Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 32

Sorbolo in posizione centrale Appartamento completamente ristrutturato con garage. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone di: ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere matrimoniali spaziose, caratterizzate dal curato pavimento in parquet, due bagni moderni con doccia entrambi finestrati e un balcone vivibile perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: due cantine, ideali come spazio di deposito o ulteriore spazio da utilizzare per gli hobby e un garage privato. Dotato di impianto con pannelli fotovoltaici, che garantiscono un significativo risparmio energetico e un’attenzione concreta alla sostenibilità e ascensore condominiale. Soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione efficiente e senza lavori da affrontare. Per maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Lorena al 0521694088 - 3311768162.

SALA BAGANZA - MAIATICO: Nel cuore delle dolci colline di Maiatico, a Sala Baganza, dove il verde abbraccia lo sguardo e il silenzio profuma di natura, proponiamo in vendita una splendida porzione di rustico capace di far innamorare al primo istante. Un luogo autentico, ristrutturato completamente nel 2010 con finiture di pregio, dove il fascino del rustico si fonde armoniosamente con dettagli moderni, creando un perfetto equilibrio tra calore, eleganza e comfort contemporaneo. L’ingresso è indipendente e accogliente, al piano terra, e accompagna attraverso una scala interna verso il piano principale, dove la casa si apre in tutta la sua bellezza. Qui troviamo una comoda sala da pranzo , un’ampia cucina abitabile che regala una vista panoramica mozzafiato sulle colline, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e che saprà conquistare ogni giorno. Il soggiorno è separato e versatile, perfetto anche per diventare un'ulteriore camera da letto. Sullo stesso livello si sviluppa una comoda zona notte con una graziosa camera matrimoniale; a servizio della casa troviamo un ampio bagno con vasca situato nella zona giorno e un secondo bagno, sempre sul medesimo piano, posizionato nella zona notte, per garantire la massima praticità e comfort. Salendo all’ultimo livello, la casa continua a sorprendere con due vani ben distribuiti: uno attualmente adibito a zona relax, facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale, e una cameretta singola dotata di cabina armadi. Completa il piano un comodo bagno con doccia, oltre a un ampio locale sottotetto perfetto come spazio ripostiglio/deposito. All’esterno, il giardino privato di circa 600 mq è un invito a vivere all’aria aperta, tra momenti di relax, cene estive e tramonti indimenticabili. Completa la proprietà una doppia autorimessa esterna. La casa è dotata di quattro pompe di calore e di una stufa a pellet, soluzioni efficienti che garantiscono comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. Questa non è solo una casa, è un rifugio, un luogo dove rallentare, respirare e sentirsi davvero a casa. Se stai cercando qualcosa di speciale, che sappia emozionarti ogni giorno, questa è l’occasione da non perdere.

VERDI LIVING: BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON LOGGIA In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. Composizione: Ingresso su zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno, disimpegno, una camera da letto, un bagno moderno con finestra. Spaziosa loggia godibile sul quale affacciano tutti gli ambienti. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO – EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine CONSEGNA: 2027

Nel comune di Sorbolo, proponiamo in vendita un ampio trilocale arredato, costruito nel 2009 e situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da: una spaziosa zona giorno con sala e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, affiancata da una cucina funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo un ampio garage. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di comfort quali zanzariere e doppi vetri. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa accogliente. Inoltre, l’immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi del comune di Sorbolo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL: 333.8306454

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, all’interno dell’antico ex Casinò Kursaal, oggi trasformato in un elegante e riservato condominio di poche unità, proponiamo in vendita un appartamento unico, posto al piano nobile della villa. Una delle caratteristiche più rare e comode dell’immobile è la possibilità di accedere sia dal vano scale condominiale servito da ascensore, sia da un ingresso completamente indipendente, con cancello privato direttamente collegato all’esterno. L’appartamento si sviluppa su ambienti ampi e luminosi ed è composto da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia di grandi dimensioni, un importante soggiorno con cucina a vista e spazi pensati per vivere la casa con grande comodità. Dal salone si aprono due magnifiche porte finestre che conducono al maestoso terrazzo liberty, autentico elemento di fascino dell’immobile. Da qui, così come dall’interno del soggiorno, la vista è semplicemente mozzafiato: l’affaccio è direttamente sulla storica Scalinata Berardinelli e si apre lungo tutta via Romagnosi, regalando uno dei panorami più belli e rappresentativi di Salsomaggiore Terme. Dal terrazzo si accede poi al grande giardino privato posto sul retro della casa. Una parte del giardino è stata inoltre coperta e attrezzata come pratico spazio per ricovero attrezzi e deposito. L’immobile viene venduto completo di arredi: cucina, armadiature nelle camere, letti e arredo bagno sono già compresi nel prezzo. Completano la proprietà una cantina e un garage di ampia metratura già inclusi nella richiesta. È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo e un terzo garage. Il riscaldamento è autonomo, l’aria condizionata è canalizzata e le finiture sono di pregio, in perfetto equilibrio tra il fascino storico dell’edificio e il comfort contemporaneo. Tutte le tapparelle sono motorizzate e, in alcune finestre ancora originali e recuperate dallo storico Palazzo Kursaal, sono state mantenute le antiche persiane, ulteriore dettaglio che valorizza il carattere e l’unicità dell’abitazione. Disponibile come acquisto aggiuntivo al prezzo di Euro 35.000 ampia cantina al grezzo. Uno spazio dalle grandi potenzialità perfetto da trasformare in una suggestiva taverna, zona relax o ambiente hobby completamente personalizzabile. Ideale per chi desidera ampliare la propria abitazione con un locale versatile e indipendente, da modellare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione irripetibile per chi desidera vivere in uno degli edifici più iconici di Salsomaggiore, con la privacy di un ingresso indipendente, il privilegio di un grande giardino e tutto il fascino dello stile liberty.

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, all’interno dell’antico ex Casinò Kursaal, oggi trasformato in un elegante e riservato condominio di poche unità, proponiamo in vendita un appartamento unico, posto al piano nobile della villa. Una delle caratteristiche più rare e comode dell’immobile è la possibilità di accedere sia dal vano scale condominiale servito da ascensore, sia da un ingresso completamente indipendente, con cancello privato direttamente collegato all’esterno. L’appartamento si sviluppa su ambienti ampi e luminosi ed è composto da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia di grandi dimensioni, un importante soggiorno con cucina a vista e spazi pensati per vivere la casa con grande comodità. Dal salone si aprono due magnifiche porte finestre che conducono al maestoso terrazzo liberty, autentico elemento di fascino dell’immobile. Da qui, così come dall’interno del soggiorno, la vista è semplicemente mozzafiato: l’affaccio è direttamente sulla storica Scalinata Berardinelli e si apre lungo tutta via Romagnosi, regalando uno dei panorami più belli e rappresentativi di Salsomaggiore Terme. Dal terrazzo si accede poi al grande giardino privato posto sul retro della casa, uno spazio raro e riservato, ideale per vivere all’aperto in piena tranquillità. La cucina, inserita armoniosamente nella zona giorno, è una cucina Scavolini completa e già compresa nella vendita. L’immobile viene inoltre ceduto completo di armadiature nelle camere, letti e arredo bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage di ampia metratura già inclusi nella richiesta. È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo e un terzo garage. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione tradizionale. Le finiture sono di pregio, in perfetto equilibrio tra il fascino storico dell’edificio e il comfort contemporaneo. Tutte le tapparelle sono motorizzate e, in alcune finestre ancora originali e recuperate dallo storico Palazzo Kursaal, sono state mantenute le antiche persiane, ulteriore dettaglio che valorizza il carattere e l’unicità dell’abitazione. Una soluzione irripetibile per chi desidera vivere in uno degli edifici più iconici di Salsomaggiore, con la privacy di un ingresso indipendente, il privilegio di un grande giardino e tutto il fascino dello stile liberty. Contattaci chiama Marco 3391781704

*** Splendido appartamento in vendita, in elegante palazzina Liberty ***

Tra il Corpus Domini e il quartiere Cittadella, si propone un bilocale al secondo piano di bella palazzina in stile liberty, con gradevole giardino piantumato.
L'appartamento si presenta ben ristrutturato, arredato e perfettamente in ordine.
Dall'ingresso, si passa in un ampio soggiorno con balcone affacciato sul giardino. La cucina è totalmente attrezzata e ospita un tavolo a isola.
La camera matrimoniale è a sua volta impreziosita da un balconcino. L'unità si completa con un bagno con doccia.
È possibile revisionare la distribuzione degli ambienti per realizzare una seconda camera da letto. Inoltre è possibile la vendita accoppiata con l'appartamento mansardato al piano superiore, di 40 mq.

L'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi, è totalmente accessoriato di elettrodomestici e dispone di connessione internet con fibra.

La palazzina è perfettamente mantenuta e si pregia di aree esterne piantumate e ombreggiate, oltre che di un gazebo per ospitare le biciclette.
Il contesto abitativo è ideale e ambito: il quartiere è molto tranquillo e verde, vicinissimo al centro storico e servito a livello di negozi, attività e trasporti.

Riferimento: 3768-1

ZONA COLLINARE A MEDESANO In raffinato contesto collinare, riservato e immerso nel verde, a soli 2 minuti dal centro di Medesano, proponiamo tre villette di nuova costruzione, nate da un intervento di demolizione totale e ricostruzione, progettate per offrire il massimo in termini di qualità abitativa, design e sostenibilità. Le abitazioni, realizzate in classe energetica A2, coniugano architettura contemporanea, efficienza e comfort, offrendo ambienti luminosi e funzionali pensati per uno stile di vita moderno ed elegante. PLUS ESCLUSIVI: - Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme e raffinato - Impianto fotovoltaico per elevata efficienza energetica - Garage privato e posto auto - Giardini esclusivi ideali per momenti di relax e convivialità - Posizione panoramica e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi. Un perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità, dove ogni dettaglio è studiato per garantire benessere e valore nel tempo. Soluzioni ideali per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e di prestigio. 35.000 EURO DI DETRAZIONI FISCALI Per ulteriori informazioni contattateci al nostro numero 0525.030003.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduto compreso di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE ANNO. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Porzione di bifamiliare in vendita – Strada Ugozzolo Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 150mq c.a. disposta verticalmente e distribuita su più livelli, situata in tranquilla e riservata zona residenziale. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta attualmente allo stato grezzo interno, offrendo così la possibilità al cliente di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. L'Importo si riferisce all’unità immobiliare ultimata. La soluzione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte prevede 3 camere da letto e 2 bagni. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e pompe di calore, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà è completata da giardino privato (30mq) e posti auto di proprietà, ideali per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, personalizzabile e inserita in un contesto tranquillo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, questa villetta a schiera centrale in località Piazza è la soluzione perfetta per te. Costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti e l’atmosfera familiare. All’esterno, un ampio giardino privato ti permetterà di goderti momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo di qualità con famiglia e amici. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno, ideale come cuore della casa, affiancato da un comodo bagno di servizio. La cucina separata offre accesso diretto alla corte comune, dove è situato il box auto, garantendo praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto luminose, di cui una con accesso al balcone, perfetto per iniziare la giornata con luce naturale. Completa il piano un bagno finestrato. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto: una spaziosa taverna, perfetta per cene con amici, area relax o zona hobby, oltre a un secondo bagno e un pratico locale accessorio utilizzabile come ripostiglio. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO 347/2669548 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Varano Marchesi, in recente costruzione, immerso nel verde e nella tranquillità, bilocale libero subito e pronto da abitare composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo coperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà la cantina e il garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, portoncino blindato. Ampio parcheggio adiacente al fabbricato. Basse spese condominiali. Asilo e scuola elementare a pochi passi. Richiesta euro 65.000. Possibilità mutuo al 100% rata mensile 280 euro. Urania 0521/204462

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale con box auto doppio in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano l’immobile una cantina e un box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita trilocale in buono stato in palazzina dotata di ascensore situato nella ricercata zona San Lazzaro di Parma, in contesto verde, tranquillo e ben abitato. La posizione è particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità pratica e senza stress. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con loggia, seguito da cucina separata, disimpegno e corridoio che accompagnano alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali ed un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a three-room apartment in good condition in a building with an elevator located in the sought-after San Lazzaro area of ​​Parma, in a green, quiet, and well-populated setting. The location is particularly strategic, convenient to all major amenities: schools, shops, supermarkets, and public transportation are easily accessible, making daily life convenient and stress-free. The property stands out for its spacious, bright, and well-organized spaces: the entrance leads to a welcoming living room with a loggia, followed by a separate kitchen, hallway, and corridor leading to the sleeping area, consisting of two spacious double bedrooms and a bathroom. A convenient cellar completes the property. For information: Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Vivere in mezzo alla natura senza allontanarsi dai servizi, oggi è possibile! A meno di 5 minuti dal centro di Traversetolo, vendiamo villa indipendente di NUOVA COSTRUZIONE! Con vista panoramica sulle colline di Traversetolo è l'immobile ideale per te che desideri una casa con tutte le comodità necessarie per garantirti un ottimo confort abitativo! Essendo una casa anti sismica, inoltre, avrai diritto alle detrazioni fiscali Sisma Bonus. La villa presenta, infatti, caratteristiche energetiche di ultima generazione, quali: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e serramenti ad elevato taglio termico. L’abitazione, costruita su un lotto 850 mq, è composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni finestrati. Con spazioso garage singolo e con possibilità di ulteriori posti auto nell'area cortilizia all'ingresso della proprietà, è la casa che hai sempre desiderato! I render inseriti sono a scopo illustrativo, possibilità di modificare la casa in base ai propri gusti personali! Per maggiori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In un elegante palazzo del 2006 servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 110 mq al primo piano, perfetto per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e ben mantenuto. L’ideale per una famiglia che cerca la tranquillità e la comodità dei servizi a pochi passi. La soluzione abitativa è composta da un ampio soggiorno, cucina separata semi abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e due logge che donano luminosità e spazi esterni fruibili. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio, a garanzia di comfort e praticità quotidiana. Il riscaldamento autonomo, le spese condominiali contenute di circa €1.200 annue comprensive di acqua e la presenza del depuratore assicurano un’ottima efficienza gestionale. Un appartamento che unisce modernità, comodità e razionalità degli spazi, ideale per famiglie che cercano un’abitazione di qualità. Un’opportunità abitativa solida e accogliente, pronta a offrirti serenità e valore nel tempo. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-str.naviglioalto290-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando una casa in posizione strategica nel cuore di Parma? Cerchi un immobile pronto per essere abitato??? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In una delle zone più ambite della città proponiamo in vendita in esclusiva appartamento libero da subito, posto al primo piano di un elegante edificio residenziale recentemente rinnovato e servito da ascensore. Con una superficie di 100 metri quadrati, offre ampi spazi abitativi che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia. La zona giorno si compone di un ingresso su soggiorno servito da ampio balcone, cucina abitabile con affaccio su comodo balcone verandato. La zona notte si compone di 2 spaziose camere da letto, ideali per garantire il giusto riposo a tutti i membri della famiglia, due bagni con doccia e un comodo ripostiglio. La posizione privilegiata dell'immobile rende questa proprietà ancora più interessante, vista la possibilità di raggiungere in un attimo tutti i servizi. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è completo di cantina ed autorimessa di proprietà. Non lasciarti scappare quest' occasione! Contattaci oggi stesso al numero 05211802013 per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa casa!

NOCETO – ZONA CONAD Sei alla ricerca di un appartamento comodo, ben distribuito e situato in una delle zone più tranquille e richieste del paese? Abbiamo la soluzione che fa per te. In contesto residenziale riservato e silenzioso, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato, ideale per tutte le età grazie alla sua praticità e facilità di accesso. Inserito in una piccola palazzina di 8 unità abitative. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna particolarmente funzionale e ben studiata: l’ingresso accompagna in modo ordinato verso gli ambienti della casa, evitando spazi inutili e valorizzando ogni metro quadrato. La zona giorno offre una cucina abitabile ben sfruttabile e un soggiorno ampio e luminoso con camino, perfetto per i momenti di relax. Da qui si accede al balcone con affaccio sul verde condominiale, che garantisce tranquillità e privacy. La zona notte, separata, è altrettanto ben organizzata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo sia di vasca che di doccia. Completa il reparto un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle e zanzariere, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà garage e cantina. Il contesto è curato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0521/1582935 o 333/8564024

Per info: 335/365583 - Opportunità di Investimento in zona centrale! proponiamo tipica fetta di casa posizionata con vista su Piazzale Corridoni. Immobile di circa 390 m² commerciali, sviluppato su 4 piani fuori più altana con terrazzino composto da 9 unità abitative (monolocali e bilocali, due per piano), attualmente locate a inquilini referenziati, con rendita costante e produttiva. - Rendita annua di circa € 46.000 - Tutti gli appartamenti sono arredati e mantenuti in buono stato. - Riscaldamento autonomo per ogni unità. - Spese condominiali minime Caratteristiche tipiche delle costruzioni del centro storico: travi in legno, travetti e pianelle in cotto. Proposta immobiliare per investitori!!! vendita in blocco Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 050/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini- piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. TIPOLOGIE DISPONIBILI: ✔Quadrilocale posto al secondo piano di circa 145 m² → € 670.000 + box € 60.000 = € 730.000 ✔Disponibilità attico di oltre m² 200 e superattico con mini-piscina idromassaggio Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Ampio terrazzo privato, comfort moderno e affacci riservati nel verde All’interno di un recente e signorile complesso residenziale (2017), in posizione tranquilla e riservata ma perfettamente collegata al centro cittadino e a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano. La soluzione si distingue fin da subito per la luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata da un esclusivo terrazzo privato di 58 mq, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio raro e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, offre massima privacy e tranquillità, grazie all’affaccio riservato su area verde. È composta da una camera matrimoniale con loggia privata, una seconda camera e un bagno completo, preceduto da pratico antibagno ad uso lavanderia. Elemento distintivo dell’abitazione è il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort uniforme, efficienza energetica e qualità abitativa superiore, affiancato da impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e con importanti spazi esterni, senza rinunciare alla riservatezza e alla comodità ai servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo in contesto recente e ben collegato.

In tranquilla zona residenziale, nella frazione di Riccò di Fornovo, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti generosi e versatili. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile e ampio doppio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di ottima metratura e un grande bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca. Al piano superiore tramite ingresso indipendente troviamo una mansarda, già predisposta per la realizzazione di una seconda unità abitativa o di uno spazio indipendente, con attacchi per cucina, bagno e una ulteriore camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una piccola cantina, un garage singolo e un giardino privato utilizzato come orto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare: 0525.030003 - 393.6064773.

A Monticelli, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale di recente costruzione situato al secondo piano di una palazzina moderna ed efficiente, dotata di cappotto termico esterno e pannelli fotovoltaici condominiali. L’appartamento colpisce per la grande luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente, affiancato da una cucina separata in pratico angolo cottura. Da qui si accede a una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, cene o momenti di relax e aperitivi. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con balcone, un bagno competo e un comodo locale lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo comfort abitativo in ogni stagione ed elevata efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e un garage. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere, in una zona tranquilla ma perfettamente servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

A Noceto (PR), in tranquilla zona periferica, proponiamo in vendita porzione di rustico con ampia area di pertinenza esclusiva da 1.200 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca spazi generosi sia interni che esterni, perfetti per famiglie o per chi desidera indipendenza e privacy. 📐 Composizione dell'immobile- Piano Terra: Ingresso in Soggiorno con portico, Cucina abitabile, Due camere da letto Bagno, Ripostiglio,Cantina Al primo piano troviamo un locale di deposito con altezza variabile da 4,93 m a 6,20 m e Due locali solaio (H 2,27 m e H 2,40 m) di metratura speculare al pino inferiore. 🌳 Area Esterna L'immobile gode di un area di circa 1.200 mq, ideale come giardino privato, spazio per animali, orto, area giochi o per realizzare posti auto e zone relax all'aperto. ✨ Caratteristiche principali Enorme potenzialità di trasformazione e personalizzazione Ampie metrature interne Spazi accessori sfruttabili Grande area cortilizia privata Contesto tranquillo e riservato 📍 Posizione Zona periferica di Noceto, comoda ai collegamenti principali e a pochi minuti dai servizi del paese. 📞 Per informazioni, planimetrie dettagliate e visite: contattaci al numero 05211802013. Un'opportunità interessante per chi desidera indipendenza e ampi spazi a pochi minuti da Parma.

Stai cercando un' appartamento in centro a Felino con 3 camere e 2 bagni? E vuoi avere tutto questo in centro al paese?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale posto al piano secondo ed ultimo di un piccolo contesto condominiale centrale al paese. La casa, di oltre 115 mq, è composta da comodo ingresso, un ampio soggiorno con accesso diretto al balconne e una cucina semiabitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni spaziosi e finestrati ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è completato da cantina e GARAGE DOPPIO di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 340.09.60.055 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.