Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pistoia Pag. 33

Terratetto plurifamiliare in vendita a Larciano (PT), immerso nel verde e con grande potenziale! Composto da tre piani fuori terra più soffitta, questo immobile offre una superficie ampia e versatile. Il piano terra presenta un accesso indipendente con ingresso, pranzo, cucinotto, disimpegno e cantina. Al piano primo, troviamo un disimpegno e una camera con bagno. Il piano secondo è composto da tre camere, bagno, ripostiglio, cucinotto con tinello e disimpegni. La soffitta, accessibile tramite scala retrattile al piano terzo, offre ulteriore spazio per ripostiglio e stoccaggio. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento efficiente con stufa a pellet che garantisce calore in tutta la casa. Necessita di lavori di ammodernamento, ma la sua posizione immersa nel verde e la quantità di camere lo rendono una scelta ideale per famiglie numerose o investimenti immobiliari, offrendo la possibilità di creare una casa su misura per le tue esigenze. Classe energetica F. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con spazio e possibilità di personalizzazione. La richiesta è di 130.000,00€. Il riferimento dell'annuncio è LAR TT GIR130. Si prego di notare che l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento.

Nella tranquilla località di Le Piastre, a pochi minuti da Pistoia e immersa nel verde dell’Appennino, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente. L’immobile è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, servizio e dispone di una resede privata di circa 30 mq. L’abitazione si presenta da rimodernare, ma vanta alcune migliorie già eseguite, come gli infissi nuovi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet, soluzione efficiente e sostenibile che contribuisce a contenere i costi energetici. Il contesto è bifamiliare e privo di spese condominiali, immerso nella quiete e nella natura, perfetto per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno stile di vita più rilassato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità, sia come prima casa che come casa vacanza, in una delle zone più fresche e vivibili della provincia di Pistoia.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Situato nel cuore di Montecatini Terme, questo nuovo edificio residenziale sorge in una zona in forte sviluppo, caratterizzata da numerosi interventi edilizi e riqualificazioni urbane. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni.
L'immobile è composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l'edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo così la piena accessibilità a tutti.
Tutte le unità immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.

Caratteristiche dell'APPARTAMENTO N. 8 – PIANO SECONDO:

Superficie netta: 99,41 mq con terrazzi esclusivi di 19,14 mq
Superficie commerciale: 104,19 mq
Prezzo: €240.000,00

L'appartamento n° 8 si compone di soggiorno-cucina, disimpegno, due bagni, tre camere, ripostiglio e tre balconi sui fronti est e nord.

Superfici dei locali interni:
Cucina-soggiorno: 28,12 mq
Bagno A: 4,01 mq
Bagno B: 4,59 mq
Camera A: 14,80 mq
Camera B: 13,80 mq
Camera C: 9,77 mq
Disimpegno: 7,88 mq
Ripostiglio: 1,00 mq
Balcone est: 5,75 mq
Balconi nord: 5,00 mq e 8,40 mq

INFO GENERALI per tutti nuovi appartamenti dell'immobile:

Distribuzione degli Appartamenti:
- Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.

Caratteristiche e Finiture:
- Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A).
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.
- Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.
- Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.
- Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato.

Questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole in una delle località più rinomate della Toscana.

Cod.11441 Rif.Ag. 551 - IN VENDITA A LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E RESEDE, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2018. DISPOSTO SU DUE LIVELLI OLTRE A MANSARDA E AMPIO GARAGE! Terratetto libero su tre lati con giardino, terrazza e garage – completamente ristrutturato In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2018, con resede frontale, terrazza e ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Piano terra: ampia zona giorno open space con caminetto ed accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi interni ed esterni in continuità; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un servizio finestrato; • Mansarda: accessibile da scala interna, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo; • Piano seminterrato: collegato direttamente alla zona giorno, con garage, ulteriore servizio e spazio lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in una zona ben servita. L'unità immobiliare è ideale per essere vissuta sia all'interno che all'esterno, grazie agli ampi spazi perfetti per cene e pranzi all'aperto, impreziositi dalla presenza di forno con barbecue.

Cod.11342 Rif.Ag. 551 - IN VENDITA A LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E RESEDE, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2018. DISPOSTO SU DUE LIVELLI OLTRE A MANSARDA E AMPIO GARAGE! Terratetto libero su tre lati con giardino, terrazza e garage – completamente ristrutturato In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2018, con resede frontale, terrazza e ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Piano terra: ampia zona giorno open space con caminetto ed accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi interni ed esterni in continuità; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un servizio finestrato; • Mansarda: accessibile da scala interna, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo; • Piano seminterrato: collegato direttamente alla zona giorno, con garage, ulteriore servizio e spazio lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in una zona ben servita. L'unità immobiliare è ideale per essere vissuta sia all'interno che all'esterno, grazie agli ampi spazi perfetti per cene e pranzi all'aperto, impreziositi dalla presenza di forno con barbecue.

Cod.01126 Rif.Ag. 551 - IN VENDITA A LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E RESEDE, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2018. DISPOSTO SU DUE LIVELLI OLTRE A MANSARDA E AMPIO GARAGE! Terratetto libero su tre lati con giardino, terrazza e garage – completamente ristrutturato In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2018, con resede frontale, terrazza e ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Piano terra: ampia zona giorno open space con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi interni ed esterni in continuità; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un servizio finestrato; • Mansarda: accessibile da scala interna, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo; • Piano seminterrato: collegato direttamente alla zona giorno, con garage, ulteriore servizio e spazio lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in una zona ben servita. L'unità immobiliare è ideale per essere vissuta sia all'interno che all'esterno, grazie agli ampi spazi perfetti per cene e pranzi all'aperto, impreziositi dalla presenza di forno con barbecue.

Cod.01052 Rif.Ag. CC562 - Terratetto libero su tre lati con giardino, terrazza e garage – completamente ristrutturato IN VENDITA A LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI CON GIARDINO E RESEDE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2018, DISPOSTO SU 2 LIVELLI OLTRE A MANSARDA E AMPIO GARAGE In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2018, con resede frontale, terrazza e ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Piano terra: ampia zona giorno open space con camino e con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi interni ed esterni in continuità; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un servizio finestrato; • Mansarda: accessibile da scala interna, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo; • Piano seminterrato: collegato direttamente alla zona giorno, con garage, ulteriore servizio e spazio lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in una zona ben servita. L'UNITA' E' IDEALE PER ESSERE VISSUTA SIA ALL'INTERNO CHE ALL'ESTERNO GRAZIE AGLI AMPI SPAZI PERFETTI PER CENE E PRANZI ALL'APERTO, IMPREZIOSITI DALLA PRESENZA DI FORNO CON BARBECUE.

Immersa nel pittoresco scenario della campagna toscana, si estende una proprietà davvero incantevole, caratterizzata da un'atmosfera unica: un bellissimo rustico in pietra. Con un'imponente superficie di circa 490 metri quadrati su due piani, questa casa di charme offre molto spazio per le opzioni di design individuali e per una vita confortevole. L'interno vanta cinque spaziose camere da letto e tre pratici bagni, che offrono a ogni residente un'oasi privata di relax. Questa incantevole residenza è circondata da un giardino ben curato e recintato, perfetto per trascorrere ore di relax all'aperto e per socializzare nelle miti serate estive. Tuttavia, la proprietà ha molto di più da offrire, in quanto fa parte di una tenuta di 12 ettari che, oltre alla casa, comprende 5 ettari di uliveto con ben 1400 alberi e altri 7 ettari di bosco. Immaginate di passeggiare nell'uliveto, di guardare gli alberi e di respirare il profumo delle olive e della terra mentre il sole splende sulla vostra pelle. La proprietà ha anche un fienile che deve essere ristrutturato, ma il fienile offre il potenziale per costruire un altro appartamento e personalizzarlo secondo le proprie idee e desideri. La posizione della proprietà è un altro punto a favore: da un lato, la vista unica su Pistoia, Prato e Firenze in lontananza vi offre ogni giorno nuovi e affascinanti panorami. Dall'altro lato, si può godere dei benefici di una solitudine rurale pur essendo a soli 8 minuti da Pistoia. Questo rustico promette assoluta privacy e tranquillità, mentre allo stesso tempo ci si può immergere nei pittoreschi panorami della zona circostante. Chi non sogna di vivere circondato da prati verdi, giardini fioriti e boschi maestosi, godendo della vicinanza a città culturali selezionate come Pistoia, Prato e Firenze? Cogliete questa opportunità unica e realizzate il vostro sogno!

Situato in un contesto storico appartenuto in antichità alla famiglia Baldinotti, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L'appartamento, posto al primo piano con ingresso indipendente, si estende per circa 180 mq distribuiti su due livelli, offrendo una combinazione perfetta di eleganza storica e comfort moderno.
Descrizione dell'immobile:Piano inferiore:Ingresso: Un accogliente ingresso che introduce subito all'atmosfera raffinata dell'appartamento.
Soggiorno: Un ampio soggiorno caratterizzato da pavimenti in parquet di alta qualità e ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale. Lo spazio è ideale per momenti di relax e convivialità.
Sala da pranzo: La sala da pranzo, separata dalla cucina tramite un elegante arco, mantiene il fascino storico con dettagli in muratura a vista. Questo spazio è perfetto per cene formali e informali, ed e corredato di caminetto in mattoni,
Cucina abitabile: La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, è spaziosa e funzionale. Le finiture di pregio, come i ripiani in marmo e i mobili su misura, creano un ambiente ideale per la preparazione dei pasti.
Piano superiore:Accessibile tramite una scala in pietra originale, che aggiunge un tocco di autenticità e storicità all'ambiente.
Camera matrimoniale principale: Una spaziosa camera da letto matrimoniale con pavimenti in parquet, soffitti alti e travi a vista. La camera offre ampio spazio per un grande armadio e una zona relax.
Seconda camera matrimoniale: Un'altra camera matrimoniale altrettanto ampia e luminosa, ideale come stanza per ospiti o come seconda camera principale.
Camera/studio: Un ambiente versatile che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o sala hobby, a seconda delle esigenze personali.
Servizi igienici:  i due servizi igienici uno al piano terra ed uno a al piano primo con doccia sono rifiniti anch 'essi con materiali prestigiosi in marmo.
Caratteristiche aggiuntive:
Finiture di pregio: Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in cotto D'este , infissi in legno massello e dettagli decorativi che richiamano l'epoca storica dell'edificio.
Impianti moderni: Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati e sono in ottime condizioni, garantendo sicurezza e funzionalità, infatti tutta la casa dotata di impianto di allarme con fotocellule in ogni stanza oltre ad impianto audio in tutte le stanze.
Infissi: Gli infissi, in ottime condizioni, assicurano isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.
Completa la proprietà un posto auto condiviso in corte privata-
Conclusione:


Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente storico senza rinunciare ai comfort moderni. La ristrutturazione ha saputo valorizzare le caratteristiche originali dell'immobile, creando un'abitazione unica e affascinante nel cuore di un contesto storico prestigioso.

Montale. Nel centro del paese, disponiamo villa bifamiliare libera su quattro lati. L'immobile, diviso catastalmente in due appartamenti, sviluppa una superficie totale di circa 300 mq; entrambi gli appartamenti possiedono un ingresso indipendente privato l uno dall' altro collegati anche internamente da una scala a chiocciola. Al primo piano, il primo appartamento si compone da sala, cucina abitabile con affaccio sul balcone, due camere matrimoniali oltre servizio finestrato con vasca. Posto al secondo piano, l'altro appartamento, è composto da salotto con affaccio sul terrazzo abitabile di circa 30 mq e cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali oltre servizio finestrato con doccia. La bifamiliare gode di un giardino privato di 200 mq ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano seminterrato completamente fuori terra è presente la taverna di circa 55 mq con camino, cantina e servizio, collegata al garage di circa 35 mq con vano lavanderia. L'immobile, dotato di aria condizionata, si presenta in buono stato, La zona di ubicazione della casa è tranquilla e nell’ immediata periferia del paese al confine con la zona collinare e nei pressi del parco con area bambini ben attrezzata; ideale per jogging o passeggiate circondati dal verde. Il centro di Montale dista 5 minuti a piedi e nel suo circondario troviamo tutti i negozi di prima necessità. Infine, la sua posizione è ottima per la vicinanza con i principali servizi oltre che per i collegamenti con le zone vicine di Montemurlo, Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE

Grazioso appartamento posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato composto da 8 appartamenti di cui 4 al piano terra e i restanti al piano primo sito in località Il Melo di Cutigliano nel comune di Abetone-Cutigliano.
L'appartamento di 75 mq è composto da ampio soggiorno con camino e un bel terrazzo con vista panoramica sulle montagne, piccolo cucinotto, camera, studio e bagno;
attraverso una scala retrattile si raggiunge il sottotetto dove è stato realizzato uno spazio che può essere utilizzato in vari modi secondo le necessità del futuro acquirente.
L'appartamento dispone di un giardino ad uso esclusivo di circa 60 mq al piano terra.
Poco distante c'è l'area dedicata al parcheggio condominiale.
L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato con il GPL.
Le condizioni dell'unità immobiliare sono buone.

In zona ZTL, a pochi passi dai monumenti più importanti della città, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e potenziale. Situato al primo piano nobile di un palazzo storico (senza ascensore), questa proprietà di circa 330 mq è un’occasione unica per chi desidera una residenza esclusiva o un progetto di restauro ambizioso.
L’appartamento è caratterizzato da soffitti a cassettoni, affreschi che richiamano la storia dell’edificio, un imponente camino d’epoca e ampie finestre che donano luminosità agli ambienti, creando un’atmosfera raffinata e suggestiva.
Attualmente composto da 10 vani, bagno e cantina, l’immobile si presenta completamente da ristrutturare, lasciando ampio spazio alla personalizzazione degli spazi e alla realizzazione di una residenza unica.
Un locale al piano ammezzato, attualmente affittato, rappresenta una fonte di reddito aggiuntiva.
Un’opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà di grande valore storico e architettonico, da trasformare secondo le proprie esigenze. Un'occasione esclusiva, pronta a diventare la dimora di prestigio che avete sempre sognato

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Bellissimo casale in stile rustico Toscano, in buonissime condizioni manutentive, sito in una bella zona collinare del comune di Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia.Il casale ha una vista panoramica mozzafiato sul territorio di tre provincie Toscane.La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno per circa 11,5 ettari di cui circa 5 con 1.300 piante di ulivo, più di 6 ettari di bosco e circa 3.000 mq di giardino completamente recintato.Vicino al casale troviamo un fabbricato di circa 90 mq attualmente adibito come legnaia e magazzino che potrebbe essere ristrutturato ed utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto all'abitazione principale.
Il casale è circa 440 mq ed è disposto su tre livelli di cui il piano terra rialzato e il piano primo come abitazione e la parte sottostante come cantina/magazzino, centrale termica.
Al piano terra rialzato troviamo un ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, ampia sala da pranzo con camino, studio, locale adibito a lavanderia, bagno.All'esterno c'è un prezioso e suggestivo loggiato dove poter mangiare con Amici e Parenti ammirando il paesaggio che di notte diventa magico;
Al piano primo trovano spazio cinque camere di cui la padronale con bagno esclusivo, bagno del piano.
Il casale è stato ristrutturato completamente dall'attuale proprietario nel 1988 con materiali di pregio che non hanno alterato la sua origine e la sua bellezza ma anzi l'hanno valorizzata.
La proprietà è raggiungibile attraverso una strada per la maggior parte bianca mantenuta molto bene e percorribile con qualsiasi macchina in ogni stagione dell'anno.
Il casale è allacciato all'acquedotto comunale ma è dotato anche di una polla che viene utilizzata per l'irrigazione, l'impianto termico è alimentato con la legna, i vetri delle finestre sono del tipo antisfondamento.Volendo c'è la possibilità di realizzare la piscina.
Questa proprietà è adatta per coloro che desiderano vivere lontani dalla confusione e godere di ottima privacy ma allo stesso tempo anche essere vicini a tutti i servizi di necessità quotidiana. La proprietà si presta anche ad un utilizzo promiscuo residenziale/turistico ricettivo dato che siamo vicini alle città più belle della Toscana frequentate dai turisti di tutto il mondo.

** NOSTRA ESCLUSIVA** Questa splendida e spaziosa bifamiliare posta in bella zona residenziale sulle colline che sovrastano il paese di Monsummano Terme e con una impagabile vista, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi , si presenta pronta per accogliere una famiglia numerosa e in cerca di una casa che abbia spazi pensati per la convivialità. La casa si presenta al piano terra con una grande zona garage/taverna di oltre 60mq, con cucina e forno per le pizze, e un bagno che rendono gli ambienti molto abitabili. Attraverso scala interna ma anche tramite scala esterna si accede al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da una sala di circa 40mq con ampie finestrature, disimpegno che rimanda sia al bagno di servizio con vasca sia alla bella cucina abitabile con cucina in muratura in stile rustico con porta finestra con accesso alla zona esterna lastricata per belle cene e pranzi all'aperto. Sempre attraverso una spaziosa scala interna si raggiunge la zona notte al piano secondo dove si trovano le tre camere da letto matrimoniali di cui una con stanza guardaroba, un ulteriore bagno anche questo con vasca. Di grande attrattiva il bel terrazzo largo quasi 3 metri che gira su i due lati della casa accessibile dalle due camere principali da dove si gode di una splendida vista a perdita d'occhio della piana. E' inoltre presente una soffitta accessibile da un botola con scala retrattile composta da un unico vano di altezze variabili che possano raggiugere i due metri nel punto più alto. Completano la villa il bel giardino che circonda i due lati della casa con piante da frutto e ulivi e la resede frontale dove è possibile parcheggiare comodamente 2 auto. Ottime le rifiniture, porte e finestre in legno massello e persiane in alluminio. Sono presenti tutti gli allacci e internet veloce.

NOSTRA ESCLUSIVA
SE NON RIESCI A LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1622
Proponiamo la vendita di questa casa vacanze di circa 260 mq libera su tre lati che, per motivi familiari, è chiusa da qualche anno.Si trova nel comune di Lamporecchio in provincia di Pistoia a Sud – Ovest del Montalbano in posizione panoramica da cui si gode una bellissima vista, tra olivi e boschi di pini e querce, a poca distanza dal borgo Medievale di Porciano.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada secondaria a FONDO CHIUSO, asfaltata, molto stretta di circa 850 metri che si dirama dalla strada principale.
Le dolci colline del Montalbano, per la mitezza del clima e per l'unicità dei paesaggi sono state luogo di villeggiatura di Papi e Principi ed i Medici Signori di Firenze le prediligevano per i loro ozi e svaghi, vi venivano a cacciare nei boschi e vi avevano costruito magnifiche ville dove passare le vacanze e godere di queste bellissime viste; oggi si produce un vino chianti d.o.c.g. e un pregiato olio di oliva.
Siamo nel cuore della Toscana più famosa a poca distanza da:
Attraverso la ristrutturazione, avvenuta diversi anni fa, di una vecchia casa di contadini-pastori sono stati ricavati 4 appartamenti ognuno dei quali dispone di:
ingresso indipendente, giardino riservato con tavolo e sedie per pranzare all'aperto,
caminetto rustico interno.
Strutture comuni agli appartamenti:
- Parcheggio riservato per 8 auto.
- Locale adibito a lavanderia-stireria e info point
La piscina, rivestita in ceramica e circondata da un solarium attrezzato, è composta da una vasca per adulti delle dimensioni di 8x5 m con profondità di 90-100 cm.
A monte del solarium è stato realizzato una loggia con barbecue, forno a legna e cucina all'aperto nello stile tradizionale con grande tavolo rustico.I terreno che circonda la struttura è circa 1.700 mq
- Vinci 10 min. (Città Natale di Leonardo)
- Firenze 45 min.
- Pistoia 20 min.
- Montecatini Terme 20 min.
- Lucca 40 min.
- Prato 30 min.
- Pisa 50 min.
- Livorno 50 min.
- Siena 70 min.
- Arezzo 70 min.
- San Gimignano 55 min.
- Volterra 60 min.
LE FOTOGRAFIE DELL'ANNUNCIO SONO QUELLE DELLA STRUTTURA QUANDO ERA APERTA
LA PROPRIETA' HA BISOGNO DI DIVERSI LAVORI DI MANUTENZIONE SE SI VUOLE RIPRENDERE L'ATTIVITA' TURISTICO RICETTIVA CHE REGISTRAVA OTTIMI RISULTATI.
CON ALCUNI LAVORI SI POSSONO RIUNIRE TUTTI GLI APPARTAMENTI IN UN'UNICA ABITAZIONE.

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Proponiamo la vendita di questa graziosa villetta unifamiliare di circa 180 mq, disposta su di un unico livello rialzato da terra in comune di Marliana a circa 20 minuti dal Viale Adua a Pistoia.
L'accesso alla proprietà è comodo dato che è vicino alla strada pubblica con ingresso da cancello carrabile che porta nel giardino di circa 1.900 mq dove troviamo vari spazi pavimentati e sul retro il garage di circa 20 mq.
Entrando dall'ingresso principale troviamo la cucina abitabile molto luminosa, proseguendo troviamo una grande sala con zona pranzo corredata di termo-camino dalla quale si accede alla veranda estremamente luminosa, in quanto quasi completamente finestrata.
Dalla sala procediamo nella zona notte dove troviamo 4 camere matrimoniali 2 bagni finestrati corredati di doccia e un ripostiglio con la finestra.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con infissi di ultima generazione, caldaia nuova a pellet e termocamino, pavimento in parquet di ciliegio.

Appartamento signorile di circa 90 mq posto al terzo piano mansarda di una palazzina di tre piani con ascensore, distante 400 metri dal centro e dalle piste da sci di Abetone, completamente arredato.L'unità immobiliare si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, soffitta con accesso dal soggiorno.L'appartamento conta su di un posto auto nel parcheggio interrato privato ed una cantinetta nel seminterrato ottima come ricovero di attrezzature da sci, o biciclette, sono entrambi raggiungibili sia dall'esterno attraverso una rampa di accesso riscaldata, e dall'interno con l'ascensore.Il parco condominiale è ben mantenuto e in estate attrezzato con giochi per bambini e arredi da giardino per una piacevole vita all'aperto.
Le spese condominiali includono consumo dell' acqua, riscaldamento, illuminazione delle zone comuni, ascensore, pulizie e mantenimento degli spazi comuni interni ed esterni e zona parcheggio interrato, servizio permanente di portineria.Adatto per coloro che amano la montagna ma che non vogliono rinunciare a tutte le comodità di uso quotidiano della propria città.Il contesto è molto particolare e ben mantenuto e il luogo al top per coloro che amano sciare.L'impianto termico è di tipo centralizzato già in regola con la normativa per il risparmio energetico infatti la conduzione dello stesso è in funzione della termoregolazione e contabilizzazione del calore secondo la temperatura esterna, le proprie abitudini e necessità personali.L'accenzione e lo spegnimento della climatizzazione invernale dell'appartamento è dotata di on/off a distanza attraverso l'invio di un sms dal proprio telefonino.L'unità immobiliare è in ottime condizioni manutentive e quindi abitabile da subito.
IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

In località Sammommè, in posizione dominante e panoramica sulle colline pistoiesi, proponiamo la vendita di un terratetto di circa 100 mq, libero su due lati e dotato di ingresso indipendente, resedi esclusivi e ampio giardino privato.
Descrizione dell'immobile:
Al piano terra, attraverso un ingresso indipendente, si accede alla zona giorno composta da un ampio soggiorno caratterizzato da un piacevole dislivello di tre gradini che separa visivamente e funzionalmente il salotto dalla zona pranzo.
Adiacente alla sala da pranzo si trova il cucinotto, comodo e funzionale, dotato di finestra con affaccio sull'esterno.
Una scala interna a vista, realizzata in legno, conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte, composta da due luminose camere matrimoniali di ampie dimensioni.
Sempre al piano primo troviamo il bagno, finestrato e completo di box doccia, oltre ad un ampio locale pluriuso utilizzabile come ripostiglio, cabina armadio, studio o eventuale terza camera in base alle esigenze.
Spazi esterni:
La proprietà è valorizzata da due resedi esclusivi, uno frontale e uno tergale, che offrono spazio per momenti di relax all'aperto o per realizzare zone living esterne.
Sul retro dell’abitazione si estende inoltre un giardino privato di circa 200 mq, pianeggiante e ben sfruttabile, ideale per chi desidera un ampio spazio verde da vivere o da destinare a orto, area gioco o solarium.
Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet, soluzione efficiente ed economica.Infissi in legno.Classe energetica G (Indice di Prestazione Energetica in fase di aggiornamento).L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con finiture risalenti all’epoca della costruzione, e offre ampie possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze dell'acquirente.Contesto e posizione:
L’immobile è situato in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca una soluzione residenziale lontana dal traffico cittadino, senza però rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo il centro di Pistoia e i principali servizi.
La posizione dominante garantisce una vista panoramica aperta sulle colline circostanti, offrendo un’atmosfera di quiete e riservatezza.
Soluzione ideale per:
Famiglie in cerca di una prima casa con spazi esterni.Chi desidera una seconda casa immersa nel verde.Amanti della tranquillità e della natura.

MONSUMMANO TERME zona Grotta Parlanti appartamento situato al piano primo, composto da un soggiorno/pranzo luminoso con angolo cottura, un disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, un bagno con doccia e un ampio balcone con predisposizione per la lavatrice ed asciugatrice. La proprietà include un garage in proprietà esclusiva al piano seminterrato e un posto auto scoperto al piano terra. L'appartamento è dotato di termo singolo ed è presente impianto di climatizzazione. presenta basse spese condominiali, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort e convenienza. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Richiesta €.130.000,00 L'immobile si trova in classe energetica "E" RIFERIMENTO ANNUNCIO MONS APP FIC130. L'INDIRIZZO INSERITO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO AL FINE DI ESSERE SOLAMENTE UN AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PER RISPETTARE LA PRIVACY DEI VENDITORI.

In zona ricercata ed altamente residenziale della rinomata cittadina, in prossimità del Parco Termale, si propone ottimo appartamento bilocale mq 50 circa sito al piano terreno rialzato, corredato da ampia e panoramica terrazza mq 40 circa, cantina e posto auto. Libero, disponibile ed in ottimo stato di conservazione, dotato di ingresso indipendente, risulta posto in piccola palazzina a carattere residenziale, Impianti autonomi, oneri condominiali contenuti. Al suo interno risulta così distribuito: ingresso-soggiorno-pranzo con cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Si precisa che il soggiorno risulta prospiciente alla panoramica e praticabile terrazza, ideale per pranzi e/o cene in allegra compagnia. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 180,3550 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Montecatini terme, interessante proprietà appena fuori dal centro con una bellissima vista su Montecatini Alto. La proprietà è libera su tre lati. Si accede attraverso un viale alberato. L'immobile si sviluppa su tre livelli seminterrato, piano terra e primo, in realtà, essendo in posizione collinare, il piano seminterrato è un secondo piano terra e può costituire anche un appartamento indipendente. Al piano principale troviamo una grande sala d'ingresso, un salone doppio con finestre su due lati e portafinestra su terrazza e giardino, la sala da pranzo e la cucina. Tutte queste stanze hanno la vista sulla campagna circostante e su Montecatini alto. Dal Salone si accede alla deliziosa Cappella di Famiglia. Al piano superiore troviamo cinque spaziose camere e due bagni. Il piano sottostante è composto da un soggiorno, una sala da pranzo, una grande cucina, due camere, due bagni e vari locali accessori fra i quali una bella loggia ed un'antica cantina. Da questo piano si ha l'accesso al bellissimo giardino panoramico sulla campagna circostante ed alla terrazza panoramica. Sotto la terrazza un ampio locale ad archi. Il giardino che circonda i tre lati della casa è curato, arricchito con piante tipiche della tradizione Toscana ed organizzato con archi, vialetti e siepi. La proprietà è adatta ad accogliere le esigenze di un nucleo familiare di grandi dimensioni o anche di più nuclei familiari ed ha ottime potenzialità. Ci preme sottolineare la particolarità dell'ubicazione. Montecatini Terme è una località rinomata per le sue terme, ma offre anche numerose attività culturali, sportive, commerciali ed enogastronomiche. La posizione della proprietà consente di raggiungere facilmente le principali città d'arte toscane, come Firenze, Pisa e Lucca, così come le spiagge della Versilia. Proprio questa posizione baricentrica tra Firenze e la Versilia, le quali possono essere raggiunte in trenta minuti di auto, la rende una località perfetta per coloro che desiderano abitare in un luogo tranquillo, non distante dai luoghi più attrattivi della Toscana sia per il lavoro che per il turismo, ma con tutti i servizi di una città. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una posizione strategica, vicina alle principali attrazioni della Toscana ma lontana dal caos della città.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

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“LA VILLA CHE RESPIRA COME TE”
EDIFICI NZEB AD ELEVATISSIMA PRESTAZIONE ENERGETICA E A BASSISSIMO IMPATTO AMBIENTALE
FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO
Tre ville indipendenti situate in comune di Buggiano in provincia di Pistoia in un prestigioso complesso ECOSOSTENIBILE contraddistinto per il suo elevato valore ambientale.
Le ville dallo stile moderno mirano a offrire un benessere completo e una qualità dell'aria interna superiore, assicurando il massimo confort abitativo.
Case intelligenti che fondono l'antico sapere costruttivo, come la geotermia di superficie, l'energia termica rinnovabile, l'uso di materiali organici e una gestione efficiente delle risorse idriche e solari con la più moderna tecnologia.
Le ville infatti sono dotate di pannelli fotovoltaici, sistemi di ventilazione meccanica controllata, strutture antisismiche e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, per un'abitazione davvero all'avanguardia.
Ogni villa offre una superficie commerciale di 200 mq distribuita su due livelli, al piano terra trovano spazio ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, garage con accesso interno all'abitazione, resede esterno con piscina idromassaggio e giardino.
Al piano primo troviamo una camera con bagno, serra bioclimatica e vano tecnico, all'esterno una terrazza panoramica e giardini pensili perfetti per momenti di relax e attività all'aperto.
SIAMO DISPONIBILI ALL'INVIO DI UNA DETTAGLIATA BROCHURE E DEL CAPITOLATO TECNICO DELLE OPERE E FINITURE

Cod.11924 Rif.Ag. 536 - Buuggiano. Nella splendida cornice del Colle di Buggiano abbiamo il piacere di proporvi questo bello e luminoso quadrilocale posto al piano terra di un piccolo fabbricato composto da due unità. Si accede all'appartamento tramite portoncino storico che ci porta all'ingresso con un primo salotto di accoglienza con vista sulla chiesa, cucina abitabile con camino e sala da pranzo e sfogo sull'ampia terrazza panoramica di ca. mq 20, due camere matrimoniali di cui una con bagno incluso ed altro ampio bagno. A corredo della proprietà c'è una cantina accessibile tramite scala secolare interna esclusiva e piccolo loggiato. A oggi risulta privo di riscaldamento ma facilmente trasformabile se si ammoderna il camino con le vigenti normative. Con questo immobile potrai respirare il fascino della storia di questo borghettino! Dentro la casa avrai più affacci panoramici che ti rimetteranno in pace col mondo e se vuoi uscire a fare due passi ogni via ti potrà raccontare la sua storia. Immobile perfetto per chi ama i borghi storici e per chi vuole fare affitti turistici con alta redditività. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 536 - Richiesta Euro 139.000,00 (trattabile)

in fase di realizzazione: tre unità immobiliari indipendenti situate in prestigioso complesso ecosostenibile chiamato "BOSCO ORIZZONTALE", contraddistinto per il suo elevato valore ambientale. Ogni villa offre una superficie commerciale di 200 mq: Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, garage e resede esterno con piscina idromassaggio, al piano primo troviamo una camera da letto con bagno, serra bioclimatica e vano tecnico da poter usufruire come cabina armadio/spogliatoio/palestra. All'esterno una terrazza abitabile e "giardini pensili" perfetti per momenti di relax e attività all'aperto. Completano la proprietà due posti auto scoperti esclusivi e giardino di circa 500/600 mq. FINITURE Le finiture delle tre unità abitative sono state curate con particolare attenzione alla scelta di materiali di altissima qualità, garantendo eleganza, durabilità e comfort. Tutti i pavimenti interni saranno realizzati in pregiata essenza di rovere, posati a lisca di pesce per conferire raffinatezza agli ambienti e valorizzare gli spazi. Per i rivestimenti dei bagni è stata scelta la linea Biophilic della Pastorelli, con lastre di formato 120x120 cm. I pavimenti esterni anch'essi firmati Pastorelli nel formato 60x120 cm. Le finestre in legno-alluminio certificato FSC (salvaguardia gestione delle risorse boschive), dotate di triplo vetro e schermature solari Griesser, garantiscono eccellenti prestazioni termoisolanti e un'efficace protezione dai raggi solari. L'IDEA: Le ville, dallo stile moderno e attuale, sono progettate come una "terza pelle" per chi le abita. Così come la prima pelle, il corpo ci protegge, la seconda pelle, gli abiti, ci avvolge, la terza pelle, la casa, è il nostro rifugio sicuro. E' progettata per difenderci dagli agenti atmosferici, garantendo protezione, traspirabilità, efficienza energetica e salubrità. Queste abitazioni mirano a offrire un benessere completo e una qualità dell'aria interna superiore, assicurando il massimo comfort abitativo. DOMUS SAPIENTES case intelligenti che fondono l'antico sapere costruttivo - come la geotermia di superficie, l'energia termica rinnovabile, l'uso di materiali organici e una gestione efficiente delle risorse idriche e solari - con la più moderna tecnologia. Le ville sono infatti dotate di pannelli fotovoltaici, sistemi di ventilazione meccanica controllata, strutture antisismiche e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, per un'abitazione davvero all'avanguardia. Scegliere una di queste abitazioni significa lasciare un'impronta positiva sul pianeta, vivendo in una casa sostenibile e allineata con i più elevati standard di rispetto ambientale e benessere abitativo! Queste ville sono un modello costruttivo unico ed esclusivo! Cosa aspetti? chiamaci per prenotare una visita sul cantiere! Classe Energetica: A4

Rif. 9331 Villa di Baggio - IN ESCLUSIVA - All'interno del paese, a soli 10 minuti da Candeglia, ampio appartamento con ingresso indipendente e disposto su più livelli. L'abitazione, accessibile tramite una scala esterna, si compone al piano di ingresso di un'ampia cucina con ripostiglio e soggiorno, al piano mezzanino troviamo una confortevole camera matrimoniale, al piano primo due ulteriore ampie camere e al secondo ed ultimo piano il bagno principale e una graziosa cameretta con una vista sulle colline circostanti. Riscaldamento con pompe di calore. Completano la proprietà due vani ad uso cantina al piano terra nel fabbricato adiacente e, distaccato di qualche passo, un giardinetto esclusivo di circa 50 mq. Appezzamento di terreno coltivato ad olivi di circa 1000 mq. Se sei alla ricerca di ampi spazi e vuoi allontanarti dal caos cittadino, questa potrebbe essere una soluzione che fa per te! Chiamaci per maggiori info! rif. 9331 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA NORD, fraz. VILLA DI BAGGIO Vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE in BUONE CONDIZIONI, che si trova al 1° piano, per una superficie commerciale di 153 m² dei quali 125 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da CANTINA e GIARDINO distaccato. Classe Energetica: E