Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 53

Mombaroccio, in posizione panoramica immersa nel verde con visra su Pesaro, Mombaroccio ed Ancona ed adiacente al Beato Sante, proponiamo villa indipendente gia’ divisa in due appartamente cin 1800 mq di giardino. Composizione:1° APPARTAMENTO: piano terra di circa 130 mq con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage2° APPARTAMENTO: piano primo di ciorca 130 mq con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni , terrazzi panoramici e garage oltre a mansarda di pari metratura con terrazzo a tasca.Il tutto in buono stato seppur dell’epoca con tetto in camento, ampio giardino in piano splendida vista. PREZZO TRATTABILE

V. S. MARTINO BILOCALE INDIPENDENTE RISTRTUTTURATO. SCOPERTOPesaro, contesto residenziale di Villa San Martino. Appartamento con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Interamente ristrtutturato e senza nessuna spesa condominiale. Adiacente a tutti i servizi. COMPOSIZIONE: Scoperto esclusivo pavimentato, soggiorno con cucina, camera da letto, antibagno e bagno, ulteriore scoperto esclusivo sempre pavimentato accessibile dalla camera. ACCESSORI: cantina fruibile anche con le bici/motorini. STATO: interamente ristrtutturato nel 2010 e senza nessuna spesa condominiale, pèavimentazione in ceramica, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate etc etc.. Classe energetica F 141kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-4512155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Montegranaro, in zona riservata e tranquilla a pochi passi da negozi, soluzione di 5 locali situata al secondo piano senza ascensore così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camera da letto, 2 bagni con lavanderia, 3 balconi ed un terrazzo panoramico al terzo piano di 130 mq. attrezzato con piccola cucina. L’immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione con pavimentazione in Parquet, infissi in legno con vetro termico, porte in legno, riscaldamento centralizzato con termovalvole per la riduzione dei consumi. Completa la proprietà un garage doppio di circa 30 mq. Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro – Tel: 0721-452155 – Cell: 329.8735661 Antonio

Pesaro, contesto residenziale di Pantano. Condominio signorile interamente RISTRTUTTURATO esternamente con utenze autonome e parco interno condominiale per il parcheggio delle auto. Appartamento luminoso al terzo piano. COMPOSIZIONE: ingresso, salone doppio con terrazzo abitabile, pranzo, cucinotto ed ulteriore terrazzo, zona notte con tre camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio con vano caldaia. ACCESSORI: al piano terra garage e cantina oltre a posto auto in scoperto condominiale, soffitta all’ultimo piano. Contesto verde con ampia possibilità di parcheggio, tutti i servizi sono aportata di mano. STATO: appartamento in buono stato con portone blindato, pavimentazione in ceramica zona giorno e parquet zona notte, infissi in legno, caldaia autonoma sostituita di recente. La spesa condominiale include l’acqua. Classe energetica F 193kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 339-8556472 oppure 388-1211352LEGGI TUTTO

PESARO, contesto residenziale di Piazza Redi, adiacente a tutti i servizi. Appartamento luminoso posto al secondo piano. Immediatamente disponibile. COMPOSIZIONE: ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo accessibile sia dalla sala che dalla cucina, ripostiglio, zona notte con due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno finestrato ed ulteriore balcone. ACCESSORI: soffitta all’ultimo piano. STATO: appartamento in buono stato, pavimentazione in marmo, infissi in legno, armadio a muro. Riscaldamento con caldaia unica ma con contabilizzatori per pagare l’effettivo consumo. Classe energetica F 108kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESRO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Montecchio, adiacente a tutti i servizi. Casa indipendente di testa. Disposta su due livelli oltre a mansarda e garage. Interamente RISTRTUTTURATA e con ampio giardino esclusivo. PIANO TERRA: ingresso, ampio salone, zona pranzo, cucinotto, accesso al giardino esclusivo da entrambe le stanze. PRIMO PIANO: 3 camere da letto ed ampio bagno oltre a balcone. MANSARDA: ulteriore camera finestrata e ben sfruttabile. PIANO SEMINTERRATO: garage con vano caldaia e vano lavanderia/bagno. STATO: interamente ristrtutturata con infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, parquet, bagno nuovo con vasca idro e doccia. Luminosa con tre affacci disponibili. Tutti i servizi sono a portata di mano. Classe F, 217kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo ROssi, 2 e Via Vincenzo ROssi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Villa Fastiggi in zona residenziale e tranquilla appartamento in villa bifamiliare 218 mq. situata al primo piano così composta: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi. Al piano terra troviamo una taverna adibita a piccolo appartamento con ingresso indipendente, camera, bagno e ampio garage. L’immobile è stato ristrutturato totalmente con impianti nuovi, pavimentazione in Parquet, infissi in legno con vetro termico, riscaldamento autonomo, porta bliandata, impianto antifurto, ecc. Completa la proprietà un ampio garage e un giardino di 241 mq. in parte pavimentato. Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro – Tel: 0721-452155 – Cell: 329.8735661 Antonio

PESARO LEDIMAR CASA SINGOLA ANCHE PIU’ FAMIGLIE. Giardino.Pesaro, contesto residenziale del ledimar. VILLA SINGOLA di ampia metratura ideale anche per genitori e figli. La casa si sviluppa su 3 livelli ed è stata divisa in 3 appartamenti. Inoltre abbiamo un ampio giardino in parte a boschetto. Tutto ottimamente rifinito ed abitabile sin da subito. PIANO TERRA: ampia zona giorno con camino, cucina, 2 bagni, camera e 2 aree studio o tavernetta ( fruibili anche come garage.) PRIMO PIANO-TERRA: ampio salone con terrazzi panoramici, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere di cui una con spogliatoio, 2 bagni. MANSARDA: ampia zona soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, 2 terrazzi ed area sottotetto utilizzata come ripostiglio. Tutta la casa è circondata da parco privato, aree pavimentate con portico per magiare all’aperto, area per il parcheggio delle auto, giardino e boschetto. STATO: ottimo stato, il piano terra è stato interamente ristrtutturato, parquet nelle camere e marmo per il piaono superiore, vasca idromassaggio, porte in legno, infissi con doppio vetro, portone blindato e tanto altro. Classe F, 165kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Pesaro nella zona di Santa Maria dell’Arzilla immersa nel verde ed a poca distanza dal borgo di Mombaroccio e da Pesaro e Fano. Proponiamo schiera di testa con ingresso indipendente libera su tra lati cosi’ composta: Piano terra composto da soggiorno con camoni camera e cantina, piano primo con due camere ed ampio terrazzo che affaccia sul verde. L’immobile internamente e’ da ristrutturare mentre il tetto e’ stato completamente rifatto. Come accessorio abbiamo un ampio scoperto esclusivo. Classe G

Fano in zona Vallato-Coop a poca distanza dal centro e negozi soluzione in piccolo condominio situato al secondo piano con ascensore così composto: ingresso nella sala, angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina esclusiva. Classe energetica G. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro Tel: 0721-452155 – Cell: 329.8735661 Antonio

Pantano appartamento al piano rialzato indipendente di 200 mq. completamente arredato. Si trova in una zona residenziale vicino a tutti i servizi: negozi di ogni genere, Ipercoop, farmacia, banche, studi medici, fermata degli autobus e a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro città. Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. 4 Locali così composti: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, lavanderia. Al piano interrato troviamo un locale ad uso dispensa e ampio garage di 27 mq. Il giardino esclusivo di 160 mq. è chiuso da un cancelletto, in parte piantumato, in parte pavimentato. nell’appartamento c’è un camino, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il giardino è dotato di una fontanella e di un impianto a goccia per l’irrigazione delle piante. Classe energetica E. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro – Tel: 0721-452155 – Cell: 329.8735661 Antonio

Pesaro nella zona verdeggiante di Santa Maria dell’Arzilla, immersa nel verde e nella frescura delle colline. Ideale per gli amanti della tranquillita’ , vicinissimo al borgo di Mombaroccio ma comunque a breve distanza dal mare di Pesaro o di Fano. Proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati conposta da due unita’:PIANO TERRA: circa 106 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, bagno finesrato e due ampie camere da letto. L’interno e divisibile secondo le proprie esigenze in quando ci sono diversi muri di tramezzo. Completa il tutto la centrale termica di cica 10 mq.PIANO PRIMO: appartemento nella zona mansarda di circa 73 mq con ingresso indipendente ed anche collegabile direttamente anche al piano terra, il piano primo e ‘ diviso in soggiorno , cucina, 2 camere e bagno oltre a balcone e ripostigli. Anche quest’ appartamento e’ divisibile secondo le proprie esigenze.L’impiantistica attuale e’ funzionante seppur dell’epoca, la struttura della casa e’ in ottime condizione con tetto in cemento.Ideale per genitori e figli o per chi volesse avere un reddito.Completa il tutto ampio giardino sui quattro lati dell’immobile comodissimo per mangiare all’aperto per creare una piscina in queanto e presente anche il pozzo, inoltre il giardino e’ gia’ piantumato ed e’ tutto in piano. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ALTRO TERRENO ADIANCENTE.Classe G

Fano Sassonia in villa bifamiliare in zona tranquilla e riservata a poca distanza dal mare e dal centro, appartamento con ingresso autonomo 5 locali 152 mq. così composto: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta studio, ripostiglio e bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato con impianti nuovi, pavimentazione in gress porcellanato, parquet nelle camere da letto, caldaia autonoma a condensazione, infissi in legno con doppio vetro termico, doccia idromassaggio. Completa la proprietà un grande giardino privato di 320 mq con capanno come ripostiglio, gazebo per cene all’aperto e veranda. Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro – Tel: 0721-452155 – Cell: 329.8735661 Antonio

Fano Vallato in zona servita da mezzi pubblici e negozi a poca distanza dal centro si vende appartamento situato al piano terra così composto: ingresso, cucina, 3 camere da letto, sala, ripostiglio, bagno. L’immobile si presenta in stato originale dell’epoca con pavimentazione in marmo e Parquet, infissi in Pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo, giardino esclusivo e ampio terrazzo. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Classe energetica F. PREZZO TRATTABILE !!! – PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro case Via V. Rossi 5 Pesaro- Tel: 329.8735661 Antonio

Fano, zona San Lazzaro di 144mq, completamente ristrutturato nel 2022,con impianto idraulico ed elettrico nuovo, composto da ingresso soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, uno finestrato ed uno con porta finestra con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, ripostiglio, garage privato. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili nuovi; 3 climatizzatori con pompa di calore, illuminazione a led e domotica con possibilità di comandare le luci, tapparelle, termostato caldaia, climatizzatore con smartphone e assistenti vocali. Nei due bagni presente strip led con effetto cromoterapia, porta blindata ed infissi nuovi in pvc con apertura a vasistas. Classe energetica D. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro – Tel: 329.8735661 Antonio

Pesaro , nella zona residenziale e tranquilissima di Pantano Bassa, con tutti i servizi a portata di mano e con il centro ed il mare raggiungibili anche a piedi, proponiamo appartamento di circa 95 mq con accessori in piccolo stabile di sole 6 unita’. Lo stabile e’ stato appena ristrutturato esternamente e negli spazi comuni con installazione di ascensore. L’appartamento si trova al primo piano ed e’ composto da ingessso, ampio soggiorno e cucina abitabile che affacciano su ampio terrazzo, bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampie csmere da letto, cameretta. Possibilita’ di creare il secondo bagno. Lo stato interno dell’appartamento e’ da rivedere, l’immobile e’ molto luminoso avendo 3 lati liberi ed ha tutti gli impianti autonomi. Come accessorio abbiamo al terzo piano una soffitta esclusiva, al piano terra una cantina esclusiva ed un garage esclusivo con allaccio dell’acqua. Libero da subito. Classe F.

Contesto tranquillo e riservato di Pantano Bassa. Adiacente a tutti i servizi ma in trada chiusa. CASA SINGOLA di ampia metratura disposta su due livelli oltre a scoperto esclusuivo e 3 locali garage. Ideale anche per 2 nuclei familiari. PIANO TERRA: Doppio ingresso, sala, cucina, 3 stanze, due bagni, studio. Altezza del piano 3.10m. PRIMO PIANO: con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzone. ACCESSORI: 3 garage con altezza di circa 3m, scoperto esclusivo carrabile intorno tutta la proprietà. STATO: piano terra con rifiniture anni 70, primo piano ristrutturato nel 2000 con parquet, infissi con doppio vetro etc..Classe energetica G. 254kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi 2 e Via Vincenzo 5 tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Pesaro, contesto residenziale di PANTANo. Adiacente a tutti i servizi. In piccolo condominio di sole 8 unità RISTRUTTURATO completamente esternamente. Appartamento luminoso di ampia metratura al primo piano con 3 affacci disponibili. COMPOSIZIONE: ingresso, soggiorno con balcone, pranzo con terrazzino verandato e camino, cucina ed ulteriore balcone, zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. ACCESSORI: posto auto coperto in garage condominiale, tettoia per ricovero di bici e soffitta all’ultimo piano. STATO: appartamento in buono stato con portoe blindato, pavimentazione in marmo etc..Disponibilità immediata. Classe F, 198kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell 388-1211352, Cell: 377-3919507

Pesaro, contesto residenziale di Pantano Bassa. Adiacente a tutti i servizi. In piccolo condominio recente, signorile e con utenze autonome ATTICO, disposto su due livelli e composto da due UNITA’ ABITATIVE. I due appartamenti hanno ingresso indipendente tramite scala o ascensore ma sono anche collegati internamente con comoda scala. Ampi TERRAZZI abitabili e loggiati quindi sfruttabili a seconda delle proprie esigenze e GARAGE doppio. Curato e rifinito nei dettagli con parquet, zanzariere, antifurto, portoni blindati, basculante elettrica del garage etc..PIANO SECONDO: ingresso, pranzo soggiorno, cucina, bagno finestrato, camera da letto, ripostiglio e 2 terrazzi. PIANO TERZO: doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio dal quale si può ricavare un ulteriore camera, camera da letto, bagno finestrato, lavanderia, tre terrazzi, terrazzone loggiato di circa 120 mq utilizzabile a seconda delle proprie esigenze. Nel terrazzo è già presente una stanza di 30mq attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno o zona pranzo. Luminoso con tre affacci disponibili. Disponibilità immediata. Classe F, 154. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via VIncenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Pesaro , nella zona residenziale di Pantano, adiacente a tutti i servizi ed il tutto e’ raggiungibile anche in bici con la nuova ciclabile. Proponiamo appartamento in palazzina trifamiliare senza spese condominiali. L’immobile si trova al secondo piano ed e’ composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno cin balcone, cucina abitabile con balcone, cameretta, bagno finestrato, 2 camere matrimoniale con ulteriori due balconi. L’immobile e’ molto luminoso con tripla espoziione. Lo stato e’ dell’epoca seppur funzionante. Come accessori al piano terra bbiamo dei ripostigli regolari per un totale di circa 60 mq ed un garage esclusivo. Completa il tutto un’ampio scoperto appena cementato ed allacciato alle fogne comune a due abitazioni. Classe G

PESARO, contesto residenziale di PANTANO, in piccolo stabile TRIFAMILIARE, sole 3 unità abitative. Appartamento sito all’ultimo piano luminoso e panoramico. Unico appartamento al piano con 4 affacci disponibili ed utenze autonome. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, zona notte con tre camere da letto, bagno finestrato, 2 armadi a muro. Locale ripostiglio che sfrutta le parti basse del tetto accessibile da più stanze. STATO: appartamento in buono stato con rifiniture anni 80. Pavimentazione in ceramica, porte ed infissi in legno. ACCESSORI: garage al piano terra. Utenze autonome, no spese condominiali. Disponibilità immediata. Classe energetica G. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo ROssi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Pesaro in zona collinare in posizione strategica e panoramica, a poca distanza dal centro e dal mare ma immediatamente anche nelle vicinanze di Urbino e del verde delle colline marchigiane. Proponiamo villa singola in buono stato, gia’ divisa in due unita’ immobiliari, ma con la possibilità di ulteriore divisione, ideale anche per che volesse utilizzarla con B&B oper altri fini turistici . Attualmente la villa libera su 4 lati e’ cosi’ composta:PIANO TERRA: circa 250 mq con ampio ingresso , ampia sala da pranzo, soggiorno doppio con imponente camino, cucina abitabile, bagno, garage e cantina interrata di circa 80 mq, ampio porticato esterno per godersi la natura.PIANO PRIMO: con comoda scala siccede al piano primo di altri 200 mq, facilmente frazionabile per ottenera la terza unita immobiliare, la composizione attuale e’ composta da5 camere da letto, 2 bagni, due ampi ripostigli, un terrazzone che corre lungo i 4 lati di altri 250 mq circa ed una soffitta grezza con buona altezza di altri 150 mq circa.Lo stato interno ed esterno e’ buono con ultimo lavori fatti negli anni 90. Vetri in doppio vetro/legno, parquet nella zona notte, cancello autonomatico, aria condizionata..Al piano terra inoltre e’ stata gia creata una seconda unità immobiliare ristrutturata di recente e con tutte le comodita’ anche per disabili, con ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e ripostiglio.L’esterno della villa e’ circondato dal verde con circa 2 ettari di terreno in parte piantumati in parte giardino in parte come spazio di manovra per i mezzi. Si gode quindi una totale indipendenza e tranquillita con una bella vista panoramica. Classe G

MOMBAROCCIO, caraterristico borgo medievale a 15 minuti dal mare di PESARO o FANo. Piccolo stabile di sole 8 unità all’interno delle mura. Ristrutturazione radicale del 2007 e con cappotto (2010) per isolamento termico. Appartamento luminoso con utenze autonome e spese condominiali irrisorie. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggionro, cucina abitabile, zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e balcone panoramico. ACCESSORI: al piano seminterrato ampia cantina finestrata e pavimentata e posto auto esclusivo. STATO: ottimamente rifinito con portone blindato, infissi in legno con doppio vetro e scuroni esterni sempre in legno, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno chiare e pantografate, utenze autonome. Comune, minimarket, bar raggiungibili a piedi. CLASSE ENERGETICA: E con soli 135kwh/mq/anno di consumo. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352

PANTANO BASSA 3 LOCALI 60MQ AUTONOMO, GARAGE. RISTRUTTURATO PESARO, contesto residenziale di Pantano Bassa. Adiacente a tutti i servizi. Appartamento al piano rialzato con utenze indipendenti. Ristrutturato e con comodo garage. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte con bagno finestrato, cameretta e camera matrimoniale. STATO: appartamento ristrutturato con infissi in legno con doppio vetro, scuroni esterni in alluminio, pavimentazione in ceramica, bagno nuovo, porte interne nuove, atia condizionata. ACCESSORI: garage esclusivo. Tutti i servizi sono a portata di mano, centro raggiungibile in pochi minuti a piedi. Classe energetica F. Attualmente l’appartamento è locato con contratto scadente ottobre 2026 con canone di locazione di euro 500 mensili. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Pesaro centro mare in zona servita da negozi a pochi passi dal centro e a 100 mt dal mare si vende in condominio Bilocale arredato di 70 mq completamente ristrutturato situato al piano rialzato così composto: ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, possibilità di creare una seconda camera. L’immobile è stato completamente ristrutturato con impianti elettrici ed idraulici nuovi, infissi in legno con vetro termico. L’appartamento viene venduto arredato con posto bici in spazio comune. Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro – Tel: 0721-452155 – Cell: 329.8735661 Antonio