Case con posto auto in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 12

F002 CALCINELLI FANO ZONA TAVERNELLE VEDNIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO IN VILLETTE A SCHIERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO GARAGE E LAVANDERIA AL PIANO INTERRATO PIANO PRIMO CON SCALA INDIPENDENTE INGRESSO SU SALA CON ANGOLO COTTURA , ZONA NOTTE CON DUE CAMERE BAGNO E AMPIO BALCONE , COLLEGATA UNA BELLISSIMA MANSARDA CON ULTERIORI DUE CAMERE , BAGNO E AMPIO TERRAZZO . RISCALDAMENTO AUTONOMO, PREDISPOSIZIONE ALLARME . PRONTA DA VIVERCI DA SUBITO RICHIESTA 198.000

Nel comune di Colli al Metauro zona Borgaccio. Questa proprietà si estende su una superficie di 336 mq immerso nella tranquillità della campagna. Il casolare, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformandolo in una dimora accogliente e funzionale. Circondato da 5000 mq di terreno, l'immobile è ideale per chi sogna un ampio giardino, un orto o uno spazio all'aperto per il tempo libero. La posizione strategica consente di godere della pace della natura, pur essendo a breve distanza dai principali servizi, garantendo un equilibrio perfetto tra serenità e praticità.

Nel centro di Fano (Pesaro Urbino) In zona palazzo di vetro – passeggi, su strada chiusa e privata si vende appartamento al 2 e ultimo piano in palazzina di 6 unità costruita anni 70. L’appartamento è composto da 2 camere da letto grandi, cucina, sala,corridoio e bagno oltre a cantina privata. posti macchina coperti in comune come capanno in muratura e giardino con le 6 unità. Ottima soluzione per chi vuole stare a finestre aperte senza sentire rumori o per lasciare giocare i bambini senza il pericolo del traffico cittadino. La metratura commerciale è 100mq prezzo euro 175.000 Per informazioni telefonare al 328 303 7781-0721865501 dopo le ore 18 -Marco-

€ 250.000 MONTECCHIO - In zona residenziale e tranquilla proponiamo appartamento con ingresso indipendente al piano primo, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno grande con vasca idromassaggio e 2 balconi. L'appartamento ha ambienti ben distribuiti e una posizione angolare che garantisce una luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Al piano terra c'è un ampio garage pavimentato e rifinito già predisposto con gli impianti per la realizzazione di un bagno ed un eventuale cucina. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo pavimentato per 2 posti auto. Utenze autonome e condizionatore nella zona giorno. L' appartamento viene venduto completamente arredato così come si presenta nelle foto. Classe E- ipe 173.13

€ 160.000 TAVULLIA - In zona residenziale e panoramica proponiamo appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, garage esclusivo grande di mq. 35, giardino e posto auto scoperto esclusivo Libero subito. Classe E- ipe 155.67

A soli 10 minuti da Fano, in zona Carrara proponiamo in vendita una villa di charme con finiture di pregio, tecnologie d’avanguardia e giardino privato di 3.000 mq. L’immobile è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi; posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza da scuole e strade principali. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Porticato su tre lati, ingresso, ampio salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Piano Mansarda (abitabile): Zona giorno con predisposizione cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. Possibilità di renderlo indipendente con scala esterna. Piano Seminterrato: Ampia taverna, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina. Esterno: Scivolo carrabile IN PARTE coperto (15 x 5,90 m), posti auto multipli, zona barbecue con forno a legna per pizza, impianto di irrigazione, fontane, pozzo privato e raccolta acque piovane. CARATTERISTICHE TECNICHE -Cancello carrabile e pedonale in ferro battuto, automatizzato -Videocitofono, porta blindata, inferriate -Muro con cappotto termico interno -Pavimenti in gres porcellanato (piano terra e mansarda) e cotto toscano (taverna) -4 sistemi di riscaldamento: gas, pellet, legna, climatizzatori -3 camini funzionanti + predisposizione in mansarda -Infissi in legno Iroko di prima scelta -Allarme, illuminazione esterna con fotocellula, pavimentazione antiscivolo -Acqua comunale + pozzo privato -Impianti potenziati sopra gli standard. Superficie: 390 mq commerciali su 3 livelli Giardino: 3.000 mq curato e recintato Prezzo: € 595.000,00 – Classe Energetica: in definizione PERCHÉ È UN’OCCASIONE DA NON LASCIARSI SCAPPARE? ? Nessun lavoro da fare: entra e abita subito ? Privacy totale a 10 minuti dal mare ? Spazi interni ed esterni generosi – ideale per famiglie o chi riceve ospiti ? Possibilità di acquistare terreno confinante dallo stesso venditore ? Zona residenziale di pregio, silenziosa e ben servita. INFO E VISITE Agenzia Chiamacasa – Tomasetti Paolo 335 834 8300 Disponibile anche nel fine settimana, su appuntamento.

RIF. 382488 - Situato in una piccola frazione tra Isola di Fano e Pergola, proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra bianca, parzialmente restaurato, che conserva l’originale configurazione di una piccola chiesa sconsacrata con la relativa canonica, trasformata nel corso degli anni in un ampio casale. L’edificio si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 280 mq. Al piano terra si trovano vari locali attualmente adibiti a magazzini ed ex stalle, un ripostiglio e una veranda, con possibilità di convertirli in spazi abitativi. Al primo piano ci sono quattro locali da destinare a uso abitativo. La parte della chiesa sconsacrata, al momento scollegata dalla zona abitativa, può essere facilmente integrata grazie alla possibilità di aprire nuovi accessi, creando così un’area vivibile anche con l’eventuale realizzazione di un soppalco. I lavori di restauro recentemente effettuati hanno riguardato principalmente il consolidamento delle mura perimetrali e il rifacimento del tetto, garantendo la solidità strutturale dell’immobile. La proprietà comprende inoltre un ampio giardino di circa 7.000 mq, coltivato con piante di noce, accessibile tramite strada provinciale asfaltata. Nonostante si trovi all’interno di un piccolo centro abitato, la posizione garantisce grande riservatezza e privacy grazie agli ampi spazi esterni. Dati sui servizi e la posizione: Scuole dell’infanzia: 5 km. Negozi alimentari: 5 km. Farmacia: 5 km. Ospedale e pronto soccorso: 7 km. Fossombrone: 10 km Pergola: 8 km. Fano: 25 km. Urbino: 25 km. Superstrada Fano-Grosseto: 8 km. Stato degli impianti: Impianto elettrico: non presente (luce elettrica disponibile). Riscaldamento: non presente. Sistema fognario: non presente. Impianto idrico: non presente, acqua servita da acquedotto comunale. Classe energetica: G sfbc

RIF. 382402 - Situato in località Cà Facciardino, a pochi chilometri da Urbino, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una proprietà nel verde incontaminato delle colline marchigiane. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 m², distribuiti su 5 locali e 1 bagno, ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. A rendere la proprietà ancora più interessante è l’ampio appezzamento di terreno di circa 180.000 m², in parte seminativo e in parte boschivo, perfetto per attività agricole, ricettive o semplicemente per chi desidera vivere nella quiete della natura. Completano la proprietà un giardino privato e la splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Una soluzione ideale per creare una residenza rurale, un agriturismo o una seconda casa nel cuore delle Marche, a pochi minuti da centri culturali di rilievo come Urbino. sfbc

RIF. 378967 - Proponiamo in vendita un casolare storico indipendente, situato su due piani, per un totale di 270 mq. L'immobile, da ristrutturare, è composto da 8 locali e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e restauro, mantenendo il fascino delle costruzioni storiche. La proprietà include un terreno agricolo di 0,8 ettari, con la possibilità di trasformarlo in lotto edificabile, aumentando il potenziale di sviluppo. L'immobile è situato a soli 10 minuti dalla spiaggia di Marotta, in una posizione tranquilla e a ridosso del paesino circostante, che garantisce una perfetta combinazione di privacy e comodità. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con ampi spazi, immersa nella tranquillità della campagna, ma a breve distanza dalle principali attrazioni costiere. sfbc

URBINO- A pochi passi dal centro storico vendiamo appartamento di 140 mq posto composto da ingresso, soggiorno, cucina, retrocucina, tre camere e due bagni, impianti indipendenti il tutto in buone condizioni. L'appartamento dispone di posto auto e ampia soffitta . Classe Energetica: Non indicata

€ 208.000 MONTELABBATE - In zona residenziale proponiamo in palazzina da 6 un appartamento indipendente laterale su due livelli, al piano primo, luminosa e ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e balconi, al piano secondo mansardato 2 camere matrimoniali, ripostiglio, lavanderia e un ampio terrazzo. Completa la proprietà il garage, il posto auto scoperto esclusivo e l'ampio giardino privato laterale di oltre 200 mq. Classe D- ipe 89.82.

B159 PARCO SAN BARTOLO : Nella splendida frazione di SANTA MARINA ALTA CON AFFACCIO SUL MARE vendiamo splendida casa semi indipendente in ottime condizioni con accesso dal cancello privato carraio o pedonale su comodo giardino privato con posti auto recintati e spazio per pranzi , cene o relax fronte mare . Internamente piano terra con ingresso su soggiorno con cucina a vista e bagno, piano primo due ampie camere e altro bagno , al piano superiore comoda mansarda abitabile . comoda sia per residenza abitale o investimento . il riscaldamento e autonomo e data la posizione collinare che sovrasta il mare non serve il climatizzatore . IL PUNTO FORTE DI QUESTO IMMOBILE E' AVERE SEMPRE IL MARE DI FRONTE CHE REGALA SPLENDIDI TRAMONTI. PER INFO E VISITE GEOM MICHELE AMARENA DISPONIBILITA' ANCHE NEI WEEKEND EURO 368000

Calcinelli. Intero stabile , costruito in legno , disposto su tre livelli per complessivi 360 metri quadri circa , suddiviso in quattro unità immobiliari da ultimare. Al piano terra troviamo : due appartamenti bilocali di 60 metri quadrati l'uno. Nel primo e secondo piano abbiamo due quadrilocali di 120 metri quadri. Entrambe le soluzioni hanno: soggiorno e cucina con terrazzo, tre camere da letto tutte servite da balconi oltre ai doppi servizi. Al piano seminterrato garage di 480 metri quadri. Vi è la predisposizione della canna funaria per ogni appartamento , la predisposizione per realizzare un ascensore interno ed inoltre vi sono: due pannelli solari per acqua calda e 135 pannelli fotovoltaici per la produzione di 19 kw di energia elettrica , garantendo cosi' un'ottima efficienza energetica e costi di gestione veramente ridotti.

TREBBIO DI CANDELARA - Vendesi un casale in posizione panoramica e collinare di ampia metratura con 2 unità abitative indipendenti di cui una al piano terra già predisposta ad agriturismo con sala bar, cucina e sala da pranzo, bagno, deposito, ripostigli e una al piano 1° con appartamento indipendente composta da soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere da letto, bagno, terrazzo, completa la proprietà lo spazio antistante già asfaltato per posti auto e mq. 3.000 di terreno già recintato. Possibilità di acquistare a parte anche azienda con 20 ettari di terreno piantumato comprensivo di 80 alberi di olivi più vari capanni e capannone agricoli. Soluzione Ideale per chi vuole vivere in campagna. Informazioni in Agenzia. Classe G - ipe 381.4

Fano alle porte della città, in posizione vicinissima al centro e al mare, vendiamo, bella casa colonica da ristrutturare costituita da più corpi aggregati, tipici delle campagne marchigiane, completa di annessi ad uso deposito, ripostiglio e garage per complessivi mq 420. La casa disposta è composta al piano terra da magazzino, autorimessa, stalla, forno, un deposito, due locali ad uso abitativo collegati da una scala al piano superiore. Al piano 1° quattro camere, bagno e ripostiglio. Terreno, tutto pianeggiante di circa ettari 6,15 . Pozzo per l'acqua. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

In vendita a Ca' Gallo (10 km da Urbino) ampio appartamento su due piani con giardino e garage. L'appartamento, ha un comodo acceso autonomo al piano, a cui si accede ad un ingresso living su cui si distribuisce la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno ed un terrazzo. Sempre dall'ingresso living si accede, tramite una scala interna in legno e muratura, al piano sottostante composto da un ampio ambiente open-space con soggiorno molto grande affiancato da ampie finestrature ed una zona cucina a vista. Il soggiorno ha l'accesso diretto ad un ampio porticato sul fronte della casa che si affaccia su di un ampio giardino frontale sempre di proprietà privata.Sullo stesso piano, presente anche un bagno e l'accesso diretto al garage dell'appartamento, di dimensioni davvero grandi per 2/3 autovetture con basculante elettrica radiocomandata.Il giardino, di circa 100 mq, e l'ampio portico frontale sono sono la naturale estensione del soggiorno estivo, che può ospitare al coperto un grande tavolo per cenare esternamente con gli amici ed una zona a soggiorno con mobili da esterno, mentre nello spazio verde un'area giochi per bambini. La proprietà è inserita in un contesto abitativo residenziale signorile, lontano dai rumori del traffico, dove potersi godere la quiete immersi in uno splendido panorama verde collinare ed un area attrezzata con impianti sportivi e campi da tennis. Ampio parcheggio esterno disponibile. Impianti ed ingresso autonomi + condizionatore. Adatto sia per residenza che per investimento o casa estiva vista la bella posizione panoramica e la vicinanza con Urbino ed il mare. Vera occasione per prezzo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama lo 0722 041400 oppure il 348 3707932, contattaci subito!!

€ 180.000 VICINANZE DI MONTEGUIDUCCIO - Sulle immediate colline proponiamo casale di campagna su 2 livelli. Il piano terra è composto da una grande zona giorno con ampio soggiorno, sala da pranzo, salotto, cucina e bagno e porticato sul fronte. Il piano primo ha una grande sala, 3 camere matrimoniali e la predisposizione ad un altro bagno. Sul lato destro dell'immobile si trova una piscina di 5metri x 10 che valorizza l'intera proprietà da cui si ammirano le colline circostanti e il paesaggio in completo relax. Il casale è circondato da un giardino piantumato con alberi da frutta di mq. 1.000. Classe G - ipe 394.6

In vendita ad Orciano di Pesaro (Terre Roveresche) elegante villetta a schiera con giardino e veranda, con bella veduta panoramica. La proprietà è disposta su 4 livelli, tutti collegati internamente tramite una comoda ed elegante scala interna. Al piano terra, troviamo l'ingresso principale della casa, che porta direttamente su un elegante soggiorno impreziosito da un camino in marmo rosa lavorato a mano e pavimenti in marmo, proseguendo si arriva alla zona pranzo dov'è presente una bella cucina in muratura compresa nel prezzo di vendita, in stile arte povera, da dove si accede anche su un ampio terrazzo ad angolo, panoramico Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali anch'esse con accesso su due terrazzi, una cameretta, utilizzabile anche come stanza armadi ed un bagno con finestra, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. Al piano superiore è presente una mansarda, sfruttabile comodamente nella parte centrale quale ad esempio uno studiolo o una stireria, oltre alle altre parti utilizzabili come ripostiglio. Al piano seminterrato, sempre collegato dalla zona giorno, abbiamo una bellissima taverna open-space, dove sono collocate un'area pranzo ed un salottino con camino, oltre ad un angolo cucina attrezzato ed un bagno completo, con doccia. Esternamente la proprietà dispone, in posizione panoramica, di due ambienti coperti: una veranda, ideale per poter pranzare o rilassarsi all'esterno con amici e parenti, ed un ambiente rustico, con pavimentazione in legno, dotato di barbecue, ideale per hobbies, ricovero auto e motorini o per cotture alla griglia senza sporcare in casa. La casa è circondata su tre lati da un giardino attrezzato ed arredato con ogni sorta di piante ornamentali ed essenze floreali, tenute con grande cura. Una proprietà dal grande confort e con finiture di alto livello, dotata di impianto di allarme e video sorveglianza, impianto di condizionamento e cancello automatico per le auto. Ingressi ed impianti autonomi. Posizione comoda sia per la vicinanza al mare (20Km), sia dalle città storiche (Urbino, Fano e Pesaro). Una proprietà unica nel suo genere ad un prezzo davvero interessante. Chiama subito per prenotare una visita e non rischiare di arrivare tardi, telefona allo 0722 041400. (B)

In vendita a Fossombrone, porzione di rustico panoramico da ristrutturare con terreno. La proprietà è disposta su tre piani completamente da ristrutturare da cui è possibile ricavare due piani abitabili, da cui si possono realizzare diverse soluzioni abitative con 2/3 camere soggiorno/cucina taverna e bagno. Il casale si presenta interamente in muratura mista pietra e mattoni, assumendo un carattere di originalità legata alla tradizione rurale locale. Di recente sono stati improntati dei lavori strutturali quali il rifacimento a nuovo di un solaio ed il tetto, interamente realizzato con travature in legno a vista e pianelle in cotto. A completamento della proprietà, un terreno adiacente alla casa di circa 5500 mq. La posizione panoramica e dominante, di assoluto rilievo, rende la proprietà ideale per gli amanti della natura e per chi ricerca una residenza immersa nella pace della natura in totale tranquillità. Occasione incredibile per prezzo data la volontà di liquidare velocemente il capitale. Per informazioni o per prenotare una visita, chiamare il 3483707932 oppure lo 0722041400. (B)