Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pavia Pag. 85

GARLASCO: Si prenota villa singola di nuova costruzione in classe A4 con capitolato di prima scelta e così composta: zona giorno open space di c.a. 30 mq. con affaccio sul porticato, n2 camere, doppi servizi + porticato uso doppio posto auto coperto. Possibilità di realizzare terza camera. FINITURE: porta blindata, doppi vetri con serramenti alluminio/pvc, zanzariere, sanitari sospesi o filo muro, pannelli solari. CONSEGNA PRIMAVERA 2026. IMMOBILE GIA' AL TETTO E VISIONABILE IN LOCO. Classe Energetica: A4

LUNGAVILLA, in zona tranquilla e ben servita dai principali servizi e nelle vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo una casa indipendente, libera su tre lati, con ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su più livelli, con ambienti luminosi ed accoglienti. Al piano terra troviamo: ingresso su corridoio, doppio soggiorno, cucina abitabile collegata ad un ampio locale ad uso dispensa ed un bagno. Al piano superiore si trovano le due spaziose camere da letto, di cui una con affaccio su ampio terrazzo, bagno e balcone. Una scala interna in legno si collega al piano mansardato che ospita un locale hobby ed un bagno. Completano la proprietà un giardino privato e terreno ideale per il relax all'aperto, un portico con barbecue e forno in muratura ed un locale accessorio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

PAIRANA: A tre chilometri da Landriano, in zona tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare composta da due ampi appartamenti completamente indipendenti tra loro, sia per gli accessi che per le utenze di riscaldamento e corrente. La soluzione è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo nel contempo la propria autonomia e privacy. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce al soggiorno affacciato sul cortile privato, alla comoda sala da pranzo collegata alla cucina e a due camere da letto di generose dimensioni, oltre a due bagni. Sempre al piano terra, all’interno del cortile, sono presenti un box doppio piastrellato e un ampio deposito utilizzabile come cantina o locale di servizio. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trova il secondo appartamento, anch’esso ampio e luminoso, con una disposizione analoga: soggiorno, sala da pranzo con cucina adiacente, due camere e due bagni, tutti locali caratterizzati da spazi confortevoli e affacci che garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L’intera proprietà è circondata da un grande cortile che offre comodità e riservatezza, rendendo gli spazi esterni perfetti per il tempo libero e la vita all’aria aperta. Pairana è una zona residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità, un contesto ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e una soluzione abitativa rara per metrature e potenzialità.

BRONI - in complesso residenziale riservato e tranquillo, libera villetta semindipendente disposta su 3 piani e composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, 2 comodi ripostigli, tavernetta, locale caldaia, cantina e box; completa la proprietà il giardino su 2 lati dell'abitazione. € 155.000 (CE: G EP gl, nren 301.16 kWh/m2anno) ** FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **

GARLASCO ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo meravigliosa villa di testa con balconata sul fronte e così composta: al piano rialzato cucina abitabile, ampio soggiorno, zona notte con n2 camere di cui una con balcone con tenda da sole a cappottina, ripostiglio e armadio a muro, bagno (vasca); al piano terra ampio locale accessorio ideale per taverna e spazioso bagno lavanderia (doccia). Adiacente doppio box con angolo cantina. Giardino su 3 lati. FINITURE: serramenti con doppi vetri e zanzariere, porta blindata nuova, caldaia recentissima, finiture di prima scelta, predisp. allarme, tende da sole automatizzate/telecomandate con centralina di controllo sole/vento, climatizzatori. Libera primavera 2027. ARREDO CUCINA INCLUSO! Classe Energetica: D EPI: 193,75 kwh/m2 anno

A Vigevano, comodo per la stazione e i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 57 mq ca posto al piano terra con accesso indipendente. L'immobile si apre sulla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura e prosegue con un pratico ripostiglio, un bagno ristrutturato dotato di vasca e una generosa camera da letto matrimoniale. Completa la proposta la cantina di proprietà. Esposizione a sud/nord con 2 lati liberi. Impianti acqua e luce ristrutturati 2008. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e diffusione a radiatori. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno, tapparelle e zanzariere. Richiesta: € 72.000,00 - Rif: B434 Classe energetica G - Ipe 272,23

STRADELLA-rampa pascoli-In contesto di corte comune, proponiamo abitazione disposta su due livelli e composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e piccolo servizio igienico; al primo piano da una spaziosa camera da letto matrimoniale. La proprietà comprende inoltre una comoda autorimessa. L'immobile è dotato di impianti autonomi ed è ubicato in posizione strategica comoda sia per il centro che per la stazione. Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.

GAMBOLO', Appartamento AFFITTATO in vendita di 98 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Terra su 2, composto da 4 Vani: Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 35.000. Reddito lordo Eu. 4.800 (Ritorno dell'investimento 13,72 % annuo). Inquilino anziano di origine locale. Contratto scade tra 4 anni. Ogni informazione utile é disponibile su appuntamento. Classe Energetica: F

VIGEVANO a 8 km - piccola Frazione comoda per Statale 494 - non isolato - CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Pannelli Fotovoltaici con accumulo in batteria - P.T.: Soggiorno/Studio con camino funzionante - cucina abitabile con camino funzionante - Salone doppio / Sgombero - servizio - Locale Lavanderia / Caldaia - 1P.: 2 Camere matrimoniali - Camera singola - Servizio - balcone. Porticato + Fienile Porticato - Autorimessa + Locale sgombero con sovrastante porticato - Autorimessa con sovrastante Porticato - Giardino / terreno di mq 1.150 ca. Classe "F" - I.P.E. 224,94. € 230.000,00.= Rif. V1201

PORTALBERA - in corte comune, casa a schiera abitabile disposta su 2 piani e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio e ripostiglio. Di fronte all’abitazione è presente un rustico su 2 piani uso box, ripostiglio. La casa è stata ristrutturata nel 2011: caldaia a condensazione installata nel 2019, impianto di climatizzazione, tetto in ordine, serramenti in legno con doppi vetri, inferriate e tende da sole. € 85.000 (CE: G 190,18 kWh/m2anno) Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 408 ** FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **

STRADELLA (Via Garibaldi) - In pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Trieste e dai principali servizi della città, proponiamo in vendita negozio di 75 metri quadri con bagno e vetrina su strada. Per fissare il tuo appuntamento e ricevere maggiori informazioni, contattaci al numero 0385.245071 o vieni nel nostro ufficio di Stradella in via Marconi 11.

In collaborazione esclusiva proponiamo casa unifamiliare su due livelli di ampia metratura con spazio esterno privato. La parte abitativa comprende: -al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; -al primo piano disimpegno, tre camere letto, ampio bagno ristrutturato e balcone. Parte esterna ( ca 700 mq) adibita a cortile e giardino con rustici e ripostigli esterni. Le finiture della casa sono originali, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere e impianto di climatizzazione con 2 split. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. L'indirizzo per la privacy non è indicato. Agente immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: G EPI: 286,91 kwh/m2 anno

Nel comune di Montebello della Battaglia, proponiamo in vendita una villa a schiera di 180 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. L'immobile è composto da: al primo piano ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al balcone verandato, ottimo come serra invernale, due camere da letto spaziose e bagno; al piano terra un'ampia taverna, cantinetta e bagno. Completano la proprietà terrazza coperta, un box, un posto auto esterno e un giardino privato, ideale per chi ama il verde. Costruita nel 1960 e ristrutturata in alcune delle sue parti nel 2025. Rifiniture interne: impianto elettrico, idrico-sanitario nuovi, cancello eletrico allerme perimetrale e telecamere esterne e inferiate apribili nelle porte finestre.

Centralissimo – Ampio trilocale in ottima posizione In pieno centro, in contesto comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone luminoso con secondo balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni generali. Impianto di riscaldamento autonomo. Attualmente locato, con contratto in scadenza nel 2027, ideale anche come investimento. Soluzione in posizione strategica.

GAMBOLO' CENTRO: Proponiamo soluzione semindipendente disposta su 2 livelli: PT locale di c.a. 37 mq. diviso in 2 locali; P1 ingresso, n°2 locali + bagno con vasca. Sul fronte box + cassero di pertinenza. IN PARTE DA PERSONALIZZARE. OTTIMA SOLUZIONE X REALIZZARE N° 2 UNITA' DA METTERE A REDDITO. LIBERA SUBITO! Classe Energetica: G EPI: 298,29 kwh/m2 anno

Vuoi evadere dalla città? Respirare aria buona e rilassarti sul terrazzo leggendo un buon libro? Abbiamo quello che fa per te! A Menconico, a 800 mt di altitudine, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per trascorre i fine settimana o le ferie estive in completo relax e immersi nella natura. La proprietà si compone di due appartamenti, giardino circostante ed un porticato, comodo per ricovero auto o attrezzature. Prezzo richiesto € 65.000, 00. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà! Per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento di visita chiama in Agenzia: Studio Immobiliare Giacobone tel. 0383 44233 info@immobiliaregiacobone.it oppure visita il nostro sito per possibili ulteriori soluzioni: www.immobiliaregiacobone.it

VOGHERA – CASCINA LOMBARDA CON CASA PADRONALE, PORTICO, TERRENO E AMPI RUSTICI A pochi minuti dal centro di Voghera, in una zona tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà rurale composta da: •Casa padronale in tipico stile lombardo, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista; •Cascina con fienile e ampio portico; •Capannone per ricovero attrezzature e autorimessa; •Area pertinenziale annessa ai fabbricati. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno circostante, per un’estensione complessiva fino a 60.000 m², ideale per attività agricole, allevamento o maneggio. L’abitazione principale, distribuita su due livelli e composta da 10 locali oltre ai servizi, si presenta in ottime condizioni e può essere ceduta libera o arredata. Grazie alla sua conformazione e alla presenza dei numerosi rustici, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso: •attività ricettiva o location per eventi, valorizzando il portico e il patio esterno; • unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, rendendola ideale come residenza bifamiliare o soluzione per due nuclei familiari. •sede per attività artigianali o agricole, con la comodità di spazi coperti e depositi funzionali. Prezzo di vendita: € 195.000, 00 Un’occasione unica per chi cerca autenticità, spazio e versatilità in una cornice rurale a pochi minuti dalla città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

CODEVILLA (PV)- Prime alture. A poco più di un'ora da Milano, immersa nel verde delle colline dell'Oltrepò pavese, in posizione panoramica e silenziosa, proponiamo in vendita una casa indipendente con vista aperta sulla pianura sottostante, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: •piano terra: soggiorno e cucina; •primo piano: due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina, un ampio cortile, un box auto e una cascina annessa, perfetta per chi desidera ampliare gli spazi o creare una zona hobby. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma la posizione unica e la struttura tradizionale offrono un grande potenziale per realizzare una dimora di charme, un rifugio nel verde o una casa vacanze lontano (ma non troppo) dallo stress cittadino. Prezzo di vendita:  € 39.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

Gusto e sapori del passato in perfetta sintonia con il presente: questa è cascina Spagnola. Attraverso un vialetto sterrato nella campagna rivanazzanese, si giunge in prossimità dell’antica casa colonica. E’ ancora il vecchio portone in massiccio legno di castagno a dominare la scena e a guidarti all’interno della proprietà: la corte spaziosa conserva il ricordo del vecchio pozzo e della fonte, mentre il portico su due livelli da’ ricovero agli oggetti di un recente passato e ad antiche glorie. Entriamo. Siamo sopraffatti dalla bellezza senza tempo del salone: un soffitto con travi a vista regala alla casa carattere e unicità. Come al cospetto di una regina, abbassiamo la testa e scopriamo la pavimentazione in marmo pregiato che da’ risalto alle pareti in pietra e al camino travato. Roba di altri tempi. Saliamo attraverso una scala in pietra per scoprire nuovi ambienti, nuovi scorci. Infine, al piano interrato la cantina in sasso, come una volta. Come una volta, appunto. Se siete alla ricerca di un immobile particolare, di grande fascino, con ampi spazi, 400 mq di porticato e 5000 mq di terreno annesso, da personalizzare o per la realizzazione di più unità abitative, siete sulla giusta strada. Chiama per avere ulteriori dettagli e visita senza impegno l'immobile!

Via Matteotti: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla Via Emilia, in un elegantissimo palazzo di recente costruzione, proponiamo in vendita un trilocale termoautonomo composto da salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni, due balconi e cantina. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. La richiesta ammonta ad € 165.000, 00. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it, per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati.

Via Scarabelli: a pochi passi dalla Via Emilia, comodissimo per la stazione, proponiamo in locazione un bilocale in ottime condizioni e completamente arredato. Posto al secondo piano, dotato di ascensore, l'appartamento è composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta ad € 85.000, 00. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel. Uff. 0383/44233, Whatsapp 348/5176452. Visita il nostro sito online immobiliaregiacobone. it per scoprire tutte le nostre esclusive e i servizi immobiliari a te dedicati.

MORTARA: Proponiamo in collaborazione, appartamento al 4 piano, vicino al Comune, stazione FS, scuole, piscina, palazzetto dello sport, parco, piazza principale e chiese storiche. Composto da: ingresso, corridoio, soggiorno/pranzo con balcone, cucinotto, due camere, bagno. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. Dotazioni buone. Il prezzo si riferisce alla NUDA PROPRIETA'. L'usufrutto (cioè il godimento del bene) rimane in carico agli attuali detentori vita natural durante. Classe Energetica: F EPI: 221,13 kwh/m2 anno

GAMBOLO': Proponiamo in esclusiva, in zona centrale, abitazione indipendente su due livelli composta da PT soggiorno e cucina ; P1 n°2 camere e bagno; P2 sottotetto con n°2 vani. Completa la proprietà cortile di pertinenza sul fronte e box. Classe Energetica: G EPI: 440,88 kwh/m2 anno

GAMBOLO': Proponiamo in esclusiva, abitazione indipendente in zona centrale, composta da PT ingresso, soggiorno, sala da pranzo e bagno; P1 n°4 camere, bagno e balcone. Completa la proprietà adiacente n°2 locali adibiti a cucina e ripostiglio. Rustico con sovrastante cassero e n°2 box. Cortile di pertinenza. LIBERA SUBITO! DA PERSONALIZZARE! Classe Energetica: G EPI: 396,70 kwh/m2 anno

VILLA INDIPENDENTE su 4 lati, composta da: P.R. soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia. P.1° camera matrimoniale, 2 camerette e bagno con vasca. P.S. Taverna e cantina. Ampio box doppio. GIARDINO PRIVATO e TERRAZZO. Balconi. FINITURE: porta blindata, serramenti in ,legno con doppio vetro, persiane, zanzariere, aria condizionata, allarme, cancello elettrico, basculante box automatizzata, tende da sole e caldaia a condensazione. . Se siete interessati a conoscere il valore della vostra casa, noi effettuiamo valutazioni immobiliari gratuite. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo – via Carlo Alberto n. 4, oppure potete telefonare allo 0381 910443 cell. 335-8782626 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, sabato siamo aperti su appuntamento