Case ristrutturate in vendita in provincia di Parma Pag. 25

Casa indipendente in vendita a Busseto (PR) Proponiamo in vendita una splendida dimora risalente alla metà del 1700, situata nel cuore delle Terre Verdiane. La zona è ricca di storia e cultura, famosa per aver dato i natali a Giuseppe Verdi, uno dei compositori più celebri al mondo. Le Terre Verdiane comprendono diversi borghi, tra cui Busseto, luoghi in cui la musica e la tradizione enogastronomica si intrecciano. Completamente ristrutturata nel 2011 con finiture di pregio, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernità. All'interno dell'area di proprietà si trova anche una suggestiva chiesetta del 1200, che aggiunge un fascino unico alla residenza. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, la casa gode di ampi spazi verdi ed è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di charme nelle campagne del parmense. Spazi interni? Piano terra: l'ingresso, caratterizzato da un doppio affaccio sul giardino, regala luminosità e ariosità a tutto l'ambiente. Il salotto, la sala da pranzo e la cucina abitabile offrono spazi conviviali ideali per la famiglia. Completano il piano una camera da letto e un bagno di servizio. Da una scala interna si accede inoltre a una piccola cantina, perfetta per la conservazione di vini o altri prodotti. ? Primo piano: quattro ampie camere da letto, una stanza guardaroba, un bagno e una biblioteca caratteristica, ideale come spazio dedicato alla lettura o allo studio. ? Secondo piano (sottotetto): tre ambienti aggiuntivi, perfetti per ulteriori camere o spazi di servizio, oltre a una lavanderia ben attrezzata. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire una vivibilità ottimale, favorendo un equilibrio perfetto tra aree comuni e private. Spazi esterni e serviziCircondata da un ampio giardino di circa 2.000 mq, la proprietà dispone di un pergolato e di un portico esterno, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino è servito da un sistema di irrigazione alimentato da un pozzo. Il riscaldamento è a pavimento al piano terra e a radiatori ai piani superiori, con alimentazione a GPL. La dimora si presenta in ottimo stato di conservazione, con pavimenti in cotto, infissi in PVC con zanzariere e porte in legno caratteristiche, perfettamente integrate nell'ambiente. Posizione e collegamentiLa proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Busseto, celebre per il Teatro Verdi, ospitato all'interno della Rocca Pallavicino, e per la Casa di Guareschi, dimora del famoso giornalista e scrittore. A breve distanza, il borgo di Polesine Zibello è rinomato per il suo pregiato prosciutto, conosciuto a livello internazionale. Il centro di Fidenza dista circa 15 km, mentre l'ingresso dell'autostrada è a soli 13 km. Parma, con la sua ricca offerta culturale e gastronomica, è raggiungibile in 35 minuti, mentre Reggio Emilia si trova a circa 50 minuti.

ESCLUSIVO ATTICO CON MAXI TERRAZZO E AUTORIMESSA DOPPIA A Parma, nella tranquillità di Via Muratori, zona residenziale di prestigio, proponiamo in vendita questo elegante attico di nuova realizzazione. La soluzione, posta al secondo piano servito da ascensore, gode di un’esposizione completa su tutti e quattro i punti cardinali (nord, est, sud e ovest) e non ha pareti in comune con altri appartamenti. La superficie su cui si estende questa esclusiva residenza misura 165 mq oltre a 120 mq di terrazzo. Entrando, un pratico ingresso ci accoglie e ci accompagna nella zona living con soggiorno e cucina abitabile separata; un primo servizio completa questi ambienti. Il reparto notte è formato da una camera padronale tipo ”en suite” con bagno dedicato, due ulteriori stanze da letto e terza toilette. La dotazione impiantistica permette a questo manufatto di raggiungere la massima classe energetica e comprende: riscaldamento a pavimento con caldaia a metano a condensazione individuale raffrescamento autonomo in pompa di calore, impianto fotovoltaico, oltre a coibentazione termica e isolamento acustico. L’abitazione ha di pertinenza una cantina e una grande autorimesse doppia da 32 mq con portone sezionale elettrificato. Disponibili posti auto in cortile condominiale a € 18.000 cad. Tutte le unità godono di benefici fiscali relativi ai lavori di ristrutturazione, con detrazione decennale. CONSEGNA PRONTA Parcheggio pubblico davanti all'edificio e gratuito per i residenti. Scegli il tuo appartamento e scopri la promozione che OK CASA ti riserva. Per garantire la privacy del ns. cliente l'indirizzo riportato è approssimativo. Per informazioni dettagliate potete contattarci in agenzia al n. 0521242789 oppure Paolo_3357169147

Nel cuore delle eleganti colline di Traversetolo, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca in stile Liberty, autentico esempio di charme architettonico dei primi del '900, sapientemente ristrutturata per offrire il massimo comfort della vita contemporanea. La proprietà si trova in una delle strade più esclusive del paese, caratterizzata da un susseguirsi di dimore storiche immerse nella quiete e a pochi minuti dal centro storico. Una posizione privilegiata, che unisce la riservatezza della campagna alla comodità dei servizi cittadini. La villa, di circa 500 mq distribuiti su più livelli, è circondata da un magnifico parco privato di 3.660 mq, finemente piantumato con pini secolari, bordure di lavanda, ortensie e rose, dove trovano spazio una sauna esterna e un raffinato biolago balneabile d'acqua dolce, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. Il terreno complessivo della proprietà misura circa 4.500 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione. L'intera residenza è stata oggetto di un attento e raffinato intervento di restauro, che ne ha valorizzato i dettagli architettonici originari, integrandoli con soluzioni impiantistiche moderne, finiture di alto pregio e un ascensore interno che collega i vari piani. Al piano terra si accede attraverso un elegante ingresso che introduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e al vano scala. Il piano primo ospita un ampio disimpegno di 26 mq, tre camere da letto, di cui due servite da spaziosi bagni privati. Al secondo piano si trovano quattro camere, anch'esse con due bagni. Al piano seminterrato, una taverna accogliente, una cantina, e il locale tecnico. Esternamente, le facciate si distinguono per il loro elegante colore rosso, impreziosite da cornici marcapiano che sottolineano l'armonia e il prestigio dell'immobile. Questa villa rappresenta una residenza unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza senza tempo, privacy, e un contesto esclusivo immerso nel verde, a pochi passi dal cuore di Traversetolo.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita raffinata villa bifamiliare libera su tre lati all'interno di grazioso contesto residenziale comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La dimora, disposta su due livelli per un totale di 240 mq, è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, finiture di pregio e materiali di alta qualità. Si compone di zona living posta al piano terra formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio ed un servizio. Al piano primo si trova la zona notte con tre ampie camere da letto, due bagni ed una graziosa terrazza. La soluzione si correda di giardino privato di 250 mq dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax, di posto auto esterno, garage e ricovero attrezzi. L'immobile, in classe A4 con gestione intelligente delle utenze, è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di impianto di climatizzazione. E' possibile altresì valutare l'installazione dell'impianto fotovoltaico (da 2 kw standard o 6 kw con accumulo di 10 kw). Ulteriori caratteristiche della soluzione: ignifuga, ecologica, antisismica, dotata di ottimo isolamento e ottima acustica. Consegna prevista entro il 2024. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a refined semi-detached villa free on three sides within a lovely residential context convenient to services and the main communication routes. The house, arranged on two levels for a total of 240 m2, is characterized by generous and well-distributed spaces, fine finishes and high-quality materials. It consists of a living area on the ground floor consisting of a living room, dining room and kitchen, a laundry/storage room and a bathroom. On the first floor there is the sleeping area with three large bedrooms, two bathrooms and a lovely terrace. The solution is equipped with a private garden of 250 m2 where you can spend pleasant moments in total relaxation, an external parking space, garage and tool shed. The property, in class A4 with intelligent management of utilities, is equipped with electric underfloor heating and an air conditioning system. It is also possible to evaluate the installation of the photovoltaic system (2 kW standard or 6 kW with 10 kW storage). Further characteristics of the solution: fireproof, ecological, anti-seismic, with excellent insulation and excellent acoustics. Delivery expected by 2024. For information Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

VARANO DE' MELEGARI CENTRO, VILLA BIFAMILIARE IN PARMA SUD COLLINARE. Siamo a 6 km dall'uscita autostrada di Fornovo a 25 minuti da Parma. Varano è collegata alla citta di Parma con bus e corriera. Vi proponiamo in esclusiva una splendida villa bifamiliare con giardino. Due appartamenti distinti e separati con ingressi indipendente, oltre all'ampio garage e al seminterrato con 3 cantine, lavanderia e centrale termica. Le dimensioni della villa sono ampie ed è distribuita principalmente su due livelli oltre al piano interrato. Al piano terra senza barriere architettoniche appartamento con ingresso, ampia sala luminosa con camino, Il fascino delle ampie vetrate che si affacciano sul portico e sulla loggia permette di godere della vista sulla vallata, cucinotto, sala pranzo, soggiorno con camino, 3 camere e 2 bagni. Serramenti e caldaia soistituiti nel 2019. Al piano primo, con ingresso totalmente indipendente rispetto all'abitazione principale è stato realizzato un appartamento trilocale, comodo spazio da poter dedicare a ospiti o altra famiglia o genitore/figlio. Composto da ampio Ingresso-sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile e dotato di termo camino. Finiture di pregio l'immobile è compreso nel prezzo arredo cucina, bagni arredati, allarme, zanzariere, tende parasole esterne con apertura elettrificata. Porta blindata, caldaia, condizionatori e serramenti di ultime generazioni, tutti appena sostituiti. Per informazioni chiamare al tel/mob.: Filippo Geom. Natalino al 3355450821

Immagina la tua nuova vita nella tranquillità di una casa circondata dal verde. Tra Noceto e Fidenza, a Borghetto, 8 eleganti ville stanno per prendere forma. Il layout progettuale è moderno e pensato per far distinguere questo intervento dal classico stile delle case di collina; gli edifici raggiungeranno l’alta classe energetica A3 e saranno concepiti con struttura antisismica. Questo annuncio nello specifico riguarda la soluzione sviluppata su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 115 mq. Il lotto comprende, oltre al piccolo giardino di 50 mq e all’aera cortilizia pavimentata, un'autorimessa singola. La dotazione tecnologica prevede un impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e pompa di calore per l’acs, climatizzazione estiva con due split e pannelli fotovoltaici. Il capitolato è di alto livello con finiture di pregio e massima possibilità di personalizzazione. Consegna inizio 2025. Prezzi: A2/A3-Schiera centrale/ un livello /115 mq - € 290.000 B2/B3-Schiera centrale/ un livello /115 mq - € 290.000 A1 /A4-Schiera di testa/doppio livello/155 mq - € 360.000 B1 /B4-Schiera di testa/doppio livello/155 mq - € 360.000 Con Ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: – Servizio Welcome Home – Interior design con possibilità di realizzazione di mobili su misura – Light project Le immagini degli interni riportate in questo annuncio sono dimostrative. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp_335 7169147(Paolo/solo messaggi).

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita porzione di testa di splendida villa a schiera del 2005, completamente ristrutturata, in località Porporano, zona residenziale servita a pochi minuti da Parma città. Disposta su due livelli per un totale di 230 mq, si compone di ampia zona living al piano terra formata da soggiorno con camino e cucina a vista, terrazza e grazioso portico che si apre sul giardino di 1500 mq dove passare piacevoli momenti di relax. Allo stesso piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali con armadi a muro, antibagno ed un servizio con vasca idromassaggio. Al piano inferiore si colloca una taverna di 60 mq con ulteriore camera da letto, una seconda stanza più piccola da adibire ad eventuale studio, un servizio con area lavanderia ed una cantina. L'immobile parzialmente arredato è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, impianto di allarme, fotovoltaico da 3 kw e pozzo privato. Completano la soluzione due posti auto. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the head portion of a splendid terraced villa from 2005, completely renovated, in Porporano, a residential area served just a few minutes from the city of Parma. Arranged on two levels for a total of 230 m2, it consists of a large living area on the ground floor consisting of a living room with fireplace and open kitchen, terrace and lovely porch which opens onto the 1500 m2 garden where you can spend pleasant moments of relaxation. On the same floor we find the sleeping area consisting of two double bedrooms with built-in wardrobes, dressing room and a bathroom with hydromassage tub. On the lower floor there is a 60 m2 tavern with an additional bedroom, a second smaller room to be used as a possible study, a bathroom with laundry area and a cellar. The partially furnished property is equipped with independent heating, air conditioning, alarm system, 3 kW photovoltaic and private well. Two parking spaces complete the solution. For information Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Trilocale nel cuore di Sorbolo. AD USO INVESTIMENTO. In vendita un TRILOCALE nel cuore del paese, all'ultimo piano di una palazzina. la soluzione è ben curata, è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati. L'ingresso porta sulla zona giorno, dove troviamo un'accogliente sala con angolo cottura a vista. La zona notte, comprende una spaziosa camera matrimoniale, e una cameretta funzionale e un bagno finestrato. l'immobile è caratterizzato da serramenti con doppi vetri e dalla predisposizione per l'installazione di un impianto di condizionamento. Possibilità di avere un garage , rendendo questa soluzione adatta alle esigenze familiari. La posizione strategica, nel centro del paese, permette di raggiungere comodamente, tutti i principali servizi e punti di interesse. Per maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Silvia al 3887327095 - 0521694088

LA ZONA  Siamo nella località di Costamezzana, nel comune di Noceto, una delle zone collinari più panoramiche ed assolate che circondano le vicine Fidenza e Noceto. La posizione è senza dubbio comoda per chi si sposta per lavoro quotidianamente, dista solo pochi km da Fidenza e da Noceto. La vicinanza ai servizi, alle principali vie di comunicazione e all'autostrada rendono la località un posto dove abitare, fuori dal traffico cittadino, molto ambita. I lotti oggetto di questo intervento sono gli ultimi due liberi del quartiere, sono già ubanizzati ed inseriti in un contesto di sole ville. La posizione è invidiabile in quanto essendo a monte godono di una magnifica vista ed esposizione. IL PROGETTO VILLE  BIFAMILIARI Il progetto comprende due ville dal design contemporaneo, disposte una di fianco all'altra, la privacy e l' indipendenza non mancano anche se sono confinanti. Queste unità abitative si sviluppano su due livelli, godono di un'area verde privata e ingresso indipendente. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina a vista (eventualmente separabile), con ampie vetrate che conducono al giardino e  lasciano intravedere il magnifico panorama. Sempre sul piano troviamo un bagno di servizio/lavanderia ideale per gli ospiti, un sottoscala ed una comoda autorimessa. La zona notte, situata al piano primo, comprende tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) ed un bagno. VILLA MONO Possibilità di costruire sullo stesso lotto una villetta monofamiliare completamente indipendente. Essendo da costruire la soluzione è personalizzabile a richiesta dell'acquirente, ampia scelta del capitolato e moderne finiture. I render che vedete sull'annuncio sono indicativi, in quanto il progetto sarà tagliato su misura in base all'esigenze e al budget del cliente. PREZZO: indicato approssimativo, maggiori informazioni in agenzia Per informazioni contattare Lara: 339/4023834.

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in Borgo Angelo Mazza, nel cuore del centro storico, trilocale di 75 mq ristrutturato posto al primo piano di palazzina signorile dotata di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione centralizzati. Spese condominiali di 120 euro mensili. Dispone inoltre di una cantina. Possibilità formula rent to buy. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in Borgo Angelo Mazza, in the heart of the historic centre, a renovated 75m2 three-room apartment on the first floor of an elegant building with a lift. It consists of an entrance hall, living room with kitchenette, hallway with laundry area, a double bedroom, a twin bedroom and a bathroom. Central heating and air conditioning system. It also has a cellar. Possibility of rent to buy formula. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita in elegante e piccolo complesso residenziale nel cuore della città, ville di prestigio adiacenti e indipendenti da terra-tetto con varie soluzioni di grandezza e di giardino, pronte in 12 mesi. Siamo a disposizione per offrirvi consulenza e rispondere a tutte le vostre domande, e perché no, ad accompagnarvi nel vostro percorso di acquisto. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale in an elegant and small residential complex in the heart of the city, prestigious villas adjacent and independent from the ground-roof with various size and garden solutions, ready in 12 months. We are available to offer you advice and answer all your questions, and why not, to accompany you on your purchasing journey. For information Alessandro 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita attico quadrilocale di nuova costruzione sito a Parma in Strada Cavagnari. Nel contesto residenziale Parma Mia, in zona ben servita e comoda al centro, all'interno di palazzina di poche unità abitative presentiamo soluzione unica di attico su due livelli di ampia metratura e con un livello di dettaglio unica nel suo genere. L'immobile si compone di un grande open_space, in cui troviamo soggiorno e cucina che si affacciano su una grande loggia di circa 33 mq tramite una doppia vetrata fantastica che illumina incredibilmente la zona living. Abbiamo poi una camera matrimoniale, 2 camere doppie, due bagni, zona lavanderia, zona sottotetto e 2 logge di 32 e 12 mq e 2 terrazzi. Completano la proprietà cantina e garage. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a newly built four-room penthouse located in Parma in Strada Cavagnari. In the Parma Mia residential context, in a well-served and convenient area in the center, inside a building with a few residential units, we present a unique penthouse solution on two levels of large size and with a unique level of detail. The property consists of a large open_space, in which we find the living room and kitchen that overlook a large loggia of about 33 square meters through a fantastic double glazing that incredibly illuminates the living area. Then we have a double bedroom, 2 twin bedrooms, two bathrooms, laundry area, attic area and 2 loggias of 32 and 12 m2 and 2 terraces. The cellar and garage complete the property. For information Alessandro 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita in esclusiva RUSTICO INDIPENDENTE con 1.500 mq di giardino in graziosa e caratteristica corte. L’appartamento viene consegnato completamente rifinito, con la possibilità per il cliente di personalizzare la scelta dei materiali. Si sviluppa su 2 livelli: Al piano terra troviamo ampia zona giorno con più accessi alla area esterna di proprietà, caratterizzata da splendido porticato con vista sul giardino dove trascorre piacevoli momenti di relax, (possibilità di piscina). Al primo piano abbiamo due camere da letto, un comodo studio o camera aggiuntiva ed un bagno. Al secondo piano infine disponiamo di mansarda dove ricavare dependance o camera aggiuntiva con bagno annesso. Completa l'immobile un box singolo. Possibilità di parcheggio anche esterno. La soluzione vanta impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e addolcitore. Struttura antisismica in classe energetica “B”. L'immobile ben si presta ad eventuale suddivisione in orizzontale in due unità abitative distinte, un bilocale al piano terra ed un trilocale al primo piano. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare" offers for sale exclusively a DETACHED RUSTIC HOUSE with a 1,500 sq m garden in a charming and characteristic courtyard. The apartment is delivered fully finished, with the option for the client to customize the choice of materials. It is spread over two levels: On the ground floor, there is a large living area with multiple accesses to the private outdoor area, featuring a splendid porch overlooking the garden, perfect for relaxing (possibility of a swimming pool). On the first floor, there are two bedrooms, a comfortable study or additional bedroom, and a bathroom. On the second floor, there is an attic that could be converted into a guesthouse or additional bedroom with an adjoining bathroom. A single garage completes the property. Outdoor parking is also available. The property boasts underfloor heating/cooling and a water softener. Earthquake-resistant structure with energy efficiency rating of "B." The property is well suited for horizontal subdivision into two separate residential units, a two-room apartment on the ground floor and a three-room apartment on the first floor. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita elegante bilocale arredato e interamente ristrutturato nel 2018 sito a Parma in Borgo Basini, in posizione centrale e comoda a servizi multi-genere. L'appartamento si colloca al quarto ed ultimo piano di palazzina con ascensore e presenta splendido affaccio sulla città vista dall'alto. Si compone di soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e ripostiglio. Attualmente locato è l'immobile ideale per investitori e giovani coppie. Completa la soluzione una cantina. Riscaldamento autonomo! Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an elegant furnished two-room apartment completely renovated in 2018 located in Parma in Borgo Basini, in a central position and convenient to multi-gender services. The apartment is located on the fourth and top floor of a building with a lift and has a splendid view of the city seen from above. It consists of a living room with kitchenette, a spacious bedroom, bathroom and closet. Currently rented, it is the ideal property for investors and young couples. A cellar completes the solution. Autonomous heating! For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita appartamento di circa 130 mq con giardino privato sito a Parma in Borgo Riccio. L'immobile, ubicato in posizione centralissima è l'ideale per chi desidera vivere a pieno la città e le sue attrattive ed avere tutti i servizi a portata di mano. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Disponibile garage singolo al piano seminterrato in vendita a parte al costo di euro 20.000 e mansarda condominiale adibita ad uso stenditoio. La soluzione vanta infine la proprietà della precedente portineria dal quale è possibile ricavare una rendita. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an apartment of approximately 130 m2 with private garden located in Parma in Borgo Riccio. The property, located in a very central position, is ideal for those who want to fully experience the city and its attractions and have all services close at hand. It consists of a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom and a closet. Single garage available in the basement for sale separately at a cost of €20,000 and condominium attic used as a drying room. Finally, the solution boasts the ownership of the previous concierge from which it is possible to obtain an income. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida villa monofamiliare con affaccio sulle campagne circostanti, situata nella tranquilla e ben collegata Via Pontetaro, nel comune di Noceto. La proprietà, dotata di giardino privato con gazebo vanta ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort e privacy. Si compone di zona living formata da soggiorno con camino, balcone e cucina abitabile al piano terra e zona notte con tre camere da letto e due servizi finestrati al piano superiore. Il riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici e la ventilazione meccanica collocano la villa in classe energetica A4. E' stato inoltre installato il sistema di allarme. Completano la soluzione una cantina di dimensioni standard, una taverna ed un garage doppio di mq 40. Possibilità di installare piscina privata (non inclusa nel prezzo). Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid single-family villa overlooking the surrounding countryside, located in the quiet and well-connected Via Pontetaro, in the municipality of Noceto. The property, equipped with a private garden with gazebo, boasts large internal and external spaces, ideal for those seeking comfort and privacy. It consists of a living area consisting of a living room with fireplace, balcony and kitchen on the ground floor and a sleeping area with three bedrooms and two bathrooms with windows on the upper floor. Underfloor heating, photovoltaic panels and mechanical ventilation place the villa in energy class A4. The alarm system has also been installed. The solution is completed by a standard-sized cellar, a tavern and a double garage of 40 m2. Possibility to install private swimming pool (not included in the price). For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita due splendide ville unifamiliari di prossima costruzione a Parma in Via San Bruno, nel cuore del quartiere San Lazzaro, zona comoda al centro e ai principali servizi. Disponiamo di due lotti di circa 500 mq su cui si svilupperanno due ville monofamiliari di circa 200 mq l'una, disposte su due livelli. Le ville che ben si prestano a personalizzazione in base ai gusti dei futuri Acquirenti, da progetto si compongono di ingresso, soggiorno open-space con cucina (rivestita in ceramica), bagno ed antibagno al piano terra. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto con pavimento in parquet, un disimpegno, un servizio con doppio lavabo ed un ampio terrazzo dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Le unità saranno caratterizzate da ottimo isolamento termico ed acustico, interni curati e rifiniti con utilizzo di materiali di ultima generazione, serramenti pregiati e tapparelle elettriche. Ogni soluzione sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia ibrida (gas/elettrico) ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione autonomo, impianto antincendio, predisposizione per allarme e piscina ad uso esclusivo. Completano ogni immobile un'autorimessa posta al piano terra e giardino privato. Si precisa che il prezzo potrebbe variare in base alla grandezza della casa. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale two splendid single-family villas to be built soon in Parma in Via San Bruno, in the heart of the San Lazzaro district, an area convenient to the center and the main services. We have two lots of approximately 500 m2 on which two single-family villas of approximately 200 m2 each will be developed, arranged on two levels. The villas, which lend themselves well to customization based on the tastes of future buyers, are designed to consist of an entrance hall, open-space living room with kitchen (clad in ceramic), bathroom and dressing room on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor where we find the sleeping area consisting of three large bedrooms with parquet flooring, a hallway, a bathroom with double sink and a large terrace where you can spend pleasant moments of relaxation. The units will be characterized by excellent thermal and acoustic insulation, well-kept and finished interiors using the latest generation materials, high-quality windows and electric shutters. Each solution will be equipped with independent underfloor heating with hybrid boiler (gas/electric) and photovoltaic system, independent air conditioning system, fire prevention system, provision for alarm and swimming pool for exclusive use. Each property includes a garage on the ground floor and a private garden. Please note that the price may vary depending on the size of the house. For information Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Ultimo trilocale di nuova costruzione classe A con ampio balcone - Bonus Iva A Parma, nelle immediate vicinanze del Castello di Panocchia sorge questo complesso residenziale dal taglio e dallo spirito contemporaneo. L’edificio offre soluzioni abitative orientate a garantire il massimo comfort e benessere. Questi nuovi appartamenti sono dotati di moderne tecnologie e caratterizzati da vetrate che rafforzano un dialogo in/outdoor dove la luce diventa ospite abituale. Nello specifico questo annuncio si riferisce all’unica unità con sfogo esterno posta al primo piano della quadrifamiliare. L’appartamento ha una superficie commerciale di 106,50 mq e si articola su un unico livello con doppia esposizione. Ad accoglierci una luminosa living room di 23 mq impreziosita da un tetto in legno con travi a vista; la sala pranzo e la cucina sono separate e tutti gli ambienti giorno, affacciano su un balcone di 14 mq. La zona notte consta due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Le unità sono dotate di infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo e complete di zanzariere, riscaldamento a pavimento e predisposizione climatizzazione estiva. Massima personalizzazione – capitolato completo Cantina/Taverna da 12 mq e Posto auto Possibilità di Autorimessa (con bonus) EDILIZIA CONVENZIONATA PRIVATA CONSEGNA : ENTRO FINE 2023 Con OK Casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: – Servizio Welcome Home – Interior design con realizzazione di mobili su misura – Light project Nel rispetto della privacy del venditore l’indirizzo riportato è approssimativo, informazioni più dettagliate saranno comunicate in agenzia.

Immagina la tua nuova vita nella tranquillità di una casa circondata dal verde. Tra Noceto e Fidenza, a Borghetto, 8 eleganti ville stanno per prendere forma. Il layout progettuale è moderno e pensato per far distinguere questo intervento dal classico stile delle case di collina; gli edifici raggiungeranno l’alta classe energetica A3 e saranno concepiti con struttura antisismica. Ogni proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 150 mq. Il lotto comprende, oltre al giardino e all’aera cortilizia pavimentata, due posti auto coperti. Le residenze, internamente, dispongono di una zona living al piano terra, con cucina separata o in open, e servizio. Il reparto notte, al primo livello, comprende tre camere da letto e il secondo bagno. La dotazione tecnologica prevede un impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e pompa di calore per l’acs, climatizzazione estiva con due split e pannelli fotovoltaici. Il capitolato è di alto livello con finiture di pregio e massima possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2024. Prezzi: a1 – € 360.000 a2 – € 350.000 a3 – € 350.000 a4 – € 360.000 b4 – € 360.000 b3 – € 350.000 b2 – € 350.000 b1 – € 360.000 Con Ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: – Servizio Welcome Home – Interior design con possibilità di realizzazione di mobili su misura – Light project Le immagini degli interni riportate in questo annuncio sono dimostrative. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 335 7169147 (Paolo/solo messaggi).

A Vigolante, vicinissimo a San Pancrazio, proponiamo in vendita una porzione di rustico con giardino, frutto di una sapiente riqualificazione di un fabbricato rurale. Il progetto ha previsto il recupero sia della casa padronale che della stalla attigua, creando un contesto unico, una bellissima corte, di sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di 300 mq. L’ingresso, doppio, conduce all’ampio salone impreziosito dalle volte e dalle colonne volutamente lasciate a vista; completano il piano, un bagno di servizio, la lavanderia e la grande cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al secondo giardino di pertinenza, sul retro. Salendo l’importante scala troviamo due camere matrimoniali con pavimento in parquet e gradevole vista sul verde, un bagno con vasca diviso da una parete in vetrocemento colorato creatrice di bellissimi giochi di luce, un salone maestro ottimo anche come sala cinema. Due vetrate accompagnano alla terrazza. Al terzo e ultimo livello, la mansarda è perfetta per ospitale una palestra. La proprietà è corredata da un posto auto privato e una comoda autorimessa. Si precisa che l'indirizzo indicato in questo annuncio è indicativo al fine di mantenere la privacy del nostro cliente. Informazioni più dettagliate sono consultabili sul nostro sito web.

A Vigolante, vicinissimo a San Pancrazio, proponiamo in vendita una porzione di rustico con giardino, frutto di una sapiente riqualificazione di un fabbricato rurale. Il progetto ha previsto il recupero sia della casa padronale che della stalla attigua, creando un contesto unico, una bellissima corte, di sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di 300 mq. L’ingresso, doppio, conduce all’ampio salone impreziosito dalle volte e dalle colonne volutamente lasciate a vista; completano il piano, un bagno di servizio, la lavanderia e la grande cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al secondo giardino di pertinenza, sul retro. Salendo l’importante scala troviamo due camere matrimoniali con pavimento in parquet e gradevole vista sul verde, un bagno con vasca diviso da una parete in vetrocemento colorato creatrice di bellissimi giochi di luce, un salone maestro ottimo anche come sala cinema. Due vetrate accompagnano alla terrazza. Al terzo e ultimo livello, la mansarda è perfetta per ospitale una palestra. La proprietà è corredata da un posto auto privato e un comodo garage.

In vendita, nella suggestiva frazione di Campora, all'interno del comune di Neviano degli Arduini, presentiamo una splendida porzione centrale di casa in sasso, completamente ristrutturata circa dieci anni fa. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'atmosfera accogliente e calda. Al piano terra troverete una luminosa sala con cucina a vista che crea uno spazio conviviale perfetto per intrattenere amici e familiari. La cantina adiacente fornisce ulteriore praticità per lo stoccaggio. Da qui, una porta finestra conduce al giardino privato sul retro, ideale per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate. Una comoda scala interna vi guiderà al primo piano dove sono situate due ampie camere da letto matrimoniali; ciascuna è dotata di finestre che offrono luminosità naturale e panorami incantevoli sulla campagna circostante. Il bagno completo con doccia aggiunge funzionalità alla disposizione della casa ed è stato progettato con gusto moderno. Questa proprietà è particolarmente indicata come seconda casa per il periodo estivo o come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Immersa nella natura incontaminata delle colline parmensi, la zona offre anche numerosi sentieri escursionistici e opportunità ricreative nei dintorni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci tramite telefono o WhatsApp al numero 3473172902.

La posizione è strategica, in via interna e tranquilla e vicina a tutti i servizi della città: centro storico, tangenziale, stazione e scuole. La palazzina è di piccole dimensioni, composta da sole tre unità, di struttura residenziale con il cortile interno che può ospitare l'auto accessibile con cancello carraio elettrico. L'appartamento è sito al piano primo, ed esposto su tre lati, consentendo all'appartamento una maggiore circolazione di aria. Gli ambienti sono abbondanti e spaziosi, facilitando così la vivibilità: l'ingresso separa la zona giorno, composta da una sala spaziosa e funzionale per zona TV e comodo divano. La cucina è composta da una stanza di metratura notevole, abitabile e quadrata, pratica per le cene in famiglia. La zona notte è posta nella parte più intima della casa ed è composta da due camere matrimoniali, con affaccio sul retro dello stabile, e da un antibagno che ospita il lavabo e infine il bagno corredato da tutti i confort. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, migliorando l'isolamento termico e acustico, la pavimentazione è in ceramica, l'impianto elettrico è stato rivisto negli anni e la porta è blindata. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore favoriscono una gestione individuale della temperatura e la cantina posta nel sottoscala dell'ingresso della palazzina può essere utilizzata come ripostiglio per l'utilizzo quotidiano. Questa soluzione è adatta a quelle persone che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, che vogliono avere delle spese di gestione contenute, e che non rinunciano alle gli spazi ampi per tutta la famiglia.

Vivere in centro città ma potersi muovere in macchina ed essere comodi a tutti i servizi e i mezzi di trasporto. Questo è possibile nelle soluzioni che vi proponiamo: diverse unità immobiliari appena ultimate in una struttura completamente rinnovata, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, e a pochi minuti di strada dalle tangenziali. La storia incontra lo stile moderno in questo palazzo. Costruito all'inizio del XX secolo, è stato oggetto di una completa ristrutturazione e revisione degli ambienti ed è caratterizzato da ricchi materiali dal sapore del passato, modernizzati da soluzioni tecnologiche che guardano al futuro. I primi due piani sono destinati a negozi uffici, mentre i piani superiori sono dedicati alle abitazioni, pensate all'insegna del comfort e dello stile. All'interno di questo signorile complesso, l'immobile che presentiamo è un grazioso trilocale sito al secondo piano. L'unità ha una superficie di 66 mq, composta da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto matrimoniali. L'intero appartamento è impreziosito da una loggia coperta di 30 mq.Completano l'immobile una cantina e possibilità di autorimessa (singola o doppia). Il prezzo indicato è da intendersi + IVA di legge.Sia per l'appartamento che per il garage, sono previsti benefici fiscali, da quantificare al momento dell'acquisto. *** NB: Le foto si riferiscono a diverse unità immobiliari del medesimo complesso, e sono state inserite al fine di rappresentare le finiture dell'unità ultimata ***Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3785

BASILICANOVA CENTRO appartamento di recentissima costruzione posto al 1° piano in palazzina di 9 unità abitative. L'unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura di 29 mq con possibilità di dividere gli ambienti e ricavare una cucina abitabile, piccola loggia, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Costruzione secondo la normativa antisismica, coibentazione, isolamento termico, pannello solare per ogni unità abitativa, ottimi materiali. N.B.: Il prezzo indicato non comprende il costo dell'autorimessa, da calcolare a parte. Ottime finiture. Classe energetica B NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE Per maggiori informazioni in ufficio. Tante altre offerte immobiliari sul sito http://www.euroimmobili.biz