Case con terrazzo in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 12

Nel quartiere della Tombaccia, al secondo piano di palazzina completamente ristrutturata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento di ampia metratura composto da soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazza loggiata, tre camere da letto e due bagni. A completamento della proprietà, ampia ed unica terrazza panoramica di circa 50 mq e soffitta privata. Condominio 70 €/mese + acqua a consumo Buone le finiture e il contesto residenziale. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

Pergola: Villetta con Giardino a Due Passi dal Centro Storico Sogni una vita serena in un borgo storico senza rinunciare alla comodità? A Pergola, a poche centinaia di metri dal suo affascinante centro, ti aspetta questa villetta indipendente con ampio giardino privato di oltre 200 mq. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la vicinanza ai servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troverai un'accogliente zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, perfetta per momenti in famiglia e con amici. Completano il piano un pratico corridoio, un ripostiglio e un grande garage, oltre a due comodi magazzini ricavati sul retro della casa. Salendo al primo piano, ti accoglieranno quattro spaziose camere da letto, una delle quali offre accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per godersi la quiete del mattino o un caffè al tramonto. A questo livello è presente anche un bagno. Una rampa di scale conduce alla soffitta, un ulteriore spazio versatile da personalizzare secondo le tue esigenze. La villetta si presenta in buone condizioni strutturali. Sebbene richieda alcuni interventi di ammodernamento agli impianti e ai bagni, il suo grande potenziale, gli ampi spazi interni, il generoso giardino e la posizione privilegiata (comoda e riservata, a soli 35 km dal mare) la rendono un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in uno dei borghi più suggestivi delle Marche.

Nel territorio del comune di Pesaro, a pochi km dal centro, proponiamo questa casa edificata negli 70 e suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno piano primo. la casa è in buone condizioni strutturali e completamente abitabile con pochissimo lavoro. Al piano terra, troviamo una grande salotto, una sala con cucina, due ampie camere da letto e un bagno. Al piano primo, piccolo appartamento di 60 mq, oltre soffitta e piccolo terrazzo con due camere, sala e cucina All'esterno giardino di circa 2.000 mq sul quale insiste un altro piccolo edificio, in aderenza con la casa, utilizzato come cantina, ripostiglio, lavatrice e un pozzo. Il giardino, completamente in piano, può essere anche allargato fino a 2 ettari. Oltre ad avere la possibilità di allargare la proprietà ad un'altra casa nelle vicinanze

Siete alla ricerca di una villa padronale elegante con giardino e vista panoramica? Questa proprietà è completamente recintata e presenta una struttura in mattoni a vista. Sul fronte del piano rialzato, un portico con colonne accoglie gli ospiti. Al piano primo, due terrazzi vivibili offrono uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto. La villa presenta un doppio ingresso e la possibilità di suddividerla in due appartamenti indipendenti. Le grandi finestre, i soffitti alti e gli spazi sontuosi creano un'atmosfera unica, tipica delle case signorili d'altri tempi. Il piano seminterrato ospita una grande cantina divisa in 5 vani, che possono essere adibiti a lavanderia, taverna, dispensa e vani tecnici. Inoltre, un garage fuori terra sul giardino completa la proprietà. Anche se la casa necessita di lavori di ristrutturazione, è una soluzione interessante per grandi nuclei familiari o per essere suddivisa in due unità. Non perdete l'occasione di vivere in una villa di prestigio con una vista panoramica mozzafiato.

Immerso nel verde delle colline tra Urbino e Fossombrone proponiamo questo meraviglioso casolare in pietra. Il casolare è stato sottoposto ad un intervento di ristrutturazione totale che ha compreso tutta la parte strutturale. L'intervento è stato mirato a consolidare tutta la parte strutturale: tetto, solai, sotto fondazioni, muri perimetrali; intervenendo con materiali a basso impatto ambientale. Il progetto prevede un grande appartamento, pressoché terminato, al piano primo: con un grande salone, cucina, sala, due grandi camere, terrazzo pergolato Il piano terra è da terminare, tutta la parte strutturale, come detto è stata terminata, mancano le finiture e una definitiva destinazione agli ambienti che si trovano a diretto contatto con il giardino. Nello spazio attorno alla casa sono state edificate 3 diversi annessi da ristrutturare completamente di dimensioni diverse e che sommano oltre 160 mq. La proprietà è completata da un terreno che tra bosco e seminativo misura oltre 7 ettari. La casa è abitabile con piccolissimi interventi di sistemazione in pochissimo tempo. La posizione incredibilmente panoramica che permette di vedere sia Urbino sia la Gola del Furlo, la facile raggiungibilità a pochi chilometri da Fossombrone e dalla superstrada che unisce la costa, Fano e l'entroterra, fanno di questa grande proprietà una perfetta destinazione sia per voglia intraprendere una attività di accoglienza sia per chi volesse vivere in campagna in un luogo facilmente raggiungibile:

Splendida tenuta di circa 7 ettari e con una vista meravigliosa sugli Appennini composta dalla grande villa padronale e dalla casa colonica, oltre ad annessi. Il corpo principale, costruito in pietra alla fine del XIX secolo è la classica casa dai grandi spazi, soffitti alti. Al piano terra un doppio studio/salotto, sala da pranzo, cucina e grande salone che si apre sul giardino tramite 3 larghe porte finestre. bagno di servizio al piano mezzanino, tre camere matrimoniali, cabina armadio, due balconi e ampia terrazza di 50 mq al piano primo. Dalla cucina si accede alla cantina, semi interrata, con accesso carrabile anche dal retro, composta da due grandi sale voltate e in pietra. L'altro corpo, dove in origine viveva la famiglia del mezzadro, si sviluppa su due piani con al piano primo due camere da letto, un salotto, la cucina e il bagnetto. Al piano terra spazi garage, magazzini, bagno e tettoia. Nello stesso spazio del giardino un grande garage disposto su due piani di oltre 100 mq. Gli immobili sono circondati da 7 ettari di terreno, in parte recintati, con un lago, due fonti, un piccolo appezzamento vitato e terreno adatto alla coltivazione. Facilmente raggiungibile e ad appena 3 km da Pergola. Aeroporto a 60 km, mare 35 km

In splendida **posizione panoramica**, immerso nella quiete della campagna ma a pochi passi da un **piccolo borgo dotato di tutti i principali servizi**, proponiamo in vendita un affascinante **casolare di circa 400 mq**, dal grande potenziale, ideale per chi sogna una residenza di charme, una casa per più nuclei familiari o una struttura ricettiva. La proprietà è **suddivisa verticalmente in due unità abitative indipendenti**, offrendo massima flessibilità d’uso. ### **Unità 1 – Ristrutturata e subito abitabile** Questa prima unità, di circa **200 mq**, è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere vissuta. Gli ambienti sono ampi, luminosi e accoglienti. Al **piano terra** troviamo due grandi camere da letto, un comodo bagno, un soggiorno con cucina a vista e un salotto che invita al relax e alla convivialità. Salendo al **piano superiore**, si sviluppano altre due camere da letto con accesso diretto a uno splendido **terrazzo panoramico di circa 45 mq**, uno spazio unico dove godere di tramonti, colazioni all’aperto e momenti di assoluta tranquillità con vista sulla campagna circostante. ### **Unità 2 – Da personalizzare** La seconda unità, di circa **170 mq**, è internamente da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera **personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze**. La disposizione su due livelli consente di realizzare un grande appartamento: al **piano inferiore** una spaziosa sala e la cucina, mentre al **piano superiore** è possibile creare due ampie camere da letto, un bagno e un ulteriore **terrazzo**, ideale come sfogo esterno riservato. ### **Spazi accessori e terreno** Al livello del **giardino pianeggiante di circa 2.000 mq**, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, troviamo diversi locali accessori: **depositi, cantina, ex stalle e garage**, ambienti versatili che possono essere trasformati in spazi hobby, laboratori, aree benessere o dependance, a seconda delle necessità. ### **Posizione** * Borgo con servizi: **1 km** * Fossombrone: **15 km** * Mare e autostrada: **30 km** Questa proprietà rappresenta una **rara combinazione di panorama, tranquillità e comodità**, ideale come abitazione principale, casa vacanze, residenza per più famiglie o progetto turistico-ricettivo. Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e ogni spazio racconta una storia da vivere e valorizzare.

Orciano, una casa di fila unica, situata nel cuore dell'antico borgo. Questa romantica casa ristrutturata su tre piani, offre una combinazione perfetta di storia e romanticismo. Situata in una delle zone più suggestive del borgo, vi regalerà una vista mozzafiato sui due campanili e sulla splendida chiesa di fine '400, una delle più belle della provincia. Al piano terra, un ampio ingresso con un muro restaurato in mattoni che svela tracce di antichi archi. Un vano di passaggio conduce ad una grande stanza allo stato rustico, con travi a vista e pareti in mattoni, perfetta per essere ristrutturata secondo i vostri gusti. Da qui, potrete godere di una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Il primo piano ospita una cucina abitabile luminosa, con un grazioso terrazzo dove potrete pranzare ammirando le morbide colline. Dall'altro lato, un accogliente salotto vi offre una vista unica sulla chiesa di Santa Maria Novella A completare il piano, un bagno rinnovato Al secondo ed ultimo piano, troverete una spaziosa camera da letto ed uno studio o camera, ideali per creare un ambiente intimo e personale. La casa dispone di riscaldamento autonomo, sia con stufa a pellet che con termosifoni a gasolio, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. La proprietà, in buono stato di manutenzione, è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Se sei alla ricerca di un posto del cuore, questa potrebbe essere la casa che cerchi. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la storia e la bellezza si incontrano in modo unico. Scopri il fascino di vivere in un borgo storico.

Bellissimo e luminoso attico all'ultimo piano con ascensore privato, in una piccola palazzina tri familiare, 141 m² commerciali. Suddiviso in ingresso accogliente che conduce ad una sala con camino, una cucina è completamente arredata con cucina componibile Boffi completa di elettrodomestici, da cui si accede al grande terrazzo vivibile di circa 15 mq dotato di tenda esterna con sensore per il vento. Tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera, sono tutti dotati di finestra, A servizio dell'abitazione vi è una funzionale lavanderia perfettamente attrezzata con armadi a tutt'altezza in cui sono inserite lavatrice ed asciugatrice, ed un lavabo. Tutto l'appartamento ha pavimenti in parquet, il tetto è in legno a vista, le rifiniture sono di ottimo livello. L'appartamento è pronto per essere abitato. A completare la proprietà vi è anche un garage al piano terra con un bagno di servizio. Situato al secondo piano ed ultimo con ottimo orientamento, quest'immobile beneficia di una luce naturale durante tutto il giorno. Questo attico non è solo bello ma combina comfort, stile e funzionalità!

Splendido appartamento indipendente nel centro storico di Montemaggiore al Metauro. Situato al piano rialzato di un signorile fabbricato quadrifamiliare, questo immobile vanta uno spazio esterno esclusivo con fronte pavimentato, aiuole sempreverdi ed uno retrostante con forno a legna. Il grande giardino ad uso delle tre abitazioni del fabbricato offre un'oasi di tranquillità e relax. L'appartamento dispone di un ampio ingresso, una spaziosa sala con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno e una grotta in mattoni per conservare il vino. Inoltre, c'è uno spazio ripostiglio seminterrato ed un vano tecnico per le caldaie delle quattro abitazioni. Il grande giardino a prato con alberi da frutto e ornamentali completa questa splendida proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è l'ideale per un nucleo familiare che desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Anno di costruzione 1950, classe energetica G. Venite a scoprire questo immobile.

A due passi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento indipendente circondato da un giardino esclusivo. Ubicato all'interno di una abitazione bifamiliare, l'immobile si presenta in ottime condizioni e con rifiniture di buon livello. Internamente, l'appartamento è suddiviso in un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, un disimpegno con armadio e muro, uno studio, due camere matrimoniali molto ampie e luminose, e un grande bagno con doccia. Situato al piano terra, l'appartamento non dispone di ascensore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento unico, in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino al mare e al centro storico.

Immersa nelle campagne adiacenti al centro abitato di Sant'Angelo in Vado, VENDESI ampio casolare storico da ristrutturare con terreno agricolo. A differenza di molti casali collinari, questa proprietà vanta una posizione strategica a fondovalle, garantendo un accesso estremamente comodo e rapido in ogni stagione. La proprietà è posizionata in località Paradiso, un piccolo agglomerato rurale ad appena 1 km di distanza dal centro storico di Sant'Angelo in Vado, cittadina famosa per la Mostra Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato delle Marche e per la splendida Domus del Mito. Percorrendo un breve stradino bianco di campagna dalla via nazionale, si raggiunge il piazzale comune del piccolo borghetto sul quale si affaccia il fronte principale del casolare. Il complesso di tipica architettura marchigiana, si compone di un ampio ed elegante casolare in mattoni caratterizzato da una spaziosa terrazza affacciata sul giardino di proprietà e da un secondo edificio in pietra (che fu la casa del contadino) adiacente al primo. Sul retro degli edifici si sviluppa la corte privata, completamente delimitata, caratterizzata una cornice naturale di alberi ad alto fusto, che assicurano privacy e un ambiente suggestivo. Entrambe le costruzioni sono caratterizzate da una suddivisione interna tipica della vita rurale di un tempo, con i locali ad uso contadino posti al piano terreno e quelli abitativi ai piani superiori. Il casale, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione completi, offre una vasta libertà di personalizzazione degli spazi interni, mantenendo al contempo il fascino rustico con materiali tradizionali come travi in legno e cotto. Completano la proprietà alcuni piccoli annessi e rimesse, perfetti per essere trasformati in garage o dependance. Tra le pertinenze presenti spicca un forno esterno in muratura con tettoia. Tutta la proprietà immobiliare, comprensiva di casolare principale, casa del contadino e pertinenze, si sviluppa su una superficie di circa 730 metri quadrati commerciali. Un ulteriore punto di forza è l'eccezionale terreno seminativo adiacente completamente pianeggiante di circa 2 ettari perfetto per una piccole attività agricola. All'interno della proprietà anche un pozzo in mattoni.

Immerso nelle verdi pianure marchigiane, precisamente a Belforte all'Isauro, vicino ad Acqualagna — patria del tartufo - proponiamo in vendita il casale storico sito nella località di Molino. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo bagno. Al secondo piano, la camera matrimoniale con bagno privato offre uno spazio intimo e confortevole. Il terzo piano ospita due camerette, ideali per bambini o ospiti, e un ulteriore bagno.
A completare la proprietà, un terrazzo esclusivo che si affaccia sul paesaggio circostante, offrendo un angolo perfetto per godere della quiete delle colline marchigiane e dei tramonti suggestivi.
Questo casale rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, in una posizione privilegiata per chi ama la natura e la tranquillità delle Marche.

ZONA CENTRO-MARE ,
piacevole appartamento ben rifinito disposto su due livelli con ampio balcone posto al piano primo ed ultimo di villetta a schiera sita lungo il viale Della Vittoria.
La residenza ha una superficie complessiva di circa 98 mq. e si compone al suo interno di un soggiorno con accesso al terrazzo di circa 19 mq., piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e ad un bagno finestrato; da una scala a chioccola si accede al secondo livello (piano sottotetto) dove troviamo due locali ad uso camera da letto oltre ad un secondo bagno.
Completa la proprietà un piccolo ripostiglio al piano seminterrato ed un comodo posto auto interno e coperto di circa 33 mq..
L'appartamento si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una completa ristrutturazione interna ed esterna eseguita nel 2009, presenta ottime finiture e risulta dotato di riscaldamento autonomo a pavimento ed impianto di aria condizionata.
L'immobile è attualmente con scadenza contratto prevista per gennaio 2027.
La posizione della proprietà è strategica, a metà strada tra il centro della città e il mare, consente di godere di tutti i vantaggi del vivere a due passi dal centro storico e dai suoi negozi, dai luoghi della socialità, dai caffè, dalle enoteche, dal teatro ma anche dal mare, dalla spiaggia attrezzata di levante e da una delle più importanti piste ciclabili della città, quella del lungomare di Pesaro.
Prezzo € 260.000.
Classe energetica "F" Epgl.nren 117,86.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136.

ZONA CENTRO- NUOVA COSTRUZIONE,
panoramici mini alloggi open-space al sesto e settimo piano in Palazzo di Vetro con vista mare.
Le soluzioni abitative proposte sono 3 monolocali in stile Loft di differente metratura e dall'elevata efficienza energetica, completamente arredati e dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. No Gas. Area comune condominiale per ricovero biciclette.
Gli ambienti interni sono concepiti e configurati al fine di ottenere la massima fruibilità e ottimizzazione degli spazi, suddivisi da armadi-divisori che creano zone separate.
Le unità godono di una vista mozzafiato (che spazia dal mare alle colline), in un contesto urbano centralissimo e ottimamente servito, in prossimità del centro storico ed a soli 500 metri dal lungomare.

Appartamento "C" - 39 mq + terrazzo di 2,5 mq. Piano settimo. Prezzo: € 196.000 oltre IVA. Classe energetica: "B" - I.P.E.: 103,77 Kwh/mq.

Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona Pantano,
una magnifica e moderna residenza dalle massime prestazioni energetiche con ampio terrazzo e box auto esclusivo.
Al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una palazzina di sole quattro unità appena ristrutturata con superbonus 110%, proponiamo questo esclusivo appartamento seminuovo che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva interna di circa 148 mq. oltre alla terrazza e al garage.
La residenza si compone al primo livello di ingresso diretto su un ampio disimpegno che immette nei vari ambienti, tra cui l'ampia e luminosa zona living in open-space con camino, cucina a vista e accesso a uno dei balconi, un elegante bagno con balcone, una lavanderia e due ampie camere da letto di cui una con balcone; tramite una comoda scala, si sale al secondo livello dove troviamo un locale sottotetto utilizzato come ambiente living con angolo cottura direttamente collegato tramite una moderna vetrata scorrevole all'ampio terrazzo di 120 mq., in parte coperto da pergolato.
Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 20 mq. con piccolo scoperto esclusivo antistante.
La residenza, già libera, è stata ristrutturata nel 2021 con ottimo gusto moderno, estrema cura dei dettagli e materiali di pregio. I vari impianti tecnologici di ultimissima generazione, tra cui il riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore (no gas), l'aria condizionata canalizzata, i pannelli solari e pannelli fotovoltaici con accumulatori, l'impianto di domotica e la ventilazione meccanica controllata (VMC), oltre alla realizzazione del cappotto esterno, garantiscono all'immobile un elevatissimo comfort e un notevole risparmio energetico.
Le utenze della proprietà sono autonome e non sono previste spese di condominio.
Strategica la posizione della proprietà soprattutto per famiglie in cerca dell'abitazione principale: a due passi dal centro storico di Pesaro e soprattutto prossimo ai principali servizi cittadini e alle tante attività commerciali presenti nel quartiere, tra cui esercizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, poste e bar-pasticcerie.
Prezzo: € 500.000.
Classe energetica A4 Ipe 17,98.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

FANO: in zona limitrofa al Centro vendesi Villetta unifamiliare, costruita negli anni '70, in calcestruzzo intonacato, piano terra rialzato e piano Interrato, in lotto di mq. 970 circa con giardino piantumato di piante pregiate e siepe di Lauroceraso lungo il perimetro della proprietà. La villetta è così composta: PIANO TERRA rialzato di mq. 220 circa, ingresso, disimpegno, grande soggiorno luminoso con caminetto, sala da pranzo con affaccio al porticato di mq. 18 circa, attiguo altro grande locale adibito a "tavernetta" con travi a vista, caminetto ed angolo "bar"; cucina abitabile con accesso al giardino, zona notte composta da n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola, n. 2 bagni. Disimpegno con scala a chiocciola per l'accesso interno al PIANO INTERRATO di mq. 135 circa composto da garage, sala biliardo, ripostiglio, cantina e centrale termica. La Villetta è in buono stato di conservazione, in parte ristrutturata e rinfrescata anni '90,termosifoni a gas metano, infissi in legno douglas con ampie vetrate, le finiture lussuose dell'epoca mantengono tutto il loro fascino donando alla casa il sapore di quegli anni. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

A Castelvecchio in strada silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato, garage e terrazza. L'immobile è così suddiviso: al piano terra locali polifunzionali attualmente adibiti a studio medico composto da tre vani, bagno, sgabuzzino e ampio ingresso. Il primo piano collegato da una seconda entrata indipendente è composto da un grande soggiorno con quattro finestre, luminosissimo ed accogliente, cucina a vista con penisola. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza. Su questo piano troviamo inoltre sue ampie camere con balcone e un bagno finestrato. Al piano superiore collegato dalle scale sul pianerottolo accediamo alla mansarda praticamente tutta vivibile divisa in una grande zona giorno, camera doppia, bagno e due ripostigli che sfruttano la parte bassa del tetto. L'immobile si presta ad essere sfruttato come bi o trifamiliare dividendo gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile può essere vivibile fin da subito. Classe Energetica: E EPI: 120,00 kwh/m2 anno

VENDESI appartamento sito al primo piano di una casa bifamiliare nella frazione di Ca' Oliviero, all'interno del comune di Piandimeleto. Ca' Oliviero è un piccolo borgo rurale situato lungo la strada pedemontana che collega la valle del Foglia a Carpegna. L'accesso all'appartamento avviene da portone centrale posto adiacente alla via pubblica che conduce verso la scala interna in condivisa. L'ingresso funge anche da disimpegno centrale e distribuisce gli spazi dell'abitazione. Sulla sinistra si trova l'area giorno, un ampio e luminoso open space che include la cucina con camino in muratura, la sala da pranzo, il soggiorno e l'accesso sulla spaziosa terrazza privata. Sulla destra, invece, si sviluppa la zona notte, che comprende ben tre ampie camere da letto ed il bagno. La vendita include diversi spazi accessori a servizio dell'abitazione. La zona giorno si apre su una grande terrazza esposta a sud, con vista sullo scoperto di proprietà. La terrazza dispone di un cancelletto che conduce al giardino privato di circa 140 mq, posto lateralmente all'abitazione. Al piano terra è inoltre compreso un ampio locale di circa 35 mq utilizzabile come garage o cantina. Questo spazio è accessibile sia dall'interno dalla scala comune, sia direttamente dalla strada, grazie al portone carrabile. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. L'unità è dotata di infissi in legno con persiana esterna e zanzariera integrata.

In elegante palazzina di soli 4 proprietari, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI collegati internamente da una scala a chiocciola, con garage privato. L'immobile, sito in zona Santa Veneranda a Pesaro e completamente ristrutturato nel 2020, si sviluppa su due livelli per un totale di 210 mq (110 mq al secondo piano + 100 mq di mansarda) e offre comfort moderni e spazi ben distribuiti. Caratteristiche principali: •Secondo piano (110 mq): -Ampia cucina abitabile -Soggiorno con balcone condiviso -Due camere matrimoniali -Una cameretta -Bagno principale finestrato -Bagno di servizio finestrato -Due ulteriori balconi •Mansarda (100 mq): -Grande open space con cucina in muratura a vista -Ampio caminetto -Due camere -Bagno/lavanderia spazioso •Comfort e finiture: -Inverter caldo/freddo su entrambi i piani -riscaldamento a pavimento -Tende solari -Zanzariere -Sbarra di sicurezza (no porta blindata) Spese condominiali: € 30/mese per gestione verde comune e strada privata GARAGE: Incluso nella proprietà Dettagli aggiuntivi: • Immobile completamente ristrutturato nel 2020, in ottime condizioni • Posizione tranquilla in palazzina con soli 4 proprietari e in strada privata chiusa • Ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort moderno • Ideale per genitori e figli PREZZO richiesto: € 399.000 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo

ZONA CANDELARA,
in posizione panoramica a pochi km. dal centro di Pesaro, Villa padronale con terreno di proprietà, in origine residenza nobiliare di campagna.
La Villa ha una superficie di circa 400 mq. ripartita su due piani ed è completamente da restaurare. Il terreno circostante di proprietà, che da alcuni punti offre una piacevole vista mare, si sviluppa per una superficie ci circa 5.000 mq.
L'immobile può comodamente essere adibito ad attività ricettiva grazie agli ampi spazi ed alla sua esclusiva posizione, rispetto sia alla città che alla minima distanza dal mare. Per chi lo desiderasse, c'è la possibilità di acquistare l'ex casa colonica confinante (oggi rudere) con una superficie di circa 250 mq. oltre a capanno-attrezzi di circa 35 mq. e volendo terreno agricolo fino ad un massimo di 5 ettari, non inclusi nel prezzo e quindi acquistabili con trattativa separata.
Tutti questi corpi di fabbrica insistono in un'area agricola comprendente prato, oliveto, bosco per totali 6 ettari circa.
L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara.
La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica F Ipe 220,88.
Prezzo: € 385.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

ZONA CANDELARA,
nella primissima collina a pochi chilometri dal centro di Pesaro, interessante rudere panoramico con vista mare e terreno di proprietà.
L'ex casa colonica ha una superficie di circa 250 mq. suddivisa su due livelli oltre ad un capanno-attrezzi di circa 35 mq. e terreno circostante di circa 5.000 mq. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare; sarebbe consigliata la demolizione con ricostruzione ex novo, traslando il fabbricato in una posizione tale da poter beneficiare ancor di più della vista mare, che in alcuni punti del terreno è veramente spettacolare.
Alla proprietà qui proposta, può essere abbinato e aggiunto ulteriore terreno agricolo, con oliveto annesso, per un massimo di circa 5 ettari.
L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara.
La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica G Ipe 303,55.
Prezzo: € 275.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

In zona Tribunale di Pesaro, in palazzina di recente edificazione elegante e ben rifinita, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento composto da ampio soggiorno con affaccio su terrazzo loggiato, cucina a vista ma separabile, camera matrimoniale e camera singola, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà garage privato. Belle le rifiniture. Tutti gli arredi sono compresi nella vendita IMMOBILE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA il 30.5.2026 "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

Nel tranquillo comune di Tavoleto, in posizione estremamente riservata e dominata dal relax, proponiamo in vendita tipica casa di campagna abbinata da un lato che sviluppa circa 153 mq commerciali. L'immobile, si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione versatile per chi cerca spazio e funzionalità. Al piano terra, è presente un'ampia area dedicata a ricovero attrezzi, deposito e cantine, ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi per attività agricole o di hobbistica. Al piano primo, si sviluppa l'abitazione principale che si compone di tre locali e più precisamente: soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi. Un ulteriore punto di forza di questa proposta immobiliare risulta essere il terreno agricolo di ben 43.361 mq un'opportunità davvero unica per coltivazioni o semplicemente per godere di un ampio spazio verde di proprietà.

Bellissima CASA di campagna a Talacchio – Vallefoglia (PU) Una cornice di quiete, a soli 15 minuti sia da Pesaro che da Urbino. Proponiamo in esclusiva una casa di campagna libera su quattro lati, immersa in 2.300 mq di giardino recintato con ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera spazi aperti, privacy e la possibilità di realizzare una piscina. L’immobile, da ultimare secondo i propri gusti, si sviluppa su due livelli: Piano terra – 135 mq con grandi vetrate sul porticato e sul giardino. Zona living open-space con tre saloni comunicanti, cucina abitabile e ingresso indipendente: il perfetto equilibrio tra convivialità e relax. Piano primo – 65 mq notte con tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e disimpegno che affaccia su un ampio terrazzo panoramico di 65 mq che abbraccia la casa su tre lati, regalando tramonti in piena tranquillità. Completano la proprietà un locale accessorio di 20 mq, un pozzo artesiano per l’irrigazione e posti auto esterni. Classe energetica: da definire. Prezzo: € 250.000,00 Per maggiori informazioni, foto dettagliate e visite in loco contattare l'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo Tel. 335 834 8300 Un’occasione rara per creare la tua casa nei colli pesaresi, tra mare e Appennino. Codice 1612