Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 53

Nel cuore della località Montanara, a Parma, è disponibile un appartamento signorile in vendita, situato al primo piano di una bifamiliare. L'immobile, costruito nel 1954, si estende su una superficie di 90 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà è composta da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Un valore aggiunto è rappresentato dalla taverna e dalla cantina, che offrono spazi extra per le esigenze quotidiane. Gli infissi sono stati recentemente rifatti, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il cortile e gli accessori condominiali offrono la possibilità di frazionamento, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Parma zona via Sidoli, in elegante palazzina di recente costruzione, comoda a tutti servizi, asservita di ascensore, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento monocamera, libero, sapientemente e lussuosamente completamente arredato.La suddivisione interna prevede un ampio e luminoso salone completo di angolo cottura con accesso al grande terrazzo coperto, reparto notte, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano la proprietà il vano cantina e la grande autorimessa singola al piano interrato. L'immobile è dotato di tutti i confort fra cui segnaliamo; l'impianto di allarme, cliamatizzazione/ventilazione canalizzata in ogni ambiente e tapparelle motorizzate ed elettrificate.Nel prezzo è ricompreso l'arredamento. Per informazioni e visite Union service Tel. 3357708359

VIA MONTEALTISSIMO: La palazzina si trova in posizione centrale, a un passo dai principali servizi e dal cuore della città; è molto comoda per chi ha voglia di godersi la vita urbana e non vuole usare necessariamente l’automobile per piccoli spostamenti. L’ingresso del condominio è ben curato ed è dotato di doppio ascensore, azzerando ogni tipo di barriera architettonica. La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche: l’appartamento, infatti, è posto a un piano luminoso, che oltre a garantire luminosità all’abitazione, permette di essere distanti dal traffico cittadino; gli ambienti sono comodi e ben distribuiti e dal corridoio si accede a tutte le stanze. L’abitazione offre un soggiorno accogliente, con tre pareti che possono essere comodamente arredate, ed è dotato di accesso all’ampio balcone, molto funzionale per la raccolta differenziata. A seguire troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno, funzionale e pratica negli spazi, anche per pasti veloci e informali. La zona notte è composta da due comode camere da letto matrimoniali di ottima metratura, di cui una dotata di accesso al balcone, e dal bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per una completa gestione dei consumi. Completa il tutto la comoda e spaziosa cantina al piano. La soluzione si presta come ideale per un investimento immobiliare, data la sua strategica posizione, oppure per una famiglia con uno o più figli che studiano all’università di Parma, vista la zona ben servita da mezzi pubblici, tra cui la vicinanza alla stazione, e l’agevole raggiungibilità di tutti i servizi cittadini.

INT. Via San Leonardo: In posizione centrale ad un passo dai servizi e dal cuore della città, in una via interna defilata dal traffico cittadino e nelle immediate vicinanze di un bel parco giochi per i bambini, si trova la palazzina con le parti comuni in ordine. L’ingresso del condominio non ha barriere architettoniche inoltre l’ascensore è a norma per disabili. L’appartamento si trova al piano terzo e grazie all’esposizione su tre lati (S – E – O) gode di ottima luminosità in tutte le camere ed è stato completamente ristrutturato. Dall’ingresso si percepisce il gusto e la completezza della ristrutturazione: il pavimento in cotto che ricopre la superficie, i toni chiari e moderni che donano eleganza e luminosità agli ambienti, le porte interne in linea con lo stile della casa, rendono la soluzione completa sia da un punto di vista di design, che di spazi per la famiglia. La zona giorno è formata dal soggiorno di ampia metratura dotato di pareti contrapposte per ogni tipo di arredo, inoltre è molto confortevole per passare dei bei momenti con la famiglia e per cene con gli amici. La cucina è abitabile, ben disposta ed organizzata, ed è adatta per pasti veloci ed informali. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, è posta nella parte più intima della casa dove tramite un pratico corridoio si accede alle due camere da letto entrambe matrimoniali e di forma regolare, ampie e spaziose per tutte le esigenze del nucleo familiare, una delle camere è dotata di accesso su un confortevole balcone che si affaccia sul retro del condominio, offrendo così un’elevata privacy e tranquillità. Il bagno è stato anch’esso completamente ristrutturato, ed è dotato di box doccia. Ed infine troviamo un pratico ripostiglio utile per tutti gli accessori della vita quotidiana e con attacco per la lavatrice. Gli infissi con doppio vetro ne aumentano l’isolamento di tutti gli ambienti, sia dal punto di vista acustico che di temperatura ed è presente anche l’impianto di condizionamento. L’immobile è completo di cantina al piano seminterrato e di un solaio di proprietà al sesto piano. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole per una completa gestione dei consumi. Questa soluzione esprime tutti i confort di una soluzione duratura negli anni, ospitale e pratica negli spazi e nel centro del quartiere, adatta per una famiglia che ama vivere nella comodità e nell’accoglienza della propria casa.

Monticelli Terme: Con affaccio immerso sul parco privato delle terme, poco distante dalla zona centrale del paese ma immerso nella tranquillità assoluta, condominio di prossima realizzazione ad alto efficentamento energetico e con assenza di barriere architettoniche. La soluzione verrà consegnata a metà del 2027 e dispone di varie metrature ancora possibili anche con giardini privati. Il taglio quadrilocale si sviluppa nel seguente modo: ingresso in ampio soggioro di circa 35 mq angolo cucina compreso, ripostiglio, accesso alla loggia di circa 20 mq ed accesso al giardino privato, completa questa sezione l'ampia taverna dedicata all'appartamento. La zona notte collegata da un disimpegno è comprensiva di una cameta matrimoniale, due camere singole e due bagni. A completare il tutto la cantina e possibilita di garage di diverse metrature e fotovoltaico dedicato all'appartamento REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Monticelli Terme: Con affaccio immerso sul parco privato delle terme, poco distante dalla zona centrale del paese ma immerso nella tranquillità assoluta, condominio di prossima realizzazione ad alto efficentamento energetico e con assenza di barriere architettoniche. La soluzione verrà consegnata alla metà del 2027 e dispone di varie metrature ancora possibili anche con giardini privati. Il taglio trilocale si sviluppa nel seguente modo: ingresso in ampio soggioro di circa 39 mq con angolo cucina,ingresso alla loggia di 24 mq. La zona notte collegata da un disimpegno è formata da una camera singola, una matrimoniale e due bagni. A completare il tutto la cantina e possibilita di garage di diverse metrature e fotovoltaico dedicato all'appartamento REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Zona ospedale Maggiore, prossimo al Parco Ducale, Centro Storico, EFSA ed Università, VENDESI ULTIMI appartamenti realizzati in bioedilizia in classe A4. Vendesi ampio e luminoso bilocale al piano primo di nuovissima costruzione con ascensore, terrazzo, pavimento riscaldato, ventilazione meccanica, basse spese condominiali. Ottime finiture di capitolato. Possibilità di avere cantina, garage e posto auto a parte. A pochi passi si ha la fermata dell'autobus di linea numero 6, bar-pasticceria e supermercato Conad. Per info: CASAIN - ITALHOUSES Geom Domenico Iembo. Tel.0521241105 cell.338 324 3201

RIF: AG-011-42
Porzione di casa (Terra-Tetto) in vendita a Viarolo (Comune di Parma) - Strada Cornazzano, 136

Soluzione termoautonoma, indipendente, con ingressi privati, libera su tre lati, di oltre 200 mq e sviluppata su tre livelli e due corpi di fabbrica.

Anno di costruzione 1963, ma ristrutturata in tutte le sue parti negli ultimi 15 anni.

LA CASA VIENE VENDUTA SOLO UNITAMENTE ALL'AUTORIMESSA, PER QUEST'ULTIMA IL PREZZO RICHIESTO E' DI 25.000 € ED E' DA SOMMARSI ALLA CIFRA RICHIESTA IN ANNUNCIO.


COMPOSIZIONE:

Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre bagni (uno per piano) quattro camere da letto, locale tecnico, grande lavanderia, cantina, autorimessa di 22 mq, area cortilizia, giardino e due ingressi indipendenti e portico esterno.

Impianto di allarme, predisposizione per l'automatizzazione dei cancelli, Finestre in PVC e doppio vetro, zanzariere, Aria condizionata Inverter, stufe a pellet.

Facciata, Tetto, impianti e parti esterne rifatte da poco tempo.

Un Pozzo Artesiano con acqua potabile copre l'intero fabbisogno idrico della casa.

Ulteriori posti auto all'interno della proprietà.


3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

PRONTO PER ESSERE ABITATA

LIBERO ED INDIPENDENTE SU TRE LATI

COMODISSIMO ALLA CITTA'

Ideale per famiglie, anche, numerose che desiderano coniugare confort abitativo e risparmio energetico senza doversi, per forza, allontanare dalle comodità e servizi cittadini.

A pochi passi dal centro di Traversetolo, proponiamo una bellissima villa storica stile liberty, attorniata da un parco secolare di 4.500 mq piantumato e recintato che offre ulteriore valore all'immobile. La villa si sviluppa su tre livelli di 118 mq per piano oltre a due cantine seminterrate di 50 mq. L'interno è caratterizzato da affreschi, soffitti alti che conferiscono alla villa un senso di ampiezza e luminosità, accoglienti corridoi con porte a vetri che donano una luce naturale agli ambienti, eleganti arredamenti in armonia con l'epoca della costruzione. Attualmente la villa è destinata ad una sola unità abitativa, ma grazie ai molteplici spazi può accogliere anche due nuclei famigliari con ingressi indipendenti. Al piano terra ci accoglie un corridoio a cannocchiale che dà accesso ai vari ambienti: un elegante soggiorno con elementi decorativi che richiamano un'atmosfera classica arricchito da un soffitto affrescato con decorazioni circolari che completano il carattere storico dell'immobile, una sala pranzo con camino, una cucina, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Dal corridoio principale e dalla camera si ha accesso ad un terrazzo con vista sul parco. Al piano primo troviamo quattro camere matrimoniali e un bagno, tutte molto spaziose e luminose con due balconi che offrono una vista sul verde circostante. Il secondo piano è composto da altre quattro camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno, offrendo ulteriore spazio per la famiglia o per ospiti. Adiacente la villa vi è una depandance adibita ad autorimessa e deposito con sovrastante terrazzo coperto di 35 mq, spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità.

Corcagnano - All'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e abitazioni. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Trilocale al primo ed ultimo piano con loggia abitabile, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, matrimoniale, singola, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.952. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna fine 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

All'ultimo piano di una palazzina signorile con ascensore in una zona semi-centrale, vendiamo appartamento di complessivi 216 mq disposto due livelli. I piani sono collegati tra di loro da scala interna, ciascun piano dispone di un ingresso indipendente raggiungibile con ascensore e scala condominiale. Il piano principale di 132 mq  si compone da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi, al piano superiore locale mansardato di 84 mq diviso in due locali da armadiature fatte su misura e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e il garage. L'appartamento si trova in un contesto condominiale tranquillo, ben abitato e ben tenuto. L'ampia metratura e il doppio ingresso rendono l'immobile adatto alla famiglia che desidera spazi generosi, al professionista che desidera spazi abitativi e di lavoro attigui ma separati, alla coppia che aspira ad un immobile dove ricreare cabine armadi per lui e per lei, spazio per la palestra e area wellness. A pochi metri dall'ampio parcheggio, dalle scuole e dai servizi che il centro storico adiacente offre, comodo alla stazione ferroviaria e alla fermata degli autobus. Per info e visite Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso bilocale di 45 mq sito in zona molto servita di Parma città, nel cuore del quartiere San Leonardo, comodo a centri commerciali, farmacie, scuole, parchi verdi e a pochi minuti dal centro. Posto al piano terra di palazzina di tre piani libera su due lati, senza ascensore e dalle parti comuni in ordine, si compone di luminoso soggiorno con funzionale angolo cottura, una spaziosa camera da letto ed un servizio. Si completa di area verde privata e di posto auto scoperto assegnato. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a lovely two-room apartment of 45 square meters located in a well-served area of ​​Parma city, in the heart of the San Leonardo district, convenient to shopping centers, pharmacies, schools, green parks and a few minutes from the center. Located on the ground floor of a three-story building free on two sides, without a lift and with common areas in order, it consists of a bright living room with a functional kitchenette, a spacious bedroom and a bathroom. It is completed with a private green area and an assigned uncovered parking space. The condominium fees amount to only 40 euros per month. The property is equipped with independent heating and air conditioning. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

CASCINAPIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE NUOVA, MODERNA E DAGLI SPAZI INTERNI AMPI? ECCO QUELLO CHE FA PER TE! Ci troviamo a Cascinapiano, a pochissimi passi dal centro del paese, ma comodo a tutti i servizi, in una via defilata e chiusa al traffico. Vi presentiamo l'ultima lottizzazione del quartiere che è stato oggetto di nuovi interventi urbanistici negli ultimi anni. L'ultima soluzione rimasta p una porzione di trafamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. L'intervento prevede tutti i crismi per una casa anti sismica e ad alta efficienza energetica. Il piano terra si compone dalla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ma separabile per chi lo desidera, l'ambiente è del tutto arricchito da mapie vetrate che donano luce a tutta la zona. Il piano è completo di bagno e lavanderia. Percorrendo le scale giugiamo al secondo livello, dove è presente la zona notte completa di 4 camere da letto, il secondo bagno e un ripostiglio da trasformare o a terzo servizio o a cabina armadio. La proprietà si completa dall'autorimessa con accesso diretto all'abitazione e dall'ampio giardino privato completo di porticato ideale per godersi pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. inizio lavori previsto per primavera 2025. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CORCAGNANO: In una zona tranquilla e residenziale di Corcagnano, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una villa a schiera caratterizzata da ampi spazi e ambienti molto luminosi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su più livelli, iniziando con una comoda loggia che precede l'ingresso della casa, dove ci accoglie un soggiorno ampio e luminoso. La cucina abitabile è ben separata e ha accesso diretto alla loggia, da cui si può raggiungere il giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe impreziosite dalle logge private. Sullo stesso piano si trovano anche i doppi servizi, uno dei quali è particolarmente ampio e dotato di una grande doccia. Al piano mansardato, l'immobile offre un ampio spazio versatile che si presta a diventare un'area fitness, una zona living o un angolo relax e hobby. Completa questo piano una camera da letto con un funzionale ripostiglio sottotetto e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, invece, si trova una comoda taverna con una funzionale dispensa e un bagno/lavanderia, ideale per chi cerca un ambiente separato per attività familiari o per ospitare amici. A completare la proprietà, un box doppio collegato direttamente all'abitazione e un piccolo cortile privato nella parte anteriore della casa. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, infissi con vetrocamera, zanzariere e pompe di calore su ogni livello. Questa villa a schiera rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben servita, con ampi spazi e un'eccellente qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SOLIGNANO: In zona verde e tranquilla disponiamo in condominio ben curato appartamento posto al piano secondo ed ultimo composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà la cantina e l'autorimessa ad uso esclusivo. L'appartamento si presta anche per avere la seconda camera dato le sue dimensioni. L'immobile è disponibile da subito. Per informazioni e visite contattate il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003.

SAN POLO DI TORRILE - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO: In una zona vicina ai servizi ed in prossimità del centro di San Polo proponiamo in vendita questa villa singola ed indipendente con giardino e parte pavimentata, garage nella parte posteriore ed una comoda scala come secondo accesso per l'appartamento al piano superiore. Al piano terra troviamo degli ambienti adatti ad una famiglia l'accesso all'ampio e comodo garage con porta ad apertura elettrica e sempre in questa area è posizionata la scala interna da cui si può accedere all'appartamento al piano superiore. L'appartamento ha spazi comodi ed un'ottima illuminazione sui quattro lati, dalla porta blindata si apre lo spazioso terrazzo con porticato in legno di nuova realizzazione. Il primo ambiente dell'appartamento è un salone con annessa sala da pranzo nel cui angolo alloggia un bel camino a legna. Nelle immediate vicinanze la cucina abitabile e successivamente abbiamo una porta che divide la zona giorno dalla zona notte. In quest'area abbiamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, infine un bagno finestrato con doccia. L'immobile nel 2023 ha goduto di alcuni lavori come la sostituzione dell'impianto di condizionamento, la sostituzione delle caldaie a condensazione, la sostituzione di tutti gli infissi portando l'immobile ad una classe energetica D.

BASILICANOVA CENTRO proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore in palazzina di 7 unità composto da soggiorno con loggia, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di PERSONALIZZARE gli interni con rivestimenti, pavimenti, porte e tinteggi. Palazzina dotata di ascensore, ottime finiture. La palazzina è stata costruita secondo normative antisismiche, coibentazione termica, pannelli solari per produzione acqua calda, ottimi materiali. Completa la proprietà un'autorimessa di 24 mq e cantina di 5 mq. Essendo in classe energetica B possibilità di detrarre ai fini IRPEF il 50% del costo di costruzione dell'autorimessa . Comodissimo a tutti i servizi. Nessun onere di mediazione

VILLA DI DESIGN IN CLASSE A4 NZEB – STRADA BUDELLUNGO, PARMA In un contesto esclusivo e riservato, ma perfettamente collegato ai principali servizi della città, nasce un nuovo intervento residenziale che prevede la realizzazione di quattro ville indipendenti. Il comparto offre la possibilità di scegliere tra ville monofamiliari e ville abbinate, entrambe caratterizzate da un’architettura moderna, finiture di alto livello e una progettazione attenta alle esigenze della committenza. Ogni villa ha una superficie di 250 mq e si distingue per spazi ampi e luminosi, con interni completamente personalizzabili. La zona giorno è concepita in open space, con la possibilità di separare la cucina dal soggiorno, mentre la zona notte prevede quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera un’oasi di tranquillità. Le ville monofamiliari si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato che ospita garage doppio con posto moto, cantina, taverna, lavanderia e locale tecnico. L’intervento è pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un’efficienza energetica ai massimi livelli. Tutte le unità saranno certificate in Classe A4 NZEB, con impianti tecnologicamente avanzati che includono fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e un sistema di raffrescamento personalizzabile tra split, canalizzato o a pavimento con deumidificazione. La dotazione comprende inoltre domotica, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, garantendo sicurezza e gestione intelligente degli ambienti. Il comparto sorge in una zona verde e tranquilla, immersa in un contesto riservato, ma comodo a tutti i servizi essenziali. La viabilità e la presenza di spazi verdi circostanti rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio rimanendo in città. Il prezzo richiesto € 950.000 con consegna prevista entro 24 mesi dal compromesso. Punti chiave - villa indipendente in comparto esclusivo - Possibilità di scelta tra villa monofamiliare e abbinata - 250 mq di superficie con spazi ampi e luminosi - 4 camere da letto e 3 bagni - Giardino privato, per ogni unità Ville monofamiliari con garage doppio, cantina, taverna e lavanderia Ville abbinate con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano - Classe energetica A4 NZEB con impianti domotici e tecnologie avanzate - Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento personalizzabile - Sicurezza garantita con impianto di allarme perimetrale e volumetrico ? Per maggiori informazioni e per visionare il progetto, contattaci.

A Baccanelli, in una delle zone più apprezzate di Parma, nasce questa elegante villa di 170 mq, perfetta per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Situata in un contesto residenziale tranquillo, offre spazi luminosi e finiture di alta qualità, con una progettazione pensata per garantire il massimo benessere abitativo. L’abitazione si sviluppa su ampi ambienti ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e da una cucina, che può essere lasciata open space o separata in base alle esigenze. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale con possibilità di cabina armadio, oltre a due bagni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, che include un ampio giardino privato di 150 mq, due terrazzi, un portico e un cortile con area parcheggio, ideali per chi desidera vivere all’aria aperta in un ambiente riservato. Dal punto di vista tecnologico e del risparmio energetico, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, pannelli fotovoltaici e infissi a taglio termico, assicurando un’elevata efficienza e una gestione intelligente degli ambienti. La posizione è strategica: il quartiere di Baccanelli offre tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e collegamenti efficienti con il centro città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di una casa accogliente e ben collegata. Il prezzo di vendita è di 498.000€. ? Per dettagli aggiuntivi o per una consulenza personalizzata, siamo a tua disposizione! L'indirizzo e le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative.

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminosi living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto (Attici: fornitura privata di 6 Kw/h + 4,5 Kw di batterie di accumulo – Appartamenti: fornitura privata di 3 Kw/h – Condominio: fornitura di 3 Kw/h) Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente Impianto di raffrescamento con split – addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “L” – PRESTIGIOSO ATTICO – ABITARE RICERCATO Prestigioso attico al piano secondo dallo stile ricercato di grande metratura; possibilità di personalizzare gli ambienti. La soluzione offre un’area giorno caratterizzata da un’importante zona living e cucina con luminose aperture verso un’ampia loggia coperta con pavimentazione in WPC, location outdoor che regala sensazioni uniche all’insegna della tranquillità e della privacy, disimpegno, servizio. La zona notte si compone di tre camere di cui una matrimoniale e una doppia con sfogo su una spaziosa loggia coperta con pavimentazione in WPC e l’altra singola, disimpegno attrezzato e secondo servizio. Completano l’offerta, compresi nel prezzo, locali cantina e grande autorimessa al piano interrato. Inizio lavori Febbraio 2025, ultimazione lavori prevista per Novembre 2026. Per informazioni contattare Alessandra o Andrea.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva casa indipendente parzialmente da ristrutturare situata a pochi minuti da Corniglio e dal Parco dei Cento Laghi, Lagdei, Lago Santo e Lagoni, immersa nella tranquillità e nella natura del rinomato appennino Tosco-Emiliano. Suddivisa su due livelli per totali 175 mq, la proprietà offre spazi abitativi ampi e funzionali perfetti per famiglie generose. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino ed una cucina spaziosa. Proseguendo al piano superiore si trovano quattro grandi camere da letto ed un servizio finestrato. L'immobile si correda di garage, posti auto esterni e si circonda di splendido giardino privato dove trascorrere gradevoli momenti all'aperto tra barbecue estivi ed incontri conviviali, adatto ad ospitare diversi generi di animali. Soluzione ideale per amanti di incantevoli percorsi escursionistici, della montagna e della riservatezza. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive detached house partially to be renovated located a few minutes from Corniglio and the Cento Laghi, Lagdei, Lago Santo and Lagoni Park, immersed in the tranquility and nature of the renowned Tuscan-Emilian Apennines. Divided over two levels for a total of 175 m2, the property offers large and functional living spaces perfect for generous families. On the ground floor we find a bright living room with fireplace and a spacious kitchen. Continuing upstairs there are four large bedrooms and a bathroom with window. The property is equipped with a garage, outdoor parking spaces and is surrounded by a splendid private garden where you can spend pleasant moments outdoors between summer barbecues and convivial meetings, suitable for hosting different types of animals. Ideal solution for lovers of enchanting hiking trails, mountains and privacy. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione, completamente personalizzabile e pronta per diventare realtà in soli 18 mesi. Il progetto, già approvato, unisce estetica, funzionalità ed efficienza, per offrirti una casa che riflette davvero il tuo stile di vita. Con una superficie di 210 mq distribuita su due livelli, l'abitazione è pensata per garantire benessere e massimo comfort grazie alle sue elevate prestazioni energetiche. Al piano terra, la luminosa zona giorno di oltre 40 mq si apre su un porticato suggestivo e su un giardino privato, ideale per cene estive e momenti di relax. Completano il livello un comodo bagno/lavanderia, un locale tecnico e un’autorimessa ampia e funzionale. La zona notte al primo piano è perfettamente organizzata per accogliere la vita familiare: una camera matrimoniale, una doppia, una terza stanza versatile e due bagni assicurano privacy e comodità per ogni esigenza. Per chi desidera ancora più spazio, è possibile realizzare una villa monofamiliare, progettata su misura per offrire ambienti ancora più ampi e completamente personalizzati. Una soluzione ideale per chi non accetta compromessi e cerca modernità, tranquillità ed esclusività, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA591 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

In pieno centro a Fidenza, a pochi passi da Piazza Garibaldi, in posizione strategica e servitissima, vendiamo villa esclusiva e prestigiosa edificata su un'area di 1000 mq, che vanta di una luce naturale invidiabile. L'edificio di 342 mq è distribuito su più livelli. L'abitazione ospita al piano terra rialzato la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno di 35 mq, un cucinotto facilmente ampliabile nella spaziosa sala da pranzo impreziosita da un camino, uno studio, un disimpegno, un antibagno e bagno di servizio finestrato e un sottoscala. Dalla zona pranzo è possibile accedere allo spazio esterno di 845 mq, mentre dal soggiorno e dal vano sottoscala si accede al piano seminterrato composto da una taverna, una cucina, il locale lavanderia con addolcitore e due vani ad uso cantina. Risalendo al piano primo troviamo un disimpegno con balcone, quattro camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Le ampie metrature delle camere permettono di ricavare facilmente un secondo bagno. Sia la zona giorno che la zona notte sono provviste di condizionatore, oltre al termostato regolabile su ogni piano. Proseguendo al secondo e ultimo piano mansardato, si trovano tre locali ad uso solaio caratterizzati dal tetto con travi in legno a vista e dal pavimento con tavelle in cotto, trasformabile in zona fitness, zona studio o adattabile in base alle proprie esigenze, passioni o hobbies. Completano la proprietà il garage di 30 mq con bascula elettrica, un fabbricatello accessorio, lo spazio esterno di 845 mq composto dal giardino con irrigazione automatica, dall'orto e dal cortile accessibile da un secondo ingresso con cancello automatico. L'immobile è stato costruito con materiali di pregio, come le pavimentazioni in sasso, marmo, parquet e tavelle in cotto, la scala in marmo e ferro battuto e il tetto con travi in legno. Negli anni sono stati effettuati diversi lavori come il cappotto realizzato nel 2012 dall'impresa Montanari, i serramenti a taglio termico e acustico con triplo vetro in PVC sostituiti nel 2023, la caldaia nuova sostituita nel 2024 e il rifacimento del tetto nel 1996. L'ottima posizione permette di immergersi nel cuore pulsante della città, respirando l'autenticità e il fascino della vita di provincia, potendo godere dei negozi e dei locali del centro, senza dover compromettere la propria riservatezza e tranquillità grazie all'invidiabile spazio esterno. L'immobile è ideale per una famiglia che desidera una villa esclusiva indipendente in pieno centro, potendo contare di tutti i servizi a portata di mano quali scuole, farmacie, supermercati, parchi giochi, negozi, ristoranti, senza dimenticare che le zone verdi circostanti Fidenza sono raggiungibili in soli 5 minuti di bicicletta. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

Scurano proponiamo graziosa casa semindipendente in sasso con giardino piantumato di mq 120. L'abitazione è disposta su due livelli, al piano terra troviamo ampio portico, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, bagno e lavanderia, al piano primo disimpegno e due camere. Completa la proprietà una legnaia. Richiesta € 149.000. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma) , Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

CASTIONE BARATTI: In zona defilata, con vista panoramica, rustico, semi-indipendente con terreno attiguo ed accessori di pertinenza. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione funzionale adatta sia a famiglie che a chi desidera ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. All’ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. La zona giorno si completa con una cucina abitabile separata, dotata di finestra e spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo. Sempre al piano terra si trova un bagno finestrato, comodo e ben rifinito, utile anche come servizio per gli ospiti. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda camera, perfetta come stanza per bambini, studio o camera degli ospiti. È presente inoltre un comodo ripostiglio, utile per conservare biancheria, abiti stagionali o attrezzature domestiche. Il secondo piano ospita un ampio sottotetto con altezza massima di 4,70 metri, uno spazio molto versatile che può essere adibito a studio, sala hobby, zona relax o ulteriore camera da letto. L’altezza importante consente la possibilità di creare una struttura soppalcata, aumentando ulteriormente la superficie utilizzabile. Nel piano semi-interrato è presente una cantina spaziosa, ideale per la conservazione di vini, provviste o per essere utilizzata come deposito attrezzi e materiali. Questo ambiente mantiene una temperatura naturalmente fresca durante tutto l’anno. All’esterno, la proprietà è arricchita da una grande area cortilizia privata, perfetta per momenti all’aperto, giochi per bambini, pranzi in famiglia o per chi desidera realizzare un piccolo giardino o installare una zona barbecue. L’ampiezza dello spazio esterno garantisce inoltre possibilità di parcheggio interno. REFERENTE: UFFICIO 0521841399