Case con aria condizionata in vendita in provincia di Parma Pag. 16

Nel cuore del quartiere San Leonardo, una delle zone più servite e strategiche di Parma, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali, ben distribuiti e adatti alle esigenze della vita quotidiana. L'immobile, di circa 85 mq, si sviluppa con una disposizione degli spazi pratica e razionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una chiara suddivisione degli ambienti. La zona living è caratterizzata da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone di generose dimensioni che rappresenta un piacevole sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio pratico e funzionale da dedicare alla quotidianità domestica. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile, facilmente adattabile a studio o cameretta, un bagno finestrato dotato di doccia e un comodo ripostiglio posto al termine del corridoio, particolarmente utile per ottimizzare l'organizzazione della casa. A completare la proprietà è presente un box auto privato, elemento che aggiunge valore e praticità all'immobile, garantendo un parcheggio sicuro e protetto. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'appartamento. Il quartiere San Leonardo offre infatti la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e alle principali vie di comunicazione consente inoltre di raggiungere facilmente ogni zona della città. Grazie alla buona distribuzione interna, alla presenza degli spazi accessori e alla posizione favorevole, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, ideale sia come prima casa sia come investimento.

Nel quartiere San Leonardo, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città, appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina residenziale con cortile condominiale. L'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno doppio, una zona living accogliente e una comoda sala da pranzo. La cucina è abitabile e dotata di pratico disimpegno loggiato. La zona notte è separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Completano la proprietà tre balconi, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e da una delle due camere, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni ben sfruttabili. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet in perfetto stato, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti circa dieci anni fa, porta blindata e caldaia recentemente sostituita. L'esposizione su due lati e la presenza di ampie aperture rendono gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. A completare la soluzione troviamo una cantina collegata al garage, e un garage singolo. La palazzina dispone inoltre di cancello carraio elettrico, vano biciclette condominiale, impianto di videosorveglianza, area verde comune e possibilità di posto auto nel cortile a rotazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, bassi costi di gestione grazie al riscaldamento autonomo e una posizione strategica vicina a tutti i servizi del quartiere. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un quadrilocale grazie all'ampia metratura.

Elegante bifamiliare dalle generose dimensioni in zona San Lazzaro In una delle zone residenziali più apprezzate di Parma, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampie metrature in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, posti al primo e al secondo piano, entrambi con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Ogni unità dispone di soggiorno con accesso a un ampio balcone, sala da pranzo collegata con il cucinotto, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno principale, un bagno di servizio e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, una comoda taverna suddivisa in due ambienti, ideale come studio, area hobby o spazio multifunzionale, oltre a due cantine e una lavanderia. La presenza del montascale rende inoltre i piani superiori facilmente accessibili anche a persone con mobilità ridotta. All'esterno, un giardino che circonda l’immobile offre uno spazio verde da vivere in ogni stagione, mentre l'ampio cortile consente di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà. Completano l'offerta un garage doppio con due accessi indipendenti e un ulteriore garage singolo. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e versatilità, situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Villa in vendita a Via Case Vecchie, 43122, con una superficie di 300 mq e classe energetica D. Situata in una zona tranquilla, offre un ambiente ideale per famiglie. A pochi passi si trovano negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Nel comune di Torrile, nella tranquilla località di Rivarolo, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Questa bifamiliare di 150 mq è composta da quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o uffici domestici. La cucina abitabile e il soggiorno offrono un ambiente accogliente per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. L'immobile include anche una mansarda, perfetta per essere trasformata in uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone di una rimessa di 48 mq, ideale per il parcheggio di veicoli o per il deposito di attrezzature. Completa l'offerta un piccolo giardino, che può essere utilizzato come orto o come zona relax, offrendo un angolo di tranquillità all'aperto. Costruito nel 1967, l'immobile si trova al piano basso, garantendo facile accesso e comodità. Per maggiori informazioni contatta Veronica +39 393 887 8239

In posizione centralissima a Sorbolo, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, ideale per famiglie o per chi cerca comodità e spazi generosi. L’immobile è situato ad un piano intermedio servito da ascensore e si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce al corridoio di disimpegno che separa in modo funzionale zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da cucina abitabile, dotata di due finestre che garantiscono un’ottima luminosità, e sala da pranzo separata, ampia e accogliente. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una cameretta e bagno finestrato con vasca, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà: cantina spaziosa al piano seminterrato, comodamente raggiungibile con l’ascensore garage singolo, collegato internamente al vano scale porta di servizio che dal giardinetto condominiale consente l’accesso diretto al vano scale L’appartamento è dotato di numerosi comfort e alti standard di efficientamento energetico, grazie agli interventi del Superbonus 110%: infissi in PVC triplo vetro, cappotto termico, pannelli fotovoltaici e 3 pompe di calore. Soluzione completa e pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa efficiente, spaziosa e in posizione strategica.  Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Elegante Villetta Indipendente con Ampio Giardino: Il Tuo Rifugio di Privacy e Comfort Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità di ampi spazi funzionali, questa proprietà è la soluzione definitiva per la tua famiglia. Immersa in un lotto di 1.200 mq, questa villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta divisione tra aree conviviali, zone di servizio e relax. Gli Esterni La casa è circondata da un generoso giardino privato, un’oasi verde dove godersi la massima privacy, organizzare cene all'aperto o dare spazio ai giochi dei bambini e dei propri animali domestici. ✨ Composizione Interna Primo Piano: Il Cuore della Casa L'abitazione principale si sviluppa su un piano rialzato luminoso e ben distribuito: Ingresso in corridoio che conduce ai vari ambienti. Ampia sala da pranzo con camino: l'ambiente ideale per serate accoglienti in famiglia. Cucina abitabile separata. Zona notte: due camere da letto spaziose e un bagno principale di generose dimensioni dotato di moderna doccia. Piano Seminterrato: Spazio e Benessere Un intero piano dedicato alla praticità e al relax, perfetto anche come zona per gli ospiti o per il tempo libero: Cucina semi-abitabile, dispensa e comoda stanza stiro. Locale lavanderia dedicato. Bagno Wellness: dotato di una rigenerante doccia idromassaggio. Garage di circa 30 mq: spazioso e con accesso diretto. Secondo Piano: Mansarda Multiuso Al piano superiore troviamo due ampi locali sottotetto per un totale di 100 mq. Uno spazio versatile che potrai trasformare secondo le tue necessità: studio professionale, sala cinema, area fitness o ulteriori camere. Perché scegliere questa casa? Indipendenza totale: nessun vicino confinante o spesa condominiale. Superficie versatile: oltre 185 mq di potenziale abitativo. Ampio sfogo esterno: 1.200 mq di terreno privato. Accessori di pregio: camino, idromassaggio e garage doppio. Confort: riscaldamento autonomo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà al 353-4546927 anche WhatsApp.

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINDIPENDETE? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu vivere in un contesto in prossimità della città? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella tranquilla località di Cervara, grazioso quadrilocale in trifamiliare con ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchito da cucina ad angolo cottura e godibile balcone. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 2 confortevoli camere matrimoniali, una camera singola completata da ripostiglio e comodo bagno con box doccia. L'immobile è avvalorato da locale sottotetto accessibile tramite scala interna in muratura, composto da ampia zona living, bagno con vasca e tre spaziosi ripostigli da adibire alle proprie esigenze. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

SISSA-TRECASALI, Nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Questa soluzione si distingue fin da subito per un enorme vantaggio economico e gestionale: la totale assenza di spese condominiali, ideale per chi cerca una casa senza costi fissi. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti in una zona giorno confortevole. Il soggiorno, ampio e arioso, gode di un affaccio diretto sul balcone, sfogo esterno perfetto per i momenti di relax. Accanto trova spazio la sala da pranzo, un ambiente separato e intimo che dialoga con un cucinotto pratico e funzionale, ideale per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno funzionale. Accessoriata anche da un sottotetto di circa 40mq Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te non aspettare, contattaci al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense.

Viale Rustici – Appartamento con loggia sul Lungoparma In una delle zone più apprezzate della città proponiamo un appartamento situato al piano alto di una curata palazzina degli anni Trenta, affacciata sul Lungoparma, ben mantenuta nel tempo e inserita in un contesto tranquillo e residenziale. La posizione e la vista aperta sul verde regalano agli ambienti una piacevole luminosità e una vista che accompagna la quotidianità con discrezione. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, cuore della casa, collegato alla loggia con affaccio sul fiume e alla cucina separata, organizzata in modo pratico e funzionale. Una scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, oggi attrezzato come seconda camera, ma facilmente utilizzabile anche come studio o spazio dedicato alle proprie esigenze. La zona notte, ben distribuita, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e una gestione efficiente degli spazi durante tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel cortile condominiale, mentre all’interno dello stabile è disponibile la possibilità di affittare un garage. Basse spese condominiali. Una casa che coniuga la tranquillità degli affacci sul verde con la praticità di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e al cuore della città.

Nel comune di Medesano, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al primo piano di un condominio di classe energetica A1. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento che ne aumentano il comfort e l'efficienza energetica. Tra questi, il cappotto termico e il tetto rifatto garantiscono un ottimo isolamento, mentre gli infissi nuovi con zanzariere contribuiscono a un ambiente più accogliente. La caldaia a condensazione assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile. L'appartamento si compone di una cucina abitabile con accesso a un balcone, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben curata in una zona tranquilla e ben servita. Completa la proprietà un garage, cantina e orto. Per informazioni o appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858

Splendido appartamento situato al 3° e 4° piano (ultimo piano) di una piccola palazzina dotata di ascensore , attualmente in corso di ultimazione con consegna entro 60 giorni. Con una vista sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di 119 m² con logge in buona parte coperte e ampia balconata ed è così composto: ampio salone con angolo cottura e accesso diretto alla loggia coperta , bagno e lavanderia (entrambi finestrati), 2 stanze di cui una con la seconda loggia coperta e vano cantina al piano interrato. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato da 2,5 kw , predisposizione batteria di accumulo, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo a pompa di calore e climatizzazione , tapparelle in alluminio tutte motorizzate, domotica per la gestione energetica oltre ad altri comfort che sono previsti nel capitolato speciale lavori. Classe energetica attesa A4. Gli arredi sono puramente indicativi e non compresi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta .Possibilità garage al piano interrato e/ posti auto scoperto all'interno del cortile.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in cantiere al tel.3357708359

In zona Parma Mia, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 130 mq con giardino di circa 150 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con grande dispensa, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali, una camera singola, progettata con doppio accesso, sia dal soggiorno sia dal disimpegno della zona notte. Questa caratteristica la rende particolarmente versatile, perché può essere utilizzata come studio, camera da letto, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. L’immobile è in classe energetica A+ ed è dotato di riscaldamento a pavimento con possibilità di regolazione separata a seconda delle stanze, impianto di raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto d’allarme e addolcitore. Caratteristiche che migliorano il comfort abitativo, aiutano a contenere i consumi e rappresentano un vantaggio anche per chi desidera accedere a un mutuo, grazie alle agevolazioni spesso previste per gli immobili ad alta efficienza energetica. Tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, hanno accesso al giardino. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, comodo per due auto o per chi desidera ulteriore spazio di deposito. Verrà inoltre installata una torretta con predisposizione per la ricarica elettrica dell’auto Acquisto da privato, con conseguente risparmio dell’IVA. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Malandriano – Appartamento classe energetica D con due camere, studio, balcone e garage In posizione tranquilla a Malandriano, lontana dal traffico e inserita in un contesto residenziale riservato, appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben abitata. Gli ambienti, distribuiti in modo funzionale, offrono spazi comodi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre sul corridoio centrale che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un soggiorno servito da balcone e uno studio separato, ideale anche come spazio dedicato. Il disimpegno della zona notte conduce invece alle due camere matrimoniali e ai due bagni finestrati. L’appartamento, in classe energetica D, è dotato di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Completano la proprietà la cantina e il garage. Una soluzione che unisce tranquillità, ambienti ben organizzati e una piacevole vivibilità quotidiana, in un contesto residenziale comodo e riservato. Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Elisa allo 0521/481514 oppure al 393/8782504.

*** Moderno bilocale in vendita a reddito ***

A pochi passi dalla galleria commerciale Barilla Center e da via Repubblica, si vende a reddito un bilocale di 43 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020.
L'unità immobiliare è perfetta sia come investimento che come prima casa (è liberabile al bisogno).

L'appartamento si presenta con un luminoso open space con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici moderni. La porta finestra conduce a un balcone affacciato sul tranquillo cortile interno lato ovest. La zona notte comprende una camera da letto con armadi, anch'essa con porta finestra e balconcino privato e un elegante bagno.

Questo appartamento offre comfort all'avanguardia grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, capotto esterno, infissi con doppio vetro per un'insonorizzazione totale, zanzariere.

Completamente arredato con mobili moderni e colori neutri.
L'unità è attualmente locata a primaria azienda di Parma, ad un canone di 1.000 €/mese, ma può essere resa disponibile per abitazione principale.

Spese condominiali: 50 €/mese.

Prezzo richiesto: 220.000 €, comprensivo di tutto l'arredo presente in foto, e con detrazione fiscale di 6.800 € se il rogito viene effettuato entro il 31/12/2026.

Possibilità d'acquisto di un garage di 21 mq e una cantina/deposito moto e bici, per un totale di 45.000 €.

Riferimento: 3769-1

Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica, l'hai finalmente trovata. In una delle zone più riservate e comode di Noceto, all'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso trilocale in ottime condizioni, pronto da vivere e completo di tutti gli accessori indispensabili. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno e un ricircolo d'aria ideale. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo ottimale per garantire la massima vivibilità quotidiana: Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno accogliente e luminoso (con accesso diretto al terrazzo) e cucina a vista open space. Zona Notte: Ben separata per una totale privacy, composta da due ampie camere da letto matrimoniali (spazi generosi difficili da trovare nelle recenti costruzioni). Bagni: Due bagni pensati per il massimo del comfort familiare ed evitare le code mattutine. Il vero punto di forza di questa proposta è la ricchezza degli spazi accessori e di servizio: Ampio Terrazzo: Uno spazio esterno ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi al tramonto o creare un piccolo salotto estivo. Garage Doppio: Un box generoso che permette di parcheggiare comodamente due auto o di essere utilizzato in parte come spazio di deposito/officina. Cantina: Comoda, asciutta e utilissima come ulteriore dispensa o disbrigo. Comfort extra: Zanzariere installate su tutti gli infissi in ogni ambiente della casa, per garantirti sonni tranquilli e una ventilazione ottimale d'estate. Perché scegliere questa casa? Massima comodità: Posizione strategica comoda a tutti i servizi del paese (scuole, negozi, trasporti, aree verdi), tutti facilmente raggiungibili a piedi. Tranquillità e privacy: Il contesto di sole 6 famiglie garantisce spese condominiali contenute e un'atmosfera serena e riservata. Pronto subito: L'immobile si presenta in condizioni ideali per chi vuole evitare lo stress e i costi imprevisti di una ristrutturazione. Possibilità di secondo garage. Non aspettare! CHIAMA ORA il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013 per informazioni e visite.

TECNORETE MONTEBELLO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore del quartiere Montebello tranquilla zona residenziale di Parma, a pochi passi dalla clinica Città di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, l'immobile offre spazi ben distribuiti su tre locali. Gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La proprietà include una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un garage, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica, con servizi e comodità a portata di mano. Per qualsiasi dubbio non esitate a contattarci! REFERENTE GIANLUCA

Trilocale con giardino privato, finiture di pregio e riscaldamento a pavimento. In Via Parigi, una delle vie più ricercate del quartiere San Lazzaro, all’interno di un elegante contesto immerso nel verde condominiale lontano dalla via, proponiamo in vendita trilocale con giardino privato, oggetto di completa ristrutturazione con finiture di pregio e materiali di qualità, pensata per garantire il massimo comfort abitativo, dove riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche ed infissi triplo vetro sono solo alcune delle migliorie apportate. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno, che introduce alla zona giorno, ben organizzata e molto luminosa. Il soggiorno gode di una splendida vista sul giardino privato grazie a un’ampia apertura, mentre la cucina, defilata e quasi abitabile, è realizzata in open space per garantire maggiore comfort e vivibilità. Elemento distintivo dell’abitazione è lo sfogo esterno: un ampio balcone, pavimentato con la stessa finitura interna per garantire continuità visiva, conduce tramite scala al giardino privato, ben curato e suddiviso tra zona pavimentata e area verde con piante. Il giardino offre inoltre più accessi, sia dalla passerella condominiale sia direttamente al vano autorimesse, permettendo anche un accesso indipendente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una di ampia metratura con presenza di cabina armadio. Il bagno principale, completo di tutti i comfort, è rifinito con materiali di prima scelta. Tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un ampio ambiente adibito a dispensa, con secondo bagno finestrato e angolo lavanderia. Da qui si accede direttamente all’autorimessa, collegata internamente all’abitazione, dotata di ampio spazio di manovra e basculante recentemente rifatta (con predisposizione di motorizzazione) per un accesso ancora più agevole. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Per info: 335/365583 - Centro storico, nelle immediate adiacenze di viale Mentana, si propone tipica fetta di casa in pietra, di circa 70 m², disposta su quattro livelli con ingresso indipendente. Caratteristiche principali: ✔Travetti in legno a vista ✔Termoautonomo ✔Nessuna spesa condominiale ✔Ottimo stato di conservazione ✔Immediatamente libera ✔Ideale come investimento o prima casa. COMPOSIZIONE: ✔Soggiorno luminoso con angolo cottura ✔1 Camera da letto ✔Studio ✔2 Bagni ---Ottima OPPORTUNITA' sia per investimento (possibile affitto turistico o residenziale) che per utilizzo abitativo -- Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 044/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

IL PIACERE DI SENTIRSI DAVVERO A CASA.
IN PALAZZINA PROPONIAMO COMODO APPARTAMENTO DI 86 mq., posto a 1° piano, all' interno composto da:
ampio soggiorno valorizzato dal balcone, cucina abitabile. Zona notte: composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola con balcone, ripostiglio e bagno con finestra.
Completano la proprieta' cantina e garage compresi nel prezzo.

L' appartamento è locato con contratto di locazione a canone concordato di durata anni 4+2, stipulato nel 2022, pertanto l' appartamento viene venduto occupato da inquilino. ( ultima scadenza contrattuale anno 2028.)

PARMA- CROCETTA.
Via Sante Vincenzi, in uno dei quartieri più amati e vissuti della città, che continua a rappresentare un vero punto di riferimento per chi desidera vivere la città con comodità e tranquillità, proponiamo luminoso appartamento dal fascino autentico, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
Le finiture originali dell'epoca conservano il carattere autentico della casa e offrono interessanti possibilità di personalizzazione, ideali per creare un'abitazione accogliente e su misura.

L'ingresso conduce a una piacevole zona giorno completata da due balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La zona notte ospita due camere da letto, perfette per una giovane coppia, una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby.
Il bagno è finestrato e l'appartamento conserva i caratteristici pavimenti in marmiglia, dettaglio tipico delle abitazioni dell'epoca che conferisce personalità agli ambienti.

La vera forza di questa proposta è il contesto: vivere alla Crocetta significa scegliere la comodità di tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, senza rinunciare all'atmosfera autentica di uno dei quartieri storici della città.

In splendida posizione collinare, a pochi minuti dal centro di Bazzano, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 1.600 mq di terreno privato, in parte adibito a giardino piantumato e in parte a cortile pavimentato, con una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una spaziosa cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. Il piano è valorizzato da un bellissimo spazio verde che abbraccia la casa su due lati, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato è interamente dedicato ai locali accessori e comprende una grande autorimessa, un ambiente versatile perfetto come taverna o zona hobby, una cantina spaziosa e una comoda lavanderia con servizio. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei servizi, godendo dell'indipendenza e degli ampi spazi interni ed esterni. Possibilità di ampliare la proprietà mediante l'acquisto di ulteriore terreno di 20.000 mq circa adiacente all'abitazione, da considerarsi oltre al prezzo di vendita.

Sei alla ricerca di un appartamento in zona collinare ma nello stesso tempo vicino a mezzi e servizi? Ecco quello che stavi cercando! Fornovo di Taro proponiamo in vendita in esclusiva appartamento sito al secondo piano in palazzina servita da ascensore, composto da entrata in comodo disimpegno, ripostiglio, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia nuovo. Completa la proprietà un balcone perimetrale, cantina e autorimessa. L'appartamento è stato oggetto di parziale ristrutturazione, con spazi generosi e ben sfruttati. Portone blindato, zanzariere, infissi nuovi doppio vetro pvc, pompa di calore. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 3274110116 oppure il 3936064773

La sezione Luxury Living di Passione Casa, oggi vi presenta in una delle zone più richieste della città, questo prestigioso attico duplex di recente costruzione, caratterizzato da un’architettura moderna e da finiture di altissimo livello. L’immobile si sviluppa su due livelli, posti al secondo e terzo piano, entrambi i piani serviti da ascensore e ingresso indipendente. Un immobile che è stato progettato per offrire ambienti luminosi, comfort abitativo e un’esperienza di living unica. Al secondo piano troviamo l’elegante zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente di circa 35 mq accogliente e raffinato dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa il livello una camera matrimoniale padronale con balcone privato, un comodo ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un ampio vano accessorio, perfetto per la realizzazione di una seconda camera o di uno studio esclusivo, oltre a un ripostiglio, un secondo bagno e altri due magnifici terrazzi abitabili di 38 mq e 23 mq. Il vero punto di forza dell’immobile sono gli straordinari spazi esterni: quasi 90 mq complessivi di terrazzi, una caratteristica rara e ricercata che permette di vivere la casa in ogni stagione, ampliando gli spazi dedicati al relax, alla convivialità e alla vita all’aria aperta. Le finiture di design, il legno pregiato, il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato e gli infissi di ultima generazione in legno con doppio vetro garantiscono un comfort abitativo di assoluto livello e rendono questa proprietà unica nel suo genere. La soluzione ideale per chi desidera un immobile esclusivo, moderno e fuori dal comune, senza rinunciare a spazi esterni importanti e a una qualità abitativa ben superiore alla media. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Immagina di vivere in un contesto dove la quiete delle colline accompagna ogni giornata, senza allontanarti dalla comodità dei servizi. A pochi minuti da Collecchio e Sala Baganza, nella suggestiva zona di Cafragna, prende forma un progetto abitativo pensato per chi desidera spazio, qualità e riservatezza. Le due porzioni, indipendenti e collegate unicamente dal garage, si sviluppano su un unico livello e offrono ambienti luminosi, equilibrati e facili da vivere. La zona giorno open space diventa il centro naturale della casa, mentre le tre camere, il bagno moderno e la lavanderia rispondono alle esigenze di una famiglia che cerca comfort e funzionalità senza compromessi. Circa 1.500 mq di di giardino, il panorama aperto, la cura dei materiali e la sensazione costante di armonia rendono questa proposta diversa dalle soluzioni tradizionali. Contesti come questo, così riservati e ben collegati, sono sempre più difficili da trovare e vengono scelti rapidamente da chi sa riconoscerne il valore. Il prezzo è da intendersi a porzione. Contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 citando il codice PARMA679 e scopri se questa opportunità è ancora disponibile. Cafragna non è solo un luogo dove abitare, è il prossimo capitolo del tuo modo di vivere.

SAN RUFFINO: IDEALE CHI CERCA UNA SOLUZIONE CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE. Ci troviamo nella località San Ruffino, precisamente a 5 km da Parma e a 7 km dal centro storico. In questo contesto residenziale chiuso e immerso nel verde, proponiamo un' AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON DOPPIO INGRESSO. La soluzione è stata edificata negli anni '70, ma è stata completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2022. La casa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e un piano seminterrato. Tramite un vialetto d'ingresso, accediamo al meraviglioso portico di ben 52 mq, ideale per i momenti di convivialità, che precede l'ingresso all'abitazione. All'ingresso ci accoglie l'ampia zona living di ben 45 mq rifinita in cotto, dotata di due porte finestre ad angolo e una finestra, che regalano luminosità all'ambiente oltre l'impagabile vista panoramica sul verde. Questo ambiente rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile, che tramite la porta finestra ci permette di accedere al portico. Un ampio disimpegno, separa la zona giorno dalla zona notte, dove si collocano: la camera da letto matrimoniale, uno spazioso bagno dal design moderno, fornito di piatto doccia, e la seconda camera attualmente adibita a cabina armadi. Tramite la scala interna in muratura, raggiungiamo il primo piano, dove trovano spazio tre stanze mansardate, di cui due con bagno privato, mentre la terza è attualemente adibita ad area gioghi. In questo piano sono presenti dei velux che regalano luminosità agli ambienti e una finestra che gode della vista panoramica sui campi. Sempre tramite scala interna accediamo al piano seminterrato, di ben 114 mq dotato di secondo ingresso indipendente. Questo piano ha le altezze di 2,60 ed è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte ( potrebbe essere ideale per ospitare i genitori o per garantire privacy ai propri figli). In questo ambiente, trovano spazio: un secondo soggiorno, un'area relax, un'ampia cucina, la spaziosa lavanderia con accesso alla cantina, un'area dedicata a scarpiera e un bagno completo di doccia. La proprietà offre un giardino di ben 500 mq e un area cortilizia di circa 70 mq. Caratteristiche tecniche: rifacimento tetto, impianti ( elettrico/idraulico), infissi in pvc, scuri. Installazione dei pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo nel giugno 2022. La casa è dotata di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono. Gli impianti elettrci sono separati su ogni piano. Completa questa soluzione, l'autorimessa di 24 mq.