Case con aria condizionata in vendita in provincia di Prato Pag. 10

Appartamento ricavato da cambio destinazione d'uso di piccolo fabbricato. Ubicato nell'adiacenze di piazza Ciardi. Unità di 4 vani al piano terra senza spese condominiali e composto da : ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera con bagno oltre camera singola ed un secondo bagno ad aspirazione. L'immobile ha come unico accessorio una cantina accessibile dall'interno della casa e non è fornito spazi esterni di proprietà. Condizionatori già installati, consegna immediata. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello reale. Chiamaci adesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto

VIA PISTOIESE - CARMIGNANO. In zona Carmignano proponiamo in vendita un appartamento situato vicinissimo alla piazza del paese, al primo ed ultimo piano di un piccolo complesso composto da sole 5 unità immobiliari ( senza ascensore). L’immobile di circa 89 mq commerciali , si apre su una luminosa zona giorno con accesso a un comodo balconcino. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, oltre a uno studio/guardaroba utilizzabile anche come cameretta. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio e un disimpegno. Il complesso è stato ristrutturato nel 1996. Completa l'abitazione un posto auto assegnato. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

NARNALI - In bella zona residenziale L'agenzia MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone in vendita una bella ed ampia villetta libera su 3 lati con giardino privato. L'immobile di costruzione anni 70 ristrutturato e ben mantenuto nel tempo è composto al piano terra da ingresso sala pranzo, cucinotto, seconda cucina e sala. Al piano primo troviamo 2 ampie camere matrimoniali, 2 ulteriori vani (ideali per poterli utilizzare come camerina), 2 bagni e 2 terrazzi. Al piano sottotetto ampio vano mansardato ideale come studio, WC, soffitta/ripostiglio e un ulteriore vano utilizzabile come stireria o 5^ camera. Inoltre piano interrato (cantina) composto da 2 vani. Esternamente la villetta offre un portico anteriore, un ampio giardino su 3 lati e un posto auto scoperto all'interno della resede privata. Clima e allarme presenti. Fosse biologiche indipendenti, caldaia a condensazione installata da circa 5 anni. Consegna ad ottobre 2026. Riepilogo Metrature: PIANO TERRA MQ 67,00 PIANO PRIMO MQ 82,00 PIANO INTERRATO MQ 28,00 PIANO SOFFITTA MQ 77,00 PORTICO MQ 22,00 TERRAZZI (2) MQ 8,50 RESEDE/GIARDINO MQ 200,00 Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

VIA MASACCIO - POGGIO A CAIANO. Proponiamo in vendita splendida villa libera su quattro lati, completamente ammobiliata , situata in posizione rialzata e non alluvionale, in una tranquilla zona residenziale ma allo stesso tempo centrale, vicina a tutti i principali servizi. Costruita nel 1998 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà è circondata da un piacevole giardino privato sui quattro lati. Dal cancellino pedonale si accede al giardino e, attraverso una comoda loggia, all’ingresso principale dell’abitazione. Entrando troviamo una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre ad una grande stanza con vetrata e camino, perfetta come ulteriore sala da pranzo o zona relax. Sempre al piano terra sono presenti un bagno finestrato con doccia e un suggestivo giardino d’inverno con pergola, ideale per momenti di relax. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una media), due bagni finestrati con doccia e un ampio disimpegno dal quale si accede ad una bella terrazza abitabile. Dalla camera matrimoniale e dalla camera media si accede inoltre ad una seconda terrazza. Salendo ancora troviamo la soffitta, dove è stata ricavata un’ulteriore camera matrimoniale. Dalla zona giorno si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un’ampia sala con cucina , camino a legna e forno per le pizze. Completano il piano un bagno finestrato, una stanza lavanderia e un garage di 19 mq. La casa è dotata di numerosi comfort e impianti moderni: impianto fotovoltaico da 8 kW con due batterie di accumulo da 10, aria condizionata, pompa di calore per acqua e radiatori, inferriate, impianto di allarme, pozzo, caveau blindato e tre posti auto assegnati davanti al garage. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

VERGAIO - VIA DELLE ROSE NOSTRA ESCLUSIVA In zona Vergaio proponiamo in vendita ampio terratetto disposto su più livelli, ideale per chi desidera grandi spazi abitativi e una soluzione versatile adatta anche a nuclei familiari numerosi. Al piano terra si sviluppa la suddivisione del tre vani classico: con un accogliente e luminoso soggiorno, la cucina abitabile con accesso alla resede, troviamo inoltre una camera da letto matrimoniale e il bagno finestarto . Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, il secondo bagno padronale di generose metrature, una seconda cucina e una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il secondo piano ospita la soffitta, uno spazio dalle grandi potenzialità dove è possibile realizzare un’ulteriore camera ideale come studio o zona ospiti e dove troviamo il terzo e ultimo bagno. Completa la proprietà il garage e lo spazio esterno perfetto per cene conviviali e momenti in compagnia. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, indipendenza e molte possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e ben collegata.

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 4 vani libero su 2 lati, ubicato al piano primo con ascensore. L'appartamento di circa 90 mq sarà composto da ingresso su soggiorno, cucina, ripostiglio, terrazzo a loggia di circa 13 mq , 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 21 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

LA QUERCE, in zona servita proponiamo un ottimo appartamento posto al primo ed ultimo piano in villetta quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno al 1livello. Inoltre caratteristica mansarda accessibile da scala interna con ampio vano completamente rifinito (ideale per seconda camera matrimoniale), secondo bagno e splendido terrazzo a tasca di 17 mq ideale per cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato. Immobile molto elegante che verrà consegnato (Luglio 2026) con finiture a scelta dell'acquirente, termosingolo, no condominio. Per info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

PIAZZA BUON TALENTI - POGGIO A CAIANO . Poggio a Caiano – Bilocale piano terra con ingresso indipendente e resede esclusiva Nel cuore di Poggio a Caiano, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra con ingresso indipendente e basse spese condominiali. Dalla porta d’ingresso si accede direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space. La zona notte è composta da camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia, ristrutturato circa 10 anni fa. Completa la proprietà una resede esclusiva, con accesso da cancellino esterno adiacente all’ingresso, ideale da ripristinare a verde e perfetta per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di: * Aria condizionata * Caldaia a condensazione esterna * Inferriate * Doppi vetri * Avvolgibili * ZanzariereFacciate rifatte nei primi anni 2000. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla posizione centrale e all’indipendenza che garantisce privacy e comfort. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

Cod.11650 Rif.Ag. V143 - Al primo ed ultimo piano di un terratetto bifamiliare, questa abitazione si distingue per la sua indipendenza e spaziosità. Disposta su 6 ampi locali, questa proprietà è versatile, perfetta per chi cerca comfort e privacy. Con una superficie di ca 130 mq oltre accessori, gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, arricchita da un ingresso esclusivo al piano terra e di un portico di 25 mq con zona lavanderia che si affaccia sul resede tergale di circa 120 mq con passo carrabile e posti auto privati. L'abitazione composta da un ampio soggiorno con balcone, tinello pranzo, angolo cottura finestrato e accesso al terrazzo. La zona notte ha 3 camere (due matrimoniali e una doppia) ripostiglio e 2 bagni entrambi finestrati. Soffitta uso deposito. Abitazione del 1995, ampia, luminosa, in ottime condizioni, portincino blindato, allarme, tende esterne, aria condizionata. Il resede, i posti auto e il portico collegati alla casa sono la vera particolarità di questo immobile Nessuna spesa condominiale o altre spese aggiuntive. Classe energetica: G

IMMOBILE LOCATO A € 500 MENSILI FINO AL 31/10/2026 Proponiamo in vendita un bilocale luminoso all’ultimo piano di una palazzina con ascensore composta da sole nove unità abitative. L’appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Nel 2018 sono stati rifatti il pavimento e il tetto, sul quale è stato realizzato anche il cappotto termico. Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori individuali, mentre l’acqua calda è prodotta da una caldaia autonoma. L’appartamento dispone inoltre di climatizzatori caldo/freddo. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 a trimestre, oltre ad eventuali spese straordinarie.

Montemurlo zona Bagnolo : Appartamento in bifamiliare posto al secondo ed ultimo piano, di 100mq, composto da : ingresso, servizio, cucina/soggiorno open space, 2 camere matrimoniali e 1 cameretta. Completano l'immobile soffitta e terrazza sul tetto dell'immobile. Classificazione energetica in fase di valutazione.

San Paolo : Baiadera con resede (50mq) e posti auto In zona San Paolo, esattamente in via Giuseppe Becherini, in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazioni, caratterizzata da ingresso indipendente e gestione autonoma. L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale, dove troviamo una zona giorno accogliente composta da soggiorno e cucina separata, con accesso diretto alla resede pavimentata laterale di circa 25mq e alla veranda, ideale come spazio esterno riservato per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Sempre al piano terra sono presenti un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Salendo in soffitta, per una superficie di circa 85mq, si sviluppa la zona notte, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno in camera. Ambienti ben sfruttati e versatili che contribuiscono ad una metratura complessiva di 120mq. Dal punto di vista gestionale, la proprietà non presenta spese condominiali, fatta eccezione per il passo carrabile. A completare la soluzione, tre posti auto esclusivi scoperti, un elemento di grande valore che garantisce praticità e comfort quotidiano. Questa abitazione è particolarmente adatta a famiglie o coppie che desiderano una casa indipendente, con spazi esterni vivibili, facilità di parcheggio e ambienti ben distribuiti. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

VIA BACCHERETANA - SEANO. In posizione collinare e riservata, nella zona di Seano, all’interno di Via Baccheretana e inserita in una tranquilla corte interna, proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su tre lati, caratterizzata da ottima privacy e da un contesto silenzioso ma al tempo stesso comodo ai principali servizi. L’immobile dispone di doppio accesso, sia carrabile che pedonale, ed è circondato da un ampio spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Al piano terra l’abitazione si apre su un accogliente soggiorno, impreziosito da camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, rendendo molto funzionale il collegamento tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede al piano seminterrato dove si sviluppa la cantina attualmente adibita a taverna, attrezzata con un’ulteriore cucina con camino e forno a legna. Anche da questo livello è possibile raggiungere il giardino tramite una comoda scala esterna. Nel piano cantina è inoltre presente una stanza adibita a zona lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con guardaroba, una cameretta, un vano ripostiglio utilizzabile anche come studio o cabina armadio e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo un locale attualmente adibito ad ulteriore camera, con bagno privato. La villetta è stata costruita nel 2008 e si presenta in buone condizioni generali. L’abitazione è inoltre dotata di inferriate su tutte le aperture, caldaia sostituita recentemente (circa 2 anni), eleganti rifiniture in ferro battuto,finiture interne curate con parquet nella zona notte e ceramica in soggiorno e cucina. Una soluzione completa e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità delle colline di Seano, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali collegamenti. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

LA SERRA - Casa indipendente in contesto tipico Toscano con rifiniture classiche, si accede all'immobile da una resede frontale adibita a giardino, tramite una ampia scala, entrando troviamo un ingresso accogliente dal quale si accede alla luminosa sala ed alla cucina abitabile, proseguendo troviamo un ulteriore disimpegno che dà l'accesso alla camera matrimoniale padronale ed al servizio con doccia e vasca. Tramite una scala comoda si ha l'accesso alla mansarda dove troviamo un ambiente adibito a camera da letto con soffitti alti a travi in legno. Dalla mansarda abbiamo l'accesso ad un sottotetto comodo per riporre il superfluo, il tetto è stato rifatto una decina di anni fà. L'immobile ha le caratteristiche per godere gli spazi in armonia.

Immersa nel verde a Prato abbiamo in vendita questa villa di circa 475 mq. L'immobile, strutturato su più livelli risulta così composto: nel seminterrato abbiamo una lavanderia, una stanza adibita a spa con sauna e idromassaggio, un bagno di servizio, una camera con ulteriore bagno e un salone con cucina, dal quale si accede alla graziosa resede esterna, nonché alcuni ripostigli. Quanto al piano terra, troviamo poi un ampio salone, una sala da pranzo, una stanza adibita a studio, un servizio e due camere da letto, delle quali una con bagno. Salendo al primo piano vi sono infine altre due camere e altri due bagni. Gli spazi godono di un'atmosfera unica e rilassata, nonché di una buona luminosità grazie alle grandi finestre, dalle quali è possibile ammirare la natura circostante. Completano la proprietà un giardino di 700 mq circa, nonché un garage di circa 50 mq circa nel seminterrato.

Nel cuore della zona residenziale della Pietà in provincia di Prato, questa splendida villa di 600 mq incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 800 mq, la proprietà offre ambienti raffinati, curati nei minimi dettagli, ideali per chi desidera uno stile di vita esclusivo e riservato. Al piano terreno si trova una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un ampio living dai soffitti alti e arricchito da dettagli classici che conferiscono un tocco di fascino unico. A completare il piano vi sono uno studio privato, una sala da pranzo formale, un bagno e una moderna cucina abitabile in acciaio inox, che gode di un comodo accesso diretto al giardino. L’area esterna, perfettamente curata, ospita una suggestiva zona barbecue coperta, dotata di forno a legna per pizze e camino, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, dove troviamo cinque camere da letto. La suite padronale, con spaziosa cabina armadio e bagno privato, rappresenta un autentico rifugio di comfort, mentre le altre quattro camere sono servite da ulteriori tre bagni arredati con gusto. All’ultimo piano si apre una magnifica mansarda con travi a vista, perfetta come area relax, studio o zona giochi. La mansarda dispone inoltre di un grazioso balcone con vista panoramica sul giardino. A completare questa straordinaria proprietà, una dépendance indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio e tre posti auto. Questa villa combina il fascino senza tempo di un arredamento classico con i più moderni comfort, rendendola una dimora perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluta bellezza e totale riservatezza.

Cod.12112 Rif.Ag. T624 - Comeana - In zona residenziale , nel verde ma vicino al centro e a tutti i servizi proponiamo terratetto di recente costruzione(2007) libero su due lati Entrando dalla resede privata e indipendente ci accoglie una bella zona giorno, bagno finestrato, ripostiglio e una cucina abitabile ( attualmente adibita a terza camera da letto matrimoniale). Dalla zona giorno tramite una porta finestra si accede al giardino posteriore di circa 100 mq in parte pavimentato con una bellissima vista sulle colline circostanti Salendo delle comode scale arriviamo al piano superiore dove troviamo le camere da letto di cui una media e l altra matrimoniale ambedue con balconi. Conclude la proprietà una soffitta praticabile uso ripostiglio, una tavernetta e un ampio garage di circa 18 mq accessibile anche dall 'interno della casa L immobile non necessita di nessun tipo di intervento di ristrutturazione Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T624

COMEANA, all'interno di una corte riservata proponiamo in vendita elegante terratetto (LIBERO SUBITO) ricavato da ex fienile completamente e finemente ristrutturato con finiture rustiche toscane. IDEALE PER INVESTIMENTO. All'immobile si accede da grazioso resede privato (con possibilità di parcheggio moto e bici) ed internamente è composto da ingresso con armadio a muro, cucina semiabitabile, delizioso soggiorno con camino che dà accesso al secondo resede privato, ideale per cene all'aperto; completa il piano terra un bagno completo con doccia. Al primo piano elegante camera matrimoniale con bagno privato finestrato. Finiture eccellenti, termosingolo, no condominio, pronta consegna. Per maggiori info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

SAN GIUSTO- VIA DI SAN GIUSTO NOSTRA ESCLUSIVA Posizione centrale nel quartiere a pochi passi dalla chiesa e da Via Cava, proponiamo in vendita terratetto di 4 vani con posto auto. Ingresso indipendete dal cancello dove si accede direttamento al resede esclusivo frontale. All'ingresso ci accoglie la zona giorno openspace con scala a vista che ci conduce alla zona notte, completa il piano terra il bagno dotato di vasca. Al primo piano troviamo la zona notte composta dalle due camere matrimoniale, dove da una abbiamo l'accesso alla terrazza abitabile, e un secondo bagno dotato di box doccia. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Reggiana Instagram tecnocasa_reggiana

CASA ALE!!! Splendida colonica a Carmignano, in posizione panoramica e tranquilla! Immersa nelle colline di Carmignano, proponiamo una colonica libera su tre lati di 380 mq, in ottime condizioni, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva e versatile. L'immobile è suddiviso in: Due appartamenti indipendenti Un terratetto autonomo, ognuno con ingresso privato Spazi esterni e comfort inclusi: 5 posti auto 500 mq di resede 108 mq di terrazzi panoramici 24.000 mq di terreno con 500 ulivi, ideale per chi ama la natura o desidera avviare una piccola attività agricola. Ideale per: Una famiglia composta da genitori e figli, che vogliono vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza. Creare un Bed & Breakfast o un'attività ricettiva di charme, grazie alla posizione strategica e alla bellezza del luogo. Questa proprietà unisce tranquillità, panorami mozzafiato e una struttura pronta a soddisfare ogni esigenza abitativa o imprenditoriale. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

COMEANA, in zona residenziale proponiamo graziosa Villettina di CINQUE VANI di recente costruzione dotata RESEDE frontale, ampio giardino privato di 100 mq circa, oltre cantina, garage e POSTO AUTO. L'immobile presenta un taglio moderno composto da ingresso tramite resede frontale, soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino tergale ed a vano precedentemente adibito a cucina abitabile ed attualmente usato come camera matrimoniale. Salendo le scale troviamo un ambiente silenzioso e confortevole composto dalla seconda camera matrimoniale e camera singola con balcone. Completano l'immobile la soffitta e la cantina posta nel seminterrato. Termo singolo

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Non ci sono parole o fotografie che possano descrivere e fare vivere la bellezza e l'unicità di questa Tenuta di grande prestigio sita a cavallo dei comuni di Poggio a Caiano e Carmignano, disposta in un unico corpo costituito da un insieme di fabbricati residenziali e annessi agricoli per complessivi 1.000 mq e con terreni per circa 5 ettari.
Si tratta di una proprietà bellissima in stile rustico Toscano molto raffinato immersa nel verde della campagna a circa 15 minuti da Firenze.Nel bel mezzo di uno straordinario e ben mantenuto giardino con un curatissimo prato all'inglese sorge maestosa la villa padronale di circa 700 mq, disposta su tre livelli dove sono presenti, sia all'esterno che all'interno, molteplici locali adibiti a zona relax, svago, palestra, sauna, zona living e zona pranzo con una cucina dotata di un' attrezzatura come fosse al servizio di un'attività ristorativa.La villa è circondata da terrazzamenti con muri di sostegno in pietra dove trovano spazio circa 450 ulivi in produzione e un vigneto di circa 2 ettari dal quale si ricavano circa 5.000 bottiglie/anno di vino Super Tuscan molto apprezzato dal mercato Californiano per l'ottima qualità.A poca distanza dal fabbricato principale, ci sono tre piccole unità immobiliari di circa 60 mq ciascuna, disposte in due corpi indipendenti che vengono utilizzate per gli ospiti e per le persone che lavorano a vario titolo per l'azienda.L'intera proprietà è caratterizzata da tre ingressi indipendenti dalla strada comunale e da una viabilità interna costituita da strade contornate da cipressi e varie essenze arboree che collegano tutte le varie zone.Non si può certo dimenticare che la produzione vinicola avviene con grande passione e mediante l'utilizzo di attrezzature e di una cantina di proprietà.Un po' defilata da tutto il resto troviamo una piscina di dimensioni generose contornata da alberi e fiori dove poter trascorrere momenti di relax in un contesto molto tranquillo e con ottima privacy.La tenuta sorge su una collinetta molto suggestiva dalla quale è facilmente e velocemente raggiungibile, senza dover percorrere strade non asfaltate, il centro di Poggio a Caiano dove si trovano tutti i servizi di uso quotidiano. La proprietà ha un fascino particolare e si adatta a qualsiasi tipo di utilizzo, ed è in ottime condizioni manutentive.
SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO! GRAZIE.

NOSTRA ESCLUSIVA Prato la Pietà : In palazzina signorile, libera 4 lati, appartamento posto al piano terra rialzatodi 7vani ( 252mq) e piano seminterrato di 97mq, con 3 ingressi condominiali e la possibilità di fare ingresso esclusivo, composto da : Ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi, camera media e 3 camere matrimoniali (una di oltre 30mq); nel piano seminterrato taverna open space con camino, di 66mq, oltre a garage di 30mq e w.c.. Completano l'immobile giardino condominiale di 250mq circa e giardino esclusivo di 80mq, 2 loggiati con accesso al giardino e 1 balcone. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura. Classificazione energetica classe "G".

Galciana: In contesto tranquillo, ottimo terratetto con resede e giardino composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno due camere, due bagni, studio e lavanderia. Completa la proprietà cantina, garage trasformato in taverna e i terrazzi abitabili per 50mq. Allarme e A/C. Nel prezzo è compreso l'arredamento realizzato su misura. Classe energetica B.

Prato centro : Appartamento posto al 1° piano, composto da : Ingresso, soggiorno (che può essere ripristinato a seconda camera), cucina con veranda, sala, camera, servizio e ripostiglio. Classe energetica G.