Case con cantina in vendita in provincia di Parma Pag. 4

Rif: N561 - Rif: N561 – Trilocale con giardino privato in zona Conad a Noceto La Tempocasa di Noceto propone in vendita, in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi e nelle vicinanze del Conad, un luminoso trilocale con doppi servizi situato al piano rialzato di una recente palazzina dotata di ascensore e caratterizzata da basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale con accesso diretto all’ampio giardino privato che circonda l’abitazione su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata tramite un comodo corridoio, è composta da: -spaziosa camera matrimoniale; -camera doppia con accesso al balcone; -bagno finestrato con doccia; -secondo bagno finestrato completo. Completano la proprietà un ampio garage doppio con cantina annessa, dove è stato ricavato un pratico locale lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice, perfetto per garantire ulteriore comfort e funzionalità. L’immobile è inoltre dotato di: -ascensore; -zanzariere; -sistema di allarme; -ottime finiture; nessun lavoro da effettuare. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Soluzione già pronta all’uso; -Ampio giardino privato; -Palazzina recente con ascensore; -Contesto tranquillo con basse spese condominiali; -Zona strategica, strada chiusa e comoda a tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 347 3280352 – 0521 677909 RIFERIMENTO: N561

Immagina di svegliarti la mattina, preparare il caffè e fare il primo respiro profondo della giornata sul tuo terrazzo privato, mentre lo sguardo spazia sul verde e il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli. Sei a Fidenza, in Strada Santa Margherita 41, in un'oasi di pace e riservatezza, ma con il cuore della città a portata di mano. Questo appartamento trilocale è la sintesi perfetta per chi cerca una casa definitiva, dove la bellezza della natura incontra il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica. Spazi generosi e privacy: la casa ideale per la famiglia L'appartamento si distingue per una distribuzione interna pensata per offrire a ciascun membro della famiglia la propria indipendenza: Zona Giorno Luminosa: Un ambiente accogliente e arioso che si estende verso l'esterno grazie al Balcone, un vero e proprio soggiorno all'aperto ideale per cene estive sotto le stelle, per i momenti di gioco dei bambini o per il relax dei tuoi animali domestici, una cucina abitabile. La Zona Notte "Double Master": Una rarità sul mercato. Troverai ben due camere da letto matrimoniali, ampie, squadrate e facilissime da arredare, perfette sia per una coppia che per figli grandi che esigono i propri spazi; in più il fantastico terrazzo con vista sul verde, che garantisce serate d'estate in relax, e grigliate con amici e familiari. Doppi Servizi: Niente più code al mattino. I due bagni completi garantiscono la massima funzionalità e privacy per gli abitanti e per gli ospiti. Questa casa è stata progettata per offrirti un microclima perfetto tutto l'anno, con un occhio attento al risparmio e alla sostenibilità: Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme, sano e il massimo della libertà nell'arredare le pareti senza l'ingombro dei termosifoni. Condizionatori inverter con pompa di calore: Per rinfrescare rapidamente le tue estati o scaldare gli ambienti nelle mezze stagioni con la massima efficienza energetica. Le pertinenze di questo immobile rappresentano un valore aggiunto introvabile, capace di azzerare ogni stress organizzativo: Due Box Auto privati: La comodità di proteggere entrambe le auto di famiglia, o di utilizzare una parte come spazio per i tuoi hobby e il fai-da-te. Un Posto Auto esclusivo: Perfetto per gli ospiti o per i mezzi di utilizzo quotidiano. Una comoda Cantina: Lo spazio ideale per il cambio stagione, le valigie e la dispensa. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno, senza rinunciare a nessuna comodità. In pochissimi minuti in auto o in bicicletta potrai raggiungere il centro storico di Fidenza, le scuole, i supermercati. Al contempo, ti basterà chiudere la porta di casa per trovarti immerso nella quiete della prima campagna. La posizione è ideale anche per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza strategica all'Ospedale di Vaio e agli snodi autostradali. La tua nuova vita inizia qui. Se cerchi una casa spaziosa, tecnologicamente moderna, immersa nel verde ma vicina a tutto, hai finalmente trovato quello che fa per te. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal vivo.

VILLA ILDEBRANDA - Immobile di pregio e recupero di rustico storico | Via Trieste 58, Fidenza (PR) Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, una dimora ready to live per la famiglia. Tutto questo caratterizza Villa Ildebranda, una casa indipendente frutto di un attento intervento di recupero e riqualificazione di un rustico storico. La proprietà unisce il fascino autentico dell'architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. Al piano terra, l'ingresso accogliente introduce alla zona giorno e include un pratico ripostiglio sottoscala. La cucina abitabile di 26 mq è spaziosa e funzionale, perfetta per la quotidianità e per accogliere ospiti. Adiacente si trovano uno studio, un bagno finestrato con affaccio sul retro della villa e sulla piscina, e un ampio soggiorno di 55 mq, impreziosito da soffitto a volte e colonne, che conferiscono eleganza e carattere. L'accesso al soggiorno è valorizzato da un porticato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto nelle giornate più piacevoli. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che da una scala esterna indipendente, ospita un maestoso salone di 50 mq con soffitto alto 6 metri, parzialmente coperto da un suggestivo soppalco in legno con affaccio sul doppio volume. A completare il piano troviamo un corridoio, due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa camera padronale di 25 mq. Il secondo ed ultimo piano offre ulteriori spazi versatili: un locale di 26 mq, due stanze ideali come camere, studio o guardaroba, una lavanderia/bagno, un corridoio di collegamento e il soppalco già menzionato, che dona un ulteriore tocco di charme alla zona giorno sottostante. Grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza di accessi separati, la villa si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione ideale per un nucleo familiare esteso o per due famiglie distinte che desiderano vivere vicine, ma in spazi autonomi. L'intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata. Il giardino sul fronte della villa accoglie gli ospiti con ampi spazi verdi, mentre sul retro si sviluppa la zona relax con piscina interrata in resina, incorniciata da un elegante camminamento in legno, ideale per trascorrere momenti di svago e convivialità durante la bella stagione. A lato si trova un fabbricato accessorio a servizio della casa e della piscina, perfetto come deposito per attrezzature da giardino, barbecue o come piccola cucina esterna per feste ed eventi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Splendida Villa Indipendente con Parco di 10.000 mq – Efficienza e Natura Se cerchi l'indipendenza totale, il massimo comfort energetico e ampi spazi per i tuoi hobby o il tuo lavoro, questa è la proprietà che fa per te. Proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata a nuovo, immersa in un contesto di privacy assoluta ma dotata di tutte le tecnologie moderne. L'Abitazione Principale La casa si sviluppa con un taglio moderno e funzionale, dove la luce naturale è la vera protagonista: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose e ben distribuite. Servizi: Due bagni moderni finemente rifiniti e un locale lavanderia dedicato. Piano Accessorio: Due ulteriori stanze ad uso taverna o studio, perfette per lo smart working, una zona fitness o una sala cinema. Il Fabbricato Accessorio (Depandance) Vero valore aggiunto della proprietà è il fabbricato indipendente terra-tetto disposto su due livelli. Composto da due grandi ambienti open space (uno al piano terra e uno al primo piano), offre infinite possibilità: dalla creazione di un locale dedicato alle nostre passioni. Tecnologia e Risparmio Energetico La ristrutturazione totale ha trasformato l'immobile in una casa proiettata nel futuro: Isolamento Termico: Cappotto esterno per un comfort ideale in ogni stagione. Impiantistica: Caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Sostenibilità: Vasca di raccolta dell'acqua piovana, fondamentale per la gestione intelligente del verde. Il Parco Privato La proprietà è circondata da 10.000 mq di terreno interamente recintato. Un'oasi verde privata dove potersi godere la natura, ideale per chi ha animali, desidera avviare un piccolo frutteto o semplicemente cerca il silenzio assoluto.

RIF. FB-141-6 Rustico/Immobile Indipendente con Vista Panoramica: Il tuo progetto tra Natura, Relax e Sapori IGP Se sei in cerca di un posto dove rinfrescarti, stare in pace e respirare aria buona, l'hai trovato. Immerso in una splendida cornice montana, proponiamo in vendita un immobile indipendente di ampio respiro, perfetto per chi desidera realizzare una dimora esclusiva lontano dal caos cittadino o per chi sogna di avviare un'attività ricettiva di successo (come un Agriturismo o un B&B). L'immobile, interamente da ristrutturare e personalizzare in base alle tue esigenze, si sviluppa su una superficie di 100 mq per piano ed è così strutturato: Due Piani Abitativi: Ampi volumi ideali per ricreare una zona giorno accogliente e diverse camere da letto con vista. Piano Cantinato Caratteristico: Un livello suddiviso in vari ambienti ricchi di fascino e carattere, perfetti per una taverna rustica, una cantina di degustazione vini o un'area relax. Inclusi nella proprietà ci sono due fabbricati accatastati come D10, ideali da convertire in comodi e spaziosi garage o depositi. La posizione è semplicemente ottima: l'immobile gode di una vista panoramica stupenda sulle montagne circostanti, offrendo un panorama che cambia colori a ogni stagione. È il rifugio perfetto per gli amanti del trekking, del relax e della vita all'aria aperta. Questo territorio non è solo bellissimo, ma è anche rinomato in tutta Italia per la sua ricchezza gastronomica. La proprietà si trova in una zona eccezionalmente propensa alla nascita dei funghi, inserita nel prestigioso territorio del Consorzio del Fungo IGP. Un valore aggiunto inestimabile per gli appassionati del settore. Un fortissimo punto di attrazione turistica se deciderai di trasformare la struttura in un B&B o in un agriturismo a chilometro zero, offrendo esperienze legate al turismo gastronomico e d'eccellenza. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in un luogo magico ed esclusivo. 3 buoni motivi: - Massima personalizzazione e ampi spazi - Posizione strategica e potenziale turistico - Indipendenza totale e versatilità immobiliare In aggiunta potrai avere il tuo angolo di natura privato, acquistando, a parte, ben 4 ettari di terreno incontaminato e bosco produttivo per soli € 17.600,00 — la riserva privata ideale per gli amanti della natura e della raccolta dei funghi.

Rif: N473 - FELEGARA – VILLA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA In vendita – Tempocasa Noceto Rif. immobile: N473 Se sogni una casa indipendente, moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te! A Felegara, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva una deliziosa villA indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata a fine 2021 con finiture di pregio e dotazioni all’avanguardia. ✨ PUNTI DI FORZA ✅ Ristrutturazione integrale recente ✅ Impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo ✅ Ottimo isolamento e infissi a triplo vetro ✅ SCIA attiva per realizzazione cappotto termico ✅ Arredamento incluso! COMPOSIZIONE INTERNA •Piano Terra: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato •Primo Piano: due grandi camere matrimoniali, secondo bagno e comoda cabina armadio Spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e un’atmosfera calda e familiare. DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT • Impianto fotovoltaico da 6 kW (MARZO 2025)con batterie d’accumulo: risparmi in bolletta assicurati • Infissi in PVC triplo vetro ad alta efficienza termica e acustica • Caldaia ibrida di ultima generazione • SCIA già attiva per il cappotto termico (POTRAI REALIZZARLO A TUO PIACIMENTO!) SPAZI ESTERNI E ACCESSORI • Giardino privato, perfetto per cene all’aperto, relax o giochi per bambini • Ampia cantina ideale come deposito o zona hobby • Soffitta spaziosa sfruttabile secondo le tue esigenze • Garage privato Indipendenza, comfort ed efficienza in un’unica casa: perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera uno stile di vita sereno, in un contesto riservato ma strategicamente servito. Contattaci ora per una visita! WhatsApp 347 3280352 Tempocasa Noceto – Al tuo fianco per trovare la casa giusta, davvero.

Rif: N560 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita una casa terratetto disposto su piu livelli ideale per chi cerca una soluzione accogliente e pronta da abitare. L’ingresso si apre direttamente sul vano scale che accompagna ai vari ambienti dell’abitazione. Sulla destra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetta per vivere gli spazi in modo pratico e funzionale. Proseguendo ai piani superiori, la casa offre una prima camera da letto con bagno al piano primo, mentre al secondo ed ultimo livello troviamo una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina finestrata, ideale come deposito, lavanderia o ambiente multifunzionale. La soluzione è stata completamente ristrutturata circa 4 anni fa con interventi che hanno riguardato gli impianti e la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro. Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi!

OPEN HOUSE DOMENICA 7 GIUGNO DALLE 10 ALLE 13 Nel tessuto più autentico dell'Oltretorrente, tra scorci storici, corti silenziose e l'eleganza discreta di uno dei quartieri più identitari della città, questo appartamento in Borgo Cocconi rappresenta un'opportunità rara per chi sa riconoscere il valore del potenziale. Inserito al primo piano di un contesto curato e di piacevole atmosfera, il trilocale si distingue per la doppia esposizione: da un lato l'affaccio interno, raccolto e riservato, dall'altro la relazione diretta con la via e con il carattere vibrante del quartiere. Gli ambienti conservano il fascino delle abitazioni di un tempo e si prestano a una reinterpretazione contemporanea di grande personalità. Una proprietà pensata per chi desidera intervenire con visione progettuale, trasformando gli spazi in un equilibrio raffinato tra memoria architettonica e linguaggio moderno. È la casa ideale per investitori, architetti e appassionati di interior design che ricercano immobili con anima, da valorizzare attraverso un progetto capace di esaltarne unicità e atmosfera. Completa la proprietà una grande cantina, elemento sempre più raro e prezioso nel contesto urbano storico. Un indirizzo che parla a chi cerca autenticità, cultura abitativa e valore nel tempo, nel cuore più evocativo di Parma.

Casa indipendente con corte e fabbricati agricoli POLESINE ZIBELLO strada del Lino 3 In contesto tranquillo e riservato, proponiamo proprietà composta da abitazione su tre livelli affiancata da fabbricati agricoli e ampia area esterna di circa 2.500 mq. L'immobile residenziale si sviluppa su tre piani: • Piano terra: ingresso con corridoio e disimpegno, cucina abitabile, una camera, bagno, cantina e collegamento diretto alla parte agricola. • Piano primo: stessa distribuzione del piano terra, ideale per ampliamento zona notte o creazione di unità indipendente. • Piano secondo: due locali soffitta, sfruttabili come spazi accessori o deposito. La parte agricola comprende: • Piano terra: due locali adibiti a stalla e box, oltre a porticato. • Piano primo: ampio fienile con porticato. All'interno dell'area cortilizia sono presenti ulteriori fabbricati accessori ad uso fienile e pollaio. La proprietà, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, si presta a molteplici soluzioni: abitazione principale, attività agricola, struttura ricettiva o intervento di riqualificazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e contatto con la natura.

Rif: N558 - Rif. N558 – Ampio appartamento in bifamiliare con garage, soffitta e quadrupla esposizione La Tempocasa di Noceto propone in vendita, in elegante contesto residenziale signorile e comodo a tutti i servizi, un luminoso appartamento posto al piano rialzato di una bifamiliare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di: ✨ Ampio e accogliente soggiorno ✨ Tinello con angolo cottura ✨ Disimpegno zona notte ✨ 3 camere da letto matrimoniali ✨ 2 bagni ✨ 2 balconi Completano la proprietà: ✔️ Lavanderia ✔️ Cantina ✔️ Soffitta ✔️ Garage condiviso La quadrupla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni e visite: Contattaci tramite chiamata o WhatsApp al 347 3280352 Rif. N558

Splendido Attico unico al piano con scensore, composto da ampio ingresso , salone grande con accesso al primo terrazzo di circa 70 mq, la sala ha anche un camino funzionante, sala da pranzo , cucina grande con terrazza a tasca ampia con tavolo da pranzo. in fondo alla cucina è stata ricavata un ampia lavanderia / stireria. La zona notte ha 2 camere matrimoniali grandi bagno con doccia, bagno con vasca e ultriore terrazza di circa 30 mq. attaverso il corridoio si passa da una zona ufficio con balcone e si accede alla quarta camera da letto con cabina armadio. L'appartamento è totalmente esposto sul verde che circonda la palazzina essendo la stessa ubicata con altri immobili all'interno di un grande parco. Chiude l'offerta 2 garages e cantina. Possibilità di frazionamento per quelle famiglie che vogliono la loro privacy abitando nello stesso pianerottolo.

RIF. SB-074-43 In vendita a Parma, zona San Lazzaro, QUADRILOCALE ristrutturato di 107 mq situato al piano 4° di un condominio di sei piani. CLASSE ENERGETICA C L'immobile, si compone di quattro locali tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La cucina abitabile e il soggiorno con balcone completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, radiatori e pannelli radianti, 3 split per l'aria condizionata con pompa di calore, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno. Le finestre in PVC, rifatti nel 2023 con doppi vetri, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Parzialmente arredato, l'immobile si presta a personalizzazioni e a un immediato utilizzo. Completano la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina, elementi che aumentano la praticità e la funzionalità dell'appartamento. Possibilità di acquistare 2° garage a € 20.000 Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Costruito nel 1962, l'edificio si presenta in ottime condizioni, poichè completamente ristrutturato nel 2023 , con cappotto, pannelli fotovoltaici, balconi e scala. Un'ottima soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla di Parma. 3 BUONI MOTIVI: - ZONA MOLTO RICHIESTA E SERVITISSIMA - BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO CON POSSIBILITA' ACQUISTO 2° BOX - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Rif: C289 - La tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro, trilocale al primo piano con pertinenza una spaziosa cantina, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. INTERNO: L'ingresso si apre su una cucina abitabile, soggiorno separato e gode di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, completa la soluzione un bagno finestrato. L'immobile di pertinenza offre una cantina spaziosa ideale per ricavare una zona lavanderia. La proprietà è completo di infissi di alluminio vetro doppio, impianti recenti, videocitofono e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona e comoda a tutti i servizi principali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -PREZZO OTTIMO -BASSE SPESE CONDOMINIALI -IMPIANTI RECENTI -SPAZI LUMINOSI

RIF. GG-035-83 Si propone un fantastico appartamento in centro a Fornovo, in viale Solferino 5. Le dimensioni sono generose, ed è adatto a famiglie numerose o a chi ha necessità di crearsi il proprio ufficio/studio per lo smartwork. Valore aggiunto sono i lavori di rifacimento balconi e facciate condominiali, ultimati meno di due anni fa. Composizione: L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio attualmente allestito a secondo cucinotto, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, bagno e due balconi. Completano la proprietà uno spazioso garage singolo con bascula elettrica al piano -1 e una grande cantina al piano -2. Presente split aria condizionata in cucina. La posizione centrale dell'appartamento è l'ideale per chi cerca le comodità e i servizi che può offrire il comune di Fornovo, con municipio e poste a due passi. La presenza dell'ascensore rende questa soluzione molto comoda per famiglie con bambini o anziani. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, con caldaia condominiale recente e dalle alte prestazioni. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua calda, riducendo le bollette personali alla sola luce. Alcune foto sono state renderizzate per dare un'idea di arredo in chiave moderna Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Posizione centrale - Lavori di rifacimento balconi e facciate ultimati da poco - Ampi spazi: 3 camere, bagno, due balconi e cucina abitabile - possibilità di creare un pentalocale

Rif: PC87 - In zona Cittadella, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è attualmente in fase di totale ristrutturazione interna e verrà consegnato pari al nuovo, con impianti certificati e finiture moderne. La disposizione interna prevede un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, tre camere da letto e due bagni. Trattandosi di un intervento di ristrutturazione edilizia completo, l'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali sulla quota dei lavori, recuperabili nei termini di legge. La proprietà è completata da una cantina e da un garage privato, inclusi nel prezzo di vendita. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità e una buona vista panoramica. In questa fase iniziale dei lavori è ancora possibile visionare il capitolato e personalizzare la scelta dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti e porte)

Appartamento e box a Fidenza – Via Agostino Berenini 164 In un palazzo signorile di sole 11 unità abitative, ben abitato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, situato al terzo piano su quattro, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti. L'ingresso accompagna direttamente in un luminoso soggiorno open space, cuore della casa, pensato per vivere e condividere momenti di relax. La cucina semiabitabile, separata e ben organizzata, si affaccia su un terrazzino, perfetto per una pausa all'aria aperta. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità alla zona giorno. Il reparto notte, ben separato da un corridoio disimpegno, offre due ampie camere da letto e un bagno spazioso con zona lavanderia, funzionale e ben sfruttabile. Completano la proprietà al piano seminterrato, una cantina di generose dimensioni e un box doppio di circa 32 mq, un vero valore aggiunto per comodità e sicurezza. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, in un contesto curato e riservato. Contattaci per informazioni o per fissare una visita. Le immagini arredate rappresentano un'ipotesi di valorizzazione degli spazi.

Rif: N518 - RIF:N518 A Fontevivo, in zona riservata ma nelle immediate vicinanze della Via Emilia e a breve distanza dal centro abitato, La TempoCasa di Noceto propone in vendita in esclusiva una splendida abitazione indipendente parzialmente ristrutturata, abitabile da subito. Descrizione dell’immobile La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato: Piano Terra: Ingresso principale Ampio e luminoso salone con camino Cucina abitabile Camera matrimoniale (attualmente adibita a studio) Bagno con doccia Piano Primo: 3 camere matrimoniali 1 camera doppia Bagno con vasca idromassaggio Comodo ripostiglio Piano Seminterrato: Accessibile sia dall’interno che tramite ingresso indipendente 4 ambienti ad uso cantina (altezza max 2,03 m) Ulteriore bagno ⚡ Dotazioni e comfort L’immobile è arricchito da numerosi elementi che garantiscono comfort, efficienza e risparmio energetico: Impianto fotovoltaico da 10 kW con 2 batterie di accumulo Totale indipendenza energetica Serramenti con doppi vetri Caldaia a condensazione recente 3 split di aria condizionata Pozzo privato per l’acqua Persiane in metallo Spazi esterni Ampia area cortilizia frontale Giardino ampio sul retro Capanno in legno per attrezzi Plus esclusivi Doppio numero civico, con possibilità di ripristinare due abitazioni indipendenti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Riferimento: N518

RIF:GR-062-52 Appartamento Trilocale in vendita a Parma, Via Francesco Rismondo, 18, nella ricercatissima e servitissima zona di Viale Vittoria e Viale dei Mille, a pochi passi dal centro storico, vicinissima all' Ospedale Maggiore. Soluzione abitativa di 69 mq, ristrutturata completamente nel 2009, Trilocale al piano secondo in una palazzina composta da sole 3 unità, con una soffitta rifinata e spaziosa e una grande cantina nel seminterrato. Composizione: Ingresso al secondo piano sul luminoso disimpegno, dotato di finestre rivolte a sud. Da qui abbiamo accesso al soggiorno di circa 19 mq con angolo cottura, alle 2 camere, una matrimoniale di 13,5 mq e una singola di 12 mq, e al bagno, finestrato e dotato di box doccia. Una soffitta di 11 mq ottimamente rifinita e una grande cantina di 15 mq completano l'immobile. Questo immobile è caratterizzato da un'ottima luminosità e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi. 3 Buoni motivi per scegliere questo immobile: ZONA PRESTIGIOSA E RICHIESTA APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri Pavimentazione: Parquet, Gres porcellanato in bagno Riscaldamento: Autonomo Stato di manutenzione Interno: Ristrutturato nel 2009 Stabile: Ottime condizioni, Tetto ristrutturato nel 2009

RIF: GR-062-51 Appartamento Pentalocale in vendita a Parma, Via Emilio Usiglio, 7, nel pieno della ricercatissima zona Cittadella / Stadio, a pochi passi dal Barilla Center e dal centro storico. Soluzione abitativa di 147 mq, con ampi spazi e di potenziale pregio, composta da un grande pentalocale al piano terzo con ascensore, con due spaziosi balconi su fronte e retro della casa, cantina, e box auto doppio incluso nel prezzo. Composizione: Ingresso al terzo piano sul grande e luminoso soggiorno di circa 22 mq e alla sala da pranzo, dalla quale si accede alla cucina. La sala da pranzo è dotata di porta finestra esposta verso ovest con accesso diretto al balcone di 12 mq. Tramite un disimpegno, proseguiamo nella zona notte, composta da una camera singola di 11 mq con accesso al secondo balcone di 3,5 mq, un'ampia camera matrimoniale di 18 mq e una camera doppia di 15 mq, e 2 bagni con box doccia. Una cantina e un box auto doppio di 25 mq completano l'immobile. Questo immobile è caratterizzato da ampi spazi e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. 4 Buoni motivi per scegliere questo immobile: ZONA PRESTIGIOSA E RICHIESTA AMPIA METRATURA 2 BALCONI BOX AUTO DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO Infissi esterni: PVC con doppi vetri Pavimentazione: Marmo, Gres porcellanato Riscaldamento: Centralizzato Aria condizionata: SI Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Ottime condizioni Ascensore: SI La quota condominiale mensile dichiarata include il riscaldamento

APPARTAENTO IN VENDITA - STRADA EJA 52 Ci troviamo a Eja, distanti 15 minuti dalla città dove proponiamo in vendita questo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole nove unità. L'abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad una loggia, sfruttabile anche per qualche tavolata esterna, una cucina abitabile con accesso a un balcone, due camere da letto e due bagni. Il tutto corredato da cantina e autorimessa. L'appartamento è munito di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed è pronto per essere abitato fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni!

Situata nella rinomata zona di Salsomaggiore Terme in Via Parma n. 3, questa casa semindipendente libera su tre lati, completamente da ristrutturare offre la possibilità di accogliere tre famiglie o una unica a seconda delle esigenze. Costruita nel 1960, la casa composta da TRE BILOCALI, si sviluppa su una superficie totale di 180,00 metri quadrati, distribuiti su 4 piani. Al piano seminterrato troviamo il garage e le cantine Ai piani primo, secondo e terzo troviamo tre bilocali identici composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera e un bagno; tutti con riscaldamento autonomo. A completamento dell'immobile un giardino condominiale a disposizione di tutti e tre gli appartamenti. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa fantastica opportunità!

Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme - Via Milano 31 Appartamento 10 vani - 187 mq - piano 2 su 3 Composto da: ingresso, cucina abitabile, tinello, luminosa sala, disimpegno zona notte, cinque camere da letto di cui due dotate di balconcino, e doppi servizi. La proprietà è completata da una cantina e da una piccola porzione di verde ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale. 03 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: AMPI SPAZIO ABITATIVI– La presenza di cinque camere da letto, della sala e della cucina abitabile rende l'appartamento ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti comodi oppure per chi necessita di spazi da dedicare a studio o lavoro. COMODITA' E FUNZIONAITA' – I doppi servizi, i balconcini, la cantina e la distribuzione ben organizzata degli ambienti garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. VALORE AGGIUNTO DEGLI SPAZI INTERNI – La piccola porzione di verde ad uso esclusivo rappresenta un piacevole spazio all'aperto da vivere in tranquillità, un elemento sempre più ricercato e apprezzato COSE IMPORTANTI DA VAUTARE: porta blindata riscaldamento autonomo poche spese condominiali già abitabile

Rif: A244 - RIFERIMENTO: A244 La Tempocasa di Fidenza è lieta di presentare un'imperdibile opportunità immobiliare in una delle zone più centrali di Fidenza. Questo appartamento, completamente ristrutturato nel 2022, unisce eleganza e funzionalità, perfetto per le famiglie. L'immobile è cosi composto INTERNO: camera singola spaziosa e luminosa, ideale come studio o stanza per ospiti. Due camere matrimoniali che offrono ampi spazi e finestre che garantiscono luce naturale, creando un ambiente accogliente e rilassante. Bagno moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort, perfetto per un uso quotidiano. Una cucina abitabile ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Sala Grande: Un elegante soggiorno che rappresenta il cuore dell'appartamento, perfetto per intrattenere amici e familiari. Disimpegno grande con uno spazio ben progettato che collega le diverse aree della casa, contribuendo a un'ottima organizzazione. ESTERNO: Posizione centrale in un contesto signorile, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, confortevole e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio che unisce estetica e praticità nel centro di Fidenza. ACCESSORI: cantina classica utilissima per lo stoccaggio e per mantenere in ordine gli spazi abitativi. Garage comodo e spazioso, un valore aggiunto in una zona centrale. ♻️TERMOAUTONOMO♻️ Nel rispetto della privacy richiestaci dal venditore, la posizione dell'immobile è puramente indicativa. 
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Rif: PA407 - Vorresti una soluzione in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali? Cerchi un appartamento in contesto termoautonomo? Ami essere immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA appartamento quadrilocale ubicato al primo piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno e due balconi. Completano la soluzione un ampio garage e una cantina. L’immobile sarà inoltre valorizzato entro luglio 2026 dall’installazione di nuove finestre in PVC, un importante intervento che garantirà maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Recentemente è stato anche rifatto l’impianto elettrico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA407

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA SANDRO PERTINI 8 Ci troviamo a Salsomaggiore Terme, nel quartiere di Salsomassimo, più precisamente in Via Sandro Pertini 8, zona residenziale a pochi passi dal nuovo Conad del paese termale e ben servita da ogni servizio. L'abitazione che proponiamo è un bilocale posto al piano rialzato di una palazzina di sole otto unità abitative, composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con accesso ad un terrazzo e da un bagno. Il tutto corredato da una cantina, un box auto, un posto auto e un aiuola entrambi in uso esclusivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è munito di riscaldamento autonomo, impianti a norma ed è pronto per essere abitato fin da subito!