Case in vendita a Noceto

Rif. MB-149-8 Ci sono case che semplicemente si abitano… e poi ci sono dimore che raccontano una storia. Questa splendida villa, nata dal sapiente recupero di un antico rustico e completamente ristrutturata nel 2006, conserva tutto il fascino autentico della tradizione contadina, reinterpretato con eleganza e cura dei dettagli. Ogni ambiente trasmette calore, carattere e autenticità: mattoni faccia a vista, travetti in legno, ferro anticato e spazi pensati per vivere la casa in modo accogliente e conviviale. Varcando l'ingresso si viene accolti da una zona giorno dove il soggiorno e la sala creano un'atmosfera calda e familiare grazie anche alla presenza di un camino in stile, mentre la cucina abitabile invita a momenti di condivisione e convivialità grazie anche all'accesso diretto al giardino. Un bagno completa il piano terra. La scala interna, con corrimano in ferro anticato e gradini in mattone anticato, accompagna al piano superiore, cuore più intimo della casa. Qui trovano spazio tre camere da letto, un salottino e un bagno. Da una delle camere si accede direttamente all'antico fienile di circa 100 mq, oggi completamente recuperato e trasformato in uno spazio unico e suggestivo: una grande vetrata lascia entrare la luce naturale valorizzando il tetto in legno lamellare con travetti a vista e le murature in mattoni anticati. Un ambiente dal fascino raro. Il fienile dispone inoltre di un ingresso indipendente dal giardino, dettaglio che rende la proprietà particolarmente versatile. Proseguendo, una seconda scala conduce all'ultimo livello: zona sottotetto finestrata, con altezze variabili da 1,10 m a 2,67 m. All'esterno la proprietà continua a sorprendere. L'antica ex stalla, con splendide volte e colonne rustiche, mantiene intatto il sapore della tradizione ed è accessibile sia dal giardino che dalla caratteristica portamorta. Troviamo anche un bellissimo portico. Completano la proprietà quattro ulteriori depositi, ideali come ricovero attrezzi, spazi di servizio, oltre a un meraviglioso giardino che circonda la villa regalando privacy, tranquillità e scorci di assoluta bellezza. Adiacenti alla proprietà si estendono inoltre due appezzamenti di terreno agricolo per un totale di circa 18.000 mq, un valore aggiunto che apre le porte a molteplici possibilità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, ma anche per chi sogna di sviluppare un'attività agricola, ricettiva o agrituristica, sfruttando il grande fascino architettonico e l'autenticità di un luogo capace di emozionare fin dal primo sguardo. Una dimora dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza che unisce il sapore rustico al comfort di una ristrutturazione curata nei dettagli. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - FINITURE CARATTERISTICHE, ACCOGLIENTI - AMPI SPAZI - PUOI UNIRE VITA PRIVATA E LAVORA IN UN UNICO IMMOBILE

Rif: N539 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Ponte Taro di Noceto un ampio quadrilocale su due livelli con giardino privato all'interno di una corte ben curata con ingresso indipendente al primo piano. Al primo livello l'immobile si sviluppa in ampio soggiorno molto luminoso con angolo cottura, piccolo disimpegno notte che porta a due camere matrimoniali e un bagno con doccia finestrato. Al secondo livello si accede tramite scala interna dal soggiorno e porta ad una zona mansardata dove c'è la possibilità di ricavare altre due camere, una matrimoniale e una stanza jolly ideale per uno studio o per gli ospiti, in aggiunta la possibilità di avere un secondo bagno anch'esso finestrato e con doccia. Per completare la proprietà abbiamo : - un giardino privato e recintato di 110mq che affaccia sul retro ideale per momenti all'aria aperta. - uno spazio aggiuntivo utilizzabile come cantina, taverna o stenditoio finestrato e con una zona lavanderia utilizzabile come terzo bagno. - garage singolo. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - perfetto per chi cerca spazi ampi e luminosi - ideale per famiglie numerose - dotato di tutti i comfort - zona residenziale e comoda a tutti i servizi - spese condominiali assenti Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N539

Rif: N537 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita in centro a Noceto un bellissimo appartamento al piano terra completamente ristrutturato con accesso indipendente. Appartamento luminoso composto da ingresso indipendente in zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte dove si accede a due camere da letto una matrimoniale e una singola e bagno con doccia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione dove sono sostituiti gli infissi, le persiane, la porta blindata, gli impianti e tutte le finiture esterne. L'appartamento è termo-autonomo e non ha spese condominiali. L'immobile è situato in un ottima zona centrale, a due passi dal centro e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - barriere architettoniche assenti - zona centrale e comoda a tutti i servizi - nessuna spesa condominiale - abitabile fin da subito e senza alcun lavoro da fare Riferimento immobile: N537

A Borghetto, a soli cinque minuti da Fidenza, esiste un luogo capace di fermarti il respiro. Una casa che non si limita a offrirti stanze e metri quadrati, ma che riesce a parlarti, a trasmettere quella sensazione difficile da spiegare e facile da riconoscere: la sensazione di essere finalmente a casa. Già dall’ingresso, la luce ti guida verso un soggiorno che sembra fatto apposta per accogliere i tuoi momenti più veri: i rientri stanchi, i pomeriggi lenti, le risate spontanee. È uno spazio che ti invita a rallentare, a respirare, a goderti il tempo. La cucina semi abitabile elegante e funzionale, si affaccia direttamente sul giardino: un angolo di quiete dove immaginare pranzi all’aperto, giochi d’infanzia, cene d’estate che profumano di libertà. Qui ogni gesto diventa più semplice, più naturale. Anche il bagno con lavanderia, comodo e ben organizzato, sembra ricordarti che la bellezza sta soprattutto nelle piccole praticità quotidiane. Salendo al primo piano, la casa svela la sua anima più intima. Tre camere da letto che non sono solo stanze, ma promesse di serenità. Due ampie matrimoniali in cui rifugiarsi e ritrovare la calma dopo giornate intense, e una camera doppia che si apre su un balcone spazioso, dove ogni mattina può iniziare con un respiro di aria fresca. Il bagno padronale completa questo livello con un tocco di eleganza che avvolge e rilassa, uno spazio dedicato a te, ai rituali che fanno stare bene. E poi c’è il garage di 15 mq: non solo utile, ma davvero pratico, perfetto per chi desidera ordine, comodità e un posto sicuro dove custodire ciò che conta. RIF. FID-EM-365-BORGHETTO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore della rinomata Località Rampa a Noceto, inserita in un contesto residenziale d'eccellenza composto esclusivamente da ville importanti e di recente costruzione, sorge questa magnifica villa indipendente che ridefinisce il concetto di abitare moderno. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata su un lotto di oltre 1.000 metri quadrati, garantendo una privacy assoluta e ampi spazi verdi privati difficili da trovare altrove. L'architettura, curata nei minimi dettagli, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 200 metri quadrati. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo del benessere abitativo, con 150 metri quadrati di superficie calpestabile che si fondono armoniosamente con le pertinenze esterne. Vivere questa casa significa godere di un ampio porticato di 30 metri quadrati, ideale per pranzi e cene all'aperto, e di un generoso terrazzo di 25 metri quadrati che regala uno sfogo panoramico sulla proprietà. Un comodo garage di 38 metri quadrati completa la struttura, offrendo tutto lo spazio necessario per le proprie esigenze quotidiane. Ciò che rende questa villa un investimento verso il futuro è l'altissima qualità costruttiva e tecnologica. Edificata con materiali di pregio e rifinita con un ottimo capitolato, la soluzione raggiunge la prestigiosa classe energetica A4. L'efficienza è garantita da un impianto fotovoltaico di ultima generazione abbinato a una pompa di calore elettrica che alimenta sia la produzione di acqua calda sanitaria sia il sistema di riscaldamento a pavimento. Per garantire il comfort ideale in ogni stagione, è stato previsto un moderno sistema di raffrescamento ad aria. Questa dimora d'avanguardia, che unisce l'eleganza estetica alle massime prestazioni energetiche, sarà pronta per essere consegnata entro febbraio 2027. Ti invitiamo a contattarci per approfondire i dettagli del progetto e scoprire come questa villa possa diventare la cornice perfetta per la tua vita.

Rif: N526 - Cerchi un trilocale, in una zona tranquilla in centro al paese e comoda a tutto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita a Noceto un comodo trilocale, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L'appartamento si sviluppa con ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, due camere spaziose, la più grande dotata di balcone e un bagno finestrato. Completano la proprietà: Cantina e posto auto condominiale. Dotazioni e comfort: • Termoautonomo con caldaia nuova a condensazione • Impianto elettrico rifatto • Infissi nuovi in alluminio con doppi vetri • Clima • Perché scegliere questo immobile? ✔️ Situato in una zona tranquilla, centralissima e comoda a tutto ✔️ Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali ✔️ Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per fissare la tua visita: 347 3280352 Riferimento: N526

Rif: N477 - La Tempocasa di noceto propone una bellissima bifamiliare con centro ippico in splendida posizione immersa nel verde ma vicinissima a tutti i servizi, proponiamo una proprietà completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la natura, avviare un’attività equestre, agrituristica o ricettiva. Abitazione principale – su tre livelli • Piano terra: salotto con cucina a vista, grande stanza adibita a taverna, lavanderia e bagno di servizio. • Primo piano: soggiorno, cucinotto, due camere da letto e secondo bagno. • Ultimo piano: tre grandi camere e terzo bagno. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per uso ricettivo. Appartamento indipendente: All’interno della stessa proprietà si trova un appartamento con: • Due camere • Zona giorno • Zona notte su due livelli Perfetto per collaboratori, ospiti o per essere messo a reddito. Stalla attrezzata e spazi polifunzionali • Piano terra: zona pranzo per ristorazione o eventi, cucina industriale, taverna accogliente • Piano superiore: fienile allo stato grezzo, di pari metratura, con predisposizione per la realizzazione di camere e bagni Spazio ideale per creare un’estensione ricettiva (camere per ospiti, B&B, agriturismo). Strutture eque­stri già esistenti La proprietà è già operativa per l’attività equestre grazie a: • Paddock • Box per cavalli • Spazi esterni organizzati per il lavoro con gli animali • Aree dedicate al ricovero, alla gestione e al movimento dei cavalli Esterni e posizione • Ampio terreno verde circostante • Contesto tranquillo ma comodo ai servizi principali RIF N477 Non perdere questa opportunità e chiamaci in agenzia al numero 3473280352

Rif: N465 - Rif:465 La Tempocasa di Noceto è orgogliosa di proporre questa straordinaria villa indipendente, situata nel cuore di un esclusivo quartiere residenziale di Noceto. Questa proprietà è il risultato di una progettazione raffinata e di una costruzione di alta qualità, per uno stile di vita unico e ineguagliabile. La casa, sviluppata su un unico livello, è stata progettata per offrire spazi ampi e luminosi, con finestre e vetrate che si affacciano sul verde del giardino privato, sviluppato su tutti lati della villa, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. L'ingresso principale si proietta su un'ampia zona giorno con cucina semi a vista, perfetta per la vita familiare e gli incontri con gli amici. Addentrandoci nella zona notte troviamo tre camere da letto ampie e luminose, con finestre che si affacciano sul giardino: La camera padronale con bagno finestrato privato e due cabine armadio offre una vestibilità senza pari, ideale per la coppia. Una camera doppia, una camera singola e un bagno moderno e funzionale servono le esigenze della famiglia. Per finire un comodo locale accessorio/lavanderia completa la casa. Sul retro dalla casa troviamo anche un box spazioso con annessa cantina. Tecnologia e Sostenibilità: Classe Energetica A4: Questa villa è stata progettata per essere altamente efficiente dal punto di vista energetico, riducendo i consumi e i costi di gestione. Impianti Super Tecnologici, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto ecc. , garantiscono il massimo comfort. Se sei alla ricerca di una proprietà di lusso che offra il meglio in termini di comfort, design e tecnologia, questa villa è la scelta ideale. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la bellezza e la funzionalità di questa straordinaria proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle case più esclusive di Noceto! Rif:465

NOCETO – VIA GANDIOLO Porzione di bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato In un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti da Noceto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali con giardino privato di 5.000 mq. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si distingue per la posizione strategica e riservata: immerso nel verde della campagna nocetana, ma comodo ai collegamenti con Parma, Fidenza e le principali arterie stradali. La villa, indipendente su tre lati, offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno con cucina, ripostiglio, dispensa, studio e bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un portico frontale, ideale per momenti di relax all’aperto e per valorizzare l’ingresso della casa. L’immobile è in fase di costruzione, il che permette al cliente di intervenire direttamente nella scelta delle finiture interne e nella definizione degli spazi, adattando la casa alle proprie reali esigenze abitative e preferenze estetiche. Un’opportunità concreta per avere un ambiente pensato su misura, fin dal principio. Classe energetica prevista: A4 La proprietà sarà dotata di impianti di ultima generazione, con elevati standard di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e batterie di accumulo già compresi nel prezzo di vendita, per garantire il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Ulteriore valore aggiunto dell’investimento è rappresentato dalla possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale fino a € 98.000 per ciascuna porzione di abitazione, secondo la normativa vigente. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 Ufficio 0521/1582935

Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica, l'hai finalmente trovata. In una delle zone più riservate e comode di Noceto, all'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso trilocale in ottime condizioni, pronto da vivere e completo di tutti gli accessori indispensabili. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno e un ricircolo d'aria ideale. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo ottimale per garantire la massima vivibilità quotidiana: Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno accogliente e luminoso (con accesso diretto al terrazzo) e cucina a vista open space. Zona Notte: Ben separata per una totale privacy, composta da due ampie camere da letto matrimoniali (spazi generosi difficili da trovare nelle recenti costruzioni). Bagni: Due bagni pensati per il massimo del comfort familiare ed evitare le code mattutine. Il vero punto di forza di questa proposta è la ricchezza degli spazi accessori e di servizio: Ampio Terrazzo: Uno spazio esterno ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi al tramonto o creare un piccolo salotto estivo. Garage Doppio: Un box generoso che permette di parcheggiare comodamente due auto o di essere utilizzato in parte come spazio di deposito/officina. Cantina: Comoda, asciutta e utilissima come ulteriore dispensa o disbrigo. Comfort extra: Zanzariere installate su tutti gli infissi in ogni ambiente della casa, per garantirti sonni tranquilli e una ventilazione ottimale d'estate. Perché scegliere questa casa? Massima comodità: Posizione strategica comoda a tutti i servizi del paese (scuole, negozi, trasporti, aree verdi), tutti facilmente raggiungibili a piedi. Tranquillità e privacy: Il contesto di sole 6 famiglie garantisce spese condominiali contenute e un'atmosfera serena e riservata. Pronto subito: L'immobile si presenta in condizioni ideali per chi vuole evitare lo stress e i costi imprevisti di una ristrutturazione. Possibilità di secondo garage. Non aspettare! CHIAMA ORA il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013 per informazioni e visite.

STAI CERCANDO IL COMFORT DI UNA CASA MODERNA E SEMI INDIPENDENTE, IMMERSA NELLA TRANQUILLITA’ MA A POCHI MINUTI DA TUTTO? RESIDENZE ARMONIA : PRENDE FORMA LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA EFFICIENZA, QUALITA’ E BENESSERE QUOTIDIANO. Proponiamo in vendita esclusiva splendida villetta a schiera di testa in fase di ultimazione, situata a Ponte Taro, nel comune di Noceto, in posizione strategica e ottimamente collegata alla tangenziale e al casello autostradale. La soluzione consente di raggiungere comodamente Parma e Fidenza in pochi minuti, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è inserito all’interno dell’elegante complesso Residenza Armonia, composto da sole 4 unità abitative, pensato per offrire privacy, qualità costruttiva e un contesto moderno e riservato. La villetta sarà realizzata in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), garanzia di elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e consumi ridotti. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano rialzato e primo piano, in cui gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e armonioso per garantire comfort e versatilità. Al piano rialzato si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno open space, ideale per vivere momenti conviviali; è comunque possibile personalizzare gli ambienti realizzando una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestratoe una grande loggia vivibile. Il primo piano ospita la zona notte, progettata per assicurare privacy e comfort: due camere singole entrambe con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con balcone riservato e un bagno finestrato con doccia e accesso al balcone. Il piano terra rappresenta un importante valore aggiunto, con ambienti completamente personalizzabili: ampia taverna, con accesso diretto al giardino privato, lavanderia e spaziosa autorimessa. L’immobile è dotato di impianti e finiture di alto livello: canalizzazione dell’aria calda e fredda in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici privati, cappotto termico e dettagli di pregio, per garantire il massimo benessere abitativo e un significativo risparmio energetico. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso indipendente assicura massima autonomia. LA SCELTA PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE OGNI GIORNO IL MASSIMO DEL COMFORT, CON UN OCCHIO ATTENTO AL RISPARMIO ENERGETICO E ALLA QUALITA DELLA VITA: UNA CASA MODERNA, FUNZIONALE E PERFETTAMENTE PROGETTATA, ALL’INTERNO DI RESIDENZA ARMONIA, DOVE TRANQUILLITA E COMODITÀ SI INCONTRANO. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 Ufficio 0521/1582935

350 MQ DI ARCHITETTURA CONTEMPORANEA, 700 MQ DI GIARDINO PRIVATO E UNA PISCINA CHE TRASFORMA OGNI GIORNO IN UN PRIVILEGIO. 🌿 Non è solo una casa. È uno status abitativo. In una delle zone residenziali più riservate e tranquille di Noceto, proponiamo una villa indipendente di nuova realizzazione, costruita in Classe Energetica A4, progettata per chi non accetta compromessi tra estetica, comfort e tecnologia. Una proprietà che unisce design moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. ✨ SPAZI CHE PARLANO DI ESCLUSIVITÀ - Lotto di 1222 mq completamente recintato - 350 mq di abitazione su due livelli oltre il seminterrato - 700 mq di giardino privato - Piscina - Area barbecue e zona orto - Pergola bioclimatica con vetrate apribili 🏡 Piano Terra L'ingresso conduce ad un grande salone con vetrata scenografica che crea un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando luce naturale e vista aperta sul verde e sulla piscina. La cucina abitabile con salotto è collegata a una splendida pergola bioclimatica con: - Vetrate apribili - Zanzariere integrate - Tetto apribile Uno spazio raffinato e versatile, che diventa il cuore elegante della casa, perfetta per ricevere ospiti o vivere momenti esclusivi in famiglia. Completano il piano: - Una camera matrimoniale - Un ampio bagno finestrato 🛏 Piano Primo La zona notte ospita: - 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso diretto a terrazzo panoramico di circa 25 mq affacciato su piscina e giardino - Una grande stanza da bagno - Ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti Un piano studiato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. 🚗 Piano Seminterrato - Autorimessa doppia di oltre 40 mq con doppio accesso e basculanti elettriche - Taverna/cantina di ampia metratura - Locale tecnico 💎 DOTAZIONI DA RESIDENZA HIGH-END - Serramenti triplo vetro - Riscaldamento a pavimento con doppio termostato - 6 split per la climatizzazione - Tapparelle elettriche - Videocitofono su entrambi i livelli - Autorimessa doppia con basculanti elettriche - Irrigazione automatica e illuminazione giardino - Sistema antizanzare integrato a protezione di giardino piscina e abitazione - Tecnologia, efficienza e comfort in ogni ambiente Ogni dettaglio è stato studiato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. 🎯 PER CHI È QUESTA VILLA? Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una clientela esigente che desidera un'abitazione contemporanea, indipendente e pronta da vivere, in un contesto residenziale elegante e riservato. Un immobile raro per caratteristiche, qualità costruttiva e dotazioni. Un immobile per chi vuole distinguersi. Le immagini raccontano molto. La visita racconta tutto. Prenota ora il tuo appuntamento riservato e scopri dal vivo ciò che rende questa villa unica nel panorama immobiliare di Noceto. Le visite sono organizzate esclusivamente su agenda dedicata. Per garantire la massima qualità dell'esperienza e la riservatezza della proprietà, riceviamo solo su appuntamento privato. 📞 Contattaci oggi stesso allo 0521 1802013 per riservare il tuo incontro esclusivo.

NOCETO: STAI CERCANDO UNA CASA RECENTE, LUMINOSA E CON UN TERRAZZO PRATICO, PIACEVOLE E CON AFFACCIO SUL VERDE? QUESTA E’ LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! Siamo in una delle zone più ricercate di Noceto, all’interno di una palazzina costruita nel 2023 curata e ben abitata, caratterizzata da un ingresso elegante e aperto, dove il verde è protagonista fin da subito e contribuisce a creare un ambiente ordinato e piacevole. Il contesto è tranquillo, ben tenuto e servito da ascensore. L’ingresso si apre su una zona giorno open space dove tutto è stato pensato per essere funzionale senza rinunciare all’estetica. La grande porta finestra scorrevole porta luce in profondità e crea continuità con l’esterno, dando carattere all’ambiente. Il terrazzo perimetrale è il vero valore aggiunto: non un semplice sfogo, ma uno spazio che accompagna tutta la casa, accessibile da ogni stanza (ad eccezione del bagno) e affacciato sul verde. È ciò che rende l’appartamento più vivibile, più arioso, più completo. La zona notte è semplice e ben distribuita, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia, senza sprechi di spazio e con una logica molto concreta. Dal punto di vista del comfort, la classe A4, il riscaldamento e il raffrescamento ad aria e la ventilazione meccanica controllata garantiscono un’abitazione efficiente, moderna e con una qualità dell’aria sempre elevata. Garage e cantina completano la proprietà e rendono la soluzione pratica anche nella quotidianità. È una casa che funziona, facile da vivere e pronta fin da subito, ideale per chi vuole qualcosa di recente senza dover pensare a lavori o compromessi. L'immobile è completo di: videocitofono, allarme perimetrico e volumetrico, zanzariere, tapparelle automatizzate, infissi in PVC con doppio vetro e ventilazione meccanica controllata. Inoltre lo stabile dispone di pannelli fotovoltaici e addolcitore condominiali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 3298620512 Ufficio 05211582935

Se stai cercando indipendenza, comfort moderno e la comodità del centro, questa soluzione nel cuore di Noceto è quello che fa per te. Si tratta di una casa indipendente in fase di completa ristrutturazione, pensata per unire stile contemporaneo e possibilità di personalizzazione, a due passi da tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo una cucina abitabile ampia, un soggiorno separato e un bagno, mentre al piano superiore la zona notte offre due camere mansardate accoglienti e un secondo bagno. La casa verrà consegnata chiavi in mano in circa quattro mesi, con ottime prestazioni energetiche grazie al cappotto interno e la possibilità di scegliere finiture e disposizione degli spazi secondo le proprie esigenze. Situata in posizione strategica, permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. È inoltre possibile acquistare l’immobile allo stato attuale a 90.000 euro e gestire i lavori in autonomia, oppure scegliere la soluzione completa a 240.000 euro, comprensiva di ristrutturazione finita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

C'è una verità semplice quando si parla di casa: la posizione non mente mai. E quando è centralissima, il valore è destinato a durare nel tempo. Nel cuore del paese, dove tutto è a portata di mano, proponiamo una soluzione unica e introvabile, ideale sia come investimento sicuro sia come abitazione principale da vivere ogni giorno. Un immobile che unisce il fascino della storia al comfort del presente. Dalla sapiente ristrutturazione di un'antica corte storica nasce questo elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, pensato per chi cerca qualità e funzionalità: soggiorno accogliente, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Spazi equilibrati, luminosi e progettati per il massimo benessere abitativo. A completare la proprietà, autorimessa privata con bagno dedicato, un plus che in centro fa davvero la differenza. L'appartamento verrà consegnato con finiture di pregio, elevata classe energetica e la possibilità di personalizzare gli interni, perché la casa giusta deve anche somigliare a chi la vive. Perché le occasioni migliori non aspettano. Contattaci al 0521 1802013: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni e accompagnarti a scoprire dal vivo questa proposta esclusiva. !!!

Quando si cerca casa, alcune certezze non cambiano mai: la centralità è un valore, l'efficienza energetica è un investimento e la qualità si riconosce nel tempo. Nel pieno centro del paese proponiamo una soluzione rara e versatile, ideale sia come investimento sicuro sia come abitazione principale. Un immobile pensato per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare al comfort moderno. Dalla completa ristrutturazione di un'antica casa cittadina nasce questo appartamento con ingresso indipendente disposto su più livelli caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti: al piano terra soggiorno accogliente con angolo cottura, camera e bagno al piano superiore, oltre a un ampio locale accessorio al piano mansardato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, seconda camera). Completa la proprietà un comodo posto auto in corte interna! L'immobile verrà consegnato in Classe Energetica A, con finiture di pregio e ampia possibilità di personalizzazione degli interni, perché una casa di valore deve adattarsi a chi la vive. Le occasioni migliori sono quelle che uniscono posizione, qualità e futuro. Contattaci al 0521 1802013 per ricevere tutte le informazioni e fissare una visita direttamente sul posto.

Quando si parla di casa, ci sono valori che non passano mai di moda: la posizione centrale, l'efficienza energetica e la qualità della ristrutturazione. Nel cuore del paese proponiamo una soluzione esclusiva e ricercata, ideale sia come investimento intelligente sia come abitazione principale. Un immobile che coniuga il fascino della storia con il comfort dell'abitare contemporaneo. Dalla totale ristrutturazione di un'antica casa storica nasce questo appartamento al piano terra pensato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comoda cabina armadio, dettaglio che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. Completa la proprietà un comodo posto auto in corte interna! L'immobile verrà consegnato in Classe Energetica A, con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione degli interni, perché una casa di qualità deve rispecchiare chi la sceglie. Le occasioni migliori sono quelle che uniscono posizione, comfort e valore nel tempo. Contattaci al 0521 1802013: ti forniremo tutte le informazioni e ti accompagneremo a visitare l'immobile direttamente sul posto.

Eleganza, Comfort ed Efficienza Energetica (Classe A4) Splendida villa di nuova costruzione, distribuita interamente su un unico piano, pensata per offrire massima comodità, funzionalità e un’elevata qualità abitativa. Perfetto per famiglie o per chi desidera una residenza esclusiva. L’immobile si distingue per finiture eleganti e materiali di prima scelta, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort: Classe energetica A4 Pannelli fotovoltaici e solare termico Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Raffrescamento tramite split Predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico Zanzariere installate Distribuzione degli spazi Ampia zona giorno di circa 60 mq, luminosa e ben organizzata Zona notte composta da tre camere da letto Due bagni moderni e funzionali Accessori Garage di 30 mq Locale tecnico e lavanderia separata Area cortilizia privata di circa 300 mq con giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto Personalizzazione La villa è da costruire, offrendo la possibilità di personalizzare spazi interni, finiture e materiali secondo le proprie esigenze e gusti, per creare una casa realmente su misura. Tempi di consegna: circa 12 mesi dall’inizio dei lavori. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Marco 3391781704

NOCETO: NOCETO CENTRO: CASA RISTRUTTURATA SU 3 LIVELLI, CLASSE A E SPAZI PERSONALIZZABILI. Nel cuore del centro storico di Noceto, a pochi passi da tutti i servizi, scuole, negozi e principali collegamenti, nasce questa affascinante casa semi-indipendente disposta su tre livelli, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Un intervento che unisce il carattere autentico di un edificio storico al comfort e all’efficienza delle tecnologie moderne, per offrire un’abitazione comoda, accogliente e perfettamente inserita nel contesto urbano. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana: al piano terra troviamo una cucina abitabile e un soggiorno separato, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Il piano superiore, invece, offre ambienti aggiuntivi da personalizzare liberamente, ideali come ulteriori camere, studio, zona relax o cabina armadio, a seconda delle necessità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro di Noceto in una casa nuova, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. Disclaimer: Le immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo per offrire una rappresentazione realistica degli spazi interni. Arredi e finiture mostrati non costituiscono elemento contrattuale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: MARTINA GALLO 333/8564024 UFFICIO 0521/1582935

NOCETO: SEI ALLA RICERCA DI UN COMODO BILOCALE RISTRUTTURATO OCN PARTI ACCESSORIE NEL CUORE DEL PAESE? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Nel centro di Noceto, proponiamo in vendita un affascinante bilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, priva di spese condominiali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005, con attenzione ai dettagli e finiture moderne che ne esaltano il comfort e la funzionalità. Internamente, l'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano, l'ingresso conduce a un comodo soggiorno, caratterizzato da una zona adibita ad angolo cottura con il suo rispettivo balcone, proseguendo sempre sullo stesso piano trova spazio la camera matrimoniale, e il bagno completamente rinnovato e dotato di tutti i sanitari e di una comoda doccia. Accedendo tramite la scala condominiale, si giunge al secondo livello, dove si trova una soffitta che è stata trasformata in un utile vano bagno/lavanderia, con una piccola stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio, stanza ospiti o ampio ripostiglio. Da questa soffitta, si accede a una loggia che permette di godere di uno spazio all'aperto, ideale per un angolo relax o per riporre oggetti. Completano l'immobile: cantina, ampio solaio, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, riscaldamento termo autonomo, split inverte caldo / freddo e porta blindata. La posizione centrale consente di essere a pochi passi dai servizi principali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, indipendente e pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi. Un'ottima occasione per chi desidera un bilocale ristrutturato e ben posizionato nel cuore di Noceto. Per maggiori informazioni: Ufficio 0521/1582935 o Martina 333/8564024

Immagina la tua nuova vita nella tranquillità di una casa circondata dal verde. Tra Noceto e Fidenza, a Borghetto, 8 eleganti ville stanno per prendere forma. Il layout progettuale è moderno e pensato per far distinguere questo intervento dal classico stile delle case di collina; gli edifici raggiungeranno l’alta classe energetica A3 e saranno concepiti con struttura antisismica. Questo annuncio nello specifico riguarda la soluzione sviluppata su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 115 mq. Il lotto comprende, oltre al piccolo giardino di 50 mq e all’aera cortilizia pavimentata, un'autorimessa singola. La dotazione tecnologica prevede un impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e pompa di calore per l’acs, climatizzazione estiva con due split e pannelli fotovoltaici. Il capitolato è di alto livello con finiture di pregio e massima possibilità di personalizzazione. Consegna inizio 2025. Prezzi: A2/A3-Schiera centrale/ un livello /115 mq - € 290.000 B2/B3-Schiera centrale/ un livello /115 mq - € 290.000 A1 /A4-Schiera di testa/doppio livello/155 mq - € 360.000 B1 /B4-Schiera di testa/doppio livello/155 mq - € 360.000 Con Ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: – Servizio Welcome Home – Interior design con possibilità di realizzazione di mobili su misura – Light project Le immagini degli interni riportate in questo annuncio sono dimostrative. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp_335 7169147(Paolo/solo messaggi).

LA ZONA  Siamo nella località di Costamezzana, nel comune di Noceto, una delle zone collinari più panoramiche ed assolate che circondano le vicine Fidenza e Noceto. La posizione è senza dubbio comoda per chi si sposta per lavoro quotidianamente, dista solo pochi km da Fidenza e da Noceto. La vicinanza ai servizi, alle principali vie di comunicazione e all'autostrada rendono la località un posto dove abitare, fuori dal traffico cittadino, molto ambita. I lotti oggetto di questo intervento sono gli ultimi due liberi del quartiere, sono già ubanizzati ed inseriti in un contesto di sole ville. La posizione è invidiabile in quanto essendo a monte godono di una magnifica vista ed esposizione. IL PROGETTO VILLE  BIFAMILIARI Il progetto comprende due ville dal design contemporaneo, disposte una di fianco all'altra, la privacy e l' indipendenza non mancano anche se sono confinanti. Queste unità abitative si sviluppano su due livelli, godono di un'area verde privata e ingresso indipendente. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina a vista (eventualmente separabile), con ampie vetrate che conducono al giardino e  lasciano intravedere il magnifico panorama. Sempre sul piano troviamo un bagno di servizio/lavanderia ideale per gli ospiti, un sottoscala ed una comoda autorimessa. La zona notte, situata al piano primo, comprende tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) ed un bagno. VILLA MONO Possibilità di costruire sullo stesso lotto una villetta monofamiliare completamente indipendente. Essendo da costruire la soluzione è personalizzabile a richiesta dell'acquirente, ampia scelta del capitolato e moderne finiture. I render che vedete sull'annuncio sono indicativi, in quanto il progetto sarà tagliato su misura in base all'esigenze e al budget del cliente. PREZZO: indicato approssimativo, maggiori informazioni in agenzia Per informazioni contattare Lara: 339/4023834.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida villa monofamiliare con affaccio sulle campagne circostanti, situata nella tranquilla e ben collegata Via Pontetaro, nel comune di Noceto. La proprietà, dotata di giardino privato con gazebo vanta ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort e privacy. Si compone di zona living formata da soggiorno con camino, balcone e cucina abitabile al piano terra e zona notte con tre camere da letto e due servizi finestrati al piano superiore. Il riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici e la ventilazione meccanica collocano la villa in classe energetica A4. E' stato inoltre installato il sistema di allarme. Completano la soluzione una cantina di dimensioni standard, una taverna ed un garage doppio di mq 40. Possibilità di installare piscina privata (non inclusa nel prezzo). Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid single-family villa overlooking the surrounding countryside, located in the quiet and well-connected Via Pontetaro, in the municipality of Noceto. The property, equipped with a private garden with gazebo, boasts large internal and external spaces, ideal for those seeking comfort and privacy. It consists of a living area consisting of a living room with fireplace, balcony and kitchen on the ground floor and a sleeping area with three bedrooms and two bathrooms with windows on the upper floor. Underfloor heating, photovoltaic panels and mechanical ventilation place the villa in energy class A4. The alarm system has also been installed. The solution is completed by a standard-sized cellar, a tavern and a double garage of 40 m2. Possibility to install private swimming pool (not included in the price). For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Immagina la tua nuova vita nella tranquillità di una casa circondata dal verde. Tra Noceto e Fidenza, a Borghetto, 8 eleganti ville stanno per prendere forma. Il layout progettuale è moderno e pensato per far distinguere questo intervento dal classico stile delle case di collina; gli edifici raggiungeranno l’alta classe energetica A3 e saranno concepiti con struttura antisismica. Ogni proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 150 mq. Il lotto comprende, oltre al giardino e all’aera cortilizia pavimentata, due posti auto coperti. Le residenze, internamente, dispongono di una zona living al piano terra, con cucina separata o in open, e servizio. Il reparto notte, al primo livello, comprende tre camere da letto e il secondo bagno. La dotazione tecnologica prevede un impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e pompa di calore per l’acs, climatizzazione estiva con due split e pannelli fotovoltaici. Il capitolato è di alto livello con finiture di pregio e massima possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2024. Prezzi: a1 – € 360.000 a2 – € 350.000 a3 – € 350.000 a4 – € 360.000 b4 – € 360.000 b3 – € 350.000 b2 – € 350.000 b1 – € 360.000 Con Ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: – Servizio Welcome Home – Interior design con possibilità di realizzazione di mobili su misura – Light project Le immagini degli interni riportate in questo annuncio sono dimostrative. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 335 7169147 (Paolo/solo messaggi).

NOCETO, fronte municipio, proponiamo in vendita appartamento di 96 mq sito al 2° ultimo piano in piccolo stabile di soli 6 alloggi completamente ristrutturato. L'immobile comodo e luminoso è composto da ampia sala, cucina abitabile (entrambe con balcone), disimpegno, 3 camere (la singola è ora usata come ripostiglio/lavanderia), bagno. Completano l'immobile ampia cantina e garage doppio. La zona è verde, tranquilla, comoda al centro, €300 di spese condominiali annue. L'immobile è completamente ristrutturato, gli impianti sono certificati, ed è veramente BELLO! -Libero fine anno/ febbraio 2027 Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN-944