Case con posto auto in vendita in provincia di Pavia Pag. 26

Circondata dalla campagna pavese, ma ubicata a soli 4 km dal centro di Pavia, a 30 minuti dall’aereporto di Linate e dalla metro (linea gialla) di Milano una splendida occasione per realizzare i vostri sogni di spazio e tranquillita,’ senza essere isolati e rinunciare ai servizi, e’ a disposizione una spaziosa casa patronale in tipica cascina lombarda, giardino, portico, cortile e ampio garage. L’ ampia metratura ( circa 450 mq) della casa patronale si sviluppa su due piani. La casa e’ dotata di un ampio porticato su due lati e terrazzo al primo piano. L’ ingresso principale e’ sul salone con soffitto a travi in legno e camino con mattoni a vista. Anche l'ampia cucina e’ dotata di un ingresso indipendente. Al piano terra ci sono altri 4 locali utilizzabili come studio, sala giochi, sala TV, camera per ospiti oltre a 2 grandi bagni. Una scala di marmo con ulteriore ingresso separato e locale per armadiatura conduce al secondo piano, dove ci sono 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno, l'altra con camino e soffitto con travi in legno a vista, 2 camere singole di cui una con accesso al terrazzo esterno di circa 20 mq. I due piani possono essere completamente indipendenti con possibilita' di avere due appartamenti separati. Il locale caldaia e’ separato ed ubicato all’esterno. Completano la proprieta’ uno spazioso giardino e il garage (30 mq).

CASA LIBERA SU 3 LATI IN OTTIMO STATO DI 150 mq CIRCA + GIARDINO PRIVATO + GARAGE In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo casa libera su tre lati, luminosa, spaziosa e subito abitabile, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti. L’abitazione offre circa 150 mq totali (incluse tavernetta e cantina). Una soluzione completa, curata e già pronta da vivere. La composizione interna: • P.T. Soggiorno con adiacente cucina abitabile, bagno spazioso. • 1° Piano: Tre camere da letto, corridoio con agli estremi spazi per i mobili, ampio bagno. • Tavernetta ideale come zona relax o hobby, bocca di lupo, collegamento antenna TV e riscaldamento • Cantina comoda per deposito. I Plus che fanno la differenza • Zona notte insonorizzata per massimo comfort • Riscaldamento autonomo: Gas naturale • Zanzariere su tutte le finestre e portefinestre • Giardino privato di circa 50 mq, per momenti all’aperto o area giochi • Garage ampio di 22 mq (INCLUSO NEL PREZZO) • Comodo posto auto fronte casa • Balcone • Porta blindata • Serramenti con doppio vetro • Termostati distinti sui 2 piani(ottimi per il risparmio energetico) • Predisposizione aria condizionata • Predisposizione antifurto Il prezzo richiesto è di € 198.000 trattabili Immobile disponibile da Ottobre/Novembre 2026 Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (208,35 kWh/m² anno) Maurizio 3355960870

Fortunago- immersa nell’ incantevole scenario delle colline dell’ Oltrepo pavese proponiamo in vendita questa straordinaria villa contemporanea situata nel suggestivo comune di Fortunago, una delle gemme più affascinanti della Lombardia. La villa è stata edificata nel 2018 prestando particolare cura nelle finiture utilizzando materiali di prima scelta, si accede dalla strada provinciale dove poi per mezzo di un viale privato con cuneette in pietra si arriva al cancello carraio motorizzato. La villa si distingue per il suo design moderno ed elegante, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo degli interni. Gli spazi sono così sapientemente distribuiti: Al piano terra troviamo un grande salone openspace con cucina e bagno. Al primo piano abbiamo una zona soppalcata sul soggiorno, camera a letto matrimoniale con camino, due ulteriori camere da letto e ampio bagno con vasca in pietra. Al piano seminterrato box doppio più un ampio locale hobby, che può essere destinato a ufficio/studio oppure taverna. Completa la proprietà un curatissimo giardino piantumato, con ulivi e alberi da frutto per un totale di circa 17.000 mq che avvolge tutta la villa garantendo massima privacy Nel giardino è presente un ampio portico con forno a legna e barbecue per vivere momenti spensierati in assoluto relax anche in compagnia di amici Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per creare un'atmosfera calda e invitante. Fortunago non è solo un luogo dove vivere; è uno stile di vita. Immersa nella natura incontaminata delle colline lombarde, la zona offre numerosi percorsi escursionistici e opportunità per attività all'aperto. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali senza compromettere la tranquillità tipica della campagna. Vista la particolarità e il prestigio dell’ immobile le trattative sono riservate, non esitare a contattarci per ogni ulteriore informazione.

In Linarolo, tranquillo e accogliente paese della provincia di Pavia, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ottimamente tenuto, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, ben abitata e in contesto molto silenzioso. Composizione interna • Ampio soggiorno con cucina a vista • Antibagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice • Bagno finestrato • Camera matrimoniale • Camera singola • Due balconi: uno con accesso dal salone, l’altro dalla camera da letto L’appartamento vanta un’ampia metratura, ottima abitabilità e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà posto auto privato all’interno dell’area condominiale recintata. Servizi e comodità Linarolo offre scuole dall’infanzia alla secondaria di primo grado, farmacie, ufficio postale, banche, supermercati, negozi alimentari, ristoranti, bar, servizi sanitari, palestre e impianti sportivi. Tempo libero e attrazioni Nei dintorni si trovano: • Castello di Belgioioso (3 km) • Castello di Lardirago (9 km) • A soli 10 minuti, Pavia con Ponte Coperto, Duomo e centro storico ricco di negozi, locali e cultura • Percorsi ciclabili e sentieri per passeggiate nella natura Collegamenti • Pavia: 10 km (~11 min) • Lodi: 30 km (~33 min) • Milano: 43 km (~47 min) • Ingresso autostrada a breve distanza • Stazioni ferroviarie vicine: Albuzzano (~2 km), Begioioso (~5 km)Stradella (~9 km), Pavia (~10 km) • Linee autobus per Pavia e collegamenti regionali

Vendo ampio trilocale di 84 mq completamente ristrutturato nel 2025 e pronto da abitare. Posizionato a 2 minuti a piedi da piazza ducale, l'interessante soluzione è comoda anche per raggiungere i principali servizi della città e include un posto auto in corte. Situato al secondo piano di una palazzina in tranquillo contesto di corte, l'appartamento è composto da ingresso, zona giorno open space con predisposizione per cucina a vista, due camere da letto, lavanderia e bagno con doccia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. I lavori di ristrutturazione includono aggiornamento di tutti gli impianti, sanitari e doccia nuovi, infissi con doppio vetro, caldaia a condensazione nuova e omologata con 2 anni di garanzia. Completano la proprietà un solaio e balcone ad uso esclusivo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali.

Miradolo terme (PV) in frazione Campo rinaldo proponiamo : edificio su due livelli da ristrutturare composto da due appartamenti di cui al pt ingresso,sala con cucina a vista due camere e bagno, al piano seminterratodi cantina di 60 MQ.Riscaldamento autonomo con caldaia Al primo piano tre camere, cucina abitabile un bagno ,salone , ampio corridoio, ripostiglio e terrazzo.Sono presenti due stufe a gas Al piano terra cortile ricintato di proprietà e un locale con porticato.In paese sono presenti: Scuole dell'infanzia, scuole primarie e secondarie di I grado; Ristorante e pizzeria; Ufficio postale; BAR; Stazione e linee autobus; negozio di alimentari; parrucchiere e centro estetico Descrizioni ed immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni, trattasi di annuncio pubblicitario con finalità promozionale L'ufficio di studio casa Belgioioso nasce dalla necessità di completare la rete che dai Navigli di Milano scende lungo la Valtidone fino al Pò. Il personale presente: l'impiegata e gli agenti risiedono in città e limitrofi e formano con la Società, una squadra preparata e presente sul territorio già da tempo prima dell'apertura effettiva. Centinaia di proposte in zona sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure. contattaci al 0382415100 per fissare un appuntamento.

Villetta a schiera ristrutturata a Broni – pronta da vivere! Se cerchi spazi ampi, comfort e zero lavori da fare, questa è la casa che fa per te! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo villetta a schiera centrale di circa 100 mq abitativi, oltre a 100 mq di taverna e sottotetto con possibilità di terza camera. Zona giorno luminosa con ampio soggiorno Cucina abitabile perfetta per la famiglia Due camere da letto + possibilità di terza Doppi servizi Taverna versatile: relax, studio o palestra Ristrutturata e mantenuta con cura Posizione strategica, vicina a tutti i servizi. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il tuo prossimo nido!

RIF. 382270 - Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di 250 m² commerciali, distribuiti su due piani, composta da 7 locali e 2 bagni. La soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è immersa in un ampio appezzamento di terreno di 2.500 m², ideale per realizzare un grande giardino, una zona relax, un orto o anche una piscina. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 250 m² . 7 locali + 2 bagni. Terreno di proprietà: 2.500 m². Disposta su due piani. Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Classe energetica: non indicata. Soluzione perfetta per chi ama la natura, la privacy e cerca una casa indipendente con grande potenziale. sfbc

RIF. 382205 - Proponiamo in vendita una spaziosa villa di 330 m² disposta su tre livelli, situata in Via Sacchelli, nel tranquillo comune di Bascapè. Caratteristiche principali: 5 locali ampi e luminosi. 3 bagni funzionali. Balcone con vista sul contesto circostante. Buono stato di manutenzione. Disposizione su piano terra e due piani superiori. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una residenza elegante in una zona tranquilla e ben servita. sfbc

RIF. 382183 - Proponiamo in vendita un appartamento di 82 m² disposto su due piani (4 e 5 piano) di un condominio ristrutturato nel 2022 con ECOBUNUS 110 , servito da ascensore, situato in zona Amendola, vicinanze Esselunga, a Voghera. 4 piano troviamo ingresso, cucina abitabile 1 bagno una camera che può essere utilizzata come si desidera, un balcone . 5 piano una mansarda open space 40 mq utilizzabile come anche da camera da letto . Posto auto privato esterno condominiale . Cantina di pertinenza. Giardino condominiale. In buono stato di conservazione. Riscaldamento autonomo a gas naturale. Classe energetica A2, ottima efficienza e risparmio energetico. L'immobile si presta sia come abitazione principale che come investimento, in una zona comoda, ben servita e tranquilla. sfbc

FORTUNAGO - Nel comune di Fortunago, territorio di particolare interesse storico, ambientale e monumentale , Borgo ufficialmente catalogato come " UNO dei BORGHI PIU' BELLI d' ITALIA " , insistono , completamente e finemente ristrutturate , mantenendo fedelmente e accuratamente le caratteristiche archittettoniche del Borgo, dotate però di impianti e finiture di elevata qualità , DUE CASE in pietra (completamente INDIPENDENTI fra loro ) costituenti di per sè un piccolo agglomerato . Sono infatti costituite da due corpi di fabbrica distinti , fronteggiatesi tra loro, inseriti in un'area di proprietà ad uso esclusivo , recuperata come giardino , corte e pergolati per il ricovero auto . La CASA "maggiore" , di ca. 140 mq , è caratterizzata da una articolata scala interna in pietra a collegamentodei due piani (rialzato-primo) entrambe impostati su piani sfalsati . La sala all'ingresso è dotata di caminetto in mattoni , mentre i piani superiori sono caratterizzati da soffitti inclinati in legno . La distribuzione degli spazi , naturalmente con possibilità di personalizzarla , è ad oggi la seguente : P.R. : ingresso - soggiorno/pranzo con camino in mattoni ; P. Ammezz. : cucina - bagno - lavanderia ; P. 1° Mans. : camera - 2^ camera con cabina armadio - bagno - 2 balconi panoramici . Classe Energetica: G EPI: 227,66 kwh/m2 anno

FORTUNAGO -Nel comune di Fortunago, territorio di particolare interesse storico, ambientale e monumentale , Borgo ufficialmente catalogato come " UNO dei BORGHI PIU' BELLI d' ITALIA " , insistono , completamente e finemente ristrutturate , mantenendo fedelmente e accuratamente le caratteristiche archittettoniche del Borgo, dotate però di impianti e finiture di elevata qualità , DUE CASE in pietra (completamente INDIPENDENTI fra loro ) costituenti di per sè un piccolo agglomerato . Sono infatti costituite da due corpi di fabbrica distinti , fronteggiatesi tra loro, inseriti in un'area di proprietà ad uso esclusivo , recuperata come giardino , corte e pergolati per il ricovero auto . La CASA "minore" , di ca. 115 mq , è strutturata su tre livelli (interrato-rialzato-primo) , collegati tra loro da un'antica scala in pietra e mattoni dal piano interrato al piano terra e da tipica scala in legno dal piano terra al piano primo . Le due scale si sviluppano lungo una originaria parete in pietra a vista , caratterizzante tutti i tre livelli ; l'interrato ha volte a botte in mattoni , mentre i piani superiori soffitti in legno e cotto . La distribuzione degli spazi , naturalmente con possibilità di personalizzarla , è ad oggi la seguente : P.I. : ampia cucina abit. (o taverna con angolo cucina) ; P.R. : ingresso -ampio soggiorno/pranzo con camino (con predisposizione impianti x eventuale angolo cottura) ; P.1° Mans. : camera - bagno . Classe Energetica: F EPI: 123,33 kwh/m2 anno

STRADELLA - In residenziale in corso di realizzazione, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria , dalla viabilità primaria , dal casello dell'Autostrada TO/PC e dal centro di Stradella , in pronta consegna, al 1° piano, ottimo ampio TRILOCALE di ca. 132 mq disposto su 2 livelli ancora da ultimare , così composto : P.1° : ingresso - ampio soggiorno - cucina abit. - bagnocon antibagno - n° 2 balconi ; P.2° : camera con cabina armadio - bagno - 2^ camera con bagno privato . (possibilità di scegliere le finiture interne, quali pavimenti e rivestimenti e possibilità di Box ). Classe Energetica: Non soggetto

Se sogni una casa indipendente con ampi spazi, questa villa è la soluzione ideale! Situata nella tranquilla zona di Borgo San Siro - Frazione Torrazza (PV) a pochi km da Vigevano, Gambolò e Garlasco. L'immobile si sviluppa su due livelli e include una dependance su due piani, giardino e ampio terreno. Caratteristiche principali: - Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto spaziose, bagno e ripostiglio -Ampio giardino privato e terreno -Dependance su due livelli per studio, lavanderia o area relax - Garage spazioso - Infissi, porte finestre NUOVI Villa in buono stato conservativo, pronta per essere abitata dopo sistemazione impianto elettrico e caldaia Perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e indipendenza. Prezzo interessante Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Comune di MEDE - via San Bernardino n° 13. FABBRICATO INDIPENDENTE PLURI-FAMILIARE con TERRENO e LOCALI ACCESSORI, composto da tre abitazioni contigue di complessivi 15 vani catastali, ognuna con annessi locali accessori quali ripostiglio e locali di sgombero, due grandi autorimesse (NUOVE) e locale di deposito, entrambi in corpo staccato, oltre ad ampio cortile di proprietà esclusiva. Soluzione ideale per più nuclei familiari oppure come residenza di campagna. IMMOBILE che NECESSITA di IMPORTANTI LAVORI di STRAORDINARIA MANUTENZIONE. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio (servizio a pagamento, disponibile esclusivamente previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Gropello Cairoli (VICINANZE) Comune di MEDE - via San Bernardino n° 13. A circa 25 minuti di automobile da Gropello Cairoli (Autostrada A/7 - MI-GE): FABBRICATO INDIPENDENTE PLURI-FAMILIARE con TERRENO e LOCALI ACCESSORI, composto da tre abitazioni contigue di complessivi 15 vani catastali, ognuna con annessi locali accessori quali ripostiglio e locali di sgombero, due grandi autorimesse (NUOVE) e locale di deposito, entrambi in corpo staccato, oltre ad ampio cortile di proprietà esclusiva. Soluzione ideale per più nuclei familiari oppure come residenza di campagna. IMMOBILE che NECESSITA di IMPORTANTI LAVORI di STRAORDINARIA MANUTENZIONE. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio (servizio a pagamento, disponibile esclusivamente previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Bosnasco, Via Cavallante In posizione comoda e accessibile anche con mezzi pesanti proponiamo capannone artigianale/industriale di 280 mq, privo di pilastri, a pianta rettangolare, con un'altezza di 5,50 m sotto trave, con servizio igienico e area pertinenziale esterna di 2370 mq completamente recintata. L'ubicazione è strategica, a pochi km dai caselli autostradali di Stradella e Castel San Giovanni.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - via Francesco Sampietro n 8. Centro Città - FABBRICATO INDIPENDENTE a DESTINAZIONE RESIDENZIALE di AMPIA METRATURA (da ristrutturare) con cortile pertinenziale di proprietà esclusiva dalla superficie di circa 440 metri quadrati, disposto su due livelli abitativi (oltre il piano interrato) e composto da 11 vani catastali. Ideale per Imprese Edili o Società Immobiliari. IMMOBILE che NECESSITA di LAVORI di RISTRUTTURAZIONE. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio (servizio gratuito, disponibile ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi - via Galileo Galilei n° 17. PROPRIETÀ IMMOBILIARE con ANNESSO TERRENO di OLTRE 15.000 MQ, composta da abitazione indipendente su quattro lati, recentemente ristrutturata, disposta su unico livello, oltre il piano cantina, composta da: ingresso, ampia zona living (pranzo/cottura) con camino, grande camera letto matrimoniale, bagno padronale, disimpegno, centrale termica, locale di sgombero, autorimessa privata al piano cortile dalla superficie di oltre 85 metri quadrati, cortile esclusivo e terreno attiguo piantumato, completamente recintato, dall'estensione di oltre 15.000 metri quadrati con laghetto. IMMOBILE di PARTICOLARE INTERESSE per CHI AMA PACE e TRANQUILLITÀ. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Tromello - via Isonzo n° 7. Centro Città: PROPRIETÀ IMMOBILIARE a TRIPLICE DESTINAZIONE URBANISTICA, così suddivisa: - PORZIONE a DESTINAZIONE RESIDENZIALE: abitazione (interno cortile) disposta su piano unico e composta da quattro vani catastali, oltre i servizi, dalla superficie complessiva di oltre circa 90 metri quadrati. - PORZIONE a DESTINAZIONE COMMERCIALE: ampio locale adibito a negozio (ex alimentari, fronte-strada) a due luci, oltre l'ingresso, con annesso vano a uso deposito e cantina. - PORZIONE a DESTINAZIONE MAGAZZINO: fabbricato al piano terreno (interno cortile), oltre a piccolo cassero al piano primo e sedime antistante di proprietà, dalla superficie complessiva di circa 130 metri quadrati. IMMOBILI che NECESSITANO di IMPORTANTI LAVORI di RISTRUTTURAZIONE. CONSULENZE TECNICHE PER: - studi di fattibilità e accessibilità al cosiddetto "BONUS 70%" con NS consulente in ufficio. - preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio. Servizi a pagamento disponibili ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Santa Giuletta (PV) VENDITA In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di comunicazione, inserito in palazzina di poche unità abitative, posto al secondo ed ultimo piano, proponiamo in vendita ottimo appartamento termoautonomo composto da spazioso soggiorno con camino e con uscita al terrazzo panoramico, luminosa cucina abitabile con uscita al terrazzo, ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto con uscita al balcone, bagno con vasca, bagno con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà box doppio e due posti auto scoperti. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, caldaia a doppia mandata, climatizzatore con pompa di calore nella giorno e nella zona notte, portoncino blindato.Classe Energetica C ipe 125,69 KWh/m2a

In zona tranquilla per gli amanti della tranquillità, casa indipendente posta su un lotto totale di mq. 880. La casa è situata su due livelli. Al piano terra veranda, ingresso, sala con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, ulteriore vano, bagno, due ampi locali uso cantina adiacenti all'abitazione, al piano primo tre camere da letto matrimoniali e ampio bagno. Completano la proprietà capannone di mq. 350 diviso in due locali e cantina. Portico da utilizzare come parcheggio e ampio giardino privato di 305 mq.

Casteggio (PV) VENDITA In centro a Casteggio, comoda con tutti i servizi (stazione, supermercati, farmacie, poste, ect…) proponiamo in vendita proprietà composta da casa padronale di tre piani fuori terra e cantine nel piano interrato. La dimora da ristrutturare è composta da vari locali alcuni ancora affrescati. Adiacente ulteriori tre abitazioni tra cui la casa del custode. Completano la proprietà rustici, voliera e parco secolare di circa 4.500 mq.Soluzione ideale per realizzare appartamenti di varie metratureClasse Energetica in fase di elaborazione

Borgo Priolo (PV) VENDITA In piccola frazione in posizione panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente composta al piano terra da salone con camino e con uscita al portico, sala pranzo, ripostiglio,cucina abitabile con uscita al portico, bagno. Al primo piano tra spaziose camere matrimoniali tutte con uscita al terrazzo panoramico, studio e bagno. Completano la proprietà rustico con al piano terra box doppio, cantina e laboratorio, i locali al primo piano sono da ristrutturare. Taverna con ingresso indipendente dalla casa con cucina e forno a legna, cortile e giardino recintato. L'immobile è dotato di infissi interni in legno con doppio vetro, esterni in alluminio altri in legno, zanzariere, videocitofono. Classe Energetica E ipe 141,63 KWh/m2a

Si propone nelle vicinanze della Chiesa un ottima abitazione indipendente, recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno al PT - scala che collega il primo piano con tre camere letto e altro bagno; completa indipendenza con giardino circostante recintato.