Case con aria condizionata in vendita in provincia di Parma Pag. 11

RIF. GJ063-21
Una casa dove spazio e funzionalità tornano ad avere il giusto valore.

L'appartamento, di 105 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle soluzioni più recenti.
L'ingresso è comodo e dotato di ripostiglio, la cucina è abitabile e adatta alla vita quotidiana di tutta la famiglia, mentre il soggiorno è grande e luminoso, con accesso a un balcone a L che garantisce sfogo esterno.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone. Il bagno principale è ristrutturato, a cui si aggiunge un secondo bagno/lavanderia con doccia, pratico e funzionale.

Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina tranquilla di sole nove unità, inserita in un contesto residenziale ben abitato e riservato.
La posizione è strategica: a 5 minuti da Fornovo e dalla Dallara Academy, 15 minuti da Collecchio e circa 25 minuti da Parma.

Si tratta di una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi reali e tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi.

Un aspetto sempre più rilevante oggi: con costi spesso paragonabili a quelli di un affitto, è possibile acquistare un immobile completo, con metrature importanti e pertinenze, investendo su una proprietà invece che sostenere una spesa senza ritorno.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-PRONTO PER ESSERE ABITATO
-ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA
-SPAZI CONFORTEVOLI

FIDENZA: Luminoso Appartamento con Giardino Privato e Ampio Terrazzo – Contesto Esclusivo e Tranquillo Se cerchi una soluzione abitativa che unisca indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, questa è la casa perfetta per te. Inserito in una piccola e curata palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile si trova in un contesto residenziale riservato e silenzioso, ma in posizione strategica per raggiungere a piedi il centro del paese. Posto al secondo piano, l'appartamento si apre su un comodo e accogliente ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax in famiglia, con accesso diretto a una splendida e generosa terrazza di circa 22 mq, perfetta per pranzi all'aperto. Di fronte al soggiorno si sviluppa una pratica cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, una confortevole matrimoniale e una singola, servite da un bagno finestrato completo di vasca. La proprietà si completa di accessori rari che offrono il massimo dello spazio e della praticità, come il prezioso giardino privato ideale per il relax all'aperto, l'autorimessa, la cantina e una comoda soffitta per lo stoccaggio domestico. L’immobile è dotato di porta blindata, inferriate e due pompe di calore per una gestione climatica ottimale in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno e indipendente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825 ANCHE SU WHATSAPP, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA, VIA AGOSTINO BERENINI 79.

Cerchi grandi spazi, comfort moderno e una posizione centrale a Traversetolo? Nel cuore del paese, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa completamente e finemente ristrutturata di recente, ideale per famiglie che desiderano indipendenza, ampi ambienti e praticità. Caratteristiche Principali: Primo Piano (Abitazione): Spaziosa e luminosissima zona giorno open space con angolo cottura. Accesso diretto allo straordinario terrazzo di 42 mq, una vera e propria oasi all'aperto ideale per pranzi, cene ed eventi in compagnia. Zona notte ben separata con due ampie camere matrimoniali (una delle quali con uscita sul terrazzo), una camera singola e due bagni moderni e funzionali. Piano Terra (Spazi accessori): Ampio garage di facile manovra. Locale magazzino estremamente versatile, perfetto da adibire a taverna, studio privato o area hobby. Piano Sottotetto: Spazio al grezzo suddiviso in tre ambienti, utilissimo come deposito o per futuri ampliamenti. REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO 347/2669548 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio o telefonicamente. Per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte potete seguirci sulla nostra pagina Facebook o Instagram. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile potete contattatrici allo 0521.841399 o scriverci su Whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO, in modo tale da potervi fornire il miglior valore aggiornato secondo il più recente studio disponibile dell’andamento del mercato immobiliare della zona. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno e gratuitamente, agli stessi numeri sopra riportati, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato.

Per informazioni chiamare 392.4417929 Una proprietà capace di offrire il privilegio dell’indipendenza, ampi spazi e un contesto verde esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. A pochi passi da Via Emilia Ovest, questa villa monofamiliare completamente indipendente sorge all’interno di un parco privato di circa 1.700 m²: una cornice riservata e rigogliosa, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, lontano dal rumore quotidiano, pur mantenendo un accesso rapido ai principali servizi. La residenza, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 195 m². Le dimensioni generose e la distribuzione degli ambienti offrono l'opportunità di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando una prestigiosa abitazione di famiglia, una dimora con ambienti dedicati agli ospiti, uno studio professionale o spazi dedicati al benessere e al tempo libero. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 43 m², ideale per ospitare più veicoli o da utilizzare come spazio accessorio a servizio dell'abitazione. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal parco privato, un'ampia area verde che offre infinite possibilità di valorizzazione: eleganti zone living all'aperto, una piscina, un giardino paesaggistico o spazi dedicati alla convivialità. La presenza di un pozzo con acqua potabile costituisce inoltre un importante vantaggio per la gestione e la cura dell'area esterna. La proprietà si distingue anche per le interessanti prospettive di sviluppo. Il nuovo Piano Urbanistico Generale recentemente approvato prevede infatti un potenziale ampliamento dell'edificio fino a ulteriori 120 m³, subordinatamente alle verifiche urbanistiche e alle necessarie autorizzazioni. All'interno del lotto sono inoltre presenti altri due terreni edificabili, un'opportunità di particolare interesse per chi desidera investire, sviluppare ulteriori volumetrie o valorizzare nel tempo l'intero compendio immobiliare. Si tratta di una residenza dalla forte personalità, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, pensata per chi è alla ricerca non soltanto di una casa, ma di un patrimonio da trasformare e valorizzare secondo la propria visione.

Rif: PR-GA-TR-CA2-viabattibue-330 Fognano: particolare quadrilocale all’ultimo piano, in bifamiliare. Alle porte della città, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo un quadrilocale di 153 mq situato all’ultimo piano di una bifamiliare. Una soluzione pensata per chi desidera più spazio, maggiore indipendenza e quella sensazione di protezione che difficilmente si ritrova in un normale contesto condominiale. L’abitazione è stata ristrutturata con finiture di pregio ed è pronta per essere vissuta, senza lavori da programmare né interventi da affrontare dopo l’acquisto. Il calore del tetto in legno a vista, le travi che disegnano gli ambienti, il camino e gli arredi dal gusto ricercato le conferiscono una personalità autentica, lontana dagli interni tutti uguali. Qui ogni spazio racconta una scelta precisa: comfort, carattere e raffinatezza. La zona giorno offre ambienti ampi e accoglienti, ideali per riunire la famiglia, ricevere amici o semplicemente concedersi il piacere di vivere la casa senza sentirsi mai stretti. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte garantisce intimità e tranquillità. Essere all’ultimo piano significa godere di maggiore silenzio, privacy e riservatezza, con il vantaggio di vivere in un contesto composto da sole due unità abitative. A completare la proprietà c’è un ampio giardino di pertinenza: uno spazio concreto da vivere durante la bella stagione, dove organizzare pranzi all’aperto, rilassarsi nel verde o lasciare che i propri figli giochino in libertà e sicurezza. Non un semplice sfogo esterno, ma una parte della casa capace di migliorare davvero la qualità della vita quotidiana. Possibilità di acquistare anche il garage. Questa è la soluzione giusta per una famiglia che non cerca soltanto spazio in più, ma un’abitazione già pronta, distinta, privata e vicina alla città, senza rinunciare alla serenità di un contesto più raccolto. Contattaci per scoprire dal vivo una casa che nelle fotografie mostra il suo stile, ma è entrando che fa comprendere davvero il suo valore. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 347/4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-CA2-viabattibue-330 Fognano: appartamento in bifamiliare con ampio giardino. Quando una famiglia cresce, gli spazi più ampi diventano una necessità non negoziabile. A Fognano, alle porte della città, proponiamo un ampio pentalocale al piano rialzato, inserito in una bifamiliare composta da sole due abitazioni: una soluzione pensata per chi desidera indipendenza e privacy senza isolarsi dalla comodità dei servizi. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 165 mq e dispone di ingresso indipendente. Gli ambienti conservano dimensioni che oggi è sempre più difficile trovare: un grande soggiorno capace di ospitare l’intera famiglia e gli amici/parenti, un tinello, una cucina separata, ben quattro spaziose camere matrimoniali e un bagno. Le due logge ampliano ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo uno sfogo esterno riparato e versatile. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 120 mq, uno spazio prezioso per far giocare i bambini e per gli animali domestici, perfetto concedersi un po’ di tranquillità. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage. Le finiture risalgono agli anni ‘70 e sono mantenute in buono stato: una base solida, abitabile e ricca di carattere, che lascia anche la libertà di rinnovare gli ambienti seguendo il proprio gusto. Il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e l’assenza di spese condominiali rendono la gestione più indipendente e concreta. Una proposta rara per metratura, indipendenza e spazi esterni, adatta a chi cerca una casa familiare vera, senza dover comprimere la propria vita in pochi metri quadrati. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 347/4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ESCLUSIVI ATTICI - ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI - Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini-piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. ATTICO DI DESIGN disposto su due livelli (terzo e quarto piano) composto da ampia zona giorno con generose vetrate e splendido terrazzo con vista sul parco oltre 3 camere letto e 2 bagni. Di pertinenza cantina oltre la possibilità di abbinare autorimessa singola e/o doppia. Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. - Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/365583 - A pochi chilometri da Parma, nella tranquilla località di Chiozzola, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano rialzato di un contesto condominiale edificato a metà degli anni '90. Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, loggia coperta e cantina di pertinenza. Contesto tranquillo: Ideale per chi cerca la serenità della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. Spazi esterni: la loggia coperta offre uno spazio vivibile ideale per momenti di relax. Comodità: la presenza del piano rialzato garantisce un comodo accesso, completato dalla cantina di pertinenza. Riferimento: 007/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Traversetolo: posto in ottimo quartiere, di carattere residenziale e comodo al centro del paese, appartamento bilocale caratterizzato dalle ampie logge posto al primo piano di un condominio del 2004. Il condominio caratterizzato dalla facciata in mattoni a vista e completa di ascensore gode anche di un ampia zona cortile condomiiale in cui è possibile pacheggiare davanti ai garage senza impedire il passaggio. Tramite il comodo vano scala si ragigunge l'ingresso dell'appartamento che si compone di soggiorno con cucina avista e prima loggia, disimpegno, ampio bagno con doccia, camera matrimoniale con seconda e più grande loggia. Completano il tutto cantina e garage RESPONSABILE: Capaldo Francesco 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '70, priva di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, pratico ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un garage, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e praticità. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ristrutturata, con ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e ben servito. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-rattazzi-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/365583 - A pochi chilometri da Parma, nella tranquilla località di Chiozzola, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano rialzato di un contesto condominiale edificato a metà degli anni '90. Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, loggia coperta e cantina di pertinenza. Contesto tranquillo: Ideale per chi cerca la serenità della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. Spazi esterni: la loggia coperta offre uno spazio vivibile ideale per momenti di relax. Comodità: la presenza del piano rialzato garantisce un comodo accesso, completato dalla cantina di pertinenza. Riferimento: 007/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Per info: 392/1708217 - Villetta a schiera di 200 m² con Giardino Privato e Taverna. A soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, in un contesto verde e riservato di sole 4 unità, vendesi splendida villetta a schiera di ampia metratura. Punti di Forza: ✔200 m² commerciali ottimamente distribuiti con ampia zona giorno con salone e cucina abitabile ✔Giardino privato con irrigazione automatica. ✔Taverna rifinita con camino e cucina. ✔3 Camere da letto + 4 Bagni totali (compreso bagno/lavanderia). ✔Garage doppio con basculante elettrica + cantina. FINITURE: Parquet su tutti i livelli, serramenti a doppio vetro, climatizzazione completa, allarme, tapparelle blindate ed elettriche nella zona giorno, addolcitore. Spese di gestione ridotte. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/365583 - Piazzale Lubiana (Via Malaspina): all'interno di un elegante condominio di sole 6 unità abitative, recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (Bonus 110% completato, comprensivo di tetto nuovo, cappotto termico, infissi e caldaia a condensazione), proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano, termoautonomo, climatizzato e libero subito. Composizione interna: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, studio, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi: Pertinenze: solaio, cantina, garage di proprietà e posto auto condominiale. Riferimento: 038/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Per info: 335/365583 - A pochi chilometri da Parma, nella tranquilla località di Chiozzola, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano rialzato di un contesto condominiale edificato a metà degli anni '90. Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, loggia coperta e cantina di pertinenza. Contesto tranquillo: Ideale per chi cerca la serenità della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. Spazi esterni: la loggia coperta offre uno spazio vivibile ideale per momenti di relax. Comodità: la presenza del piano rialzato garantisce un comodo accesso, completato dalla cantina di pertinenza. Riferimento: 007/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Stai cercando un appartamento in centro?? Vuoi anche tu un appartamento completamente ristrutturato?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te!! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Bilocale in centro storico completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un comodo bagno con box doccia. Se anche tu vuoi comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel centro di Basilicanova proponiamo in vendita un'importante villa in sasso con giardino privato, disposta su due livelli oltre a una mansarda, con una superficie di circa 160 mq per piano. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con caratteristico soffitto a volta, soggiorno, cucina, bagno e altre tre stanze. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 4/5 camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una luminosa mansarda open space, illuminata da finestre e Velux. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo grazie ai solai con travetti in legno e pianelle, presenti in tutti gli ambienti. Completano la proprietà due garage. Possibilità di acquistare, con prezzo a parte, un'ampia taverna/porticato. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di realizzare due unità abitative, rendendo questa soluzione ideale sia per una famiglia numerosa.

Stai cercando una soluzione ad uso investimento?? Vuoi anche tu un grazioso appartamento pronto da abitare?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te!! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva recente trilocale posto al secondo ed ultimo piano di piccolo contesto condominiale con bassissime spese condominiali. L'appartamento è composto dall'ingresso nell'ampia zona giorno con la cucina a vista, tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniale ed un comodo bagno con box doccia. La soluzione è completata da cantina di proprietà. Se anche tu vuoi comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono abitazioni che offrono semplicemente degli spazi e altre che riescono a regalare uno stile di vita, questa è una di quelle. A Viarolo, a soli dieci minuti da Parma, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in un recente contesto residenziale e caratterizzato da una posizione interna che garantisce privacy e una piacevole tranquillità. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona living con cucina a vista, il cuore della casa, dove ogni ambiente invita a condividere i momenti più belli della quotidianità. Le ampie aperture accompagnano lo sguardo verso il giardino privato di circa 60 mq, uno spazio da vivere in ogni stagione: una colazione all'aperto, una cena con gli amici, i giochi dei bambini o semplicemente il piacere di rilassarsi nel verde, senza allontanarsi da casa. Il piano terra è completato da un bagno di generose dimensioni, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove la distribuzione degli ambienti è pensata per offrire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale, la camera doppia, il secondo bagno, il pratico armadio lavanderia e la terrazza creano uno spazio ideale per la vita di tutti i giorni, con tutto ciò che serve per vivere con comodità. Realizzata nel 2006 e mantenuta con grande cura, l'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, classe energetica D e garage singolo. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, con ambienti accoglienti, due bagni, uno spazio esterno da vivere ogni giorno e la comodità di raggiungere Parma in pochi minuti, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale. Perché la casa giusta non è solo quella che soddisfa le esigenze di oggi, ma quella in cui immagini con naturalezza il tuo domani. Per informazioni e appuntamenti contattare su Whatsapp, Alexander 349.8201585

Pilastro: cerchi un appartamento dagli ampi spazi perfetto per la tua famiglia e con la possibilità di ricavare una terza camera? Questa è la soluzione che stavi aspettando! Siamo nel quartiere Pilastro, in una zona comoda ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e con tutti i comfort a portata di mano. L'immobile è posto al secondo piano oltre il rialzato di una palazzina ben tenuta e si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi, caratteristiche sempre più ricercate da chi è alla ricerca di una casa da vivere nel tempo. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente troviamo la sala da pranzo con tinello separato, una soluzione pratica che offre ulteriore spazio e funzionalità nella vita quotidiana. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato con vasca. Un secondo balcone serve gli ambienti della casa, garantendo ulteriore sfogo esterno e una piacevole luminosità. La generosa metratura dell'appartamento offre inoltre la possibilità di trasformare l'attuale soggiorno in una terza camera da letto, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di un ambiente dedicato allo smart working. Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa e un pratico orticello ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde da dedicare al tempo libero o alla coltivazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa dagli spazi introvabili nelle costruzioni più recenti, con ambienti facilmente personalizzabili e tutte le pertinenze indispensabili per vivere in totale comodità. Referente: MELISSA 380 124 5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci: vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, aggiornata ai recenti sviluppi del mercato. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO, senza alcun impegno, vi accompagneremo nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle palazzine più signorili e apprezzate della zona Centro Contabile, nel quartiere Montanara, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al quarto piano di un elegante contesto condominiale, impreziosito dal servizio di portineria e dotato di riscaldamento centralizzato. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e per l’ottima distribuzione degli ambienti. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie al piano alto, con accesso a un comodo balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, separato dalla zona living, rende gli spazi pratici e funzionali. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali, i mezzi pubblici e le aree verdi del quartiere. Appartamento completo di cantina. Grazie all’ampia metratura, alla luminosità degli ambienti, al contesto signorile con portineria e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 110 mq commerciali, parzialmente ristrutturato di recente, situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina priva di ascensore. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da un comodo salotto e da una cucina abitabile separata, arricchita da un balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e da un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che garantisce una gestione più efficiente dei consumi. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda di circa 100 mq, anch'essa parzialmente ristrutturata, uno spazio estremamente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: una sala giochi, una palestra privata, un'area hobby, uno spazio dedicato alle cene con amici o un ambiente multifunzionale dove dare libero sfogo alla propria creatività. La proprietà non dispone di posti auto privati, ma all'interno del cortile condominiale sono presenti due posti auto ad uso comune, a disposizione dei residenti della palazzina. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e con spazi aggiuntivi difficili da trovare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: NUMERO 380.7536651

SLASOMAGGIORE TERME: In una delle zone più comode e servite di Salsomaggiore Terme, a pochissimi passi da ogni principale servizio e necessità quotidiana, proponiamo in vendita un luminoso e moderno trilocale, completamente ristrutturato a nuovo nel 2026. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina in fase di rinnovo estetico. Varcala la soglia d'ingresso, un comodo disimpegno ci accoglie e ci accompagna verso la zona giorno: un ambiente aperto, caldo e luminoso, dove il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, arricchito da un primo balcone perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. Proseguendo nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale, un'oasi di tranquillità anch'essa servita da un secondo balcone privato, una versatile camera singola — ideale sia come stanza per i figli sia come studio — e un moderno bagno finestrato dotato di un comodo box doccia. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione integrale attenta al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo. È infatti dotato di un efficiente impianto di riscaldamento radiante a pavimento affiancato da una caldaia a condensazione di ultima generazione e di un sistema di climatizzazione in pompa di calore (caldo/freddo) per un clima perfetto in ogni stagione dell'anno. A completare questa splendida opportunità troviamo una pratica cantina di pertinenza al piano semi-interrato. Una soluzione 'chiavi in mano', pronta per essere abitata fin da subito senza alcun tipo di intervento, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento di valore nel tempo.

Ensemble Immobiliare Srl propone in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento di 135 mq, situato nella rinomata zona di San Lazzaro, uno dei quartieri più richiesti della città grazie all'elevata qualità della vita. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, gastronomie, scuole, aree verdi e comodi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione, caratteristiche che rendono questa proposta un investimento di sicuro interesse e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'immobile occupa l'intero primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino condominiale. Un contesto riservato e ben abitato che garantisce privacy, tranquillità e un'eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: ingresso; luminoso soggiorno; sala da pranzo con accesso al grande balcone angolare; cucina abitabile; disimpegno; due camere matrimoniali, una delle quali con affaccio sul secondo balcone; camera singola, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti; bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa singola al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e impianti a norma, caratteristiche che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Ulteriore elemento di valore è il completo rifacimento dei balconi, attualmente in fase di ultimazione: un intervento di riqualificazione che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile e l'intero fabbricato, senza alcun onere futuro per l'acquirente. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura, inserito in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, con concrete prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for exclusive sale the bare ownership of an elegant 135-square-meter apartment located in the renowned San Lazzaro area—one of the city's most sought-after neighborhoods thanks to its high quality of life. The location is highly strategic: supermarkets, pharmacies, delis, schools, and green spaces are all in the immediate vicinity, along with convenient connections to the city center and major transport routes. These features make this property a compelling investment destined to retain its value over time. The property occupies the entire first floor of a small building comprising just two residential units; the building is detached on all four sides and surrounded by a well-maintained communal garden. It offers a private, exclusive setting that ensures peace, quiet, and excellent natural light thanks to its favorable exposure. The spacious and well-laid-out interiors include: an entrance hall; a bright living room; a dining room with access to a large corner balcony; an eat-in kitchen; a hallway; two double bedrooms, one with access to a second balcony; a single bedroom, also ideal as a study or guest room; a bathroom with a window. A cellar and a single garage located in the basement complete the property. The apartment features independent heating, a condensing boiler, air conditioning, double-glazed PVC windows, and systems that meet current regulations—all ensuring living comfort and energy efficiency. An additional asset is the complete renovation of the balconies, currently nearing completion; this upgrade will further enhance the value of both the apartment and the building as a whole, with no future costs for the buyer. This is an ideal solution for those looking to invest in a

Ci sono case che, appena varchi la soglia, trasmettono una piacevole sensazione di spazio, luce e tranquillità. Questo bilocale di 76 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, è una di quelle. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un grande soggiorno, particolarmente luminoso, ideale per vivere i momenti di relax o ricevere amici e familiari. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare e condividere la quotidianità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e due terrazzi, perfetti per godersi una colazione all'aperto, leggere un libro o semplicemente concedersi un momento di tranquillità. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in parte già sostituiti e posto auto condominiale scoperto. Inserito in una palazzina degli anni '80, ben abitata e con spese condominiali contenute, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Un valore aggiunto importante: il rifacimento del tetto è già stato deliberato e interamente pagato dall'attuale proprietà, un beneficio concreto che permette di acquistare con maggiore serenità, senza affrontare questa significativa spesa. Una casa pronta ad accogliere nuovi progetti, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano per offrire una qualità di vita piacevole ogni giorno. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Per ulteriori informazioni contattaci al 339/2878050 Rif: PR-CF-TO-e.ovest-BD Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali

In zona Crocetta, alle porte della città e a pochi passi da ogni servizio, presentiamo un moderno bilocale di circa 80 mq, luminosissimo, disposto su due livelli e inserito in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde. Una soluzione originale, già libera e pronta ad accogliere chi cerca indipendenza, stile e spazi decisamente fuori dagli schemi. Il primo livello è dedicato alla zona living con l’ingresso che conduce ad una cucina molto ampia, arredata in stile contemporaneo e valorizzata da una grande penisola, il soggiorno separato offre un ambiente più raccolto e rilassante, mentre il bagno di servizio completa il piano. Sia dalla cucina sia dal soggiorno si accede al grande balcone, una vera estensione della zona giorno, collegato direttamente al giardino privato angolare di circa 110 mq in cui una parte è giardino e una parte è pavimentata e può ospitare fino a due automobili, con una comoda tettoia per il posto auto coperto, al giardino si può accedere anche tramite ingresso indipendente. Cene all’aperto, feste, relax, animali domestici, amici e libertà: finalmente uno spazio privato in città tutto tuo! Il livello seminterrato, finestrato, custodisce la parte più intima dell’abitazione: una grande camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno privato (finestrato) crea una vera suite, perfetta per chi desidera privacy, silenzio e la sensazione di avere un ambiente tutto per sé. Ad € 15.000 è disponibile anche un garage di 17 mq, raggiungibile direttamente dall’interno dell’abitazione al piano seminterrato, riscaldato, coibentato e completo di zona lavanderia. Non il classico spazio, ma un ambiente realmente funzionale. La casa, situata in una palazzina del 2006, si presenta in ottime condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione con doppio split, doppi vetri, zanzariere, porta blindata e impianto di allarme perimetrale e volumetrico. È inoltre possibile acquistare (con prezzo da concordare) tutto l’arredo presente, già studiato sulle proporzioni e sul carattere degli ambienti. Questa non è una casa per chi cerca semplicemente “un bilocale”. È per un single che vuole distinguersi, per una giovane coppia che cerca qualcosa di moderno e originale, per chi ama ricevere amici ma pretende anche privacy, verde e comodità. L’immobile è già libero. Il prossimo aperitivo in giardino potrebbe essere il tuo. Rif: Stradello Corsini CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.