Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 60

RESIDENZE 'SOGNANDO ALBERI' Nel prestigioso contesto residenziale 'Sognando Alberi' prende forma una nuova idea dell'abitare: un ambiente esclusivo immerso nella natura, dove privacy, tranquillità e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio con la vicinanza ai principali servizi e al centro urbano. La Villa n. 9 è una raffinata abitazione monofamiliare progettata per offrire spazi generosi, comfort moderni e una forte connessione con l'ambiente circostante. Elemento distintivo della residenza è la luminosa zona giorno caratterizzata da ampie altezze interne e grandi superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità con il giardino privato. Composizione dell'immobile: * elegante soggiorno open space; * cucina abitabile o a vista; * tre camere da letto; * due o tre bagni; * porticati esterni fruibili; * giardino esclusivo; * autorimessa privata.Dotazioni tecnologiche e prestazioni energetiche: * Classe Energetica A4; * impianto di riscaldamento a pavimento; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * ventilazione meccanica controllata; * elevato comfort abitativo; * ridotti costi di gestione; * possibilità di personalizzazione delle finiture interne.Un progetto residenziale pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Consegna prevista: circa 10 mesi dall’avvio dei lavori. 'Sognando Alberi' rappresenta più di una semplice abitazione: un luogo da vivere ogni giorno con serenità, comfort e qualità. Sono inoltre disponibili ulteriori ville monofamiliari e porzioni di ville bifamiliari all'interno del comparto. Per informazioni dettagliate sulle diverse soluzioni abitative e sulle disponibilità aggiornate, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio vendite: 0521 964243 / 366 3015604 (Lisa)

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nel tranquillo e ricercato comune di Colorno. L'appartamento accoglie con un'ampia e confortevole zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo in ambiente unico, caratterizzata da un'ottima luminosità e con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina separata e abitabile è ideale per chi desidera spazi ben organizzati e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una pratica camera singola ampia con accesso al secondo balcone. Completano il reparto notte due bagni, entrambi funzionali e ben distribuiti. A completare la proprietà una cantina e con la possibilità del garage privato a 10.000€.

Nel comune di Medesano, proponiamo un trilocale situato in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento, costruito nel 2000, si trova al piano rialzato di un condominio composto da sole quattro unità, garantendo così un ambiente sereno e riservato. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre un soggiorno accogliente con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza è il giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La proprietà dispone inoltre di due balconi, che offrono ulteriori spazi esterni. L'appartamento è in fase di ristrutturazione, impinato elettrico rifatto con cambio di tutti gli interruttori e prese, tapparelle nuove, porte interne e porta blindata nuove, imbiancato e infissi riverniciati. Completano l'offerta una cantina e un ampio garage, che assicurano praticità e comodità. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa conveniente e funzionale. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858 oppure in ufficio al 0525/1930650

Terratetto nel centro storico di San Secondo Parmense Nel cuore di San Secondo Parmense, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un terratetto disposto su più livelli, ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina e il bagno, ambienti ben distinti che garantiscono praticità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, particolarmente luminose e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano, non abitabile ma utile come spazio accessorio e di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: negozi, scuole, servizi e attività del centro sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il paese senza la necessità di utilizzare l'auto per le esigenze quotidiane. Grazie alla sua conformazione e alla collocazione nel centro storico, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

All'interno di un condominio signorile e ottimamente curato, posizionato al quinto piano servito da doppio ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 100 mq caratterizzato da spazi generosi e straordinaria luminosità. La proprietà si apre su un ingresso funzionale che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, con affaccio diretto verso la storica cornice di Piazzale Santa Croce. La zona giorno è completata da una comoda cucina abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere da letto matrimoniali, un balcone, il bagno finestrato e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un'ampia cantina al piano interrato. L'immobile, pur presentandosi da rimodernare, vanta un layout interno versatile e dalle enormi potenzialità di personalizzazione, inclusa la possibilità di ricavare una terza camera. Rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla forte richiesta della zona. Posizione Principale “porta” di accesso alla città di Parma per chi giunge da nord lungo la Via Emilia, piazza Santa Croce rappresenta, sullo stesso asse storico, il naturale contraltare di piazzale Vittorio Emanuele II rispetto alla centrale piazza Garibaldi. Di antiche origini romaniche, la Chiesa di Santa Croce sorge lungo il percorso dell'antica Via Francigena. La posizione è ambita e strategica, al centro il Monumento alla Via Emilia: una grande opera realizzata dallo scultore Pietro Cascella. Situato in una zona fuori dalla ZTL e dotata di comodi parcheggi, l'appartamento sorge esattamente di fronte al polmone verde della città: il Parco Ducale, contraddistinguendosi quale scelta ideale per footers o runners e amanti del benessere. Ci troviamo alle porte del suggestivo quartiere Oltretorrente, un'area viva e ricca di storici ristoranti, botteghe, uffici postali, banche, bar e supermercati, capace di fondere perfettamente la tranquillità residenziale e il dinamismo cittadino. L'eccezionale vicinanza al centro storico, all'Ospedale Maggiore e la comodità nel raggiungere la Stazione Ferroviaria rendono questa posizione impareggiabile per connessione, servizi e qualità della vita. L'appartamento risulta perfetto per chi lavora in ambito sanitario o frequenta l'Università. Lo spazio urbano circostante è attrattivo e piacevole, valorizzato da ampi spazi verdi e viali alberati, inserito all'interno di zone in costante fase di riqualificazione urbana. La zona offre servizi eccellenti e un'ottima mobilità, configurandosi come un asset fortemente richiesto sia da famiglie che da studenti e lavoratori. [Le immagini sono state ottimizzate con l'IA a scopo illustrativo] Agente immobiliare: Pablo Spinosa

BEDONIA (PR) Zona centrale IL CONTESTO Vicino al centro di Bedonia, con parcheggio vicino, ottimo quartiere, ben abitato, comodo a tutto SI VENDE BILOCALE CON BALCONCINO, TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IMMOBILIARE L’IMMOBILE 44 mq ca. Ingresso Soggiorno con cucinotto in nicchia Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia DOTAZIONI Termoautonomo Doppi vetri Climatizzatore Porta blindata PREZZO 61.000 euro prezzo di vendita 300 euro annui circa condominio Più agenzia immobiliare LIBERA a rogito VISITE su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - luminoso - confortevole e accessoriato - comodo a tutto La linea di autobus più vicina è BEDONIA PIAZZA MICHELI (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ISTITUTO PROFESSIONALE (190 m), BEDONIA CPL. e altre 3 scuole nel raggio di 430 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (350 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ALBAZZANO (PR) Prime colline di Parma IL CONTESTO Bellissimo borgo con strutture in sasso, con abitazioni sia estive che vissute tutto l’anno, con vista sulle colline e la vallata, posizione esclusiva panoramica, soleggiata e ventilata. SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA Casa indipendente su tre livelli, così composto: PIANO TERRA Ingresso Salone Cucinotto in nicchia Tinello \ Sala pranzo PRIMO PIANO Due camere matrimoniali Servizio finestrato con vasca Camera singola SECONDO PIANO Mansarda non abitabile, utilizzabile come sgabuzzino… ESTERNO Posti auto e spazio per le piante (edera, rosa rossa, rosmarino già piantate e molto sviluppate). DOTAZONI Pareti in sasso Travi a vista RISCALDAMENTO Termo Pellet zona notte Legna PREZZO 75.000 Più spese agenzia immobiliare LIBERO Subito VISITE Su prenotazione Punti di forza dell'immobile: - indipendente e soleggiata - più livelli - sasso Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MONTECHIARUGOLO (PR) IL CONTESTO Nel cuore dell’Emilia, nella prima campagna di Parma, una delle capitali della Food Valley conosciute in tutto il mondo, in posizione tranquilla, immersa nel verde e senza alcun disturbo, SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO, sviluppata su 3 livelli, così composta: L’IMMOBILE 3.800 mq ca. lotto completo, di cui: 800 mq circa abitabile suddivisa in due unità da circa 400 mq l’una 3.000 mq ca. giardino (con piscina) per chi ama la vita all'aperto, il giardinaggio e i fiori PIANO SEMINTERRATO Garage Cantina Locale tecnico Ripostiglio Cucina PIANO TERRA Portico di 200 mq ca. Giardino di 3.000 mq ca. Ingresso indipendente Cucina abitabile Zona giorno Bagno PRIMO PIANO Ampia mansarda (divisa in camere, con bagno) DOTAZIONI Porte e vetrate blindate Doppi vetri Camini Cucina in muratura e legno L’ampio giardino sul davanti e sul retro della casa è perfetto per colazioni, pranzi, cene, aperitivi, gioco bimbi e vita all’aperto. POSSIBILITA’ Divisione in appartamenti indipendenti … PREZZO 690.000 euro Più provvigione agenzia VISITE Su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - ampio giardino con piscina - due unità unibili o divisibili - ottimo come b&b / albergo L'asilo per bambini più vicino è SC.INFANZIALA CITTA'INCANTATA (110 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MONTECHIARUGOLO - G. MARCONI (130 m) e BEATRIX POTTER BASILICAGOIANO (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VARSI (PR) Alta collina parmense, zona silenziosa, tranquilla e panoramica. SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA: PORZIONE DI PROPRIETA’ di villa unifamiliare indipendente con giardino, ristrutturata, così composta: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, locale centrale termica, GIARDINO (aree in comune). PRIMO PIANO: due camere matrimoniali (le altre due sono dell’altro proprietario), bagno (uso esclusivo). DOTAZIONI Doppi vetri, caldaia a legna, porta blindata, giardino. PREZZO: 95.000 euro un po' trattabili No spese condominio Più provvigione agenzia IMPORTANTE: si vende una PORZIONE DI PROPRIETA’ (due camere e bagno ad uso esclusivo e piano terra di uso comune con l’altro proprietario). VISITE Su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - indipendente - giardino esclusivo - silenzio e tranquillita L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA DI VARSI (110 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LOC. VARSI CPL. (110 m) e DI VARSI (190 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Langhirano (PR) frazione pastorello IL CONTESTO Zona collinare, panoramica, comoda ai trasporti (fermata bus davanti a casa) con vista mozzafiato sulle colline, posto a piano secondo con ascensore, così composto: L’IMMOBILE 75 mq ca. Ingresso Ampio soggiorno con angolo cottura Balcone con affaccio panoramico Camera matrimoniale Servizio finestrato con doccia e Lavatrice PERTINENZE Cantina Balcone DOTAZIONI Termoautonomo Doppi vetri Porta blindata Climatizzatore PREZZO 110.000 euro vendita 90 euro mensili condominio Immobile in affitto Più spese agenzia immobiliare VISITE Su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - luminoso, silenzioso - bilocale ampio - ampio terrazzo con vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è SC.MATERNA DI CORNIGLIO (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CORNIGLIO - C. ZUCCHELLINI (220 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario (130 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LANGHIRANO (PR) LOCALITA’ CATTABIANO A 4 km dal centro di Langhirano, terra del “Prosciutto di Parma”, conosciuto come eccellenza gastronomica in Italia e nel mondo, Tra la Via Longobarda e la Via dell’abbazia di Linari SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Antica struttura DA RISTRUTTURARE su più livelli, con torre quattrocentesca e chiesetta privata di grande importanza storica e artistica, sviluppata a borgo medievale attorno al cortile centrale, come d’uso nei primi secoli di vita dell’edificio. È presente un affresco della Madonna con bambino ancora visibile (e facilmente restaurabile) nella torre. Seguono altri blocchi di epoca posteriore, cantine per vini e salumi, forno a legna, stalle e legnaia, ricoveri per attrezzi e animali… Con mura di cinta interamente conservate, a chiudere un piccolo mondo affacciato sulla vallata e sempre soleggiato e ventilato. L’IMMOBILE 750 Mq Disposto su due livelli 20 locali 1 bagno PERFETTO PER -B&B di grande impatto e sicuro successo (tantissimi sono turisti, escursionisti, pellegrini e amanti della natura che visitano le colline parmensi) -Affitta camere -Albergo -Villa mono/ bi/ tri/ quadri familiare -Location per eventi, matrimoni, convention aziendali … ritiri sportivi … PREZZO 250.000 euro Più agenzia immobiliare LIBERO Subito VISITE su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - ideale hotel - torre e cappella medievale - vista stupenda Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BORGO VAL DI TARO (PR) 70 km da Parma 60km da Chiavari Il CONTESTO Borgo Val Di Taro: paese vivo, famoso grazie al primato europeo del fungo porcino, ben abitato, tranquillo, verde, con ottimi locali, ristoranti e negozi. Centro storico del paese, palazzina storica, ben tenuta, con solo tre unità abitative, comodo a tutti i servizi, trasporti e negozi… Si vende tramite agenzia immobiliare AMPIO APPARTAMENTO POSTO A PRIMO PIANO DI PALAZZINA STORICA, SENZA ASCENSORE, così composto: L’IMMOBILE 140 mq Ingresso, corridoio, tre camere, salone, terrazzo 20 mq collegato al garage PERTINENZE Garage 25 mq Due cantine da 10 mq l’una Terrazzo 20 mq PREZZO 79.000 euro no condominio più spese agenzia immobiliare LIBERO SUBITO Punti di forza dell'immobile: - ampio terrazzo, garage doppio, due cantine - centro paese - ampi spazi personalizzabili Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC.MATERNA CASA DEL FANC.MADONNA DEL CARMINE (250 m) e A. FRANK DI BORGO VAL DI TARO (310 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti E. FERMI (280 m) e BORGOTARO V. MONTEGRAPPA (320 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANTA MARIA (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Parma - CITTADELLA Una delle zone più esclusive della città, a due passi dal centro (via Farini), CONFINANTE CON LE MURA DELLA CITTADELLA, comodo ai bus, tangenziali, no ZTL, SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Bellissimo appartamento ristrutturato 2012/13 posto a terzo e ultimo piano di palazzina di 5 unità immobiliari per scala, ben abitata, servita da ascensore, silenziosissimo e tranquillo, composto da: L’IMMOBILE 125 mq Ingresso Corridoio Ampio salone con doppia porta finestra con accesso balcone che affaccia sul viale alberato Due camere matrimoniali Due bagni (uno cieco, con doccia e lavatrice; uno finestrato con doccia) Armadio a muro nel corridoio PERTINENZE ampia cantina Garage (confinanti col muro della cittadella) Solaio comune con spazio di pertinenza (collegabile all’appartamento) Area stenditoio comune DOTAZIONI climatizzatore canalizzato in ogni stanza Parquet Finto parquet nelle stanze per coprire le piastrelle d’epoca originali Infissi con doppi vetri e zanzariere (sono stati mantenuti quelli originali, incluse zanzariere) Impianto elettrico nuovo Serramenti interni nuovi Porta blindata Videocitofono nuovo Caldaia nuova Tinteggiato a nuovo PREZZO 450.000 euro 350 euro mensili condominio (incluso amministratore, riscaldamento, luce e pulizia scale…) LIBERO subito VISITE su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - luminoso, silenzioso - ampio terrazzo - zona esclusiva e ben abitata Le linee autobus più vicine sono V. RUSTICI (V. VILLA) (130 m), V.LE SOLFERINO (P.LE VOLTA) e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA DOMENICO MARIA VILLA (110 m) e SCUOLA MATERNA ALICE (460 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: DON CAVALLI (20 m), SCUOLA MEDIA LAURA SANVITALE e altre 3 scuole nel raggio di 260 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BORGO VAL DI TARO (PR) ALTA COLLINA PARMENSE 70 km da parma 60 km dal mare di Chiavari Paese servito da stazione, scuole, poste, stazione, ospedale all’avanguardia, alberghi, bar, farmacia, negozi, locali e ristoranti … SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Prestigiosa villa di più livelli, a pochi passi dal centro, IL CONTESTO Zona residenziale tranquilla e discreta, silenziosa, con una vista mozzafiato sulla vallata, sul paese e il panorama, è il sogno di chi ama la vita all’aperto, le feste con gli amici, gli animali… immersa nel verde e nella quiete, non rinunciando alla vicinanza al centro e ai servizi. Si presenta così composta: L’IMMOBILE 355 Mq totali ca. PIANO TERRA: Ingresso, sala soggiorno / pranzo (si può collegare con scala a chiocciola allo studio del primo piano); Cucina a vista in muratura; Locale caldaia / ripostiglio; Ampio salone doppio con due accessi al giardino; Salottino con caminetto; Bagno di servizio; Camera suite con bagno privato finestrato con doccia. PRIMO PIANO: Due camere matrimoniali; Ampio bagno finestrato con doccia; Cameretta; Studio con terrazzino (si può collegare con scala a chiocciola alla sala pranzo del piano terra). PERTINENZE Splendida veranda con forno a legna e camino esterno; Garage doppio; Posti auto interni al cancello; Giardino e terreno recintato con vista vallata 1900 mq. DOTAZIONI Porte blindate; Vetri veranda di sicurezza; Climatizzatori; Doppi vetri; Pavimento in cotto e parquet; Camino esterno; Forno esterno; Rifiniture a mosaico, in pietra … (possibilità di avere i mobili) L’IMMOBILE 355 Mq totali ca. PREZZO 420.000 euro Più agenzia immobiliare VISITE SU APPUNTAMENTO Da non perdere !!! L'asilo per bambini più vicino è SC.MATERNA CASA DEL FANC.MADONNA DEL CARMINE (460 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANTA MARIA (170 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BORGO VAL DI TARO (PR) ALTA COLLINA PARMENSE 70 km da Parma 60 km dal mare di Chiavari Paese servito da stazione, scuole, poste, stazione, ospedale all’avanguardia, alberghi, bar, farmacia, negozi, locali e ristoranti… SÌ VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Trilocale in ottimo stato, posto a secondo piano di palazzina senza ascensore, così composto: IL CONTESTO Quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, comodo alla stazione, al centro, ai servizi e ai trasporti. Palazzina in ordine, tetto nuovo, nessun lavoro da fare. L’IMMOBILE 90 Mq ca. Ingresso Cucina abitabile (con accesso terrazzo) Sala (con accesso terrazzo) Camera matrimoniale Camera doppia Servizio con vasca e lavatrice PERTINENZE Terrazzo Cantina con attacco per asciugatrice Garage 15mq ca. PREZZO 80.000 euro prezzo di vendita 300 euro annuali di condominio Più agenzia immobiliare TETTO NUOVO VISITE su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - tetto nuovo - balcone - zona tranquilla Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto BORGO VAL DI TARO-P.V. MANARA (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BORGO VAL DI TARO (PR) 70km da Parma 60km da Chiavari Il CONTESTO Borgo Val Di Taro: paese vivo, famoso grazie al primato europeo del fungo porcino, ben abitato, tranquillo, verde, con ottimi locali, ristoranti e negozi. Centro storico del paese, palazzina storica, ben tenuta, con solo tre unità abitative, comodo a tutti i servizi, trasporti e negozi… Si vende tramite agenzia immobiliare AMPIO APPARTAMENTO POSTO A PRIMO PIANO DI PALAZZINA STORICA, SENZA ASCENSORE, così composto: L’IMMOBILE 140 mq ca. Ingresso, corridoio, tre camere, salone terrazzo 20 mq collegato al garage. PERTINENZE Garage 25 mq ca. Due cantine da 10 mq ca. l’una Terrazzo 20 mq ca. PREZZO 79.000 euro no condominio più spese agenzia immobiliare LIBERO SUBITO Punti di forza dell'immobile: - centro paese - ampio garage e terrazzo - personalizzabile Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC.MATERNA CASA DEL FANC.MADONNA DEL CARMINE (160 m) e A. FRANK DI BORGO VAL DI TARO (430 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti E. FERMI (240 m) e BORGOTARO V. MONTEGRAPPA (450 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANTA MARIA (310 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BORGO VAL DI TARO (PR) 70KM DA PARMA 60KM DA CHIAVARI Zona adiacente ospedale, bellissima vista, posizione tranquilla e silenziosa. VENDESI TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Casa semi indipendente su tre piani così composta: L’IMMOBILE PIANO TERRA: 100 mq ca. Giardino Posti auto Garage Cantina Lavanderia con ingresso cortile Stanza con ingresso cortile PRIMO PIANO 100 mq ca. Ingresso Cucina abitabile con balcone Sala Due camere matrimoniali Bagno finestrato vasca doccia Ripostiglio MANSARDA al grezzo: 100 mq ca. 1.85 altezza Max 45 altezza min Stessa superficie LIBERA subito VISITE Su appuntamento Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

IN VENDITA / a Bardi, Appennino Parmense. Intero borgo, composto di 7 fabbricati, in gran parte in fase avanzata di riqualificazione e restauro conservativo, per un totale di circa 800/900 mq. Terreno di circa 20.000 mq. Accesso esclusivo e strada privata. IL CONTESTO / Bardi è un luogo magnifico, tra l’Appennino Parmense e l’Appennino Ligure, in una posizione strategica e raggiungibile dall’Autostrada della Cisa, a poco più di un’ora dal mare e a poco più di due ore da Milano. Il borgo è situato nel suo territorio, e si tratta di una realtà storica, che ha saputo conservarsi intatta. Abitato fino al 1985, è stato costantemente manutenuto e ha ricevuto interventi molto importanti, per la sua riqualificazione complessiva. Questi interventi di ristrutturazione avvantaggiano notevolmente chi ne riconoscerà la bellezza e il potenziale turistico. COM’È STRUTTURATO / Il palazzo principale, rivisitato nel 1950 per un primo restauro conservativo, volto a modernizzare il complesso, nel rispetto della sua storia, è intatto e con il tetto in ordine. La zona non è soggetta a frane, e questo è molto importante. Conta su 4 piani fuori terra, di cui uno mansardato ed elevabile in altezza. Il fabbricato composito N.2 è perfetto per ospitare un ristorante, perché è stato pensato per svolgere quella funzione, e conta su un piano superiore e su un ulteriore fabbricato confinante, dove si possono ricavare 4 camere con bagno privato. Completa la struttura un locale forno, scenografico, nonché perfettamente filologico, per la produzione del pane, più un bellissimo edificio con tetto in ardesia, su 2 livelli, per un totale di circa 90 mq interni. Inoltre, nell’area si trova un piccolo fabbricato da riattare e un capanno esterno, di 2 piani, per un totale di ulteriori 60mq ca. Il bosco è fitto e meraviglioso, e nel terreno sgorga un ruscello. Ci sono cascate stupende, vere attrattive turistiche, e l’acqua è incontaminata. Immerso nella natura, a pochi km da Borgo Val di Taro, quindi servito da ospedali e strutture di prim’ordine. PREZZO / 210.000,00 Euro, leggermente trattabili. Punti di forza dell'immobile: - terreno - stabili storici - personalizzabili Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BORGO VAL DI TARO (PR) 60km da Parma 70 km da Chiavari In viale residenziale, vicina al centro, ai servizi, negozi, bar e locali, ben abitata, tranquilla e con bellissima vista. SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Ampio Trilocale posto a secondo piano di palazzina con ascensore, così composto: L’IMMOBILE 90 mq ca. Ingresso Sala con terrazzo su due lati della casa Cucina abitabile Due camere matrimoniali Servizio finestrato con doccia PERTINENZE Cantina Garage PREZZO 90.000 euro 90 euro mensili condominio e riscaldamento Più provvigione agenzia immobiliare LIBERO subito VISITE su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ampio terrazzo - vicino al centro ma no ztl L'asilo per bambini più vicino è A. FRANK DI BORGO VAL DI TARO (70 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto BORGOTARO V. MONTEGRAPPA (80 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SOLIGNANO (PR) A 15 minuti da Fornovo Taro, 25 minuti da Borgo Val di Taro, 45 minuti da Parma IL CONTESTO Centro paese, a due passi dai servizi, bar, negozi, bus SI VENDE TREMITE AGENZIA IMMOBILIARE Ampio trilocale DA RISTRUTTURARE, posto a piano secondo di palazzina senza ascensore, così composto: L’IMMOBILE 88MQ Ingresso cucina abitabile e sala due camere matrimoniali, bagno con vasca PREZZO 35.000 EURO più provvigione agenzia immobiliare PERTINENZE Cantina e garage LIBERO Subito VISITE Su appuntamento, abbiamo le chiavi Personalizzabile modificando spazi e ambienti a proprio gusto, per un’ottima abitazione o ad uso investimento. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - investimento - ampio L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SOLIGNANO (470 m). L'asilo per bambini più vicino è SC.MATERNA DI SOLIGNANO (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SOLIGNANO - F. ZANETTI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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Per info: 335/365583 - Strada Aurelio Saffi proponiamo al secondo piano di un palazzo signorile in mattoncini faccia a vista, un ampio trilocale servito da ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno esposto a sud, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Possibilità di garage al piano seminterrato a € 35.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 045/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Fontevivo, loc. Pontetaro: Monolocale completamente ristrutturato in vendita, con posto auto privato. PONTETARO – COMUNE DI FONTEVIVO: UN IMMOBILE RINNOVATO, FACILE DA GESTIRE E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA: LA SCELTA PERFETTA SIA PER VIVERE CHE PER INVESTIRE. A Pontetaro, in posizione comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita grazioso monolocale al piano terra, attualmente in fase di ultimazione della completa ristrutturazione. L'immobile è inserito in una palazzina quadrifamiliare e beneficia dell'assenza di spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. L'appartamento è composto da un luminoso ambiente open space che unisce zona giorno e zona notte in un unico spazio moderno e funzionale. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, dotato di ampia doccia walk-in da 1,80 m e sanitari sospesi. La ristrutturazione in corso prevede impianti e finiture di nuova realizzazione, garantendo comfort abitativo, efficienza e bassi costi di gestione. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato, situato all'interno dell'area cortilizia privata della quadrifamiliare, comodo e facilmente accessibile. Le immagini allegate all’annuncio includono render della facciata e degli spazi interni aventi finalità puramente esemplificativa; tali rappresentazioni sono indicative e non costituiscono elemento vincolante ai fini contrattuali. Punti di forza: • Piano terra • Completamente ristrutturato • Palazzina quadrifamiliare • Nessuna spesa condominiale • Zona giorno/notte open space • Bagno finestrato • Doccia walk-in da 1,80 m • Sanitari sospesi • Possibilità di posto auto privato • Ottimo anche come investimento Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. Martina 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935

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