Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 52

URBINO - vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq composto da piccolo ingresso, soggiorno con porta finestra e cucina abitabile, disimpegno interno con cabina armadio, da cui l'accesso al bagno (munito di vasca/doccia e lavatrice) e alle due camere da letto.. L'immobile dispone inoltre di scoperto esclusivo per una superficie di oltre 120 mq, posto auto scoperto esclusivo, oltre a garage privato di 20 mq al piano seminterrato ove insiste altro vano di circa 18 mq destinato a ripostiglio/cantina con ingresso autonomo. Parzialmente arredato, tutte utenze connesse, rete del metano presente, caldaia autonoma. La palazzina si compone di due piani fuori terra ed uno seminterrato. Costruzione recente, .lavori di isolamento della copertura e pittura dei fronti eseguiti nel 2013. L'edificio risulta composto di sole 4 unità autonome. Assenza di Condominio ed Amministratore. Classe Energetica: F

OCCASIONE URBINO: a pochi chilometri dal centro storico, proponiamo in esclusiva casa indipendente su due livelli, composta al piano terra da cucina e sala, al piano primo da due camere e bagno; completa al piano primo sotto strada un locale legnaia/deposito, ripostiglio con forno e scoperto esclusivo. Richiesta Euro 70.000 trattabili. Classe Energetica: G

URBINO- Appartamento situato in quartiere Piantata, in posizione comoda e ben servita. E' disposto su 3 livelli ed è composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno al piano d'ingresso; mansarda con altra camera al piano sottotetto, camera con bagno a piano terra, affacciata sul cortile interno e dotata d ingresso indipendente. Annesso garage esclusivo. Ottima soluzione per abitazione o investimento. Classe Energetica: G

Urbino- Appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni, in posizione luminosa. E' composto da ingresso-angolo cottura, due camere e bagno. Già arredato e affittato. Ottima soluzione per investimento. Classe Energetica: G

URBINO- In zona Tortorina vendiamo trilocale di 50 Mq. L'appartamento è situato al piano terra ed è composto da ingresso-soggiorno-cucina in unico ambiente; disimpegno, camera matrimoniale con accesso diretto a scoperto esclusivo, bagno, e giardino. L'immobile dispone di tutte le utenze autonome e viene venduto comprensivo della cucina fatta su misura. Per l'acquisto dell' immobile sono necessari requisiti zona PEEP. Classe Energetica: F

A pochi passi dal centro storico di Urbino vendiamo in esclusiva appartamento di 150 Mq. L'appartamento è posto al piano terzo di un condominio dotato di ascensore e composto da ingresso, cucina, quattro camere, un bagno e ampio balcone. Circonda l'intero appartamento un ampio terrazzo . La posizione risulta particolarmente comoda essendo nella zona centrale e a pochi passi dalle scuole, farmacie e negozi di ogni tipo. Ottimo per famiglie o per uso investimento. Classe Energetica: G

URBINO località Mazzaferro: VENDESI villetta a schiera con ingresso indipendente disposta su tre livelli, composta a piano terra da ingresso, studiolo e lavanderia, al piano primo salotto con terrazzo e stufa a legna, cucina con cucinotto con caminetto con accesso al giardino privato, al piano secondo da due camere matrimoniali e una cameretta e bagno. Completano la proprietà due garage e scoperto esclusivo. OTTIMO PER FAMIGLIA E PER INVESTIMENTO. Classe Energetica: G

URBINO- località Torre San Tommaso si VENDE appartamento molto luminoso di circa 125 mq. composto al piano terra da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, due disimpegni, ripostiglio, due balconi e scoperto di pertinenza, con scala interna di collegamento al piano primo sottostrada composto cantina, magazzino, disimpegno, w.c. e da locale garage di mq.28 con annesso scoperto esclusivo. L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è in ottime condizioni. Richiesta Eu. 160.000,00 Classe Energetica: G

PIETRARUBBIA, in zona collinare, proponiamo casale disposto su tre piani parzialmente da ristrutturare, corte esterna privata sul fronte e dotato di terreno adiacente all'abitazione di 7360 Mq. L'abitazione è disposta su tre piani. Un entrata privata verandata che conduce al piano primo, strutturato da AMPIO SOGGIORNO con cucina ad angolo cottura, ulteriore zona giorno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Salendo le scale arriviamo al secondo piano in parta allo stato grezzo, dove troviamo due ulteriori stanze dotate di caratteristico tetto obliquo. Al piano terra la cantina/garage e fienile in corpo staccato. La soluzione è ideale per chi è amante della natura e desidera ampi spazi abitativi. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

Nel cuore del borgo medievale di Montefelcino, proponiamo in vendita un ampio attico di 200 mq. Situato in un edificio storico storico si trova all'ultimo piano, garantendo una vista panoramica sui dintorni e un'ottima luminosità naturale. Gli interni, caratterizzati da ampi spazi e soffitti alti, necessitano una ristrutturazione permettendo una personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà cantina al piano terra di 25mq circa. Libero da subito.

Nuova Costruzione. In zona Bellocchi vicino ai servizi e le scuole proponiamo appartamento in Quadrifamiliare su 2 livelli al primo di 70mq. e mansarda di circa 54 mq. l'immobile è così diviso: ingresso indipendente soggiorno, con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Oltre a cantina nel seminterrato. Riscaldamento Termoautonomo a pavimento classe A2. Disponibili altri appartamenti al piano terra con ingresso indipendente e giardino.. Consegna gennaio 2026. Info in agenzia.

V. S.Martino 3 LOCALI 80mq + Terrazzi RISTRUTTURATO a nuovo VILLA SAN MARTINO 3 LOCALI 80mq + Terrazzi abitabili.PESARO, contesto residenziale di Villa San Martino. Adiacente a tutti i servizi e con pista ciclabile sotto casa per raggiungere il centro ed il mare in pochi minuti. INTERAMENTE RISTRUTTURATO con terrazzi abitabili. COMPOSIZIONE: ingresso, ampio salone con accesso a terrazzo abitabile, cucina con ulteriore terrazzo ed area lavanderia, zona notte con due camere da letto, disimpegno con armadiatura, ampio bagno finestrato ed ulteriore balcone. ACCESSORI: cantina esclusiva e comoda area per il parcheggio sotto casa STATO: interamente ristrutturato con portone blindato, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, porte in legno etc.. La spesa condominiale include acqua e riscaldamente che sono gestiti in modo autonomo. Contabilizzatori sul pianerottolo per pagare l’effettivo consumo. In corso la riqualificazione delle caldaie e sostituzione delle tubazioni, previsto un risparmio di circa il 30% sui consumi attuali. Appartamento luminoso con doppia esposizione. Per informazioni e visite PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 339-8556472 Luca, 388-1211352 Diego oppure 331-6236923 Mauro.

Offriamo in vendita una bellissima villa singola di ampia metratura, disposta su due livelli e mantenuta in ottime condizioni. L'immobile si trova in una zona riservata e tranquilla, a breve distanza dal centro di Cantiano, offrendo praticità senza rinunciare alla riservatezza. L'intera proprietà è parzialmente recintata, garantendo sicurezza e privacy. Gli ambienti interni sono generosi e ben distribuiti, con living accoglienti, cucina abitabile e camere da letto spaziose che permettono di vivere con comodità ogni esigenza quotidiana. La struttura è pensata per massimizzare la luce naturale e creare un'atmosfera calda e invitante in ogni stanza. I materiali e le finiture riflettono cura del dettaglio e qualità, rendendo questa villa una scelta di valore nel tempo.Esternamente, le ampie aree permettono di godere di momenti all'aperto: giardino privato, zone pranzo, spazi per momenti di relax e attività all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento: qualità costruttiva, posizione tranquilla ma comoda e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze la rendono ideale per famiglie, chi cerca spazio e comfort, o chi desidera una seconda casa di sobria eleganza.Non perdere l'opportunità di visitarla per apprezzarne di persona i dettagli e le potenzialità. Contattaci per fissare una visita, ottenere ulteriori informazioni sui materiali, sulla disposizione interna e sulle possibilità di adattamento alle tue esigenze. Un'opportunità così completa non resta in lista d'attesa a lungo.

SAN MICHELE AL FIUME: Vendesi appartamento posto al secondo piano (ultimo piano) di mq. 95 e composto da soggiorno, cucina con camino, tre camere da letto, bagno e due balconi per 14 mq. totali. Garage di mq 23 mq e cantina di 9 mq. Classe Energetica G, IPE: 333,62 kWh/mq.anno. Euro 65.000,00 L’indicazione in mappa è approssimativa

PONTE SASSO DI FANO: Vendesi in stabile a 100 metri dal mare con accesso diretto alla spiaggia e ristrutturato esternamente, appartamento al piano terra composto da ingresso indipendente, scoperto esclusivo di mq. 15, soggiorno, cucinotto, bagno e camera matrimoniale; più garage di mq. 12 al piano seminterrato. L’appartamento dispone di aria condizionata ed è in vendita con ARREDAMENTO INCLUSO. Classe Energetica F, IPE 156,03 kWh/Mq.anno Euro 120.000,00 L’indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile

CASTELVECCHIO di MONTE PORZIO: Vendesi appartamento di recente costruzione sito al piano terra e suddiviso in ingresso indipendente, scoperto esclusivo, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. Garage e tre posti auto esclusivi al piano interrato. Classe Energetica E, IPE 112,1 kWh/Mq. anno. Euro 113.000,00 L’indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.

SAN LORENZO IN CAMPO: Vendesi in contesto appartato a soli 3 km dal centro di San Lorenzo in Campo, casolare da ristrutturare circondato da 6.000 mq. di corte esclusiva, oltre a due capanni e una tettoia. La casa è composta al piano terra da capanna, due magazzini, cucina, un’altra stanza, tre ripostigli e bagno; al primo piano (dove troviamo travi in legno con pianelle) cucina, soggiorno, quattro camere, bagno e terrazzo di mq. 35. Classe Energetica G, IPE 412,14. Euro 120.000,00 trattabili L’indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde alla esatta ubicazione dell’immobile

Tombaccia in zona residenziale a poca distanza dal centro e dal mare in palazzina di poche unità immobiliari si vende appartamento bilocale di 48 mq. situato al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un posto auto. Classe energetica A4. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro – Tel: 329.8735661 Antonio

Fano nel caratteristico centro storico soluzione in condominio totalmente ristrutturato 5 locali 114 mq situati al secondo piano con ascensore così composti: ingresso, sala, 3 camere da letto, cucina semi abitabile, bagno e 2 ripostigli. L’immobile internamente necessita di essere ristrutturato in quanto originale degli anni 70. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una soffitta e un posto bici comune. Classe energetica G. – PREZZO TRATTABILE !!!!!!! – PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 – Pesaro – Tel: 0721-452155 – Cell: 329.8735661 Antonio

SAN COSTANZO: Vendesi, a soli 5 km dal mare in tranquilla zona residenziale, appartamento VISTA MARE sito al secondo piano, composto da soggiorno-angolo cottura con balcone vista mare, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Più scoperto esclusivo al piano terra e garage. Classe Energetica E, IPE 236,31 kWh/Mq.anno POSSIBILITÀ DI RENT TO BUY Euro 140.000,00 ESCLUSIVA CASE AL SOLE

PONTE SASSO DI FANO: Vendesi in primissima fila sul mare, fronte mare con vista mare (visibile da ogni finestra dell’appartamento) e con accesso diretto a spiaggia attrezzata in cui troviamo cabina esclusiva a disposizione dell’immobile, appartamento al piano primo composto da soggiorno con terrazzo coperto VISTA MARE, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno. In più troviamo cantina e posto auto esclusivo. L’appartamento è riscaldato ed è termoautonomo. Il complesso condominiale dispone di campo da tennis nuovo. Classe Energetica F, IPE 169,16 kWh/mq.anno. Euro 255.000,00 ESCLUSIVA CASE AL SOLE

V 540 – Fano, Torrette A Fano, nella zona di Torrette/Ponte Sasso (PU) proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da una luminosa sala da pranzo, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un balcone perimetrale con tre affacci, di cui due con splendida vista mare. Completa la proprietà un posto auto esterno riservato, all’interno di uno spazio condominiale chiuso con cancello elettrico. Il condominio è circondato da un giardino e offre accesso diretto alla spiaggia di sabbia, dotata di servizi come bar, ristorante, ombrelloni a pagamento e spiaggia libera nelle vicinanze, oltre a spazi gioco per bambini e adulti. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

VILLAGRANDE DI MOMBAROCCIO, Immerso nel verde e a poca distanza dal centro urbano e dal mare, ideale per gli amanti delle colline pesarese e di tutti i borghi sparsi nell’entroterra. Tutti i servizi sono a portata di mano. In casolare completamente ristrutturato nel 2008 proponiamo appartamento al piano terra di 55 mq composto da soggiorno con angolo cottura, balcone verandato che affaccia sulle colline con vista mare e scopertino piastrellato. Camera da letto, cameretta e bagno. E’ presente anche un sottotetto lungo tutto l appartamento utile come sbroglio. Completa la proprieta’ un garage esclusivo di 15 mq ed un posto auto esterno. Ottime rifiniture, doppio vetro termico, porta blindata, ceramica e parquet. Termoautonomo con piccola spesa condominiale. CLASSE D

Pesaro, Piazza Redi, con tutti i servizi sotto casa ed il mare ed il centro raggiungibili anche a piedi ed in biciletta. Condominio totalmente ristrutturato esternamente, con ascensore e nuove caldaie a condensazione. Solo 10 famiglie. Proponiamo ampio appartamento di circa 145 mq al quarto piano molto luminoso con doppi affacci. Ampio ingresso , grandissmo e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 3 comode camere matrimoniali con balcone, due bagni con antibagno e grande ripostiglio. L’interno e’ in buono stato seppur dell’epoca. Riscaldamento centralizzato con termovalvola, le caldaie sono state cambiate di recente. L’interno dell’appartamento presenta molti tramezzi per cui il tutto e’ modificabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprieta’ una soffiitta esclusiva al piano sesto ed un garage esclusivo al piano interrato, oltre a spazi comuni. Classe G.

Pantano alta in zona servita da scuole e negozi soluzione di 5 locali con mansarda abitabile situata al primo piano così composta: ingresso autonomo, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ulteriore ampio terrazzo. Salendo da una scala interna si accede alla mansarda dove troviamo una zona leaving con ulteriore camera da letto e bagno. piu’ terrazzino verandato come zona lavanderia. L’immobile è totalmente autonomo, nessuna spesa di condominio, gli interni sono da rivedere in quanto dell’epoca. Classe energetica G. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro – Tel: 0721-452155 – Cell: 329.8735661 Antonio