Case in vendita in provincia di Pistoia Pag. 37

Grazioso appartamento posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato composto da 8 appartamenti di cui 4 al piano terra e i restanti al piano primo sito in località Il Melo di Cutigliano nel comune di Abetone-Cutigliano.
L'appartamento di 75 mq è composto da ampio soggiorno con camino e un bel terrazzo con vista panoramica sulle montagne, piccolo cucinotto, camera, studio e bagno;
attraverso una scala retrattile si raggiunge il sottotetto dove è stato realizzato uno spazio che può essere utilizzato in vari modi secondo le necessità del futuro acquirente.
L'appartamento dispone di un giardino ad uso esclusivo di circa 60 mq al piano terra.
Poco distante c'è l'area dedicata al parcheggio condominiale.
L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato con il GPL.
Le condizioni dell'unità immobiliare sono buone.

In zona ZTL, a pochi passi dai monumenti più importanti della città, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e potenziale. Situato al primo piano nobile di un palazzo storico (senza ascensore), questa proprietà di circa 330 mq è un’occasione unica per chi desidera una residenza esclusiva o un progetto di restauro ambizioso.
L’appartamento è caratterizzato da soffitti a cassettoni, affreschi che richiamano la storia dell’edificio, un imponente camino d’epoca e ampie finestre che donano luminosità agli ambienti, creando un’atmosfera raffinata e suggestiva.
Attualmente composto da 10 vani, bagno e cantina, l’immobile si presenta completamente da ristrutturare, lasciando ampio spazio alla personalizzazione degli spazi e alla realizzazione di una residenza unica.
Un locale al piano ammezzato, attualmente affittato, rappresenta una fonte di reddito aggiuntiva.
Un’opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà di grande valore storico e architettonico, da trasformare secondo le proprie esigenze. Un'occasione esclusiva, pronta a diventare la dimora di prestigio che avete sempre sognato

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Bellissimo casale in stile rustico Toscano, in buonissime condizioni manutentive, sito in una bella zona collinare del comune di Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia.Il casale ha una vista panoramica mozzafiato sul territorio di tre provincie Toscane.La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno per circa 11,5 ettari di cui circa 5 con 1.300 piante di ulivo, più di 6 ettari di bosco e circa 3.000 mq di giardino completamente recintato.Vicino al casale troviamo un fabbricato di circa 90 mq attualmente adibito come legnaia e magazzino che potrebbe essere ristrutturato ed utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto all'abitazione principale.
Il casale è circa 440 mq ed è disposto su tre livelli di cui il piano terra rialzato e il piano primo come abitazione e la parte sottostante come cantina/magazzino, centrale termica.
Al piano terra rialzato troviamo un ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, ampia sala da pranzo con camino, studio, locale adibito a lavanderia, bagno.All'esterno c'è un prezioso e suggestivo loggiato dove poter mangiare con Amici e Parenti ammirando il paesaggio che di notte diventa magico;
Al piano primo trovano spazio cinque camere di cui la padronale con bagno esclusivo, bagno del piano.
Il casale è stato ristrutturato completamente dall'attuale proprietario nel 1988 con materiali di pregio che non hanno alterato la sua origine e la sua bellezza ma anzi l'hanno valorizzata.
La proprietà è raggiungibile attraverso una strada per la maggior parte bianca mantenuta molto bene e percorribile con qualsiasi macchina in ogni stagione dell'anno.
Il casale è allacciato all'acquedotto comunale ma è dotato anche di una polla che viene utilizzata per l'irrigazione, l'impianto termico è alimentato con la legna, i vetri delle finestre sono del tipo antisfondamento.Volendo c'è la possibilità di realizzare la piscina.
Questa proprietà è adatta per coloro che desiderano vivere lontani dalla confusione e godere di ottima privacy ma allo stesso tempo anche essere vicini a tutti i servizi di necessità quotidiana. La proprietà si presta anche ad un utilizzo promiscuo residenziale/turistico ricettivo dato che siamo vicini alle città più belle della Toscana frequentate dai turisti di tutto il mondo.

** NOSTRA ESCLUSIVA** Questa splendida e spaziosa bifamiliare posta in bella zona residenziale sulle colline che sovrastano il paese di Monsummano Terme e con una impagabile vista, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi , si presenta pronta per accogliere una famiglia numerosa e in cerca di una casa che abbia spazi pensati per la convivialità. La casa si presenta al piano terra con una grande zona garage/taverna di oltre 60mq, con cucina e forno per le pizze, e un bagno che rendono gli ambienti molto abitabili. Attraverso scala interna ma anche tramite scala esterna si accede al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da una sala di circa 40mq con ampie finestrature, disimpegno che rimanda sia al bagno di servizio con vasca sia alla bella cucina abitabile con cucina in muratura in stile rustico con porta finestra con accesso alla zona esterna lastricata per belle cene e pranzi all'aperto. Sempre attraverso una spaziosa scala interna si raggiunge la zona notte al piano secondo dove si trovano le tre camere da letto matrimoniali di cui una con stanza guardaroba, un ulteriore bagno anche questo con vasca. Di grande attrattiva il bel terrazzo largo quasi 3 metri che gira su i due lati della casa accessibile dalle due camere principali da dove si gode di una splendida vista a perdita d'occhio della piana. E' inoltre presente una soffitta accessibile da un botola con scala retrattile composta da un unico vano di altezze variabili che possano raggiugere i due metri nel punto più alto. Completano la villa il bel giardino che circonda i due lati della casa con piante da frutto e ulivi e la resede frontale dove è possibile parcheggiare comodamente 2 auto. Ottime le rifiniture, porte e finestre in legno massello e persiane in alluminio. Sono presenti tutti gli allacci e internet veloce.

NOSTRA ESCLUSIVA
SE NON RIESCI A LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1622
Proponiamo la vendita di questa casa vacanze di circa 260 mq libera su tre lati che, per motivi familiari, è chiusa da qualche anno.Si trova nel comune di Lamporecchio in provincia di Pistoia a Sud – Ovest del Montalbano in posizione panoramica da cui si gode una bellissima vista, tra olivi e boschi di pini e querce, a poca distanza dal borgo Medievale di Porciano.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada secondaria a FONDO CHIUSO, asfaltata, molto stretta di circa 850 metri che si dirama dalla strada principale.
Le dolci colline del Montalbano, per la mitezza del clima e per l'unicità dei paesaggi sono state luogo di villeggiatura di Papi e Principi ed i Medici Signori di Firenze le prediligevano per i loro ozi e svaghi, vi venivano a cacciare nei boschi e vi avevano costruito magnifiche ville dove passare le vacanze e godere di queste bellissime viste; oggi si produce un vino chianti d.o.c.g. e un pregiato olio di oliva.
Siamo nel cuore della Toscana più famosa a poca distanza da:
Attraverso la ristrutturazione, avvenuta diversi anni fa, di una vecchia casa di contadini-pastori sono stati ricavati 4 appartamenti ognuno dei quali dispone di:
ingresso indipendente, giardino riservato con tavolo e sedie per pranzare all'aperto,
caminetto rustico interno.
Strutture comuni agli appartamenti:
- Parcheggio riservato per 8 auto.
- Locale adibito a lavanderia-stireria e info point
La piscina, rivestita in ceramica e circondata da un solarium attrezzato, è composta da una vasca per adulti delle dimensioni di 8x5 m con profondità di 90-100 cm.
A monte del solarium è stato realizzato una loggia con barbecue, forno a legna e cucina all'aperto nello stile tradizionale con grande tavolo rustico.I terreno che circonda la struttura è circa 1.700 mq
- Vinci 10 min. (Città Natale di Leonardo)
- Firenze 45 min.
- Pistoia 20 min.
- Montecatini Terme 20 min.
- Lucca 40 min.
- Prato 30 min.
- Pisa 50 min.
- Livorno 50 min.
- Siena 70 min.
- Arezzo 70 min.
- San Gimignano 55 min.
- Volterra 60 min.
LE FOTOGRAFIE DELL'ANNUNCIO SONO QUELLE DELLA STRUTTURA QUANDO ERA APERTA
LA PROPRIETA' HA BISOGNO DI DIVERSI LAVORI DI MANUTENZIONE SE SI VUOLE RIPRENDERE L'ATTIVITA' TURISTICO RICETTIVA CHE REGISTRAVA OTTIMI RISULTATI.
CON ALCUNI LAVORI SI POSSONO RIUNIRE TUTTI GLI APPARTAMENTI IN UN'UNICA ABITAZIONE.

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Proponiamo la vendita di questa graziosa villetta unifamiliare di circa 180 mq, disposta su di un unico livello rialzato da terra in comune di Marliana a circa 20 minuti dal Viale Adua a Pistoia.
L'accesso alla proprietà è comodo dato che è vicino alla strada pubblica con ingresso da cancello carrabile che porta nel giardino di circa 1.900 mq dove troviamo vari spazi pavimentati e sul retro il garage di circa 20 mq.
Entrando dall'ingresso principale troviamo la cucina abitabile molto luminosa, proseguendo troviamo una grande sala con zona pranzo corredata di termo-camino dalla quale si accede alla veranda estremamente luminosa, in quanto quasi completamente finestrata.
Dalla sala procediamo nella zona notte dove troviamo 4 camere matrimoniali 2 bagni finestrati corredati di doccia e un ripostiglio con la finestra.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con infissi di ultima generazione, caldaia nuova a pellet e termocamino, pavimento in parquet di ciliegio.

Appartamento signorile di circa 90 mq posto al terzo piano mansarda di una palazzina di tre piani con ascensore, distante 400 metri dal centro e dalle piste da sci di Abetone, completamente arredato.L'unità immobiliare si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, soffitta con accesso dal soggiorno.L'appartamento conta su di un posto auto nel parcheggio interrato privato ed una cantinetta nel seminterrato ottima come ricovero di attrezzature da sci, o biciclette, sono entrambi raggiungibili sia dall'esterno attraverso una rampa di accesso riscaldata, e dall'interno con l'ascensore.Il parco condominiale è ben mantenuto e in estate attrezzato con giochi per bambini e arredi da giardino per una piacevole vita all'aperto.
Le spese condominiali includono consumo dell' acqua, riscaldamento, illuminazione delle zone comuni, ascensore, pulizie e mantenimento degli spazi comuni interni ed esterni e zona parcheggio interrato, servizio permanente di portineria.Adatto per coloro che amano la montagna ma che non vogliono rinunciare a tutte le comodità di uso quotidiano della propria città.Il contesto è molto particolare e ben mantenuto e il luogo al top per coloro che amano sciare.L'impianto termico è di tipo centralizzato già in regola con la normativa per il risparmio energetico infatti la conduzione dello stesso è in funzione della termoregolazione e contabilizzazione del calore secondo la temperatura esterna, le proprie abitudini e necessità personali.L'accenzione e lo spegnimento della climatizzazione invernale dell'appartamento è dotata di on/off a distanza attraverso l'invio di un sms dal proprio telefonino.L'unità immobiliare è in ottime condizioni manutentive e quindi abitabile da subito.
IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Immersa nel cuore della dolce campagna toscana, a pochi minuti da Montecatini Terme, questa splendida colonica rappresenta una perfetta sintesi tra l’eleganza delle architetture tradizionali e il gusto sofisticato di soluzioni estetiche moderne. Un luogo in cui il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo, dando vita a un'atmosfera esclusiva e accogliente. La proprietà si apre su un panorama incantevole, regalando una vista mozzafiato sui colli toscani e tramonti che ogni giorno dipingono il cielo con colori sempre nuovi. Il silenzio della natura circostante, la luce dorata del paesaggio e la cura dei dettagli rendono questa dimora una vera oasi di pace, perfetta per chi cerca relax, bellezza e autenticità. Il corpo principale della colonica, finemente ristrutturato, è il cuore pulsante della tenuta. Qui ogni ambiente racconta una storia: le travi a vista, i pavimenti in cotto e i materiali naturali si fondono armoniosamente con elementi di design contemporaneo e finiture di alta qualità. All’esterno, una splendida piscina panoramica offre momenti di puro benessere, circondata da zone relax perfettamente integrate nel paesaggio. Completano la proprietà una graziosa dépendance, ideale per ospiti o per attività di accoglienza, e un caratteristico fienile, che può essere trasformato secondo le esigenze dell’acquirente. Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere appieno l’esperienza della campagna toscana: un curato giardino, un loggiato, un’area barbecue attrezzata, un forno a legna, zone lounge arredate con gusto e un’oliveta produttiva che incornicia il tutto con la sua presenza autentica e suggestiva. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, che come struttura ricettiva di alto livello, grazie alla sua posizione strategica, all’organizzazione degli spazi e al suo fascino senza tempo. Nelle immediate vicinanze si trova la Grotta Giusti. Montecatini Terme è una località rinomata per le sue terme, ma offre anche numerose attività culturali, sportive, commerciali ed enogastronomiche. La posizione della proprietà consente di raggiungere facilmente le principali città d'arte toscane, come Firenze, Pisa e Lucca, così come le spiagge della Versilia. Proprio questa posizione baricentrica tra Firenze e la Versilia, le quali possono essere raggiunte in trenta minuti di auto circa, la rende una località perfetta per coloro che desiderano abitare o soggiornare in un luogo tranquillo, non distante dai luoghi più attrattivi della Toscana sia per il lavoro che per il turismo, ma con tutti i servizi di una città. Ci preme sottolineare una particolarità dell'immobile proposto, si tratta di una casa viva, dove nasce arte. Questa non è solo una casa, ma grazie al proprietario, è un luogo dove l’arte ha preso forma. Qui sono nati quadri, cuori anatomici, opere che parlano di emozione e autenticità. Ogni stanza racconta ispirazione, silenzio e bellezza. Costruita con materiali veri – legno, ferro, pietra – è uno spazio che invita alla riflessione e alla creatività. L’arte non è un’aggiunta, ma parte della sua anima. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più: un rifugio con una storia, pronto ad accogliere nuovi sogni.

In località Sammommè, in posizione dominante e panoramica sulle colline pistoiesi, proponiamo la vendita di un terratetto di circa 100 mq, libero su due lati e dotato di ingresso indipendente, resedi esclusivi e ampio giardino privato.
Descrizione dell'immobile:
Al piano terra, attraverso un ingresso indipendente, si accede alla zona giorno composta da un ampio soggiorno caratterizzato da un piacevole dislivello di tre gradini che separa visivamente e funzionalmente il salotto dalla zona pranzo.
Adiacente alla sala da pranzo si trova il cucinotto, comodo e funzionale, dotato di finestra con affaccio sull'esterno.
Una scala interna a vista, realizzata in legno, conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte, composta da due luminose camere matrimoniali di ampie dimensioni.
Sempre al piano primo troviamo il bagno, finestrato e completo di box doccia, oltre ad un ampio locale pluriuso utilizzabile come ripostiglio, cabina armadio, studio o eventuale terza camera in base alle esigenze.
Spazi esterni:
La proprietà è valorizzata da due resedi esclusivi, uno frontale e uno tergale, che offrono spazio per momenti di relax all'aperto o per realizzare zone living esterne.
Sul retro dell’abitazione si estende inoltre un giardino privato di circa 200 mq, pianeggiante e ben sfruttabile, ideale per chi desidera un ampio spazio verde da vivere o da destinare a orto, area gioco o solarium.
Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet, soluzione efficiente ed economica.Infissi in legno.Classe energetica G (Indice di Prestazione Energetica in fase di aggiornamento).L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con finiture risalenti all’epoca della costruzione, e offre ampie possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze dell'acquirente.Contesto e posizione:
L’immobile è situato in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca una soluzione residenziale lontana dal traffico cittadino, senza però rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo il centro di Pistoia e i principali servizi.
La posizione dominante garantisce una vista panoramica aperta sulle colline circostanti, offrendo un’atmosfera di quiete e riservatezza.
Soluzione ideale per:
Famiglie in cerca di una prima casa con spazi esterni.Chi desidera una seconda casa immersa nel verde.Amanti della tranquillità e della natura.

MONSUMMANO TERME zona Grotta Parlanti appartamento situato al piano primo, composto da un soggiorno/pranzo luminoso con angolo cottura, un disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, un bagno con doccia e un ampio balcone con predisposizione per la lavatrice ed asciugatrice. La proprietà include un garage in proprietà esclusiva al piano seminterrato e un posto auto scoperto al piano terra. L'appartamento è dotato di termo singolo ed è presente impianto di climatizzazione. presenta basse spese condominiali, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort e convenienza. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Richiesta €.130.000,00 L'immobile si trova in classe energetica "E" RIFERIMENTO ANNUNCIO MONS APP FIC130. L'INDIRIZZO INSERITO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO AL FINE DI ESSERE SOLAMENTE UN AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PER RISPETTARE LA PRIVACY DEI VENDITORI.

In zona ricercata ed altamente residenziale della rinomata cittadina, in prossimità del Parco Termale, si propone ottimo appartamento bilocale mq 50 circa sito al piano terreno rialzato, corredato da ampia e panoramica terrazza mq 40 circa, cantina e posto auto. Libero, disponibile ed in ottimo stato di conservazione, dotato di ingresso indipendente, risulta posto in piccola palazzina a carattere residenziale, Impianti autonomi, oneri condominiali contenuti. Al suo interno risulta così distribuito: ingresso-soggiorno-pranzo con cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Si precisa che il soggiorno risulta prospiciente alla panoramica e praticabile terrazza, ideale per pranzi e/o cene in allegra compagnia. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 180,3550 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Montecatini terme, interessante proprietà appena fuori dal centro con una bellissima vista su Montecatini Alto. La proprietà è libera su tre lati. Si accede attraverso un viale alberato. L'immobile si sviluppa su tre livelli seminterrato, piano terra e primo, in realtà, essendo in posizione collinare, il piano seminterrato è un secondo piano terra e può costituire anche un appartamento indipendente. Al piano principale troviamo una grande sala d'ingresso, un salone doppio con finestre su due lati e portafinestra su terrazza e giardino, la sala da pranzo e la cucina. Tutte queste stanze hanno la vista sulla campagna circostante e su Montecatini alto. Dal Salone si accede alla deliziosa Cappella di Famiglia. Al piano superiore troviamo cinque spaziose camere e due bagni. Il piano sottostante è composto da un soggiorno, una sala da pranzo, una grande cucina, due camere, due bagni e vari locali accessori fra i quali una bella loggia ed un'antica cantina. Da questo piano si ha l'accesso al bellissimo giardino panoramico sulla campagna circostante ed alla terrazza panoramica. Sotto la terrazza un ampio locale ad archi. Il giardino che circonda i tre lati della casa è curato, arricchito con piante tipiche della tradizione Toscana ed organizzato con archi, vialetti e siepi. La proprietà è adatta ad accogliere le esigenze di un nucleo familiare di grandi dimensioni o anche di più nuclei familiari ed ha ottime potenzialità. Ci preme sottolineare la particolarità dell'ubicazione. Montecatini Terme è una località rinomata per le sue terme, ma offre anche numerose attività culturali, sportive, commerciali ed enogastronomiche. La posizione della proprietà consente di raggiungere facilmente le principali città d'arte toscane, come Firenze, Pisa e Lucca, così come le spiagge della Versilia. Proprio questa posizione baricentrica tra Firenze e la Versilia, le quali possono essere raggiunte in trenta minuti di auto, la rende una località perfetta per coloro che desiderano abitare in un luogo tranquillo, non distante dai luoghi più attrattivi della Toscana sia per il lavoro che per il turismo, ma con tutti i servizi di una città. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una posizione strategica, vicina alle principali attrazioni della Toscana ma lontana dal caos della città.

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=============RIFINITURE E IMPIANTI TECNOLOGICI TOP===========

“LA VILLA CHE RESPIRA COME TE”
EDIFICI NZEB AD ELEVATISSIMA PRESTAZIONE ENERGETICA E A BASSISSIMO IMPATTO AMBIENTALE
FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO
Tre ville indipendenti situate in comune di Buggiano in provincia di Pistoia in un prestigioso complesso ECOSOSTENIBILE contraddistinto per il suo elevato valore ambientale.
Le ville dallo stile moderno mirano a offrire un benessere completo e una qualità dell'aria interna superiore, assicurando il massimo confort abitativo.
Case intelligenti che fondono l'antico sapere costruttivo, come la geotermia di superficie, l'energia termica rinnovabile, l'uso di materiali organici e una gestione efficiente delle risorse idriche e solari con la più moderna tecnologia.
Le ville infatti sono dotate di pannelli fotovoltaici, sistemi di ventilazione meccanica controllata, strutture antisismiche e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, per un'abitazione davvero all'avanguardia.
Ogni villa offre una superficie commerciale di 200 mq distribuita su due livelli, al piano terra trovano spazio ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, garage con accesso interno all'abitazione, resede esterno con piscina idromassaggio e giardino.
Al piano primo troviamo una camera con bagno, serra bioclimatica e vano tecnico, all'esterno una terrazza panoramica e giardini pensili perfetti per momenti di relax e attività all'aperto.
SIAMO DISPONIBILI ALL'INVIO DI UNA DETTAGLIATA BROCHURE E DEL CAPITOLATO TECNICO DELLE OPERE E FINITURE

in fase di realizzazione: tre unità immobiliari indipendenti situate in prestigioso complesso ecosostenibile chiamato "BOSCO ORIZZONTALE", contraddistinto per il suo elevato valore ambientale. Ogni villa offre una superficie commerciale di 200 mq: Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, garage e resede esterno con piscina idromassaggio, al piano primo troviamo una camera da letto con bagno, serra bioclimatica e vano tecnico da poter usufruire come cabina armadio/spogliatoio/palestra. All'esterno una terrazza abitabile e "giardini pensili" perfetti per momenti di relax e attività all'aperto. Completano la proprietà due posti auto scoperti esclusivi e giardino di circa 500/600 mq. FINITURE Le finiture delle tre unità abitative sono state curate con particolare attenzione alla scelta di materiali di altissima qualità, garantendo eleganza, durabilità e comfort. Tutti i pavimenti interni saranno realizzati in pregiata essenza di rovere, posati a lisca di pesce per conferire raffinatezza agli ambienti e valorizzare gli spazi. Per i rivestimenti dei bagni è stata scelta la linea Biophilic della Pastorelli, con lastre di formato 120x120 cm. I pavimenti esterni anch'essi firmati Pastorelli nel formato 60x120 cm. Le finestre in legno-alluminio certificato FSC (salvaguardia gestione delle risorse boschive), dotate di triplo vetro e schermature solari Griesser, garantiscono eccellenti prestazioni termoisolanti e un'efficace protezione dai raggi solari. L'IDEA: Le ville, dallo stile moderno e attuale, sono progettate come una "terza pelle" per chi le abita. Così come la prima pelle, il corpo ci protegge, la seconda pelle, gli abiti, ci avvolge, la terza pelle, la casa, è il nostro rifugio sicuro. E' progettata per difenderci dagli agenti atmosferici, garantendo protezione, traspirabilità, efficienza energetica e salubrità. Queste abitazioni mirano a offrire un benessere completo e una qualità dell'aria interna superiore, assicurando il massimo comfort abitativo. DOMUS SAPIENTES case intelligenti che fondono l'antico sapere costruttivo - come la geotermia di superficie, l'energia termica rinnovabile, l'uso di materiali organici e una gestione efficiente delle risorse idriche e solari - con la più moderna tecnologia. Le ville sono infatti dotate di pannelli fotovoltaici, sistemi di ventilazione meccanica controllata, strutture antisismiche e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, per un'abitazione davvero all'avanguardia. Scegliere una di queste abitazioni significa lasciare un'impronta positiva sul pianeta, vivendo in una casa sostenibile e allineata con i più elevati standard di rispetto ambientale e benessere abitativo! Queste ville sono un modello costruttivo unico ed esclusivo! Cosa aspetti? chiamaci per prenotare una visita sul cantiere! Classe Energetica: A4

Rif. 9331 Villa di Baggio - IN ESCLUSIVA - All'interno del paese, a soli 10 minuti da Candeglia, ampio appartamento con ingresso indipendente e disposto su più livelli. L'abitazione, accessibile tramite una scala esterna, si compone al piano di ingresso di un'ampia cucina con ripostiglio e soggiorno, al piano mezzanino troviamo una confortevole camera matrimoniale, al piano primo due ulteriore ampie camere e al secondo ed ultimo piano il bagno principale e una graziosa cameretta con una vista sulle colline circostanti. Riscaldamento con pompe di calore. Completano la proprietà due vani ad uso cantina al piano terra nel fabbricato adiacente e, distaccato di qualche passo, un giardinetto esclusivo di circa 50 mq. Appezzamento di terreno coltivato ad olivi di circa 1000 mq. Se sei alla ricerca di ampi spazi e vuoi allontanarti dal caos cittadino, questa potrebbe essere una soluzione che fa per te! Chiamaci per maggiori info! rif. 9331 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA NORD, fraz. VILLA DI BAGGIO Vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE in BUONE CONDIZIONI, che si trova al 1° piano, per una superficie commerciale di 153 m² dei quali 125 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da CANTINA e GIARDINO distaccato. Classe Energetica: E

Propongo in vendita una villetta bifamiliare situata nel quartiere residenziale di Santa Maria, una zona tranquilla e verde, apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza a tutti i principali servizi. La casa è stata costruita tra la fine degli anni '70 e i primi anni '80 e si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. È una soluzione adatta a chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e un giardino dove poter trascorrere momenti all'aria aperta. Le condizioni generali sono molto buone e l'immobile è stato mantenuto nel tempo con regolare cura, anche se sarà necessaria qualche opera di manutenzione ordinaria. Salendo pochi gradini si accede al piano terra rialzato, dove l'ingresso introduce in un soggiorno accogliente, ben collegato alla cucina abitabile accessoriata di dispensa. Da qui si può uscire sul resede e accedere al giardino tergale, uno spazio riservato e ben esposto. Sempre al piano terra si trovano anche uno studio, comodo per chi lavora da casa o per chi vuole svolgere attività hobbistiche, oltra ad un bagno. La pavimentazione in cotto, uniforme in tutto il piano, dona un tono caldo e sobrio agli ambienti. Al piano superiore, interamente rifinito con parquet in olivo, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno, dotato di vasca. La distribuzione interna è funzionale e adatta alla vita quotidiana di una famiglia, con ambienti ben proporzionati e facili da arredare. Il piano seminterrato, con accesso anche all'esterno, è stato adibito a taverna con caminetto ed è completamente rivestito in cotto, creando un'atmosfera rustica e accogliente. Qui si trovano anche le cantine, un bagno di servizio e il locale tecnico. La proprietà include inoltre un garage e un giardino su due lati: un giardinetto frontale e un più ampio giardino tergale, adatto anche per ospitare un tavolo da pranzo o per creare un'area relax. Gli infissi sono in legno con vetro visarm, e il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio. L'abitazione si presta bene sia come residenza principale per una famiglia, sia per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare ad attività lavorative o ricreative. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, rimanendo però vicini a tutto ciò che serve. Classe Energetica F - Ipe 163,83 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 3, Consistenza Catastale 9 vani, Sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 183 mq, Rendita Catastale Eu. 743,70. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 30 mq, Superficie Catastale 33 mq, Rendita Catastale Eu. 65,07. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Chiamami subito per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento! Sintesi delle caratteristiche principali: • Tipologia: Villetta bifamiliare • Zona: Santa Maria, residenziale e verde • Condizioni: Ottime strutture

SAN FELICE: In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al primo piano, caratterizzata da un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L’abitazione offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione interna che comprende una cucina funzionale, un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e tre camere da letto ideali per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati. Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo semi-abitabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per organizzare cene in compagnia. L’immobile necessita di una ristrutturazione interna, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione e al potenziale di rinnovamento, questa soluzione abitativa si presta sia come residenza principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Montecatini Terme (Via Marruota) Disponiamo di appartamento con ingresso indipendente! L'immobile, posto al Piano Terra in zona interna e con ottima esposizione è composto di: ingresso autonomo su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno con doccia ed un'ampia camera matrimoniale! La proprietà si completa per la presenza di un'ampia autorimessa al piano terra. L'appartamento è in Pronta Consegna! Sul posto, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 29 anni, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 29 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento disposto su due livelli in Palazzina di nuova ristrutturazione. L'immobile è in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: Al primo piano si trova la zona giorno con angolo cottura e accesso all'ampia terrazza abitabile, oltre a bagno di servizio con antibagno. Al secondo piano, con accesso da scala interna, vi sono il disimpegno, un secondo bagno cieco, una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Secondo Piano in Palazzina di nuova ristrutturazione. L'immobile è in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, bagni di servizio, disimpegno, camera singola con terrazzo, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

PISTOIA - Nostra Esclusiva - Splendida proprietà situata in località Pontenuovo in una suggestiva zona di prima collina, da cui si può godere di un'incantevole vista panoramica che si estende da Pistoia a Firenze. Immersa nel verde e circondata da uliveti, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla sua posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi. L'immobile, una spaziosa porzione di casa colonica libera su tre lati, è stato completamente ristrutturato nel 2010 con finiture di alto livello, mantenendo il fascino dello stile rustico toscano armoniosamente integrato con elementi di modernità. Si sviluppa su una superficie di 180 mq ed è così distribuito internamente: Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno e lavanderia. Primo Piano: disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno "en suite" dotato di doccia e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà è corredata da circa 5000 mq di terreno esclusivo di cui 500 mq a uso giardino intorno alla casa e il resto a uso uliveto e bosco. Il giardino, è dotato di una comodissima pergola bioclimatica, ideale per pranzi e cene all'aperto e da un caratteristico forno a legna in pietra con barbecue. Vi è anche un garage di 18 mq e due posti auto privati. Inoltre, è possibile realizzare un accesso carrabile diretto alla casa attraverso il terreno, rendendo ancora più comoda la viabilità e l'ingresso alla proprietà. Questa è una soluzione ideale sia come casa di residenza che come casa vacanze.

AMPIA PROPRIETA' NEL VERDE A PESCIA (PT) – DUE APPARTAMENTI GRANDE GARAGE E TERRENO PRIVATO Immersa nella tranquillità del verde toscano, a pochi minuti dal centro di Pescia (PT), proponiamo in vendita una proprietà da ristrutturare che fa parte di un più ampio fabbricato, con grandi potenzialità di personalizzazione. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti e da un ampio garage di circa 160 mq con bagno e locale tecnico. Primo appartamento (circa 180 mq, su due livelli): Piano terra: possibilità di realizzare cucina con tinello, ingresso, due camere; Piano primo: bagno, ripostiglio e tre camere. Secondo appartamento (circa 80 mq, al piano secondo): Possibilità di organizzare cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio, due camere e disimpegno. Grazie alla sua ristrutturazione, i futuri proprietari avranno ampia libertà di scelta nella distribuzione degli spazi e nelle rifiniture, personalizzando l’immobile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno di circa 400 mq, perfetto per creare una zona verde privata a servizio delle abitazioni. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà immersa nella natura, con grandi spazi e possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Se stai cercando una soluzione che ti permetta di vivere in un ambiente spazioso, ben distribuito e con la possibilità di accogliere una grande famiglia, questa villa bifamiliare in zona Pistoia Sud potrebbe essere la casa che fa per te. La villa è già divisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi cerca due unità abitative separate ma all'interno di un'unica proprietà. Al piano terra troviamo il primo appartamento, che si compone di due ampie camere matrimoniali, un soggiorno con accesso diretto al cucinotto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La corte esterna privata offre un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi momenti di relax o per organizzare pranzi all'aperto. Il secondo appartamento, disposto su due piani, è composto al primo piano da un'ampia zona giorno con camino, luminosa e accogliente, con accesso sia ad un balcone frontale che ad un terrazzo di circa 40mq, perfetto per pranzi estivi, momenti di relax o come angolo privato dove godersi la vista. Dal soggiorno, si accede al cucinotto, anch'esso con accesso al terrazzo, e a una stanza finestrata che può essere adibita a studio o trasformata in una quarta camera. Completano il piano un bagno finestrato e un ripostiglio. Al secondo piano, la zona notte si sviluppa con tre stanze adibite a camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Tutte le stanze sono ben illuminate e molto spaziose, garantendo il massimo del comfort. Un ulteriore bagno finestrato completa questo piano. La proprietà include anche un box esclusivo di circa 40mq, perfetto per parcheggiare le auto, per usarlo come deposito o anche come spazio per un laboratorio o hobby. Questa villa bifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'ampia casa con una divisione già pronta per due nuclei familiari, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare a proprio piacimento. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

SIAMO LUSINGATI DI POTER PROPORRE LA VENDITA DI QUESTA STUPENDA VILLA DOTATA DI TUTTI I CONFORT DOVE E' ATTIVA DA ALCUNI ANNI UN'ATTIVITA' DI CASA VACANZE CON OTTIMI RISULTATI ED OTTIME RECENZIONI.

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La villa di circa 390 mq si trova nella campagna del comune di Monsummano Terme in provincia di Pistoia ed è perfetta come investimento per continuare l'attività, per essere utilizzata come una residenza oppure per un uso promiscuo residenza/affitti. La villa è stata progettata e realizzata dall'attuale proprietario senza guardare a spese con impianti tecnici, rifiniture di altissimo livello è disposta su due livelli fuori terra ed è composta da un soggiorno in doppio volume molto luminoso, una cucina molto ben attrezzata, una camera da letto con accesso per disabili con bagno privato, SPA privata con zona massaggi con due lettini riscaldati, bagno turco, sauna, vasca idromassaggio riscaldata, spogliatoio uomini e donne con rispettivamente servizio igienico e docce, lavanderia, locale tecnico con accesso solo dall'esterno, bagno, dalla zona SPA si accede, mediante ascensore, alla palestra disposta nel soppalco, tutto questo al piano terra.
Al piano primo trovano spazio quattro camere di dimensioni generose ognuna con il bagno privato ad uso esclusivo.
La villa dispone di un impianto canalizzato ad aria per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti con pompa di calore alimentata da un impianto fotovoltaico e viene venduta completamente arredata.
Il punto forte di questa villa è l'area esterna privata con piscina, vasca idromassaggio, giardino di circa 4.000 mq con area parcheggio , attrezzatura da giardino, ampia terrazza parzialmente coperta con tenda da sole in plastica, barbecue e doccia esterna.
Distanza dal ristorante più vicino: 860 m.
Distanza dal caffè più vicino: 1,24 km.
Distanza dal bar più vicino: 860 m.
Distanza dal supermercato più vicino: 1,05 km: 1,05 km.
Distanza dalla spiaggia: 65km Forte dei Marmi
Distanza dall'aeroporto più vicino: 40km Aeroporto di Firenze.
CONDIZIONI PERFETTE
SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Villa singola in vendita a Pescia In contesto residenziale signorile, tranquillo e circondato dal verde, solo pochi minuti da tutti i servizi che offre il centro di Pescia, proponiamo questa villa dagli ampi e versatili spazi, contornata da un bel giardino e garage. Al piano rialzato ci accoglie l'ingresso principale, la zona giorno è composta da un ampio doppio salone con terrazza panoramica, la cucina con ripostiglio ed accesso diretto al giardino, una camera-studio con caminetto; la zona notte offre tre camere e due bagni. La scala interna collega il piano principale al piano inferiore, livello giardino, dove ci sono tre stanze fruibili come studio-ospiti-hobby, bagno, lavanderia, ripostiglio, vano caldaia e garage. Il piano soffitta è anch'esso collegato tramite scale interne, parzialmente praticabile e finestrato, utile come ulteriore zona ripostiglio.