Case con doppi servizi in vendita in provincia di Prato Pag. 12

"Non fare caso a me. Io vengo da un altro pianeta. Io ancora vedo orizzonti, dove tu disegni confini". Frida Kahlo Prato- Giolica - Varchi il cancello, entri nel parco, esci dall'auto e ti volgi: l'orizzonte, con la città sullo sfondo, ti accoglie nella sua bellezza, da qui il nome che ho scelto per questa dimora. La zona è una delle più esclusive, se non la più esclusiva, di Prato: contesto immerso nel verde e nella quiete, atmosfera suggestiva (complice anche lo scenario della salita dei Cappuccini) ma nello stesso tempo a pochi minuti di auto da tutti i servizi; esclusive sono anche le caratteristiche e i tratti distintivi della casa. La villa, circondata da un giardino e da circa un ettaro di terreno ( ulivi in produzione e orto) si articola su due piani, con accesso indipendente. Il piano rialzato, al quale si accede da una scala padronale, ci accoglie con la sua splendida zona giorno con camino, cucina, zona notte con 3 ambienti e doppi servizi, mansarda: la metratura, di circa 200 mq, permette una ridistribuzione degli spazi secondo le più diverse esigenze. Al piano inferiore lo spazio a disposizione è di circa 160 mq, suddiviso in vari ambienti, tra cui taverna, camera, cucina, servizio, cantina. Il potenziale di questa dimora è veramente notevole: una volta ristrutturata, il suo nuovo splendore saprà regalare momenti di benessere alla famiglia (o alle famiglie perchè è perfetta anche per due nuclei familiari) che ha scelto la villa come luogo in cui trascorrere parte della propria vita. Possibilità di realizzare piscina. Se sei alla ricerca di una casa di charme, dove il silenzio è la musica che ascolti, dove la città è lontana ma nello stesso tempo vicina, contatta Cristiana Riccucci al 3351242983 per visitare Villa "L'orizzonte": rimarrai piacevolmente colpito. Classe Energetica: G

TERRATETTO CON MAGAZZINO E GIARDINO Rif 942 Prato Tavola. Vendesi in zona tranquilla e residenziale casa indipendente libera su 3 lati con Magazzino di 250 mq accatastato C3 e terreno di 1000 metri di proprietà che circonda la casa. La parte abitativa e composta da 4 vani su 2 piani , per un totale di 115 mq con possibilità di ampliare sia la zona giorno che la zona notte. Al piano terra troviamo sala, cucina e stanza pluriuso. Al primo piano troviamo 2 camere da letto e bagno. Adiacente alla casa troviamo un magazzino su 2 piani adibito a laboratorio e accatastato C3 ma facilmente trasformabile in civile abitazione. Completa la proprietà un grande e silenzioso giardino di 1000 metri perfetto per godere di momenti di relax e accessibile da un passo carrabile chiuso con cancello. La proprietà è libera subito e la zona in cui ci troviamo è molto tranquilla e circondata dal verde. Possibilità di realizzare una ulteriore abitazione ne magazzino. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Prato con questo esclusivo terratetto, situato in una via tranquilla e a pochi passi dal maestoso duomo. Questa elegante proprietà offre un ingresso indipendente e uno spazio dedicato per riporre le bici, ideale per chi ama la comodità e la praticità. Al primo piano, un open space accogliente ti invita a rilassarti nel soggiorno o a preparare deliziosi pasti nella cucina abitabile. Un bagno di servizio completa il piano. Salendo al secondo piano, troverai la zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno principale, perfetto per il tuo comfort quotidiano. Il terzo piano sorprende con un vano versatile è una veranda che può essere utilizzata come studio o terza camera, oltre a un ampio terrazzo abitabile dove godere di momenti di relax all'aperto. Questa casa offre spazio e funzionalità in un contesto storico affascinante. Costruita nel 1945 e ben conservata, è dotata di riscaldamento a metano. Orientata est-ovest, questa casa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite di Prato. Non lasciartela sfuggire! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Carmignano, località Comeana, in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, si propone in vendita splendida VILLETTA LIBERA SU TRE LATI di 243 mq catastali, oltre GIARDINO terrazzato di 300 mq complessivi e tre TERRAZZE. L'immobile, disposto su tre livelli oltre piano seminterrato, è composto, al pian terreno, da ingresso su arioso soggiorno OPEN SPACE collegato alla parte laterale e tergale del GIARDINO, bagno di servizio e ampia cucina abitabile collegata a TERRAZZA. Dallo stesso soggiorno, salendo le scale, si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due camere matrimoniali - di cui una con servizio finestrato privato - entrambe collegate a TERRAZZE, oltre a camera da letto doppia e ad un ulteriore servizio finestrato con doccia. Al secondo e ultimo piano dello stabile trova spazio uno spazioso SOTTOTETTO, perfetto per realizzare una quarta camera da letto o un'ulteriore zona living. Completa la dimora, al piano seminterrato, una grande TAVERNA con angolo cottura e CAMINO, con annessi vano LAVANDERIA e servizio con doccia ad areazione forzata. Libero su tre lati, l'immobile vanta un'ampia superficie esterna perimetrale, costituita dal vialetto di accesso al piano seminterrato - dotato di ACCESSO CARRABILE e PEDONALE - e dal GIARDINO di complessivi 300 mq, disposto su tre livelli collegati da deliziose rampe di scale. Tale giardino, in parte piastrellato e in parte verde, nonché dotato di forno a legna, rappresenta uno straordinario spazio dove trascorrere indimenticabili momenti in famiglia e con gli amici. La proprietà, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, si presenta in OTTIME CONDIZIONI e si presta idealmente per famiglie numerose. Richiesti euro 509.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, in zona prettamente residenziale, riservata e tranquilla, nonchè in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita signorile VILLA LIBERA SU 4 LATI di 246 mq catastali, oltre incantevole GIARDINO PERIMETRALE di ben 500 mq, due TERRAZZE ABITABILI e GARAGE di 19 mq catastali. L'immobile è disposto su tre livelli oltre piano seminterrato, ed è così composto: al pian terreno, ingresso su DOPPIO SALONE, servizio finestrato con doccia, cucinotto e VERANDA con CAMINO; al piano primo, disimpegno collegato a prima TERRAZZA ABITABILE, tre ampie camere da letto matrimoniali - di cui una collegata alla seconda TERRAZZA ABITABILE - e DOPPI SERVIZI finestrati con doccia; al secondo piano, ampia MANSARDA, perfetta per ospitare una quarta camera da letto, e corredata da spaziosi vani sottotetto a uso ripostiglio. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una deliziosa TAVERNA con FORNO A LEGNA e CAMINO - collegata tramite disimpegno a ulteriore servizio finestrato e ampio VANO LAVANDERIA - e il suddetto GARAGE di 19 mq catastali, accessibile sia dall'interno che da rampa carrabile esterna. Fiore all'occhiello della proprietà è infine il GIARDINO PERIMETRALE di 500 mq, uno spazio meraviglioso in cui passare momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici, e impreziosito da logge, aree verdi e piastrellate, nonché da un grazioso laghetto artificiale. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI e SUPER-ACCESSORIATO, può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti (seminterrato+piano terra e piano primo+piano secondo) e si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei. Richiesta euro 849.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Pietà. In zona residenziale a pochi passi da Piazza Mercatale, disponiamo di appartamento 5 vani. L'immobile, posto secondo piano su tre con ascensore sviluppa una superficie di circa 120 mq; l'ampio ingresso separa tutti gli ambienti la cucina è abitabile e separata dal soggiorno. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due balconi, comodo ripostiglio oltre doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è libero subito con consegna immediata. Le spese condominiali ammontano a circa 40€ mensili. La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 500 m. A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE

Montemurlo. In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in colonica di nuova ristrutturazione. L'appartamento, posto al piano terra , sviluppa una superficie di circa 136 mq commerciali; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 23 mq , il quale gode dell'affaccio sul giardino di circa 30 mq. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, con affaccio sul lastrico di 7 mq, oltre doppi servizi. L' appartamento sarà in classe energetica A/4, con riscaldamento a pavimento , pannelli fotovoltaici condominiali ,predisposizione per l'aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno oltre alla predisposizione dell'impianto di allarme su tutte le finestre e porte finestre. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Montemurlo. In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in colonica di nuova ristrutturazione. L'appartamento, posto al piano terra , sviluppa una superficie di circa 136 mq commerciali; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 37mq , il quale gode dell'affaccio sul giardino di circa 235 mq e sul loggiato di 80 mq La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, oltre doppi servizi. I due posti auto completano la proprietà. Gli appartamento saranno in classe energetica A/4, con riscaldamento a pavimento , pannelli fotovoltaici condominiali ,predisposizione per l'aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno oltre alla predisposizione dell'impianto di allarme su tutte le finestre e porte finestre. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Tavola. In zona residenziale, disponiamo di villetta libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. L'immobile , disposto su quattro livelli, sviluppa una superficie di circa 350 mq ; l'ingresso al piano terra apre sul salone , separato dalla cucina abitabile con balcone. La zona notte, al primo piano, è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali e una media con terrazza, oltre servizio finestrato con doccia. All'ultimo piano è presente una soffitta praticabile di 35 mq con sottotetto , avente la predisposizione per la realizzazione di un bagno. La villetta dispone al piano interrato di una taverna con camino di 50 mq e servizio oltre comodo ripostiglio. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino , in parte pavimentato e carrabile di 150 mq per tre posti auto, ( accessibile dal balcone della cucina) , ideale anche per pranzare e cenare all'aperto. La proprietà, dotato di impianto di allarme e aria condizionata, si presenta in ottimo stato. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano 800 mt a piedi, ideali per lunghe passeggiate all’ aria aperta godendo della bella stagione. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE

PRESENTIAMO  AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO DA VIALE PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON PISCINA, GIARDINO ESCLUSIVO E TERRENO DI OTTO ETTARI. ( CARATTERISTICO LAGO NATURALE )                       L'immobile e' cosi composto: da tre cucine abitabil, cinque sale soggiorno, tre camere matrimoniali, tre camere singole, cinque bagni, COMPLETA LA PROPRIETÀ vari box c/6 per ricovero attrezzi, la limonaia per il rimessaggio invernale delle piante, la cappella, l'ampio fienile da ristrutturare da cui è possibile ricavare un'ulteriori vani abitativi. Altre caratteristiche sono: infissi in vetro legno, impianto d'allarme, nel terreno è presente dei pozzi per l'irrigazione del giardino e del terreno. ALTRE CARATTERISTICA DA NON SOTTOVALUTARE, L'IMMOBILE E PREDISPOSTO INTERNAMENTE PER PIÙ UNITA' ABITATIVE,      (categoria A/7)                                          Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV ARIONE Classe Energetica: G

Prato – Via Zarini EssePi Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di quattro vani con terrazzo di 400 mq e garage privato. L'immobile si trova in una palazzina ben tenuta, risalente alla fine degli anni '80, al piano alto di un edificio di sei piani servito da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno principale molto ampio e secondo bagno cieco. Il punto di forza della casa è l'incredibile terrazzo di 400 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà un garage privato e spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, scuole e aree verdi. Prezzo richiesto: 340.000 euro Riferimento: 1077 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 335 8265185. Le metrature e le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma è rappresentativo della zona. EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 Sedi: FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: G

Chiesanuova - Via Filippo Strozzi NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita Villino libero su tre lati con corte esclusiva accessibile tramite il doppio ingresso, di cui uno con passo carraio tramite la quale accediamo alla corte tergale dove troviamo tre posti auto. Entrando ad accoglierci è l'ampio ingresso che ci conduce nella zona giorno, dove a sinistra troviamo il soggiorno doppio e luminoso con soffitta in rivestimento di pregio e libreria a muro. A destra traminte una porta scorrevole in legno e vetro accediamo ad un ulteriore soggiorno, anch'esso doppio adibito a stanza dell'arte. Dal disimpegno accediamo alla cucina abitabile e ad un ulteriore soggiorno con sala da pranzo luminosa, entrambi con accesso al portico e al resede tergale. Completa il piano terra il bagno di servizio con aspirazione forzata. La scala in legno raggiunge il piano superiore dove abbiamo la zona notte ben divisa grazie all'ampio disimpengo, composta da due camere da letto matrimoniali, una singola con accesso al terrazzo, due bagni di cui uno con doccia e l'altro di generose metrature con vasca idromassagio e rifiniture in marmo. Ad arricchire la zona notte è la camera patronale con accesso al terrazzo, che affaccia sul verde ed è corredata di un ampio bagno esclusivo finestrato con doccia. Al secondo ed ultimo piano della proprietà, la mansarda, dove oltre al deposito abbiamo una camera e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato troviamo la cantina. La zona lavanderia è accessibile tramite il garage. L'immobile dispone di parquet in tutte le stanze. Sistema di allarme e rifiniture di pregio. Buone condizioni e libero da subito. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

Nel centro del paese in strada interna, disponiamo di un terratetto di ampie dimensioni su due piani fuori terra, oltre soffitta praticabile con giardino frontale e tergale con annessi esterni. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, soggiorno, servizio al piano terra, due camere matrimoniali, camera singola, servizio, lavanderia al piano primo. Possibilità di un posto auto. Libero subito Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

COMEANA : SULLE PRIME COLLINE DOPO COMEANA, IN POSIZIONE DOMINANTE E CON UNA MAGNIFICA VISTA SUL PANORAMA CIRCOSTANTE, VILLETTA ANGOLARE DI MQ. 230 CHE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI: AL PIANO TERRENO ABBIAMO UN GRANDE SOGGIORNO D'INGRESSO CHE E' COLLEGATO ALLA CUCINA CHE HA UN ANGOLO COTTURA E UNA SALA PRANZO, UN SERVIZIO IGIENICO E UNA MAGNIFICA TERRAZZA ABITABILE DI MQ. 15 CHE PUO' ESSERE CHIUSA CON DELLE VETRATE NEL PERIODO INVERNALE; E CHE HA SUL SUO TETTO I PANNELLI VOTOVOLTAICIDI CUI E' DOTATA L'ABITAZIONE, AL PIANO PRIMO CI SONO QUATTRO CAMERE, DUE MATRIMONIALI E DUE CAMERETTE SINGOLE, TUTTE LE CAMERE HANNO ACCESSO AI DUE BALCONI SU LE FACCIATE CONTRAPPOSTE, E UN GRANDE SERVIZIO IGIENICO ; DAL VANO SCALA SI ACCEDE CON UNA SCALA RETRATTILE ALLA SOFFITTA; AL PIANO SEMINTERRATO ABBIAMO LA ZONA SERVIZI CHE E' COMPOSTA DAL LOCALE TECNICO DOV'E' SITUATO IL DEPOSITO DELL'ACQUA DI LT. 500 CON AUTOLAVE, DAL PANNELLO DELL'IMPIANTO VOTOVOLTAICO CHE E' STATO INSTALLATO NEL 2012 ED E' ANCHE IL LOCALE LAVANDERIA, E DA UN ADDOLCITORE, DA UNA TAVERNA, E DA UN GARAGE CON ACCESSO DA UNA STRADA CHE LA COLLEGA AL PIAZZALE DI PARCHEGGIO CHIUSO DA UN CANCELLO PRIVATO, DOVE SI POSSONO PARCHEGGIARE ALMENO 5 AUTO, E INFINE I 1.000 MQ. DI GIARDINO CHE SONO SFALZATI SUI VARI TERRAZZAMENTI DI CUI E' DOTATA LA VILLETTA. , E LA CASA E' DOTATA DI UN IMPIANTO DI ALLARME INSTALLATO NEL 2009 PERIMETRALE E VOLUMETRICO. I PROPRIETARI STANNO CERCANDO CASA DA RICOMPRARE, PER CUI DOVREMO COOCRDINARCI PER LIBERARE LA CASA AL MOMENTO OPPORTUNO. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Prato San Giusto Villa/Colonica in bella posizione aperta, nella tranquillità, luminosa in buone condizioni divisa in due unità per totali 465 mq oltre 2200 mq di giardino/piazzale /orto divisa in tre unità già pronte con ognuno la sua cucina ed il proprio ingresso indipendente. L'immobile ha il tetto coibentato sistemato nei primi del 2000, facciate in ottime condizioni impianti e ristrutturazioni rivestimenti che vanno dagli anni 90, ai primi anni del 2000, infissi in castagno massello, veranda loggiato e terrazza 25 mq. La prima unità più piccola ha un soggiorno verandato con vetri camera a risparmio energetico, cucina camera bagno e ripostiglio , l'immobile nel mezzo ha tre vani al piano terreno disimpegno, pavimenti in monocottura al piano superiore 4 stanze che possono essere tutte camere con parquet rovere, due bagni ripostiglio disimpegno, oltre all accesso alla soffitta di 100mq. L'appartamento vicino all'ingresso ha un loggiato cucina e soggiorno due camere o altro se si desidera, bagno ripostiglio al primo piano disimpegno ampio, tre camere un bagno accesso al terrazzo. Tutte le stanze sono molto ampie spesso superano i 20 mq mura spesse si pensa che l'immobile abbia origini del 1700. eventuale pozzo da riattivare, deposito di acqua piovana che è stato creato per annaffiare l'orto. pompe di calore per l'appartamento più piccolo. grate in ferro battuto nel piano terreno anti effrazione. Classe Energetica: G EPI: 180,12 kwh/m2 anno

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

OTTIMO INVESTIMENTO

COLORO CHE SONO VERAMENTE INTERESSATI POTRANNO RENDERSI CONTO DEL VALORE DI QUESTA PROPRIETA' SOLO CON UNA VISITA IN LOCO.

Immersa nel verde in un contesto molto tranquillo e di altissimo pregio nel comune di Montemurlo in località Bagnolo proponiamo in vendita questa bellissima villa, libera su quattro lati, di circa 969 mq di superficie sita in zona collinare con un parco di circa 7.200 mq completamente recintato.
La villa ha un'architettura molto particolare e suggestiva è stata disegnata e progettata da un noto architetto Versiliese nel 1970 e gli attuali proprietari la ristrutturarono completamente negli anni 90' con materiali e soluzioni di alto pregio.
La villa è composta da tre unità immobiliari catastalmente indipendenti (due in categoria catastale A/7 e l'altra A/2) ma se il futuro acquirente vorrà abitarla interamente potrà farlo senza problemi.La villa è disposta su tre livelli di cui uno interrato.
Al piano terra troviamo una bella porzione della villa di circa 249 mq dove trovano posto un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, due camere con bagno privato ad uso esclusivo e un servizio wc, mentre all'esterno troviamo un ampio terrazzo.
Sempre al piano terra abbiamo la porzione più piccola di circa 47 mq adatta per coloro che hanno delle persone che vivono in villa e aiutano la famiglia nelle attività domestiche.Si compone di cucina/soggiorno, camera e bagno.
Al piano primo trova spazio la porzione padronale di circa 505 mq molto scenografica in virtù degli spazi a piani sfalzati tra loro da alcuni gradini ed è molto luminosa come peraltro tutta la villa.
Qui troviamo un ampio open space dove trovano spazio la sala da pranzo con accesso diretto ad uno spazio coperto, due soggiorni di cui uno con camino, una cucina di dimensioni generose con dispensa, tre camere con bagno privato ad uso esclusivo, studio/camera, servizio wc.
Al piano interrato, raggiungibile anche dall'interno della villa, troviamo un grande garage, locale lavanderia e alcuni locali tecnici.
Alla villa si giunge attraverso tre ingressi di cui due carrabili ed uno pedonale.
La proprietà è veramente molto bella ben mantenuta dai proprietari che non gli hanno fatto mai mancare una periodica manutenzione.
Poco discosto dalla villa c'è un magazzino di circa 50 mq.
La posizione panoramica e immersa nel verde dona a questa proprietà un fascino particolare ed una privacy impareggiabile.In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi ed alcune tra le città più importanti della Regione.

Vaiano. In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento trilocale di 134 mq . L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore , si compone da un ingresso con comodo ripostiglio e la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina in open space, ambiente moderno e conviviale, con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, con piacevole vista sul Bisenzio. La zona notte è caratterizzata da un disimpegno che porta ad una camere da letto matrimoniale oltre bagno finestrato con doccia. Tramite la scala interna, posta nell'ingresso, si ha accesso alla mansarda abitabile, suddivisa in due stanze che godono di una terrazza a tasca abitabile, oltre servizio. L'appartamento è corredato da un garage privato di 15 mq, posto al piano seminterrato. L'immobile è dotato di pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort abitativo in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi, verrà consegnato in classe energetica "A+". La zona di ubicazione della casa è molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Vaiano, dove troviamo le scuole elementari, negozi, farmacia, banche e servizi di vario genere. Il centro di Prato dista invece 10 km in auto. In prossimità della palazzina troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all'aria aperta, circondati dal bel panorama collinare. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

In posizione dominante in piccolo borghetto con accesso tramite aia a comune, proponiamo in vendita ampio terratetto che si sviluppa su due piani fuori terra oltre sottotetto. Internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina con forno a legna, secondo soggiorno con ingresso indipendente e ampio servizio al piano terra, due camere matrimoniali, servizio; possibilità di ulteriore servizio/lavanderia. Completa la proprietà il sottotetto. L'immobile si presenta da ristrutturare ad eccezione del tetto e si presta ad un frazionamento interno con possibilità di creare bilocale indipendente con servizio al piano terra e quadrilocale su due livelli con doppio servizio. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Nel centro del paese, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo immobile unico nel suo genere, ideato e progettato da noto architetto con particolari di designer, spazi aperti che ruotano intorno alla splendida scala in legno e al meraviglioso soggiorno che si affaccia su ampio terrazzo abitabile con vista panoramica. La zona giorno si completa con una cucina abitabile e la sala pranzo; oltre tre camere matrimoniali e doppi servizi al piano primo e soppalco in doppio volume affacciato su soggiorno; al piano secondo troviamo ulteriori tre camere, servizio e due terrazzi a tasca. Mentre al piano terra ci sono locale ad uso taverna, servizio, vani tecnici / ripostiglio e garage. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per più nuclei familiari. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Poggio a Caiano, località Scaldagrilli, nella meravigliosa cornice delle colline medicee, si propone in vendita AFFASCINANTE TENUTA STORICA circondata da un imponente TERRENO con centinaia di ulivi, vigneti, ettari di bosco e un incantevole LAGO PRIVATO. La proprietà, finemente ristrutturata con materiali di assoluto pregio - come la pietra serena scalpellata a mano - e coniugando felicemente lo stile contemporaneo con lo spirito antico che la caratterizza, è composta da un ampio LOGGIATO di ingresso, triplo soggiorno, sei camere da letto, 5 servizi di cui alcuni in marmo pregiato, taverna e cantina. Intorno all'abitazione, si estende il vasto PARCO ESCLUSIVO. Completa la proprietà un GARAGE di 36 mq. Oggetto di indiscutibile valore, ideale come abitazione principale o come investimento a fini turistico-ricettivi. Libera in tempi tecnici, richiesti 2.500.000 euro, VENDESI. Classe Energetica: G

Viale della Repubblica. In palazzina degli anni '70 ubicata in zona ben servita, disponiamo di appartamento 5 vani. L'immobile, posto al secondo piano su sei con ascensore, sviluppa una superficie di circa 140 mq; l'ingresso apre sul salone, separato dalla cucina abitabile, la quale gode dell'affaccio sul balcone. Il corridoio con balcone ci conduce nella zona notte , caratterizzata da tre camere da letto, la padronale con bagno privato, oltre servizio finestrato con doccia. L'appartamento si presenta da rimodernare , ad eccezione dei bagni che sono ristrutturati, ed è libero subito con consegna immediata. Tutte le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa 100€ mensili La zona di ubicazione dell' immobile è servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio sotto l’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

POGGIO A CAIANO, località Poggetto, in contesto residenziale vicino ad ogni tipo di servizio, proponiamo la vendita di VILLETTA A SCHIERA di 142 MQ catastali oltre GIARDINO, GARAGE, CANTINA E BALCONI. All'immobile si accede tramite passo carrabile o pedonale, passando dal giardino frontale; all'interno, l'oggetto è composto, al piano terra, da ingresso, ampia soggiorno con accesso a balcone, bagno di servizio finestrato, e sala da pranzo con cucinotto con accesso al giardino tergale; salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da TRE CAMERE DA LETTO di cui DUE MATRIMONIALI e una singola tutte collegate a BALCONE. Al piano interrato troviamo infine il doppio garage, una cantinetta ed un vano tecnico. L'immobile è corredato da una spaziosa soffitta alla quale si accede mediante scala retrattile. Immobile che si è mantenuto bene nel tempo ma che comunque necessita di opere di ristrutturazione, perfetto per due nuclei familiari. Richiesta iniziale euro 469.000. RICHIESTA TRATTABILE. LIBERO IN TEMPI TECNICI, vendesi. Classe Energetica: G

Coiano. In zona residenziale , disponiamo di tre villette di nuova costruzione libere su 2 lati. Gli immobili, disposti su due livelli, sviluppano una superficie di circa 200 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno con cucina abitabile open space, il quale gode dell'affaccio sul loggiato da cui attraverso le scale si accede al giardino di circa 50 mq, oltre servizio. La zona notte, posta al primo piano è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale con balcone e bagno privato, due camere singole oltre servizio finestrato. Completa le proprietà la cantina e il garage, posto al piano seminterrato, collegati con l'interno della casa. La consegna delle villette è prevista tra 24 mesi con possibilità di scegliere il capitolato. Gli immobili verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione. La zona dove è ubicato l' immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L' area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Prato, zona Sant'Ippolito, in contesto strategico e ben servito, si propone in vendita interessante fabbricato composto da due TERRATETTI su due livelli rispettivamente di 234 e 145 mq catastali, due ampi laboratori per un totale di 376 mq catastali, un'autorimessa di 11 mq catastali e un ampio appezzamento di TERRENO parzialmente adibito a orto di circa 180 mq. Il primo terratetto è composto da ingresso, ampia zona giorno, disimpegno con ripostiglio/sottoscala e servizio finestrato, cucina e zona pranzo/tinello; la zona notte, posta al primo piano, si sviluppa a partire dal disimpegno, e comprende due camere da letto matrimoniali, due ulteriori vani (di cui uno collegato a un grazioso balcone) perfetti sia come studi che come camere singole. Completa l'unità un'ampia soffitta. Il secondo terratetto è invece composto, al piano terreno, da ampio ingresso con vano scale, attraverso le quali si accede all'abitazione vera e propria; questa è composta, al piano primo, da ingresso/disimpegno con ripostiglio sottoscala, cucina abitabile dotata di balcone con attacchi idrici, sala da pranzo e soggiorno con ulteriore balcone; la zona notte, sita al secondo piano, è invece composta da disimpegno (collegato a comodo vano soffitta non abitabile), una camera da letto matrimoniale e ampio servizio finestrato con vasca. All'esterno, posti in una corte tergale di proprietà, si trovano i magazzini uso laboratorio sopracitati, l'autorimessa e il giardino. La proprietà si presenta in condizioni abitabili, sebbene necessiti di un'importante opera di ammodernamento, con grandi prospettive di ripensamento estetico-funzionale. Perfetto per famiglie composte da più nuclei, che necessitino di gestire un'attività produttiva senza doversi spostare dal proprio domicilio. Libera in tempi tecnici, richiesta iniziale euro 700.000, vendesi. Classe Energetica: G

Sant' Ippolito In edificio storico risalente al decennio 1730 - 1740, disponiamo di porzione di colonica. L'immobile, disposto su tre livelli e libero su due lati, sviluppa una superficie di circa 165 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile , comodo ripostiglio oltre bagno di servizio. Tramite la scala interna , posta nella zona living, si accede alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi entrambi con doccia di cui uno finestrato. Posta all'ultimo piano dell'edifico, troviamo la soffitta praticabile di circa 50 mq, suddivisa in due stanze, con possibilità di realizzare un quarto bagno. La colonica è circondata su due lati da un curato giardino di 605 mq , ideale per feste e cene all'aria aperta. Completano la proprietà i due posti auto coperti. La casa, costruita seguendo le ultime normative antisismiche e con impianti di nuovissima generazione, presenta caratteristiche travi a vista. L' immobile viene venduto al grezzo, nello stato di fatto in cui si trova. Nonostante la vicinanza alle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi, ampissime zone verdi circondano la proprietà. Ideale per famiglie con bambini. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall' immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.