Case con cantina in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 3

TERRE ROVERESCHE (PU) - Scopri la tua nuova casa nella meravigliosa frazione di Piagge, nel cuore delle dolci colline marchigiane. In un contesto riservato e verdeggiante, offriamo una soluzione semi-indipendente che emana fascino e comfort. Questa bifamiliare si sviluppa su ben 197 mq ed è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su tre livelli, garantendo l'indipendenza desiderata grazie all'ingresso autonomo. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso con sala annessa e una cucina abitabile funzionale, perfetta per i tuoi momenti di convivialità. Dalla cucina potrai accedere a una loggia esterna coperta: uno spazio intimo dove gustare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti durante le splendide giornate primaverili ed estive. Completano il piano degli utilissimi ripostigli. Salendo tramite la scala interna in muratura raggiungi il primo piano dedicato al reparto notte composto da due camere matrimoniali – una dotata di terrazzo privato - e un'accogliente camera singola anch'essa con balcone esclusivo, oltre ad un elegante bagno. Il piano interrato rivela una tavernetta calda e invitante ideale come area relax o hobby room; qui trovi anche un pratico bagno-lavanderia e accesso diretto a box auto privato. Ma non finisce qui! All'esterno puoi godere di uno splendido giardino che circonda l'abitazione; sarà sicuramente il tuo angolo preferito per immergerti nella natura circostante in assoluta privacy. Questa proprietà è ubicata in posizione strategica: sebbene immersa nel verde della campagna marchigiana offre comunque comodità ai principali servizi locali. Flessibile nelle possibilità d’uso sia come residenza principale sia come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, rappresenta la scelta ideale per chi ama vivere circondati dalla bellezza autentica delle Marche. Non perdere l’opportunità di chiamare questa affascinante villa "casa"! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Rif. 384SC nel comune di Colli al Metauro, in provincia di Pesaro, proponiamo una villa singola con giardino. Il fabbricato è edificato su due piani fuori terra più uno seminterrato. L'immobile è' composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo da cui si accede ai portici ed al giardino privato. La scala interna conduce al primo piano dove troviamo un'ampia camera con due cabine armadio, due bagni e due balconi. ed il sottotetto. Al piano sotto-strada un grande garage, un magazzino, la lavanderia, un locale sgombro e due bagni, il tutto collegato dalla scala interna. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 384SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

COLLI AL METAURO (PU) - In posizione centrale e ben servita, nel cuore di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’70 dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un ambiente accogliente e luminoso, dove il soggiorno con pavimentazione in parquet e camino crea un’atmosfera calda e raffinata. La zona giorno si completa con una sala da pranzo ben illuminata, collegata direttamente a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, separata e funzionale, con accesso a un secondo terrazzo e arricchita da un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, oltre a una terza stanza versatile, perfetta come studio o camera per ospiti, anch’essa con sfogo esterno. Completano la zona due bagni. La proprietà include inoltre un garage, una cantina e un posto auto esterno. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità, presenta infissi in legno con tapparelle in parte elettriche ed è dotato di aria condizionata. La posizione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: 053Q - Cerchi una casa con ampi spazi? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Porzione di casa bifamiliare in zona Ponte Rio di Mondolfo. - Piano primo : Appartamento di 125 mq; l'ingresso è sul disimpegno che si sviluppa al centro dell'abitazione; sul lato est si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con retro-cucina, entrambi affacciati su un lungo balcone perimetrale; il resto dell'appartamento è occupato dalla zona notte, con 3 spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. - Piano terra : Locale di 47 mq ideale come taverna o da trasformare in un piccolo appartamento indipendente. - Piano interrato : Garage/magazzino di 50 mq allo stato grezzo. Completa la proprietà un piacevole giardino privato di 80 mq, ideale per i giochi dei bambini o per gli amici a 4 zampe. L'appartamento presenta finiture tipiche degli anni '70, come infissi in alluminio con vetro singolo, pavimenti in ceramica in tutte le stanze, portoncino in legno e termosifoni in ghisa con riscaldamento autonomo a metano. Il locale al piano terra è diviso in 2 ambienti ed un bagno finestrato, rifinito polivalente. Accesso indipendente tramite la corte privata. Il fabbricato, costruito dopo il 1976 in cemento armato, è in buone condizioni strutturali e non ha spese condominiali. L'immobile si trova in località Ponte Rio, in una strada chiusa tranquilla e riservata; comoda per raggiungere la strada provincial ed i principali servizi: farmacia, pizzeria, impianti sportivi (calcio e tennis), trasporto pubblico. Perché acquistare questo immobile? - Spazi ampi - Zona tranquilla - No spese condominiali Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso nel comune di Colli al Metauro, precisamente in Tavernelle. Proponiamo in vendita una bellissima casa a schiera porzione di testa con superficie commerciale di ben 298 mq e zero spese condominiali! Costruita nel 2007, questa proprietà si distingue per l'ingresso indipendente e un grazioso spazio esterno privato di oltre 520 mq che offre la possibilità di godersi momenti all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli collegati internamente da una comoda ed elegante scala in muratura. Al piano terra troviamo il reparto giorno composto da un accogliente soggiorno, cucina a vista con porta finestra su un’ampia e suggestiva veranda in legno di circa 38 mq che conduce al giardino. Il reparto giorno è completato da un bagno. Salendo al primo piano, ci accoglie il reparto notte: qui troverai una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e terrazzo privato ideale per i tuoi momenti di relax; una cameretta singola anch'essa fornita di terrazzo; infine, una terza stanza versatile perfetta come studio o camera ospiti insieme ad un secondo bagno completo. Il secondo piano è caratterizzato da una mansarda abitabile luminosa e spaziosa utilizzabile per qualsiasi esigenza personale oppure come area hobby, dotata anche del suo terrazzo esclusivo e pratico bagno-doccia/lavanderia integrata. Completa la proprietà al piano interrato collegato internamente, un ampio box auto, ripostiglio e bagno per una superficie complessiva di 71 mq. Per quanto riguarda gli interni, sono finemente rifiniti: cotto nella zona giorno contrapposto alla pregiatissima pavimentazione in parquet delle camere assicurano eleganza e comfort. Le finestre realizzate completamente in legno garantiscono serenità termica mentre fra i confort aggiuntivi troviamo l’impianto d’irrigazione grazie al pozzo esterno nonché addolcitore attrezzati già installati nella proprietà; l'impianto centralizzato dell'aspirapolvere rende le pulizie quotidiane semplicissime! Infine la predisposizione per aria condizionata ti assicurerà tanto relax durante i caldi mesi estivi: emozioni sicure tutto l’anno! Ubicata nei pressi dei principali servizi della zona ma immersa nella tranquillità tipica delle campagne marchigiane; questo immobile rappresenta quindi la scelta migliore non solo come residenza principale ma anche come investimento sicuro! Non perdere quest’opportunità imperdibile! Contatta ora l'agenzia referente per organizzare une visita!

Vendesi Rudere Casa Colonica - Macerata Feltria (PU) Descrizione: Proponiamo in vendita un interessante rudere di casa colonica situato nel comune di Macerata Feltria, in posizione in località Vigena, nel verde delle colline marchigiane. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare, con ampio potenziale per creare una residenza unica con un terreno circostante di oltre 1000 mq. - Caratteristiche della proprietà: Struttura tipica delle case coloniche marchigiane, con ampi spazi interni da ristrutturare a proprio piacimento. Possibilità di ricavare più unità abitative o un'unica grande villa - La struttura necessita di una ristrutturazione completa, che consenta di riportarla al suo antico splendore o trasformarla in una moderna abitazione con tutti i comfort. - Il rudere è composto da due piani di circa 100 m² ciascuno, con la possibilità di ampliamento. Al piano terra si trovano gli spazi che una volta erano destinati a stalle, magazzini e locali di servizio. Al primo piano si trovavano invece le stanze principali della casa - Posizione: Ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo ben collegata a tutte le principali località della zona: A pochi minuti dal centro storico di Macerata Feltria, a soli 20 minuti da Urbino e 30 minuti dalle bellissime spiagge della Riviera Adriatica. - Superficie della casa: oltre 200 m² (su due piani) - Superficie del terreno: 1.300 m² circa Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione, creando una casa su misura nel cuore della natura marchigiana. Con la sua posizione tranquilla e panoramica, il rudere di casa colonica rappresenta un ottimo investimento sia come residenza privata che come struttura ricettiva o agriturismo. Non perdere questa occasione di dare nuova vita a una storica casa colonica!

FRATTEROSA (PU) - Nel pittoresco comune di Fratte Rosa, a ridosso del suggestivo centro storico, vi presentiamo un'affascinante opportunità immobiliare: una casa semi indipendente in vendita. Con i suoi 110 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà si distingue per il suo potenziale unico e la sua atmosfera accogliente. L'appartamento al piano rialzato accoglie gli ospiti con un disimpegno d'ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno-sala da pranzo dotato di accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile; qui potrete godere delle calde giornate estive all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben organizzata. Completano questo livello due luminose camere matrimoniali e un bagno elegante. Scendendo tramite una comoda scala interna, troverete il piano seminterrato composto da tre locali allo stato grezzo, ideali come cantine o ripostigli personalizzabili secondo le vostre esigenze. Un ulteriore vantaggio della proprietà è rappresentato dal giardino esclusivo di circa 100mq, perfetto per chi ama l'aria aperta e desidera sfruttare pienamente lo spazio esterno con diverse possibilità d'uso creativi. Ad arricchire ulteriormente l'offerta troviamo anche un magazzino versatile che potrebbe essere trasformato in garage o posto auto coperto. Costruito prima del 1967, l'immobile ha recentemente beneficiato di importanti lavori strutturali tra cui il rifacimento completo del tetto in legno. Con alcuni modesti interventi di ammodernamento sarà possibile valorizzare ulteriormente questa soluzione residenziale ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa immersa nella tranquillità della zona. La posizione strategica dell’appartamento assicura comunque vicinanza ai principali servizi ed attrazioni locali caratterizzati dalla storia ricca e dai paesaggi incantevoli tipici della regione Marche. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo interessante immobile.

SAN COSTANZO - A due passi da piazza Perticari, sotto le mura del castello nel centro storico, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra in parte ristrutturata, libera su 3 lati. Disposta su 3 piani di circa 50mq l'uno, la casa ha l'ingresso indipendente che ci accompagna sul soggiorno, ben illuminato da due finestre, e una cucina abitabile con finestra che si affaccia sul retro. Sullo stesso piano troviamo un wc di servizio ed un ripostiglio. Da qui una scala ci accompagna al seminterrato, in gran parte adibito a studio, mentre il resto è rimasto allo stato grezzo, utile come deposito. Un secondo ingresso dallo studio ci porta allo scoperto esclusivo per lo più pavimentato. Al primo piano troviamo la zona notte con 4 camere da letto, due doppie e due singole, ed un bagno con doccia e finestra. Le finestre che si affacciano sul retro regalano un panorama mozzafiato, donando una piacevole sensazione di pace e tranquillità. A completare la proprietà una cantina staccata dall'abitazione, di circa 8 mq. Lo scoperto è di proprietà esclusiva della casa ed ha un diritto di passaggio pedonale a favore dei vicini di casa per accedere alla loro cantina. Essendo una delle prime case costruite nel centro storico di San Costanzo, nel corso del tempo sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione, quali impianto termico, impianto elettrico al piano terra, due facciate esterne, il tetto nel 2018, riqualificazione delle travi in legno a vista. Le utenze sono tutte indipendenti. Seppur abitabile fin da subito, si consiglia un ammodernamento della proprietà, per godere a pieno di tutte le particolari caratteristiche che offre questo immobile storico. Completamente indipendente, la casa si presta a molteplici funzioni quali: abitazione principale, casa vacanze, ma anche come B&B data la posizione ottimale per tale soluzione.

FRATTE ROSA - In zona panoramica circondata da vigne, uliveti e campi coltivati, proponiamo in vendita casa abbinata con garage e giardino. L'abitazione principale, di 50mq, è situata al primo piano con scala privata ed ampia terrazza all'ingresso. Al piano terra garage doppio, cantina e due grandi depositi per un totale di oltre 65mq. A completare la proprietà il giardino esclusivo di circa 250mq. L'appartamento ha mantenuto le caratteristiche delle casette piccole di campagna, formate da cucina, due camere ed un bagno. Privo di impianto di riscaldamento, una stufa riscaldava tutti gli ambienti collegati tra loro. Gli infissi sono rimasti quelli dell'epoca. Questa chicca ha molte potenzialità. Usando immaginazione e fantasia la si può personalizzare nel migliore dei modi, trasformandola nella casa dei propri sogni. Si possono unire i due piani modificando la destinazione d'uso, realizzando così una casa su due livelli di importanti metrature. Ideale anche come casa vacanze, così senza troppi lavori si ha la possibilità di godere della tranquillità della zona, ma allo stesso tempo godersi le meraviglie delle nostre campagne.

Bellissimo casale ristrutturato nelle campagne appena a sud della storica citta' di Cagli. Il casale e' composto da un piano terra allo stato grezzo, dove e' possibile ricavare due o tre piccoli appartamenti, mentre il primo piano di 85 mq e' stato recentemente ristrutturato e si vende ammobiliato, l'impianto di riscaldamento e' predisposto alla installazione della caldaia e dei termosifoni. L'appartamento al primo piano e' composto da sala con parete cucina, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra, di circa 120 mq, e' attualmente diviso in tre unita', una delle quali con la predisposizione agli scarichi idraulici, ma si possono eventualmente rendere comunicanti. Adiacente al nucleo principale vi e' una rimessa per attrezzi e macchinari, di circa 100 mq. Inoltre e' presente una unita' separata di circa 50 mq, attualmente adibita a magazzino, ma anche questa si puo' convertire ad unita' abitativa. Giardino di 2000 mq con illuminazione. Si considera anche la vendita del terreno agricolo circostante di 26 ettari di terreno, indicativamente cosi' suddivisi: 18 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, 4 ettari di pascolo ed un vigneto di circa 2000 mq con ottima esposizione a sud. Attualmente i terreni sono coltivati da terze persone e rendono circa 11.000 euro all'anno. Sono presenti due sorgenti e un pozzo, che garantiscono l'irrigamento; la casa e' servita dall'acquedotto comunale, ma e' pure collegata al pozzo: un sistema di irrigazione serve il giardino e le siepi circostanti il fabbricato. Il giardino e' corredato da un sistema di illuminazione. La posizione della proprietà' e' esclusiva, esposizione da est a ovest, quindi sempre illuminata dal sole, la vista e' mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti: M. Vicino, M. Catria, M. Petrano e M. Nerone.

Rif: V012p - V012p La Tempocasa di Pesaro propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di 440mq con ampio giardino perfetta sia come residenza privata che come opportunità per avviare un B&B o agriturismo grazie alla sua predisposizione strutturale e alle ampie dimensioni. INTERNO Ampio soggiorno, cucina abitabile: spaziosa e luminosa, quattro camere da letto: ideali per ospitare una grande famiglia o per essere convertite in stanze per ospiti in un’attività ricettiva e tre bagni, moderni e ben rifiniti. Questo immobile vanta la presenza di due balconi, che offrono uno spazio esterno aggiuntivo, e un ampio terrazzo di 60mq ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax con vista sul giardino. Completano la soluzione una cantina di 40mq, una soffitta, anch’essa di 40mq, e un garage doppio. La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e un impianto di riscaldamento termo autonomo a metano, che assicura efficienza e risparmio energetico.? ESTERNO Il punto di forza di questa proprietà è il giardino privato di 8000mq, uno spazio verde ampio e curato, perfetto per chi ama gli spazi aperti. Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi desidera una casa spaziosa, con la possibilità di sfruttare il potenziale commerciale legato all'attività di B&B o agriturismo, in un contesto di grande tranquillità.? PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Totale indipendenza - Ristrutturazione straordinaria fatta nel 2017 - 2 unità immobiliari - Possibilità di avviare attività commerciali (B&B o Agriturismo) -8000mq di giardino Per informazioni aggiuntive e per fissare un appuntamento, contattateci! CONTATTI -Mail: pesarocentro@tempocasa.it

Rif: F029 - CERCHI UNA SOLUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E CON UNA VISTA MOZZAFIATO?? ECCO COSA ABBIAMO PER VOI!!! ⤵️ Ci troviamo in località Caminate! Borgo TIPICO della zona, ma ha soli 10 MINUTI DI MACCHINA DAL MARE!! L'immobile è circondato da ampi spazi verdi ma al contempo non lontano dalle principali via di comunicazione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus, banche, poste ecc.. ) sono nelle strette vicinanze dell'immobile, (10 min a piedi - 3 min di macchina), in quanto situate proprio all'interno del borgo. BREVE DESCRIZIONE E METRATURE L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2005 e si sviluppa su due livelli. Al PIANO TERRA troviamo una zona giorno enorme, composta da due grandi saloni (35 mq e 29 mq) di cui uno con camino, uno studio (19 mq), un ampio antibagno ed il bagno con doccia (6mq e 8mq) ed una cucina molto grande con camino (20mq). Al PIANO SUPERIORE troviamo invece la zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe 22 mq) ed un bagno con vasca (9 mq). A completare l'immobile troviamo uno splendido porticato con infissi in alluminio a vetro singolo (33 mq), una mansarda (60mq), un garage (17 mq) ed infine un terreno di circa 5000 mq recintati! In aggiunta anche 15000 mq di terreno agricolo! PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - 10 MINUTI DAL MARE 2 - VISTA PANORAMICA 3 - INDIPENDENZA 4 - ESPOSIZIONE SU 4 LATI 5 - AMPIO GIARDINO RECINTATO 6- TERRENO AGRICOLO COMPRESO NEL PREZZO Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: A034p - RIF: A034p La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, in località Pantano, un appartamento quadrilocale di 120mq, situato al quinto piano con 2 terrazzi. INTERNO: L'immobile é così composto: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e una cantina. Completano l'immobile: -Infissi in doppio-vetro\legno -Impianto di riscaldamento centralizzato -Fibra ottica ESTERNO: L'immobile comprende 2 terrazzi e un garage . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - VISTA PANORAMICA - AMPIA METRATURA - ZONA COMODA AI SERVIZI

Rif: V010p - RIF: V010p La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, in località Casa Bruciate, una villa con piscina e grande giardino privato. INTERNO: 2 soggiorni, di cui uno con angolo cottura, 4 camere da letto e 2 bagni. L'immobile comprende anche una cantina di 30mq e una lavanderia. Completano l'immobile: -Cancello Elettrico -Porta Blindata -Vasca idromassaggio -Infissi in doppio-vetro\legno -Impianto di riscaldamento termo-autonomo ESTERNO: L'immobile ha accesso ad un ampio giardino privato, di 1100mq, con piscina. L'immobile dispone, inoltre, di 2 terrazzi e un garage doppio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - AMPIE METRATURE - NESSUN LAVORO DA FARE - LIBERA SU 4 LATI - POSSIBILITA' DI AVERE DUE ABITAZIONI - PISCINA

Rif: A031p - RIF: A031p La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, in località Santa Veneranda, una casa indipendente di 190mq con un balcone e un terrazzo. INTERNO: L'immobile é così composto: cucina indipendente, soggiorno, 3 camere da letto e 3 bagni. Comprende, inoltre, una cantina di 40mq, ripostiglio, lavanderia e mansarda. Completano l'immobile: -Infissi in doppiovetro\legno -Impianto di riscaldamento termoautonomo -Cancello elettrico -Fibra ottica ESTERNO: L'immobile comprende 2 garage, un balcone e un terrazzo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - SPAZI AMPI - OTTIMA ESPOSIZIONE - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - IMMERSA NEL VERDE

Rif: A033p - RIF: A033p La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, in pieno centro, un appartamento trilocale di 95mq con balcone situato al secondo piano e a pochi passi dal mare. INTERNO: L'immobile é così composto: cucina abitabile, soggiorno e 2 camere da letto. Comprende, inoltre, una cantina di 8mq. Completano l'immobile: -Infissi in doppiovetro\legno -Impianto di riscaldamento centralizzato -Videocitofono -Porta blindata -Fibra ottica ESTERNO: L'immobile comprende un balcone. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - COMODO AI SERVIZI - SPAZI AMPI - A 3 Min. DAL MARE

Rif: A036p - RIF: A036p La Tempocasa di Pesaro Centro propone in vendita, a Urbino, un appartamento trilocale di 133mq, situato al piano terra, con 1 balcone. INTERNO: L'appartamento é composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. L'immobile comprende, inoltre, una cantina di 10mq e una taverna di 35mq. Completano l'immobile: -Porta blindata -Fibra ottica -Caminetto -Infissi in doppiovetro PVC -Impianto di riscaldamento termoautonomo ESTERNO: L'immobile comprende 1 balcone e un giardino, ad uso privato, di 25mq. Comprende, inoltre, un garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - NESSUN LAVORO DA FARE - OTTIMA ZONA - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

PROPRIETA' COMPOSTA DA PALAZZO STORICO LIBERTY DI TRE PIANI, CON ANNESSO AMPIO CORTILE, GIARDINO E TERRENO AGRICOLO La proprietà è situata nella zona centrale del Borgo di FRATTE ROSA, in provincia di Pesaro Urbino, a ridosso delle mura del castello, in Via della Pieve 10. PALAZZO DI TRE PIANI + SEMINTERRATO: 120 mq lordi per piano, seminterrato: 65 mq circa Ampio cortile + giardino + terreno agricolo: Totale 3600 mq circa Descrizione: Il palazzo storico risale al 1920 circa, stile liberty, costruito da Evina Bonifazi, latifondista, che vi abitò insieme al marito Ermanno Guerrieri. Nella sua costruzione è stato osservato uno stile lussuoso per l'epoca, con pavimenti a mosaico, pareti affrescate, scale con pregiata pietra rosa del Furlo e corrimano in legno e ghisa. Il seminterrato è completamene agibile, utilizzato per il ricovero di botti in legno, il locale presenta volte in mattoni a vista. L'ampio giardino adiacente al palazzo, offre una meravigliosa vista fino alla costa adriatica. FRATTE ROSA E' un piccolo borgo dell'entroterra pesarese, dalle origini medievali collocato in collina a 419 m slm a circa 30 km dal mare e altrettanti km dai monti dell'appennino, pertanto dall'alto delle sue mura è possibile avere una vista a 360° dei più belli panorami marchigiani. Data la sua posizione strategica, nel corso dei secoli, fu dominata dalle più importanti famiglie delle varie epoche, dai Malatesta di Rimini, ai Montefeltro e Della Rovere di Urbino fino a far parte dello Stato Pontificio a partire dal 1700. Tali influenze hanno lasciato tracce visibili ancora oggi, con palazzi, chiese. monasteri e monumenti di pregio. Il borgo è collocato lungo la valle del fiume Cesano, area ricca di storia dall'epoca dei romani. A circa 11 km, infatti c'è il parco archeologico della città romana di Suasa, con testimonianze e reperti molto importanti del periodo di massimo splendore dell'impero. La vera ricchezza del luogo è data dalla presenza di argilla nel suo territorio, che ha permesso nel corso dei secoli, la produzione di ceramica di uso domestico: la famosa terracotta di Fratte Rosa. Sono infatti esistite fornaci e botteghe fin dalle sue origini storiche e la tradizione continua ancora oggi, grazie al lavoro dei vasai. E' molto noto per le sue bellezze naturalistiche incontaminate, per il suo clima salubre, ma anche per le eccellenze del suo territorio in termini di prodotti gastronomici, vini DOC, ecc. Percorrere le vie strette del borgo significa ripercorrere la storia di questo luogo, le abitazioni infatti richiamano a secoli di storia. Il suo territorio è arricchito dalla presenza di un Convento, fondato nei primi del 1200, si dice, direttamente da San Francesco e luogo frequentatissimo dai pellegrini che dal nord, raggiungevano la Santa Casa di Loreto. Oggi il complesso è centro di eventi musicali, oltre che del...

IN ESCLUSIVA – GABICCE MARE, ZONA CENTRO MARE In posizione privilegiata, nel cuore della località, a pochi passi dalla spiaggia, esclusiva ed elegante residenza in signorile palazzina architettonicamente affascinante servita da ascensore. L'immobile è apprezzabile per gli spazi comodi e ben distribuiti, recentemente rimodernato ed arredato. Ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, due comode camere matrimoniali, una cameretta e due ampi bagni rifiniti di recente. La parte più bella.... il magnifico TERRAZZO vivibile con vista mare, circa 50 mq, un vero prolungamento della zona giorno, stupendo e riservato per godere di splendidi momenti all'aperto con affaccio sulla principale via del centro cittadino. IMPORTANTISSIMO: a completare la proprietà, GARAGE e cantina al piano seminterrato, servito da ascensore. Una proposta esclusiva per posizione e vivibilità degli spazi esterni, ideale per chi desidera vivere al mare senza rinunciare alla comodità e al comfort. C.e. in richiesta. Rif. GM061/3

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE Nel cuore di Gabicce Mare, in una posizione esclusiva fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al primo piano servito da ascensore, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, una confortevole camera matrimoniale e un bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il terrazzo affacciato sul mare, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica. Un'opportunità rara per chi sogna una casa con il mare sempre davanti agli occhi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. C.e. in richiesta Rif. GM063/1

IN ESCLUSIVA – GABICCE MARE Immagina di vivere ogni giorno con lo sguardo che si perde all'orizzonte, tra il blu del mare e il fascino del paesaggio circostante. In una tranquilla zona residenziale, ben servita e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva un elegante bilocale situato al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, uno spazio ideale per rilassarsi e godere della splendida vista panoramica che regala luce e atmosfera in ogni momento della giornata. Un pratico disimpegno conduce alla camera matrimoniale, impreziosita da un terrazzo privato dove lasciarsi conquistare da tramonti suggestivi e da una piacevole brezza marina, e al bagno. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato. Una soluzione che unisce comfort, tranquillità e una vista capace di emozionare, perfetta come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere Gabicce Mare da una prospettiva privilegiata. C.e. in richiesta Rif. GM062/1

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc. Vallefoglia (PU), frazione Bottega Al quinto piano di una palazzina con ascensore di sei piani, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq con vista aperta sul territorio circostante. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: una base concreta per chi vuole ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. ZONA GIORNO • Ampio soggiorno • Cucina con balcone e vista panoramica ZONA NOTTE • Camera matrimoniale • Bagno completo di vasca • Stanza aggiuntiva, può essere adibita a seconda camera, studio o ripostiglio COMPLETA LA PROPRIETÀ • Garage al piano interrato con accesso diretto dalla palazzina • Cantina nel sottotetto al sesto piano L'immobile viene venduto nelle condizioni visibili in foto. C.E. in richiesta — Rif. G177/2

Casale in pietra da ristrutturare con terreno – Piobbico (PU)
Nel Comune di Piobbico, a soli cinque minuti dal centro del paese e comodamente servito da strada asfaltata, proponiamo in vendita casale in pietra completamente da ristrutturare, immerso nel paesaggio collinare dell'entroterra pesarese.
Il casale, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie complessiva di circa 370 mq e conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale locale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia per uso residenziale sia per progetto turistico-ricettivo.
La proprietà comprende inoltre:
Annesso agricolo di circa 125 mq, ideale come dependance, magazzino o spazio accessorio
Terreno circostante di circa 2,3 ettari.
La posizione è panoramica, con ottima esposizione al sole e affacci aperti sulle colline circostanti, in un contesto riservato ma non isolato.
Piobbico è un borgo di grande fascino storico, sviluppatosi attorno al suggestivo Castello Brancaleoni, ricco di tradizioni e servizi. La proprietà si trova inoltre alle pendici del Monte Nerone, rinomata meta per escursionisti, amanti della natura e sciatori nella stagione invernale.
Il mare è raggiungibile in circa 45 minuti, tramite comoda superstrada, rendendo l'immobile ideale anche come seconda casa o struttura ricettiva per turismo rurale.
Punti di forza:
Casale in pietra di ampia metratura
Strada asfaltata fino alla proprietà
Posizione panoramica e soleggiata
Terreno accorpato
Contesto storico e naturalistico di grande valore
Soluzione ideale per chi desidera recuperare un autentico casale marchigiano in una delle zone più suggestive dell'entroterra.

IN ESCLUSIVA – PESARO ZONA TORRACCIA /TRE PONTI, VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E PARCO PRIVATO Elegante villa con piscina immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Pesaro In posizione riservata, all’interno di un parco privato, proponiamo in esclusiva una raffinata villa con piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. La proprietà si compone di due ampie unità abitative con ingressi indipendenti, perfette per ospitare più nuclei familiari oppure per essere destinate a uso ricettivo, come B&B, casa vacanze o struttura turistica. Completano la villa una taverna, un garage, numerosi posti auto esterni, una dependance a servizio della piscina e un comodo ricovero attrezzi. Un’oasi di privacy e comfort, ideale per chi cerca spazio, versatilità e un ambiente esclusivo. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci in agenzia. C.e. in richiesta. Rif. V179

Rif.383SC A Fano, in posizione collinare e panoramica, immersa nellla campagna e a poca distanza dal mare, proponiamo una villa singola con parco privato e piscina. L'immobile è da rivedere internamente. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 383SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!