Case con balcone in vendita in provincia di Prato Pag. 4

Zona Via Sandro Botticelli In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al primo piano di una palazzina nella quale sono già stati deliberati i lavori per l’installazione dell’ascensore. L’immobile si presenta molto ben tenuto, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno, ideale come zona relax e conviviale per la famiglia. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera media di ottime dimensioni, dotata di balcone. Il bagno, ristrutturato negli anni ’90, si presenta in buone condizioni e ben mantenuto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una soffitta e un garage, elementi sempre più richiesti e ideali sia come spazio di deposito che per la comodità quotidiana. L’appartamento è ubicato in una posizione strategica, vicino a scuole, supermercati, farmacie e a tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti alle vie di comunicazione e all’autostrada. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, spaziosa e ben collegata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Proponiamo in vendita prestigiosa villa storica edificata nel dopoguerra, di circa 660 mq complessivi, immersa in un contesto riservato e circondata da circa 1.500 mq di giardino privato carrabile. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con spazi di rappresentanza e metrature difficilmente reperibili sul mercato attuale. Il piano terra, attualmente accatastato come ufficio, è composto da un importante salone con camino, tre stanze di generosa metratura, cucina abitabile e bagno. Dallo stesso livello si accede al piano seminterrato, dove troviamo due grandi ambienti con suggestivi soffitti in cotto, sala hobby, archivio o ulteriori spazi operativi. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa principale, composta da cucina abitabile, ampio salone, tre camere matrimoniali e servizi. Proseguendo nel vano scala si raggiunge una soffitta con altezze abitabili, ulteriore spazio versatile da destinare secondo le proprie esigenze. La proprietà si presenta da ristrutturare principalmente a livello impiantistico; le strutture e le basi architettoniche risultano solide e ben conservate, offrendo un eccellente potenziale di valorizzazione. Alcune stanze sono impreziosite da soffitti a cassettoni e soffitti affrescati con dipinti unici, elementi di grande fascino che conferiscono carattere e ulteriore prestigio agli ambienti. Grazie alla distribuzione interna e alle dimensioni generose, l’immobile si presta facilmente al frazionamento in più unità abitative, risultando particolarmente interessante anche come investimento per operazioni di sviluppo immobiliare, realizzazione di più appartamenti, studio professionale con abitazione o struttura ricettiva. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampia metratura con giardino privato, da personalizzare e valorizzare, in grado di coniugare rappresentanza, funzionalità e ottime prospettive di rendimento. La casa si trova in una delle vie principali a di Prato (Toscana), posizione strategica e ben servita che collega il centro cittadino alle aree periferiche e alle principali direttrici di traffico. La zona è comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, con attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti di trasporto facilmente raggiungibili. Prato stessa è una città vivace, ricca di storia e cultura, con un centro storico caratterizzato da monumenti, musei, botteghe artigiane e ottimi ristoranti. È ben collegata anche con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di diverse stazioni ferroviarie e linee bus che permettono di raggiungere rapidamente le città della Toscana. Grazie alla sua posizione nell’area nord-ovest della regione, questa casa consente di raggiungere con comodità le principali città della Toscana: Firenze (17 km), Pistoia (20 km), Lucca (50 km), Pisa (60 km), Siena (65 km), Arezzo (80 km). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Narnali, in zona tranquilla e servita di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA, appartamento 4 vani di 110 mq. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L'ampio ingresso divide perfettamente tutti gli ambienti creano una distribuzione classica e funzionale. La zona giorno è il cuore pulsante della casa: il salotto, separato ed accogliente è l'ambiente perfetto per i momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e pratica, si apre su un balcone, ideale per gestire la quotidianità con la massima comodità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul secondo balcone, ed il bagno finestrato con vasca. Il ripostiglio e la soffitta completano la proprietà. L'immobile si presenta in buono stato. La zona dove è ubicato l’ appartamento è tranquilla e servita, è possibile infatti raggiungere in cinque minuti a piedi supermercati, scuole, bar. La tangenziale dista un km in automobile dalla casa il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa; la posizione dell’ edificio è strategica anche per chi ha esigenza di spostarsi verso Montemurlo, Oste e Montale. In la prossimità con la pista ciclabile il che permette rigeneranti passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Immerso nel verde e nella pace della tranquilla frazione di Casale, a Prato, questo spazioso appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra il relax e la comodità dei servizi. La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proposta: il casello autostradale di Prato Ovest si raggiunge in appena cinque minuti d'auto, rendendo gli spostamenti quotidiani incredibilmente rapidi. Inoltre, pur trovandosi in un contesto residenziale silenzioso e defilato dal caos, la casa è vicinissima a tutto ciò che serve ogni giorno, come supermercati, bar, uffici postali, giardini pubblici e una comoda pista ciclabile, rimanendo al contempo ben collegata al centro di Prato. La palazzina, curata e ben gestita, offre il grande vantaggio di spese condominiali contenute, che si aggirano sui 70 euro mensili e coprono già tutti i servizi essenziali come l'uso dell'ascensore, l'amministrazione, l'assicurazione del fabbricato e la manutenzione ordinaria del verde e delle parti comuni. Un valore aggiunto importantissimo è dato dalla recentissima riqualificazione energetica dell'intero edificio. Sono stati infatti eseguiti lavori strutturali di grande rilievo, tra cui l'installazione del cappotto termico completo, il rifacimento totale del tetto e la sostituzione della caldaia condominiale. A completare questo quadro di alta efficienza, sono stati istallati i nuovi infissi e portefinestre in PVC con triplo vetro, una scelta che garantirà un eccellente isolamento termico e acustico con un netto risparmio sulle bollette. Salendo al terzo piano, comodamente serviti dall'ascensore, si accede all'appartamento che si sviluppa su ben 110 metri quadri commerciali. Gli interni si presentano spaziosi, straordinariamente luminosi e distribuiti in modo ottimale. L'abitazione è composta da quattro ampi vani che includono un soggiorno particolarmente accogliente e inondato di luce naturale, una cucina abitabile, due generose camere matrimoniali e un ulteriore spazio perfetto da adibire a studio o a camera singola, oltre a un bagno e a un pratico ripostiglio. Le finiture interne risalgono agli anni Ottanta e sono conservate in buono stato, offrendo la base ideale per chi desidera personalizzare e rimodernare gli ambienti secondo il proprio gusto. A completare la proprietà si aggiunge un garage privato di 16 metri quadri, che garantisce la massima comodità per il posto auto al coperto. Questa casa è la scelta perfetta per famiglie o coppie che desiderano ampi spazi senza rinunciare alla comodità della città a due passi da casa. A garanzia della massima serenità per chi acquista, dichiariamo di aver già visionato e verificato la regolarità ipotecaria e catastale dell'immobile al momento del conferimento dell'incarico. L'immobile è gestito in esclusiva dall'Agenzia Immobiliare La Migliore. Per organizzare una visita gratuita e senza impegno, potete contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero 3292246418, oppure al numero fisso 05741581373, che rimane il canale preferito per i messaggi WhatsApp.

L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE NON E' REALE Pressi Vaiano, nel cuore delle colline toscane e all'interno di un piccolo borgo immerso nella natura, dove al mattino ci si risveglia con il cinguettio degli uccellini l'agenzia Non Solo Case vende una splendida colonica in stile rustico libera su tre lati, disposta su due livelli e così composta: ingresso al piano terra dove ci accoglie un salone doppio con caminetto, una sala pranzo, una cucina abitabile che da accesso alla terrazza dove è presente una pergola in glicine. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e uno sgabuzzino. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto, di cui due con bagno privato. Al piano seminterrato troviamo una cantina/lavanderia. Completa la proprietà un giardino esclusivo dove troviamo anche un garage. Immobile unico dove si respira l'autenticità dello stile super tuscany. Rich. € 590.000 tratt. Rif. V682M Classe Energetica G - Ipe 189,15 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

Località Schignano: Proponiamo in vendita un abitazione del tipo Terratetto, libero su 3 lati. L'abitazione, completamente indipendente, è composta al piano terra da cucina ed ampio soggiorno con camino e ripostiglio, entrambe queste stanze hanno accesso ad una spaziosa e comoda resede, in parte coperta ed adatta oltre che per pranzi all'aperto, anche per il parcheggio di un auto. Al piano primo troviamo 3 camere, bagno finestrato e balcone; Infine al piano sottotetto è presente una soffitta ad uso deposito ed una ampia e comoda terrazza solare. Completa ma proprietà un piccolo appezzamento di terreno di circa 50 mq posto davanti alla casa, ma staccato da essa. Buono stato di manutenzione generale. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un luogo verde e tranquillo ad un prezzo contenuto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e/o per prenotare una vista sul posto.

Villa Moderna - Poggio a Caiano La villa di recente costruzione, è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, distribuita in modo intelligente su tre livelli collegati da una scala rivestita con materiali di pregio. L'immobile libero su tre lati, circondati da giardino e spazi esterni pavimentati (complessivamente oltre 350 mq) permettendo una adeguata distribuzione degli spazi atti ad ogni esigenza. Piano Terra (Zona Giorno): ingresso su ampio salone open space con parete vetrata per separare la cucina a vista realizzata su misura così come la gran parte dell'arredamento. Un ulteriore vano da poter rendere comunicabile facilmente con la sala, oppure realizzandovi uno studio, garantisce uno spazio living modulabile e personalizzabile; completa il piano un servizio con doccia. Piano Primo (Zona Notte): n.2 camere matrimoniali ciascuna con terrazzo privato, una camera singola e un bagno finestrato. Piano Secondo (Mansarda): spazio di 30mq da poter destinare a pluri utilizzi, area relax, palestra, studio, hobby di vario genere. Piano Interrato (Taverna): ambiente di 100 mq finemente arredato e dotato camino, servizio, cantina e zona lavanderia; accesso diretto al garage. Garage: superficie di 36mq, accesso tramite tunnel carrabile, doppio ingresso con serranda, collegamento all'abitazione. ESTERNI: Giardino finemente piantumato dotato di irrigazione automatica, rifinito con pavimentazione ed illuminazione di pregio. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

CAFAGGIO - Via Cecco Angiolieri NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona più tranquilla di Cafaggio, in una strada interna, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su tre lati con giardino e garage. Al piano terra veniamo accolti dall'ingresso che ci conduce ad un accogliente salotto, la sala da pranzo con cucinotto e bagno finestrato dotato di box doccia e un piccolo ripostiglio. Tramite scale interne si accede al primo piano, composto da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera media con accesso al terrazzo e una stanza di passaggio di circa 15 mq, ideale come studio, zona guardaroba o ulteriore zona living. Completa il piano un secondo bagno finestrato, completo di box doccia e vasca. Completa l'immobile la soffitta di circa 60 mq, praticabile e con altezze che permettono di stare comodamente in piedi. All’esterno è presente un comodo ripostiglio ad uso lavanderia di circa 15 mq con lastrico solare, e l'ampio giardino di circa 215mq ideale per cene in famiglia, per i proprio momenti di relax e per chi è amante degli animali. L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta un’ottima opportunità grazie agli ampi spazi, per poterla personalizzare a proprio gusto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574643390 o scriveteci via e-mail a pocs4@tecnocasa.it

PIAZZA XX SETTEMBRE - POGGIO A CAIANO. BILOCALE CON SOPPALCO E SOTTOTETTO. RISTRUTTURATO NEL 2023 . CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato al primo piano di un piccolo contesto di sole tre unità. La casa si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti accoglienti e ben organizzati. Dall’ingresso tramite una piccola scala si accede al soggiorno, ampio e luminoso , collegato al cucinotto. Dal living si esce su un comodo balconcino. La zona notte comprende un bagno cieco con aspirazione e doccia, un pratico spazio multifunzione ideale come lavanderia o dispensa e una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba privato. Una bella scala a vista conduce al soppalco, oggi chiuso da una vetrata e perfetto, come studio o secondo salottino. Sullo stesso livello si trova anche un sottotetto utilizzato come seconda cameretta, con piccolo bagno. Completano la proprietà una porzione di sottotetto ad uso rimessa e cantina utilizzabile come comoda rimessa per biciclette, ideale anche come spazio di deposito. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e persiane, pronto da vivere. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

Vía Fratelli Rosselli - Montemurlo Proponiamo in vendita trilocale con terrazza abitabile, al primo piano di un condominio di poche unità dotato di ascensore. La zona é ben servita vicina a tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi. L’appartamento si apre su una zona giorno composta da sala e angolo cottura, con accesso diretto al balcone. La zona notte è ben suddivisa e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, di cui uno principale e uno di servizio. Tramite una scala interna si accede alla mansarda semi-abitabile, un ambiente spazioso che affaccia su un’ampia terrazza abitabile esclusiva. Completa la proprietà un posto auto riservato. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200€ all’anno e sono comprensive di luci scale, pulizia scale, manutenzione dell’ascensore e gestione delle fosse biologiche. Una soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo con ampi spazi esterni.

VIA REGINA MARGHERITA - POGGIO A CAIANO. Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano, in ottime condizioni e completamente ristrutturato nel 2014, dotato di accesso carrabile e giardino privato in parte pavimentato con casetta di legno. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a due terrazze abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di uscita su un balconcino verandato dove è stata ricavata una comoda zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera media e una cameretta realizzata nella parte più bassa dell’abitazione, accatastata come sottotetto. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2014, con spazi ben distribuiti e particolarmente luminosi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, con spazi esterni vivibili e accesso indipendente carrabile. Completano l'abitazione: aria condizionata, zanzariere, telecamera esterna, due posti auto interni alla resede carrabile e possibilità di parcheggiare l'auto anche nella resede condominiale. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

In zona Oste a Montemurlo, proponiamo in vendita terratetto bifamiliare indipendente su due livelli fuori terra, completato da soffitta rifinita, ampio giardino privato e due annessi esterni. L'immobile, per una superficie complessiva di circa 300 mq tra i due appartamenti, si presenta da ristrutturare e offre quindi interessanti margini di personalizzazione e valorizzazione. Gli ambienti riflettono uno stile residenziale classico e attendono un aggiornamento delle finiture, che l'acquirente potrà scegliere secondo il proprio gusto. Il fabbricato si sviluppa in due unità abitative del tutto indipendenti, ciascuna con proprio ingresso, distribuite sui due piani. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti si affacciano sul giardino privato, creando un piacevole rapporto tra interno ed esterno. Il secondo appartamento occupa il piano primo e si caratterizza per una metratura più generosa e una distribuzione articolata. L'ingresso introduce in una cucina abitabile, alla quale si affiancano una sala da pranzo e un soggiorno, per una zona giorno doppia e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Da questo livello si accede alla soffitta, rifinita e abitabile, di circa 70 mq lordi, che può essere destinata a uso studio, deposito o ulteriore zona living. Il piano dispone inoltre di una terrazza scoperta di circa 30 mq e di un balcone di circa 10 mq, entrambi vivibili nella stagione calda. Disposizione: - Piano terra in cui troviamo appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera e bagno, oltre annesso esterno; - Piano primo in cui si sviluppa il secondo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, oltre soffitta ed annesso esterno. Giardino e spazi esterni: - Il terratetto dispone di giardino esclusivo, ove insistono due annessi di 30 e 20 mq. Posizione: L'immobile si trova nella frazione di Oste, nel comune di Montemurlo, in un contesto residenziale tranquillo su strada a basso traffico. La zona è ben servita e permette di raggiungere con facilità i principali servizi di quartiere, tra cui scuole, esercizi commerciali e aree verdi. I collegamenti con Prato, Pistoia e la viabilità verso Firenze sono rapidi grazie alla prossimità con le principali arterie stradali della piana. La richiesta è di € 360.000. Rif. V6628R.

NOSTRA ESCLUSIVA - In una delle zone più esclusive di Poggio a Caiano, proponiamo un elegante terratetto di circa 180 mq complessivi, libero su tre lati e recentemente ristrutturato nelle facciate con l'installazione di pannelli solari per l'efficientamento energetico. La ristrutturazione ha incluso anche la sostituzione di tutti gli infissi e delle persiane. La proprietà, interamente recintata, garantisce massima privacy e indipendenza. L'ingresso avviene tramite una resede privata che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salotto con terrazzino frontale, tinello pranzo e cucina abitabile. Quest'ultima si apre sul giardino tergale di circa100 mq, un luogo riservato ideale per la vita all'aperto. Un pratico ripostiglio sottoscala completa il piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali (una dotata di balcone), una camera singola e un bagno finestrato. All'ultimo livello, una spaziosa soffitta al grezzo offre ulteriori margini di personalizzazione. Una soluzione che coniuga spazi generosi, una posizione d'élite e una moderna attenzione al risparmio energetico. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ” MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

Zona Via Baldanzi Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e ben servita, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, un ampio appartamento di 5 vani situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, priva di ascensore. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso ad un balcone perfetto da adibire a zona lavanderia. Completa la zona giorno un ampio soggiorno, ben illuminato e accogliente. La zona notte, è composta da tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola, ideale come cameretta o stanza per gli ospiti. Il bagno finestrato, è dotato di doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti e ottima luminosità, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in un contesto riservato. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Zona Via Meoni In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato nel 2019 con garage, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e caratterizzata da basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, arricchito da accesso diretto al balcone. La cucina, separata e accogliente, è funzionale e dotata di un secondo balcone, perfetto anche come pratica zona lavanderia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un grande bagno finestrato con vasca e un secondo bagno, anch’esso finestrato, completo di doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte si compone inoltre di due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e vivibilità a famiglie più numerose. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2019, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di doppi servizi. Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore anche per l'uso stoccaggio. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, curata nei dettagli e funzionale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Zona Via Livi In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali ristrutturato negli anni ’90, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo l’immobile ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno si compone di una sala luminosa, perfetta per momenti conviviali in famiglia, con accesso ad un terrazzo. Completa la zona una cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso a un secondo spazio esterno di servizio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due medie, tutte caratterizzate da uno splendido parquet che rende la zona notte calda e confortevole. A completare la proprietà una soffitta di 12mq utile come deposito. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

SANT'IPPOLITO-VIA CERESIO NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona di Sant’Ippolito proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani situato al primo piano in contesto trifamiliare, ristrutturato nel 2018. La proprietà si apre sul disimpegno che, grazie alle sue generose dimensioni, si presta perfettamente a essere arredato e vissuto come un accogliente soggiorno. La cucina è abitabile ed ha accesso diretto al primo balcone, comunicante anche con la 1° delle 3 camere da letto matrimoniali, quest'ultime con accesso al secondo balcone. I servizi sono finestrati con vasca e le utenze sono autonome. Completano l'immobile un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento e una comoda soffitta al piano superiore. L'immobile è inserito in contesto residenziale in strada senza sfondo, che garantisce facilità di parcheggio proprio sotto casa. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi, indipendenza e zero costi di gestione. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

VIACCIA-VIA PISTOIESE NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore della tranquilla zona di Viaccia, proponiamo in vendita terratetto disposto su due livelli oltre soffitta. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno con camino separata dalla cucina abitabile, oltre a un comodo ripostiglio e a un bagno di servizio. Da questo livello si accede alla resede tergale pavimentata di circa 80 mq, uno spazio esterno riservato e versatile. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a un secondo bagno che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Salendo al livello superiore troviamo una doppia soffitta, da utilizzare come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, con spazi comodi sia interni che esterni, in una zona residenziale ben servita e ben collegata. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

Ampio e luminoso 8.5 vani di 228MQ c.a. con TERRAZZA ABITABILE, balcone e soffitta, posto al SECONDO piano con ASCENSORE in palazzo SIGNORILE. L'appartamento è composto da ampio ingresso, SALA TRIPLA (frazionabile anche in due vani) con DOPPIO ACCESSO all'esterno, cucina ABITABILE di 17 MQ con accesso all'esterno, SALA DA PRANZO con accesso all'esterno, TRE camere MATRIMONIALI di cui due con accesso all'esterno, e DUE camere singole, ripostiglio e DOPPI servizi FINESTRATI. Completano la proprietà una TERRAZZA ABITABILE di 27mq c.a., un BALCONE tergale di 8mq c.a. ed una soffitta di 20mq c.a.. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno con DOPPIO VETRO, riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO, e pavimenti in marmo. Grazie al piano ALTO cui è posto ed agli affacci interni il pentavani risulta molto SILENZIOSO. Disponibile da subito. Nel solito palazzo vi sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Situato a Prato, nei pressi di Piazza San Marco, in traversa di Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, vicino a scuole, supermercati, allo stadio e a due minuti dal centro, dalla stazione e dall'accesso all'autostrada. V26015 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Zona Semi-Centro Proponiamo in vendita un elegante e luminoso bilocale, situato al primo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. L’immobile è inserito in un contesto riservato ma estremamente strategico, a pochi minuti a piedi dal centro storico. Completamente ristrutturato nel 2013, presenta finiture moderne e di qualità, curate in ogni dettaglio. Soluzione ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione privilegiata e all’elevata richiesta della zona. L’appartamento si apre su una piacevole zona giorno, ampia, accogliente e particolarmente luminosa. La cucina open space si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale, perfetto per momenti in famiglia o per ospitare amici. La zona notte è composta da una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, con accesso diretto a uno spazio esterno versatile, ideale come zona lavanderia o piccolo sfogo esterno. E' presente un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di doccia. Completa la proprietà un ripostiglio finestrato, perfetto anche da utilizzare come studio per smartworking oppure con pochi lavori ingrandendolo da la possibilità di trasformsare l'immobile in un trilocale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

In zona centrale di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente di 160 mq, sviluppato interamente al primo e ultimo piano, senza spese condominiali. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, condizione che offre la concreta possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con un potenziale abitativo significativo anche grazie alla soffitta perimetrale collegata, nella quale è possibile ricavare ulteriori vani da destinare a camera, studio o ripostiglio aggiuntivo. L'ingresso indipendente introduce nella zona living, dove si trovano il soggiorno e la cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e da un ripostiglio. Completa la distribuzione un bagno finestrato con doccia, da rifare nell'ambito dei lavori di ristrutturazione. Disposizione: - Su unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Giardino e spazi esterni: - La proprietà gode di svariati affacci esterni, su ampia terrazza abitabile di 90 mq, su balcone di 20 mq e su graziosa resede pavimentata di 100 mq distribuita sui lati liberi. Posizione: L'immobile si trova nel cuore di Montemurlo, in una posizione centrale e comoda, a pochi passi dai principali servizi quotidiani tra cui negozi, scuole e uffici. Il collegamento con le maggiori vie di comunicazione è diretto, rendendo agevoli gli spostamenti verso Prato, Pistoia e la viabilità autostradale. La richiesta è di € 290.000. Rif. V6609R.

BADIE - Via Augusto Righi NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani al terzo piano con ascensore. Attraversato l'ingresso ci troviamo nell'ampio e luminoso open space che racchiude un comodo ripostiglio, il soggiorno e la cucina con angolo cottura. Qua la luce arriva principalmente dalle due ampie porta finestra che conducono al balcone direttamente dalla cucina. Proseguendo nel disimpegno invece ci accoglie la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia matrimoniale. Ad aggiungere valore all'immobile la presenza di aria condizionata in ogni locale, le recenti ristrutturazioni e la presenza di un posto auto al coperto direttamente sotto il condominio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.1854734 o scriveteci via e-mail a pocs6@tecnocasa.it

Sofignano - Splendida villetta con ampio giardino privato!!! L'immobile, libero su tre lati e circondato da un giardino di circa 300 mq, è disposto su due livelli oltre taverna ed è composto: Al Piano Terreno da un ampio soggiorno con cucina abitabile separata dalla quale si accede allo spazio esterno attrezzato per cene all'aperto con barbecue; Camera padronale, camera media e cameretta oltre ad un servizio finestrato al piano primo ampia taverna con cucina, caminetto e servizio. Completano la proprietà Soffitta con accesso da scala retrattile, garage doppio dotato di lavanderia collegato direttamente all'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, facciate rinnovate, infissi in legno con vetro doppio e persiane, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, zanzariere e inferriate. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile immerso nel verde a due passi dalla città!!! Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Nel cuore di Oste, in una via interna e tranquilla come Via Enrico Toti, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento che si distingue fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità e per l'ampiezza dei suoi spazi. Ci troviamo in una posizione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: le scuole, i supermercati, le aree verdi del quartiere e le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come i collegamenti alla tangenziale, perfetti per gli spostamenti quotidiani. L'immobile è inserito al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei famiglie, un contesto condominiale curato, protetto e dotato di un comodo ascensore oltre che di un ampio parcheggio comune. Le spese condominiali sono di circa 130 € al mese e comprendono luce scale, ascensore, amministratore e manutenzione spazi comuni. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un grande e solare soggiorno doppio con cucina abitabile, l'ambiente perfetto per condividere la quotidianità o per accogliere gli amici. La zona notte è pensata per offrire la massima privacy e comodità a tutta la famiglia, mettendo a disposizione ben tre camere da letto matrimoniali, un indispensabile ripostiglio e un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, garantendo così una gestione snella e un controllo totale dei consumi privati. Ma il vero punto di forza di questa proposta, un elemento rarissimo sul mercato attuale, si scopre uscendo all'esterno. Oltre a un pratico balcone, la proprietà vanta un immenso terrazzo abitabile e lastrico solare di ben 180 metri quadri. Interamente ristrutturato, questo spazio rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aria aperta: un angolo di totale riservatezza perfetto per organizzare cene estive, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per godersi un momento di relax sotto il sole. Scegliere questa casa significa anche investire nella massima tranquillità per il futuro. L'edificio è stato infatti oggetto di importanti e recentissimi interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria: il tetto, le facciate esterne e lo stesso lastrico solare sono stati completamente rifatti a nuovo nel 2024, la caldaia è stata sostituita nel 2025 e il rinnovo delle fosse biologiche risale al 2016. Non ci sono quindi lavori strutturali di cui preoccuparsi; l'immobile è semplicemente pronto per essere vissuto da giovani coppie o famiglie numerose in cerca di comodità e indipendenza. La vendita è gestita in forma esclusiva dall'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l., che ha già provveduto a visionare e verificare accuratamente l'intero stato ipotecario e catastale dell'immobile al momento della presa in gestione dell'incarico. Per ricevere ulteriori informazioni, approfondire i dettagli o per concordare un sopralluogo guidato all'appartamento, potete contattare i nostri uffici chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri 0574 1581373 oppure 329 2246418.

Situato nel cuore delle colline pratesi, proponiamo un incantevole appartamento bilocale all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità abitative, dotato di ascensore. L'immobile, posto al piano terra della palazzina, si apre su un'ampia zona giorno con cucinotto a vista con accesso al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale e dal bagno. Inoltre, attraverso una scala interna si scende in una taverna di oltre 20 mq dotata di accesso al giardino privato di 70 mq. La proprietà comprende anche un posto auto assegnato nel piazzale condominiale, garantendo comodità ai residenti. Il riscaldamento autonomo (termosingolo) assicura efficienza energetica ed indipendenza gestionale durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'appartamento consente facili collegamenti con i principali servizi del comune di Vernio, rinomato per la sua tranquillità e il suo ambiente verdeggiante.