Case economiche in vendita in provincia di Pistoia Pag. 97

SANTOMATO- In zona collinare e panoramica, villa padronale circondata dal terreno di proprietà della superficie di circa sette ettari, con piante di ulivo ed alberi da frutto, paesaggio tipico delle più belle colline della Toscana. Alla casa, disposta su due livelli e completamente ristrutturata pochi anni fa, vi si accede tramite una scenografica strada privata arricchita da piante di oleandro. La costruzione, realizzata alla fine dell' Ottocento, è circondata da un giardino piantumato con essenze del luogo: noci, tigli, querce da sughero, nonchè da vari tipi di agrumi. Completano il parco una bella piscina dotata di acqua salata, una limonaia, il verzò, camminamenti e vialetti fioriti. L'abitazione conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca, in puro stile toscano. A piano terra, troviamo un ingresso con corridoio, salone, sala da pranzo, cucina, saletta con grande bellissimo camino e porta di affaccio su loggiato, locale stireria, cantinetta, bagno e lavanderia, garage comunicante. A piano superiore, camera ospiti, altre due camere matrimoniali, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio, camera padronale con bagno privato, studio con loggia, grande sala con biliardo. Vicino alle più note città d' arte e località marittime della toscana, impianti termali di Firenze e Montecatini, impianti sciistici della montagna Pistoiese. Una casa dove la Toscana e l'esclusività vanno di pari passo. Classe Energetica: G EPI: 498,00 kwh/m2 anno

Quarrata, in posizione collinare dominante, nella splendida cornice della campagna toscana, tra distese di ulivi e boschi rigogliosi, si propone in vendita splendido CASALE di 482 mq, circondato da oltre 7000 mq di spazio esterno - tra uliveti, area parcheggio, pergolati, prati e vialetti asfaltati. L'oggetto, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2009, è attualmente sede di una fiorente attività agrituristica, e si compone di ben 5 APPARTAMENTI INDIPENDENTI, in OTTIME CONDIZIONI e dotati di tutti i comfort. Autentico gioiello della proprietà è la stupenda PISCINA, affacciata su un panorama mozzafiato e corredata di area relax con CHIOSCO BAR, servizi igienici dedicati, area ristoro. Questa esclusiva dimora, molto nota sia in ambito turistico/ricettivo che per le indimenticabili giornate e serate passate a bordo vasca da una clientela selezionata, rappresenta un investimento sicuro per chi desidera dedicarsi ad un'avventura imprenditoriale affascinante e di sicuro successo. Richiesta euro 1.850.000, VENDESI. Chiama in agenzia per ulteriori informazioni! Classe Energetica: G

Al centro della Toscana, in un tranquillo ed incantevole centro storico, proponiamo in esclusiva un lussuoso, assolutamente unico nel suo genere, appartamento di oltre 380 mq con uno splendido loggiato panoramico al 4' ed ultimo piano di un antico palazzo del ‘300. Ci troviamo a Pistoia, a pochi metri dalla splendida piazza del Duomo. La dimora dispone di ascensore e di un meraviglioso giardino condominiale di 1000 mq, inusuale in un centro storico. L’appartamento è disposto su due livelli ed è cosi composto: dall’ingresso si accede allo splendido terrazzo loggiato di oltre 80 mq con un panorama mozzafiato sulla città e sulla piana pistoiese, nelle giornate limpide si vede perfino il campanile di Giotto nel centro di Firenze. La totale ristrutturazione è del 1993 ed è stata realizzata con una cura maniacale. Ogni dettaglio è un’opera d’arte. Vi hanno preso parte svariati prestigiosi artigiani, la cucina e le molte boiserie sono realizzate dalla rinomata azienda artigiana fiorentina Riccardo Barthel, i lampadari di Murano sono stati disegnati, progettati e realizzati dall’architetto del vetro Archimede Seguso, coordinando i colori e le forme con la finissima carta da parati e con le tappezzerie degli ambienti. Tutto l'appartamento è pavimentato con un pregiato parquet. Il grande salone di rappresentanza con camino di alto antiquariato e le camere, hanno grandi soppalchi cui si sale da scale realizzate artigianalmente in noce nazionale, pure opere d’arte. L’appartamento dispone di una grande sala pranzo che insieme alla cucina ed al salone si affacciano sulla grande terrazza panoramica. Le quattro camere sono spaziose e tutte con bagno privato. Tutti gli ambienti sono rivestiti da pregiate carte da parati coordinate con le tappezzerie. Una potente pompa di calore garantisce una climatizzazione ideale, tramite fun coil, in ogni angolo dell’immobile. Al piano terra la proprietà dispone di una piccola cantina. L’ubicazione della splendida dimora, la pone al centro delle più prestigiose e rinomate località della Toscana: pochi chilometri la separano dalla città di Firenze, dall’aeroporto fiorentino e da quello di Pisa, in pochi minuti si raggiungono le città di Lucca, Pisa e la Versilia. A poca distanza inoltre si trovano splendidi campi da golf. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'attico, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle città più affascinanti della Toscana. Punti di forza dell'immobile: - Posizione unica - Ristrutturazione di lusso - Vista mozzafiato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nostra esclusiva! Villa Rose è una splendida residenza dei primi del ’900 di circa 450 mq, immersa nel verde delle colline toscane, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato, circondato dalla quiete della natura. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo, con ambienti ampi, luminosi e finemente ristrutturati. Ogni dettaglio architettonico è stato preservato e valorizzato: dai pavimenti in marmo con cornici decorative, al parquet a spiga fino ai soffitti alti, che conferiscono un’eleganza senza tempo agli spazi interni. La recente ristrutturazione ha mantenuto intatto il fascino originale della villa, integrando soluzioni moderne per un’elevata qualità abitativa. All’interno della proprietà è presente anche un annesso su due livelli, composto al piano terra da cucina, soggiorno e cantina, mentre al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno. Questa struttura, completamente autonoma, rappresenta un importante valore aggiunto, perfetta per ospiti, personale di servizio o per avviare un’attività ricettiva, grazie alla sua indipendenza e alla funzionalità degli spazi. La proprietà si presta perfettamente sia come raffinata residenza privata, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. Un’opportunità rara per vivere o investire in una dimora di charme, pronta ad accogliere sia momenti di vita privata che l’attività ricettiva. Gli interni si sviluppano su tre livelli, pensati per offrire una disposizione funzionale degli spazi e un’atmosfera accogliente. Al piano terra, il luminoso ingresso introduce a un ampio soggiorno accompagnato da una sala da pranzo con cucina completamente attrezzata ed impreziosita da un antico lavandino in pietra. Sulla sinistra, due eleganti salotti offrono diverse possibilità di relax: uno arricchito da un pianoforte verticale, perfetto per gli amanti della musica, e l’altro con un camino, ideale per serate conviviali. Completa il piano un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e una camera doppia, tutte dotate di aria condizionata e doppie finestre che garantiscono luminosità e comfort. Due bagni completano il livello, uno con doccia e uno con vasca, oltre a una piccola biblioteca con balcone, perfetta per momenti di lettura e relax. Il secondo piano accoglie una quinta camera con letti singoli e aria condizionata, un bagno con doccia e una sala fitness attrezzata, ideale per mantenere la propria routine di allenamento. A completare questo livello, un accogliente salotto con accesso alla lavanderia, offrendo ulteriore praticità per la gestione quotidiana. Villa Rose sorge su una verde collina vicino a Pistoia, immersa in un terreno di circa mezzo ettaro arricchito da uliveti e alberi da frutto. Di fronte alla dimora, un ampio prato conduce alla piscina privata di 8 metri per 4. L’area circostante è stata progettata per garantire il massimo comfort all’aperto, con una pavimentazione in teak con comoda doccia esterna. Oltre a grazioso pergolato, ideale per colazioni e cene all’aperto. Posizione: Villa Rose si trova su una collina ricca di uliveti e alberi da frutto, garantendo una vista panoramica sulla campagna toscana. La posizione è ideale per chi desidera una vacanza immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle città d’arte della Toscana come Firenze, Lucca e Pisa. Plus: Giardino | Piscina | Soffitti affrescati Pavimenti in legno | Oliveto | Camino Dependance | Frutteto | Pavimenti in marmo Rif. V6213R.

Uzzano vendesi storica villa padronale con scuderie, piscina, relativi volumi di pertinenza e terreno, per un’estensione complessiva di oltre tredici ettari. La villa è composta da un corpo principale elevato di tre piani fuori terra oltre parziale interrato, comprendente l’abitazione padronale formata da due ingressi, ampio vano scale, sala scrittura, salotti, cucina, sala da pranzo, disimpegni, bagno, ripostiglio, centrale termica e sottoscala al pianterreno; ampio salone, sette vani già adibiti a camere e studio, ripostiglio e bagno al primo piano; altri sette locali già adibiti a camere, studio e guardaroba, oltre disimpegni e bagno al secondo piano; contigua alla villa si sviluppa un corpo accessorio elevato di tre piani fuori terra oltre soffitta, comprendente un’abitazione formata da ingresso pranzo, cucina, bagno e ripostiglio al primo piano, due camere al secondo piano e due locali soffitta e disimpegno al terzo piano, oltre tre ampie cantine, Il tutto per una superficie commerciale pari a circa mq.1.080 La proprietà è inoltre corredata da: - Fabbricato rurale ubicato ad est della villa, elevato di due piani fuori terra, composto da due unità immobiliari; Il tutto per una superficie commerciale di mq.330 - Fabbricato colonico situato nella parte centrale del complesso immobiliare, elevato di due piani fuori terra e comprendente un’abitazione; Il tutto per una superficie commerciale di mq.230 circa - Fabbricato rurale di origine colonica con pianta ad “elle”, elevato in massima parte di due piani fuori terra oltre seminterrato, ed in parte del solo pianterreno, comprende due unità immobiliari; Il tutto per una superficie commerciale di mq.320 - Capannone agricolo adibito a scuderie, a pianta regolare, elevato di un solo piano fuori terra, composto da corridoio centrale e da venti box per il ricovero dei cavalli; Il tutto per una superficie commerciale di mq.310 circa. Gli immobili necessitano di intervento di restauro ed ammodernamento.

Questa elegante villa si trova in una posizione tranquilla alle porte di Quarrata e coniuga spazi abitativi generosi con comfort moderni e ottimi collegamenti. Nonostante l'ambiente immerso nella natura, le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, consentendo di arrivare comodamente a Firenze in breve tempo. La proprietà, costruita nel 2003, convince per la sua costruzione di alta qualità, la generosa disposizione degli spazi e le zone giorno inondate di luce. Le ampie vetrate garantiscono un ambiente piacevole durante tutta la giornata e sottolineano l’elegante architettura della villa. L'immobile dispone di quattro camere da letto e cinque bagni e offre quindi spazio sufficiente per famiglie, ospiti o per una vita di rappresentanza. I pregiati pavimenti in marmo e parquet conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e di alta qualità, mentre la progettazione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, coniuga perfettamente comfort e funzionalità. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima piacevole in casa e assicurano il massimo comfort abitativo tutto l'anno. Le dotazioni moderne sono completate da un impianto fotovoltaico che contribuisce a un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. Un punto di forza particolare è il giardino di circa 3.000 mq che circonda la villa e garantisce un'elevata privacy. La piscina invita al relax nelle calde giornate estive e trasforma l'area esterna in un'oasi di benessere privata. Gli ampi spazi verdi offrono inoltre spazio a sufficienza per il tempo libero, il riposo e momenti di convivialità all'aperto. Questa villa unisce eleganza, comfort e una posizione eccellente in Toscana. Un immobile ideale per chi desidera coniugare una vita spaziosa con finiture di pregio e una buona raggiungibilità della metropoli culturale di Firenze.

A pochi minuti da Montecatini Terme, in una delle posizioni più riservate e panoramiche delle colline toscane, questa tenuta di circa 730 mq si impone come una proprietà di rara completezza. Articolata su tre unità residenziali indipendenti e una dependance, è concepita per chi cerca un rifugio privato di respiro signorile, con apertura verso destinazioni d'uso complementari — dalla ricettività esclusiva all'ospitalità all'aria aperta. Le facciate in pietra del corpo principale dichiarano immediatamente il carattere della proprietà: un radicamento nel paesaggio toscano che non rinuncia alla qualità degli interni. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture che evocano la tradizione rurale della regione, reinterpretata con misura e cura nei dettagli. La prima unità — la più articolata nel carattere — ospita cucina con zona pranzo, un salone di rappresentanza, uno studio, due camere da letto, doppi servizi e un affaccio su loggia che incornicia il panorama collinare. La seconda unità, più generosa nelle proporzioni, si sviluppa attorno a soggiorno, cucina e sala da pranzo distinta, tre camere da letto e tripli servizi, con un ripostiglio di servizio. La terza unità completa l'insieme con soggiorno, cucina, studio, due camere da letto e doppi servizi, assicurando autonomia e riservatezza. A queste si aggiunge la dependance, funzionale come alloggio per il personale o come accoglienza per ospiti in piena indipendenza. Il terreno di circa 20.000 mq che circonda la proprietà accoglie un'ampia piscina, punto naturale di convergenza della vita all'aperto nelle stagioni calde. Il maneggio attrezzato e le quattro piazzole dedicate al glamping completano un insieme capace di generare valore, oltre che piacere: una struttura pronta ad accogliere un progetto ricettivo di posizionamento alto, in linea con i trend dell'ospitalità esperienziale in Toscana. Posizione: Montecatini Alto è uno dei borghi medievali meglio conservati della Valdinievole, sospeso sulle colline a dominio della pianura termale. La tenuta gode di questa doppia natura — isolamento visivo e quiete assoluta, pur restando a pochi chilometri da Montecatini Terme, da Lucca e dall'area metropolitana di Firenze. Un nodo di connessione discreto ma efficiente, che rende la proprietà accessibile senza comprometterne l'esclusività. Plus: Panorama | Maneggio | Glamping Piscina | Panorama | Parco Privato Rif. V6647R.

Vivere nel verde a due passi dal delizioso centro della cittadina di Pistoia. Proponiamo villa del 700 con caratteristiche finestre, decorate all'esterno da festoni, nicchie, mascheroni e ghirlande. La villa appartenuta alla nobile famiglia Colonna Pallavicini. Su un lato vi è un giardino di mq. 7.000 circa con piante secolari, dove è possibile la realizzazione di una piscina. La villa è stata recentemente ristrutturata da un famoso architetto, i materiali impiegati nella ristrutturazione sono di altissimo livello, i marmi, i parquet, con impianti di ultima generazione, riscaldamento geotermico a pavimento, aria condizionata a pavimento con ricambio di aria, anche la robotica che è presente in tutta la villa denota ricercatezza nei particolari. La superficie dell’immobile è di circa mq. 1.500 distribuiti in 1.000 mq di abitazione su due livelli uniti da una scala elicoidale di marmo, di notevole impatto scenografico, 250 mq di cantine e 250 mq di mansarda. Al piano terreno l’accesso principale è consentito dal giardino con caratteristiche denominate “all’italiana”, dove affacciano i vari salotti ed una parte relax della villa con piscina riscaldata, idromassaggio , nuoto controcorrente, bagno turco , sala massaggi e piccola palestra. Dal soggiorno con camino di marmo accediamo alla cucina attrezzata e arredata con mobili su misura di raffinata ricercatezza, quest’ultima si apre su una lussuosa sala da pranzo che ospita un tavolo per 20 persone comodamente sedute. Adiacente uno studio che all’occorrenza potrebbe essere una comoda camera con il proprio bagno. Al piano superiore troviamo cinque camere ognuna con il proprio bagno, il pavimento delle camere è di un pregiato parquet con disegno copia del parquet che è al museo del Louvre. Salendo troviamo la mansarda con sala tv, salotto con camino e spazi idonei a realizzare ulteriori camere. Sono presenti 2 bagni. Nella villa sono stati realizzati armadiature e mobili su misura da abili artigiani. Gli impianti sono tutti certificati sono presenti videocitofono ed impianto di allarme perimetrale e volumetrico.

Villa neoclassica, con linee pulite e sobrie, incorniciata da un incantevole parco di circa 4000 mq con alberi secolari nel quale è collocata una veranda di cristallo in stile moderno-chic di circa 170 mq. La villa di circa 1500 mq oggi è adibita a struttura turistico-ricettiva. Al suo interno troviamo ampie sale affrescate che conservano l'atmosfera di un tempo e ideali per gestire ricevimenti e cerimonie, oltre a disporre di 11 mini appartamenti indipendenti ideali per la locazione turistica e uffici. Completa la proprietà ampio parcheggio.

Nella lussureggiante collina pistoiese, abbiamo in vendita una villa neoclassica con linee pulite e sobrie, incorniciata da un incantevole parco di circa 4000 mq, il quale vanta alberi secolari. Fra questi è collocata una veranda di cristallo in stile moderno-chic di 170 mq circa. La villa, di 1500 mq circa, è adibita oggi a struttura turistico-ricettiva e si compone di ampie sale affrescate che conservano l'atmosfera di un tempo e sono ideali per organizzare ricevimenti e cerimonie. La proprietà dispone di ulteriori nove mini appartamenti indipendenti, ideali per la locazione turistica e uffici. Completa la proprietà un ampio parcheggio. San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio Info: +39 055 2477048 - 055 2347386

Questa affascinante residenza d'epoca in vendita sorge nel cuore della Toscana, ai piedi delle colline pistoiesi e a solo mezz'ora di distanza da Firenze. Si tratta di un'antica villa seicentesca, costruita tra il 1650 e il 1700, che mantiene ancora vivo tutto il suo fascino l'originario splendore, grazie ad attenti interventi di restauro e rinnovo effettuati nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie del complesso. All'interno la villa padronale ospita sette camere da letto con bagno privato. La proprietà comprende un meraviglioso giardino dalla conformazione tipica “all’italiana”, circa 6 ettari di parco e una piscina immersa tra gli ulivi, oltre all'oliveto, alberi da frutto, un piccolo vigneto e un orto. Rif. 4683 https://www.lionard.com/it/villa-del-seicento-in-vendita-pistoia-toscana.html

Nel cuore autentico della Toscana, tra arte, natura e suggestione paesaggistica, si erge la Villa-Fattoria Cento Querce, una maestosa tenuta di lusso in vendita, a soli 2,5 km dal casello autostradale di Montecatini Terme. Un’oasi di pace e bellezza che si estende su oltre 75 ettari che racchiude al suo interno una villa padronale, un parco privato, edifici rurali, una cappella in pietra, un laghetto naturale, una pista da trotto e un anfiteatro moderno. La Villa-Fattoria Cento Querce sorge all’interno del Padule di Fucecchio, la più grande palude interna d’Italia, oggi area protetta a livello internazionale per la sua biodiversità. Questo la rende una proprietà unica, perfetta anche per gli amanti della natura incontaminata, del birdwatching e dell’ecoturismo. Il cuore della tenuta è l’elegante villa padronale di circa 1.200 mq, costruita negli anni ’60 nel tipico stile rurale toscano. L’accesso avviene attraverso un lungo viale alberato di magnolie, che apre lo sguardo su una residenza imponente e armoniosa, sviluppata su tre livelli. Al suo interno si trovano ampi saloni, cucine, una cantina storica, una terrazza panoramica e da un grande cortile racchiuso da un porticato suggestivo dove poi si prosegue sul parco, regalando scorci poetici sul paesaggio circostante. Adiacente alla villa, un edificio indipendente di circa 100 mq, originariamente pensato per il custode, può essere trasformato in dependance o spazio di accoglienza. Poco distante, si trova una cappella privata rivestita in pietra locale, anch’essa di circa 100 mq, un autentico gioiello architettonico, perfetto per cerimonie intime, eventi esclusivi o momenti di meditazione. Sul lato est del parco si trova un edificio rurale di circa 440 mq, affiancato da altri ruderi che offrono ampie potenzialità di ristrutturazione o nuova edificazione. Questi spazi, per un totale di circa 1.200 mq, si prestano perfettamente alla realizzazione di progetti ricettivi di alto livello, come wellness retreat o agriturismi di charme. All’interno del parco di 75.000 mq recintati, arricchito da alberi secolari, vialetti ombreggiati, un laghetto naturale e un anfiteatro all’aperto, è possibile creare spazi per eventi, passeggiate a cavallo, momenti di relax o escursioni in bicicletta. Inoltre, la presenza di acque termali nel sottosuolo e la possibilità di costruire un eliporto privato aggiungono ulteriore valore strategico ed esclusività alla proprietà. Al confine sud della Fattoria, la medesima proprietà possiede un’area di circa mq 110.000 mq dedicato agli sport equestri. Qui si trova una pista da trotto costruita secondo le specifiche dell’Ippodromo di San Siro a Milano, oltre a una scuola di salto ostacoli di livello internazionale. Un plus unico nel panorama immobiliare toscano, che rende la Fattoria Cento Querce un’opportunità irripetibile per appassionati e professionisti del settore. Una strada privata adiacente collega tutte le aree della tenuta, fungendo anche da parcheggio e garantendo accessibilità ottimale per gli ospiti e i residenti. La Villa-Fattoria Cento Querce è molto più di una residenza: è un piccolo mondo autosufficiente, in cui si uniscono ospitalità di lusso, spazi per eventi, attività agricole, spiritualità e natura protetta. La vicinanza alle città d’arte e al mare, unita all’ampio potenziale di sviluppo, la rendono perfetta per una dimora privata di pregio, una struttura ricettiva di alto livello, un centro benessere, o un resort immerso nel verde. Posizione: La posizione della proprietà è strategica e centrale, ideale per chi desidera esplorare ogni angolo della Toscana. In meno di un’ora è possibile raggiungere Firenze, Lucca, Pisa, Livorno, Pistoia, Siena, oltre che i borghi storici di Volterra e San Gimignano. Plus: Giardino | Anfiteatro | Lago Privato Dependance | Eliporto | Centro Ippico Rif. V6149R.

Elegante villa in vendita nel cuore della Toscana, a Montecatini Terme, protetta da un curato giardino di 3000 mq con ulivi, pini marittimi e bouganville fiorite. Finemente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio, anche dal punto di vista energetico, questa residenza si articola su 3 livelli, per un totale di 900 mq, ed è suddivisa in due appartamenti più un bilocale di servizio con accesso indipendente. Al piano terra si accede attraverso un ampio patio porticato, che anticipa l’ingresso della residenza con affascinanti arcate bianche che incorniciano la proprietà. Il secondo appartamento seminterrato ha l'intero fronte aperto grazie al terreno digradante verso l'ingresso sul sottostante viale. La villa presenta un importante ingresso per ciascun appartamento, oltre ad uno sulla zona notte e uno sulla cucina. La zona giorno presenta un grande salone, cucina, dispensa, area lounge e area relax, mentre la zona notte 4 camere da letto con bagno en suite. Questo livello è arricchito da un grande patio interno di 64 mq, con possibilità di chiusura con pergola bioclimatica. Al primo piano, accessibile tramite una splendida scala in legno, si trovano un’ampia camera da letto con bagno privato e una sala studio. Il piano seminterrato è suddiviso in un appartamento indipendente, comunicante con la residenza padronale attraverso una scala interna. Questo livello offre un ampio salone con camino, cucina, dispensa, un secondo grande soggiorno con possibile uso di sala cinema o sala musica e 2 camere da letto con bagno en suite. Completa la proprietà un ampio garage. Rif. 11354 https://www.lionard.com/it/dimora-di-charme-con-giardino-in-vendita-a-montecatini-terme.html

Villa di lusso in vendita in Toscana, tra le colline che circondano Montecatini Terme. Questa splendida proprietà di 600 mq offre numerose aree salotto interne ed esterne, oltre a 11 camere da letto e 15 bagni. Distribuita su tre piani, la villa è circondata da un vasto terreno di 10 ettari con frutteto, uliveto e una pineta per passeggiate. La piscina privata con area solarium regala una vista sul fondovalle e su Montecatini Terme, la più grande città termale d'Italia, mentre per gli amanti dello sport la proprietà offre campi da pallavolo, calcio, pallacanestro e badminton. Questa villa è un emblema di storia e design toscano: l'architettura riflette la tradizione toscana, garantendo un'esperienza senza tempo. Le 11 camere, distribuite su tre piani, vantano pavimenti in parquet, bagni en-suite e arredamento curato. I 15 bagni, uno in ogni camera e 4 di servizio, garantiscono privacy e comodità. Due saloni con camino, di cui uno a piano terra con bar, una cucina completamente attrezzata e una splendida palestra, completano gli spazi interni di questa villa unica.  Un'oasi di verde e comfort, perfetta per vivere la vera essenza della Toscana. Rif. 9738 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-sulle-colline-di-montecatini-terme.html

Villa in vendita a Monsummano Terme, con una superficie di 1552 mq. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso alla stazione di Serravalle Pistoiese. Ideale per chi cerca spazio e comodità in un contesto residenziale.

Elegante dimora storica del 1750, incastonata tra le colline pistoiesi, circondata da boschi, cipressi e oliveti. La villa, con i suoi giardini curati, offre una vista mozzafiato sulla cupola del Duomo di Firenze e la pianura circostante. All'interno, la villa svela la sua magnificenza con affreschi originali che narrano scene mitologiche e architettoniche raffinate. Distribuita su tre livelli, offre ambienti sontuosi collegati da un imponente scalone e un ascensore. Gli arredi d'epoca conferiscono un'eleganza senza tempo, mentre la cappella interna aggiunge un tocco di spiritualità. L'esterno della villa è un vero spettacolo di architettura, con una facciata leggera e un frontone in pietra che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. I giardini ben curati si aprono su panorami mozzafiato, offrendo momenti di tranquillità e contemplazione. Il vigneto adiacente completa l'atmosfera di eleganza e serenità. Oltre alla villa principale, c'è un ampio casale ristrutturato, ideale per ospitare ospiti o personale. La proprietà offre anche un vigneto di 3,5 ettari, aggiungendo un tocco di esclusività e la possibilità di produrre vini pregiati. Con una superficie interna di circa 1500 mq, otto camere e dieci bagni, la proprietà offre una residenza di eleganza senza pari nella regione. L' area di Pistoia è una regione situata nella parte settentrionale della Toscana. Caratterizzata da paesaggi collinari, valli fertili e foreste rigogliose, questa zona è rinomata per la sua bellezza naturale e il suo ricco patrimonio storico e culturale. La città di Pistoia è il capoluogo dell'area e si distingue per il suo affascinante centro storico, con strade medievali, piazze eleganti e importanti monumenti, come il Duomo e la Piazza del Duomo. L'area circostante offre anche numerose attrazioni, tra cui ville storiche, borghi medievali, e la rinomata area termale di Montecatini Terme. La gastronomia locale è un altro punto di forza, con piatti tradizionali toscani e vini pregiati che deliziano i visitatori. 4 Km da Pistoia 34 Km dall’Aeroporto di Firenze 77 Km da Forte dei Marmi 107 Km da Siena 118 Km da Bologna

Immersa nella bellezza incontaminata delle colline toscane, questa prestigiosa tenuta del XIX secolo in vendita incarna l’armonia perfetta tra fascino storico e comfort contemporaneo. Con una superficie complessiva di 1.800 mq, la proprietà si estende su un vasto terreno di 22 ettari, che ospita una piscina ma anche ulivi secolari, frutteti rigogliosi e un suggestivo laghetto naturale. Un maestoso cancello introduce a un viale alberato privato, che conduce alla villa padronale, un’elegante dimora completamente ristrutturata che si sviluppa su quattro livelli per un totale di 1.000 mq. Accanto, due raffinati appartamenti indipendenti e, poco più distante, una casa colonica tradizionale e un’incantevole casa del custode completano la straordinaria proprietà. Il tutto immerso in un’atmosfera di assoluta riservatezza, a pochi minuti dal cuore di Pistoia e a meno di un’ora da Firenze e dalla costa della Versilia. La villa padronale, di origine ottocentesca, è un esempio raffinato di architettura classica valorizzata dalla recente ristrutturazione, completata nel 2021, che ha saputo combinare con maestria tecnologie all’avanguardia con elementi e dettagli tradizionali. Ogni aspetto del progetto è stato curato con attenzione per preservare il fascino d’epoca della dimora, rendendola al contempo moderna e funzionale. Oltre alla villa principale, la tenuta comprende due appartamenti indipendenti ciascuno con porticato esterno e giardino privato. Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono una zona giorno luminosa con angolo cottura, camere matrimoniali e bagni rifiniti con materiali di pregio. Poco distante, in posizione riparata, sorgono un’antica colonica e la casa del custode. La tenuta è avvolta da un magnifico parco privato di 22 ettari, un’oasi di pace in cui convivono oltre 1100 ulivi e una straordinaria varietà di alberi da frutto tra ciliegi, meli, peri, peschi, albicocchi, oltre a nespoli, cachi, fichi e noci e molti altri. Ulteriore optional è la splendida piscina panoramica, posizionata in un’area privilegiata con vista spettacolare sulla città e sulle colline circostanti. Completano l’esterno ampie terrazze panoramiche, una zona parcheggio con almeno 12 posti auto scoperti, un garage coperto e una serie di altri spazi versa Rif. 13644 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-storica-con-piscina-sulle-colline-toscane.html

Rif. 9467 - Un sogno che comincia al risveglio, in questa porzione di colonica, fedele ricostruzione di un antico rustico sulle colline a est di Pistoia, posta in posizione dominante e con affacci che invitano ad un rinnovato contatto con la natura, circondata da un armonioso giardino, con terreno adiacente coltivato a olivi e vite. La casa si dispone su due piani, oltre alla mansarda perfettamente rifinita e la cantina sottostante. Tutti i livelli sono collegati da ascensore interno, dal piano seminterrato fino alla mansarda. Entrando dallo splendido giardino a piano terra , ci troviamo nel soggiorno doppio , altro vano con camino, bagno e ampia cucina con forno a legna e barbecue da cui si accede al portico. Attraverso le scale o l'ascensore, si raggiunge il piano primo, che offre tre camere da letto, uno studio, due bagni e un vano guardaroba. Al piano secondo ci accoglie una suggestiva mansarda, dalle generose altezze, con ampio vano, bagno, zona lavanderia e alloggio della caldaia. La cantina collegata è formata da tre vani e un bagno. Da qui si accede al grande garage, con uscita all'esterno da ampio portellone. Il vero incanto è il curatissimo giardino che circonda l'immobile, con i suoi incantevoli affacci, con alberi e piante di ogni tipo, data l'ottima esposizione di cui gode. L'immobile è accessoriato con aria condizionata, allarme antintrusione su porte e finestre, vetri doppi, zanzariere, cancello elettrico, materiali di pregio per ogni rifinitura. Trattativa riservata Classe Energetica: C

In una delle zone residenziali più belle di Pistoia, bellissima villa libera su quattro lati e circondata da parco esclusivo di circa 800mq. L'immobile è disposto su tre livelli e diviso in due unità immobiliari. L'unità principale è composta al piano terra da bellissimo ingresso soggiorno di dimensioni importanti, grande cucina con zona pranzo e ampio studio oltre a un piccolo servizio; Al piano primo da grande disimpegno/soggiorno, due camere, un vano uso guardaroba, grande bagno, un bagno di servizio e balcone; Al piano secondo ed ultimo si sviluppa la seconda unità composta da grandissimo soggiorno, due ampie camere, cucina, due ripostigli e grande bagno. La villa gode di un ottimo stato di manutenzione e finiture di pregio. Sono presenti diversi riferimenti e affreschi settecenteschi e liberty. Fanno parte della proprietà una serie di accessori importanti fra cui rimesse, cantine, posti auto, limonaia ecc. Per chi cerca un immobile importante, esclusivo con caratteristiche uniche questa villa è una validissima occasione!!! Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Nel cuore delle colline pistoiesi, a Quarrata, si erge una villa patrizia edificata nella seconda metà del Settecento come residenza estiva di una famiglia nobile del territorio. Con una superficie complessiva di circa 1.500 mq distribuiti su più livelli — ai quali si aggiungono pertinenze storiche e una veranda contemporanea — la proprietà rappresenta un patrimonio architettonico di rara integrità, oggi vocata all'accoglienza e alla ristorazione di alto livello, ma ugualmente adatta a tornare dimora privata di rappresentanza. L'ingresso avviene attraverso un parco di circa 4.000 mq, perfettamente curato e illuminato da fiaccole e lanterne: al suo centro domina una fontana storica attorno alla quale è stata allestita una zona living en plein air, con arredi in vimini e ombrelloni, dove il suono dell'acqua accompagna ogni momento di sosta. Lo stesso parco, scenario ideale per cerimonie ed eventi, accoglie spettacoli pirotecnici e ricevimenti all'aperto con un'eleganza che appartiene a pochi luoghi in Toscana. Gli interni della villa padronale si sviluppano al piano terra e al primo piano. Cinque saloni di rappresentanza — ciascuno identificato dal proprio colore dominante, capaci di ospitare da venti a cento persone — conservano affreschi originali, antichi stemmi nobiliari e camini in pietra e legno che restituiscono l'atmosfera delle grandi dimore nobiliari di campagna. Le finiture, di assoluta qualità, parlano il linguaggio sobrio e autorevole del Settecento toscano: linee essenziali, proporzioni misurate, luce generosa filtrata da ampie finestre. Al piano secondo e nella caratteristica torretta — un tempo adibita all'allevamento dei colombi, con le sue grandi finestre che si aprono sul paesaggio — si articolano dodici appartamenti con accesso indipendente rispetto alla villa principale, ciascuno dotato di propria autonomia. Un volume separato di 40 mq a uso magazzino completa la dotazione di servizio. A completare la proprietà, una veranda contemporanea in vetro di 232 mq — la cui struttura evoca i rami degli alberi e si chiude con un alto soffitto ad arco — offre una location raffinata per cene private ed eventi di gala, in dialogo visivo con il parco e con il paesaggio collinare. L'area di sosta scoperta, di circa 2.000 mq, garantisce ampia capacità ricettiva per gli ospiti. Posizione: La villa sorge sulle colline di Quarrata, nella provincia di Pistoia, inserita nel paesaggio agricolo toscano per eccellenza: vigneti, oliveti e cipressi disegnano l'orizzonte, mentre la posizione panoramica garantisce vedute aperte sulla campagna circostante. Firenze è raggiungibile in circa trenta minuti, Pistoia in meno di quindici. La viabilità è comoda e discreta, adeguata sia a un utilizzo privato sia a una destinazione ricettiva o eventi. Plus: Pareti Affrescate| Parco Privato | Torretta storica Pavimenti in Legno | Struttura Ricettiva Rif. V6520R.

Colonica in vendita a Serravalle Pistoiese Pistoia PONTE DI SERRAVALLE zona Ponte di Serravalle - Serravalle Pistoiese ( Pistoia) PONTE DI SERRAVALLE, SERRAVALLE PISTOIESE, Colonica in vendita, Da ristrutturare, Classe energetica: G, composto da: 10 Vani, Trattativa riservataQuesto immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Terratetto in vendita a Pescia Pistoia Pescia ( Pistoia) PESCIA, Terratetto in vendita, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, 3 Camere, 3 Bagni, Trattativa riservataQuesto immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Villa in vendita a Pistoia BOTTEGONE zona Bottegone - Pistoia ( Pistoia) PISTOIA, Località Bottegone: Vendesi porzione di Villa in contesto residenziale, con rifiniture di lusso in ottime condizioni di manutenzione, libera su 3 lati, su 3 livelli, suddivisa nei seguenti modi: al piano terra troviamo laboratorio di circa 550 mq corredato da uffici, vani magazzino e servizi. Al piano primo sala campionario di circa 80 mq oltre 3 terrazzi e prosegue al piano secondo l'alloggio del custode di circa 150 mq in fase di rifinitura oltre ad ampio terrazzo. Al piano primo troviamo un appartamento di circa 130 mq ed è così suddiviso: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, servizio oltre a loggiato e 2 terrazzi. Completano la proprietà resede pavimentato e piccolo giardino.

Colonica in vendita a Serravalle Pistoiese Pistoia CASALGUIDI zona Casalguidi - Serravalle Pistoiese ( Pistoia) Pistoia, Casalguidi collina: In posizione predominante e panoramica, immersa nel verde della natura, vendesi elegante colonica bifamiliare libera su 4 lati su 2 livelli divisa in 2 unità totalmente indipendenti, in ottime condizioni di manutenzione di circa 353 mq complessivi. La prima unità è di circa 108 mq suddivisa in ampi 4 vani oltre doppi servizi: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, servizio e nella parte di sopra 2 camere di cui una mansardata e servizio. L'altra unità è di circa 170 mq ed è composta da circa 6 Vani; ingresso/soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, 4 camere, doppi servizi. Entrambe le abitazioni hanno il camino nel soggiorno, gli impianti autonomi ed a risparmio energetico alimentati da caldaia ibrida di nuova generazione e da pannelli solari, area condizionata, inferiate, doppi vetri. All'esterno giardino molto curato di circa 1000 mq completamente recintato, dotato di impianto di irrigazione, angolo relax corredato di barbeque e forno per le pizze. L'area parcheggio è in parte pavimentata ed in parte con ghiaino, ampia per vari posti auto, oltre a piccolo annesso ad uso lavanderia a comune tra le due unità. Al confine del giardino, a completamento della proprietà, inizia un bellissimo podere olivato di circa 12000 mq, ben tenuto e corredato di pozzo. Servizi vicini. Contesto Signorile.

Villa in vendita a Pistoia PISTOIA STADIO zona Pistoia Stadio - Pistoia ( Pistoia) PISTOIA STADIO, PISTOIA, Villa in vendita di 450 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 3, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Bagni, Garage doppio, Giardino, Cantina, Trattativa riservataQuesto immobile è condiviso tramite AgestaMLS