Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 59

San Lazzaro - nel cuore di Parma, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale, situato in contesto residenziale tranquillo ma ben servito. L'immobile, posto al piano quarto, offre una vista panoramica sulla città. Si compone di ambienti ben distribuiti: un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata e due camere da letto spaziose. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi tranquillità e comodità, inoltre questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante come investimento. Completano la soluzione la cantina e il garage . Per fissare un appuntamento chiama il 3386367533.

Villa in centro a Medesano Casa semi-indipendente di pregio con giardino privato. In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in esclusiva un’abitazione semi-indipendente che unisce eleganza, confort , spazi studiati per il vivere contemporaneo. L’ingresso introduce ad un ampio salone dalle proporzioni generose con cucina a vista, cuore della casa. Le rifiniture di pregio accompagnano ogni ambiente: materiali scelti, dettagli curati e una sensibilità estetica che traspare in ogni scelta. Dal salone si accede direttamente al portico coperto, perfetto per i pranzi all’aperto e per godere del giardino privato. Un luogo pensato per il relax, dove il verde diventa prolungamento naturale degli interni. La zona notte è composta da 3 camere da letto luminose e ben distribuite, servite da 2 bagni completi e funzionali. Completano la proprietà spazi accessori e un sottotetto con il calore del legno delle travi a vista e altezze generose pensati per le esigenze quotidiane o in un rifugio personale. Inoltre 2 garage privati con 2 bascule elettriche e posti auto esteni, soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile. Una casa che coniuga la riservatezza della semi-indipendenza con la ricercatezza dei dettagli. Per chi desidera un luogo dove abitare con gusto, ricevere e vivere il tempo con calma. Per maggiori informazioni e visite private, contattaci allo 0525/1930650 oppure Giovanni al 335/8056858

Nel cuore di una elegante zona residenziale, proponiamo in vendita raffinato attico che si distingue sia per i generosi terrazzi che per le finiture di alta qualità. La sala si apre armoniosamente verso l'esterno creando continuità tra la privacy di cui godono gli interni ed il comfort di uno spazio esterno tutto da vivere, ai terrazzi è destinata una metratura di oltre 140 metri quadrati. Le fioriere saranno piantumate con fiori o cespugli a scelta del Progettista e saranno dotati d’impianto d’irrigazione goccia-goccia. Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico privato a servizio dell'appartamento. Tre camere, studio, doppi servizi e tecnologie di ultima generazione. CLASSE ENERGETICA A4. Completo di cantina e comodo garage. Disponibilità di altre autorimesse. FASCIA DI PREZZO € 800.000 La superficie indicata è la commerciale complessiva.

€288.00,00 Parola di Fontanellato,occasione imperdibile, casa indipendente di oltre 300 mq con annesso ampio cortile/giardino, in ottimo stato, libera e disponibile. La casa si sviluppa su 2 livelli, piano terreno e primo, oltre 40 mq di cantina al piano interrato. Al piano terreno troviamo vari locali accessori nei quali è stato ricavato un appartamento con camera, sala, cucina, lavanderia, bagno, oltre a triplo garage e locale centrale termica. Al piano primo collegato internamente con comoda scala, ed avente anche accesso privato dall' esterno, troviamo un appartamento di 150 mq composto da: ingresso, salotto, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, bagno, 2 ampia logge e 1 balcone. LIBERA, subito abitabile, OTTIMO stato, vero affare per chi cerca comodità ed indipendenza al giusto prezzo! Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it 0521/627823 o ALESSANDRO 345/8398902 citando il riferimento USN-934

Vicofertile, in complesso rustico completamente ristrutturato, porzione terra tetto di testa su due livelli rinnovata nel 2024 con cappotto termico e fotovoltaici. CLASSE A/1. Al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, camera singola, bagno e ripostiglio. Accesso carraio privato con area cortilizia, porticati e giardino. Al primo piano camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e studio o terza camera mansardata. Completano la proprietà l'autorimessa, la cantina e il posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore, videocitofono, doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme. In perfetto stato. Complesso di poche unità ben abitato. Richiesta 440.000 euro. Urania 0521204462

PARMA zona centro storico, a pochi passi da Strada Repubblica, proponiamo in vendita monolocale al 3° piano di una piccola palazzina. L'ambiente, di circa 23 mq, è composto da: soggiorno con angolo cottura e bagno. Spese condominiale basse. Ottima opportunità come investimento con rendita elevata per affitti a studenti, data la posizione centralissima. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN-952

Nel cuore di un quartiere tranquillo e ben servito di Parma, in Via Amato Furlotti, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al terzo piano, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, comfort moderni e una gestione efficiente dei consumi. Fin dal primo ingresso, l'appartamento conquista con la sua atmosfera accogliente e la luce naturale che valorizza ogni ambiente, creando un senso di calore e benessere. Gli spazi sono pensati per accompagnare la quotidianità di una famiglia, ma anche per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. Il riscaldamento autonomo garantisce la massima libertà nella gestione dei consumi, mentre i pannelli solari dedicati esclusivamente all'appartamento rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando maggiore efficienza energetica, risparmio e attenzione all'ambiente. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio per organizzare al meglio ogni esigenza. Una soluzione che unisce praticità, sostenibilità e qualità della vita, in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata al centro città. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Furlotti245-IC Per ulteriori informazioni contattaci al "345/3297683" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di un raffinato complesso residenziale realizzato nel 2002, impreziosito da un'atmosfera riservata e armoniosa, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 193 mq, su 3 livelli, concepita per soddisfare le esigenze di chi ricerca spazi generosi, comfort contemporaneo e un contesto abitativo di assoluto pregio. La proprietà si distingue sin dal suo accesso esclusivo attraverso un gradevole giardino privato, elegante filtro verde che accompagna all'ingresso dell'abitazione, anticipando il carattere riservato e accogliente della dimora. A completare gli spazi esterni, un ulteriore e più ampio giardino privato, autentica estensione della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto e piacevoli occasioni di rappresentanza. L'abitazione si sviluppa attraverso una distribuzione interna equilibrata e funzionale. L'ingresso introduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambiente pensato per favorire la convivialità e il benessere quotidiano. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, impreziosite dalla presenza di due cabine armadio, elementi sempre più ricercati che conferiscono praticità ed esclusività agli ambienti. Completano il reparto notte due servizi, entrambi ciechi, progettati per garantire il massimo comfort e una perfetta fruibilità degli spazi. Elemento di particolare valore è l'esclusivo spazio polifunzionale che si presta a molteplici interpretazioni: un'area relax, home cinema o ambiente dedicato all'accoglienza degli ospiti incorniciata da antiche colonne del '400 e volte. Completano questa esclusiva proposta una cantina e possibilità di un garage adiacente all'immobile, indispensabili complementi che ne accrescono la praticità e il valore. La residenza è dotata di impianto autonomo con pompe di calore, soluzione tecnologicamente evoluta che garantisce elevata efficienza energetica e gestione indipendente dei consumi. Una dimora di rara reperibilità sul mercato, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, beneficiando di ampie metrature interne, preziosi spazi esterni privati e della qualità costruttiva di una moderna corte residenziale. Una proprietà dal fascino discreto e dall'elevato standing abitativo, dove esclusività, comfort e rappresentatività trovano la loro più autentica espressione. Rif: PR-CF-TO-viapetrarca-FGT Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: tel. 335/5243208 - Via Imbriani proponiamo ampio bilocale al primo piano inserito nel caratteristico contesto di una fetta di casa dell'Oltretorrente. La disposizione interna prevede: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. La gestione del riscaldamento è autonoma, garantendo spese condominiali ridotte al minimo. DISPONIBILITA' IMMEDIATA Ottima opportunità uso investimento data la vicinanza alle sedi universitarie e al polo ospedaliero. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 014/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Centro Storico/Oltretorrente: All’interno di una tipica fetta di casa nel cuore del centro proponiamo al primo piano un ampio monolocale con zona notte separata. L’immobile è composto da: ingresso caratterizzato da una funzionale nicchia perfetta per creare una zona notte defilata dal resto dell’appartamento, disimpegno, zona giorno luminosa con angolo cottura e bagno. L’appartamento è termoautonomo, dotato di caldaia a condensazione, ha spese condominiali minime ed è libero subito. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 024/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Villa indipendente in centro a Tizzano Val Parma Nel cuore di Tizzano Val Parma, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e interessanti possibilità di personalizzazione. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano principale troviamo l'appartamento padronale, composto da un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. A completare il piano, un ampio terrazzo/piazzale esterno, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o come comodo spazio di servizio. Al piano inferiore è presente una spaziosa cantina che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'immobile, oltre a un grande ambiente attualmente utilizzato come deposito/cantina, ma che, grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione degli spazi, si presta alla realizzazione di un secondo appartamento, una taverna o uno spazio dedicato ad attività ricreative o professionali. Al piano seminterrato si trovano una comoda autorimessa doppia con portone elettrico e un'ulteriore area ad uso cantina/deposito. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo, una soluzione che garantisce un significativo risparmio energetico e una maggiore efficienza nella gestione dei consumi. Grazie alla completa indipendenza sui quattro lati, alla posizione centrale e agli ampi spazi disponibili, questa villa rappresenta la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare una seconda unità abitativa o valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La nuova classificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento e sarà disponibile a conclusione della procedura. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.

Bilocale in vendita a San Secondo – Tranquillità e comodità senza spese condominiali In una zona tranquilla, silenziosa e ben servita di San Secondo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile gode di una posizione strategica, con scuole, farmacia, mezzi pubblici, centri sportivi, negozi e altri servizi essenziali facilmente raggiungibili. La soluzione è priva di spese condominiali, un importante vantaggio in termini di gestione e costi. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, che garantisce praticità negli spostamenti quotidiani. Un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento.

BARRIERA BIXIO (inizio Via Villetta) In una palazzina di due piani, vendesi quadrilocale di 120 mq posto al piano primo oppure al secondo ed ultimo piano con tetto in legno a vista. Verranno completamente ristrutturate le parti comuni (tetto, facciata, vano scale, impianti comuni ecc.) con spesa a carico di parte acquirente per circa 60.000 euro, mentre la ristrutturazione interna è preventivabile ma senza vincoli alcuni. Possibile anche ricavare due trilocali di 60 mq oppure oppure un trilocale di 80 mq con un bilocale di 40 mq. Possibilità di aggiungere un posto auto all' interno del cortile di proprietà. Disponibili detrazioni fiscali sulla ristrutturazione interna dell'appartamento. Prezzo: euro 180.000,00 Tel. 335-371219

Bilocale a Noceto zona teatro Moruzzi, ottimo stato, sito al piano rialzato di piccola palazzina del 2006, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio per un totale di 53 mq e cantina. Immobile subito fruibile, impianti certificati, termoautonomo, ascensore, €400 circa annui di spese condominiali, comodo a tutti i servizi, ampi parcheggi pubblici di fronte, libero e arredato (eccetto camera) ad ottobre 2026. Richiesta € 115.000,00 Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il Rif USN-950

Proponiamo in vendita un affascinante rustico dei primi del '900, completamente da ristrutturare, con una superficie complessiva di 922 mq. L'immobile offre un notevole potenziale di valorizzazione, con la possibilità di realizzare una trifamiliare o quadrifamiliare, risultando la soluzione ideale per imprese edili, investitori o privati alla ricerca di un progetto di prestigio. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per creare spazi verdi esclusivi, oltre alla possibilità di ricavare posti auto a servizio delle future unità abitative. L'immobile è termoautonomo e, grazie alle sue generose dimensioni e alla struttura originale, rappresenta un'ottima opportunità per un intervento di recupero e riqualificazione. Un'opportunità unica per trasformare un immobile ricco di storia in un moderno complesso residenziale di valore. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Corneto360-LM Per ulteriori informazioni contattaci al "389/554 1439" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

MADREGOLO. Il tuo delizioso trilocale immerso nel verde della campagna, a Collecchio, località Madregolo, in quartiere residenziale di nuova costruzione proponiamo un grazioso appartamento posto al piano rialzato di un complesso abitativo finemente rifinito. L'immobile internamente è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale con balcone a loggia, e bagno, completano l'immobile una cantina e un ampio garage doppio al piano seminterrato. A richiesta è possibile valutare l'acquisto dell'arredamento interno. Prezzo € 185.000. Rif.USC-1245. Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5 armando@unionservicesrl.it

CODICE ANNUNCIO BO035 - In posizione panoramica, a poca distanza dal centro di Bore, DELIZIOSA CASA INDIPENDENTE IN SASSO con GIARDINO completamente ristrutturata, composta da un appartamento sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2/3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balconcino e porticato, ed al piano secondo un appartamento bilocale con ingresso separato. Giardino di proprietà, garage e terrazza. Pronta da abitare. Ideale come casa vacanze!

Per info: 335/5243208 - Nel suggestivo contesto del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale, completamente ristrutturato nel 2011 e pronto da abitare, situato al primo piano nobile, l'immobile è valorizzato da travi originali restaurate e mattoni a vista, che donano carattere e calore agli ambienti. L'appartamento si trova in uno stabile con parti comuni in ottimo stato di conservazione. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con funzionale angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio. L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto impiantistico e strutturale, garantendo massima tranquillità. Impianto idraulico certificato. Struttura: Solaio e pavimentazioni rifatte interamente. Infissi: Serramenti di recente installazione per un ottimo isolamento termico e acustico. Posizione strategica e servita in pieno centro. Ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o messo a reddito. Cucina inclusa nella proposta. Cortile interno con posto bici. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 006/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Esclusiva porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione ad Alberi di Vigatto Nel prestigioso contesto residenziale di Alberi di Vigatto, una delle zone più apprezzate alle porte di Parma per tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, progettata per coniugare eleganza, comfort e innovazione. L’abitazione, in consegna a marzo 2027, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 158 mq ed è inserita in un intervento di pregio, caratterizzato da elevati standard costruttivi, finiture ricercate e particolare attenzione all’efficienza energetica. Gli ambienti sono stati studiati per garantire il massimo della vivibilità. Al piano terra troviamo un’ampia zona living, una cucina abitabile, un bagno e l’accesso diretto al porticato e al giardino privato recintato di circa 150 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, cabina armadio e secondo bagno. Ogni abitazione è completamente indipendente dal punto di vista impiantistico e realizzata in Classe Energetica A4, per assicurare consumi ridotti e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. La dotazione tecnologica comprende:riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione autonoma caldo/freddo; impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh; pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria con boiler da 180 litri; serramenti ad alte prestazioni con vetrocamera; porta blindata; videocitofono; predisposizione per impianto d’allarme; garage privato. La costruzione viene realizzata con tecniche e materiali di elevata qualità, privilegiando solidità, isolamento termo-acustico e durata nel tempo, con la possibilità di personalizzare le finiture interne in funzione dello stato di avanzamento dei lavori. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente, immersa nella quiete della campagna parmense ma a pochi minuti dalla città, in un contesto esclusivo destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Consegna prevista: marzo 2027. Per informazioni, capitolato, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno! Le immagini sono indicative si riferiscono a immobili realizzati precedentemente dalla stessa impresa costruttrice

L'APPARTAMENTO è LOCATO E VIENE VENDUTO LOCATO A Salsomaggiore Terme, il segreto per inquadrare un ottimo investimento sta anche nel valutare tutto ciò che è intorno alla casa: il centro storico a pochi passi, la stazione raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, i principali servizi sotto mano e un parco giochi a pochi minuti da casa. Una posizione così, per chi cerca comodità o per chi vuole investire con criterio, è già metà della scelta. Proponiamo in vendita un bilocale di 54 mq posto al primo piano, in buono stato generale e venduto completamente ammobiliato, ATTUALMENTE LOCATO. L’appartamento si compone di ingresso con corridoio, cucinotto, camera doppia e bagno. Al secondo piano sottostrada è presente una comoda cantina, utile come spazio accessorio. L’immobile presenta finiture da rimodernare, aspetto che può diventare un vantaggio per chi, in futuro, vorrà valorizzarlo ulteriormente e renderlo ancora più attuale, mantenendo però oggi un investimento semplice, pratico e già impostato. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è stata sostituita nel 2020 e le spese condominiali sono bassissime: tre elementi che contano davvero quando si parla di risparmio, gestione e rendimento nel tempo. Ideale per investitori alla ricerca di una rendita già avviata, acquistando una soluzione comoda, centrale e facilmente gestibile. Perfetta per chi vuole fare un acquisto intelligente senza complicarsi la vita. Rif: RIF.FID-EM-38-VITTORIA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/7106881 - Viale Mentana proponiamo in vendita una magnifica casa terra tetto di assoluto prestigio con esclusivo cortile interno piantumato e molto curato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di lusso, capace di coniugare un design contemporaneo al calore dei dettagli tradizionali. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, collegati da un'elegante scala interna e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti: INTERNI: - Zona Giorno di Charme (Piano Terra): Un ambiente open-space d'impatto, caratterizzato da suggestivi travetti sbiancati a vista. Accogliente soggiorno con splendida cucina a vista, un perfetto connubio tra funzionalità ed estetica. - Zona Notte (Piano Primo): propone tre camere da letto rifinite con materiali di pregio e un bagno dotato di ogni comfort. - Piano Mansardato (Ultimo Piano): Una romantica camera da letto mansardata con bagno, un ambiente intimo e luminoso, ideale come suite principale. - Piano Seminterrato: Spazio altamente funzionale interamente dedicato ai servizi, con una comoda zona lavanderia e una generosa stanza armadi/cabina guardaroba/dispensa. ESTERNI E DEPANDANCE: Cortile Privato: Un'area esterna esclusiva e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere gli ospiti in totale privacy. Dépendance Esclusiva: Con accesso diretto dal cortile, una splendida struttura indipendente ottimamente rifinita, perfetta come studio privato, zona fitness o suite per gli ospiti. PERCHE' SCEGLIERLA: Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pronta da abitare, che garantisce indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e il massimo del prestigio urbano. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

CITTADELLA , VIA SETTE FRATELLI CERVI , in stabile con tetto , facciata e balconi rifatti, vendiamo appartamento di 120 mq composto da ampio soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, studio/terza camera, bagno e cantina , possibilità di parcheggio riservato nelle vicinanze. riscaldamento autonomo. Ideale anche come investimento. Classe Energetica: E

Vandesi in località Tabiano Castello a pochi minuti da Salsomaggiore Terme, in posizione panoramica ed immersa nel verde, casa in sassi libera su tre lati corredata di giardino e composta da : cantina al piano seminterrato, al piano terra ampio soggiorno con camino con adiacente porticato, cucina abitabile con penisola in muratura/sassi, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, guardaroba e bagno; al piano sottotetto ampio locale soffitta con generose altezze. L'immobile è stato completamente ristrutturato preservando le finiture originali quali pavimenti in cotto, camino, travi, pianelle e sassi. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce un clima ideale in ogni stagione. Situata in un contesto civile, la casa si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai Bagni di Tabiano. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Classe Energetica: G EPI: 369,84 kwh/m2 anno

Nel cuore di San Lazzaro, proponiamo in vendita una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno è ampia con cucina a vista. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per il riposo e il relax. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Parma. Per maggiori informazioni chiama Chiara al 3386367533

Per info: 335/5243208 - Langhirano, attico luminosissimo con 81 m² di terrazzo, esposto a sud-est: ingresso, salone di 42 m² con camino, sala pranzo, cucina di 15 m², camera matrimoniale, camera doppia, bagno di 11 m² e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera e secondo bagno. Annessa cantina. Autorimessa da abbinare ad € 15.000 - Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5243208 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI