Case economiche in vendita in provincia di Pistoia Pag. 94

A Montecatini Alto, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente di alto prestigio, disposta su tre livelli per un totale di 898 m2, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ogni comfort. Un immobile unico, immerso nella quiete, ma a pochi minuti a piedi dal centro storico del borgo medievale e collegato comodamente al centro di Montecatini Terme tramite la storica Funicolare. Piano interrato: Ampio garage con apertura a radiofrequenza Zona deposito e area attrezzi Caveau blindato Collegamento interno con ascensore. Piano terra: Ampia zona giorno luminosa con camino Veranda climatizzata e zona TV Sala da pranzo elegante con secondo camino Cucina abitabile con accesso diretto alla zona barbecue coperta Collegamento diretto alla cantina e alla terrazza del piano superiore. Primo piano: 3 camere da letto + 1 ulteriore camera/studio Bagno finestrato con ampia doccia Terrazzo coperto con arrivo ascensore Suite padronale con cabina armadio, bagno con vasca e accesso ascensore privato. Secondo piano: 3 camere da letto aggiuntive Bagno con doccia Accesso alla torretta panoramica con vista sulla vallata, sul borgo antico e fino ai colli pisani Grande terrazza panoramica. Dotazioni e finiture: Riscaldamento autonomo a radiatori Impianto di allarme su più livelli Infissi nuovi, tetto e facciate completamente rifatti Giardino curato e silenzioso Cantina perfetta per la conservazione di vini e prodotti tipici. L'immobile si trova in una delle zone più belle e panoramiche di Montecatini Alto. La posizione dominante offre privacy, tranquillità e una vista impareggiabile. In pochi minuti si raggiunge il centro storico del borgo con i suoi ristoranti e locali tipici. Il centro di Montecatini Terme è facilmente raggiungibile con la funicolare.

Un'Esperienza Unica nel Cuore della Storia: Appartamento Indipendente in Palazzo d'Epoca con Giardino Privato, Terrazzo e Garage. Immagina di varcare la soglia di un palazzo storico che racchiude secoli di storia e bellezza, un luogo dove il tempo sembra fermarsi e la magia si respira in ogni angolo. Nel cuore pulsante del centro storico di Pistoia, questa dimora unica nel suo genere offre un'esperienza abitativa senza eguali. Un giardino privato di 665 mq, un'oasi di verde dove potrai rifugiarti dal trambusto cittadino, una terrazza spazioso per godere di viste mozzafiato e un grande garage per le tue auto. Un Appartamento che Narra Storie L'appartamento, con una superficie di 407 mq (di cui un bilocale di 50 mq), è un vero e proprio scrigno di tesori. Affreschi originali adornano le pareti, testimoni di un passato glorioso, mentre gli ampi spazi offrono infinite possibilità di personalizzazione. Cantine: un Tuffo nel Passato Le cantine, silenziose custodi di memorie, aggiungono un tocco di mistero e fascino a questa proprietà straordinaria. Un Investimento nel Bello Questa non è solo una casa, è un pezzo di storia che aspetta di essere vissuto. Un investimento nel bello, nell'arte e nel lusso discreto. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà esclusiva e per prenotare una visita privata! Classe Energetica: F

UZZANO. VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO, CON QUATTRO GARAGE E LE TRE TERRAZZE ABITABILI. In quartiere tranquillo, nella zona di Uzzano, proponiamo in vendita Villa libera su tutti e quattro lati, così composta: Al piano terra ingresso diretto in soggiorno con sala da pranzo con camino, separato da cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera media con accesso alla terrazza abitabile, bagno di servizio e bagno completo e finestrato.Al primo piano ingresso diretto in soggiorno luminoso con accesso alla terrazza abitabile, separato da sala da pranzo con accesso alla terrazza abitabile e dalla cucina, ripostiglio, due camere medie, una camera matrimoniali, un bagno di servizio e un bagno completo e finestrato.Completano la soluzione la taverna, il giardino di 1240mq, i quattro garage ed i posti auto scoperti.L’immobile si presenta in ottimo stato, con ottime rifiniture in legno e pavimento in marmo. Da oggi puoi chiederci informazione su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4807873. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme. Classe energetica G-175KWh/mq. *anno.

Disponiamo in VENDITA di VILLA unifamiliare di recente costruzione costituita al piano terra da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tinello, studio/camera e bagno, al piano primo camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola, bagno e balcone panoramicissimo. Il soggiorno è disposto ad L ed ha camino, soffitto a travi in legno, pareti in pietra facciavista. Le camere sono caratterizzate da pareti a mattoni facciavista, la zona notte ha pavimenti in parquet, il piano terra pavimenti in cotto. Esternamente l'immobile è corredato da porticato in muratura. Staccato dalla casa troviamo un ulteriore annesso adibito a cantina/garage di circa 30 mq,con ulteriore copertura esterna per le auto Gli infissi sono in legno con particolare forma stondata e listelli, i vetri camera sono molati. Il terreno è di circa 18.000 mq suddiviso in giardino, oliveto (circa 300 piante di olivo) e bosco. Alla proprietà si accede mediante comodo cancello elettrico posto sulla strada principale. Il riscaldamento è a gpl, è presente aria condizionata in tutta la casa. E' la casa ideale per chi ama i particolari ben curati e il panorama mozzafiato e vuole la libertà di vivere la casa sia nella bellezza degli interni che nella tranquillità degli esterni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Porzione di Villa con piscina in antico Monastero di mq.500 ca. situato in posizione panoramica dominante le colline del Montalbano e la pianura da Firenze verso Pistoia. E' stato recentemente ristrutturato in stile con pietre a faccia vista, archi a mattoni e camini, dotata di tutti i confort. Tranquilla e silenziosa, circondata da oliveti e vigneti si compone di:- al piano seminterrato, con accesso sul retro al giardino ed alla piscina, troviamo la cucina-soggiorno con zona pranzo, un ambiente unico e confortevole, due cantine, doppi servizi, ripostiglio, camera con guardaroba, lavanderia, locale caldaia ed ascensore,- al piano terra troviamo quattro camere: una con bagno ensuite, una con guardaroba e bagno ensuite, due ripostigli, due bagni, studio e ascensore,- al piano primo camera con bagno ensuite,- al piano secondo troviamo la torretta adibita a camera con bagno ensuite, con accesso alla terrazza panoramica di mq.40 ca.,- giardino e terreno di ca. 3.500 mq. con pozzo, posti auto esclusiviÈ il luogo ideale da cui partire per visitare tutta la Toscana, trovandosi in una posizione centrale e non lontano dalle maggiori città d’arte, dal mare della Versilia e dalla montagna, come l’Abetone, rinomata meta sciistica. Per i meno avventurosi e per gli amanti della buona tavola, lungo la Strada del vino e dell’olio si sviluppa l’itinerario “Colline di Leonardo” che tocca tutti i Comuni di questo territorio e suggerisce preziosi spunti per la scoperta delle pregiate produzioni locali. A soli 20 km da Firenze, 8 km da Prato, 12 km da Pistoia, 18 km da Montecatini Terme, 50 km da Pisa, 56 km da Viareggio, 64 km da Forte dei Marmi.

Questa villa signorile, che si trova sopra Monsummano Terme, non solo colpisce per le sue dimensioni, ma anche per la sua vista mozzafiato su Monsummano Terme e Montecatini Terme. La villa vizia i suoi residenti con camere da letto molto spaziose, che sono il rifugio perfetto dopo una lunga e faticosa giornata. Non solo sono molto ampie, ma colpiscono anche per il loro stile individuale, che attraversa l'intero spazio abitativo e offre un tocco molto personale. Il punto forte di questa proprietà è la taverna al piano inferiore, che offre un ampio margine di creatività. Può essere utilizzata come spazio abitativo aggiuntivo, come appartamento per gli ospiti o forse anche come wine bar privato. Con un po' di fantasia e di abilità artigianale, si potrebbe creare uno spazio completamente personalizzato. Sebbene alcune aree della proprietà necessitino di ristrutturazione, offrono un'opportunità unica per realizzare la propria visione e dare un'impronta personale alla villa. Tuttavia, non è solo la casa in sé a essere mozzafiato, ma anche il terreno. La villa ha un giardino curato con amore. Al centro di un'area di 2.000 m², si è accolti da numerosi ulivi, che non solo forniscono ombra, ma sottolineano anche il fascino mediterraneo. La villa si trova inoltre in una zona molto tranquilla, dove potrete godere appieno della serenità e della tranquillità della campagna toscana. Lasciatevi incantare da questa villa, che racchiude un enorme potenziale ed è quindi la casa perfetta per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale.

RIF. 344851 - Vendesi villa singola circa 300 mq a Montecatini Terme. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere da letto, due bagni, posto auto coperto, giardino privato circa 100 mq . Disponibilità immediata !! sfbc

In quartiere tranquillo, nella zona di Montecatini Terme, proponiamo in vendita Villa libera su tutti e quattro lati, così composta: al piano terra ingresso diretto in disimpegno, la sala di aspetto, il bagno completo e finestrato ed un soggiorno, doppio salone con sala da pranzo, cucina semi abitabile, ripostiglio con accesso alla cantina sotterranea. Al primo piano due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza abitabile, due camere medie, grande studio e due bagni completi e finestrati.Completano la soluzione l’ampio giardino che circonda la villa sui quattro lati e l’ampia soffitta.Da oggi puoi chiederci informazione su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4807873. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme.

Vecchio fabbricato industriale 1.000 mq. trasformabile in abitativo (400 mq. ) e uso commerciale (600 mq. ). 1.000 mq. di superficie esterna. Possibilità vendita intera o frazionata. , l indirizzo non veritiero, Info in studio. la richiesta è da valutare rif 6987.

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Bellissimo casale in stile rustico Toscano, in buonissime condizioni manutentive, sito in una bella zona collinare del comune di Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia.Il casale ha una vista panoramica mozzafiato sul territorio di tre provincie Toscane.La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno per circa 11,5 ettari di cui circa 5 con 1.300 piante di ulivo, più di 6 ettari di bosco e circa 3.000 mq di giardino completamente recintato.Vicino al casale troviamo un fabbricato di circa 90 mq attualmente adibito come legnaia e magazzino che potrebbe essere ristrutturato ed utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto all'abitazione principale.
Il casale è circa 440 mq ed è disposto su tre livelli di cui il piano terra rialzato e il piano primo come abitazione e la parte sottostante come cantina/magazzino, centrale termica.
Al piano terra rialzato troviamo un ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, ampia sala da pranzo con camino, studio, locale adibito a lavanderia, bagno.All'esterno c'è un prezioso e suggestivo loggiato dove poter mangiare con Amici e Parenti ammirando il paesaggio che di notte diventa magico;
Al piano primo trovano spazio cinque camere di cui la padronale con bagno esclusivo, bagno del piano.
Il casale è stato ristrutturato completamente dall'attuale proprietario nel 1988 con materiali di pregio che non hanno alterato la sua origine e la sua bellezza ma anzi l'hanno valorizzata.
La proprietà è raggiungibile attraverso una strada per la maggior parte bianca mantenuta molto bene e percorribile con qualsiasi macchina in ogni stagione dell'anno.
Il casale è allacciato all'acquedotto comunale ma è dotato anche di una polla che viene utilizzata per l'irrigazione, l'impianto termico è alimentato con la legna, i vetri delle finestre sono del tipo antisfondamento.Volendo c'è la possibilità di realizzare la piscina.
Questa proprietà è adatta per coloro che desiderano vivere lontani dalla confusione e godere di ottima privacy ma allo stesso tempo anche essere vicini a tutti i servizi di necessità quotidiana. La proprietà si presta anche ad un utilizzo promiscuo residenziale/turistico ricettivo dato che siamo vicini alle città più belle della Toscana frequentate dai turisti di tutto il mondo.

Serravalle Pistoiese, zona collinare di Masotti - Villa di 400 mq calpestabili con ampio giardino, uliveto e bosco. L'immobile che proponiamo in vendita si trova in posizione collinare, precisamente in località Masotti, zona che offre completa privacy e riservatezza, data la sua posizione completamente immersa nel verde. La villa è equidistante dalle città di Pistoia e di Montecatini che sono raggiungibili in circa quindici minuti di macchina. Il casolare, circondato a 360 gradi dal verde, è caratterizzato da un'inconfondibile stile rustico toscano, sono presenti pavimenti in cotto rosso, travi del soffitto in legno e, per finire, meravigliose pareti in pietra. Questa proprietà trasporta in un'atmosfera di convivialità ed armonia, tipica dei paesaggi bucolici toscani. Varcata la porta d'ingresso vediamo accolti da un corridoio sul quale affacciano i vari ambienti della zona giorno ovvero cucina abitabile con ripostiglio, ampio salone con camino, sala da pranzo anch'essa con camino, studio, vano multiuso adibito a zona lavanderia e palestra, oltre ad un primo servizio finestrato. Proseguendo al primo piano sono presenti cinque camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, oltre ad un terzo servizio finestrato con vasca. La proprietà è completata al piano seminterrato dalla zona cantine, presente anche un fienile staccato dall'abitazione disposto su due livelli, oltre al vero punto forte dell'abitazione, lo spazio esterno. L'immobile, circondato da 2.000 mq di giardini, sentieri in ghiaia, ulivi e cipressi, ha un bellissimo affaccio sulle colline e sulla città, per finire con 50.000 mq di uliveto e 67.000 mq di bosco. Immobile unico nel suo genere che permette di vivere a pieno la tranquillità delle colline toscane. Contattaci per fissare una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031.

Immersa nel pittoresco scenario della campagna toscana, si estende una proprietà davvero incantevole, caratterizzata da un'atmosfera unica: un bellissimo rustico in pietra. Con un'imponente superficie di circa 490 metri quadrati su due piani, questa casa di charme offre molto spazio per le opzioni di design individuali e per una vita confortevole. L'interno vanta cinque spaziose camere da letto e tre pratici bagni, che offrono a ogni residente un'oasi privata di relax. Questa incantevole residenza è circondata da un giardino ben curato e recintato, perfetto per trascorrere ore di relax all'aperto e per socializzare nelle miti serate estive. Tuttavia, la proprietà ha molto di più da offrire, in quanto fa parte di una tenuta di 12 ettari che, oltre alla casa, comprende 5 ettari di uliveto con ben 1400 alberi e altri 7 ettari di bosco. Immaginate di passeggiare nell'uliveto, di guardare gli alberi e di respirare il profumo delle olive e della terra mentre il sole splende sulla vostra pelle. La proprietà ha anche un fienile che deve essere ristrutturato, ma il fienile offre il potenziale per costruire un altro appartamento e personalizzarlo secondo le proprie idee e desideri. La posizione della proprietà è un altro punto a favore: da un lato, la vista unica su Pistoia, Prato e Firenze in lontananza vi offre ogni giorno nuovi e affascinanti panorami. Dall'altro lato, si può godere dei benefici di una solitudine rurale pur essendo a soli 8 minuti da Pistoia. Questo rustico promette assoluta privacy e tranquillità, mentre allo stesso tempo ci si può immergere nei pittoreschi panorami della zona circostante. Chi non sogna di vivere circondato da prati verdi, giardini fioriti e boschi maestosi, godendo della vicinanza a città culturali selezionate come Pistoia, Prato e Firenze? Cogliete questa opportunità unica e realizzate il vostro sogno!

In suggestiva zona collinare nei pressi di Masotti, disponiamo in vendita di bellissima colonica di circa 400 mq. con fienile di 100 mq, giardino collegato di 2.000 mq, bosco di 67.000 mq, oltre ad uliveto che si estende per 50.000 mq. La proprietà è libera su quattro lati ed immersa nel verde, in ottime condizioni di manutenzione. All'esterno la facciata mantiene il suo stile originario di costruzione con mattoni e pietra a vista. L'ingresso si mostra accogliente con archi a volta in mattone rosso, preannunciano lo stile ricorrente nell'intera struttura: il rustico toscano. Gli interni sono, infatti, caratterizzati da pavimenti in cotto, pareti candide e soffitti con travi a vista e mezza in legno scuro. La zona giorno si distingue per gli ampi spazi dei saloni e per la presenza di un elegante camino con dettagli in pietra ed uno con dettagli in mattoni rossi. Le scale che collegano i diversi piani sono caratterizzate da gradini in cotto con dettagli in legno pregiato. La maggior parte delle finestre del primo piano, in particolare nella zona notte, vantano caratteristiche rustiche con elementi decorativi in legno sulla sommità. I bagni presentano pavimentazioni e decorazioni murali bianche, capaci di creare ampiezza ottica, donando l'idea di luminosità. Disposizione: - Piano seminterrato dove si trovano le cantine - Piano terra con ingresso, salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, vano multiuso adibito a lavanderia/palestra e bagno - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con cinque camere da letto matrimoniali e doppi servizi. - Fienile distaccato dal corpo abitativo e disposto su due livelli. Giardino e spazi esterni: - La colonica è rifinita da un giardino di 2.000mq, con sentieri in ghiaia e un prato ben curato nel quale è possibile trovare: ulivi, cipressi, alberi in fiore, staccionate di glicini e folte siepi. Completa l'esterno una zona living coperta e collegata all'abitazione, con tettoia con travi a vista in legno e floride piante rampicanti. L'ampiezza del giardino è tale da permettere di realizzare una piscina. Terreni di circa 50.0000 mq. coltivati ad ulivi circondano la struttura, oltre ad un bosco che si espande per 67.000 mq. Posizione: L'immobile è situato in località Masotti, nel comune di Serravalle, immerso nel verde. Posizionato a metà tra Pistoia e Montecatini permette di raggiungere con facilità i luoghi di interesse che i due comuni offrono, coniugando la vicinanza ai servizi con le tranquillità della periferia e la quiete della collina. La richiesta è di € 950.000. Rif. V4987R.

In splendida posizione panoramica, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna toscana, proponiamo in vendita prestigiosa colonica di circa 500 mq, circondata da ampi terreni di proprietà. L'immobile principale, unico nel suo genere, si presenta in perfetto stato di manutenzione e conserva tutto il fascino dello stile toscano, con ambienti ampi e luminosi, finiture tipiche e grande cura nei dettagli. La proprietà si estende su circa 12 ettari complessivi, di cui 5 ettari ad uliveto e 7 ettari di bosco, offrendo privacy, natura e molteplici possibilità di utilizzo, sia residenziale che ricettivo. Completa la proprietà un caratteristico fienile indipendente, interamente da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una dependance, struttura ricettiva o ulteriore unità abitativa. Soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, riservato e di grande charme. Classe Energetica: A EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immersa nelle colline toscane, tra le storiche città di Firenze e Pistoia, questa splendida villa indipendente completamente ristrutturata, è situata in una posizione elevata sulla valata, offrendo così una vista panoramica suggestiva sul contesto naturale circostante. La proprietà si estende su 3,4 ettari (8,4 acri) di terreno privato, arricchito da oltre 500 ulivi produttivi e una vasta varietà di alberi da frutto. La villa, suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, permette flessibilità d'uso come residenza principale con appartamento per ospiti o come opportunità di reddito da affitto turistico. Gli interni, dallo stile country chic, si distinguono per il loro fascino rustico: archi in mattoncini, pavimenti pregiati e soffitti in legno a vista donano calore e autenticità a ogni ambiente. Gli ambienti, dotati di aria condizionata, includono ampi saloni con camini, cucine moderne, camere da letto spaziose e terrazze panoramiche. La proprietà dispone inoltre di una cantina per la conservazione del vino, un sistema di sicurezza collegato a una compagnia locale, connessione internet ad alta velocità e un garage indipendente con tre locali di stoccaggio. Situata a soli 1 km dal villaggio di Porciano, 3 km da Lamporecchio e a 5 km da Vinci, la villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi locali.

In un contesto signorile e ricercato a Montecatini Terme, proponiamo in vendita una magnifica villa di prestigio. Questa straordinaria proprietà è dislocata su quattro livelli e offre un'ampia varietà di spazi e comfort. Al piano terra troverete, l'ingresso principale che introduce ad un elegante soggiorno doppio con zona relax e zona pranzo, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o gli ospiti per trascorrere momenti di convivialità oltre ad una cucina abitabile e il bagno. Al piano primo troviamo: disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno privato, due camere con vano guardaroba, una camera più piccola ed un secondo bagno. Il piano secondo ed ultimo mansardato è costituito da un disimpegno, cucina, sala, due bagni, camera, studio e ripostiglio Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna e da comoda rampa carrabile esterna troviamo un ampia taverna con camino, cantina refrigerata, vano tecnico, ripostiglio e ampio garage per 4 posti auto, ove troviamo collocate anche le cisterne di accumulo acqua per un totale di 25 mila litri e un generatore diesel beghelli. La caldaia è a condensazione e sostituita nel 2023. Esternamente il giardino su 4 lati è in parte lastricato ed in parte piantumato con cura con varie tipologie di piante, il portico e la veranda permettono di vivere momenti di relax all'aria aperta e godere della tranquillità del verde circostante. La casa è circondata da scannafosso con prese d'aria per garantire la salubrità dell'edificio. Questa villa rappesenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato ed in una zona residenziale ed esclusiva senza rinunciare alle comodità della vicinanza al centro ed ai principali servizi Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F

RIF. 377986 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 02.99224430 - La Scelta di Rexer Exclusive. Villa singola con piscina costruita nei primi anni del 1900 ed in ottimo stato manutentivo. E' composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con locale dispensa, altri due locali e bagno al piano terra. Quattro camere da letto e doppi servizi al piano superiore oltre stanza guardaroba e gradevole terrazzo. Le condizioni di manutenzione sono ottime, impianto di climatizzazione, allarme, arredata. La zona di interesse è centrale ed a soli 400 metri dalle Terme. Libera subito, ideale come prima casa o per affitti brevi.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
VILLA DI AMPIA SUPERFICIE – OTTIMO AFFARE
A circa due chilometri dal centro di Pistoia proponiamo la vendita di questa bellissima villa libera su quattro lati di circa 500 mq composta da due appartamenti uno posto al piano terra di circa 137 mq e l'altro di circa 200 mq catastalmente indipendenti, oltre a una comoda taverna di circa 105 mq , garage seminterrato di circa 55 mq, posti auto coperti nel piano seminterrato per circa 40 mq, rimesse e limonaia per circa 98 mq il tutto all'interno di un bellissimo giardino di circa 1.100 mq con piscina.
Attualmente la villa è utilizzata per l'intero e i due appartamenti sono indipendenti l'uno dall'altro chiudendo due porte.
Il piano terra è composto da una cucina con camino, soggiorno, due camere e due bagni;
l'altro al piano primo ha l'ingresso dal piano terra dove troviamo uno studio/salotto con camino, salendo una bellissima scala rivestita completamente in legno arriviamo al piano primo dove trovano spazio una bella cucina con vista sul giardino e la piscina, ampio soggiorno con scala a chiocciola esterna per raggiungere il giardino, sala da pranzo molto luminosa, due camere e due bagni.
L'impianto di climatizzazione invernale è alimentato sia con la caldaia a metano sia da una pompa di calore con distribuzione del calore attraverso una canalizzazione, la stessa macchina raffresca tutta la villa nel periodo estivo.
### MOLTO IMPORTANTE ###
SE IL FUTURO ACQUIRENTE HA BISOGNO DI UNA SUPERFICIE MAGGIORE DI GIARDINO PUO' ACQUISTARE UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 3.000 MQ CONFINANTI CON IL GIARDINO DOVE C'E' LA PISCINA, OVVIAMENTE CON TRATTATIVA A PARTE.
LA VILLA È IN BUONISSIME CONDIZIONI MANUTENTIVE

Villa bifamiliare in vendita a Pistoia nei pressi di Candeglia, in buone condizioni di manutenzione, sviluppandosi su due livelli oltre taverna e libera su quattro lati. Un imponente cancello, la sua recinzione in pietra e sassi faccia vista, separa l'immobile dalla strada e dagli occhi indiscreti, il suo parco caratterizza l'intera proprietà rendendola unica nel suo genere ricreando la privacy necessaria ad una Villa esclusiva. La Villa accoglie due unità immobiliari rispettivamente una di circa 137 mq e l'altra di 200 mq. Entrambe le unità al momento usufruiscono di garage di 55 mq, posto auto di 40 mq, taverna di 105 mq, terrazza di 21 mq, locali tecnici di 98 mq e giardino che si estende per 1.100 mq oltre ad un terreno di 2.900 mq. Il complesso si struttura con un appartamento al piano terra ed uno posto al primo piano, ciascuno di vasta metratura e ciascuno con ingressi indipendenti ma attualmente collegate tra loro da suntuose scale rivestite in legno. Entrambi permettono una completa personalizzazione degli ambienti interni i quali possono essere ricondotti a una residenza unifamiliare. Al piano seminterrato si accede anche tramite una rampa carrabile ed è adibita in parte ad uso garage/rimessa ed in parte a vani pluriuso come cantina e lavanderia. Completa il piano interrato la presenza di una taverna di notevole metratura, accessibile dall'interno dell'abitazione dotata di camino, forni a legna e servizio. Le unità immobiliari presentano pavimenti in nuance tenue con monocottura nella maggior parte della sua superficie, caratterizzate da cornici in mosaico che adornano le stanze, le altre zone giorno invece prevedono un pavimento in cotto. La zona notte, è caratterizzata da parquet posato a correre, con pareti di colore neutro con elementi decorativi ai soffitti. Le aperture sull'esterno e l'ottima esposizione rendono luminosa ed estremamente areata tutta la proprietà. Nel complesso l'abitazione dispone di qualsiasi comfort desiderabile, presentandosi come un oggetto unico nel suo genere. Disposizione: - Piano terra: soggiorno, cucina con sala pranzo, antibagno, bagno, disimpegno, due camere e servizio - Primo piano: ingresso, soggiorno doppio, cucina, disimpegno, due camere e studio; - Piano seminterrato: rimessa/garage e taverna oltre vani pluriuso e servizio. Giardino e spazi esterni: - rifinisce l'esterno un importante spazio esclusivo composto da un giardino di 1.100 mq. ed un terreno che si estende per ben 2.900 mq. i quali permettono la creazione di qualsiasi progetto desiderabile. Completa l'area la presenza di una limonaia/rimessa. Il parco oltre a ospitare una rigogliosa vegetazione con piante ed alberi ad alto fusto accoglie la meravigliosa piscina, rendendo il giardino un'oasi di relax estremamente sofisticato ed allettante. Posizione: L'immobile si colloca nella prima zona Nord di Pistoia, nei pressi di Candeglia, in una via tranquilla e defilata rispetto a vie più trafficate. La posizione appare ottimale perché permette di raggiungere il centro città in appena pochi minuti, godendo di tutta la quiete desiderabile a due passi dai servizi. Rif. V5485R.

Vicina al centro città ma nello stesso tempo nel verde proponiamo villa libera su quattro lati immersa in un parco di 1.100 mq con piscina . L'immobile si compone di abitazione al piano terra con Ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina ,zona pranzo due camere da letto e bagno . Al Piano primo troviamo disimpegno , sala doppia con terrazzo, cucina/pranzo ,due camere ,studio e doppi servizi. Al piano seminterrato grande taverna con camino e forno ,bagno ,cantina e Lavanderia oltre a Garage di ca. 55 mq., comunicanti tramite scala interna con entrambe le unità abitative . Al piano terra oltre all'ampio giardino si trovano distaccati dal fabbricato principale tre locali ad uso Rimessa-Limonaia. Questo immobile è proposto dall'Agenzia immobiliare APPAG di Giulio Venturi, presente da oltre settant'anni nel panorama immobiliare pistoiese dove con onestà e professionalità si è occupata del mercato residenziale commerciale e direzionale. Per maggiori dettagli e per visionare altri immobili della nostra agenzia, visita il nostro sito www.appag.it o contattaci tramite i nostri canali social Instagram e Facebook. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11479 Rif.Ag. CR262 - In posizione unica e incantevole, COLONICA con vista panoramica su Montecatini Terme, poco distante dalla cittadina di Montecatini, raggiungibile anche a piedi da Borgo a Buggiano per la comodità della sua ubicazione, si trova in un contesto unico e meraviglioso, nel contempo a due passi da tutti i servizi primari, l'immobile di mq 450 con mq 15.000 di terreno parte riservato a parco e parte coltivato con 350 olivi e piante da frutto, non necessita di nessuna manutenzione fatto salvo voler dare un impronta personale sull'arredamento e finiture di chi lo acquista. Si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre mansarda con salotto, bagno e camera e ampio garage adibito a taverna con camere, angolo cottura, salotto e bagno. La colonica nel suo interno è suddivisa in ampio signorile ingresso, vari salotti con ognuno una sua particolarità, ampia cucina abitabile, 4 bagni, 5 camere da letto, guardaroba, tutte rifiniture di alta qualità e pregio. Inoltre dispone di suggestiva limonaia, serra invernale per le piante e pozzo. OGGETTO UNICO.

Cantagrillo : In posizione collinare e dominante sul panorama, colonica libera 4 lati, su due livelli, divisa in due unità abitative, di 220mq totali, composte da : al piano terra appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio e ripostiglio. Appartamento al piano primo, composto da : ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio. Ampia terrazza con vista panoramica. Corredano la proprietà il frantoio di circa 50 mq, con garage e magazzino, piscina a filo di circa 120 mq, giardino di 2000 mq e 3 h di terreno con 1000 piante di olivi. Classificazione energetica in fase di valutazione.

MONTALE bella colonica con terreno da deruralizzare. Si trova immersa nel verde, in posizione tranquilla ma vicino alla zona abitata. Ha una superficie di circa mq 600 oltre mq 400 di annessi che comprendono fienili, mangiatoia etc. Il terreno che circonda la colonica ha una superficie di mq 46.000 ca.; volendo, è possibile scorporarne una parte dalla vendita. E' disponibile una bozza di progetto per la suddivisione in quattro unità immobiliari; le opere per la deruralizzazione sono a carico dell'acquirente. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Richiesta Eu. 1.050.000,00 Rif. 6318 Classe Energetica: Non indicata

Immersa nel verde della Valdinievole, affascinante villa indipendente su quattro lati.finemente restaurata come testimonia l’elegante facciata.L’immobile si estende su 2 livelli su una supeficie di circa mq 400 oltre ad un annesso per rimessagio attrezzi agricoli. ristrutturata mantenendo le caratteristiche tipiche toscane, cotto , pietra serena , travi a vista. La villa e circondata da ampio giardino completamente recintato, L’immobile e facilmente raggiungibile da strade asfaltate. La posizione è strategica per il raggiungimento del Golf “Montecatini Club” e delle principali strade di grande comunicazione che raggiuncono facilmente città come Firenze 30 minuti, 20 minuti Lucca, e 50 minuti Forte dei Marmi, pochi minuti permettono di raggiungere l’autostrada A 11. Al suo interno la villa è composta da spaziosi e ben illuminati vani. Al piano terra, vari ingressi al salone con camino in pietra, con sala pranzo adiacente alla cucina quest’ultima con isola centrale , e forno per cucinare ottimi arrosti , e un termocamino. Adiacente un bagno completo di doccia finestrato, un servizio ospiti con adiacente un vano pluriuso . Da una meravigliosa ed imponente scala in pietra serena e forgiata di corrimano in ferro battuto fatto da sapienti artigiani arriviamo al piano superiore dove sono presenti 2 camere padronali con soppalco per il guardaroba, oltre ad un bagno privato, decorato con mosaico , dove troviamo una vasca idromassaggio, sono presenti al piano altre 2 camere servite da un bagno con rivestimenti in ceramica e lavabo in ceramica scavata. Al piano notte troviamo tutto parquet. Le porte interne , in legno massello, sono tutte realizzate da sapienti artigiani, come gli infissi esterni tutti di legno pregiato con doppi vetri. La villa è circondata da 8000 mq di giardino

Immersa nel cuore della dolce campagna toscana, a pochi minuti da Montecatini Terme, questa splendida colonica rappresenta una perfetta sintesi tra l’eleganza delle architetture tradizionali e il gusto sofisticato di soluzioni estetiche moderne. Un luogo in cui il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo, dando vita a un'atmosfera esclusiva e accogliente. La proprietà si apre su un panorama incantevole, regalando una vista mozzafiato sui colli toscani e tramonti che ogni giorno dipingono il cielo con colori sempre nuovi. Il silenzio della natura circostante, la luce dorata del paesaggio e la cura dei dettagli rendono questa dimora una vera oasi di pace, perfetta per chi cerca relax, bellezza e autenticità. Il corpo principale della colonica, finemente ristrutturato, è il cuore pulsante della tenuta. Qui ogni ambiente racconta una storia: le travi a vista, i pavimenti in cotto e i materiali naturali si fondono armoniosamente con elementi di design contemporaneo e finiture di alta qualità. All’esterno, una splendida piscina panoramica offre momenti di puro benessere, circondata da zone relax perfettamente integrate nel paesaggio. Completano la proprietà una graziosa dépendance, ideale per ospiti o per attività di accoglienza, e un caratteristico fienile, che può essere trasformato secondo le esigenze dell’acquirente. Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere appieno l’esperienza della campagna toscana: un curato giardino, un loggiato, un’area barbecue attrezzata, un forno a legna, zone lounge arredate con gusto e un’oliveta produttiva che incornicia il tutto con la sua presenza autentica e suggestiva. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, che come struttura ricettiva di alto livello, grazie alla sua posizione strategica, all’organizzazione degli spazi e al suo fascino senza tempo. Nelle immediate vicinanze si trova la Grotta Giusti. Montecatini Terme è una località rinomata per le sue terme, ma offre anche numerose attività culturali, sportive, commerciali ed enogastronomiche. La posizione della proprietà consente di raggiungere facilmente le principali città d'arte toscane, come Firenze, Pisa e Lucca, così come le spiagge della Versilia. Proprio questa posizione baricentrica tra Firenze e la Versilia, le quali possono essere raggiunte in trenta minuti di auto circa, la rende una località perfetta per coloro che desiderano abitare o soggiornare in un luogo tranquillo, non distante dai luoghi più attrattivi della Toscana sia per il lavoro che per il turismo, ma con tutti i servizi di una città. Ci preme sottolineare una particolarità dell'immobile proposto, si tratta di una casa viva, dove nasce arte. Questa non è solo una casa, ma grazie al proprietario, è un luogo dove l’arte ha preso forma. Qui sono nati quadri, cuori anatomici, opere che parlano di emozione e autenticità. Ogni stanza racconta ispirazione, silenzio e bellezza. Costruita con materiali veri – legno, ferro, pietra – è uno spazio che invita alla riflessione e alla creatività. L’arte non è un’aggiunta, ma parte della sua anima. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più: un rifugio con una storia, pronto ad accogliere nuovi sogni.