Case in vendita a Vaiano

La Tignamica - In posizione collinare ma vicina a tutti i servizi, proponiamo villa libera su quattro lati con resede/giardino circostante. La caratteristica principale dell'immobile è la possibilità di ottenere due appartamenti completamente indipendenti... E' disposto su due piani ed attualmente l'immobile è composto da: - un appartamento, al primo piano, completo con due camere matrimoniali, soggiorno, cucina e servizio al primo piano con accesso indipendente tramite ampia resede esclusiva frontale. - ulteriore appartamento al piano terreno, allo stato grezzo, con la possibilità di creare un cinque vani di oltre 120 mq con ampia resede frontale esclusiva. - al piano seminterrato è presente un ampia taverna, locali cantina e un garage di circa 60 mq. L'immobile è situato in posizione privilegiata e rialzata con vista panoramica sulla vallata, è circondata dal verde con resede esclusiva di oltre 400 mq dotato di rampa carrabile esclusiva che permette di posteggiare varie auto all'interno della proprietà. Un oggetto da personalizzare con molteplici possibilità, per creare gli spazi ideali per il proprio nucleo familiare... Richiesta Euro 400.000,00 trattabili Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052

Vaiano - Le Fornaci, In posizione collinare a poca distanza dal centro del paese, proponiamo villetta angolare di recente costruzione con giardino e garage. Entrando nell'abitazione ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno che ci conduce direttamente al giardino attrezzato con barbecue, ideale per cene all'aperto, la cucina abitabile separata, ma aperta sul soggiorno dispone inoltre di una comoda dispensa/ripostiglio. Completa il piano terreno un comodo bagno di servizio. Un ampia camera matrimoniale con terrazza, una seconda camera matrimoniale ed una camerina oltre al servizio finestrato compongono il primo piano. Taverna attrezzata con cucina, termocamino a legna e forno del "Felici" ci accolgono al piano inferiore dotato anche di ampio servizio finestrato. Dalla taverna si accede direttamente al garage con angolo lavanderia e resede frontale per ulteriore posto auto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6,32kw con accumulo da 30Kw, impianto di riscaldamento in pompa di calore ibrida con caldaia a condensazione e colonnina di ricarica auto. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aspirazione centralizzato e di una cisterna con recupero di acque piovane da 10.000 litri per l'irrigazione del giardino. - Un immobile completo ed efficiente, perfetto per una famiglia moderna che apprezza il vantaggio di acquistare un immobile ad alta efficienza energetica... L'immobile viene gestito come vendita in forma esclusiva. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052

VAIANO - VIA GIORDANO BRUNO NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla e ben servita di Vaiano, proponiamo in vendita un cinque vani situato al secondo piano di una trifamiliare. Salite le scale all'ingresso, ci troviamo in un disimpegno che ci porta ai locali principali della casa. Sulla destra abbiamo un ampio e luminoso soggiorno, con di fianco la cucina finestrata e abitabile. Sulla sinistra troviamo invece l'accesso a un bagno e un ripostiglio, affiancato alla soffitta. Proseguendo lungo il disimpegno abbiamo la prima ampia camera matrimoniale, con accesso a un terrazzo. Di fronte abbiamo un bagno finestrato con sulla destra troviamo invece altre due camere da letto, di cui una matrimoniale. Immobile da ristrutturare e libero fin da subito. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci al +39 3514285965 o a po2a1@tecnorete.it

Vaiano-Via Val di Bisenzio Nostra Esclusiva Nella zona tranquilla e ben servita di Vaiano, vi offriamo un multi locali di 291mq. Varcata la soglia ci troviamo nella stanza d'ingresso,collegata a un disimpgno che porta a una sala musica e ad un ampio open space, al quale si può accedere anche da un'entrata secondaria. Dietro alla cucina abbiamo un ampia sala palestra, con di fianco un bagno e un ripostiglio. Salendo delle scale, giungiamo al primo piano, composto da un bagno finestrato, due camere matrimoniali con accesso diretto al primo terrazzo ed un secondo ampio soggiorno con cucina finestrata, con accesso a un resede pavimentato esterno, munito di lavenderia. Salendo nuovamente delle scale arriviamo al secondo piano, composto da due ampie e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato, che conduce al secondo terrazzo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE NON E' REALE Pressi Vaiano, nel cuore delle colline toscane e all'interno di un piccolo borgo immerso nella natura, dove al mattino ci si risveglia con il cinguettio degli uccellini l'agenzia Non Solo Case vende una splendida colonica in stile rustico libera su tre lati, disposta su due livelli e così composta: ingresso al piano terra dove ci accoglie un salone doppio con caminetto, una sala pranzo, una cucina abitabile che da accesso alla terrazza dove è presente una pergola in glicine. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e uno sgabuzzino. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto, di cui due con bagno privato. Al piano seminterrato troviamo una cantina/lavanderia. Completa la proprietà un giardino esclusivo dove troviamo anche un garage. Immobile unico dove si respira l'autenticità dello stile super tuscany. Rich. € 590.000 tratt. Rif. V682M Classe Energetica G - Ipe 189,15 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' REALE Vaiano, in strada tranquilla e in posizione panoramica l'agenzia Non Solo Case vende una villetta a schiera di recente costruzione, disposta su 4 livelli e così composta: ingresso al primo piano troviamo un'ampia e accogliente zona giorno con un bellissimo camino di design, cucinotto separato, ripostiglio e bagno di servizio. A primo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, una camera media, due servizi igienici e un bellissimo terrazzo a tasca con vista panoramica. Al secondo piano una soffitta dalle altezze generose tale da diventare un ulteriore camera. Al piano seminterrato troviamo una taverna con caminetto e forno a legna oltre un ripostiglio lavanderia. Completano la proprietà un giardino tergale di circa 100 mq e un garage. Rich. Euro 470.000 tratt. Rif. V677M Ape in fase di redazione Tel. 0574/470805 - Cell.328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

PRATO, VAIANO, Sofignano, In posizione panoramica ai piedi della Calvana, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da giardino privato con piscina e terreno con ulivi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 470 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all'insegna della privacy e della tranquillità. Piano terra: L'ingresso conduce ad un elegante soggiorno di 75 mq con camino, caratterizzato da soffitti con travi in legno e grandi aperture verso l'esterno. La zona giorno è completata da sala da pranzo, cucinotto con ripostiglio, ampia lavanderia, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Piano mezzanino: Ampia terrazza abitabile coperta da loggiato, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax con vista sul verde circostante. Piano primo: Seconda zona living, ideale come salotto o area studio, oltre a due camere e secondo bagno finestrato con doccia. Piano seminterrato: Comodo garage di circa 65 mq, collegato internamente all'abitazione. La villa è circondata da un bellissimo giardino di 4400 mq circa, con piscina e da ulivi che garantisce privacy e un'atmosfera tipicamente toscana. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, al piano terra è presente il riscaldamento a pavimento, sono presenti diversi termostati per poter differenziare la temperatura nei vari ambienti. E' stato realizzato anche il cappotto sia interno che esterno. La porta è blindata e tutti gli infissi sono a taglio termico a basso emissivo. E' presente anche il sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Anche la piscina è frutto dell' accurata ristrutturazione. La villa è dotata di doppio ingresso carrabile, ed è presente un pozzo. Una proprietà di grande fascino, pronta da abitare, perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e il privilegio di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/7, classe 5, vani 14, rendita 2349,88 Eu.. Classe energetica B EPgl,nren 89,9 kWh/m² anno. Rif. D0216 Classe Energetica: B

L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' REALE Vaiano, in zona collinare immersa nel verde e vicina a tutti i servizi l'agenzia immobiliare Non Solo Case vende una villetta libera su 3 lati, disposta su quattro livelli e così composta: ingresso al piano primo dove troviamo la zona giorno con cucina separata, ripostiglio, bagno e terrazzo frontale abitabile. Al secondo piano la zona notte con tre camere da letto di cui una con servizio in camera, secondo bagno e terrazzo. All'ultimo livello troviamo la soffitta altezze generose tanto da ospitare una camera matrimoniale. Al livello seminterrato troviamo la taverna con caminetto, forno a legna e un ripostiglio. Termosingolo e impianto d'allarme. Completa la proprietà un giardino di circa 1000 mq eun garage. Libero subito. Rich.Euro 550.000 tratt. Rif.V673R Classe G con ipe 166,77 Kwh/mq annuo Tel. 0574/470805 - Cell. 335.7799954 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

Prato, Vaiano in Via dell'Apparita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Vaiano, nasce una palazzina di nuova realizzazione composta da soli quattro appartamenti, completamente recintata e con accesso carrabile tramite cancello automatico, pensata per garantire privacy e sicurezza. Al piano terra proponiamo un appartamento moderno e luminoso di circa 150 mq, progettato per offrire spazi ampi e funzionali. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura open space, affacciato su un terrazzo di circa 30 mq, collegato sia alla zona giorno sia alla zona notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Dall'abitazione si accede inoltre a un lastrico solare di circa 130 mq ad uso esclusivo, uno spazio raro e prezioso, ideale da vivere in totale riservatezza. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, un box auto di circa 25 mq e un posto auto scoperto. La consegna è prevista per fine 2026 e la vendita avviene direttamente dal costruttore con applicazione IVA. L'immobile sarà in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, elevato isolamento termoacustico, infissi ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e finiture di qualità come parquet in rovere e bagni in gres di grande formato. La posizione è strategica: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria di Vaiano, che garantisce rapidi collegamenti con Prato e Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e completa di spazi esterni esclusivi, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Classe Energetica: A1

Prato, Vaiano in Via dell'Apparita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Vaiano, nasce una palazzina di nuova realizzazione composta da soli quattro appartamenti, completamente recintata e con accesso carrabile tramite cancello automatico, pensata per garantire privacy e sicurezza. Al piano terra proponiamo un appartamento moderno e luminoso di circa 150 mq, progettato per offrire spazi ampi e funzionali. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura open space, affacciato su un terrazzo di circa 30 mq, collegato sia alla zona giorno sia alla zona notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Dall'abitazione si accede inoltre a un lastrico solare di circa 130 mq ad uso esclusivo, uno spazio raro e prezioso, ideale da vivere in totale riservatezza. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, un box auto di circa 25 mq e un posto auto scoperto. La consegna è prevista per fine 2026 e la vendita avviene direttamente dal costruttore con applicazione IVA. L'immobile sarà in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, elevato isolamento termoacustico, infissi ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e finiture di qualità come parquet in rovere e bagni in gres di grande formato. La posizione è strategica: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria di Vaiano, che garantisce rapidi collegamenti con Prato e Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e completa di spazi esterni esclusivi, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Classe Energetica: A1

Vaiano - Casa Indipendente 160 mq In zona centrale disponiamo di un terratetto indipendente. L'immobile, attualmente in corso di ristrutturazione verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazioni. L'accesso alla proprietà inizia dal giardino frontale per arrivare al portone indipendente. Al piano terra troviamo: zona giorno con sala doppia, cucina, resede tergale e servizio non finestrato. La zona notte posta al primo piano dispone di due camere matrimoniali ed un servizio finestrato. Tramite comoda scala si accede alla mansarda per buona parte abitabile, con spazi multiuso a seconda delle esigenze, completa il piano un ulteriore spazio esterno con terrazzo coperto abitabile. Possibilità di ricavare un posto auto frontalmente all'abitazione. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

SOFIGNANO - In posizione dominante ed immersa nel verde, proponiamo Villa libera su quattro lati con splendido parco di circa 3.500 mq con piscina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e riscaldamento a pavimento, cappotto termico ed infissi taglio termico. La villa è disposta su due livelli oltre all'ampio garage di circa 60 mq collegato direttamente alla casa mediante scala interna. Al piano terreno ci accoglie un luminosissimo salone che si affaccia sul porticato e sul giardino, con un meraviglioso tetto in legno con altezze importanti, cucina abitabile con dispensa e al piano troviamo due camere matrimoniali di cui una con guardaroba ed un ampio servizio finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Al primo piano un ampio soggiorno a doppio volume con ampia terrazza a tasca coperta, due camere matrimoniali ed un ulteriore servizio. L'immobile si presta ad una suddivisione in due unità immobiliari interne. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni:0574/946052. Richiesta Euro 1.150.000,00 trattabili

Archist Immobiliare propone in vendita, in zona Popigliano ,in splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, un appartamento completamente ristrutturato e posto al primo piano, oltre piano sottotetto, di piccolo contesto condominiale di sole quattro unità. La proprietà nasce da un attento intervento di riqualificazione e frazionamento di un edificio libero su quattro lati, per offrire abitazioni indipendenti, moderne ed efficienti, in un contesto riservato e con basse spese condominiali. L’appartamento si sviluppa su due livelli, ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale ,bagno finestrato, ripostiglio oltre grande balcone, accessibile dalla zona giorno e dalla camera, con affacci aperti. Salendo al piano superiore troviamo una mansarda abitabile con affaccio su una splendida terrazza a tasca di circa 20 mq, con vista aperta sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax all'aperto, al piano troviamo un ulteriore camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia e soffitta ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto con possibilità di secondo posto auto. L'immobile è ideale per chi cerca un contesto tranquillo, panoramico e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione per Prato e Vaiano. Perfetto per single, giovani coppie o come investimento: pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. Classe energetica in fase di valutazione. VPO442-4 Per info 353-4098631 oppure info@archit.it

Archist vi accompagna in una splendida posizione collinare e panoramica di Vaiano, all'interno di un raffinato contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, dove proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento con ingresso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da un ampio soggiorno con cucinotto e zona pranzo funzionali con affaccio sul balcone; un disimpegno conduce nella zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi finestrati. Dall'appartamento si accede ad un ampio lastrico solare di ben 130 metri quadrati, fruibile come vero e proprio prolungamento della zona living. Uno spazio ideale per installare un pergolato elegante, arredare con un grande tavolo conviviale, salottini da esterno, zona barbecue o angolo lettura, e godere così di momenti di relax, aperitivi al tramonto e feste in compagnia con una vista aperta e dominante sul paesaggio collinare circostante. Grazie all’ottima esposizione, il lastrico offre luce naturale per tutto l’arco della giornata, diventando un ambiente unico e suggestivo, da vivere in ogni stagione con soluzioni outdoor su misura. A completare questa prestigiosa proprietà, un ampio giardino privato angolare, ideale per il relax e la convivialità e un ampio garage di 25 mq e posto auto privato, oltre facilità di parcheggio nei pressi del complesso. Immerso nel verde, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare e di una vista aperta sul paesaggio collinare, offrendo una qualità della vita superiore in un ambiente sereno e riservato. Consegna prevista per la fine del 2026 – Possibilità di personalizzazione degli interni secondo capitolato di alta qualità. Classe Energetica A4 – Massima efficienza, risparmio e sostenibilità: impianti di ultima generazione. VPO447-4 Per info 353-4098631 oppure info@archit.it

Archist vi accompagna in una splendida posizione collinare e panoramica di Vaiano, all'interno di un raffinato contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, dove proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento con ingresso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da un ampio soggiorno con cucinotto e zona pranzo funzionali con affaccio sul balcone; un disimpegno conduce nella zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi finestrati. Dall'appartamento si accede ad un ampio lastrico solare di ben 130 metri quadrati, fruibile come vero e proprio prolungamento della zona living. Uno spazio ideale per installare un pergolato elegante, arredare con un grande tavolo conviviale, salottini da esterno, zona barbecue o angolo lettura, e godere così di momenti di relax, aperitivi al tramonto e feste in compagnia con una vista aperta e dominante sul paesaggio collinare circostante. Grazie all’ottima esposizione, il lastrico offre luce naturale per tutto l’arco della giornata, diventando un ambiente unico e suggestivo, da vivere in ogni stagione con soluzioni outdoor su misura. A completare questa prestigiosa proprietà, un ampio giardino privato angolare, ideale per il relax e la convivialità e un ampio garage di 25 mq e posto auto privato, oltre facilità di parcheggio nei pressi del complesso. Immerso nel verde, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare e di una vista aperta sul paesaggio collinare, offrendo una qualità della vita superiore in un ambiente sereno e riservato. Consegna prevista per la fine del 2026 – Possibilità di personalizzazione degli interni secondo capitolato di alta qualità. Classe Energetica A4 – Massima efficienza, risparmio e sostenibilità: impianti di ultima generazione. VPO447-3 Per info 353-4098631 oppure info@archit.it

Vaiano - Appartamento completamente ristrutturato 120mq Appartamento di prossima realizzazione in posizione centrale, posto al primo piano con ascensore. Ingresso su ampio e luminoso open space, con sala e cucina, dal quale si accede ad un terrazzo coperto che diviene uno spazio esterno comodamente abitabile, completa la zona giorno il servizio finestrato con doccia. Dal disimpegno si passa ad una pratica zona lavanderia/ripostiglio per arrivare alla zona notte che risulta composta da: camera matrimoniale con cabina armadio e seconda camera anch'essa dotata di cabina armadio e bagno esclusivo. L'immobile ha tempi di consegna brevi e viene data la possibilità di personalizzazioni in base alle diverse esigenze. L'immobile è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, ristoranti, bar e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Proponiamo, in esclusiva, questa magnifica Villa libera su quattro lati, situata in una posizione dominante e ricercata sulle dolci pendici di Sofignano nel comune di Vaiano. Un grande cancello d'ingresso ti accoglie in un'oasi di tranquillità, con un corpo principale in pietra di circa 300 mq che emana fascino e storia. Gli interni offrono un doppio soggiorno spazioso, una caratteristica cucina completa, una sala da pranzo elegante con arredi su misura e una stanza ripostiglio lavanderia molto grande completa il piano terra un bagno. Al primo piano troviamo le quattro camere tutte matrimoniali e dotate di bagno privato, oltre ad un ampia stanza armadi che collega il piano con la mansarda la quale ospita una quinta camera e un bagno. Il grande giardino di oltre 3000 mq è perfetto per momenti di relax all'aperto e offre la possibilità di realizzare una piscina. La dépendance anch'essa in pietra è un vero gioiello, con una taverna attrezzata e un enorme camino accogliente al disotto è stata ricavate un ampia cantina. La villa è stata completamente e finemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, mantenendo il suo carattere originale, ma con tutti i comfort moderni. Gli imponenti alberi che circondano la proprietà attribuiscono un elevato fascino e privacy creando un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comodità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vaiano - Villa a schiera La costruzione realizzata nel 2010 è disposta su tre livelli oltre mansarda abitabile e garage. Ampio ingresso su di un open space con cucina e camino centrale, la zona giorno gode sia di accessi al giardino che alla resede pavimentata con vista panoramica; sempre al piano comodo ripostiglio e servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera media e doppi servizi completano la zona notte. La mansarda offre un comodo spazio abitabile multiuso. Il piano seminterrato è perfettamente sfruttato essendo adibito a taverna, vani tecnici, zona lavanderia e accesso diretto ad un garage di 19mq. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vaiano vendesi in esclusiva, grande villa libera su 4 lati composta da tre unità immobiliare e vari volumi dedicati a garage e cantine,. L'immobile si compone di due piani principali oltre il piano soffitte, al piano terra rialzato troviamo due appartamenti di pari metratura composti entrambi da ingresso soggiorno pranzo tinello due camere e bagno, oltre terrazzo abbinati a questi appartamenti vi è una soffitta ciascuno attualmente al grezzo, e una cantina per appartamento, al piano seminterrato/ terra troviamo un 'altro appartamento sempre con soggiorno cucina due camere a bagno, a questo piano troviamo due grandi garage, cantine e locali tecnici. l'immobile è circondato da un ampio giardino con due ingressi carrabili. Lo stato di manutenzione per quanto concerne le strutture è ottimo ma necessita di rifacimento degli impianti e ammodernamento generale, Ideale per duo o tre famiglie che vogliono stare insieme.

FALTUGNANO, presso l'antico Borgo di PARMIGNO risalente al 1350, SOGNOCASA IMMOBILIARE propone ampio Complesso COLONICO da deruralizzare. Il PODERE è posto a mezza costa della Calvana, ottima posizione panoramica sulle colline circostanti e non isolato, a circa 15 minuti dal Centro Storico di Prato. Attualmente si presenta in totale degrado ( le foto presenti risalgono al 1975 ), possibilità di recupero edilizio e di ampliamento volumetrico. ( fino a 90 mq della superficie ). Il complesso è composto da 3 distinte costruzioni per un totale di 710 mq commerciali ( il primo terra etto di circa 295 mq, il secondo terra tetto di circa 270 mq ed infine l'ex fienile con grande tettoia ed aia di circa 145 mq ) con terreno circostante terrazzato di circa 22000 mq. Il complesso si presta ad una riqualificazione per più nuclei famigliari o per attività ricettive. Rientrando nel recupero del patrimonio edilizio esistente può agevolarsi di tutte le detrazioni ad oggi in essere per la riqualificazione energetica, interventi di miglioramento sismico e di ristrutturazione in genere. ( sisma bonus 110% - riqualificazione energetica - detrazione fiscale su ristrutturazione )... Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

VAIANO EssePi Immobiliare propone in vendita interessante villetta . Questa prestigiosa villetta a schiera di circa 190 m² unisce eleganza e funzionalità. Al piano terra si apre un luminoso open space con cucina moderna e ampio soggiorno, ideale per convivialità. Il primo piano accoglie la zona notte con camere spaziose e bagni raffinati, mentre la soffitta si trasforma in uno studio/ufficio privato. Completa l'offerta un garage box di 18 m² nel seminterrato, perfetto per auto o deposito. Goditi il relax sulle terrazze panoramiche multiple o nel giardino privato curato, circondato da un terreno agricolo di 978 m² con uliveto e vigneto maturo, che regala atmosfere da vero borgo toscano. Le finiture di qualità e gli spazi generosi rispondono alle esigenze di chi cerca comfort e armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità: la zona residenziale è ben servita da servizi e dista solo 5 minuti dal centro storico di Vaiano. Richiesta Eu..510.000 Riferimento 1195 Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo nuovo appartamento. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 Sedi: FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: G

La Briglia. In zona residenziale, in prossimità del centro del paese, all'interno di una corte disponiamo di un terratetto di 6 vani, con una superficie di circa 150 mq disposti su tre livelli. All'immobile si accede tramite una resede anteriore di circa 15 mq, che apre sull'ingresso posto al piano terra, troviamo salotto, comodo ripostiglio, oltre cucina abitabile con annessa lavanderia con servizio finestrato con doccia che affaccia sulla resede pavimentata di circa 10 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, si dispone dal primo piano composto da due camere di cui, una matrimoniale e una singola, entrambe con balcone oltre servizio finestrato con doccia; al secondo piano troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone. Completa la proprietà la soffitta sottotetto di circa 40 mq. L'immobile, non dispone di posto auto, si presenta da rimodernare ed è libero subito con consegna immediata. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima in quanto essendo un paese fornito da negozi di vario genere è possibile muoversi a piedi; inoltre ad un solo km di distanza troviamo il comune di Vaiano dove è presente la stazione ferroviaria che collega la località a Prato, raggiungibile anche in 15 minuti di auto. Nei dintorni dell' edificio troviamo ampie zone verdi il che permette delle belle passeggiate all' aria aperta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

NOSTRA ESCLUSIVA Nel comune di Vaiano, nella tranquilla località di La Briglia, è disponibile un immobile di nuova costruzione, con consegna i immediata. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su una superficie commerciale di 112 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà comprende un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e una loggia che aggiunge un tocco di eleganza agli spazi esterni. All'interno, l'immobile è composto da cinque locali, tra cui due camere da letto e tre ulteriori stanze versatili. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. La zona giorno si apre direttamente sull'esterno, rendendolo ampiamente fruibile, anche per cene all'aperto. Il riscaldamento con sisterma pompa di calore a pavimento assicura un ambiente moderno e confortevole. Completano la proprietà un bel garage, la cantina e un posto auto, che offrono soluzioni di parcheggio comode e sicure oltre alla possibilità di ampio spazio per lo stoccaggio. Possibilità di mutui o finanziamenti con soluzioni personalizzate. Per qualsiasi informazione e/o fissare un appuntamento ci chiami al numero 0574/461752, ci mandi un Whatsapp al 3884517314 oppure ci invii una mail all'indirizzo indicato in basso a destra.

Vaiano. A pochi minuti dal centro di Vaiano, disponiamo di due appartamenti quattro vani in palazzina quadrifamiliare di prossima realizzazione. Gli immobili, posti al piano terra rialzato con entrata indipendente, svilupperanno una superficie commerciale di circa 150 mq; l'ingresso aprirà sul soggiorno con cucina abitabile open space, il quale godrà dell'affaccio sulla terrazza di 27 mq con accesso al giardino privato di circa 88 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre doppi servizi finestrati. Tramite la scala interna si avrà accesso al lastrico solare esclusivo di 130 mq, per trascorrere momenti di relax. Il garage di 25 mq e un posto auto scoperto, completeranno le proprietà. Gli appartamenti , con consegna prevista a FINE 2026, saranno costruiti in classe energetica A4, con possibilità di scelta del capitolato e di personalizzare gli interni. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia; inoltre le scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi metri a piedi di distanza. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vaiano, in contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO TRIVANI di 150 mq. commerciali, oltre GIARDINO ESCLUSIVO, LASTRICO SOLARE, TERRAZZA, GARAGE e POSTO AUTO. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE si trova al PIANO PRIMO di VILLETTA QUADRIFAMILIARE, ed è composto da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con area living e zona pranzo/cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato con doccia dedicato, camera da letto singola e ulteriore servizio finestrato con doccia. Tutti i vani sono dotati di portafinestra e collegati al consistente spazio esterno di pertinenza della proprietà, composto da ampia TERRAZZA COPERTA di 27 mq e splendido GIARDINO ESCLUSIVO di 88 mq. Sulla sommità del fabbricato, infine, vi è una porzione di LASTRICO SOLARE di ben 130 mq di pertinenza dell'immobile. Completano la proprietà, un GARAGE ESCLUSIVO di 25 mq e un POSTO AUTO di 12 mq. L'immobile, in consegna nel 2026, vanta ampie possibilità di personalizzazione con materiali e accessori di primissima qualità, previa consultazione di uno speciale capitolato. Classe energetica A. Richiesta euro 390.000 + IVA, VENDESI. Classe Energetica: A