Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pavia Pag. 81

Nel cuore di Cassolnovo proponiamo prestigiosa villa d’epoca dei primi del ‘900 di 850 mq ca disposta su più livelli con annessa area esterna di 5.500 mq ca. La villa, libera sui 4 lati, risulta così suddivisa: al piano terra ci accoglie l'elegante salotto con camino impreziosito dagli affreschi, la gradevole veranda, la luminosa cucina di 45 mq con accesso al terrazzo, il bagno di servizio e la generosa camera da letto doppia; al piano primo si sviluppa la spaziosa camera da letto matrimoniale (con possibilità di adibirla eventualmente a salotto) con affaccio sul parco, la cabina armadio, la camera da letto con soppalco, la seconda camera da letto, la lavanderia e il bagno doppio in marmo dotato di doccia in pietra e vasca idromassaggio. Completano la proprietà il trilocale nel piano mansardato e il piano interrato dove troviamo la taverna e i locali accessori. Impianto di riscaldamento autonomo e presenza di termostato per ogni piano. Pavimentazioni in marmo e parquet. Infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, persiane in legno e zanzariere. Videocitofono e cancello elettrico. Terrazzo impermeabilizzato. Camino e idromassaggio. Possibilità di creare l'ascensore e possibilità di ripristina la piscina. Richiesta: € 700.000,00 - Rif: V505

RIVANAZZANO TERME-BORGO DI NAZZANO- in pieno centro, vicino al castello e al bel vedere, a dieci minuti in auto da Rivanazzano vicino scuole, asilo, e mezzi di trasporto proponiamo in vendita un casa semi indipendente disposta su due livelli da ristrutturare. L'immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, camera, bagno, locali deposito e cantina in mattoni pieni tipica della zona dell'oltrepò Pavese. Piccolo appezzamento di terra che può essere usato da posto auto. Il borgo di Nazzano per il suo fascino storico e la presenza del castello è meta turistica, ideale per chi vuole uscire dallo stress delle grandi metropoli e godersi relax, un paesaggio mozzafiato e le colline dell' oltrepò Pavese. Per maggior informazioni chiamare TECNORETE tel: 03831755385.

SANTA MARIA DELLA VERSA - libero appartamento sito al 1° piano in palazzina di sole 2 unità immobiliari e composto da ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio e 2 balconi; annessi box e cantina. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione installata nel 2025, tetto rifatto nel 2016. € 80.000 (CE: F EP gl, nren 291.26 kWh/m2anno) Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 384 **FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **

Vigevano : A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino , TRILOCALE, di mq 85, posto al secondo piano senza ascensore e composto da : Ingresso , soggiorno, cucina , due ampie camere , bagno e ripostiglio. Tre balconi. Box nel quale può essere ritirata un auto utilitaria e cantina. Buone le condizioni interne, serramenti con doppi vetri e parquet nelle camere. RICHIESTA : 120.000. Classe Energetica: F

Stradella, Via Cavour In una delle principali vie della città, posto al piano terra di una palazzina storica, proponiamo multilocale ad uso ufficio composto da due locali, bagno oltre a cantina con mattoni a vista al piano interrato. L’immobile è privo di spese condominiali, tutti gli impianti sono autonomi ed è in ottime condizioni generali quindi disponibile all’uso sin da subito. Possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze a euro 8.000.

Bosnasco, frazione Balanzine In tranquilla frazione a metà strada tra Castel San Giovanni e Stradella, ai piedi delle colline dell’Oltrepo’ Pavese proponiamo terratetto semi indipendente con rustico e orto pertinenziale così composto: al piano terra soggiorno e cucina abitabile, al piano primo ampia camera da letto matrimoniale con bagno, al piano secondo una stanza mansardata, completano la proprietà rustico ad uso box7posto auto, cantina al piano interrato e orto di circa 100 mq in corpo staccato. L’immobile richiede interventi di riattamento per essere riportato al suo stato migliore.

PINAROLO PO - in centro paese, libero stabile da ristrutturare composto da diverse unità immobiliari con cortile comune: al piano terra sono presenti un appartamento di 3 locali + servizi e un negozio composto da 3 locali e servizio; al 1° piano troviamo un appartamento di 4 locali + servizi, e 2 appartamenti di 3 locali + servizi ciascuno; nella corte comune è presente un box singolo. € 60.000 (CE: G EP gl, nren 173.36 kWh/m2anno) Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 288 **FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **

Nel comune di Pizzale, casa semindipendente di 200 mq, costruita nel 1960 e composta da due piani fuori terra, giardino privato, box e rustici.L'immobile è composto da: piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salone, studio e bagno di servizio. Al primo piano quatro camere da letto e bagno. Giardino di proprietà esclusiva, orto, rustici e box. L'unità abitativa è stata ristrutturata in parte nel 2008:sono stati rifatti i tetti dei rustici, il piano terra dell'immobile principale, i serrameenti e l'impianto elettrico.Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde che rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca un posto sereno lontano dal caos cittadino.Per maggiori informazioni contattare l'ag, Immobiliare Tecnorete, Via Plana n.19, Tel0383/1755385.

A Vigevano, in zona Cascame, proponiamo appartamento di 3 locali di 71 mq ca posto al 2° e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. La soluzione si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato dotato di box doccia e due camere da letto matrimoniali. Completa la proposta la possibilità di acquistare un garage di 17 mq ca al costo di € 10.000,00. Esposizione a nord/sud con 2 lati liberi e affaccio doppio. Impianti e pavimenti in gres rifatti nel 2024. Impianto di riscaldamento autonomo con diffusione a radiatori. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e tapparelle. Cancello elettrico. Richiesta: € 99.000,00 - Rif: T730 Classe energetica F - Ipe 163,68

BRONI - in zona tranquilla, ma comoda con i servizi (scuole, farmacia, supermercato), situato in piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio e 2 balconi; annessi cantina, box e posto auto assegnato nel cortile condominiale. Serramenti in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, tende da sole, bagno ristrutturato nel 2023, impianto di climatizzazione, porta blindata e riscaldamento autonomo. € 87.000 (CE: F EP gl, nren 231,70 kWh/m2anno) Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 418 * FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **

GRAVELLONA LOMELLINA: Bellissima villa storica, di 400 mq, su due livelli, composta da PT porticato, soggiorno, n°3 ripostigli, disimpegno, ampio bagno con doccia, lavanderia, cucina abitabile, ulteriore ingresso sul retro, camera matrimoniale con cabina armadio; P1 n°3 ripostigli con possibilità di adibirli a camere matrimoniali molto spaziose, doppi servizi. Giardino di proprietà. Completa taverna, di 200 mq, posta al piano seminterrato, staccato dall'abitazione, composta da locale deposito, n°2 cantine, disimpegno e n°5 bagni. PREZZO DELLA SOLA ABITAZIONE con annessa taverna: Eu. 230.000,00; - MAGAZZINO AL PIANO TERRA DI 600 MQ: composto da n°6 locali, attualmente adibiti a studi e laboratori, servizi, cucina e terreno sul retro. Possibilità di creare ingresso separato dall'abitazione. Eu. 120.000,00; PREZZO INTERO LOTTO: 340.000,00 Eu. DA VEDERE!! Classe Energetica: D EPI: 628,17 kwh/m2 anno

VIGEVANO ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo in esclusiva, valida villa singola libera su quattro lati, disposta su unico piano con locali accessori al piano seminterrato, piano terreno transitando da un terrazzo coperto si accede all'ingresso, cucinotto + tinello, sala, disimpegno, n° 2 spaziose camere e bagno. PS: box, locale lavanderia, + 2 locali pluriuso. Ulteriore box esterno con ripostiglio e spazioso terreno circostante. FINITURE: Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, tapparelle in PVC, caldaia a condensazione, pavimenti in ceramica e granito. Classe Energetica: G EPI: 349,08 kwh/m2 anno

Elegante Villa d'Epoca con Piscina e Dependance al confine Piemonte-Lombardia Se siete alla ricerca di una dimora di carattere che unisca il fascino storico all'indipendenza totale, questa villa d’epoca dei primi del ‘900, finemente ristrutturata, è la soluzione ideale. Un immobile di pregio, in perfette condizioni, dove il recupero dei dettagli originari si fonde con materiali di altissima qualità per offrire una qualità di vita superiore. I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ: Area Esterna Esclusiva: Uno splendido giardino piantumato con vialetti in acciottolato e una ricercata piscina interrata in zona riservata, per la massima privacy. Dependance / Studio: Un pregevole fabbricato esterno, completamente ristrutturato e indipendente, perfetto come studio professionale, smart-working o area hobby. Zona Notte di Lusso: Tre ampie camere da letto, ognuna dotata di cabina armadio privata. La master room gode di un bagno en-suite rifinito con materiali di pregio, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Living di Rappresentanza: Zona giorno a tutta altezza con soppalco a vista, dettagli d'epoca (vetri cattedrale, parapetti in legno antico) e grandi porte-finestre che integrano il giardino nel living. L'UBICAZIONE STRATEGICA: La villa è situata nel tranquillo centro storico di Cassolnovo, in una posizione di cerniera eccezionale tra Lombardia e Piemonte. A soli 5 km dalla vivace Vigevano, rappresenta l'alternativa ideale e di prestigio per chi cerca ampi spazi e indipendenza, risultando strategicamente perfetta per intercettare chi si sposta dall'hinterland milanese in cerca di una migliore qualità della vita. Al contempo, distando appena 5 km dal confine piemontese (Trecate), garantisce un accesso rapido e diretto a Novara. Una doppia valenza logistica che offre collegamenti eccellenti verso entrambi i poli economici. DISTANZE PRINCIPALI: Vigevano (centro): 5 km Confine Piemonte / Trecate: 5 km Abbiategrasso: 18 km Novara (centro): 20 km Aeroporto di Milano Malpensa: 40 km Milano: 50 km Lugano (CH): 100 km Per chi cerca l'opportunità di coniugare spazi per l'attività lavorativa, totale privacy e un ambiente esclusivo.

VIGEVANO ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo in esclusiva, valida villa singola libera su quattro lati, disposta su unico piano con locali accessori al piano seminterrato, piano terreno transitando da un terrazzo coperto si accede all'ingresso, cucinotto + tinello, sala, disimpegno, n° 2 spaziose camere e bagno. PS: box, locale lavanderia, + 2 locali pluriuso. Ulteriore box esterno con ripostiglio e spazioso terreno circostante. FINITURE: Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, tapparelle in PVC, caldaia a condensazione, pavimenti in ceramica e granito. Classe Energetica: G EPI: 349,08 kwh/m2 anno

La soluzione fa parte di un edificio composto da solo due unità immobiliari. Non ci sono spese di condominio in quanto sono solo due appartamenti. Posto al primo piano, l’ingresso si apre sull’ ampio soggiorno con camino. Separato troviamo la cucina abitabile arredata. La zona notte ospita il bagno con vasca e due ampie camere da letto. Dal corridoio si accede all’ampio terrazzo. Completa la cantina al piano seminterrato. Consegna al momento del rogito

GARLASCO CENTRALISSIMO: Proponiamo in contesto di sole 4 unità con ascensore in vetri, appartamento al P1 composto da ingresso nella zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matriminiale con cabina armadio e bagno privato (doccia e termoarredo) con balcone, cameretta, bagno ospiti (doccia), locale caldaia/lavanderia. Cantina. FINITURE: termoautonomo con riscaldemento con caldaia, serramenti in pvc con doppi vetri, predisposizione clima, sanitari filo muro, porta blindata. Eu. 139.000 + IVA Classe Energetica: E EPI: 198,97 kwh/m2 anno

TROMELLO CENTRO: Proponiamo caseggiato di c.a. 136 mq. disposto su 2 livelli con box e composto da PT n° 2 locali + cantinetaa; P1 n°3 locali + servizi con locale sopra l'androne e scala di accesso al PM. LIBERA SUBITO! DA PERSONALIZZARE! Classe Energetica: G EPI: 315,25 kwh/m2 anno

STRADELLA - Al 2° ed ultimo piano di una piccolo palazzotto di sole poche unità immobiliari , veramente a due passi dalla Stazione ferroviaria e dal centro città , quindi da tutti i principali servizi , ottimo BILOCALE di ca. 74 mq , termoautonomo , assolutamente abitabile subito , recentemente risistemato ( sostituzione di tutti i serramenti oggi in alluminio , adeguamento impianti , tinteggiatura , ecc.) , arredato (ideale anche come investimento : pronto per essere locato - completamente arredato - spese condominiali ridottissime ) . Il Bilocale è attualmente così disposto : ingresso - ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone - cucina abitabile - camera matr. - bagno - balcone . Da vedere , ottimo investimento !! Classe Energetica: F

STRADELLA - Veramente a due passi dalla Stazione ferroviaria e dal centro città , quindi da tutti i principali servizi , al 2° ed ultimo piano di una piccolo palazzotto di sole poche unità, ottimo BILOCALE di ca. 62 mq , assolutamente abitabile subito , recentemente risistemato ( sostituzione di tutti i serramenti oggi in alluminio , adeguamento impianti , tinteggiatura , ecc.) e completamente arredato (ideale anche come investimento : pronto per essere locato - completamente arredato - spese condominiali ridottissime ) . Il Bilocale è attualmente così disposto : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina semi/abitabile con accesso diretto al balcone - camera matr. - doppi servizi - balcone . Veramente interessante , da vedere !! Classe Energetica: F

Nel cuore del comune di Belgioioso, proponiamo in vendita casa semindipendente su più livelli, composta da due locali e doppi servizi completa la proprietà piccolo cortile. La casa si presenta in buone condizioni generali e può essere subito abitata. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle comodità offerte dal comune di Belgioioso.

Albuzzano Monolocale con giardino parzialmente arredato con posto auto di proprietà Rif. V 0187 Per farvi un’idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando “ V 0187 Albuzzano" Monolocale in vendita ad Albuzzano, centro paese in palazzina del 2007, ideale per investimento L'appartamento si trova in una palazzina di 10 unità abitative, edificata nel 2007. Composto da zona giorno/notte, bagno e giardino privato di circa 12 mq. Conclude il tutto un posto auto scoperto. L'immobile è sempre stato affittato arredato, vengono lasciati la cucina, la scrivania, l'armadio per i vestiti ed un mobile nel corridoio. Come affitto si può chiedere 350 € più le spese condominiali (400 annue). Utenze di luce riscaldamento autonomi. Allegrone immobiliare 339.1916332

Un rifugio tra le colline, dove la casa profuma di felicità Ci sono case che ti accolgono, e case che ti emozionano. Questo appartamento a Zavattarello, incastonato tra le dolci colline dell’Oltrepò Pavese, un luogo dove ogni dettaglio racconta la gioia di vivere. Appena varcata la soglia, si percepisce subito un’atmosfera calda e luminosa. L’ingresso indipendente regala la sensazione di abitare in una villetta, dove privacy e tranquillità sono di casa. La zona giorno, ampia e curata, invita alla convivialità; la cucina semi abitabile è pronta ad accogliere profumi di piatti condivisi e risate familiari. Le tre camere da letto e i doppi servizi offrono spazio e comfort per tutta la famiglia o per chi ama ricevere gli amici nei fine settimana. Ma il vero incanto è fuori, una terrazza soleggiata che si apre su un panorama da cartolina, le colline, il verde, e il castello di Zavattarello che si staglia all’orizzonte come un guardiano gentile. Il giardino privato, grande e rigoglioso, regala ombra, profumo e pace. Completa la proprietà un ampio seminterrato da modellare secondo i propri desideri e una comoda autorimessa per l’auto. Zavattarello è un borgo che conserva il fascino autentico di una volta, qui le estati profumano di festa, la natura abbraccia ogni strada, e il vicino è ancora un amico. Un luogo dove tornare significa respirare serenità, un’abitazione che sa diventare casa, rifugio, sogno.

Nel tranquillo comune di Valle Salimbene, nella località di San Leonardo, propiniamo in vedita villa singola su un unico piano composta da: spazioso e lumino soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato troviamo i locali accessori e la spaziosa landeria, completano la soluzione i due posti auto coperti e l'area pertinenziale. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli interni, mantenendo il fascino originale dell'edificio. La posizione in una zona tranquilla e ben collegata permette di godere della serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una residenza spaziosa e ben curata.

CORSO GENOVA, VIGEVANO, Appartamento in vendita di 63 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano 2° su 5, composto da: Cucina Abitabile, 2 Camere, 1 Bagno, Garage singolo, Ascensore, Balcone, Prezzo: Eu. 79.000 Classe Energetica: F

GAMBOLO' CENTRALISSIMO: Proponiamo in esclusiva, proprietà indipendente con doppio ingresso su Via Mazzini e Via Pandolfo, composta da n°2 abitazioni. Prima abitazione, su due livelli, di 60 mq con n°2 locali al piano terra e bagno; due locali al primo piano con balcone. Seconda abitazione, su due livelli, di 55 mq composta da due locali al piano primo oltre a locale sottotetto con n°2 locali. Cantine, rustici e casseri. Completa la proprietà box con cortile di pertinenza. Ideale per due famiglie! Classe Energetica: G EPI: 327,25 kwh/m2 anno