Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pavia Pag. 105

GAMBOLO' : Splendido BILOCALE (mq 60) , in piccolo contesto di recente edificazione (2008) , posto al Pr e cosi composto : Ingresso, soggiorno con luminosa cucina a vista , disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino privato, bagno con doccia. Cortiletto privato di mq 25 al piano terra. Box doppio (mq 39). Riscaldamento Autonomo. Nel 2025, istallata nuova caldaia a condensazione di ultima generazione. FINITURE : cappotto termico , aria condizionata con pompa di calore , infissi di legno con doppio vetro , porta blindata. RICHIESTA : Euro 83.000 Classe Energetica: G EPI: 179,70 kwh/m2 anno

Nel cuore di Stradella, in palazzina ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, ripostiglio, bagno finestrato, locale cabina armadio, camera da letto matrimoniale. Cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con spazi ben distribuiti e funzionali. Attualmente locato con contratto 4+4 in corso, con scadenza settembre 2030, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Venduto non arredato (gli arredi presenti in foto sono di proprietà dell'inquilino). Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ottima posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Soluzione ideale per investitori.

BRONI - vicinanze centro - casa semindipendente disposta su 3 piani e composta da 2 ingressi, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 grandi disimpegni da utilizzare come studio o cabina armadio, servizio, lavanderia, cantina e terrazzo; annessi rustici uso ripostiglio/cantina, area cortilizia recintata e posto auto in corte comune. € 98.000 (CE: G EP gl, nren 321,35 kWh/m2anno) Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 470 FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

GAMBOLO': Proponiamo in collaborazione appartamento al piano rialzato composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con doccia e n° 2 ripostigli. Box e deposito esterno per ricovero bici e moto. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, clima, citofono wireless. RISTRUTTURATO RECENTEMENTE. TERMOAUTONOMO. LIBERO SUBITO. ARREDATO! Classe Energetica: F EPI: 301,32 kwh/m2 anno

Zona centro, ampio appartamento a piano 1° composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e bagno. Dotato di: serramenti in legno con vetro singolo e persiane. Sottotetto di mq. 120. BOX con sovrastante cassero e cantina. Discrete condizioni. Se siete interessati a conoscere il valore della vostra casa, noi effettuiamo valutazioni immobiliari gratuite. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo – via Carlo Alberto n. 4, oppure potete telefonare allo 0381 910443 cell. 335-8782626 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00, sabato siamo aperti su appuntamento.

STRADELLA - in zona centrale - ottimo appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio e ripostiglio; annessa cantina. Riscaldamento autonomo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 e gode di serramenti in PVC, zanzariere e inferriate. € 80.000 (CE: G EP gl, nren 433.87 kWh/m2anno) Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 384 FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

CIGOGNOLA - libera casa a schiera disposta su 2 piani e composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, ripostiglio e balcone. € 35.000 (CE: G EP gl, nren 297.67 kWh/m2anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

BRONI - in posizione centrale, ma riservata, libera casa disposta su 2 piani e composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone e ampia cantina. € 55.000 (CE: G EP gl, nren 481.02 kWh/m2anno) Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 264 FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

Casa Rurale nell'Oltrepò pavese di circa 250mq su due livelli, con ampio terreno di circa 1000mq, 7 stanze e 2 bagni, camino e terrazzo vista collina. Ideale per due famiglie, facile divisione in due appartamenti con ingressi distinti. Garage ampio da riordinare e due posti auto scoperti. Cortile privato lato ingresso. Cantina molto grande con volta in mattoni sotto la casa 80/100 m, da riordinare. Officina per gli attrezzi. A 70 minuti di auto da Milano fuori autostrada.

In posizione strategica in Lomellina tra Vigevano e Mortara, proponiamo villa unifamiliare adibita a villa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e giardino. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800mq, perfetto da vivere nella bella stagione. La villa, ristrutturata nel 2012, si presenta in ottime condizioni ed è suddivisa in due unità abitative autonome con locali spaziosi e luminosi. L'appartamento al piano terra è composto d soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia esterna, locale caldaia e posto auto coperto. L'appartamento al piano primo offre un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e accesso al solaio. Completano la proprietà un box doppio di 28mq e un posto auto delimitato da muratura cob porta di ingresso. Contattare 335-6329319 per qualsiasi informazione su prezzo e specifiche tecniche.

VARZI: in frazione Sagliano, proponiamo in vendita casa di ampia metratura da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un investimento a costo contenuto. L'immobile offre spazi generosi e diverse possibilità di redistribuzione interna, con ampio margine di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un rustico adiacente di circa 40 mq, elemento che aggiunge ulteriore potenziale per uso deposito o locale accessorio. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e caratteristico, a breve distanza da Varzi e dai principali servizi. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa dal prezzo accessibile con buone potenzialità di valorizzazione. Punto di forza: metratura complessiva importante a fronte di un investimento iniziale contenuto. Possibilità di acquisto di un fabbricato adiacente e già abitabile con un prezzo a parte. Per maggiori informazioni relative agli interventi da eseguire ed ai costi rivolgersi direttamente in agenzia. cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

Avete presente quell’auto usata che vi sarebbe piaciuto sempre avere, che ora è disponibile sul mercato in condizioni quasi perfette come se non fosse mai stata utilizzata nel tempo? Ebbene questo è un appartamento, che diversamente dalle automobili è un investimento a lungo termine, acquistabile oggi ad una cifra che sicuramente con il tempo aumenterà di valore, dato che i prezzi del mercato vigevanese delle case in questo momento sono modesti (ma in crescita). L’appartamento è situato al secondo piano senza ascensore in una casa d’epoca recentemente restaurata. Sono circa mq 62 ed è’ composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Termo autonomo. Predisposizione A.C. Spese condominiali di circa € 60,00 al mese. Arredamento incluso nel prezzo. Libero subito. Doppio affaccio. A 10 minuti a piedi dalla Stazione dei treni. Davanti al Comune ed e alle fermate degli autobus che portano a Pavia, Novara, etc. Libero. Piazza Ducale è a 2 passi. Sotto casa c’è il mercato in alcuni giorni della settimana e c’è il Parco Parri per fare 2 passi nel verde. Non manca nulla, quindi l’appartamento è ottimo anche dal punto di vista dell’investimento per essere messo a reddito con affitti di medio/lungo periodo o affitti brevi, dato che Vigevano può essere considerata anche un’attrazione turistica. Vigevano provincia di Pavia, ma più vicino a Milano.

Proponiamo in vendita a Trivolzio, sulla via principale, appartamento indipendente di tre locali, situato al piano terra. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera da letto ed infine, bagno con box doccia. L'appartamento viene venduto arredato con cucina su misura. Completa la proprietà un ampio box con sovrastante ripostiglio (piano terra e piano sottotetto), una cantina e un terreno non adiacente all'immobile. L'immobile gode di totale indipendenza e non ha spese condominiali.

VIGEVANO C.so Novara : In posizione comoda per raggiungere il centro cittadino in pochi minuti a piedi , Piccolo TRILOCALE (mq 65) posto al P3 in condominio servito da ascensore , composto da : Ingresso , piccola sala con cucina a vista con affaccio sul balcone , camera matrimoniale , cameretta e bagno . Cantina . Libero subito. RICHIESTA : Euro 65.000 Classe Energetica: E EPI: 238,99 kwh/m2 anno

VIGEVANO VICINANZE STAZIONE: Proponiamo in esclusiva, appartamento in palazzina, disposto al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, n° 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno (doccia). Cantina. Termovalvole. Libero subito! FINITURE: Serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle in PVC con blocco di sicurezza, inferiate con chiave per aprirle, pavimenti in graniglia. Classe Energetica: G EPI: 332,24 kwh/m2 anno

VIGEVANO VICINANZE STAZIONE: Proponiamo in esclusiva, appartamento in palazzina, disposto al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, n° 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno (doccia). Cantina. Termovalvole. Libero subito! FINITURE: Serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle in PVC con blocco di sicurezza, inferiate con chiave per aprirle, pavimenti in graniglia. Classe Energetica: G EPI: 332,24 kwh/m2 anno

" PICCOLA PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE " Siamo lieti di presentarvi un nuovo e moderno progetto abitativo : ” RESIDENZA VERDE ”. Studiata con cura per offrire sostanzialmente delle soluzioni abitative immerse nel “verde” e nella “tranquillità . Composta da una solo “piccolo” complesso residenziale suddiviso in appena 3 Appartamenti , di cui al piano terra n. 2 trilocali di ca. 80 mq ciascuno + ca. 20 mq di porticato + giardino privato e BOX e al piano primo n.1 ampio Trilocale di ca. 120 mq + ca. 57 mq di porticato e ca. 70 mq di terrazzo con affaccio sul verde della campagna . La realizzazione di questo progetto ha a cuore , come detto , in primis il piacere di poterVi offrire una residenza all'insegna della pace e della tranquillità, ma sicuramente all'insegna del rispetto dell'ambiente con la Classe Energetica ai livelli superiori . Una nuova realtà ambita da chiunque voglia abitare in una zona residenziale, ma in un contesto moderno e rilassante . Le parole d'ordine di questa nuova “ piccola Residenza ” sono : “ Tranquillità “ – “Vivibilità” – “ Innovazione “ e “modernità “ - Luminosi spazi interni , zone verdi private o ampie terrazze impreziosiscono ogni singola unità immobiliare : vere e proprie stanze a cielo aperto dove trascorrere del buon tempo soli o con le persone a voi più gradite. Naturalmente ogni unità abitativa gode di BOX e posti auto interni. Tutti gli appartamenti sono realizzati , con finiture di pregio, impianti di ultima generazione (possibili anche domotici integrati ) e possibilità di ampia personalizzazione. La nostra forza è un approccio concreto, che unisce esperienza, aggiornamento costante e cura del dettaglio in ogni fase del lavoro . La realizzazione del Residenziale è prossima all'inizio dei lavori , siamo in grado di fornirVi : - tutte le planimetrie di progetto ,(comprensive di alcuni Render che Vi renderà più facile intuire il risultato finale delle residenze) - il capitolato - i prezzi e le scalette dei pagamenti (ovviamente personalizzabili per ogni singola trattativa) - prendere la Vostre “PRENOTAZIONI “ Le unità immobiliari sono solo 3 (TRE) , quindi il nostro consiglio è di valutare con attenzione la nostra proposta e se interessati contattarci quanto prima per “ PRENOTARE “ l'immobile che più Vi interessa !!! Classe Energetica: A1

Proponiamo in vendita a Varzi, in frazione San Martino a 5 minuti da Varzi paese, casa indipendente con ampio terreno. La proprietà, interamente da ristrutturare ad esclusione del tetto di recente rifacimento, si compone di due livelli e numerose pertinenze. Al piano terreno, a cui si può accedere da un duplice ingresso, troviamo il soggiorno, il cucinotto, il bagno e la prima camera. Al secondo livello ci sono 3 ulteriori camere da letto. Di fronte alla casa troviamo quindi il fienile e 4 cantine. Soluzione ideale per chi ama spazi immersi nella natura incontaminata tipica della vallata, con un ampio e meraviglioso giardino che circonda la proprietà. La proprietà dispone inoltre di all'incirca 3000 m quadri di terreno pianeggiante e scosceso che si porta sino alla sponda dello Staffora.

In immobile storico nel pieno centro di Rivanazzano Terme proponiamo questa nuova e confortevole mansarda in residence di alto livello. L'immobile si compone di un ampio e confortevole living, una zona cucina, bagno, e un ampia camera da letto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture di pregio rendono l'immobile una soluzione elegante e confortevole pronta da essere vissuta. La mansarda è dotata di locale cantina e di predisposizione per ascensore privato che arriva direttamente in casa. Possibilità di acquisto di garage (singolo o doppio) al piano interrato. Oltre che come soluzione abitativa, l'immobile si presta anche come possibilità di investimento data l'alta richiesta ricettiva in zona Rivanazzano-Salice terme. Da vedere!

Situato nell'antica area dello SVIC, nel prestigioso complesso Villa Geoklima, questo splendido trilocale con 2 balconi rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore di Casteggio. Con finiture di pregio e tecniche di costruzione avanzate, l'appartamento è progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica classe A++ Caratteristiche Principali Finiture di Pregio L'appartamento vanta materiali di alta qualità, dai pavimenti ai dettagli in marmo e ceramiche di design. Efficienza Energetica Progettato con tecniche avanzate, l'appartamento è dotato di isolamento termico e acustico e sistemi di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione per garantire un risparmio energetico ottimale. Tecnologie Avanzate: Domotica integrata per il controllo delle luci, della temperatura e della sicurezza, offrendo il massimo del comfort e della sicurezza. Servizi Offerti dal Complesso Il complesso Villa Geoklima non è solo un luogo dove vivere, ma una comunità che offre una serie di servizi all'avanguardia per i suoi residenti. Area Verde Condominiale. Parcheggio Condomiali: Posti auto scoperti per residenti Box singoli e doppi (prezzo a parte) Questo trilocale nel complesso Villa Geoklima è ideale per chi cerca una residenza di lusso in un ambiente che combina storia e modernità nel rispetto della natura. Con una posizione centrale e comodissima anche alla stazione ferroviaria e una miriade di servizi esclusivi, questa soluzione abitativa rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Casteggio, senza rinunciare al comfort, all'esclusività e alla sostenibilità. Prenota subito la tua visita insieme a noi e all'architetto che sarà a tua disposizione per supportarti nella scelta definitiva.

Situato nell'antica area dello SVIC, nel prestigioso complesso Villa Geoklima, questo splendido trilocale con 1 balconi rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore di Casteggio. Con finiture di pregio e tecniche di costruzione avanzate, l'appartamento è progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica classe A++ Caratteristiche Principali Finiture di Pregio L'appartamento vanta materiali di alta qualità, dai pavimenti ai dettagli in marmo e ceramiche di design. Efficienza Energetica Progettato con tecniche avanzate, l'appartamento è dotato di isolamento termico e acustico e sistemi di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione per garantire un risparmio energetico ottimale. Tecnologie Avanzate: Domotica integrata per il controllo delle luci, della temperatura e della sicurezza, offrendo il massimo del comfort e della sicurezza. Servizi Offerti dal Complesso Il complesso Villa Geoklima non è solo un luogo dove vivere, ma una comunità che offre una serie di servizi all'avanguardia per i suoi residenti. Area Verde Condominiale. Parcheggio Condominiali: Posti auto scoperti per residenti Box singoli e doppi (prezzo a parte) Questo trilocale nel complesso Villa Geoklima è ideale per chi cerca una residenza di lusso in un ambiente che combina storia e modernità nel rispetto della natura. Con una posizione centrale e comodissima anche alla stazione ferroviaria e una miriade di servizi esclusivi, questa soluzione abitativa rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Casteggio, senza rinunciare al comfort, all'esclusività e alla sostenibilità. Prenota subito la tua visita insieme a noi e all'architetto che sarà a tua disposizione per supportarti nella scelta definiti.

Situato nell'antica area dello SVIC, nel prestigioso complesso Villa Geoklima, questo splendido trilocale con 1 terrazzo, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore di Casteggio. Con finiture di pregio e tecniche di costruzione avanzate, l'appartamento è progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica classe A++ Caratteristiche Principali Finiture di Pregio. L'appartamento vanta materiali di alta qualità, dai pavimenti ai dettagli in marmo e ceramiche di design. Efficienza Energetica Progettato con tecniche avanzate, l'appartamento è dotato di isolamento termico e acustico e sistemi di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione per garantire un risparmio energetico ottimale. Tecnologie Avanzate: Domotica integrata per il controllo delle luci, della temperatura e della sicurezza, offrendo il massimo del comfort e della sicurezza. Servizi Offerti dal Complesso Il complesso Villa Geoklima non è solo un luogo dove vivere, ma una comunità che offre una serie di servizi all'avanguardia per i suoi residenti. Area Verde Condominiale. Parcheggio Condominiali: Posti auto scoperti per residenti Box singoli e doppi (prezzo a parte) Questo trilocale nel complesso Villa Geoklima è ideale per chi cerca una residenza di lusso in un ambiente che combina storia e modernità nel rispetto della natura. Con una posizione centrale e comodissima anche alla stazione ferroviaria e una miriade di servizi esclusivi, questa soluzione abitativa rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Casteggio, senza rinunciare al comfort, all'esclusività e alla sostenibilità. Prenota subito la tua visita insieme a noi e all'architetto che sarà a tua disposizione per supportarti nella scelta definiti.

GARLASCO FRAZIONE BOZZOLE: In zona residenziale di nuova realizzazione, proponiamo N°2 VILLE DISPOSTE SU DUE LIVELLI VILLA MQ. 104 + BOX MQ.39 + GIARDINO MQ. 430 Composta da PT porticato, ampio soggiorno con cucina, disimpegno, n°2 camere, bagno padronale. Adiacente ampio box doppio e locale lavanderia/bagno. (possibilità di realizzare la 3 camera). CLASSE A+ Eu. 295.000 + IVA POSSIBILITA' DI REALIZZARE SOPPALCO AL RUSTICO DI C.A. 45 MQ. ( 2 CAMERE CON BAGNO) Eu. 25.000 + IVA Classe Energetica: A+ EPI: 23,88 kwh/m2 anno

GARLASCO FRAZIONE BOZZOLE: In zona residenziale di nuova realizzazione, proponiamo N°2 VILLE DISPOSTE SU DUE LIVELLI VILLA MQ. 104 + BOX MQ.39 + GIARDINO MQ. 430 Composta da PT porticato, ampio soggiorno con cucina, disimpegno, n°2 camere, bagno padronale. Adiacente ampio box doppio e locale lavanderia/bagno. (possibilità di realizzare la 3 camera). CLASSE A+ Eu. 295.000 + IVA POSSIBILITA' DI REALIZZARE SOPPALCO AL RUSTICO DI C.A. 45 MQ. ( 2 CAMERE CON BAGNO) Eu. 25.000 + IVA Classe Energetica: A+

CILAVEGNA - ZONA CENTRALE: Appartamento, recentemente ristrutturato, su due livelli e composto da P1 ingresso, angolo cottura, bagno con doccia, balcone e soggiorno; P1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. FINITURE: porta blindata, impianto d'allarme, infissi esterni in doppio vetro/PVC, videocitofono. LIBERO SUBITO! Classe Energetica: E EPI: 178,90 kwh/m2 anno