Case con balcone in vendita in provincia di Parma Pag. 37

Corcagnano - Ampio bilocale (70mq c.li) con loggia abitabile. All'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e abitazioni. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.953. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna aprile 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Corcagnano - Bifamigliare dalle linee moderne e ricercate, posta all'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Caratteristiche peculiari del progetto: fabbricati dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e da solo un piano oltre il terreno, il tutto all'interno di "quartierino" chiuso con accesso solo ai residenti. Con elevato grado di finiture, realizzata in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Lo spazio esterno e l'interno dialogano attraverso una bella vetrata ad angolo a tutt'altezza, coniugando i due spazi e riempiendo di luce il living con a fianco l'ampia cucina abitabile (15mq), Completano disimpegno, e bagno. Una elegantissima scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di ulteriori 4 camere ampie, con bagno e balcone. Autorimessa singola con accesso diretto alla casa. Impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.983. €550.000 comprensivo di Autorimessa. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Attico al terzo ed ultimo piano libero su 3 lati, con splendida loggia di 26mq. Vista libera e aperta sul verde circostante. Parma sud, posizione strategica tra campus e scuola europea. Piccolo edificio di solo 3 piani fuori terra, in costruzione in classe A4-N.ZEB. L'appartamento si compone di ingresso, living con salone, cucina separabile, spettacolare vetrata a tutta parete affacciata sulla loggia. Disimpegno, matrimoniale, 2 doppie, 2 bagni. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica. Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni unità. Tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico. Classe A1-A4. Rif.982. Cantina. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Parma sud, posizione strategica tra campus e scuola europea. Appartamento al primo ed ultimo piano con splendida loggia di 26mq, con 3 camere da letto e 2 bagni. Piccolo edificio di sole 4 unità, in costruzione in classe A4-N.ZEB. L'appartamento si compone di ingresso, living con salone, cucina separabile, spettacolare vetrata a tutta parete affacciata sulla loggia. Disimpegno, matrimoniale, 2 doppie, 2 bagni. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Ancora disponibili: bilocali a partire da 195.000€, Trilocali a partire da 255.000€, Quadrilocali a partire da 360.000€ e Attici. Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica. Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni unità. Tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico. Classe A1-A4. Rif.388. Cantina. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi, utilizzati per mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti. L’immobile sarà visitabile a partire dal 31/03. In via Cividale Del Friuli Proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq, situato al terzo piano senza ascensore, in classe energetica E recentemente ristrutturata . L’appartamento è composto da soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina separata non abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito. Le informazioni presenti non costituiscono un elemento contrattuale.

Vivere circondati dal verde nel pieno centro della città è un sogno possibile grazie a questa proprietà unica: un appartamento sofisticato e lussuoso, che richiama l'estetica minimal chic della Grande Mela, dove il design contemporaneo incontra l'eleganza classica e la luce è protagonista indiscussa. Entrando in casa il mood che si respira è essenziale ed elegante, un connubio reso possibile anche grazie all'utilizzo di una palette neutra di colori, in perfetto equilibrio con i dettagli contemporanei che caratterizzano ogni angolo. L'ingresso immette direttamente nella zona giorno, progettata come un grande open space, in cui il grande living con camino, la sala da pranzo formale e la cucina con isola si intersecano armonicamente senza soluzione di continuità, e godono della splendida vista nel verde, vera e propria quinta naturale. Uno spazio perfetto sia per intrattenere gli ospiti che per godersi tranquilli momenti di relax. Dal living per mezzo di un ampio corridoio si accede alla zona notte, dove trovano posto le tre grandi camere da letto matrimoniali, con i rispettivi bagni en suite. La mansarda con accesso diretto dall'appartamento ospita una funzionale lavanderia con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e posti auto. La generosa distribuzione degli spazi, la luce, la totale privacy e la presenza di terrazzi panoramici di estrema fruibilità, rendono questa soluzione unica e molto rara nella nostra città. L’appartamento è ubicato a pochi passi dall’elegante Strada XXII Luglio e dalla centralissima Strada della Repubblica, posizione privilegiata in quanto, grazie alla vicinanza a tutte le attività più importanti, ad alcune delle più antiche e apprezzate botteghe del centro storico, così come ai principali servizi, permette di vivere pienamente il fascino unico del centro storico. Strada della Repubblica, una delle principali arterie che tagliano il centro storico di Parma è da sempre considerata il salotto della vita cittadina e la via dello shopping. Partendo dalla centralissima Piazza Garibaldi si estende per circa 1 km permettendo di passeggiare tra storici negozi e antichi edifici, e ammirare alcune delle più belle e antiche chiese di Parma come quella di San Vitale, Santa Cristina e San Sepolcro.

Situato in una delle zone più centrali di Fidenza, questo splendido appartamento si trova all'undicesimo piano di un moderno edificio in Piazza della Repubblica. Con una superficie commerciale di quasi 300 mq, questa proprietà offre una metratura eccezionale, garantendo uno spazio abitativo comodo e prestigioso. L'appartamento regala una vista spettacolare su tutta la città, includendo uno scorcio suggestivo sulla storica Cattedrale di Fidenza, e si estende fino alle colline circostanti. Questo panorama esclusivo rende la proprietà unica nel suo genere, offrendo la possibilità di godere di paesaggi meravigliosi da ogni angolo della casa. L'appartamento, grazie alla sua esposizione sud-est-ovest-nord, è inondato di luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli spazi abitativi accoglienti e luminosi. L'intera proprietà è circondata da terrazze coperte, permettendo di vivere lo spazio esterno in totale privacy. La proprietà si distingue per il suo design moderno e ricercato, con arredi di alta qualità inclusi nella vendita. Ogni dettaglio è stato curato per combinare alla perfezione eleganza e comfort. Entrando nell'appartamento, si percepisce subito la sua generosa metratura e il design esclusivo. Il grande soggiorno, impreziosito da un elegante camino e da un angolo dedicato al pianoforte a coda, rappresenta il cuore dell'abitazione. Questo spazio offre un perfetto equilibrio tra lusso e convivialità, ideale sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. La zona giorno si estende verso una loggia coperta, che funge da naturale prolungamento degli interni e permette di godersi la vista panoramica in tutte le stagioni. La cucina di grandi dimensioni, completamente attrezzata e funzionale, è pensata per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende cinque ampie camere da letto, tutte ben illuminate e curate nei dettagli, che offrono il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia o per eventuali ospiti. Inoltre, sono presenti due bagni spaziosi e ben rifiniti, che garantiscono funzionalità e praticità. L'ampia metratura dell’appartamento consente di avere anche una stanza lavanderia-stireria dedicata, un elemento di grande utilità per le esigenze quotidiane. Incluse nell'offerta tre cantine di pertinenza, comodi spazi extra, e quattro autorimesse, con capacità di ospitare fino a 6 auto, una caratteristica rara e preziosa per un immobile in centro città. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa esclusiva proprietà. Chiama Marco al numero 3391781704

SORBOLO - MEZZZANI Loc. Coenzo: Vi proponiamo in vendita un trilocale in palazzina di sole due unità abitative senza alcuna spesa condominiale. L'appartamento in questione è totalmente ristrutturato, attualmente al grezzo con possibilità di personalizzazione interna dei rivestimenti. Si trova al secondo piano ed cosi strutturato: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, locale tecnico/ripostiglio, studio e/o altra zona living, camera singola, bagno principale di ampia metratura, camera matrimoniale con scala che conduce alla parte sottottetto dove sono presenti altre 3 stanze. Completano l'immobile i due posti auto di proprietà. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile.

SAN POLO DI TORRILE: L'immobile che vi proponiamo in vendita è un trilocale in contesto residenziale di recente costruzione, comodo ai servizi del paese, in palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta curato in ogni suo dettaglio, sia nelle finiture sia nella accurata disposizione degli spazi. Entrando ci troviamo davanti alla zona living con salotto, cucina in open-space e affaccio sul balcone. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e camera singola. L'immobile è dotato di cantina collegata internamente. IDEALE COME USO INVESTIMENTO essendo già locato. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva caratteristica casa in pietra e cemento, libera su tre lati e parzialmente arredata, sita nelle prime montagne dell'Appennino Parmense, in località Sivizzo, a poca distanza dalla rinomata e servita Corniglio. Con affaccio su strada tranquilla e poco frequentata, la soluzione dall'aspetto tipico dei terratetti montani, si dispone su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato dove troviamo ampia cantina di 46 mq. Si compone di ingresso che si affaccia sul corridoio, soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio finestrato posti al piano rialzato. Proseguendo verso il piano superiore si trovano due enormi camere matrimoniali con affaccio sul balcone da cui si gode di splendida vista sulla valle e sul paesaggio circostante. Infissi in legno corredati di persiane e controsoffitto in legno perlinato al livello superiore. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per amanti del verde e della tranquillità. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive characteristic stone and concrete house, free on three sides and partially furnished, located in the first mountains of the Parma Apennines, in the Sivizzo area, not far from the renowned and well-served Corniglio. Overlooking a quiet and little-used road, the solution with the typical look of mountain terraced houses is arranged on two living levels in addition to the basement where we find a large cellar of 46 m2. It consists of an entrance overlooking the corridor, living room with fireplace, kitchen and bathroom with window on the mezzanine floor. Continuing towards the upper floor there are two enormous double bedrooms overlooking the balcony from which you can enjoy a splendid view of the valley and the surrounding landscape. Wooden window frames equipped with shutters and a beadboard wooden false ceiling on the upper level. Independent heating. Excellent solution for lovers of greenery and tranquility. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In ottima posizione comoda a tutti i servizi principali proponiamo questa splendida villa in vendita nel comune di Langhirano (PR) che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo stile di vita lussuoso e raffinato. Con una superficie di 278 mq disposta su due livelli, la proprietà vanta di ampi spazi e luminosi. Il piano rialzato offre un'accogliente area living con camino e accesso diretto al giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità; cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno servito da vasca. Al piano semi-interrato ampia taverna con soggiorno, cucina, bagno e cantina. Quattro box auto completano la proprietà, offrendo ampio spazio per il parcheggio e il ricovero di veicoli. Con i suoi dettagli eleganti e la posizione privilegiata, questa dimora rappresenta il luogo ideale per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della città. Referente Panciroli Benedetta 347 1411204 benedetta.panciroli@casain.casa

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva casa indipendente ubicata nella caratteristica e suggestiva località di Ponteceno, nel comune di Bedonia, in tranquilla posizione panoramica a 5 minuti dal paese. Disposta su due livelli, per totali 70 mq, la soluzione offre uno spazio abitativo accogliente, composto da soggiorno con angolo cottura, due generose camere da letto matrimoniali, taverna, corridoio, bagno, ampio balcone e grazioso porticato con annesso salottino che guarda al verde del bosco circostante. La proprietà si vende parzialmente arredata. Completa la soluzione un grande garage singolo. Tetto rifatto di recente e pozzo privato. E' l'immobile ideale per amanti della natura e dei paesaggi tipici delle prime montagne dell'appennino parmense. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive detached house located in the characteristic and charming town of Ponteceno, in the municipality of Bedonia, in a quiet panoramic position 5 minutes from the town. Arranged on two levels, for a total of 70 m2, the solution offers a welcoming living space, consisting of a living room with kitchenette, two generous double bedrooms, tavern, corridor, bathroom, large balcony and lovely porch with adjoining sitting room overlooking the greenery of the surrounding forest. The property is sold partially furnished. A large single garage completes the solution. Roof recently redone and private well. It is the ideal property for lovers of nature and the typical landscapes of the first mountains of the Parma Apennines. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Nel tranquillo e residenziale contesto del quartiere Europa, vendiamo ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE IN PALAZZINA NUOVA, ULTIMATA A SETTEMBRE 2025 di sole 5 unità abitative. L’appartamento di 116 mq posto al piano primo, si compone di soggiorno con cucina a vista e apertura sulla loggia di 28 mq, disimpegno notte con angolo lavanderia, due camere matrimoniali, una camera singola con accesso alla loggia di 8 mq, doppi servizi, cantina, garage e piccolo giardino privato di 28 mq. La palazzina è stata realizzata in base alle nuove normative energetiche, nella classe A4, la più efficiente, ed è completa di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico di 15,6 kw e serramenti con triplo vetro a taglio termico e acustico, n. 4 split dell’aria condizionata, tapparelle elttriche e zanzariere. L’edificio, fondamenta comprese, è stato realizzato con i blocchi in laterizio che permettono di isolare termicamente, acusticamente e, a differenza di altri tipi di isolanti, evitano infiltrazioni e degrado negli anni. Ci teniamo a sottolineare che la palazzina è autonoma, senza allaccio al teleriscaldamento. Per il capitolato sono stati scelti fornitori locali di alto livello. La consegna della postuma decennale, oltre a coprire i danni di costruzione delle parti comuni, copre anche gli interni degli appartamenti. Per info e visite: Silvia 338/5656368

VIA GUERCI: La posizione dello stabile è defilata e in prossimità di tutti i servizi della città, come stazione, centro storico, mezzi pubblici, supermercati, farmacia scuole e aree verdi. La palazzina è in buono stato, come la facciata, finestroni vano scala, cortile in autobloccanti e cancello carraio elettrico. L’appartamento è posto al terzo piano e data l’ottima esposizione a sud risulta molto luminoso. Dall’ampio ingresso si percepisce l’ottima divisione degli ambienti: La zona living è composta dal soggiorno, dotato di pratiche pareti per il divano e mobile per la TV mentre l’angolo cottura è posto in punto della stanza riparato ed è dotato di tutti gli elettrodomestici, è presente l’uscita sulla loggia coperta, con apposito ripostiglio in alluminio che ospita l’asciugatrice. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e adatta a qualsiasi tipo di arredo ed è dotata della seconda loggia coperta e luminosa, sono stati cambiati gli infissi con doppio vetro e la seconda camera è pratica e luminosa. L’antibagno contiene un funzionale armadio a muro dove è posizionata la lavatrice e il bagno è dotato di ogni confort. Il riscaldamento è con contacalorie e termovalvole, in modo da garantire una migliore gestione dei consumi. Il condizionatore, le zanzariere e il tinteggio, sono finiture che rendono questo appartamento accomodante, ospitale e pronto da abitare. Di pertinenza alla proprietà vi è la cantina pavimentata e finestrata. Questa soluzione è ideale per quelle persone che vogliono un trilocale in ordine, con spazi interni funzionali e vivibili, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, che nel complesso rende tutto accogliente e utile per la vita quotidiana.

Nel cuore delle eleganti colline di Traversetolo, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca in stile Liberty, autentico esempio di charme architettonico dei primi del '900, sapientemente ristrutturata per offrire il massimo comfort della vita contemporanea. La proprietà si trova in una delle strade più esclusive del paese, caratterizzata da un susseguirsi di dimore storiche immerse nella quiete e a pochi minuti dal centro storico. Una posizione privilegiata, che unisce la riservatezza della campagna alla comodità dei servizi cittadini. La villa, di circa 500 mq distribuiti su più livelli, è circondata da un magnifico parco privato di 3.660 mq, finemente piantumato con pini secolari, bordure di lavanda, ortensie e rose, dove trovano spazio una sauna esterna e un raffinato biolago balneabile d'acqua dolce, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. Il terreno complessivo della proprietà misura circa 4.500 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione. L'intera residenza è stata oggetto di un attento e raffinato intervento di restauro, che ne ha valorizzato i dettagli architettonici originari, integrandoli con soluzioni impiantistiche moderne, finiture di alto pregio e un ascensore interno che collega i vari piani. Al piano terra si accede attraverso un elegante ingresso che introduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e al vano scala. Il piano primo ospita un ampio disimpegno di 26 mq, tre camere da letto, di cui due servite da spaziosi bagni privati. Al secondo piano si trovano quattro camere, anch'esse con due bagni. Al piano seminterrato, una taverna accogliente, una cantina, e il locale tecnico. Esternamente, le facciate si distinguono per il loro elegante colore rosso, impreziosite da cornici marcapiano che sottolineano l'armonia e il prestigio dell'immobile. Questa villa rappresenta una residenza unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza senza tempo, privacy, e un contesto esclusivo immerso nel verde, a pochi passi dal cuore di Traversetolo.

VICINANZE Centro Storico del Paese, casa semindipendente con ingresso privato, proprietà terra/tetto. Giardino ed area cortilizia privata con entrata carraia dedicata in autorimessa. L'unità immobiliare è composta: al piano terra, ingresso nel vano scala interno, ampio soggiorno con balcone fronte strada, cucina abitabile; al primo piano, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno e balcone. Il piano seminterrato oltre all'autorimessa, vi sono tre ambienti cantina/ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, bagno nel sottoscala. L'immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia a metano, sia di impianto con caldaia riscaldamento e acqua sanitaria a pellet, certificata. L'impianto di climatizzatore su tutti e due i piani con pompa di calore, riesce a rendere ancora più confortevole ed economica la soluzione abitativa. Incarico esclusiva Tecnocasa, per informazioni e appuntamenti prego contattare lo Studio Colorno allo 0521/313082.

Sala Baganza - In posizione privilegiata ai confini con i Boschi di Carrega pur restando a pochi passi dal centro paese. Silenzio, tranquillità e vista sul verde. Terratetto in quadrifamiliare, ampia, con 3-4 camere, libera su 2 lati e giardino di oltre 150mq, con bellissimo portico di 20mq per pranzi e cene all'aperto. Con elevato grado di finiture, realizzata in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Lo spazio esterno e l'interno dialogano attraverso un'incredibile e infinita vetrata di quasi 8m lineari, coniugando i due spazi e riempiendo di luce il living cona fianco l'ampia cucina abitabile (15mq), Completano disimpegno, camera e bagno. Una elegantissima scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di ulteriori tre camere ampie, con bagno, lavanderia e balcone. Autorimessa singola con accesso diretto alla casa. Posto auto a fianco. Impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Ape A4. RIF.951. €520.000 c.so autorimessa e 1-2 posti auto all'interno della proprietà. Consegna fine 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Sala Baganza - Splendido appartamento in vendita con posizione privilegiata ai confini con i Boschi di Carrega, a pochi passi dal centro paese. L'immobile offre silenzio, tranquillità e una vista mozzafiato sul verde circostante. Dotato di portico e giardino, questo nuovo fabbricato residenziale presenta linee architettoniche moderne e offre poche unità abitative di lusso. Le caratteristiche includono terrazze e logge per ogni unità, terrazzi o giardini , classe energetica "A4", impianti tecnologici all'avanguardia, struttura antisismica, elevato isolamento acustico e riscaldamento/raffrescamento autonomo. La grande zona giorno di 40 mq, le 2 camere matrimoniali, e i 2 bagni finestrati offrono comfort e spazio. Con pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e altri comfort come videocitofono, sanitari sospesi e termoarredo, questo appartamento è il luogo ideale per chi cerca il massimo comfort e la modernità. Con rifiniture personalizzabili e detrazione fiscale del 50% per autorimesse e posti auto, non perdere l'opportunità di possedere questo immobile esclusivo. Ape A4. Rif. 949. Consegna fine 2026. Ape A4. RIF.949. €313.000. Autorimessa inclusa nel prezzo. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo.

Sala Baganza - In posizione privilegiata ai confini con i Boschi di Carrega pur restando a pochi passi dal centro paese. Trilocale al primo ed ultimo piano. Silenzio, tranquillità e vista sul verde. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità e abitazioni di lusso. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Luminoso e contenuto trilocale con loggia abitabile, al primo ed ultimo piano. Ingresso, comoda e luminosa zona giorno con cucina a vista e spettacolare vetrata a tutta parete. Disimpegno, matrimoniale, singola, bagno, Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.948. Consegna fine 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

"Ensemble immobiliare" Propone in vendita splendida villa monofamiliare in contesto signorile e di tranquillità. La casa di oltre 300mq è al centro di un fantastico lotto di oltre 1700mq, è dotata di ogni confort e spazi. La villa internamente è suddivisa cosi: al piano terra troviamo una sala molto ampia e luminosa con salottino e un openspace con cucina abitabile aperta su zona giorno, due bagni, corridoio, lavanderia e garage doppio. Al primo piano troviamo quattro camere da letto, di cui due con balcone, un bagno, due locali mansardati, due ripostigli ed un ampio terrazzino. Sono presenti porticati, stradelli che portano ai garage, perfino un fabbricato adiacente di circa 160 mq adibito solo ad attività di intrattenimento. E' presente una gradevole piscina di 5x10 metri! Contesto unico e di riservatezza. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 - 43122 -Parma e-mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensemblegroup.com "Ensemble immobiliare" It offers for sale a splendid single-family villa in an elegant and peaceful setting. The house of over 300sqm is at the center of a fantastic lot of over 1700sqm, is equipped with every comfort and space. The villa is internally divided as follows: on the ground floor there is a very large and bright room with a sitting area and an open space with eat-in kitchen opening onto the living area, two corridor bathrooms, laundry room and garage. On the first floor there are four bedrooms, two of which with balcony, a bathroom, two attic rooms with velux-type fixtures, two closets, a large terrace. There are arcades, paths leading to the garages, even an adjacent building of about 160 square meters used only for entertainment activities. There is a 5x10 meter swimming pool! Unique and confidential context. For information Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 - 43122 -Parma e-mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensemblegroup.com

"Ensemble immobiliare srl" propone in vendita complesso immobiliare sito in Via monte Corno - Via Alessandria in posizione privilegiata, sia per la prossimità al centro storico sia per la adiacenza alla stazione ferroviaria, pur rimanendo in zona tranquilla e poco trafficata. Il fabbricato libero su tre lati si evidenzia come corpo isolato con area cortilizia e garage. Al piano terra abbiamo il fabbricato produttivo con annessi uffici, portici, ingresso e vano scala per accedere agli alloggi posti al primo piano, dove troviamo due appartamenti di ampie metrature dotati entrambi di terrazzo. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare srl" offers for sale a real estate complex located in Via monte Corno - Via Alessandria in a privileged position, both for its proximity to the historic center and for its proximity to the railway station, while remaining in a quiet area with little traffic. The free building on three sides stands out as an isolated body with a courtyard area and garage. On the ground floor we have the production building with annexed offices, porches, entrance hall and stairwell to access the accommodation on the first floor, where we find two large apartments both with terraces. For information Alessandro 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita attico quadrilocale di nuova costruzione sito a Parma in Strada Cavagnari. Nel contesto residenziale Parma Mia, in zona ben servita e comoda al centro, all'interno di palazzina di poche unità abitative presentiamo soluzione unica di attico su due livelli di ampia metratura e con un livello di dettaglio unica nel suo genere. L'immobile si compone di un grande open_space, in cui troviamo soggiorno e cucina che si affacciano su una grande loggia di circa 33 mq tramite una doppia vetrata fantastica che illumina incredibilmente la zona living. Abbiamo poi una camera matrimoniale, 2 camere doppie, due bagni, zona lavanderia, zona sottotetto e 2 logge di 32 e 12 mq e 2 terrazzi. Completano la proprietà cantina e garage. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a newly built four-room penthouse located in Parma in Strada Cavagnari. In the Parma Mia residential context, in a well-served and convenient area in the center, inside a building with a few residential units, we present a unique penthouse solution on two levels of large size and with a unique level of detail. The property consists of a large open_space, in which we find the living room and kitchen that overlook a large loggia of about 33 square meters through a fantastic double glazing that incredibly illuminates the living area. Then we have a double bedroom, 2 twin bedrooms, two bathrooms, laundry area, attic area and 2 loggias of 32 and 12 m2 and 2 terraces. The cellar and garage complete the property. For information Alessandro 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita trilocale con cucina abitabile e garage sito in Via Corini a Parma. In zona centralissima ma riservata, proponiamo il classico appartamento di una volta: spazi comodi negli ambienti, disposizione su un unico piano e tanta luce. Ideale per coppie, famiglie ed investitori dato l'alto indice di redditività. Balcone generoso e garage al piano terra. Disponibile da ottobre. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a three-room apartment with kitchen and garage located in Via Corini in Parma. In a very central but reserved area, we offer the classic apartment of the past: comfortable spaces in the rooms, layout on one floor and lots of light. Ideal for couples, families and investors given the high profitability index. Generous balcony and garage on the ground floor. Available from October. For information Giampaolo 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita appartamento di circa 130 mq con giardino privato sito a Parma in Borgo Riccio. L'immobile, ubicato in posizione centralissima è l'ideale per chi desidera vivere a pieno la città e le sue attrattive ed avere tutti i servizi a portata di mano. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Disponibile garage singolo al piano seminterrato in vendita a parte al costo di euro 20.000 e mansarda condominiale adibita ad uso stenditoio. La soluzione vanta infine la proprietà della precedente portineria dal quale è possibile ricavare una rendita. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an apartment of approximately 130 m2 with private garden located in Parma in Borgo Riccio. The property, located in a very central position, is ideal for those who want to fully experience the city and its attractions and have all services close at hand. It consists of a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom and a closet. Single garage available in the basement for sale separately at a cost of €20,000 and condominium attic used as a drying room. Finally, the solution boasts the ownership of the previous concierge from which it is possible to obtain an income. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Fidenza q.re Monica vendiamo al 2° piano di un edificio di 10 unità, un appartamento composto di un ampio ingresso, un ripostiglio, un bagno, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone sul lato sud, una camera da letto, corredato di una cantina e di una autorimessa al piano seminterrato. L'appartamento in buone condizioni ha il portoncino blindato, porte interne in legno massello, climatizzatore con pompa di calore, bagno con doccia, serramenti in alluminio a taglio termico, pavimenti in ceramica dappertutto. Tetto, facciata e terrazza rifatti di recente. Ideale uso investimento o piccoli nuclei famigliari. Possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura e le due camere da letto.