famiglie o ospiti e spazi che permettono una vivibilità quotidiana senza rinunce. • Garage privato: comodo e sicuro, ideale per chi desidera avere sempre il proprio posto auto garantito, anche durante i mesi estivi di maggiore affluenza turistica. • Cantina: spazio aggiuntivo perfetto per riporre biciclette, attrezzature sportive, accessori da mare o per creare una pratica zona di stoccaggio. • Posizione strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia di Pinarella, in una zona servita da supermercati, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza. • Riscaldamento autonomo: gestione indipendente della climatizzazione invernale, per avere sempre il massimo comfort domestico e la possibilità di ottimizzare i consumi. Un’opportunità unica proposta da TempoCasa Cervia, ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e perfettamente collocata tra il mare e i servizi della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contatta la nostra agenzia.

Rif: ER720 - - RIFERIMENTO: ER720 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Via Giuseppe Zalamella, la villa si trova in posizione centralissima! L'immobile si trova a 79 metri dalla banca FINECO, a 950 metri dal supermercato coop, a 190 metri dalla Palestra Life Planet, a 450 metri da Farmacia Moderna, a 400 metri dalle Poste Italiane, a 650 metri dalla scuola Don Minzoni CONTESTO: Villa indipendente libera su 4 lati in zona decorosa DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su più livelli, il Giardino circonda i 4 lati della casa. Piano Sotto strada: Ampia zona servizi Finestrati suddiviso in un locale adibito a Taverna con camino di (30,6 Mq) e un locale di Sgombero di (21,8 MQ), salendo sette gradini a Piano Terra troviamo: un locale conviviale o di svago di (12Mq), un locale adibito a studio di (15,5 Mq) tutti e due con porta finestra per accedere anche dall'esterno, Bagno Finestrato di servizio e grande Garage di (44 Mq). Ad accoglierci un ampio ingresso di (10 Mq), Soggiorno con Camino e doppio Balcone di (34,2 Mq), Cucina Abitabile con Balcone di (19,9 Mq). Al Primo Piano troviamo la zona notte composto da Bagno Finestrato di (5,2 Mq) e 4 Camere da Letto: Camera di (10 Mq) con Bagno Finestrato di (3,1 Mq) accessibile anche da disimpegno, Camera di (11,5 Mq) con Balcone, Camera Matrimoniale di (14,8 Mq) con Balcone e Camera di (9,7 Mq) con Bagno Finestrato Privato di (3 Mq). Secondo Piano troviamo 3 ambienti separati da disimpegno, versatile per poter realizzare un'altra eventuale abitazione: Camera di (8,7 Mq), una seconda Camera di (13 Mq), Zona Living di (20,3 Mq) e Bagno Finestrato di (5,2 Mq). Salendo pochi gradini entriamo in un' ampia zona Sottotetto con Altezza Sfruttabile. CAPITOLATO: -INFISSI IN LEGNO -PARQUET NELLE CAMERE DA LETTO -SCALE IN LEGNO -CANCELLO AUTOMATICO -ARIA CONDIZIONATA NEL SOGGIORNO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 -AMPIE METRATURE 2 -ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 -POSSIBILITA' DI CREARE PIU' UNITA' 4 -AMPIO GARAGE 5 -GIARIDINO PRIVATO 6 -COMPLETAMENTE INDIPENDENTE

Rif: A973 - Nel cuore della Riviera Romagnola, in una posizione privilegiata tra Cervia e Cesenatico, Tempocasa propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nella tranquilla località di Tagliata, a pochi minuti dal mare. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità moderna, comfort abitativo e posizione strategica, ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Caratteristiche principali: • Completamente ristrutturato nel 2023: l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e attenta, che ha riguardato impianti, pavimentazioni, rivestimenti, infissi e finiture, garantendo ambienti moderni, efficienti e pronti da abitare. • Ingresso indipendente: l’accesso diretto e autonomo all’abitazione assicura la massima privacy e libertà, un valore aggiunto sia per residenti che per chi desidera una casa vacanze senza vincoli condominiali. • Doppio accesso: due ingressi distinti offrono una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi, ideali anche per chi cerca una soluzione divisibile o per uso misto (abitazione/studio). • Due bagni: la presenza di doppi servizi, entrambi moderni e ben rifiniti, garantisce comfort e funzionalità anche per nuclei familiari o per l’ospitalità. • Riscaldamento a pavimento: l’impianto di riscaldamento radiante assicura un clima omogeneo e confortevole in ogni ambiente, oltre a un notevole risparmio energetico e un’estetica più pulita grazie all’assenza di termosifoni. • Domotica integrata: la casa è dotata di un sistema domotico di ultima generazione, che consente il controllo intelligente di illuminazione, temperatura, sicurezza e altri dispositivi, per una gestione semplice, personalizzata ed efficiente. • Posizione strategica: situato a pochi minuti dalle spiagge e ben collegato sia a Cervia che a Cesenatico, l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma servito. La vicinanza al mare e ai principali servizi lo rende perfetto per vivere tutto l’anno o per godersi al meglio la stagione estiva. Una proposta di pregio per chi cerca una soluzione chiavi in mano, moderna, efficiente e in una delle zone più apprezzate della costa adriatica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Cervia.

Rif: VG515 - RIFERIMENTO: VG515 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA VICOLI: Ci troviamo nel cuore della zona VICOLI in VIA BELFIORE una zona residenziale riservata, tranquilla e silenziosa. La casa si trova in posizione centralissima e ben servita. L'immobile si trova a 1,5Km dall'Ospedale Santa Maria delle Croci, a 800m dall'ospedale Domus Nova, a 800m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 1,1km dal Supermercato COOP, a 1Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione è indipendente e libera su tre lati, composta da due unità immobiliari, in un contesto signorile e tranquillo. Dispone di un ampio giardino e di un garage di 32 mq. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA (PRIMA UNITÀ IMMOBILIARE DI 55mq): Ingresso, Ampio soggiorno con angolo cottura (23,79Mq), Camera (13,37 Mq), bagno finestrato (4,50mq), vano tecnico (7,89Mq), ripostiglio e Garage di 32 Mq. PRIMO PIANO (SECONDA UNITÀ IMMOBILIARE DI 175mq): Ampio e luminoso soggiorno (44, 31Mq) con balcone (4,90Mq), cucina abitabile (27,67Mq) con camino, comunicante con un ripostiglio (3,24Mq), disimpegno notte (4,47Mq), due camere da letto con balconi (17,74Mq- 14,53Mq) e 2 bagni finestrati (6Mq e 3,99Mq), Sottotetto (27,39Mq) altezza colmo 2.64m CAPITOLATO: L'immobile si presenta ottimo stato -Infissi in Legno vetro doppio. -Ceramica in tutta la casa, graniglia nella zona notte del primo piano. -Aria condizionata in tutte le stanze -Conformità della caldaia -Dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in ottimo stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa molto luminosa 6 - 3 Bagni finestrati 7 - 3 Balconi 8 - GARAGE 9 - Sottotetto 10- A 2 passi dal Centro Storico

Rif: GS535 - RIF: GS535 Tempocasa San Rocco propone in vendita una Villa con giardino 1064mq a Classe, Ravenna, di classe energetica A. ZONA Villa unifamiliare libera su tre lati, situata nella tranquilla località di Classe, a pochi minuti da Ravenna e dalle spiagge. L'immobile si trova in un contesto residenziale verde, silenzioso e ben servito, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. CAPITOLATO Costruita nel 1992 e completamente ristrutturata di recente, la villa è dotata di impianti e finiture moderne, con particolare attenzione all’efficienza energetica: - Classe energetica A - Cappotto termico - Pannelli solari con batteria d’accumulo - Pompa di calore - Colonnina per ricarica auto elettrica - Infissi in legno con doppio vetro - Pavimenti in gres porcellanato - Porte interne in legno - Impianto di aria condizionata - Riscaldamento autonomo DISPOSIZIONE AMBIENTI Piano terra - Ingresso su soggiorno accogliente - Cucina abitabile - Bagno finestrato - Portico esterno - Accesso diretto al giardino privato di 1.064 mq Primo piano - Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) - Due bagni finestrati, entrambi con doccia e vasca Pertinenze - Garage di 21 mq - Sottotetto utilizzabile come ripostiglio o locale accessorio PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Immobile ristrutturato e pronto da abitare - Classe energetica A+ per comfort e risparmio - Ampio giardino privato ideale per famiglie e momenti all’aperto - Zona tranquilla, residenziale e ben collegata - Indipendenza garantita grazie alla disposizione libera su tre lati

Rif: AF720 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita bilocale ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente! Se stai cercando un immobile accogliente e funzionale, questo bilocale è la soluzione ideale per te! Situato al piano terra, con ingresso indipendente, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e confortevole. Caratteristiche dell'immobile: - Soggiorno con Angolo Cottura: Un'area luminosa e ben organizzata - Camera Matrimoniale: Spaziosa e accogliente, ideale per garantire il massimo del comfort. - Bagno: Comodo e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. - Ripostiglio: Perfetto per riporre oggetti e mantenere l'ordine. - Cantina: Ulteriore spazio utile per riporre ciò di cui hai bisogno. - Corte Interna Privata: Un piccolo angolo all'aperto dove poter godere di momenti di tranquillità. Questo immobile è perfetto per anziani, giovani coppie o come investimento, grazie alla sua praticità e alla posizione strategica. Si trova in una zona comoda a tutti i servizi, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice e piacevole. Non perdere l'occasione di visitare questo bilocale ristrutturato, pronto per essere abitato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta!

Rif: GS285 - Tempocasa San Rocco propone in vendita una casa indipendente abbinata su un lato, completamente ristrutturata, situata nella zona di Ponte Nuovo a Ravenna, a pochi minuti dal centro città. Zona L’immobile si trova in una posizione completamente servita e comoda, con supermercati, bar, tabaccherie e fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Capitolato L’immobile è stato integralmente ristrutturato ed è libero da subito. Dispone di un cortile e un giardino su tre lati, offrendo ampi spazi esterni vivibili. Gli impianti e le finiture sono moderni e di alta qualità: impianto elettrico smart, aria condizionata, riscaldamento autonomo, doppi infissi, inferriate, zanzariere, un sistema di videosorveglianza, fibra, il videocitofono, velux nel bagno padronale elettrificato con telecomando. Disposizione ambienti • Piano terra: ingresso (6mq), soggiorno (15mq), cucina abitabile (10mq) con accesso diretto a una tavernetta con camino (13mq) oltre a un bagno finestrato (4mq). • Primo piano (su livelli sfalsati): una camera doppia (12mq) con bagno dedicato (4,5mq), oltre alla zona padronale composta da una spaziosa camera matrimoniale (15mq) con cabina armadio (5mq), bagno privato (4mq) e balcone. • Spazi esterni: veranda in crystal elettrificata con telecomando in comunicazione con un ulteriore vano con cucina. Completa la proprietà un garage e il giardino privato. Perché scegliere questo immobile • Indipendenza e spazi esterni • Recente ristrutturazione • Zona residenziale, tranquilla, ma ben servita e comoda per raggiungere il centro di Ravenna.

Rif: ER305 - RIFERIMENTO: ER305 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in VIA PORTONCINO, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in zona riservata ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 450m dalla Farmacia San Biagio, a 700m dal Supermercato Economy, a 550m da Porta Adriana, a 1km dalle Poste Italiane, immediata vicinanza alle scuole, Banche e ai servizi essenziali. CONTESTO: Ci troviamo in una soluzione indipendente, in un contesto prettamente residenziale nel nostro centro storico decentrati verso il quartiere San Biagio. DESCRIZIONE: COSTRUZIONE DEL 2011 L'immobile si sviluppa su due livelli, PIANO TERRA, si accede ad un ampio Soggiorno (21,73 MQ), Cucina Semi-Abitabile (7,7 MQ) e un Bagno FINESTRATO (5,68 MQ). PRIMO PIANO, ed è composto da Camera Matrimoniale (15,27 MQ) con ripostiglio o utilizzabile come cabina armadio (2,95 MQ), seconda Camera Matrimoniale (13,15 MQ) e un Bagno FINESTRATO (4,63 MQ). Completa la casa una CANTINA al piano terra con accesso dall'esterno. CASA LIBERA SUBITO. CAPITOLATO: -Infissi in PVC doppio vetro -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e TERMOARREDO nei bagni -Bagni finestrati -Aria condizionata -Parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno -Porta BLINDATA PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - INDIPENDENTE - COSTRUZIONE DEL 2011 - IMPIANTI CERTIFICATI - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA - CANTINA

Rif: A915 - Se desideri una casa che offra ampio spazio, modernità e comfort in una zona strategica e ben servita, questa è la tua occasione! Situata a Pisignano, nel comune di Cervia, questa splendida casa indipendente è perfetta per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Scopri tutto ciò che questa proprietà ha da offrire! Caratteristiche principali: Casa indipendente: una soluzione unica per chi cerca privacy e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Zona strategica e ben servita: posizione perfetta, a pochi minuti da scuole, negozi, trasporti e a breve distanza dal mare di Cervia. Ampie metrature: 3 camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi dove vivere e lavorare. Due bagni: funzionalità e comfort, ideali per una vita quotidiana senza stress. 3 arie libere: l’abitazione è ben illuminata e arieggiata grazie alla tripla esposizione. Veranda vivibile con forno a legna in pietra refrattaria: un ambiente ideale per il relax, per godersi una pizza in compagnia all’aperto o per coltivare piante in serra. Ulteriori 30 mq di servizi al piano terra: un'area collegata internamente al garage, perfetta per essere sfruttata come taverna, lavanderia, studio o stanza hobby. Box triplo e posti auto: garage ampio e posti auto esterni per una comodità senza pari. Ottima costruzione: cappotto termico da 16 cm per un ottimo isolamento ed efficienza energetica, mattoni a doppia testa che garantiscono solidità e resistenza nel tempo. Tecnologie moderne: impianto fotovoltaico da 3 kW, pannello solare per l’acqua calda, caldaia a condensazione, aria condizionata e pozzo ad anelloni profondo 8 m per abbattere i costi di gestione. Infissi esterni in alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico. Infissi interni in doppio vetro e legno: eleganza e comfort in ogni dettaglio. Pavimentazione in ceramica con isolamento in argilla espansa e nylon: per una casa sempre asciutta che mantiene la temperatura ideale in ogni stagione. Impianto di aspirazione centralizzato per una pulizia della casa pratica e veloce. Questa casa ti offre spazio, comfort e un’alta efficienza energetica, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di viverci! Contatta TempoCasa per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Rif: A735 - RIFERIMENTO: A735 La Tempocasa di Cervia propone in vendita, in zona TERME, trilocale con un balcone, un terrazzo e garage senza ascensore INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro, climatizzazione. ESTERNO Immobile con un balcone, un terrazzo e garage. Situato in ottima zona tranquilla ,comodo a tutti i servizi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di aria condizionata con pompa di calore, utilizzabile sia per il raffrescamento che per il riscaldamento. L'immobile, disposto su un unico livello, è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un grande balcone, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. È inoltre disponibile la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, grazie all'ottimo potenziale di redditività derivante dagli affitti turistici. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla spiaggia e al confine con Milano Marittima, consente di vivere il mare e di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, locali e attrazioni della zona. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 1701-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A027 - Tempoagency è lieta di proporre in vendita un’esclusiva villa indipendente situata a Pinarella, nel comune di Cervia, una soluzione unica nel suo genere che coniuga eleganza, comfort e grandi spazi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare. Immersa in un magnifico lotto privato di circa 4.000 mq, questa prestigiosa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza di alto livello con ampi spazi sia interni che esterni. Caratteristiche principali: * Ampie metrature interne, con ambienti spaziosi e luminosi che garantiscono il massimo comfort abitativo. * Immobile di lusso, caratterizzato da una struttura importante e dal grande potenziale per realizzare una residenza esclusiva e rappresentativa. * Lotto privato di circa 4.000 mq, una rara opportunità che offre privacy, tranquillità e numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. * Sviluppo su più livelli, che permette una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando funzionalità e riservatezza. * Ampio giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare ricevimenti, creare una piscina o valorizzare ulteriormente la proprietà con spazi dedicati al tempo libero. * Ottima distribuzione degli spazi, studiata per offrire ambienti pratici, ben collegati e facilmente adattabili alle esigenze di ogni famiglia. Questa villa rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, capace di soddisfare chi cerca una proprietà esclusiva, circondata dal verde e caratterizzata da generose dimensioni. L’ampio lotto, la completa indipendenza e la versatilità degli ambienti rendono questo immobile un’opportunità rara nel mercato immobiliare di Pinarella di Cervia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Tempoagency: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proprietà.

Proimmobiliare propone in ESCLUSIVA una splendida casa indipendente, completamente acquistata e ristrutturata nel 2010. Caratterizzata da ampie metrature, zero spese condominiali e un'ottima efficienza energetica, la proprietà è circondata da un giardino privato e completata da un comodo garage. Disposizione degli Interni PIANO TERRA (Zona Giorno & Servizi): Accogliente ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo separata e luminoso soggiorno. Completano il piano un bagno di servizio finestrato, una pratica lavanderia, 3 cantine, 2 locali di servizio, una tettoia esterna e un posto auto. PIANO PRIMO (Zona Notte): Ben 4 camere da letto (tutte rigorosamente matrimoniali), un grande bagno finestrato dotato di doppio lavabo, vasca e doccia. Troviamo inoltre un'ulteriore cantina e 2 ampie soffitte. Comfort e Caratteristiche Tecniche La casa è stata oggetto di importanti interventi di ammodernamento che garantiscono comfort e risparmio energetico: Impianto elettrico nuovo Caldaia a condensazione e climatizzazione (caldo/freddo) Pannelli fotovoltaici da 3 kW Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e scuretti in alluminio regolabili Tetto, gronde e cancello esterno recentemente rifatti Il punto di forza: Spazi interni ed esterni enormi, massima indipendenza, nessuna spesa comune e condizioni perfette, pronta per essere vissuta fin da subito! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero 0543 21008 oppure 351 970169 oppure inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, GARAGE E AREA BENESSERE – CENTRO FAENZA Nel centro storico di Faenza, dove il fascino della città incontra il comfort contemporaneo, proponiamo una residenza indipendente unica, capace di unire atmosfera, privacy e qualità abitativa difficilmente reperibili in posizione centrale. Una casa pensata per essere vissuta, non solo abitata: ambienti armonici, collegamenti architettonici ricercati e spazi esterni riservati che trasformano il centro storico in un luogo intimo e personale. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due corpi distinti collegati tra loro tramite portico, ballatoi e meravigliosa corte interna con giardino privato, vero valore aggiunto per una proprietà in centro storico. La distribuzione rende la casa estremamente versatile: * perfetta per due nuclei familiari, * abitazione principale con dependance, * soluzione casa + studio professionale. Completa la proprietà un comodo garage privato con porta automatizzata, elemento raro e strategico per la vivibilità quotidiana in centro. Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti: * soggiorno accogliente con cucina separata e camino; * dalla via parallela, ampio living di rappresentanza con camino e grandi vetrate affacciate sulla corte interna, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Ambienti caldi, luminosi e perfettamente equilibrati tra rappresentanza e quotidianità. Il primo piano ospita: * seconda cucina abitabile, * due camere matrimoniali, * due ampi bagni completamente rinnovati, uno dotato di vasca idromassaggio e sauna privata a due posti. Elemento scenografico è il ballatoio vetrato affacciato sulla corte interna. Al piano secondo: * quattro ulteriori camere, * altri due bagni con cabina armadio in soppalco, * suggestivo ballatoio aperto sulla corte che valorizza luce e profondità degli spazi. A completare la proprietà è presente una ampia cantina con camino, spazio estremamente versatile che può essere facilmente trasformato in una comoda tavernetta. ⚙️ Comfort e dotazioni * Ottime finiture * Aria condizionata di recente installazione nelle principali stanze * Caminetti funzionanti * Garage privato con apertura automatizzata * Ampia cantina trasformabile in tavernetta * Classe energetica D 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

DIMORA DEGLI ULIVI

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Massa Lombarda, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, Dimora degli Ulivi rappresenta una raffinata porzione di trifamiliare realizzata nel 2008, pensata per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, dove comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica convivono in perfetto equilibrio.

Ad accoglierti è un elegante vialetto impreziosito da splendidi ulivi, autentici protagonisti dello spazio esterno. Tra questi alberi ce n'è uno davvero speciale. Il suo antico tronco, modellato naturalmente dal tempo, viene scelto ogni anno da una cincia allegra per costruire il proprio nido e crescere i suoi piccoli. Un piccolo spettacolo della natura che si rinnova stagione dopo stagione e che racconta, meglio di qualsiasi parola, l'equilibrio, la tranquillità e l'armonia che caratterizzano questa proprietà.

L'ingresso, ampio e luminoso, accoglie con un'immediata sensazione di ordine ed eleganza. Qui trovano spazio un funzionale armadio a muro realizzato su misura, un comodo bagno con doccia e un ampio locale adibito a lavanderia. A catturare lo sguardo è la splendida scala in marmo, autentico elemento architettonico della casa, che conduce con naturalezza al primo piano.

Il primo piano ospita il cuore della casa: una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per vivere con naturalezza ogni momento della giornata. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale impreziosita da una comoda cabina armadio, una seconda camera ampia e versatile e da un raffinato bagno finestrato, caratterizzato da eleganti finiture e da una generosa doccia, pensato per coniugare estetica e funzionalità. Completa il piano un piacevole balcone.

Al piano superiore trova spazio una comoda mansarda composta da un ampio locale multiuso, un bagno con vasca e il locale tecnico: uno spazio versatile che ciascuno potrà interpretare secondo le proprie esigenze, lasciando che sia la casa ad adattarsi alla famiglia e non il contrario.
La cura dedicata alla realizzazione dell'immobile emerge anche dall'importante dotazione impiantistica e dalle finiture, elementi che ancora oggi rappresentano un concreto valore aggiunto per chi ricerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

Tra le principali caratteristiche troviamo:
riscaldamento a pavimento su tutti i livelli;
impianto fotovoltaico da 3,2 kW;
impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
aspirazione centralizzata;
addolcitore;
infissi in PVC con doppi vetri;
scuri in alluminio;
impianti certificati;
classe energetica A1;
corte privata di circa 150 mq con impianto di irrigazione automatica.

PREZZO

Prezzo richiesto dell'abitazione: € 349.000

Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia al piano terra, riscaldata e dotata di portone basculante automatizzato Silvelox con porta pedonale, proposta al valore di € 30.000.

La vendita avviene esclusivamente in lotto unico per un importo complessivo di € 379.000.

OPEN HOUSE

Stiamo organizzando la giornata dell'Open House dedicata a Dimora degli Ulivi.
Le fotografie possono raccontare gli spazi e descrivere le caratteristiche di un'abitazione, ma non riescono a trasmettere la qualità delle finiture, la solidità costruttiva, l'atmosfera degli ambienti e tutte quelle sensazioni che si possono percepire soltanto vivendola di persona.

Per questo motivo ti invitiamo a non perdere l'opportunità di visitare Dimora degli Ulivi e di verificare con i tuoi occhi tutte le qualità che la rendono una proprietà di assoluto valore e che ne giustificano pienamente la richiesta economica.

Contattaci fin da ora per ricevere in anteprima la data dell'Open House e assicurarti la possibilità di partecipare.

Rif: A1078 - Nel cuore di Montaletto, tranquilla frazione del comune di Cervia, TempoCasa propone in vendita una splendida casa indipendente, la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e la praticità di una casa completamente sviluppata su un unico livello. Grazie alla sua indipendenza totale e all’ampio giardino che la circonda, offre tutto il comfort necessario per vivere ogni giorno in un ambiente riservato, accogliente e funzionale. Le caratteristiche principali della soluzione: * Ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un’area giochi per i bambini oppure realizzare il proprio angolo verde. * Comodo posto auto di proprietà, che garantisce praticità e sicurezza, eliminando qualsiasi problema di parcheggio. * Abitazione interamente sviluppata al piano terra, una soluzione estremamente funzionale, priva di barriere architettoniche e ideale per famiglie, coppie o persone che desiderano la massima comodità negli spostamenti quotidiani. * Indipendenza su quattro lati, sinonimo di privacy assoluta, maggiore luminosità naturale in tutti gli ambienti e totale libertà, senza pareti confinanti con altre abitazioni. Se stai cercando una casa indipendente capace di coniugare tranquillità, comfort e ampi spazi esterni, questa è la soluzione perfetta per te. Contatta subito TempoCasa per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

Rif: A1083 - Se sei alla ricerca di una casa capace di unire comfort, funzionalità e una posizione ideale per la vita di tutti i giorni, questa è la soluzione che fa per te. Nel tranquillo e ben servito contesto di Pisignano, nel comune di Cervia, TempoCasa propone in esclusiva una luminosa villetta a schiera, perfetto per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. L’abitazione è pensata per offrire spazi vivibili e ben distribuiti, con ambienti accoglienti che garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione. La presenza di uno sfogo esterno e di pertinenze esclusive rende questa soluzione ancora più completa e ricercata. Caratteristiche principali: * Posizione strategica: situato in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, permette di raggiungere rapidamente Cervia, Cesenatico e i principali servizi come scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti stradali, offrendo praticità senza rinunciare alla serenità. * Garage privato: un valore aggiunto fondamentale per chi desidera parcheggiare l’auto in totale sicurezza o avere uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito, officina o rimessa per biciclette e attrezzature. * Giardino esclusivo: uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare un’area giochi dedicata ai più piccoli e agli animali domestici. * Terrazzo: perfetto per godersi una colazione al sole, leggere un libro o semplicemente rilassarsi all’aperto, rappresentando un’estensione naturale della zona giorno. Grazie alla sua posizione strategica, agli spazi esterni e alla presenza del garage privato, questa soluzione rappresenta una soluzione abitativa completa, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca qualità della vita, comodità e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Contatta oggi stesso TempoCasa Cervia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Rif: CB79 - RIF. CB79 La TEMPOCASA di Castel Bolognese propone in vendita uno degli attici più interessanti oggi disponibili sul mercato: una soluzione completamente ristrutturata nel 2017, con ingresso indipendente, garage collegato internamente e splendida vista panoramica sulle colline. Situato al secondo ed ultimo piano di un elegante residence nella ricercata zona Monte, l'immobile offre ambienti ampi, luminosi e finiture di alto livello. La zona giorno è composta da un soggiorno di oltre 30 mq con accesso ad un terrazzo angolare panoramico, cucina abitabile con secondo terrazzo e bagno finestrato rifinito con mosaici Bisazza. La zona notte dispone di una camera matrimoniale di 17 mq, una splendida camera padronale di circa 30 mq con balcone privato, uno studio di 15 mq facilmente trasformabile in terza camera e un secondo bagno finestrato con ampia doccia. Al piano terra troviamo un pratico locale accessorio utilizzabile come cantina o lavanderia, collegato direttamente all'autorimessa privata. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. DOTAZIONI Ingresso indipendente Garage collegato internamente Posto auto esclusivo Infissi FINSTRAL Ristrutturazione completa del 2017 Tre climatizzatori con pompa di calore Doppio impianto di antifurto Porte blindate e inferriate antisfondamento Accessi automatizzati Libero subito PERCHE' ACQUISTARLO? ✔ 123 mq calpestabili 154 COMMERCIALI ✔ Terrazzo panoramico con vista sulle colline. ✔ Possibilità di realizzare facilmente la terza camera. ✔ Finiture di pregio. ✔ Nessun lavoro da eseguire. ✔ Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità in una delle zone più richieste di Castel Bolognese. PER INFO CHIAMA IL 366. 24.26.256 oppure scrivi a castelbolognese@tempocasa.it

Rif: CB89 - Rif:CB89 Ampio appartamento con ingresso indipendente, garage doppio, cantina e terrazzo panoramico Nel cuore della ricercata zona Monte di Castel Bolognese, in Via Papa Giovanni, la Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita una soluzione sempre più difficile da trovare: ingresso completamente indipendente, nessuna spesa di amministrazione e una posizione riservata, al termine della via, lontana dal traffico e con ampia possibilità di parcheggio. L'immobile fa parte di una piccola palazzina di sole 4 unità, tutte con ingresso autonomo, ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dal portoncino esclusivo al piano terra una scala privata conduce al piano seminterrato, dove troviamo una cantina di ben 18 mq e un garage doppio di 27 mq, entrambi collegati esclusivamente all'abitazione e non condivisi con altre unità, un dettaglio raro e di grande valore. Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione, che offre 96 mq calpestabili, caratterizzati da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende: ingresso; cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo; ampio soggiorno climatizzato con split aria condizionata/pompa di calore, anch'esso collegato allo stesso TERRAZZO di circa 14 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, con una piacevole vista aperta sulle colline. La zona notte, ben separata da un secondo disimpegno, offre: due camere matrimoniali; una camera singola; due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà troviamo anche una zona orto privata e recintata di circa 25 mq, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno da personalizzare. Perché scegliere questa casa? ✔ Ingresso completamente indipendente ✔ Costi minimi di gestione ✔ Garage doppio e cantina collegati privatamente all'abitazione ✔ Terrazzo panoramico di 14 mq con vista sulle colline ✔ Esposizione su tre lati (Est - Sud - Ovest), che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata ✔ Parco giochi proprio di fronte all'abitazione, perfetto per le famiglie ✔ Strada chiusa, poco trafficata e con parcheggi sempre disponibili Una soluzione ideale per chi cerca gli spazi di una casa indipendente, la tranquillità di una zona residenziale e tutti i comfort che una famiglia può desiderare. Per info scrivere a castelbolognese@tempocasa.it oppure chiama allo 0546 051014 CB89

Rif: CB101 - RIF: CB101 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita questo grazioso appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE a 2 passi dal centro storico locale , RISTRUTTURATO nel 2018. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, L'unità si sviluppa al piano primo, accessibile tramite scala privata dalla corte esclusiva di circa 150 mq, un vero valore aggiunto per chi cerca spazio all'aperto e privacy: un'oasi verde con piante, angolo relax coperto e possibilità di parcheggio auto. PIANO TERRA: -corte esclusiva/giardino 150 mq - garage e ben due comode cantine, ideali per rimessaggio e deposito. PIANO PRIMO: -Ingresso -Ampio soggiorno luminoso -Cucina abitabile -2 camere matrimoniali -Comodissimo ripostiglio -Bagno finestrato Gli ambienti, curati e ben tenuti, presentano pavimenti in parquet e finiture di gusto classico. Impianto di riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Libero da subito, perfetto sia come prima casa che come investimento. Per info scrivere a castelbolognese@tempocasa.it, oppure chiama i 0546 051014 oppure 3484031094, RIF: CB101

FAENZA - In zona semi centrale comoda alla stazione e al parcheggio, palazzina indipendente cielo-terra adibita a negozio e B&B. La palazzina è sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, un negozio ad uso commerciale, un grazioso cortiletto interno e due funzionali camere attualmente utilizzate come locali di servizio. Sempre dal cortile interno si accede ad una delle camere composte da ingresso indipendente, camera da letto e bagno. Al piano primo sono presenti due stanze matrimoniali entrambe con bagno privato; uno dei due bagni è dotato di bellissima doccia multifunzione. Al secondo ed ultimo piano è presente una camera matrimoniale con bagno e un appartamento bilocale con uso cucina e due bagni. Tutte le finiture sono curate nei minimi dettagli, moderne ma con una nota rustica che rende l'immobile davvero suggestivo. Gli impianti sono autonomi e dotati di certificazione. La struttura è molto ben avviata e perfetta come investimento. Al piano interrato troviamo una stupenda cantina a volte, molto ben rifinita e perfetta per cene e meeting. Il negozio è composto di due ambienti di cui uno con vetrina su via Cavour. La posizione strategica è ottimale per l'uso recettivo. Il prezzo è da intendersi escluso avviamento e arredi. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37

PONTE DEL CASTELLO - Nelle periferie fuori Faenza, in contesto di poche unità abitative immerse nella campagna, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera singola o studio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il giardino si sviluppa ad angolo ed è dotato di accesso carrabile e pedonale, è completamente recintato, rigoglioso e perfetto per godersi momenti di relax. Le finiture sono moderne con tocco rustico, molto ben conservate e non necessitano di ristrutturazione, Gli infissi sono in legno con vetrocamera e gli impianti autonomi. Nell'area condominiale è presente un ampio e comodissimo parcheggio. L'appartamento è perfetto per gli amanti della campagna e del verde ma che, allo stesso tempo, non vogliono rimanere troppo isolati essendo inserito in un contesto di più unità. Fissa subito un appuntamento 0546.68. 08.37.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendiamo a Cervia, in una posizione di assoluto pregio, un'esclusiva palazzina di nuova costruzione composta da poche unità abitative. L'intervento sarà realizzato in bioedilizia con struttura in legno X-Lam, una tecnologia costruttiva all'avanguardia e saranno completamente gas free e dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e infissi di ultima generazione con taglio termico e acustico, per assicurare un elevato livello di comfort in ogni stazione. L'appartamento, al secondo piano, si apre direttamente sull'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia sul terrazzo abitabile, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni (di cui uno finestrato) realizzato con finiture di alto livello e particolare attenzione al comfort quotidiano. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto di proprietà e un garage. Una proposta esclusiva, a pochi passi dal mare e dal suggestivo centro storico, ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente dal punto di vista energetico e costruita con materiali di alta qualità, in un contesto riservato ed elegante. Consegna prevista: primavera 2028. Rif. 1064-26e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendiamo a Cervia, in una posizione di assoluto pregio, un'esclusiva palazzina di nuova costruzione composta da poche unità abitative. L'intervento sarà realizzato in bioedilizia con struttura in legno X-Lam, una tecnologia costruttiva all'avanguardia e saranno completamente gas free e dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e infissi di ultima generazione con taglio termico e acustico, per assicurare un elevato livello di comfort in ogni stazione. L'appartamento, al piano primo, si apre direttamente sull'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia sul terrazzo abitabile, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato, realizzati con finiture di alto livello e particolare attenzione al comfort quotidiano. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto di proprietà. Una proposta esclusiva, a pochi passi dal mare e dal suggestivo centro storico, una nuova residenza pensata per chi ricerca qualità, riservatezza e uno stile di vita raffinato. Consegna prevista: primavera 2028. Rif. 1064-26c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -