Case con balcone in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 20

Villa Betti, nel comune di Pesaro, si propone in vendita un rustico di 173 mq con circa 3000 mq di corte , ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni. La soluzione è divisa in due corpi staccati, l'abitazione principale e la stalla. La struttura deve essere personalizzata secondo le proprie esigenze con importanti lavori di ristrutturazione. Una soluzione che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi della città di Pesaro.

Calcinelli - zona paradiso. Primo ed ultimo piano del 2008 . L'appartamento è composto da ingresso su zona soggiorno con affaccio su terrazzino loggiato e angolo cucina. Le camere da letto sono due : una matrimoniale servita dal secondo balcone ed una cameretta. Il bagno è finestrato con vasca. Al piano seminterrato garage di 21 metri quadrati. L'immobile si vende completamente arredato.

🎯 VENDESI BILOCALE A GABICCE MARE Vendesi appartamento, completamente arredato, al piano quarto a Gabicce Mare ed in pieno centro. Composto da: ✅ 1 camera da letto matrimoniale , ✅ 1 bagno ✅ salotto con divano letto ✅ angolo cottura ✅ 1 balcone ✅ cortile esterno condominiale per biciclette 🛑 RICHIESTA: 220.000 € al mese Per maggiori informazioni: ☎️ 0541/831413 RIF. V000415

🎯 VENDESI MONOLOCALE A GABICCE MARE (centro) Vendesi Appartamento, completamente arredato, al piano quarto a Gabicce Mare ed in pieno centro. Composto da: ✅ ambiente unico con zona giorno-pranzo e letto matrimoniale , ✅ 1 bagno ✅ 1 balcone ✅ cortile esterno condominiale per biciclette 🛑 RICHIESTA: 200.000 € Per maggiori informazioni: ☎️ 0541/831413 RIF. V000414

Fano - Zona San Lazzaro. In palazzina ristrutturata nel 2018 , appartamento al secondo ed ultimo piano. Ingresso, soggiorno servito da balcone e cucinotto. Le camere da letto sono due : una matrimoniale ed una seconda stanza oltre al bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà : cantina e garage esterno di 11 metri quadrati. L'immobile si vende compreso di cucina.

Lucrezia di Cartoceto in zona Ponte Murello, in signorile fabbricato, appartamento al primo piano disposto su due livelli e composto da: Livello 1: ampia zona giorno con cucina a vista, bagno e balcone. Livello 2: tre camere con secondo bagno, balcone. Garage. L'immobile è in buono stato ed è abitabile da subito senza interventi. Viene ceduto, senza aggiunta di prezzo, con buona parte dell'arredo nelle foto. Classe Energetica: F EPI: 115,00 kwh/m2 anno

Fano in centro storico a pochi metri dal mare splendida soluzione indipendente, ottimamente ristrutturata con finiture di qualità disposta su due livelli così composta: Piano terra: doppio ingresso, salone, due stanze, bagno, cortile privato. Piano primo,: ampio e luminoso salone, cucina abitabile,, due camere da letto, due bagni (uno in camera) cabina armadio, ripostiglio, balcone. L'immobile è rifinitissimo ed è facilmente divisibile in due unità. Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità. Con pochissimi minimi interventi l'immobile si presta per la divisione in due unità indipendenti. Classe Energetica: E

Nel borgo medievale di Montemaggiore al Metauro, a pochi passi dalla piazzetta del Comune e dalla Torre Civica, inserito in un piccolo contesto abitativo di sole 4 unità immobiliari, appartamento di grandi dimensioni composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni, balcone con vista panoramica. L'appartamento è luminoso e ben tenuto. L'immobile dispone, inoltre, di condizionamento in alcuni ambienti e di impianto di allarme. A beneficio di tutti gli abitanti del fabbricato ci sono, in proprietà comune indivisa: un ampio e godibilissimo giardino panoramico; un locale tecnico comune per le caldaie del riscaldamento e dei locali cantina. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Fano a due passi dal centro storico, ma senza i problemi del centro storico, piccolo fabbricato composto da due unità abitative (divisibile in 3 unità) + garage + ampi locali interi ad uso deposito magazzino. Gli appartamenti sono interamente da ristrutturare mentre la parte strutturale è ok. I solai sono con travi di legno tavolato e pianelle in condizioni stabili. Il tetto è sano, le travi sono buone, non è imbarcato e necessità solo di coibentazione. Il tetto è ispezionabile attraverso le varie aperture che sono state fatte proprio per controllare lo stato d'uso. ATTENZIONE!! I due appartamenti possono essere venduti anche a due acquirenti differenti purché contestualmente. Spese ipotizzabili di ristrutturazione dell'intero fabbricato da 350.000Eu. in su Classe Energetica: G

Fano in zona Vallato vecchio - Centro, in prossima costruzione in classe 4A, disponibilità di 5/6 appartamenti trilocali o quadrilocali, oppure soluzioni combinate per intero piano di circa 140mq, tutti con ampi scoperti, terrazzi o giardini, posti auto, cantine, garage. Fabbricato signorile dotato di tutti i sistemi di efficientamento energetico. Solare fotovoltaico per 2kw dedicato; predisposizione per VMC; Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Possibilità di personalizzazioni. Capitolato alta qualità. Prezzi a partire da Eu. 315.000 per soluzione trilocale con terrazzi. Per dettagli sulle tipologie disponibili e/o elaborabili, su capitolato, pagamenti, tempistiche ed altro, contattare CASAnews allo 0721 825878 e concordare un appuntamento senza impegno in ufficio. Classe Energetica: A4

Vivere a pieno l’abitare significa entrare nel potenziale della propria casa e viverlo ogni giorno. Qui ogni ambiente, oltre a rispondere a una funzione, ti restituisce qualcosa in più. Una sensazione che prende forma nei piccoli rituali quotidiani e nelle abitudini che diventano momenti di valore. Sotto tutto scorre con naturalezza tra soggiorno, cucina e momenti condivisi. Sopra, uno spazio più riservato, più intimo. Zona notte, se lo desideri. Oppure una dimensione diversa da dedicare a relax, lavoro o tempo per te. PERCHÉ SCEGLIERMI Distribuzione degli spazi Due livelli per due ritmi differenti. Il piano principale completo e immediato da vivere, mentre la mansarda aggiunge uno spazio in più, più riservato, da modellare nel tempo. Spazio esterno su entrambi i livelli Balconi e terrazzo aggiungono respiro alla casa, offrendo sfoghi diversi durante la giornata e migliorando la qualità dell’abitare. Zona giorno ampia e accogliente Un ambiente aperto dove soggiorno e cucina convivono in modo fluido, pensato per la vita quotidiana e i momenti condivisi. Doppi servizi Due bagni, uno per piano, che rendono l’abitazione più pratica e funzionale. Garage privato Una comodità concreta che facilita la quotidianità e aggiunge valore reale all’immobile. Contesto residenziale ben organizzato Una zona apprezzata per la vita quotidiana, con servizi, aree verdi e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovo nel quartiere Sant’Orso, una delle zone più richieste di Fano per chi cerca equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità della vita. Qui tutto è semplice: spostarsi, fare la spesa, organizzare la quotidianità. Il contesto è prevalentemente residenziale, con edifici recenti, ordinati e ben mantenuti che contribuiscono a creare un ambiente curato e coerente. Mi inserisco in uno dei complessi residenziali tipici di quest’area, realizzato nel 2001 e valorizzato nel tempo da un intervento di riqualificazione esterna nel 2019, mantenendone l’aspetto attuale. Non un grande condominio, ma una struttura che richiama le villette a schiera, sviluppata su tre livelli complessivi e composta da due unità sovrapposte. Una configurazione che permette di vivere spazi meno vincolanti, con una gestione più semplice e un comfort abitativo equilibrato. Io mi sviluppo tra primo livello e piano mansardato. Una soluzione che elimina la presenza di altri appartamenti sopra di te e contribuisce a una maggiore privacy. L’assenza dell’ascensore rientra nella logica costruttiva dell’edificio e si traduce in una gestione più snella senza costi ricorrenti legati alla manutenzione. LA TUA VITA QUI Varchi l’ingresso ed eccoti nella zona giorno. Uno spazio ampio e luminoso dove soggiorno e cucina convivono in modo naturale, creando un ambiente accogliente e funzionale. Qui il camino caratterizza l’atmosfera, rendendo lo spazio più caldo e coinvolgente. Dalla zona giorno accedi al primo sfogo esterno, un balcone che accompagna i momenti quotidiani tra luce naturale e aria aperta. La zona notte si sviluppa sullo stesso livello. La camera matrimoniale è comoda e ben proporzionata, con accesso diretto al proprio balcone privato. Il bagno principale è finestrato e dotato di vasca, pensato per un utilizzo pratico. Nel disimpegno della zona notte il volume più ampio è stato sfruttato come ripostiglio, utile per migliorare ordine e capacità contenitiva. Salendo al livello superiore cambia la percezione dello spazio. La mansarda rappresenta una vera estensione dell’abitazione, non un semplice ambiente accessorio. Qui puoi creare uno studio, una seconda zona living, una stanza per gli ospiti o uno spazio personale da adattare nel tempo alle tue esigenze. A servizio del piano trovi un secondo bagno con doccia, illuminato da velux. Da questo livello accedi al terrazzo, uno spazio più intimo e riservato perfetto per vivere momenti all’aperto. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono originali e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e la caldaia è posizionata esternamente sul balcone. È possibile integrare facilmente la climatizzazione per ottimizzare il comfort abitativo. Gli infissi sono in legno con vetrocamera completati da tapparelle in PVC. L’esposizione su due lati paralleli, Sud-Ovest e Nord-Est, favorisce una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata e contribuisce alla ventilazione degli ambienti. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze sono completamente autonome. Non sono presenti spese condominiali, un aspetto che semplifica la gestione nel tempo e rende i costi più prevedibili. Sarò disponibile per te da subito. Nessuna attesa, nessun passaggio intermedio: al rogito potrai entrare immediatamente nella tua nuova casa. Ora hai già capito cosa posso offrirti. Il prossimo passo è semplice: venire a conoscermi e lasciare che siano le sensazioni a confermare ciò che stai già immaginando.

Zona Pantano, in Via Giolitti, al primo piano di palazzina ben mantenuta, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita luminoso appartamento da rivedere internamente, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due camere matrimoniali, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà una soffitta e un ampio posto auto esclusivo. Soluzione interessante per chi cerca la possibilità di personalizzare gli interni. Ottimo prezzo

Fano. Nel quartiere San Lazzaro, a due passi dal centro commerciale e dai servizi di ogni genere, proponiamo in vendita , quadrilocale al piano rialzato. Entrando troviamo :soggiorno e cucina serviti da terrazzino. Le stanze da letto sono : due camere matrimoniali di cui una con balcone , cameretta ed infine doppi servizi. Al piano seminterrato cantina e garage di proprietà.

SASSONIA: Vendesi appartamento di mq.60 al piano primo e ultimo senza ascensore, con ingresso semiautonomo. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, camera singola. Due balconi per un totale di mq. 16,50. Posto auto privato scoperto di mq. 14. Si vende completamente arredato. Possibilità di acquisto di un box auto di mq. 20 al piano interrato. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com

€ 160.000 PADIGLIONE - Al centro del paese in casa bifamiliare vendesi grande appartamento con ingresso indipendente al piano secondo di 120 mq., ampio e luminoso soggiorno con camino, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, oltre a mansarda open space con bagno, raggiungibile separatamente dall'appartamento, Completano la proprietà i posti auto esclusivi esterni e uno scoperto esclusivo. Appartamento abitabile, libero a breve, che ha delle potenzialità con un minimo di ristrutturazione interna e volendo anche esterna. Possibilità di dividere l'appartamento in 2 appartamenti più piccoli. Classe G - ipe 453

Nel comune di Vallefoglia, nella località di Montecchio, in una zona servita e centrale, proponiamo in vendita una bellissima villa singola da ultimare. Costruzione iniziata nel 2007. Questa proprietà si estende su 403 mq commerciali, distribuiti su più livelli, dotata di ascensore interno che copre tutti i piani, offrendo ampi spazi, comfort. La villa comprende sette locali, di cui quattro camere matrimoniali, ognuna servita da bagno personale dotato di box doccia, tre al piano primo e una al piano terra; una cucina abitabile e un ampio soggiorno al piano terra. Il piano interrato offre un’altra zona giorno con gli attacchi per una seconda cucina già presenti e con la possibilità di sfruttare il ripostiglio come quinta camera, un bagno e una lavanderia. Il terrazzo abitabile al piano terra che circonda la zona giorno e notte, con vista profonda sulle colline circostanti, garantisce luminosità e spazi esterni vivibili; così come i quattro balconi presenti al piano primo. Un grande giardino privato di circa 426 mq completa la villa, donando un'oasi di tranquillità, mentre un ampio garage al piano interrato offre comodità e sicurezza. Sotto lo scivolo per l’accesso al garage sono presenti due cisterne, rispettivamente utilizzate come raccolta di acqua piovana e come deposito. Anche se la costruzione è da ultimare è già dotata di impianto idraulico; basterà installare i sanitari, la rubinetteria e la caldaia che è già stata acquistata. Per quanto riguarda l’impianto elettrico: i corrugati, i fili elettrici e le scatole sono già predisposti, richiedendo solo l'installazione dei telai e dei frutti. In tutti i piani è già stato realizzato il massetto, mentre i muri sono stati rasati, necessitando solo di due mani di vernice per essere completati Gli infissi sono in doppio vetro garantendo isolamento termico e acustico, e la predisposizione per persiane a scomparsa nel muro aggiunge un tocco di eleganza. Nel piano interrato, i motori per l'aria sono già installati, pronti per l'aggiunta degli split, mentre il piano terra è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento. Inoltre, la presenza degli igloo sotto le fondamenta contribuisce a un costante ricircolo d'aria migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, raffinata e funzionale, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti.

C’è un momento in cui non cerchi più semplicemente spazio e vezzi. Cerchi coerenza tra ciò che sei, ciò che hai costruito e il luogo in cui vivi. Qui quella coerenza prende forma. PERCHÉ SCEGLIERMI In centro storico senza pensieri Vivere a piedi la città, il mare, i servizi e lo svago qui è una scelta concreta. L'auto resta sempre al riparo in garage sotto casa, insieme a bici e moto. Storia e solidità Architettura dal sapore ottocentesco rinnovata nella struttura: fascino autentico e adeguamento ai criteri antisismici per garantire stabilità e valore nel tempo. Quotidianità di rappresentanza Ambienti ampi e proporzionati, pensati per accogliere la famiglia e rappresentarti con naturalezza in ogni momento. Area lavoro dedicata Prestigioso studio soppalcato ideale anche per incontri professionali: concentrazione, riservatezza e autorevolezza a servizio della tua produttività. Terrazzo abitabile e balcone sul corso Doppio affaccio sulla città: terrazzo riservato per vivere l’esterno con discrezione, balcone per affacciarti nel cuore del centro. Dependance autonoma Collegata al terrazzo, oggi salotto privato con barbecue in muratura: spazio indipendente per ospiti, figli o collaboratori, che amplia libertà e privacy. CONTESTO & EDIFICIO Sono all'interno del centro storico appena oltre la linea delle mura medievali. La vitalità della città arriva con misura, senza interferire con la quotidianità. I vicoli donano identità, mentre l’accesso veicolare resta comodo e scorrevole. Il selciato è ampio, la percorrenza semplice: arrivi e partenze diventano naturali, per te e per i tuoi ospiti. È un tessuto urbano consolidato, dove la storia non è scenografia ma parte viva della città. L’ingresso del palazzo è importante e riconoscibile. La scala accompagna con equilibrio verso un piano luminoso e ben esposto. La proprietà si sviluppa su più livelli, con una distribuzione che distingue chiaramente rappresentanza, operatività e intimità. Non è un appartamento adattato. È una residenza strutturata per essere vissuta in modo completo. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia, le proporzioni si percepiscono subito. Le sale principali si aprono ampie, con parquet caldo e inserti in marmo che ne firmano l’identità. Le finestre su più lati liberano lo sguardo e rendono la luce presenza costante. Il camino è un punto di equilibrio, discreto ma autorevole. La cucina è abitabile e funzionale, collegata agli spazi di rappresentanza e pensata per servire senza invadere. Alle estremità della zona giorno si aprono i collegamenti al livello superiore. Da un lato lo studio soppalcato: volume arioso, travi a vista, librerie, luce. È lo spazio dove lavorare, pensare, decidere. La zona notte è accessibile anche dall’altra elegante scala in marmo, preservando percorsi distinti ed equilibrio. Camere generose. Suite con bagno dedicato. Privacy reale. Un’ulteriore ala della casa offre una dimensione ancora più riservata: ideale per un figlio adulto, per ospiti con bagno dedicato o per chi collabora stabilmente alla gestione domestica. Il terrazzo completa l’esperienza. Uno spazio dove rallentare, leggere, conversare. È anche il passaggio verso la dependance. Un ambiente ampio e autonomo, oggi salotto privato, domani spazio per ospiti o convivialità strutturata, senza interferire con la parte padronale. Qui la vita non è compressa. È organizzata. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Struttura solida inserita in un palazzo storico di valore. Ristrutturazione integrale con consolidamento strutturale e adeguamento ai criteri antisismici. Distribuzione su più livelli per una gestione intelligente degli spazi. Parquet diffuso, travi a vista nelle zone superiori, ambienti ampi e proporzionati. Garage doppio, rarità nel centro storico. Terrazzo abitabile e balcone sul corso, per vivere riservatezza e dimensione urbana. Cantina storica come naturale estensione funzionale. Ripostiglio e vano tecnico dedicato per mantenere ordine ed efficienza. Riscaldamento a radiatori, climatizzazione inverter e impianto di allarme completano la dotazione, garantendo comfort e controllo in ogni stagione. Non è un immobile che vive di un singolo effetto. È l’insieme a renderlo raro. Centralità. Autonomia. Spazio. Luce. Se cerchi un indirizzo che consolidi la tua posizione e uno spazio capace di sostenerla ogni giorno, questa proprietà merita un confronto diretto. Le residenze importanti non si raccontano a lungo. Si scoprono.

Lucrezia. In zona centrale e ben servita , appartamento duplex al primo ed ultimo piano. Ingresso ,ampio soggiorno servito da terrazzo ,cucina , antibagno e bagno. Salendo al piano superiore ,mansardato , troviamo: due locali adibiti a camere di cui una con balcone, studio/cameretta, ripostiglio ed infine secondo servizio finestrato. Completo di garage doppio. Ideale per chi desidera una soluziona pronta da abitare.

Al centro di Lucrezia , a due passi da tutti i principali servizi , appartamento trilocale posto al primo piano con ascensore. Ingresso ,soggiorno servito da terrazzino e cucina. Nel reparto notte: camera matrimoniale e cameretta entrambe con balcone , ripostiglio/lavanderia piu' bagno finestrato dotato di vasca. Al piano seminterrato locale garage di 19 metri quadrati. Attualmente affittato con regolare contratto. Ideale per chi desidera l'investimento ! .

Fano- località rosciano. In bifamiliare , appartamento, di 122 metri quadri , al piano rialzato. Ingresso indipendente dal giardino che gira sui tre lati dell'abitazione ,soggiorno servito da balcone, sala da pranzo e cucina. Le camere da letto sono tre , di cui una con balcone, oltre al bagno. Al piano seminterrato, collegato da scala interna , locale taverna piu' garage per un totale di 120 metri quadrati. Locato sino il 31.12.2027.

In piccola palazzina Bifamiliare, su tre livelli, costruita nel '67 , vendesi appartamento indipendente, composto da: Piano Primo di mq. 78 circa,, ingresso comune all'altro appartamento, soggiorno, cucina, n. 2 camere letto di cui una con balcone, bagno finestrato; Piano Sottotetto di mq. 22 altezza media h. 2.40, terrazzo panoramico di mq. 33 circa; Piano Terra magazzino altezza h. 3.00 di mq. 60; Piano Scantinato altezza h. 2.80 di mq. 60 circa. Al Piano Terra mq. 40 circa di scoperto esclusivo. Finiture anni '90, termo autonomo a gas metano Per ulteriori informazioni chiamare Ag. Immobiliare Azimut al 335 7809070

Baia Flaminia a Pesaro, proponiamo un attico di 150 mq in vendita, situato in un edificio civile del 2000. L'immobile, servito da ascensore, offre un'ampia zona giorno composta da quattro locali, tra cui una luminosa sala con accesso diretto a uno dei due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile si affaccia su un balcone, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Un'ulteriore stanza versatile può essere utilizzata come studio o area hobby posta al piano quinto con un ampo terrazzo vista mare. Completa la proprietà un box auto privato e due cantine. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della baia, pur essendo a breve distanza dai servizi cittadini.

Fano . In bifamiliare, appartamento di 116,8 metri quadrati posto al piano rialzato. Ingresso indipendente dal giardino privato , soggiorno, cucina abitabile, due stanze da letto , due balconi e bagno. Collegata, da scala interna, taverna con accesso diretto al locale garage. Spese condominiali assenti.

In posizione esclusiva, al limite della zona ZTL, in prestigioso palazzo posizionato sul Corso XI Settembre, l' AGENZIA INNOBILIARE TRIESTE propone in vendita ampio appartamento di circa 180 mq, posto al terzo piano e caratterizzato da splendida vista e grande luminosità. Gli spazi generosi comprendono ingresso, salone, cucina con tinello e balcone, quattro camere, corridoio attrezzabile e doppi servizi. Soluzione di rappresentanza. Possibilità di posto auto a parte.

SAN CRISTOFORO: Vendesi ampio appartamento al piano secondo con ascensore, di mq. 164, composto da: ingresso, sala, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati; balcone di mq.25. Completano soffitta di mq.20 e posto auto coperto di mq.15. Edificio del 1980 ristrutturato esternamente e negli infissi, cappotto, classe A. Interni da ristrutturare. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia