Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pistoia Pag. 62

Cod.11924 Rif.Ag. 3W4 - Monsummano Terme. In una delle zone più belle e panoramiche di Monsummano abbiamo il piacere di proporvi questa villa sviluppata su tre livelli che definire unica nel suo genere non è assolutamente esagerato. Stilisticamente frutto di un'Italia anni '70 florida in cui si dava ancora ampio spazio all'inventiva. La villa si sviluppa centralmente su un ampio terreno con tre accessi di cui uno carrabile, dove è possibile realizzare una bella piscina con panorama. Internamente è composta da ampio ingresso, zona pranzo con vetrate a nastro panoramiche, cucina con ripostiglio e sfogo sulla terrazza, doppio soggiorno tutto circondato da ampie vetrate dove si trova anche un tavolo da biliardo, bagno e studio. Tramite scala a chiocciola saliamo al piano notte dove troviamo quattro camere di cui una padronale con bagno, due bagni, studio, tutte queste stanze sono servite da ampio disimpegno che ci fa accedere alla grande e panoramica terrazza solare calpestabile. Nel seminterrato invece troviamo cantina, taverna, locale accessorio e garage. Come si può evincere dalle foto la struttura di questa casa è molto particolare, lo stile anche se unico può essere assimilato ad alcune famose costruzioni di Le Corbusier. Vista la sua ampiezza e conformazione è anche possibile ricavare due ottime villette con tutti i confort possibili. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - tel. 0572.767001 - rif. 3w4 - Richiesta Euro 550.000 - L'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello esatto dell'abitazione ma e riferito alla zona ove è ubicato.

Cod.11924 Rif.Ag. 6R2 - Pescia, in zona collinare e panoramica, vicina ai principali servizi proponiamo villa singola disposta su due livelli della superficie di 250 mq. circa completamente ristrutturata e con terreno circostante. Internamente è composta al piano terra da ingresso-soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno e locale caldaia; al piano primo 4 camere e 2 bagni. Esternamente è corredata di ampio spazio per poti auto oltre a porticato prospiciente l'ingresso e giardino limitrofo all'abitazione mentre il terreno circostante, in gran parte coltivato ad oliveto, è completamente recintato. Alla proprietà si accede da strada pubblica con cancello automatico, è stato presentato progetto per la realizzazione di garage di 25 mq. e per la realizzazione di una piscina. Ubicata in ottima posizione ed orientamento per il suo genere, prezzo interessante con possibilità di permuta. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572 767001 -.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
In palazzo del centro storico di Pistoia proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento di circa 230 mq, sito al piano terra e composto da ingresso, ampia zona living con zona pranzo, cucina, salone con affreschi, un porticato e giardino di circa 100 mq, due camere di dimensioni generose con soppalco, cameretta, studio, bagno, taverna di circa 80 mq con cucina, due bagni (idromassaggio), lavanderia, zona cambio armadi. L'immobile è in ottime condizioni manutentive ,spese condominiali di circa 120 al mese che comprendono anche il consumo dell'acqua.

Montecatini Terme, centro, porzione di casa mq 156 disposta su tre livelli, corredata da ampia terrazza mq 35,28. Si compone di ingresso con ripostiglio, ampia sala, cucina-pranzo, bagno, tre camere, bagno. Ideale per chi gradisce muoversi senza l'ausilio di alcun mezzo. Classe Energetica G. Indice IPE 337,99 kWh/m2 anno. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Borgo a Buggiano, bilocale posto al piano terreno mq 50 circa dotato di ingresso indipendente e privo di oneri condominiali. Al suo interno risulta così disposto: ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con doccia. Classe Energetica G. Indice IPE 191,20 kWh/m2 anno. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio terra-tetto di complessivi 345 mq. da rimodernare, libero su due lati e disposto su tre livelli così suddivisi: piano terra con ampio garage di complessivi mq. 70 circa, oltre a vano d'ingresso con scale per l'accesso al piano soprastante; piano primo con disimpegno, sala, cucina/pranzo (con accesso ad ampia terrazza), tre camere e bagno; piano secondo con disimpegno, bagno e sei vani polivalenti attualmente allo stato grezzo avanzato, oltre ad ampia soffitta. L'immobile è corredato esternamente anche da giardino ed è in classe energetica G con ipe pari a 280,00 kwh/mq anno.

In tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di recente costruzione e di complessivi 102 mq. L'immobile è situato all'ultimo piano di un più ampio edificio di tipo condominiale (servito da ascensore) ed è suddiviso in sala, cucina/pranzo, entrambe con accesso ad un'ampia veranda di mq. 32, disimpegno, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola (con balcone) e camera singola con ampia terrazza scoperta di circa mq. 24. L'appartamento è corredato a piano seminterrato da una grande autorimessa di circa mq. 25 collegata ad un'ampia cantina di mq. 23. L'immobile è in classe energetica C con Ipe pari a 79,60 kwh/mq anno.

In gradevole e tranquilla zona di campagna, poco distante da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo casolare rustico tipico Toscano di complessivi mq. 600 circa, libero su tutti i lati, disposto su tre livelli così suddivisi: piano interrato con locali accessori (cantine, ripostigli, ecc.) per totali 190 mq. circa; piano terra di circa mq. 280 con ampia cucina/pranzo, locale con forno a legna, soggiorno, tinello, grande sala con caminetto centrale bifacciale, ripostigli, bagno e ampio garage con lavanderia; piano primo con grazioso disimpegno, quattro camere (di cui una con cabina armadio) e doppi servizi. Esternamente l'immobile è corredato da ampio terreno di complessivi mq. 12.000 ed è in classe energetica D con ipe pari a 135.56 kwh/mq anno.

AGLIANA-SPEDALINO, in strada tranquilla, contesto residenziale, nuova realizzazione di appartamento angolare piano terra in villetta bifamiliare con ampio giardino. L'appartamento è completamente indipendente con accesso pedonale e carrabile, ampio giardino di circa 350 mq su tre lati con pergolato, loggiato e posto auto interno alla proprietà. Internamente troviamo una luminosa zona soggiorno/cucina con possibilità di camino, due camere da letto, due bagni, garage /rimessa/vano multiuso di 20 mq completamente rifinito e vano tecnico/lavanderia. Possibilità di realizzare la terza camera. Gli immobili saranno costruiti con i migliori materiali e le migliori dotazioni per il risparmio energetico che garantiscono un comfort abitativo eccellente in un edificio di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di ventilconvettori Inverter (caldo-freddo) alimentati da pompa di calore elettrica da 6 Kw coadiuvata da pannelli fotovoltaici, copertura del tetto microventilata e ventilazione meccanica controllata che uniti ad infissi con doppio vetro-camera basso emissivo attribuiscono all'immobile la classe energetica più elevata (A4). Capitolato molto completo e di altissimo livello con finiture interne a scelta dell'acquirente. Ottima dislocazione logistica, a due passi dal centro di Agliana e vicine alla viabilità di collegamento a Prato e Pistoia. Consegna luglio 2026. Info, planimetrie e capitolato in agenzia. Per info: Matteo Scuffi Cell. 340.4612977

MONTALBANO COLLINARE LAMPORECCHIO. Porzione di colonica, panoramica, di 200 mq. c.a. suddivisi in 2 appartamenti di 160 e 40 mq. c.a. per un totale di 8 vani, 2 servizi. Ampio giardino. Cantina. Soffitta. Bella la costruzione in pietra posta in zona collinare con splendide viste sulle colline intorno, collocata in un delizioso borgo che la rendono unica nel suo genere. L'immobile è stato costruito su 3 piani, al piano terreno troviamo il primo appartamento composto da 2 vani con un suo ingresso indipendente con soggiorno dedicato alla cottura, camera matrimoniale, servizio e cantina. Grazie alle caratteristiche dell'immobile facilmente si presta eventualmente alla locazione turistica e non. Anche il primo piano ha un suo ingresso indipendente dal quale si accede ad un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e tramite la scala si approda al primo piano, zona notte, con 3 camere matrimoniali, studio e 1 ampio bagno corredato di finestra e doccia. Riprendendo la scala arriviamo alla soffitta ampia con finestrature. Grande il giardino da cui si gode un bellissimo panorama sulla vallata e non solo. Da sottolineare la vicinanza a Firenze, Pistoia, Empoli, aereoporto, Vinci ed altre. Termosingolo. Rif. C 10443 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

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Appartamento di circa 54 mq, posto al piano secondo di un condominio dotato di ascensore nella zona della Sala a Pistoia.All'interno è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale dotata di soppalco con altro letto, bagno.
Dotato di termosingolo alimentato a metano, arredato, le condizioni complessive dell'immobile sono ottime.
ATTUALMENTE A REDDITO - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO.

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OTTIMO COME INVESTIMENTO DATO CHE SONO TUTTI AFFITTATI CON CONTRATTO TRANSITORIO - E' POSSIBILE RIUNIRE LE UNITA' POSTE AL PIANO PRIMO E QUELLE DEL PIANO SECONDO PER OTTENERE DUE APPARTAMENTI PIU' GRANDI

In prossimità della Sala a Pistoia proponiamo la vendita di quattro unità immobiliari poste al piano primo e secondo di un bellissimo edificio ristrutturato e dotato di ascensore.Ogni appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.Alcuni nella camera hanno anche un soppalco con ulteriore letto.

Monsummano Terme Via del Paradiso, appartamento posto al piano secondo dotato di ascensore e composto da ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzo, cucinotto, camera con terrazzo e bagno, oltre a tre posti auto scoperti, uno coperto, tutti in uso esclusivo su area comune e box uso deposito sempre in uso esclusivo. Impianto termico autonomo. L'abitazione viene venduta locata con contratto di locazione in corso. Ideale per investimento

SERRAVALLE PISTOIESE LOCALITA' LE VILLE Proponiamo in vendita Rudere libero su quattro lati di 110 mq cc., immerso nel verde e nel silenzio, con vista panoramica e ampio terreno con ulivi. Il fabbricato è raggiungibile tramite strada asfaltata con facile possibilità di parcheggio. Al momento necessita di opere di ristrutturazione, ma allo stesso tempo è possibile creare una nuova abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Completa la proprietà ampio uliveto collinare di 800 mq cc. E' presente inoltre la possibilità di acquistare gli altri terreni confinanti per ampliare la pertinenza esterna. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819 - Inviaci una mail a pthod - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'

Cod.11650 Rif.Ag. V116 - Pescia in zona residenziale e silenziosa, vicino ai servizi che il paese offre, (l'ospedale di Pescia si trova a 1,5 km di distanza) vendiamo Appartamento ATTUALMENTE LOCATO 3,5 vani - 75 mq di abitazione (91 mq commerciali) - INGRESSO INDIPENDENTE - al piano 1° ed ultimo di piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno pranzo, molto luminoso ed accogliente dal quale si accede ad un terrazzo vivibile dove è possibile rilassarsi e pranzare in tranquillità. Dal soggiorno si accede facilmente alla zona cucina che dispone di un ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia e bagno finestrato con doccia e punto lavatrice. Soffitta uso deposito e 2 posti auto di proprietà posizionati proprio a fianco dell'ingresso all'appartamento. L'immobile è di recente costruzione si presenta in perfette condizioni. Classe energetica: E - Rif. V116

Questa gradevole villetta unifamiliare con giardino si trova in una zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze del centro di Montecatini Terme, offrendo un'eccellente comodità grazie alla sua prossimità ai negozi locali e ai servizi essenziali, nonché un facile accesso all'autostrada e ai mezzi pubblici per coloro che devono recarsi al lavoro fuori zona. Costruita alla fine degli anni '90, la casa si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano terra conduce direttamente al luminoso soggiorno, illuminato durante tutto l'anno dalle ampie finestre. Sullo stesso livello, vi è un altro spazio predisposto per la cucina, con accesso diretto al giardino. Tuttavia, la cucina è stata spostata al piano seminterrato, trasformando quell'ambiente in una accogliente taverna. Qui troviamo anche uno studio e un bagno completo con finestra. Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala a giorno, si trovano la camera da letto principale con un ampio terrazzo e una seconda camera, anch'essa con accesso a una terrazza, oltre a un bagno. Infine, al piano superiore, c'è una spaziosa mansarda con soffitti alti e ben vivibili, dotata di una camera, un bagno e una terrazza a tasca. Completano la proprietà un garage e una cantina Classe Energetica G Categoria Catastale A/7, Classe 4, Consistenza Catastale 8 vani, Sup. Cat. 168 mq, escluse aree scoperte 158 mq, Rendita Catastale Eu. 1.404,46. Categoria Catastale C/6, Classe 3, Consistenza 19 mq, Superficie Catastale 22 mq, Rendita Catastale Eu. 85,37. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 700 metri Stazione ferroviaria 250 metri Casello autostrada A11 Scuola dell'infanzia 600 metri Scuola primaria 1200 metri Supermercato 400 metri Parco pubblico 500 metri Biblioteca 350 metri Bancomat 150 metri Poste 1100 metri Edicola Tabacchi 250 metri Farmacia 250 metri Lavanderia 500 metri Rifornimento carburante 200 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054 Classe Energetica: G

Situata nella tranquilla e ricercata prima periferia di Pistoia, Vicina alla città, questa proprietà offre una residenza spaziosa e confortevole di circa 170 metri quadrati. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, garantendo standard moderni e prestazioni ottimali.Ingresso indipendente. La proprietà vanta una resede esclusiva di circa 200 metri quadrati sul fronte, ideale per momenti all'aria aperta e per creare un ambiente accogliente. Qui troverai anche una rimessa di circa 40 metri quadrati e un vano tecnico.Attraverso la resede privata, accedi alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno openspace che si unisce alla cucina, troverai anche un bagno di servizio e un ripostiglio per una maggiore praticità.Una scala conduce al piano superiore, dove troverai ben quattro camere matrimoniali, molto ampie e luminose offrendo spazi importanti per la famiglia o gli ospiti, oltre a un ampio bagno finestrato per il massimo comfort.Completano la proprietà tre posti auto esclusivi.

Scopri questa spaziosa villa di circa 400 mq, un'autentica testimonianza architettonica degli anni '70, situata nelle vicinanze

dello Stadio di Pistoia. Circondata da un vasto giardino di 2000 mq e dotata di una pratica rimessa di 50 mq, questa proprietà

offre un'opportunità unica per trasformare e personalizzare la tua casa. All'ingresso, una scala circolare in cemento armato


aggiunge un tocco distintivo a questa casa dallo stile retro. Al piano terra, troverai un appartamento con ingresso


indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il piano superiore ospita la residenza principale, con


un accogliente soggiorno dotato di camino e terrazzo. Una cucina luminosa con balcone e una sala da pranzo con terrazzo


offrono spazi confortevoli per la vita quotidiana. La camera padronale dispone di un terrazzo, bagno privato e spogliatoio,


mentre altre due camere hanno i loro bagni dedicati. Il piano sottotetto include uno studio privato e una soffitta con accesso a


un terrazzo di 40 mq e una vista panoramica. Questa villa offre un'opportunità unica per chi desidera rinnovare una casa


mantenendo il suo fascino originale. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Realizza il tuo progetto di


casa in un contesto architettonico unico!

Proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di un condominio nei pressi di Viale Adua. La posizione garantisce facile accesso a servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa residenza ideale per la vita quotidiana. Il condominio è dotato di ascensore per raggiungere agevolmente il quinto piano. L'appartamento offre una vista panoramica e una buona luminosità. La disposizione interna dell'immobile è pensata per la massima praticità: La disposizione interna dell'immobile è pensata per la massima praticità con un Ingresso accogliente che introduce agli ambienti principali, un soggiorno luminoso con ampie finestre panoramiche per un'atmosfera confortevole, la cucina semiabitabile con accesso diretto a un terrazzo di dimensioni ridotte, ideale per momenti di relax, camera da letto principale spaziosa, altra camera da letto, con un carattere accogliente e flessibile, un vano jolly adattabile alle diverse esigenze, con terrazzo di dimensioni contenute, il bagno con finiture essenziali, meritevoli di modernizzazione per rispondere agli standard contemporanei e per concludere due ripostigli, per un'organizzazione ottimale. È da notare che l'immobile necessita di interventi di modernizzazione per adattarsi alle preferenze personali. L'appartamento attualmente è locato con un contratto di locazione che avrà termine alla fine del 2024.

Massa e Cozzile, pressi Ipercoop, si propone affascinante appartamento di mq 102 situato al piano terreno di una graziosa bifamiliare. L’immobile è caratterizzato da un’ampia terrazza ed un resede esclusivo, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari. La sala da pranzo, adiacente al soggiorno, offre uno spazio elegante e confortevole per i pasti quotidiani. La cucina, dotata di un pratico ripostiglio, è perfettamente organizzata ed offre tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi piatti. Un comodo disimpegno notte, con ripostiglio, conduce alle camere da letto. La camera matrimoniale, spaziosa ed accogliente, dispone di un bagno privato, garantendo privacy e comfort. La camera doppia, ideale per ospitare bambini o come studio, è luminosa e ben proporzionata. Il secondo bagno, completo di doccia, è perfetto per gli ospiti o per l’uso quotidiano. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con buone finiture, ben distribuito e privo di oneri condominiali. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 310,66 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Rarità toscana: Storica Colonica con Terreno, Uliveto e Vista Panoramica - Un'Opportunità Unica a Cecina di Larciano -Descrizione: Nel cuore di Cecina di Larciano, proponiamo all'attenzione degli amanti della bellezza e della storia questa straordinaria colonica storica, una Storicamente casa Torre del 400, un gioiello del passato che offre uno stile di vita esclusivo immerso nelle dolci colline toscane.Caratteristiche Principali:Superficie: 500 mqTerreno: Circa 15.000 mq con 445 ulivi produttiviGiardino: 1.000 mqCantine e Stalla: PresentiVani Totali: 17Pavimenti: Pietra, cotto in alcune stanze, cotto anticoAnno di Ristrutturazione: 2001Interni: Accedendo alla proprietà, sarete accolti da 17 affascinanti vani, tra cui una cucina spaziosa, una sala che incarna il calore della tradizione, 5 camere matrimoniali e 2 singole. Gli interni, splendidamente ristrutturati nel 2001, conservano il fascino autentico con pavimenti in pietra e cotto antico in alcune stanze.Esterni: Il terreno circostante, vasto e accogliente, abbraccia la colonica e ospita un uliveto con 445 alberi produttivi. Il giardino privato, un'oasi di serenità di 1.000 mq, offre uno spazio ideale per godersi la tranquillità della campagna toscana.Posizione: Godetevi ogni giorno una vista panoramica senza pari sulle colline circostanti, che trasmette un senso di pace e bellezza. La posizione strategica rende la colonica facilmente accessibile, consentendo nel contempo di apprezzare la quiete della campagna.Dettagli Storici: La colonica, risalente a epoche passate, è stata amorevolmente restaurata nel 2001, preservando dettagli architettonici unici e caratteristiche originali, quali i pavimenti in cotto antico che narrano storie di un tempo lontano il tutto e suddivisa in 2 unità distinte di abitazioni civili e un Fondo commerciale ( Storicamente Macelleria) tutti con ingressi autonomi. .Offerta Unica: Questa è un'opportunità unica per chi cerca una dimora con radici storiche e comfort moderni. Con una richiesta di €450.000, questa colonica offre uno stile di vita senza pari nel cuore della Toscana.Per informazioni dettagliate, visite guidate o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di condurvi alla scoperta di questa straordinaria proprietà, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente.Richiesta 450.000 tratt.   

In località Nievole in posizione rialzata e soleggiata disponiamo di terratetto centrale facente parte di un più ampio edificio colonico suddiviso in 4 proprietà. La casa è dislocata su due livelli: il piano rialzato è costituito da tinello/soggiorno con camino, piccolo cucinotto e vano dispensa, al piano primo raggiungibile mediante scala in pietra troviamo due grandi camere anch'esse con vista panoramica e bagno. Esternamente troviamo un balcone di accesso alla casa, della giusta dimensione per permettere pranzi e cene all'aperto godendo della bella vista panoramica sul borgo di Serravalle! Completa la proprietà un ripostiglio/sottoscala e una cantina al piano seminterrato oltre ad un annesso di fronte alla casa libero su 3 lati di circa 30 mq. su due livelli. Il terreno circostante è ben curato e piantumato con olivi e frutti oltre a una porzione di bosco. Chiamaci per fissare una visita in questo angolo di campagna tranquillo e facilmente raggiungibile! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

La villa è composta da:Sala: La presenza di una sala indica uno spazio comune per intrattenere gli ospiti o per rilassarsi in famiglia.Cucina abitabile: La cucina è un elemento essenziale di qualsiasi abitazione e l'aggettivo "abitabile" suggerisce che sia una cucina spaziosa adatta anche per i pasti.3 camere da letto: La presenza di tre camere da letto indica che la villa potrebbe essere adatta per una famiglia o persone che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o per altre attività.2 bagni: La presenza di due bagni è un vantaggio, in quanto può rendere la vita quotidiana più comoda e agevole. la villa potrebbe avere una sezione aggiuntiva che richiede lavori di ristrutturazione. Questa parte distaccata potrebbe essere adibita a diversi scopi, come un appartamento separato, un ufficio o un'altra zona abitabile, una volta completata la ristrutturazione.La vista panoramica sul lago è un vantaggio notevole, che può aumentare il valore della proprietà e fornire un ambiente piacevole. Tuttavia, è importante contattare un agente immobiliare locale o il venditore per ulteriori dettagli, compreso il prezzo e lo stato attuale della parte distaccata da ristrutturare. Inoltre, è consigliabile fare un'ispezione della proprietà per valutare le condizioni generali e l'idoneità alle tue esigenze specifiche.

**Montale – Affascinante Colonica da Ristrutturare con Ampi Spazi Esterni** EssePi Immobiliare propone in vendita un'**interessante colonica da ristrutturare**, immersa nel verde della campagna toscana ma a breve distanza dai principali servizi. Il complesso si estende su una superficie di circa **900 mq**, con **vari annessi e oltre 5.000 mq di terreno**, offrendo un'eccezionale opportunità per chi desidera una proprietà di grande fascino e potenzialità. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente per **essere suddivisa in più unità abitative**. Esiste già un progetto per il frazionamento in **quattro unità indipendenti**, rendendola un'ottima soluzione sia per **famiglie numerose** che per **investitori e costruttori**. La posizione privilegiata permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e collegamenti nelle vicinanze. Per maggiori dettagli e per visionare il progetto di frazionamento, contattaci direttamente in agenzia. Riferimento: 925 – Richiesta Eu..1.150.000,00 **Per informazioni o appuntamenti:** 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare **UNICREDIT RE Services** smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68 *(Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy.)* Classe Energetica: G

Questa affascinante villa si trova in una posizione collinare,(Marazzano) offrendo un'atmosfera tranquilla e panoramica, mentre rimane comodamente vicina alla città. La proprietà è spaziosa, con una superficie totale di 252 metri quadrati ed è mantenuta in condizioni eccellenti.
All'interno, la villa vanta un'ampia sala doppia, che crea uno spazio aperto e accogliente per intrattenere famiglia e amici. La cucina è un cucinotto, dotato delle attrezzature necessarie per preparare deliziose pietanze. La casa offre due spaziose camere da letto matrimoniali, garantendo spazio e comfort per i residenti. Due bagni completi sono inclusi, uno con una comoda doccia e l'altro con vasca da bagno.
Una caratteristica distintiva di questa villa è la sua mansarda, che offre spazio aggiuntivo e potrebbe essere facilmente trasformata in altre due camere da letto o adattata a secondi fini, come uno studio o una sala hobby. Inoltre, c'è già una predisposizione per aggiungere un ulteriore bagno, fornendo ancora più comfort.
La proprietà comprende anche una spaziosa taverna, che misura circa 100 metri quadrati e include un bagno, il che la rende un luogo ideale per riunioni familiari o eventi sociali. La villa è circondata da un giardino su tre lati, che si estende per circa 700 metri quadrati, offrendo ampio spazio per il relax all'aperto, il giardinaggio o attività ricreative. La combinazione di una posizione collinare, una villa ben tenuta e uno spazio esterno generoso la rende un'opzione affascinante per chi cerca una residenza vicino alla città con un tocco di tranquillità e comfort.