Case con terrazzo in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 13

Fano- Zona Ospedale - In zona signorile e centrale, a pochi passi dal centro storico e dal mare, proponiamo casa indipendente abbinata in un solo lato ad altra abitazione, con spazi esterni sul fronte a giardino e lateralmente con vialetto carrabile. COMPOSIZIONE: dotata di scoperto privato dove è possibile parcheggiare l'auto ed ampio terrazzo abitabile sul retro, l'abitazione è disposta su 2 livelli per complessivi mq. 168, libera su tre lati garantisce privacy e totale indipendenza. L' ingresso si apre su un comodo disimpegno dal quale si raggiunge il soggiorno, lo studio, la sala da pranzo e la cucina abitabile, il piano terra è inoltre dotato di bagno e di garage di mq 16. Al primo piano, invece, troviamo la zona notte dotata di due ampie camere da letto ( con possibilità di creare una terza camera ) ed un bagno oltre ad un ampio terrazzo di circa mq 32 abitabile e riservato. STATO: L'immobile necessita di ristrutturazione completa e importante sotto ogni aspetto.

A Castelvecchio in strada silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato, garage e terrazza. L'immobile è così suddiviso: al piano terra locali polifunzionali attualmente adibiti a studio medico composto da tre vani, bagno, sgabuzzino e ampio ingresso. Il primo piano collegato da una seconda entrata indipendente è composto da un grande soggiorno con quattro finestre, luminosissimo ed accogliente, cucina a vista con penisola. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza. Su questo piano troviamo inoltre sue ampie camere con balcone e un bagno finestrato. Al piano superiore collegato dalle scale sul pianerottolo accediamo alla mansarda praticamente tutta vivibile divisa in una grande zona giorno, camera doppia, bagno e due ripostigli che sfruttano la parte bassa del tetto. L'immobile si presta ad essere sfruttato come bi o trifamiliare dividendo gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile può essere vivibile fin da subito. Classe Energetica: E EPI: 120,00 kwh/m2 anno

VENDESI appartamento sito al primo piano di una casa bifamiliare nella frazione di Ca' Oliviero, all'interno del comune di Piandimeleto. Ca' Oliviero è un piccolo borgo rurale situato lungo la strada pedemontana che collega la valle del Foglia a Carpegna. L'accesso all'appartamento avviene da portone centrale posto adiacente alla via pubblica che conduce verso la scala interna in condivisa. L'ingresso funge anche da disimpegno centrale e distribuisce gli spazi dell'abitazione. Sulla sinistra si trova l'area giorno, un ampio e luminoso open space che include la cucina con camino in muratura, la sala da pranzo, il soggiorno e l'accesso sulla spaziosa terrazza privata. Sulla destra, invece, si sviluppa la zona notte, che comprende ben tre ampie camere da letto ed il bagno. La vendita include diversi spazi accessori a servizio dell'abitazione. La zona giorno si apre su una grande terrazza esposta a sud, con vista sullo scoperto di proprietà. La terrazza dispone di un cancelletto che conduce al giardino privato di circa 140 mq, posto lateralmente all'abitazione. Al piano terra è inoltre compreso un ampio locale di circa 35 mq utilizzabile come garage o cantina. Questo spazio è accessibile sia dall'interno dalla scala comune, sia direttamente dalla strada, grazie al portone carrabile. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. L'unità è dotata di infissi in legno con persiana esterna e zanzariera integrata.

GINESTRETO CASA SINGOLA da ristrutturare e così composta: non lontana dal centro abitato Piano terra: ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. inoltre scoperto esclusivo che circonda l'immobile. Piano primo: due camere matrimoniali con terrazzo comunicante, bagno, terza camera matrimoniale , ampia stanza grezza che potrebbe diventare ampia zona giorno Classe energetica G ipe 213,00 kwh/m2 Prezzo richiesto: € 195.000,00 Trattabili. Rif. 172 Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892 #caseinvendita #schiaratura #bravi #immobili #agenziaimmobiliare #vallefoglia #montelabbate #casainitalia #casaitaliana #appartamentocontaverna #occasione

In elegante palazzina di soli 4 proprietari, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI collegati internamente da una scala a chiocciola, con garage privato. L'immobile, sito in zona Santa Veneranda a Pesaro e completamente ristrutturato nel 2020, si sviluppa su due livelli per un totale di 210 mq (110 mq al secondo piano + 100 mq di mansarda) e offre comfort moderni e spazi ben distribuiti. Caratteristiche principali: •Secondo piano (110 mq): -Ampia cucina abitabile -Soggiorno con balcone condiviso -Due camere matrimoniali -Una cameretta -Bagno principale finestrato -Bagno di servizio finestrato -Due ulteriori balconi •Mansarda (100 mq): -Grande open space con cucina in muratura a vista -Ampio caminetto -Due camere -Bagno/lavanderia spazioso •Comfort e finiture: -Inverter caldo/freddo su entrambi i piani -riscaldamento a pavimento -Tende solari -Zanzariere -Sbarra di sicurezza (no porta blindata) Spese condominiali: € 30/mese per gestione verde comune e strada privata GARAGE: Incluso nella proprietà Dettagli aggiuntivi: • Immobile completamente ristrutturato nel 2020, in ottime condizioni • Posizione tranquilla in palazzina con soli 4 proprietari e in strada privata chiusa • Ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort moderno • Ideale per genitori e figli PREZZO richiesto: € 399.000 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo

ZONA CANDELARA,
in posizione panoramica a pochi km. dal centro di Pesaro, Villa padronale con terreno di proprietà, in origine residenza nobiliare di campagna.
La Villa ha una superficie di circa 400 mq. ripartita su due piani ed è completamente da restaurare. Il terreno circostante di proprietà, che da alcuni punti offre una piacevole vista mare, si sviluppa per una superficie ci circa 5.000 mq.
L'immobile può comodamente essere adibito ad attività ricettiva grazie agli ampi spazi ed alla sua esclusiva posizione, rispetto sia alla città che alla minima distanza dal mare. Per chi lo desiderasse, c'è la possibilità di acquistare l'ex casa colonica confinante (oggi rudere) con una superficie di circa 250 mq. oltre a capanno-attrezzi di circa 35 mq. e volendo terreno agricolo fino ad un massimo di 5 ettari, non inclusi nel prezzo e quindi acquistabili con trattativa separata.
Tutti questi corpi di fabbrica insistono in un'area agricola comprendente prato, oliveto, bosco per totali 6 ettari circa.
L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara.
La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica F Ipe 220,88.
Prezzo: € 385.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

ZONA CANDELARA,
nella primissima collina a pochi chilometri dal centro di Pesaro, interessante rudere panoramico con vista mare e terreno di proprietà.
L'ex casa colonica ha una superficie di circa 250 mq. suddivisa su due livelli oltre ad un capanno-attrezzi di circa 35 mq. e terreno circostante di circa 5.000 mq. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare; sarebbe consigliata la demolizione con ricostruzione ex novo, traslando il fabbricato in una posizione tale da poter beneficiare ancor di più della vista mare, che in alcuni punti del terreno è veramente spettacolare.
Alla proprietà qui proposta, può essere abbinato e aggiunto ulteriore terreno agricolo, con oliveto annesso, per un massimo di circa 5 ettari.
L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara.
La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica G Ipe 303,55.
Prezzo: € 275.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Nel tranquillo comune di Tavoleto, in posizione estremamente riservata e dominata dal relax, proponiamo in vendita tipica casa di campagna abbinata da un lato che sviluppa circa 153 mq commerciali. L'immobile, si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione versatile per chi cerca spazio e funzionalità. Al piano terra, è presente un'ampia area dedicata a ricovero attrezzi, deposito e cantine, ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi per attività agricole o di hobbistica. Al piano primo, si sviluppa l'abitazione principale che si compone di tre locali e più precisamente: soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi. Un ulteriore punto di forza di questa proposta immobiliare risulta essere il terreno agricolo di ben 43.361 mq un'opportunità davvero unica per coltivazioni o semplicemente per godere di un ampio spazio verde di proprietà.

Un'oasi di tranquillità immersa nei colli pesaresi, con 2.300 mq di giardino recintato tra ulivi e alberi da frutto. Casa libera su quattro lati, da personalizzare secondo i propri gusti, con spazi generosi e vista panoramica sui tramonti marchigiani. Distribuzione degli spazi Piano Terra — Living 135 mq Zona living open-space con tre saloni comunicanti, cucina abitabile e ingresso indipendente. Grandi vetrate affacciate sul porticato e sul giardino, per un dialogo continuo tra interno ed esterno. Il perfetto equilibrio tra convivialità e relax. Piano Primo — Notte 65 mq + terrazzo 65 mq Tre camere matrimoniali, bagno finestrato e disimpegno. Il vero gioiello è l'ampio terrazzo panoramico di 65 mq che abbraccia la casa su tre lati: tramonti mozzafiato in piena tranquillità. Locale accessorio 20 mq Pozzo artesiano per irrigazione Giardino recintato con ulivi Possibilità piscina Posti auto esterni Libera su 4 lati Posizione Situata nella frazione di Talacchio, Vallefoglia (PU), la proprietà si trova in una cornice di quiete collinare con accesso rapido ai principali centri della provincia: 15 minuti da Pesaro e 15 minuti da Urbino. A breve distanza dal mare Adriatico e dalle vette dell'Appennino marchigiano — il meglio di entrambi i mondi. Prenota una visita Per informazioni, foto dettagliate e sopralluogo in loco Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo 335 834 8300 Riferimento 2026I

In zona panoramica a soli tre km dal centro della città, villa indipendente disposta su due livelli di recente costruzione, circondata da mq. 5000 di giardino piantumato. La residenza di circa 320 mq. è così disposta: al piano di mq. 180 ingresso su ampio salone con camino, lo studio, la cucina abitabile che affaccia sul portico, disimpegno, bagno con doccia, disimpegno per accedere al reparto notte dove si trovano tre ampie camere dal letto e il bagno finestrato con vasca; 1 piano di mq. 140 mansardato troviamo una sala, tre camere da letto una con balcone una con terrazzo di mq. 25 e la terza camera padronale con cabina armadio e bagno in camera, ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà il garage di circa mq. 90 e mq. 5000 di giardino con ulivi e alberi da frutto con possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è ideale per chi ama la campagna e la privacy ma non vuole rinunciare alle comodità.

A SOLI 5 MINUTI DA Urbino – LOCALITÀ TRASANNI Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna di charme, completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alto livello. La proprietà unisce privacy assoluta, comfort moderno e tecnologia, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie abitativa: 166 mq su due livelli Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino termo-ventilato (legna o pellet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscala Primo piano: 3 camere matrimoniali, secondo bagno Garage di 60 mq Già approvato e parzialmente realizzato (fondazioni e struttura), da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Terreno esclusivo di 3.200 mq Ampio giardino privato ideale per relax e vita all’aperto. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2015) Struttura: consolidamento fondazioni, vespaio igloo, cappotto termico da 10 cm, tetto completamente rifatto Infissi: PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferriate parziali Impianti: elettrico, idraulico, climatizzazione e sistema di allarme nuovi Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione + camino termo-ventilato Bagni wellness: idromassaggio (vasca/doccia), cromoterapia e diffusione audio integrata Sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale ESTERNI Predisposizione per porticato Comodi posti auto Ampio spazio verde completamente sfruttabile PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Nessun lavoro da fare: pronta da abitare ✔ Massima privacy a pochi minuti dalla città ✔ Spazi ideali per famiglie o per ospitare amici ✔ Possibilità di realizzare dependance, studio o palestra nel garage Classe energetica: in definizione Prezzo: € 220.000 Contatti: 335 834 8300 Visite su appuntamento, disponibili anche nel weekend.

In quartiere Loreto di Pesaro, al primo piano di palazzina trifamiliare completamente rivisitata esternamente, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso su luminoso salone con terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui la principale con cabina armadio e terrazzo, doppi due bagni e comodi ripostigli. Completano la proprietà una soffitta a livello del lastrico solare e un ampio garage esclusivo. Finiture di alto livello con materiali di pregio, climatizzazione, tapparelle elettriche. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in contesto riservato. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

A pochi passi dal centro storico e dalla spiaggia di Pesaro, in palazzina appena ristrutturata esternamente, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita ampio attico con terrazza panoramica. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni al piano inferiore; ampio living con due camere oltre a studio, ripostiglio, bagno e lavanderia, e terrazza al piano superiore. Ampia e comoda la scala di collegamento con possibilità di realizzare un accesso indipendente e separato per il piano superiore. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile" Completano la proprietà ampio garage al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo. Ottime condizioni interne. L'edificio si presenta in ottimo stato, grazie ai recenti interventi di rifacimento delle facciate e dei balconi.

IN provincia di Pesaro, località Paradiso di Bosca di Sopra di Mercatale, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita casolare di ampia metratura disposto su due livelli. L'immobile, situato in posizione collinare, dispone di mq.2.000 di terreno sul quale insistono una porcilaia ed una tettoia in corpo di fabbrica. Possibilità di acquisto di ulteriore porzione di terreno. Ottimo stato abitativo. Ideale anche per realizzare un B&B. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

L'agenzia immobiliare Trieste propone in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato in una palazzina di sole quattro unità, attualmente oggetto di una completa e radicale ristrutturazione. 📐 Superficie: 140 mq oltre 70 di mansarda, distribuiti su tre livelli per il massimo del comfort e della funzionalità. ✨ Composizione: 🔹 Piano terra rialzato: Ampio soggiorno open-space con cucina a vista e bagno di servizio. 🔹 Piano primo: ✔ Suite matrimoniale con guardaroba e bagno privato ✔ Seconda camera doppia spaziosa ✔ Ulteriore bagno e balcone 🔹 Mansarda luminosa: Ambiente versatile, perfetto come studio o zona relax, con lavanderia e un terrazzino a tasca ideale per momenti di tranquillità. 🌱 Finiture e dotazioni di alto livello: ✅ Classe energetica A2: massimo risparmio energetico e comfort abitativo ✅ Riscaldamento a pavimento e raffrescamento incluso per un clima ideale tutto l'anno ✅ Infissi di prima categoria e tapparelle in alluminio per un eccellente isolamento termoacustico ✅ fotovoltaico per l'abbattimento delle spese energetiche Possibilità di acquisto di garage a parte "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

In zona centrale proponiamo in vendita casa a schiera disposta su 3 livelli composta da cucina abitabile, salone, 2 matrimoniali, 2 bagni e mansarda con terrazzo a tasca. Completano la proprietà ampio giardino con possibilità di acquisto di box auto di mq.40 affianco con prezzo a parte. Ottima posizione! Nel 2023 effettuato lavoro 110 con pannelli fotovoltaici-solare termico con batteria accumulo 5Kw, infissi nuovi, caldaia ibrida ( energia elettrica e gas metano) infissi in legno/alluminio Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile, ma segnalano approssimativamente la zona. Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile, ma segnalano approssimativamente la zona.

B141 :Pesaro in zona centrale e a due passi dal mare proponiamo Appartamenti in costruzione situati in una posizione privilegiata , con vista panoramica sul mare Adriatico verso il conero. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e sicurezza, con caratteristiche di alta qualità e finiture eleganti ,ideali sia per casa vacanze e sia per chi vuole vivere tutto l anno in un contesto unico . Capitolato di altissima qualità . Appartamento con ingresso, sala con angolo cottura con terrazzino disimpegno notte , camera matrimoniale, bagno e terrazzino euro 223.000 garage a parte Caratteristiche: - Vista mare panoramica - Posizione centrale e tranquilla - Appartamenti in costruzione con alta qualità costruttiva - Finiture eleganti e moderne - garage (a parte) - Classe energetica: A4 nZEB ( Edificio a energia quasi zero) Piani e Spazi: - 2 ascensori e 2 vani scale stradello privato esclusivo per accesso al mare *Informazioni aggiuntive: Gli 'appartamenti sono in fase di costruzione e sarà consegnato entro novembre 2026 - Possibilità di personalizzare le finiture - Vicino a servizi e attività commerciali Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento! Geom Michele Amarena DISPONIBILITÀ NEI WEEKEND

CASOLARE IN VENDITA - APSELLA (PU)

Proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare, immerso nel verde incontaminato delle colline di Apsella (PU), in una posizione tranquilla e riservata.

L'immobile offre un ampio potenziale di trasformazione con la possibilità di creare una residenza esclusiva che si adatta alle esigenze moderne e che possa essere personalizzata secondo il proprio gusto.

La proprietà è di circa 400 mq e si sviluppa su due piani così distribuiti:
al piano terra si trova un portico, un ampio e luminoso salone open space con zona living e zona pranzo, impreziosito da grandi aperture sul giardino circostante. La cucina è abitabile, integrata ma funzionalmente separata, contribuisce a creare un ambiente conviviale. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e una stanza multiuso.
Al piano primo si apre la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto al balcone. Tre bagni finestrati ed un terrazzo panoramico di circa 20 mq

Inoltre, la proprietà si completa con un terreno di circa 10.000 mq ed un ampio garage privato.

Alcune foto presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo, pensati per mostrare il potenziale della proprietà una volta rinnovata.

Si propone appartamento a Saltara (PU) appena ristrutturato (anno 2023), posto al piano Primo di un edificio quadrifamiliare, composto da: ingresso-cucina-soggiorno,2 bagni, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta e 2 terrazzi; completano la proprietà un'ampia cantina ed un Grande garage di facile accesso. L'appartamento può essere venduto anche arredato. Il comune di Colli al Metauro è un luogo adatto a diverse tipologie di persone. Per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, Colli al Metauro ore splendide colline e paesaggi verdi, ideali per escursioni, trekking e passeggiate. La zona è anche nota per le sue meravigliose risorse naturali come il fiume Metauro, che offre opportunità per praticare pesca, canoa e kayak. Per le famiglie, il comune ore una varietà di servizi e strutture utili, come scuole, parchi giochi e centro sportivi. È un luogo tranquillo e sicuro dove i bambini possono crescere in un ambiente salubre ed educativo. Per chi cerca una vita più rilassata e lontana dal caos delle grandi città, Colli al Metauro è la scelta perfetta. Il suo carattere tradizionale, con le sue strade acciottolate e le case in pietra, ore un'atmosfera calma e pacica. Per gli amanti dell'arte e della cultura, il comune ore una serie di eventi culturali e visite guidate ai suoi luoghi storici, tra cui il Castello di Colli al Metauro e la Chiesa di San Pietro. Inoltre, la vicinanza ad altre importanti città d'arte come Urbino e Pesaro ore ulteriori opportunità per godere di esposizioni, musei e mostre. Inne, per gli amanti del buon cibo e del vino, Colli al Metauro è circondato da vigneti e cantine che producono alcuni dei migliori vini della regione, che possono essere gustati durante visite e degustazioni. Inoltre, è possibile scoprire la cucina tradizionale delle Marche nei numerosi ristoranti della zona. Insomma, il comune di Colli al Metauro si adatta a chiunque cerchi una vita tranquilla, immersa nella natura e nella cultura delle Marche.

Cantiano (PU) Centro Storico. Nel pieno dentro storico di uno dei borghi medievali più caratteristici della regione Marche, di fronte alla storica chiesa di San Giovanni Battista. Proponiamo in vendita caratteristica casa di fila di 160 mq su tre piani più soffitta da ristrutturare. Accediamo al piano terra attraverso un antico portone, per poi trovare sulla destra un ampio spazio da poter convertire in un salone. Al piano primo troviamo un ampia cucina, bagno e ripostiglio. Al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali. Al terzo piano troviamo una soffitta parzialmente abitabile con tetto completamente rifatto. L'immobile è da ristrutturare, la disposizione su quattro piani permette di riorganizzare gli ambienti in base alle esigenze. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020. Ideale come investimento o per chi vuole creare il proprio nido in un borgo storico e unico. Richiesta: 39,000€ Tratt. "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Nel suggestivo comune di Gradara, nella tranquilla località di Pievevecchia, è disponibile una villa singola che offre ampi spazi e comfort. Questa residenza si estende su una superficie di 283 mq commerciali distribuiti su tre livelli, garantendo una disposizione funzionale e versatile degli ambienti. Alla luce della sua conformazione si presta perfettamente anche a divenire una bi o trifamiliare. La villa è davvero la soluzione immobiliare ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per ospiti o per svolgere attività personali e hobbistica. Il piano terra/seminterrato è dedicato alla rimessa con ampio garage, ripostigli rifiniti, antibagno e bagno. L’abitazione si sviluppa al piano rialzato dove un imponente soggiorno caratterizzato da massima luminosità grazie alle importanti superfici finestrate dona esclusività alla residenza, segue poi la cucina abitabile. La zona notte è composta da ben tre camere matrimoniali ampio disimpegno e bagno. I terrazzi di piano sono ben quattro, il terrazzo accessibile dal soggiorno è proprio ad angolo, di metratura generosa che permette momenti di relax all’aperto, mentre gli altri tre terrazzi sono a contatto con le tre camere e con la cucina. Precisiamo inoltre che esiste un secondo comodo accesso all’immobile passando direttamente dal retro e più precisamente dal terrazzo che affaccia sulle camere. Il piano sottotetto, raggiungibile mediante la comoda scala interna è contraddistinto da ulteriori ambienti adibiti a camera matrimoniale, bagno. Presenti inoltre altri due terrazzi di cui uno ampio a tasca particolarmente comodo e pratico dal quale è anche possibile godere di una meravigliosa vista mare. A completare la proprietà il giardino di ben 500 mq, ben curato e una comoda zona loggiata sul fronte dell’abitazione. La dimora, è immersa in un contesto sereno, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. La posizione strategica permette di godere delle bellezze storiche e paesaggistiche di Gradara, offrendo al contempo un rifugio accogliente e spazioso.

VENDESI villa bifamiliare con scoperto e annessi situata alle porte di Belforte all'Isauro, lungo la strada provinciale che collega l'abitato a Piandimeleto ed a tutta la valle del Foglia. La proprietà è posizionata in località Molino, a circa un chilometro dalla piazza cittadina e a circa due chilometri da Piandimeleto. La proprietà è formata da diversi annessi ad uso agricolo e da un ampio edificio residenziale ospitante due abitazioni oltre ad alcuni locali ad uso cantina e magazzino al piano terreno. La prima unità si sviluppa al piano primo ed è raggiungibile da scala dedicata posta sul fianco ovest dell'edificio. L'ingresso conduce alla sala da pranzo con camino al cui fianco è ubicata la cucina con vano ripostiglio/dispensa. Uno spazioso disimpegno centrale consente di raggiungere l'ampio soggiorno con camino ad angolo e balcone affacciato sul fronte. Attorno al disimpegno trovano spazio anche le due grandi camere da letto, il bagno ed un piccolo ripostiglio. Nonostante si trovi in posizione centrale, il vano di passaggio è caratterizzato da una buona illuminazione naturale dovuta alla presenza dell'ampia porta vetrata che conduce al soggiorno. La seconda unità è posizionata al piano secondo ed è raggiungibile da scala autonoma posta sull'ampia terrazza di proprietà posizionata nel retro dell'abitazione. L'ingresso conduce ad un primo corridoio che consente di accedere alle tre camere da letto, al bagno, ad un ripostiglio e quindi ad un secondo disimpegno attorno al quale si sviluppa la zona giorno. Quest'ultima si compone di un soggiorno, della sala da pranzo e del cucinotto. Entrambe le abitazioni possono essere utilizzate sia autonomamente l'una dall'altra, sia in maniera condivisa in quanto collegate internamente dal vano scala interno. All'interno dell'edificio anche numerosi locali ad uso cantina o magazzino posti al piano terreno e raggiungibili sia dalla scala centrale sia direttamente dall'esterno da accessi posti sul fronte, lato strada. Sul retro si sviluppa inoltre un ampio locale ad uso magazzino o autorimessa dotato di ingresso carrabile elettrico. Adiacenti alla casa sono presenti quattro annessi in precedenza utilizzati con destinazioni agricole. Il primo di questi si sviluppa su due livelli su una superficie di oltre 250 mq ed ospitava originariamente una stalla ed il fienile. Accanto ad esso troviamo un secondo edificio, precedentemente ad uso stalla, avente un'area di circa 85 mq. A completare la proprietà ulteriori due piccoli annessi utilizzati come ricovero animali ed un terreno di circa 3000 mq adiacente all'abitazione. Le unità abitative si trovano in buono stato, non necessitano di lavori di manutenzione e sono fin da subito abitabili.

Calcinelli, Colli al Metauro. Porzione di bifamiliare ad alta classe energetica. Soluzione ristrutturata in Classe A3: tetto completamente rivisto, grondaie in rame, cappotto termico, sottofondo con isolamento in mansarda, fotovoltaico da 5,1 Kw con 15Kw di batterie di accumulo, colonnina in garage per ricarica veicoli elettrici, pannello solare, caldaia ibrida di ultima generazione, colonnina per ricarica veicoli elettrici, infissi nuovi, ringhiere e pavimentazione esterne. Internamente finiture originali con tutti gli impianti funzionanti. Ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento è situato al primo piano ed è suddiviso in due comode camere matrimoniali, bagno, cucina abitabile e doppio soggiorno da cui, all'occorrenza, è facile ricavare una terza camera matrimoniale pur mantenendo un ampia zona giorno. Scala interna collega alla mansarda che si presenta grezza ma con sottofondo di pavimentazione nuovo. Giardino privato di circa 400 mq con pozzo. Lo scoperto privato ha un doppio accesso da Via Gobetti e Via Achille Severini comprendendo la parte terrazzata con piante di ulivo. La soluzione ha due accessi carrabili da via Gobetti, avendo la possibilità di accedere sia dal proprio cancello sia dal passo carraio del vicino, più ampio. Soluzione libera da subito.

PESARO (PU) / SANTA VENERANDA : Cod. Rif. V 9179 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel quartiere di santa Veneranda, in complesso residenziale costruito negli anni 2000, un appartamento in quadrifamiliare sito al secondo piano senza ascensore, libero su 3 lati, di circa 110 mq, con terrazzi abitabili, garage, posto auto e corte esclusiva. La soluzione è così composta: soggiorno con camino, cucina abitabile, entrambi con terrazzo abitabile e loggiato, di circa 20mq, con vista panoramica sulle colline circostanti, dal soggiorno si accede ad un soppalco di mq.50 open space dove è possibile realizzare una zona relax / studio, dotato di ampie velux, un terzo servizio e vari ripostigli che ottimizzano le parti piu' basse; la zona notte è composta da: camera matrimoniale con cabina armadio, servizio privato e balcone, 2 camere con altro balcone, ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca. A completare l'immobile, al piano seminterrato, troviamo un garage di mq.40, posto auto privato coperto. L'immobile inoltre è provvisto di un giardino privato di mq.60 al piano terra, utile come un piacevole spazio conviviale. L'abitazione si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne ed è subito libera. Le utenze sono autonome, aria condizionata solo in camera, impianto di allarme, aspirazione centralizzata, impianto di addolcificatore dell'acqua. Le spese condominiali sono minime, trattasi di 45 euro mensili e comprendono luci e verde delle parti comuni. Richiesta: € 360.000 trattabili A.P.E classe 'F' EPgl,nren 165,82 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. N1606 - (APPARTAMENTO 3-2) L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA nel cuore del centro della città (NO ZTL) NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 in piccola palazzina di nuova edificazione. APPARTAMENTO 3-2: Posto al secondo piano con ascensore, 85 mq calpestabili con loggia di 8 mq e terrazzo di 1,50 mq, è così composto: Ingresso/soggiorno con cucina a vista, corridoio, due camere da letto, ulteriore stanza e due bagni finestrati, completa la proprietà un''ampia loggia, un terrazzo e un posto auto coperto esclusivo (L''appartamento è in fase di costruzione, quindi ancora personalizzabile). Acquistabili separatamente all''interno della palazzina troviamo grandi garage e cantine di varie metrature. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico Kw 1,5 indipendente per unità abitativa a norma di legge. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A4. Richiesta 400.000 Euro. Classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattare l''Agenzia Immobiliare Lalla Bianchi al 3356443369.