Case con balcone in vendita in provincia di Parma Pag. 18

Ci sono scelte che semplificano davvero la vita: abitare in una zona servita, entrare in una casa già ristrutturata con gusto e avere finalmente ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Questo quadrilocale di 120 mq, situato al secondo piano con ascensore in zona Ospedale, nasce proprio per chi cerca una casa concreta, moderna e senza compromessi inutili. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, con balcone e angolo cottura, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico ma piacevole. La zona notte offre spazi rari da trovare oggi: una camera doppia e due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un’ampia cabina armadi e da un bagno privato con doccia. A completare la distribuzione interna troviamo un secondo bagno finestrato, anch’esso con doccia, perfetto per garantire comfort e funzionalità anche nei ritmi più intensi della vita familiare. Completo di ampia cantina e possibilità di acquistare un garage singolo ad € 15.000. La ristrutturazione fine e recente rende l’immobile immediatamente abitabile, evitando lavori, stress e spese impreviste. Infissi nuovi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e predisposizione per gli split in ogni camera e nel soggiorno sono dettagli che fanno la differenza, perché una casa bella deve anche essere efficiente, sicura e comoda da vivere ogni giorno. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la zona Ospedale permette di avere a portata di mano servizi, negozi, collegamenti e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una comodità che si sente davvero, soprattutto quando il tempo diventa il lusso più prezioso. Questo quadrilocale è la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti, nuove abitudini e nuovi ricordi. Rif: Via Isola CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

APPARTAMENTO CON GIARDINO, nel cuore del comune di Medesano, a pochi metri dalla Crocerossa Italiana, proponiamo un trilocale situato in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento, costruito nel 2000, si trova al piano rialzato di un palazzina composto da sole quattro unità, garantendo così un ambiente sereno e riservato, bassissime spese condominiali, l'immobile offre un soggiorno accogliente con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza è il giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La proprietà dispone inoltre di due balconi, che offrono ulteriori spazi esterni. L'appartamento è stato ammodernato esempio: impinato elettrico rifatto, tapparelle nuove, porte interne e porta blindata nuove, imbiancato e infissi riverniciati. Completano l'offerta una cantina e un ampio garage, che assicurano praticità e comodità. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa conveniente e funzionale. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858 oppure in ufficio al 0525/1930650

Casale indipendente con terreno, vista Castello e grandi potenzialità a Montechiarugolo Nel cuore della campagna parmense, a pochi passi dal centro di Montechiarugolo e a qualche chilometro da Parma, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente di grande fascino, caratterizzata da una splendida vista sullo storico Castello di Montechiarugolo. La proprietà comprende un'abitazione principale composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, posti al piano terra e al primo piano. Attualmente le due unità , composte ognuna da ingresso, cucina, soggiorno , due camere e bagno , condividono l'ingresso principale ma vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso indipendente, rendendole completamente autonome e particolarmente adatte a famiglie numerose, genitori e figli, oppure a chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva. Ad arricchire il complesso troviamo gli autentici fabbricati rurali di un tempo: cantine, stalla, fienile, lavanderia e ulteriori locali accessori che offrono ampi spazi per ricovero attrezzature, hobby, laboratori o futuri progetti imprenditoriali. L'immobile è strutturalmente in ordine e ben conservato; eventuali interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il comfort e le prestazioni. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno agricolo pianeggiante circostante, di circa 11.900 mq (4 biolche parmigiane), che garantisce privacy, tranquillità e numerose opportunità di utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente per attività legate agli animali, quali allevamento e addestramento cani, dog sitting, pet sitting, pensione per animali, piccoli allevamenti domestici, gestione di cavalli propri o a pensione. La superficie disponibile è inoltre ideale per la realizzazione di orti familiari o professionali, coltivazioni ortive, produzioni biologiche, piccoli frutteti e attività agricole a chilometro zero, consentendo di valorizzare al meglio la fertilità del terreno e le tradizioni agricole del territorio. La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, rende inoltre la proprietà ideale per la realizzazione di un bed & breakfast, affitta camere o una struttura ricettiva dedicata al turismo lento ed esperienziale. Il territorio di Montechiarugolo, inserito nel prestigioso contesto della Food Valley emiliana, richiama ogni anno visitatori attratti dalle eccellenze gastronomiche, dai percorsi naturalistici, dalle terme e dal patrimonio storico-culturale del borgo. Punti di forza della proprietà: • Casa completamente indipendente. • Vista aperta sul Castello di Montechiarugolo. • Due appartamenti di circa 100 mq ciascuno. • Possibilità di realizzare ingressi separati. • Stalla, fienile e locali accessori. • Terreno agricolo pianeggiante di circa 11.900 mq ( 4 biolche parmigiane). • Ideale per coltivazioni ortive, orti biologici e piccoli frutteti. • Perfetta per attività con animali, cavalli o pensione per animali. • Ottima soluzione per B&B, affittacamere o attività ricettive. • A pochi minuti da Parma e dai principali servizi. • Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Una soluzione rara sul mercato, capace di unire il fascino della campagna emiliana, ampi spazi, indipendenza e interessanti prospettive di sviluppo abitativo o imprenditoriale. Un luogo dove realizzare un progetto di vita autentico, dedicato alla natura, all'ospitalità, all'agricoltura e al benessere, nel cuore di uno dei territori più apprezzati e ricercati dell'Emilia-Romagna.

Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere un ampio terrazzo? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, ampio trilocale di 102 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI RECENTE. La soluzione è posto al PIANO RIALZATO di un tranquillo contesto condomiale composto da ingresso in luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura e locale lavanderia, arricchito da accesso diretto a un godibile balcone e a un'ampio terrazzo di circa 20 mq. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una graziosa camera doppia e bagno con box doccia. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Il condominio è avvalorato da i seguenti lavori di riqualificazione: Tetto, cappotto ed infissi. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO CON PORTE ULTIMATE E BATTISCOPA. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

All'interno di un condominio signorile e ottimamente curato, posizionato al quinto piano servito da doppio ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 100 mq caratterizzato da spazi generosi e straordinaria luminosità. La proprietà si apre su un ingresso funzionale che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, con affaccio diretto verso la storica cornice di Piazzale Santa Croce. La zona giorno è completata da una comoda cucina abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere da letto matrimoniali, un balcone, il bagno finestrato e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un'ampia cantina al piano interrato. L'immobile, pur presentandosi da rimodernare, vanta un layout interno versatile e dalle enormi potenzialità di personalizzazione, inclusa la possibilità di ricavare una terza camera. Rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla forte richiesta della zona. Posizione Principale “porta” di accesso alla città di Parma per chi giunge da nord lungo la Via Emilia, piazza Santa Croce rappresenta, sullo stesso asse storico, il naturale contraltare di piazzale Vittorio Emanuele II rispetto alla centrale piazza Garibaldi. Di antiche origini romaniche, la Chiesa di Santa Croce sorge lungo il percorso dell'antica Via Francigena. La posizione è ambita e strategica, al centro il Monumento alla Via Emilia: una grande opera realizzata dallo scultore Pietro Cascella. Situato in una zona fuori dalla ZTL e dotata di comodi parcheggi, l'appartamento sorge esattamente di fronte al polmone verde della città: il Parco Ducale, contraddistinguendosi quale scelta ideale per footers o runners e amanti del benessere. Ci troviamo alle porte del suggestivo quartiere Oltretorrente, un'area viva e ricca di storici ristoranti, botteghe, uffici postali, banche, bar e supermercati, capace di fondere perfettamente la tranquillità residenziale e il dinamismo cittadino. L'eccezionale vicinanza al centro storico, all'Ospedale Maggiore e la comodità nel raggiungere la Stazione Ferroviaria rendono questa posizione impareggiabile per connessione, servizi e qualità della vita. L'appartamento risulta perfetto per chi lavora in ambito sanitario o frequenta l'Università. Lo spazio urbano circostante è attrattivo e piacevole, valorizzato da ampi spazi verdi e viali alberati, inserito all'interno di zone in costante fase di riqualificazione urbana. La zona offre servizi eccellenti e un'ottima mobilità, configurandosi come un asset fortemente richiesto sia da famiglie che da studenti e lavoratori. [Le immagini sono state ottimizzate con l'IA a scopo illustrativo] Agente immobiliare: Pablo Spinosa

In località Vigatto, abbiamo il piacere di presentarti questo pratico bilocale di 48 mq in ottime condizioni, situato al primo piano con ascensore in una palazzina del 2008. Una soluzione giovane, fresca e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza, praticità e un’abitazione già completa, senza dover affrontare lavori, acquisti extra o complicazioni varie perchè è pronto da abitare! L’ingresso si apre sulla zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone. La zona notte è separata da un comodo disimpegno e ospita una camera matrimoniale con secondo balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di 18 mq al prezzo di € 20.000 (con cantina nel garage). L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata e allarme. Una casa pensata per chi vuole contenere i costi, gestire bene gli spazi e vivere in un ambiente ordinato, moderno e già pronto, senza rinunciare al comfort. Una soluzione ideale per una giovane coppia, per un single che vuole il proprio spazio o per chi cerca un immobile pratico, recente e facilmente gestibile. Rif: Vigatto AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una bellissima corte interna a via Emilia Ovest, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo trilocale mansardato alto, posto al secondo ed ultimo piano di un contesto nuovo e ben curato. L’immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Gli ambienti sono molto luminosi, grazie alla doppia esposizione con finestre tradizionali e velux. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto termoautonomo, infissi in doppio vetro e sanitari sospesi, garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con una classe energetica B. Le spese condominiali sono contenute, l’appartamento è in pronta consegna, con possibilità di scegliere le ultime rifiniture per personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno, accogliente e riservato, in una zona ben servita ma lontana dal traffico Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

FELINO: IDEALE PER CHI CERCA UN PO' DI INDIPENDENZA/GIARDINO FUORI DAL CAOS, SENZA AVERE SPESE CONDOMINIALI. Precisamente tra la località di San Michele Gatti e il Poggio, proponiamo un fetta di casa con ingresso indipendente e giardino privato ( in fase di frazionamento).L'immobile si trova all'interno di una corte che è stata edificata nei primi anni del 1900. Dal giardino, tramite una scala esterna accediamo all'interno dell'abitazione. Al suo interno ci accoglie un ingresso, che da accesso alla zona giorno, formata dall'ampia cucina separata, e dal soggiorno rifinito in cotto, impreziosito dal camino.Tramite uno spazioso corridoio, accediamo al bagno ristrutturato fornito di piatto doccia, al comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia e alle due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. L'appartamento è stato in gran parte ristrutturato, dalla pavimentazione e agli impianti. Il giardino privato, in fase di frazionamento è di circa 100 mq. Completa l'immobile la spaziosa autorimessa di ben 36 mq.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, all’interno di un elegante contesto riservato di sole villette, proponiamo in vendita una bella villa a schiera di testa, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza. La villa si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti con piccolo vano ad ogni piano per eventuale ascensore. Al piano terra, con accesso diretto all’ampio giardino, la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile bagno e ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto, una grande terrazza e un secondo bagno; infine il piano sottotetto, abitabile e con ulteriore bagno, che offre varie possibilità di utilizzo quali ad esempio zona ospiti, studio o area fitness. Completano la proprietà il garage con accesso diretto all’abitazione e attualmente adibito a zona rimessaggio e lavanderia ed un doppio posto auto coperto con capannotto di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata dal grande giardino privato. L’immobile è ben tenuto e curato, attualmente abitato dalla proprietà e libero al rogito. Urania 0521/204462

SALSOMAGGIORE TERME: In zona comoda ai servizi,terratetto unifamiliare costruito nel 2004 di generose metrature e pronto ad essere abitato. Varcata la soglia, ad accoglierti trovi un soggiorno davvero ampio e luminoso con zona pranzo integrata, uno spazio caldo e conviviale che affaccia direttamente su un primo balcone. Accanto, la cucina è separata e abitabile: da qui si accede direttamente al punto forte della zona giorno, un giardino pavimentato e finemente rifinito, ideale per organizzare cene estive con gli amici o semplicemente per far giocare i bambini in totale sicurezza. A completare il piano terra c'è un comodo bagno di servizio dotato di doccia e portafinestra. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità a tutti i componenti della famiglia. Troviamo un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera doppia e una stanza singola servita dal suo balcone privato, utilissima anche come studio per lo smart working. A servizio della zona notte c'è un grande bagno finestrato completo di vasca, perfetto per concedersi un po' di relax a fine giornata. Scendendo al piano terra/seminterrato la proprietà si completa con una taverna comoda e di generosa metratura, lo spazio ideale per feste in famiglia, cene invernali o per coltivare le proprie passioni. Sempre su questo livello troviamo una funzionale zona lavanderia e un box doppio, capiente e comodissimo per due auto e per uso deposito. Una casa solida, ben rifinita e curata nei dettagli, dove l'indipendenza incontra la praticità di ambienti progettati con intelligenza. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

Centro Storico – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO al piano alto con ascensore, cantina e soffitta Nel cuore del centro storico, all’interno di un palazzo signorile in ottime condizioni servito da ascensore, proponiamo un appartamento posto al quarto piano, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno, valorizzato dalle grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale e regalano una piacevole vista aperta sui tetti di Parma. Accanto trova spazio il cucinotto separato, funzionale e ben integrato nella disposizione della casa. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali con pavimentazione in parquet e da un bagno servito da balcone. La posizione al piano alto e le numerose aperture contribuiscono a creare ambienti ariosi e luminosi durante tutto l’arco della giornata, offrendo scorci suggestivi sul profilo del centro storico. L’abitazione è dotata di impianto di aria condizionata e tapparelle elettrificate, elementi che contribuiscono a una gestione pratica e confortevole degli spazi. Completano la proprietà una cantina, utilizzabile agevolmente come rimessa per le bici, e una soffitta, spazi accessori particolarmente utili per le esigenze della vita quotidiana. La posizione centrale, la presenza dell’ascensore, la recente ristrutturazione e la luminosità degli ambienti rendono questa proprietà una proposta di particolare interesse per chi desidera vivere il centro storico in un contesto elegante e ben servito.

Quando senti che è arrivato il momento di cambiare casa non è solo per avere più metri. È perché vuoi più ordine nelle giornate, meno stress al mattino, più spazio per crescere insieme. Qui trovi ambienti già ristrutturati, pronti ad accogliere la tua famiglia senza lavori, senza imprevisti, senza attese. Al primo piano con ascensore, in una palazzina curata di sole 12 unità, questo quadrilocale di 148 mq ti regala equilibrio tra ampiezza e funzionalità. La zona giorno open space è il cuore della casa: grande, luminosa grazie all’esposizione su tre lati, con l’angolo cottura integrato per restare sempre connessi mentre si cucina, si studia o si chiacchiera a fine giornata. Il terrazzino diventa lo sfogo naturale per un caffè al sole o per arieggiare gli ambienti nelle mezze stagioni. Le tre camere da letto cambiano davvero la qualità della vita: ognuno ha il proprio spazio, senza soluzioni di fortuna. Una stanza ha anche il balcone, perfetto per dare ancora più respiro e luce. I doppi servizi eliminano le corse del mattino, mentre il ripostiglio ti aiuta a mantenere tutto in ordine, anche quando la vita è piena. Con cantina e possibilità di acquistare un garage doppio a 25.000€. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e il climatizzatore ti permettono di gestire il comfort durante l’anno, con spese condominiali contenute. Anche la palazzina è stata oggetto di interventi di manutenzione, un dettaglio che per chi cerca certezza e stabilità fa la differenza nel tempo. Le detrazioni fiscali relative agli interventi di ristrutturazione edilizia potranno essere trasferite alla parte acquirente Se senti che è la casa che può accompagnare il prossimo capitolo della tua famiglia, contattaci: 331.1207889 NB: Le foto sono un esempio della ristrutturazione! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

MEDESANO - Sei alla ricerca di un immobile in zona centrale? Stai cercando una soluzione con ampi spazi e con tre camere? Allora questa è la soluzione giusta che fà per te! Proponiamo in vendita esclusiva, grazioso quadrilocale sito in prossimità del centro del paese, accessibile a tutti i servizi ma allo stesso tempo in zona tranquilla. La soluzione si trova al piano rialzato all'interno di un grazioso contesto condominiale, composto da ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, con accesso sul balcone e cucina abitabile. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo, due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con balcone, un'ampia camera doppia, un bagno, e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un garage. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OPPORTUNITA'. Per informazioni e visite potete contattare i seguenti 389.2184695 oppure il 393.6064773.

VIA GALVANI - ZONA OSPEDALE Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta (infissi, pavimenti, impianti rifatti e certificati, porte interne, porta blindata). La zona giorno, data la sua ottima esposizione, gode di un'ottima luminosità. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone vivibile, due bagni di cui uno con balcone e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di climatizzazione canalizzato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 1.500,00 euro/anno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

SALSOMAGGIORE TERME: A pochissimi minuti a piedi dalla zona pedonale e dal cuore di Salsomaggiore Terme, terratetto unifamiliare che si sviluppa su più livelli. All'interno troviamo un soggiorno accogliente, una cucina finestrata studiata nei mini dettagli, due camere da letto ampie, un bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da due ampie cantine, perfette come spazio extra per i tuoi hobby o come dispensa. Caratterizzata da un grande terrazzo con una bellissima vista panoramica, lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, godersi un caffè al mattino o cenare d'estate in totale privacy. L'immobile è stato recentemente oggetto di una parziale ristrutturazione che ha sistemato le parti principali, lasciando la massima libertà di scegliere i rivestimenti, i pavimenti e le finiture interne, per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto personale. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca autonomia senza rinunciare ai servizi del paese, sia come investimento da mettere a reddito per periodi transitori. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini- piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. TIPOLOGIE DISPONIBILI: ✔Trilocale posto al primo piano con doppi di circa m² 91 m² → € 365.000 + box € 40.000 = € 405.000 ✔Quadrilocale posto al secondo piano di circa 145 m² → € 670.000 + box € 60.000 = € 730.000 ✔Disponibilità attico di oltre m² 200 e superattico con mini-piscina idromassaggio Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

MEDESANO - Stai cercando un appartamento ad uso investimento con ampie metrature? Di recente costruzione completamente in ordine? In zona centrale e comoda a tutti i servizi? Questo è l'immobile giusto per te, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento posto in un contesto di solo quattro unità immobiliari, al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da entrata in ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, tramite il soggiorno si accede alla terrazza che con la sua ampia metratura è ideale anche come zona relax e cene con parenti e amici, tramite scale interne si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una seconda terrazza, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ed un'autorimessa. L'immobile è dotato di tendoni esterni al terrazzo, infissi doppio vetro, zanzariere, spese condominiali 500 euro annuali, doppia porta blindata. Per ulteriori info e visite potete contattarci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 393.6064773

Sala Baganza – Ampio Trilocale Ristrutturato nel Centro Storico Nel cuore di Sala Baganza, a pochi passi dalla Rocca Sanvitale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante e luminoso trilocale situato all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con balcone, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, inclusa nel prezzo di vendita. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni, una delle quali dotata di balcone privato, oltre a un bagno moderno con doccia e a un comodo corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Grazie alla totale esposizione a sud e alle ampie aperture, l'abitazione gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo e dalla presenza di due split per l'aria condizionata. Completano la proprietà un'ampia cantina privata e un garage comune destinato al ricovero di biciclette e motocicli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, in un contesto tranquillo e di poche unità, con il fascino di una palazzina storica unito al comfort di una ristrutturazione recente e moderna.

In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in esclusiva questo elegante e spazioso trilocale posto al terzo piano con ascensore, all'interno di un contesto signorile e ben curato. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso, valorizzato da armadiature realizzate su misura e da un pratico ripostiglio nascosto da una moderna porta a filo muro. Proseguendo si accede alla luminosa zona living, vero cuore e punto di forza della casa: un ampio soggiorno di circa 36 mq con cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio e dell'accesso esclusivo al secondo balcone, mentre la seconda camera offre anch'essa metrature generose. Completa il reparto notte un ampio bagno finestrato. Con una superficie commerciale di circa 96 mq, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. La classe energetica D assicura un buon livello di comfort abitativo e consumi contenuti. Inoltre, il fabbricato è stato recentemente interessato da importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della facciata nel 2025 e del tetto, lavori che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l'immobile e a garantire serenità per gli anni futuri. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare parte o l'intero arredo presente nell'abitazione mediante trattativa separata. Una soluzione pronta da vivere, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN PIENO CENTRO SORBOLO Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e accoglienti, ed è composto da ingresso sull' ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di spazi esterni privati, oltre a garage e cantina, che garantiscono ulteriore comodità e funzionalità. La recente ristrutturazione rende l'appartamento pronto da abitare, senza necessità di interventi. Il contesto condominiale è servito da ascensore. Sono stati deliberati anche i lavori di rifacimento totale del tetto, con annessa linea salvavita. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una posizione centrale, vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e a tutti i servizi del paese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno chiama Silvia al 3887327095.

Stai cercando un appartamento di ampia metratura libero da subito? Cerchi un contesto tranquillo a due passi dal centro del paese? FERMATI, ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE !!! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale in tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, si compone di ingresso in comodo disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al godibile balcone e cucina abitabile. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte in cui troviamo due camere matrimoniali con accesso diretto al balcole, un ampio bagno ristrutturato con box doccia e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo cantina, garge e un ampia zona verde sul retro del condominio. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Trilocale completamente ristrutturato e arredato, inserito in un contesto signorile e ben curato, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro storico di Parma. L’immobile si distingue per le finiture moderne e la distribuzione funzionale degli spazi, pensati per garantire comfort e praticità. L’arredo, curato e completo, rende l’abitazione immediatamente pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si presta in modo eccellente anche ad uso investimento, grazie alla forte richiesta della zona per locazioni transitorie e brevi periodi, legata alla vicinanza al centro città, ai servizi e ai principali collegamenti. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile già pronto da mettere a reddito, in un contesto elegante e di qualità, con ottime prospettive di rendimento.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Parma, nella tranquilla e verdeggiante zona Cittadella, proponiamo in vendita prestigioso trilocale completamente ristrutturato mai abitato, situato al piano rialzato di un contesto signorile immerso nel verde. L’appartamento, di 105 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo ingresso con pratico ripostiglio, ideale per l’organizzazione quotidiana. Il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno con cucina open space di circa 38 mq, uno spazio accogliente e conviviale perfetto per ospitare amici e familiari. La zona notte è ben separata e si sviluppa lungo un corridoio che conduce a due ampie camere da letto e a due bagni: uno spazioso, dotato di elegante doccia walk-in e zona lavanderia, e un secondo bagno con doccia, funzionale e rifinito con gusto. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di alto livello: pavimenti in parquet in rovere posato a spina di pesce, infissi di nuova generazione in PVC con triplo vetro, oscuranti automatizzati e zanzariere, che garantiscono comfort, efficienza energetica e un’elevata qualità abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e tranquillità, a pochi passi dal centro e dal Parco Cittadella. Completa la proprietà un’ampia cantina con possibilità di acquistare garage di varie metrature in zona. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

NOCETO – VIA GANDIOLO Porzione di bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato In un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti da Noceto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali con giardino privato di 5.000 mq. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si distingue per la posizione strategica e riservata: immerso nel verde della campagna nocetana, ma comodo ai collegamenti con Parma, Fidenza e le principali arterie stradali. La villa, indipendente su tre lati, offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno con cucina, ripostiglio, dispensa, studio e bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un portico frontale, ideale per momenti di relax all’aperto e per valorizzare l’ingresso della casa. L’immobile è in fase di costruzione, il che permette al cliente di intervenire direttamente nella scelta delle finiture interne e nella definizione degli spazi, adattando la casa alle proprie reali esigenze abitative e preferenze estetiche. Un’opportunità concreta per avere un ambiente pensato su misura, fin dal principio. Classe energetica prevista: A4 La proprietà sarà dotata di impianti di ultima generazione, con elevati standard di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e batterie di accumulo già compresi nel prezzo di vendita, per garantire il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Ulteriore valore aggiunto dell’investimento è rappresentato dalla possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale fino a € 98.000 per ciascuna porzione di abitazione, secondo la normativa vigente. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 Ufficio 0521/1582935

Nel cuore pulsante di Fidenza, questa porzione di casa di 198 mq offre una rara opportunità: due unità abitative già suddivise, pronte per diventare la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi sa riconoscere un investimento dal grande potenziale. Immagina di personalizzare ogni ambiente, creando spazi su misura, tra fascino autentico e funzionalità moderna, senza rinunciare alla comodità di essere a due passi da tutto ciò che il centro città offre. Al primo livello, un bilocale molto spazioso di 110 mq con ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, sala da pranzo con balcone, zona notte con camera matrimoniale e un bagno. Completo di cantina e soffitta: tutto ciò che serve per vivere con comfort e praticità. Al piano superiore, un secondo bilocale di 88 mq con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore stanza (non finestrata) e bagno, anch’esso con cantina e soffitta, garantisce indipendenza e spazi ben distribuiti. Questa proprietà non solo offre spazi generosi e versatilità, ma elimina ogni preoccupazione di gestione: zero spese condominiali e la possibilità di ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Qui il futuro prende forma, tra la comodità della vita cittadina e il fascino di una casa con storia e potenzialità ancora tutte da esprimere. Un’occasione unica per famiglie che vogliono vivere vicine ma con autonomia, oppure per chi cerca un investimento solido e promettente nel cuore di Fidenza: una proprietà dai tanti vantaggi, pronta a trasformarsi in casa dei sogni o in un’opportunità di valore sicuro. Subito disponibile! Rif. Fidenza VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.