Case con aria condizionata in vendita in provincia di Parma Pag. 3

GR 062-59 Proponiamo in vendita un Appartamento quadrilocale con giardino privato a Collecchio, Via Palmiro Togliatti, 19, zona residenziale richiestissima e comoda a tutti i servizi

Piano Terra, 119 mq, su 1 livello

Anno di costruzione 1977 - Parzialmente ristrutturato nel 2026


Composizione:


Ingresso al piano terra sull' ampio disimpegno con accesso al soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi gli ambienti sono dotati di portafinestra con accesso allo spazioso terrazzo. Dal disimpegno si procede verso la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un'ampia camera singola, e due bagni completamente ristrutturati.
Un ampio giardino in uso esclusivo di oltre 200 mq, una cantina di 6 mq dotata di finestra e 2 box auto, uno di 20 mq e uno di 11 mq, completano l'immobile
Questo appartamento è caratterizzato da una buona metratura, ampi spazi, esposto su tre lati, aree esterne e comodissimi locali accessori Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti.


4 Buoni motivi per acquistare questo immobile

GRANDE GIARDINO IN USO ESCLUSIVO

AMPIA METRATURA

ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, MA A DUE PASSI DAL CENTRO DI COLLECCHIO, VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI 2 BOX AUTO INCLUSI

Rifiniture: Buone

Infissi esterni: PVC Douglas con vetri doppi marca Nurith

Pavimentazione in gres e parquet

Riscaldamento autonomo a metano Aria Condizionata

Stato di manutenzione Interno: In parte ristrutturato Bagni completamente ristrutturati nel 2026

Stabile: Buone condizioni

RIF. 023-4143Ci sono immobili che si acquistano.
E poi ci sono immobili che si vivono.Questa prestigiosa dimora nasce all'interno di un antico convento risalente al 1860, sapientemente recuperato attraverso una ristrutturazione completa che ha saputo conservare il fascino dell'architettura originale, integrandolo con finiture moderne e impianti di ultima generazione.Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente distribuiti, dove ogni dettaglio racconta la qualità dell'intervento realizzato.Il piano terra ospita una splendida zona living caratterizzata da ampi spazi conviviali, una cucina abitabile con isola centrale, soggiorno elegante, locali di servizio e accesso diretto al giardino privato.La scenografica scala accompagna al piano superiore, dove trovano spazio una magnifica camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato, oltre ad ulteriori camere ampie e confortevoli, pensate per garantire privacy e funzionalità.Le travi in legno a vista, le altezze importanti, le finiture ricercate e la perfetta armonia tra materiali antichi e design contemporaneo rendono ogni ambiente unico.All'esterno la proprietà offre un curato giardino privato con ampie zone pavimentate, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e raffinato.Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una dimora dal valore storico senza rinunciare al comfort di una casa moderna.Punti di forzaEx convento del 1860 completamente ristrutturato
Recupero conservativo di alto livello
Ampia zona living
Cucina abitabile con isola
Camere di generose dimensioni
Cabina armadio
Bagni moderni
Travi in legno a vista
Giardino privato
Ampia area esterna pavimentata
Massima privacy
Finiture di pregio
Pronta da abitare

Rif: A410 - RIF. A 410 La Tempocasa di Fidenza nel cuore pulsante della città, all'interno di un elegante e curato contesto residenziale del 2011, propone in vendita uno splendido appartamento bilocale, perfetto sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività. Caratteristiche dell'Immobile Zona Giorno: Un magnifico open space con cucina a vista e sala living eccezionalmente luminosa, grazie alle ampie superfici finestrate che inondano l'ambiente di luce naturale durante tutta la giornata. Zona Notte: Camera Matrimoniale: Ampia, accogliente e ben squadrata, ideale per ospitare un armadio a tutta altezza senza sacrificare lo spazio. Bagno: Moderno, funzionale e rifinito con gusto. Pertinenze e Plus: Garage privato: Un vero e proprio lusso introvabile inclusi nel prezzo per chi desidera vivere in centro senza lo stress del parcheggio. ♻️CENTRALIZZATO ♻️ Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: A411 - RIF. A 411 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita In un contesto residenziale tranquillo e ben curato di sole 10 unità abitative, luminoso appartamento situato al primo piano servito da comodo ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per l'indipendenza garantita dal riscaldamento termoautonomo, perfetto per contenere i costi di gestione condominiale. Caratteristiche Principali Zona Giorno: Cucina abitabile. Ampia Sala/Soggiorno: Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per il relax e la convivialità. Zona Notte: 3 Camere da letto: Ambienti ampi e ben squadrati (ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per ricavare uno studio/hobby). 1 Bagno principale: Finestrato e dotato di tutti i comfort. Pertinenze e Comfort: Piano: 1° piano con ascensore. Riscaldamento: Autonomo. Pertinenze: Pratica cantina al piano interrato. Contesto: Piccola palazzina di sole 10 famiglie (massima tranquillità e privacy). Perché sceglierlo? Questa soluzione è la scelta ideale per famiglie alla ricerca di metrature introvabili nei fabbricati recenti, con la comodità dell'ascensore e la tranquillità di un piccolo condominio con pochissime spese in comune. ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it

Ariadne | Horizon Path Un rifugio prezioso, custodito nel declivio della collina di Salsomaggiore dove la terra incontra il cielo pronta a celebrarne la calda luce dall'alba al crepuscolo.In un territorio dove arte, buon cibo ed eccellenze industriali famose in tutto il mondo si fondono e diventano parte integrante del tuo vivere.Un'opera d'arte realizzata con massima precisione e tecnologica in grado di restituire benessere e tranquillità.Ogni giunto, ogni finitura, celebra un'intelligenza costruttiva che eleva il comfort di ogni istante quotidiano.Un fluire armonioso tra tre livelli sfalsati, ti offre ad ogni passo una nuova prospettiva sulla valle.Linee verticali che elevano lo spirito e cammini orizzontali che uniscono gli affetti in una memorabile esperienza di vita quotidiana.L'intelligenza della domotica asseconda ogni desiderio con un tocco leggero rendendo il lusso libertà.Lo spazio privato di un garage da collezione.Una piscina incastonata in un giardino di design. La meta finale del vostro viaggio, il vostro orizzonte personale, ora, hanno un nome.Ariadne Ariadne | Horizon Path A precious sanctuary, cradled within the slope of the Salsomaggiore hill, where earth meets sky, ready to celebrate its warm light from dawn to dusk.Within a land where art, fine food, and world-renowned industrial excellence blend together, becoming an integral part of your living.A work of art crafted with the utmost technological precision, designed to restore well-being and tranquility.Every joint, every finish celebrates a structural intelligence that elevates the comfort of daily life.A harmonious flow across three split levels, offering a new perspective on the valley with every step.Vertical lines that elevate the spirit, and horizontal paths that bring loved ones together in a memorable experience of everyday life.The intelligence of smart-home technology fulfills every desire with a gentle touch, turning luxury into freedom.The private space of a collector's garage.A swimming pool nestled in a designer garden. The final destination of your journey, your personal horizon, now has a name.Ariadne

In vendita a Salsomaggiore Terme, in zona strategica a pochi chilometri da Fidenza e vicino ai principali servizi, appartamento di 101 mq situato al quarto piano di un edificio di sei piani.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e già pronto per essere abitato.Composto da tre locali, con due camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.Gli infissi in legno con doppio vetro e il riscaldamento autonomo garantiscono un ambiente accogliente e caldo durante la stagione invernale e fresco nella stagione estiva grazie all'impianto di climatizzazione.Le spese condominiali ammontano a 50,08 euro mensili.L'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. Ottima opportunità in una zona tranquilla e ben servita.

Rif: RIF A402 - RIF. A 402 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si apre su un comodo ingresso in disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana, mentre l'ampio soggiorno, impreziosito da un balcone, offre uno spazio accogliente e luminoso per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Anche il contesto condominiale è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: la facciata è stata recentemente ritinteggiata e il tetto è stato rifatto, garantendo tranquillità ai futuri proprietari. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, spaziosa e in una posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Quadrilocale con stupendo giardino privato da sogno: personalizza la tua nuova casa in zona Villetta

Sei alla ricerca di una soluzione moderna e su misura per te? In una delle zone più richieste e strategiche di Parma, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente collegato.

La posizione ideale
Situato in zona Villetta, questo immobile ti garantisce la comodità di avere tutto a portata di mano: vicinissimo all'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dal centro storico e con un accesso rapidissimo alle tangenziali, per spostarti in città senza stress.

Spazi progettati per il tuo benessere
L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione integrale, offre l'opportunità unica di personalizzare le finiture, permettendoti di scegliere i materiali e i dettagli che rispecchiano il tuo stile.

La distribuzione degli spazi è pensata per la massima funzionalità:
* Zona Giorno: Un ingresso accogliente si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente a un balcone, che funge da trait-d'union con il giardino privato, il tuo angolo verde riservato dove rilassarsi all'aria aperta. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio.
* Zona Notte: Un disimpegno conduce alla parte più intima della casa, composta da due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone privato), una camera "e mezza" ideale come studio o stanza per i ragazzi, e un secondo bagno moderno dotato di doccia.

Pertinenze e valore aggiunto
La proprietà è completata da una comoda cantina e da un garage. Per chi avesse esigenze di spazio extra, vi è l'opportunità esclusiva di acquistare un secondo garage separatamente.

Consegna a rogito.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, rifinita secondo i tuoi gusti e in una posizione imbattibile.

RIF. AV-151-3 Ci sono immobili belli.E poi ci sono quelli che raccontano qualcosa.Nel cuore del centro storico, in una delle vie più prestigiose e affascinanti della città, a pochi passi da una delle piazze monumentali più suggestive, proponiamo un appartamento di rappresentanza che unisce il fascino dell'architettura storica agli spazi generosi tipici delle dimore di un tempo. Appena si entra si percepisce immediatamente la sensazione di ampiezza.Gli ambienti sono luminosi, ariosi e caratterizzati da soffitti importanti che valorizzano ogni stanza.Il soggiorno, di dimensioni davvero rare, rappresenta il cuore della casa: uno spazio elegante dove ricevere ospiti, rilassarsi o vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort.La zona pranzo, separata e molto spaziosa, è perfetta per cene conviviali e momenti in famiglia.La cucina rimane ben collegata agli ambienti principali mantenendo funzionalità e praticità.La zona notte offre camere matrimoniali di grandi dimensioni, capaci di accogliere armadi importanti, angoli studio o cabine armadio senza rinunciare alla vivibilità.I servizi sono stati rinnovati con gusto contemporaneo e materiali di qualità, creando un piacevole contrasto con il carattere storico dell'edificio. La casa dispone di:- Ampio soggiorno- Sala da pranzo separata- Camere matrimoniali molto spaziose- Due bagni ristrutturati- Climatizzazione- Luminosità eccellente- Palazzo storico di pregio- Cantina Contesto esclusivo nel pieno centro cittadinoOgni finestra permette di vivere il quartiere da una prospettiva privilegiata, tra vicoli caratteristici, edifici monumentali e tutti i principali servizi raggiungibili semplicemente uscendo di casa.Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza compromessi, per professionisti, famiglie oppure come prestigioso investimento di rappresentanza.

CENTRO STORICO – BORGO GUAZZO - A poche centinaia di metri dalla zona Duomo, bel monolocale di 34 mq completamente ristrutturato (nel 2021) e arredato con mobili moderni. L'appartamento dispone di angolo cottura separato, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e vivibile. Pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito, è la soluzione ideale sia per investimento (locazioni turistiche o tradizionali) sia come abitazione. Completo di certificazione degli impianti (sia elettrico che idraulico) Posizione strategica: nel cuore del centro storico, comoda a Viale Mentana, ai parcheggi e alla stazione ferroviaria. Inserito in un piccolo contesto con poche unità. Prezzo: euro 99.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Rif: C309 - RIF. C309 – Bilocale di 50 mq nel cuore di Fornovo di Taro La Tempocasa propone in vendita accogliente bilocale di circa 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, perfetta come prima casa o investimento. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata: l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ambiente luminoso e confortevole, ideale per vivere la quotidianità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale di 18 mq, capace di garantire il massimo comfort, e un bagno di circa 5 mq completamente ristrutturato, rifinito con gusto e pronto all'uso. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla metratura ben sfruttata, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie che per chi desidera un investimento immobiliare in una posizione comoda ai principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima distribuzione degli spazi - Ampia zona giorno - Camera matrimoniale di generose dimensioni - Bagno ristrutturato - Ideale come prima casa o investimento - Comodo ai servizi RIF. C309

Rif: PC96 - Nel cuore della ricercatissima zona Montebello – Cittadella, considerata tra le aree residenziali più prestigiose e richieste della città per qualità della vita, servizi e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale posto al secondo piano con ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso grazie alla doppia esposizione est-ovest, affiancato da una spaziosa cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera singola estremamente versatile, perfetta come studio, cameretta o cabina armadio, e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: l'appartamento dispone di due balconi, per una superficie complessiva di circa 15 mq, di cui uno sviluppato ad L, ideale per creare una piacevole zona relax con affaccio sul verde. L'esposizione est-ovest garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio sul verde assicura tranquillità, privacy e una piacevole vista aperta. Completano la proprietà una cantina e un garage compreso nel prezzo, particolarmente apprezzato per l'ampio spazio di manovra, una caratteristica ormai rara e molto ricercata nella zona. L'immobile è attualmente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica. La classe energetica è pertanto in fase di miglioramento e sarà definita con precisione al completamento dei lavori e con il rilascio della nuova certificazione energetica. Un valore aggiunto che consentirà di beneficiare di un'abitazione più efficiente, confortevole e con minori consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi della città, con ambienti ampi, luminosi e funzionali, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi.

RIF:CR037-5
Immobile in vendita a Collecchio di 233 mq, la superficie si sviluppa sul primo e secondo piano.
Molto luminoso grazie all'esposizione libera su tre lati.

Costruzione 1976

Composizione:
Ingresso su ampio disimpegno con accesso a grande soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone e cucina separata.
Disimpegno notte che dà accesso alle 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca.
Scala a chiocciola che porta al piano superiore dove troviamo 1 soggiorno (con possibilità seconda zona cucina), 2 camere e un bagno con box doccia.
Comprensivo di cantina e garage doppio di 33 mq.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA
IDEALE PER CHI DESIDERA UNO STUDIO PROFESSIONALE INDIPENDENTE PER USO INVESTIMENTO - AFFITTA CAMERE O ATTIVITA' RICETTIVA

Rifiniture e Infissi esterni: In legno / doppio vetro al primo piano

Riscaldamento : Autonomo

Climatizzazione : con split

Stato di manutenzione Interno : Buono

Stabile : Buono

Rif: N569 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita splendido trilocale con giardino privato, situato a Felegara, in una tranquilla palazzina dei primi anni 2000. L'immobile, posto al piano rialzato, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e di uno sfogo esterno da vivere in totale tranquillità. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale. Da qui si accede direttamente al balcone, che conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, ben distribuiti per garantire comfort e praticità. Dal giardino è possibile raggiungere direttamente la cantina, caratterizzata da una comoda zona lavanderia, collegata internamente al garage, offrendo così un pratico accesso agli spazi accessori dell'abitazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Giardino privato; -Palazzina dei primi anni 2000; -Piano rialzato; -Zona tranquilla

Appartamento su Due Livelli con Box, Cantina e Ampio Giardino Condominiale
Salsomaggiore Terme – Via Bellaria n. 4
Se desideri una casa che unisca tranquillità, spazi ben organizzati e praticità, questa è una proposta da non perdere.
In una piacevole zona residenziale di Salsomaggiore Terme proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile.Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti, ma anche per chi desidera una casa comoda da vivere nel tempo.
L'abitazione si sviluppa su due piani collegati da una scala interna privata che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore comfort e riservatezza.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso: oltre alla scala interna, il piano superiore è raggiungibile anche direttamente dalla scala condominiale, una caratteristica pratica e poco comune.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede inoltre a un pratico ripostiglio
ricavato sotto la scala, ideale per organizzare al meglio gli spazi.
La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato, un secondo ripostiglio nel corridoio e un balcone con accesso diretto da una delle camere, uno spazio piacevole dove rilassarsi all'aria aperta in totale tranquillità.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, senza la necessità di importanti lavori.È dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno con doppi vetri, che assicurano comfort abitativo e una gestione autonoma dei
consumi.
Completano la proprietà un box auto privato, una cantina e un ampio giardino condominiale, un valore aggiunto per chi ama il verde, desidera uno spazio all'aperto o cerca un contesto sereno e ben curato.
Composizione
Ingresso
Soggiorno con accesso al balcone
Cucina abitabile
Ripostiglio sottoscala
Scala interna privata
Due camere da letto
Bagno finestrato
Ripostiglio al piano superiore
Balcone con accesso da una delle camere
Completano la proprietà
Box auto privato
Cantina
Due balconi
Ampio giardino condominiale
Caratteristiche principali
Superficie di circa 100 mq
Appartamento disposto su due livelli
Doppio accesso (scala interna e scala condominiale)
Due pratici ripostigli
Riscaldamento autonomo
Infissi in legno con doppi vetri
Buone condizioni generali
Abitabile da subito
Contesto residenziale tranquillo
Perché scegliere questa casa?
Spazi ampi e ben distribuiti, adatti a ogni fase della vita.
Zona giorno e zona notte separate, per una migliore organizzazione degli ambienti.
Due camere da letto e due ripostigli, per avere tutto lo spazio necessario.
- Doppio accesso all'abitazione, una caratteristica rara che rende la casa ancora più pratica e funzionale.
- Box auto e cantina, indispensabili per una gestione comoda della quotidianità.
- Ampio giardino condominiale, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
- Ottima soluzione per giovani coppie, famiglie, professionisti, pensionati o come investimento.
Situato in un contesto tranquillo e ben abitato, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi offerti da Salsomaggiore Terme.
Classe Energetica: F.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa pronta ad accogliere il tuo prossimo progetto di vita.

Rif: PO027 - RIF-PO027 VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO, DEPENDACE E GARAGE In una tranquilla corte completamente ristrutturata nel 2004, proponiamo in vendita una splendida villetta libera su tre lati, circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, luminoso doppio soggiorno di circa 50 mq, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali, spazioso bagno padronale di 9 mq e secondo bagno completo. La casa è rifinita con dotazioni di qualità: impianti certificati, riscaldamento a pavimento, climatizzatori con pompa di calore, impianto d’allarme, addolcitore privato e serramenti in legno con doppi vetri. A rendere questa proposta davvero unica è la presenza di un secondo fabbricato indipendente di circa 36 mq, completo di bagno e circondato da un ulteriore giardino privato di circa 200 mq. Una soluzione perfetta come dependance per figli, spazio per ospiti o locale hobby, garantendo privacy e versatilità. Completano la proprietà un garage di 18 mq e quattro posti auto privati, un valore aggiunto raro da trovare. La villa viene venduta arredata, pronta da abitare e ideale per chi desidera una soluzione esclusiva, senza lavori da eseguire, con spazi esterni vivibili e la comodità di una dependance indipendente. RIF PO027

Ampia Casa Semindipendente su Tre Livelli – Spazi e Comfort per la Famiglia

Prezzo: 179.000

Se sei alla ricerca di una soluzione che unisca indipendenza, metrature generose e versatilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta la scelta ideale.

Posizione:
Ci troviamo a Contignaco, in Case Paroni 94, tranquilla frazione di Salsomaggiore Terme, contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi principali.

L'Abitazione
La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 160 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.

Zona Giorno:
Ingresso su ambiente accogliente con soggiorno e cucina con angolo cottura, oltre a disimpegno e bagno, pensati per offrire praticità nella vita quotidiana.

Zona Notte:
La zona notte ospita due camere da letto, spaziose e ben distribuite, ideali per garantire comfort e tranquillità.

Piano Accessorio:
Completano la proprietà due ulteriori stanze, versatili e facilmente adattabili come camere da letto aggiuntive, studio o ambienti hobby, perfette anche per chi lavora da casa.

Distribuzione su Più Livelli:
La disposizione interna consente una buona separazione degli ambienti, rendendo la casa funzionale e adatta a diverse esigenze abitative.

Punti di Forza:

* Ampia metratura
* Spazi flessibili e personalizzabili
* Contesto tranquillo e riservato

Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi desidera indipendenza e ambienti comodi.

Parma - Appartamento due camere (Rif.RV9624)

Luminoso appartamento di circa 81 mq, con doppia esposizione a Nord-Ovest e situato al terzo piano di una palazzina con sei livelli, comodamente servita da ascensore.
L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce a un ampio e accogliente soggiorno e a una cucina abitabile.
Prosegue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto a 3/4 e un bagno finestrato completo di doccia.
L'abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione generale ed è dotata di comfort moderni tra cui impianto di aria condizionata, porta blindata e zanzariere.
A completare la proprietà si trova una pratica cantina situata al piano seminterrato.
L'alloggio è inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato, che beneficia di un servizio di portierato attivo 24 ore su 24 e di recenti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento completo del tetto eseguito nel 2025.
La posizione è strategica, inserita in una zona ricca di tutti i principali servizi di prima necessità, si trova a brevissima distanza dal centro città ed è ottimamente collegata dalla rete del trasporto pubblico.
Classe energetica "G".
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia8@piazzaffarisrl.it

BILOCALE RECENTE CON BALCONE – OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA O DA INVESTIMENTO

A Roccabianca, in Via Parmigianino 20, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 62 mq posto al secondo piano di una palazzina moderna e ben curata.

L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno e bagno.

La distribuzione degli spazi è studiata per garantire praticità e comfort, rendendo l'immobile perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di rendita.

Il condominio è dotato di pannelli solari, un importante valore aggiunto che contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio e alla riduzione dei consumi. Inoltre, proprio davanti al condominio sono presenti numerosi e comodi posti auto che facilitano il parcheggio in qualsiasi momento della giornata.

Classe energetica D.

Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare, capace di coniugare comfort, funzionalità e convenienza.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: A399 - RIF. A399 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita appartamento costruito nel 1999, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima vivibilità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio ideale per vivere i momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità per ogni esigenza. Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, oltre a cantina e garage, che garantiscono ulteriore spazio e comodità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che permette una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e funzionalità in un contesto residenziale recente. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: N570 - La Tempocasa propone in vendita a Noceto paese, un quadrilocale al piano terra disposto su due livelli con doppio giardino, caratterizzato da spazi bene distrutti e da un'ottima vivibilità. Al piano terra l'immobile è composto da una luminosa zona giorno con accesso diretto ad un aria cortilizia privata e cucina a vista; un disimpegno porta alla zona notte dove troviamo due camere da letto: una matrimoniale con accesso al giardino che affaccia sul retro per garantire uno sfogo esterno e privacy, una camera singola e un bagno con doccia finestrato. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un'ulteriore camera da letto finestrata, versatile e adattabile alle proprie esigenze, ideale come taverna, zona hobby o spazio di deposito, oltre a una lavanderia ed ad un comodo secondo bagno anch'esso con doccia. Per completare la proprietà abbiamo un comodo garage ampio e spazioso. La soluzione si distingue per la presenza del doppio giardino e per la disposizione su due livelli che garantisce funzionalità degli ambienti. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - comodo a tutti i servizi - assenza di barriere architettoniche - quartiere di prego e residenziale - senza alcun lavoro da fare e pronta per viverci Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N570

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il comfort abitativo che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile è composto da un ingresso principale che si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente in un ambiente moderno e luminoso. Fiore all'occhiello di questo livello è l'ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di totale privacy all'aperto con amici e familiari, ideale anche per cene conviviali ed eventuali grigliate. Completa il piano un bagno di servizio.
Una scala interna collega il soggiorno alla zona notte, posta al piano superiore. Qui si trova una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in marmo chiaro, caratterizzata da grande luminosità. Sono inoltre presenti ulteriori due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia. Il piano è arricchito da un balcone e dispone anche di un secondo accesso indipendente, che garantisce maggiore comodità e versatilità d'uso.
A completamento della proprietà vi sono un garage e due cantine.
Un appartamento che coniuga luminosità, funzionalità e tranquillità, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera una residenza raffinata e accogliente in una posizione strategica.

Ambulatorio/Studio Professionale in Vendita

Salsomaggiore Terme, Viale Giacomo Matteotti n. 20 - Portici del Centro

Nel cuore della città termale, lungo gli storici portici, proponiamo in vendita un ufficio di buona metratura situato al piano rialzato di uno stabile servito da ascensore.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una delle zone più apprezzate e frequentate della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e uffici pubblici. Un contesto strategico che garantisce visibilità, comodità e facilità di accesso per professionisti e clienti.

Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli affacci: gli ambienti e il balcone si affacciano sul verde del Parco Mazzini, regalando una piacevole vista aperta e una maggiore sensazione di tranquillità e riservatezza pur nel pieno centro cittadino. Il condominio dispone inoltre di un secondo ingresso sul lato del parco, particolarmente comodo e apprezzabile per chi desidera accedere all'edificio da una zona più tranquilla e immersa nel verde.

Il condominio dispone inoltre di un'area comune sul retro dello stabile con possibilità di utilizzo di posti auto non assegnati.

L'immobile è caratterizzato da una distribuzione razionale e funzionale, ideale per molteplici attività professionali, sanitarie, tecniche, amministrative o di consulenza. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati.

La disposizione interna:
- Ampio ingresso con zona accoglienza
- Sala d'attesa
- Disimpegno centrale
- Tre locali operativi di generose dimensioni
- Due bagni finestrati
- Balcone con vista sul verde

Completano la proprietà:
- Cantina al piano seminterrato
- Soffitta/sottotetto al sesto piano
- Caratteristiche principali:
- Riscaldamento autonomo
- Ascensore
- Climatizzazione
- Spese condominiali contenute
- Ottima accessibilità
- Affaccio sul Parco Mazzini
- Secondo ingresso condominiale dal lato parco

Una soluzione versatile, grazie alla sua conformazione e alla posizione centrale, l'immobile si presta a svariati tipi di attività professionali.

È inoltre presente la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'investimento.

Perché scegliere questo immobile?

Posizione centrale e prestigiosa sotto i portici del centro
Affaccio sul verde del Parco Mazzini con vista aperta e piacevole
Secondo ingresso condominiale dal lato parco
Elevata visibilità e rappresentanza professionale
Ambienti funzionali e facilmente personalizzabili
Zona servita e comodamente raggiungibile
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
Adatto a molteplici attività professionali e sanitarie
Potenziale trasformazione in abitazione

Rif: A387 - RIF. A 387 A due passi dal Duomo di Fidenza vendiamo porzione di casa completamente e finemente ristrutturata nel 2020, classe energetica A1, disposta su tre livelli collegati tra di loro da ascensore interno e scala. Piano terra: garage di 43 mq con bascula automatica e angolo lavanderia, locale tecnico, bagno con finestra e accesso al cortile interno pavimentato a nuovo a novembre 2025; Piano primo: camera matrimoniale, disimpegno con armadiature su misura, camera singola con accesso al terrazzino coperto/giardino pensile e bagno finestrato con doppio lavabo; Piano secondo: ampio, luminoso e alto soggiorno mansardato con soffitto realizzato con travetti a vista, cucina di design separata e accesso al secondo terrazzo. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Fidenza, mantiene le caratteristiche e il fascino delle case di una volta ma con l’efficienza di una casa moderna. Oggetto di un’accurata e moderna ristrutturazione da poco ultimata con importanti interventi strutturali e architettonici, con il rifacimento completo degli impianti, dei pavimenti, dei serramenti, dell’isolamento esterno e del tetto; dotato di riscaldamento a pavimento, addolcitore, zanzariere, videocitofono, caldaia ibrida di ultima generazione, impianto d’allarme, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione velux elettrici e predisposizione impianto domotica. Non passano inosservati i piccoli dettagli di design come la cucina, il moderno corrimano della scala e i travetti sbiancati del soffitto della zona giorno. Ideale per gli amanti del centro, per chi cerca una soluzione semi indipendente, completamente ristrutturata, senza rinunciare alla comodità dell’ ampio garage sotto casa e dei servizi a portata di mano. A due passi dal Duomo, Piazza Garibaldi, scuole, parchi giochi, farmacie, stazione ferroviaria, supermercati e a tutti i servizi. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

In zona Pablo - Prati Bocchi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore di Parma, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 43 mq al piano terra di un edificio di tre piani.L'immobile, libero al rogito, si presenta ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.La distribuzione interna comprende un locale con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e uno spazio esterno privato. Completa l'offerta immobiliare un posto moto riservato all'interno dell'area cortilizia dove è presente anche uno spazio condominiale per depositare le biciclette.Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, mentre gli infissi in PVC a doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.Le spese condominiali sono contenute, pari a 65 euro mensili.Il complesso situato in una zona defilata e molto tranquilla, è ottimamente servito da molteplici infrastrutture: aereoporto, autostrada, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziale sono facilmente raggiungibili.Nelle vicinanze trovano spazio asili, scuole di ogni ordine e grado, negozi, supermercati, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, nonché ampi parchi, piste ciclabili e aree gioco per bambini.Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca praticità, comfort e comodità in una zona strategica di Parma ma anche per coloro che cercano una grande opportunità di investimento ad un prezzo contenuto: la prossimità all'ospedale e all'università riflette un'altissima richiesta di unità medio-piccole in locazione.