Case con balcone in vendita in provincia di Prato Pag. 10

Centro storico pedonale, vendesi appartamento di prestigio che copre l'intero piano nobile con parte del piano terra e ultimo piano. L'appartamento è affrescato nelle sale principali con affaccio sia su strada che corte interna e giardino con resede e 1 posto auto assegnato. Ulteriore cantina interna al piano terra. L'appartamento è in ottime condizioni. SUPERFICIE TOTALE CON POSTO AUTO CA.MQ.290. Per maggiori informazioni si prega di contattare l'agenzia. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

IN ESCLUSIVA COMEANA - COLLINA FIORENTINA VILLA STORICA CON PARCO E ULIVETA Vendiamo con trattativa riservata una splendida VILLA STORICA sulle colline Fiorentine circondata da uliveti e vigneti patrimonio del MADE IN ITALY, nei pressi del paese di Comeana a dieci minuti di auto dalla Villa di Artimino nella magnifica terra di nascita di Leonardo da Vinci. L'immobile è disposto su più livelli con circa 40 ambienti ad uso abitativo e servizi oltre al giardino e l'uliveta di circa 7.600 mq con circa 200 piante di olivo. La villa si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata divisibile in più unità indipendenti, sia come struttura ricettiva tipo hotel o B&B. La superficie totale è di circa 1.250 mq su 4 livelli oltre gli esterni. La particolarità della villa sta nelle sue caratteristiche tipiche con una identità unica; al suo interno si trovano il vecchio frantoio (oggetto unico nel suo genere), un pozzo privato interno in una stanza del piano terra, le cantine in pietra e vari locali di ampia metratura. Per la sua particolarità ed esclusività l'immobile è unico nel suo genere, vero stile Tuscany del Made in Italy. Classe G - EPgl,nren 289,56 kWh/mq anno Prezzo: 1.300.000 euro Rif. S.V-34 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com

Poggio a Caiano, zona Candeli, in contesto silenzioso e prettamente residenziale, a due passi dalla scuola e da servizi pubblici di prima necessità, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento QUADRIVANI di 139mq catastali, sito al secondo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina TRIFAMILIARE in buono stato libera su 3 lati, SENZA SPESE di condominio. L'immobile, dal TAGLIO CLASSICO anni '80, si compone di un vasto disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile dotata di balcone, un grazioso salotto con terrazzo sfruttabile anche come terza camera, servizio finestrato, ripostiglio e due ampie camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà una SOFFITTA praticabile al piano superiore corredata da una bellissima TERRAZZA PANORAMICA di 24mq. Garage al piano terra. Immobile LIBERO SUBITO, vendesi Euro 280.000 Classe Energetica: G

RIF 518P VILLA FIORITA PRATO NORD VILLA LIBERA SU 4 LATI MQ 400 VILLA LIBERA 4 LATI CON GIARDINO INTORNO DI CIRCA MQ 1000 DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA" DI AMPLIAMENTO DEL 30% VILLA FIORITA: Posizione favolosa villa anni '70, libera su 4 lati con giardino di circa 1000 mq. Confortevoli ambienti di ampia metratura come una volta con soffitti di oltre 3 metri, particolarmente luminosi ed arieggiati grazie alle finestre di grandi dimensioni. Il bene, strutturalmente sano, necessita di lavori di ristrutturazione, questo permette di realizzare una casa "fatta come voi te", gustandosi del fascino di un'architettura del passato con comfort ed impiantisca ecosostenibile di ultima generazione. Il giardino di circa 1000 mq ? il giusto corredo a completamento di una dimora da sogno. L'immobile, ideale per chi cerca una soluzione di grande superficie, si presta anche per essere suddiviso in 2 unit? abitative distinte. Possibilit? di edificare, nel giardino, una nuova abitazione di circa 200 mq. Per ulteriori informazioni in agenzia con Sede Calenzano, Via G.Puccini, 102 contattare Parigiimmobiliare/cell 392 8802900/mail: andrea@parigicase.it/ sito: www.parigicase.it Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu? non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed ? utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

NOSTRA ESCLUSIVA Prato la Pietà : In palazzina signorile, libera 4 lati, appartamento posto al piano terra rialzatodi 7vani ( 252mq) e piano seminterrato di 97mq, con 3 ingressi condominiali e la possibilità di fare ingresso esclusivo, composto da : Ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi, camera media e 3 camere matrimoniali (una di oltre 30mq); nel piano seminterrato taverna open space con camino, di 66mq, oltre a garage di 30mq e w.c.. Completano l'immobile giardino condominiale di 250mq circa e giardino esclusivo di 80mq, 2 loggiati con accesso al giardino e 1 balcone. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura. Classificazione energetica classe "G".

Montemurlo: Villetta di oltre 300 mq, completamente e finemente ristrutturata, con possibilità di dividerla in due appartamenti. Attualmente così composta: Piano terra : Grande sala, cucina abitabile, camera, vano pluriuso oltre servizio, garage molto ampio comunicante con la casa e ripostiglio. Primo Piano : Sala, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e servizio. Mansarda : appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio. (possibilità di rialzare il tetto.) Esternamente resede forntale e giardino tergale con anesso in muratura adibito a lavanderia e rimessa. Ottima posizione. Immobile di pregio. classe energetica "F"

Prato pressi centro: Appartmento in piccola palazzina al primo ed ultimo piano composto da: Ingresso/Soggiorno, cucinotto, servizio con vasca idromassaggio ed attacco sterio/tv, camera matrimoniale con grande cabina armadio e camera media con guardaroba. Oltre mansarda completamente rifinita ed abitabile dove si sviluppa una zona relax con camino, studio, servizio con doccia e terrazzo a tasca con piccolo ripostiglio. L'immobile è dotato di filodiffusione autonoma in ogni stanza, allarme, aria condizionata, aspirazione centralizzata, home theater, velux elettrica ed oscurante, tende da sole elettriche e garage. Immobile di pregio. Da vedere. Classe energetica F.

Prato Est : In piccola palazzina, appartamento completamente ristrutturato nel 2010, posto al secondo piano senza ascensore, di 4 vani, composto da : Ingresso, soggiorno grande con terrazza, cucina abitabile, camera, camerina e servizio. Completa l'immobile garage. Zona tranquilla. Termosingolo. Aria condizionata. Classe energetica G.

Montemurlo zona Oste : Appartamento in ottimo stato, di 110 mq, posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da : ingresso ampio, sala con termocamino e accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio con doccia e ripostiglio. Garage esclusivo. Termosingolo. Possibilità di acquistare anche l'arredamento. Classificazione energetica in fase di valutazione.

In zona tranquilla e ben servita di Maliseti, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, cameretta anch'essa con balcone, bagno senza finestra e pratico ripostiglio. Dalla cameretta, tramite scala interna, si accede ad un esclusivo lastrico solare di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare una zona living esterna. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Richiesta: Eu. 208.000,00 Rif. 6364 Classe Energetica: Non indicata

Cod.11110 Rif.Ag. AP250CASTELLINA - CASTELLINA. In ottima posizione nel quartiere della Castellina di Prato, questo appartamento di quattro vani si estende su una superficie di circa 90 mq in una piccola palazzina ben conservata e senza spese di condominio fisse. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso centrale all'abitazione, cucina abitabile, sala e due camere di cui una matrimoniale di quasi 17 mq ed una singola di quasi 13 mq oltre al bagno finestrato ed al ripostiglio. Cucina e sala affacciano su balconi esposti sull'interno della palazzina. Completa la proprietà un garage fuori terra di circa 12 mq molto comodo da adibire a spazio per piccoli lavoretti e bricolage. Zona con buona facilità di parcheggio. Richiesta 250.000 Euro. Classe energetica G. Per info Cristian 334897708.

NARNALI, in posizione molto comoda e a pochi minuti dall'Ospedale Santo Stefano, proponiamo appartamento con ingresso indipendente in bifamiliare, situato al piano primo e composto da 5 vani oltre soffitta. L'accesso all'abitazione avviene tramite cancellino privato con ingresso al piano terra; da qui una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa l'appartamento di circa 100 mq. L'interno è composto da cucina abitabile con terrazzo di servizio tipo lastrico, soggiorno, camera matrimoniale, camera media, ulteriore vano ad uso camerina/studio e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, collegata da scala interna, si trova una soffitta di pari metratura rispetto all'appartamento, caratterizzata da buone altezze e finestre in gronda, quindi facilmente sfruttabile come locali accessori o ulteriori spazi di servizio. L'immobile è attualmente libero, in pronta consegna e abitabile, con finiture originali risalenti allo stile degli anni '70. Richiesta Eu. 230.000,00 Rif. 6363 Classe Energetica: F EPI: 232,97 kwh/m2 anno

--A CARMIGNANO, IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, SI PROPONE IN VENDITA AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, DI CIRCA 45 MQ, DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2027. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO OPEN SPACE CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE IN MANSARDA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, UN BALCONE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI CIRCA EURO50 MENSILI. - RIF.1/2351 - (agg. 20/06/2026) -

PRESSI CENTRO Ottimo appartamento 150 mq. sito in una piccola palazzina, composto da ingresso, ampia cucina, due camere matrimoniali, una camerina /studio, salone 50 mq. ampia terrazza, due balconi, garage e soffitta. Termo-singolo, clima. € 280.000. Rif. X857/i.

Oste : Appartamento con terrazzo di 150mq Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq calpestabili in Via Enrico Toti, nel cuore della tranquilla e servita zona di Oste. Ideale per chi cerca comfort, luminosità e soluzioni già pronte da vivere. La posizione è strategica: a pochi passi troviamo scuole, supermercati, negozi, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e alla tangenziale. L'immobile si trova in un edificio ben curato, dotato di ascensore, amministratore e spese condominiali contenute (circa 2.000 € l'anno, pari a 160 € al mese). Il riscaldamento e l'acqua sono autonomi, garantendo il massimo controllo dei consumi, e completa la proprietà un garage di 16 mq. L'appartamento, situato al terzo ed ultimo piano, è stato ristrutturato nel 2024 usufruendo del Superbonus 110%, con interventi che includono infissi, avvolgibili, caldaia, cappotto termico e tende elettriche. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti nel 1997. Gli spazi interni sono funzionali e luminosi: due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio, bagno finestrato con doccia e vasca, soggiorno con cucina abitabile. Completano la proprietà un balcone e un lastrico solare di 150 mq, ideale per momenti all'aperto, relax o cene all'aperto in totale privacy. Gli ambienti sono curati nei dettagli e pronti per essere abitati. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi, con il valore aggiunto di un immobile ristrutturato con Superbonus 110%. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

PRATO EST, posizione ottimale, vicino all'uscita prato est dell'autostrada, tutti i servizi a portata di mano disponiamo in vendita di un appartamento di 4 vani di comoda metratura con due terrazzi di cui uno vivibile. L'appartamento è al piano primo ed è composto da: ingresso su soggiorno con terrazzo abitabile, cucina a sè con terrazzo verandato di servizio, due camere matrimoniali, bagno, grande ripostiglio. Ristrutturato. Garage. Ascensore, termosingolo, aria condizionata. € 275.000 Per info e/o visite IMMOBILIARE PAGNINI 0574/634330 347/3706752 335/7024394

VIACCIA – Disponibile una splendida villetta libera su quattro lati, con ingresso da un ampio giardino. PIANO TERRA: attraverso un elegante porticato si accede all'abitazione. L'ingresso, spazioso e luminoso, conduce al soggiorno, a due camere, al ripostiglio sottoscala e a una grande cucina abitabile dalla quale si esce su un terrazzo che porta alla corte tergale. PIANO PRIMO: un ampio disimpegno distribuisce gli ambienti: due camere matrimoniali, una camerina e un bagno finestrato. Sia una camera che la camerina affacciano su un balcone, mentre dal disimpegno si accede a una grande terrazza. Da questa si raggiunge la soffitta di circa 40 mq. Dalla corte tergale si entra inoltre in una serie di locali accessori utilizzati come stanza da sbratto e lavanderia, oltre a un garage e a un'ampia autorimessa. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa sei anni fa e si presenta in ottime condizioni. Richiesta: Eu. 585.000,00 Rif. 6339 Classe Energetica: Non indicata

Cod.12112 Rif.Ag. 5514 - RIF. 5512 IL ROSI: In contesto condominiale a due passi da tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita CINQUE VANI TAGLIO CLASSICO di 100 mq circa, sito al terzo piano con ascensore e accessoriato di GARAGE fuori terra di 16mq. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie l'ingresso, che ci conduce ai vari ambienti; per prima troviamo la zona giorno-cottura, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone , ripostiglio, bagno finestrato, e comodo balcone verandato di servizio. TERMOSINGOLO, Garage di 15 mq fuori terra. L'immobile è un originale anni 70' con spazi molto ben distribuiti e molto confortevole. SPESE condominiali € 90 mensili, libero velocemente. RIF. 5512

Zona Via Valentini Proponiamo in vendita 5 vani situato al secondo piano con ascensore, e garage. Il soggiorno accogliente , arricchito da un ampio terrazzo, rappresenta uno spazio ideale per il relax e la convivialità. La cucina abitabile, con accesso a una comoda veranda, è perfetta per chi ama cucinare e il bagno ristrutturato finestrato è dotato di una pratica doccia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera di dimensioni medie, garantendo comfort per una famiglia numerosa. Un utile ripostiglio utilizzabile anche come dispensa completa l'interno dell'appartamento. A disposizione anche un garage, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di un posto auto o un uso rimessa. Termosingolo Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Archist Immobiliare vi apre le porte di un grazioso appartamento di tre vani al secondo piano di una palazzina di soli tre piani; situata in un contesto verde e tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento si presenta con un ingresso aperto sulla zona giorno con cucina abitabile con affaccio su un lungo balcone, un particolare soggiorno ricavato nel grande disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ristrutturato circa un anno fa e un grande ripostiglio/lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, la ristrutturazione infatti risale a circa 15 anni fa. Le spese condominiali sono contenute. Il tutto rende questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare. Per informazioni 328 943 2153 oppure info@archist.it

Villa Moderna in Vendita a Santa Lucia Scopri questa splendida villa moderna situata a soli 5 minuti da Santa Lucia, immersa in una zona verde e tranquilla con una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, costruita nel 2010, è libera su tre lati e circondata da un ampio patio, un giardino curato e un boschetto esclusivo, ideale per chi cerca relax e privacy. La villa si estende su una superficie di circa 220 mq distribuiti su due livelli e una mansarda. Al piano terra, un'accogliente veranda luminosa introduce a un open space con camino e cucina, perfetto per momenti di convivialità. Al primo piano, la camera padronale con bagno privato e cabina armadio garantisce il massimo comfort, accompagnata da due camere aggiuntive, un guardaroba e un ulteriore bagno. Il secondo piano ospita un grande vano unico che può essere utilizzato come camera o studio, con due terrazze panoramiche e un bagno. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, sistema d'allarme, ricarica elettrica per auto e cisterna per l'irrigazione, assicurando efficienza energetica e sicurezza. All'esterno, una piscina di 36 mq offre un'oasi di relax durante le calde giornate estive. L'accesso ai due posti auto è garantito da un cancello privato. La villa gode di ottima luce naturale in ogni ora della giornata grazie all'orientamento nord-est. Con 275 mq commerciali e 220 mq calpestabili, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno a pochi minuti dalla città. Classe energetica D con un consumo di energia di 110,56 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di visitare questa esclusiva proprietà!

Prato in posizione collinare ma vicinissima alla città, nella zona più esclusiva della città, vendesi importante villa, libera su tre lati con ampia terrazza frontale dalla quale si gode di un panorama mozzafiato, L'immobile principale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 200 mq, disposto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Piano primo due camere da letto matrimoniali, due stanze ad uso studio e tre bagni. A poca distanza dal corpo principale troviamo un fienile indipendente di circa 70 mq libero su quattro lati su due livelli ristrutturato negli anni 2000 avente ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo. Gli immobili sono circondati da: 400 metri quadri di giardino, circa 1 ettaro di uliveto, 2 ettari di bosco misto.

SEMICENTRO, zona comoda e strategica, a due passi dal centro storico e vicino all'ingresso dell'autostrada disponiamo di terratetto a schiera così composto: piano terra con ampio ingresso, soggiorno, cucina grande con accesso al giardino sul retro, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano primo troviamo ampio disimpegno con armadi, con due camere matrimoniali, una cameretta/studio, un bagno finestrato. Piano secondo: camera matrimoniale, bagno con finestra, bel terrazzo a tasca e soffitta ad uso ripostiglio. Tetto nuovo. € 345.000 Indirizzo puramente indicativo della zona. Per info e/o visite IMMOBILIARE PAGNINI 0574/634330 347/3706752 335/7024394

Cod.12112 Rif.Ag. 5483 - RIF. 5483 ***NOSTRA ESCLUSIVA*** Seano in zona residenziale tranquilla e silenziosa proponiamo splendido 5 VANI taglio classico di 90 mq catastali situato al terzo e ultimo piano di palazzina sprovvista di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, ampia e luminosa sala munita di balcone, cucinotto che affaccia su un pratico balcone abitabile. Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da tre camere di cui un'ampia matrimoniale una doppia ed una singola. Conclude la proprietà un' ampio bagno finestrato con doccia. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione ( originale anni 80 ) e, se pur abitabile necessita di un' intervento di riammodernamento. Termosingolo, ottima luminosità. RIF. 5483

SAN GIUSTO disponibilità di un terratetto strutturato su due livelli più sottotetto e ampio giardino. Piano terra: ampio ingresso, cucina, soggiorno e bagno. Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali ampie, una camerina, bagno principale e balcone con affaccio dalla camera e dalla camerina. Piano soffitta a grezzo praticabile. Resede frontale e ampio resede targale con stanza ripostiglio esterna. Le condizioni dell'immobile sono buone. E' stato ristrutturato circa dieci anni fa. Richiesta Eu. 490.000,00 tratt. Rif. 6305 Classe Energetica: G