Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 31

Nel comune di Montelabbate, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile, costruito nel 2001, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e la zona notte include due camere da letto. Il bagno, munito di comodo box doccia, è ben rifinito e funzionale. Un ulteriore punto di forza è il sottotetto, utilizzabile come ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto. La zona è ben servita e non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta particolarmente interessante.

Borgaccio. In piccola palazzina edificata nel 2009 , proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è suddiviso in :soggiorno/angolo cottura con uscita sullo scoperto privato di 144 metri quadrati . Nella zona notte: matrimoniale, due camerette e bagno. Una scala interna ci conduce al piano interrato dove troviamo: cantina con predisposizione per creare wc di servizio, lavanderia piu' locale garage. Spese condominiali assenti.

Fano - zona gimarra. A soli 50 metri dal mare , appartamento al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale. Ingresso, soggiorno/angolo cucina,camera matrimoniale, cameretta servita da balcone e bagno. Al piano superiore si accede al terrazzo panoramico di 84 metri quadrati. Completo di posto auto esterno di proprietà. Soluzione ideale per trascorrere le vacanze estive o come investimento.

Fano - Località Bellocchi. Piano terra del 2007 con ingresso indipendente dal giardino privato di 100 metri quadrati . L'appartamento , tutto su un piano , è composto da: zona soggiorno/cucina , stanza da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Completo di ampio locale garage con ripostiglio/lavanderia. L'immobile si vende compreso di cucina. Stato d'uso ottimo.

Via Piano di Pontedazzo - Cantiano (PU) In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita abitazione con ingresso indipendente, garage, magazzino e giardino. L'immobile si sviluppa su più livelli: piano rialzato soggiorno con camino e cucina; al piano sottostrada bagno con doccia e lavanderia; al piano primo camera con libreria e camera matrimoniale e al piano secondo camera matrimoniale con w.c. Completano la proprietà: garage esclusivo e magazzino con giardino esclusivo. Ottimo investimento.

In posizione riservata ed esclusiva, all’interno di un prestigioso contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo villa di rappresentanza di ampia metratura, edificata negli anni ’70 e caratterizzata da elementi costruttivi di pregio tipici dell’epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 690 mq. Gli ambienti interni si distinguono per le generose volumetrie e la razionale distribuzione degli spazi. Il cuore della villa è rappresentato da una zona living di ampissime dimensioni, impreziosita da un elegante camino, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza, con affacci sul giardino circostante. Le finiture originali comprendono pavimentazioni in legno massello e moquette nelle zone notte, testimonianza della qualità costruttiva e dello stile ricercato dell’epoca. La zona notte ospita numerose camere da letto e sei bagni complessivi, di cui quattro en suite; la master bedroom è dotata di due bagni privati, a servizio esclusivo. La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq, perfettamente integrato nel paesaggio e in grado di garantire massima privacy e tranquillità. Completano la proprietà un doppio ingresso carrabile con accesso diretto al piano seminterrato e un ingresso pedonale indipendente al piano principale. Pur conservando un fascino senza tempo, l’immobile necessita oggi di interventi di rimodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione per una residenza di assoluto prestigio. La posizione è strategica: immersa in un contesto di sole ville, con ampi spazi verdi e massima riservatezza, la proprietà dista circa cinque minuti di auto dal centro di Pesaro e dalle sue rinomate spiagge. Via Salvatore Quasimodo si colloca in una delle aree residenziali più apprezzate e riservate di Pesaro, caratterizzata da un contesto esclusivo di ville e abitazioni di pregio, immerse nel verde e lontane dal traffico cittadino. La zona si distingue per la tranquillità, l’elevata qualità abitativa e la presenza di ampi spazi verdi, elementi che garantiscono privacy e benessere quotidiano. Pur offrendo un’atmosfera riservata e silenziosa, l’area gode di una posizione strategica: il centro di Pesaro, con tutti i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e le infrastrutture, è comodamente raggiungibile in pochi minuti d’auto. Allo stesso modo, le rinomate spiagge della città e il lungomare risultano facilmente accessibili, rendendo la zona ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza. Il quartiere è apprezzato per il suo equilibrio tra natura e urbanizzazione, con un tessuto abitativo ordinato e di livello, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e ben collegato, senza rinunciare alla vicinanza al mare e al cuore della città.

Questo splendido casale unisce l’eleganza del design contemporaneo al fascino autentico dell’Ottocento. I suoi ambienti fondono linee pulite e moderne con elementi in pietra originale, creando un perfetto equilibrio tra rigore e calore. Disposto su un unico livello — con alcuni gradini che separano dolcemente gli spazi — il casale, nella zona giorno, è privo di porte interne tradizionali permettendo una fluida continuità tra i diversi ambienti. Le numerose porte-finestre affacciate sull’esterno consentono un facile accesso da ogni lato, valorizzando la relazione con il giardino. La zona giorno è ampia e accogliente, composta da una sala che funge da ingresso con termocamino, una cucina compatta ispirata agli spazi nautici, e una serie di ambienti versatili che conducono a un maestoso salone panoramico con grandi vetrate: da qui si gode una vista mozzafiato sulla vallata e, nelle giornate limpide, si può vedere il mare all’orizzonte. Il salone dispone di una parete già predisposta per l’installazione di una seconda cucina, perfetta per chi ama cucinare e ricevere. La villa ospita cinque camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. All’esterno, in continuità con l’abitazione principale, si trova una piccola piscina con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o sorseggiare un calice di vino al tramonto. Le passerelle esterne, realizzate in pregiato parquet nautico, conducono alle due affascinanti dependance, caratterizzate da pareti completamente in vetro che dissolvono il confine tra interno ed esterno, regalando un’immersione totale nella natura. La prima dependance è un vero e proprio appartamento, con spazioso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La seconda, più raccolta, è attualmente adibita a studio d’arte, anch’essa con bagno indipendente. Il grande giardino, insieme al terreno circostante punteggiato di piante e ulivi secolari, offre privacy, ombra e un’atmosfera di quiete assoluta. Questa proprietà è una fonte continua di ispirazione: una residenza che racconta il dialogo armonico tra terra e mare, passato e futuro. Il casale si trova in una posizione molto comoda per usufruire dei principali servizi, che sono raggiungibili anche a piedi. A solo 1 km troviamo un negozio di alimentari, un panettiere, un tabaccaio e un’azienda agricola biologica che rifornisce di frutta e verdura a km 0. La proprietà si trova in una zona ricca di interesse storico artistico, e precisamente a 15 km dalla città di Urbino, uno dei centri più importanti del Rinascimento italiano, che ospita una famosa università. Si trova anche a soli 19 km dal mare e dalla città di Pesaro, centro molto bello e vivace della costa adriatica, ricco di eventi durante tutto l’anno. Siamo anche vicini a Fano (30 km), Rimini (40 km), Ancona (a circa 1 ora e 15 minuti) da dove poter prendere un traghetto per la Croazia o la Grecia. Gli aeroporti più comodi sono Ancona 73 km, Rimini 39 km, Bologna 170 km.

Nella località Miralfiore, a Pesaro, si propone in vendita un appartamento di 110 mq, situato al primo piano. L'immobile, offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà comprende quattro locali, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, una cameretta e un bagno finestrato. I quattro balconi garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti. Presenti una spaziosa soffitta e una cantina. Completa l'offerta un comodo garage, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di uno spazio privato per l'auto.

In uno dei migliori quartieri della città, comodo a tutto, in piccolo condominio in costruzione (solo 6 unità) con consegna primi mesi 2028, disponibile gradevolissimo appartamento, situato al piano primo, di superficie 78mq: sala con angolo cottura con accesso, tramite ampia vetrata, al terrazzo vivibile e bagno finestrato. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dotata di bagno personale e la seconda comoda camera (ambedue godono di un utile terrazzo) inoltre un utilissimo ripostiglio. Nell'interrato, raggiungibile con l'ascensore, ampio box di 39mq e funzionale cantina. Palazzina tecnologicamente al passo coi tempi, classe A4. Accede al sismabonus con le modalità vigenti.

PESARO | CARPEGNA Casa bifamiliare | 9 Locali | 270 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Portico - Cantina Piano primo: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni - 2 Balconi - Ripostiglio Giardino 630 mq FABBRICATO: Costruito nel 1987 SERVIZI: Cantina Posto auto Garage NOTE: Soluzione bifamiliare a pochi passi dal centro di Carpegna e dal Palazzo dei Principi. La proprietà, caratterizzata da ampi e luminosi spazi, si suddivide in due appartamenti con ingresso indipendente. Completa la soluzione un giardino privato ed un terreno edificabile di 638 mq in prossimità dell'abitazione. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

CASTELVECCHIO. In posizione suggestiva e panoramica con vista aperta sulle colline, sul mare e su un laghetto, proponiamo in vendita casa colonica di ampia metratura con annessi agricoli sullo scoperto di proprietà, da ristrutturare completamente. La proprietà si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da magazzini e laboratori e al piano superiore da altri 4 vani. Questa soluzione si presta ad essere sfruttata sia come attività ricettiva che come abitazione privata. La strada che la collega alla pergolese è asfaltata e comoda da percorrere. Possibilità di acquistare anche parte di un terreno agricolo che confina con la proprietà. Rif A4826 Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

ZONA MARE-PORTO,
vendesi appartamento ristrutturato ed in pronta consegna posto al piano secondo ultimo (no ascensore) di una schiera completamente ristrutturata in zona mare-porto con cantina per bici.
L'appartamento gode di un'ottima luce ed è composto di una soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una bella camera, un bagno finestrato ed ulteriori due vani utili per zona palestra, relax o studio.
Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali ammontano a soli €20 al mese.
Prezzo: € 230.000. PRONTA CONSEGNA.
Classe energetica F Ipe 160,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

DON GENTILI: Vendesi casa di fila su due livelli di mq 155, completamente ristrutturata nel 2020. Composta da: al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cucina, ripostiglio, porticato; al piano primo n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzo. Giardino di mq. 67 con dependance/ripostiglio di mq. 15. Ottime finiture. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia. info@azimutimmobiliare.com

✨ MONTECCHIO CENTRO VENDESI APP. ULTIMO PIANO CON SPAZI GENEROSI E GRANDE VIVIBILITÀ ✨ All’interno di una palazzina di poche unità, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo e ultimo piano, nato dalla trasformazione di una mansarda in una soluzione abitativa comoda, luminosa e sorprendentemente vivibile. Le altezze interne sono ottime e rendono l’abitazione quasi interamente fruibile, per una superficie complessiva di circa 87 mq, un dettaglio tutt’altro che scontato per un ultimo piano. Qui non si parla di “spazi di servizio”, ma di ambienti da vivere davvero. L’appartamento si compone attualmente di: zona giorno con cucina ampia e accogliente , due camere da letto, bagno finestrato, ripostigli, sempre preziosissimi possibilità di ricavare una terza camera. Completa la proprietà un piccolo scoperto esclusivo al piano terra, uno spazio aggiuntivo utile come appoggio o pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca: ✔️ l’indipendenza dell’ultimo piano ( 3' piano) ✔️ spazi ben sfruttati e facilmente personalizzabili ✔️ una casa pronta da vivere, senza rinunciare al comfort del centro del paese RICHIESTA €. 115.000,00 RIF. 109 CLASSE G IPE 228.64 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com www.schiaraturaimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

Fano. Nel quartiere ospedaletto , a due passi dal centro storico, appartamento al terzo piano servito da ascensore. Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con balcone. Nella zona notte troviamo: tre stanze da letto di cui una con affaccio sul terzo balcone piu' bagno finestrato dotato di vasca. Un locale garage di 18 metri quadrati completa la proprieta'. Libero sin da subito.

Al Porto di Pesaro, in strada tranquilla e poco trafficata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita casa a schiera recentemente rinnovata, attualmente suddivisa in tre unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, con ampio scoperto pavimentato e dependance adibita anche a lavanderia. Il piano primo ospita l'abitazione principale con soggiorno e angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Al livello superiore ampia mansarda con zona giorno, camere e bagno, facilmente riconfigurabile in open space. Immobile locato con contratto transitorio fino a maggio 2026, ideale sia come abitazione che come investimento. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

Villa Betti, nel comune di Monteciccardo, si propone in vendita un appartamento di 110 mq situato in un edificio del 1995. L'immobile, in buone condizioni, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La proprietà è composta da una pratica e luminosa cucina, due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. I due bagni garantiscono comfort e praticità. La presenza di tre balconi permette di godere di una vista aperta e di un'ottima esposizione, mentre l'ampia mansarda offre ulteriori possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un ampio garage. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato, con tutti i vantaggi di una posizione panoramica e riservata.

Nel Comune di Mombaroccio, in posizione tranquilla ma non isolata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita casa indipendente di circa 380 mq con corte esterna privata di oltre 1.000 mq. L'immobile, disposto su tre livelli e dotato di più ingressi indipendenti, si presta idealmente ad accogliere più nuclei familiari. Al piano seminterrato, con affaccio diretto sul giardino, ampio portico, grande taverna, locali cantina e lavanderia. Il piano terra ospita una grande sala con camino, cucina separata, studio, tre camere, due bagni e terrazzi. Al piano superiore ampia mansarda con due terrazzi. Ottime condizioni generali, necessita di un ammodernamento per esprimere appieno il proprio potenziale.

Al centro di Lucrezia , proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra con giardino privato di 240 metri quadrati che gira sui tre lati dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Ingresso indipendente , soggiorno, sala da pranzo , cucinotto e ripostiglio. Salendo al piano superiore, il reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali piu' bagno. Il locale garage ,al piano seminterrato, va a completare la proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Rif. 4447 – CASININA (PU) In pieno centro, comodo a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su un ampio balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Completano la proposta un grande garage di oltre 30 m², ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, servizi a portata di mano e ambienti funzionali.

Fano - località bellocchi. Porzione di casa cielo-terra circondata da giardino privato di 2.390 metri quadrati. L'immobile, gode di un ampia metratura , si sviluppa su tre livelli ed è così suddiviso: al piano terra troviamo un locale garage finestrato di 124 metri quadri. Attraverso la scala , sia esterna che interna, raggiungiamo il primo piano composto da : soggiorno servito da balcone, sala da pranzo e cucinotto. Le stanze da letto sono tre oltre al bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano soffitta allo stato grezzo con altezza massima di tre metri. Un accessorio esterno con tettoia vanno ad arrichire l'intera proprietà. Libera sin da subito.

Fano - località cannelle. Trilocale del 2008 posto al piano primo. L'appartamento è composto da : soggiorno con affaccio su balcone e angolo cucina. Nel reparto notte : camera matrimoniale servita dal secondo balcone , cameretta ed infine bagno. Completo di locale garage. L'mmobile si vende parzialmente arredato.

Via Contessa Vecchia - Località Pontericcioli Cantiano (PU) In zona tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino esclusivo. L'immobile è così composto: taverna con camino e garage al piano terra, al piano primo zona giorno con stufa, tre camere da letto e bagno con doccia; al piano terzo soffitta. Completa la proprietà giardino esclusivo e cantina al piano terra. Ottimo investimento, ideale per gli amanti della tranquillità e relax.

✨ Vivi la tua nuova luce, a due passi dal Centro Storico! ✨ In una delle zone più richieste, vicino ai Passeggi ,proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, privacy e una vista che incanta ogni giorno. 🌅 Ampio terrazzo riservato con vista panoramica: il tuo spazio di relax, ideale per colazioni al sole, aperitivi al tramonto o semplicemente per goderti un momento tutto per te. 🏡 Ambienti luminosi e silenziosi: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e comodo garage di 27 mq nel seminterrato. 🔥 Riscaldamento autonomo — Classe energetica D: efficienza e autonomia in ogni stagione. Un appartamento pensato per chi ama vivere la città con stile, senza rinunciare alla tranquillità.

IN PIAZZA DEL POPOLO di Pesaro, all'ultimo piano di palazzo del XVI secolo, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni con ripostiglio. Immobile di pregio, vista sulla Piazza e sui tetti della città storica. L'immobile NON E' PROVVISTO DI ASCENSORE