Case con aria condizionata in vendita in provincia di Prato Pag. 3

Iolo. In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido terratetto di circa 140 mq completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati, oltre a bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio sottoscala. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Da una delle camere matrimoniali si accede da una graziosa terrazza privata, ideale come sfogo esterno. Completa la proprietà una soffitta semi-praticabile, accessibile tramite scala retrattile, utilizzabile come comodo spazio accessorio e deposito. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturata con rifacimento totale del tetto, cappotto termico esterno, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e vespaio areato tipo Cupolex, garantendo elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi generosi, tecnologie moderne e bassi costi di gestione. L' immobile è ubicato a due minuti dal centro di Iolo, dove possiamo trovare servizi di prima necessità, scuole elementari e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista 3 km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vergaio. In zona residenziale disponiamo di due villette di prossima realizzazione. Le unità svilupperanno una superficie lorda di circa 140 mq disposti su tre livelli; il piano terra si comporrà da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto, comodo ripostiglio, oltre servizio finestrato con loggiato. La zona notte, al primo piano, sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale con loggia e una singola con terrazza a tasca, oltre servizio finestrato. Posta all'ultimo piano , la soffitta di 40 mq , accessibile tramite botola. Completeranno le due proprietà i garage di 18 mq. Le villette, saranno circondate da un giardino privato di circa 100 mq , ideale per pranzi e cene all'aperto. Le due unità saranno in classe energetica A4, con pavimento radiante e fotovoltaico a tetto con consegna 12 mesi dall'inizio dei lavori. La zona dove è ubicato l' immobile è tranquilla. Nelle vicinanze dell' edificio troviamo il centro commerciale Parco Prato ed il polo scolastico. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 2 minuti in automobile dalla casa il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Chinatown - Via Antonio Marini NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita, vicino a tutti i principali servizi e al centro storico; Appartamento di quattro vani posto al secondo piano con ascensore. Entrando ad accoglierci è l'ingresso che collega tutti i vani dell'immobile. La zona giorno è composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile con accesso ad un balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto entrambe matrimoniali e un comodo ripostiglio. Il bagno è finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo. E' presente l'aria condizionata. Buone condizioni. Le spese condominiali sono comprensive dell'acqua. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

VAIANO - Nel centro del paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di terratetto in buone condizioni con terreno. L'immobile è posizionato in una strada interna senza sfondo ed è composto da un ampio ingresso con scala che ci conduce al piano superiore, soggiorno, sala da pranzo, cucina con terrazza e ripostiglio al piano terreno, tre camere ed ampio servizio finestrato al primo piano oltre soffitta con accesso da scala retrattile. L'immobile è corredato di un terreno di circa 220 mq staccato dall'abitazione di pochi metri. L'abitazione è già disponibile e libera da subito. Possibilità di acquisto separato di un magazzino con cantina posizionato nei pressi dell'immobile di circa 35 mq. Dotazioni dell'immobile: Aria condizionata, allarme e infissi con vetri doppi. Per motivi di privacy, la posizione dell'immobile è indicativa. Richiesta € 179.000,00 Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Montemurlo (Bagnolo) – Appartamento indipendente con terrazza, soffitta e garage | 4 vani L'immobile si trova in Via Circonvallazione Sinistra, nella tranquilla frazione di Bagnolo a Montemurlo. La zona è ben servita: supermercato, scuole, farmacia e autobus sono tutti raggiungibili a piedi. Il centro di Montemurlo dista 2 km, Prato è a soli 10 minuti in auto. Bifamiliare anni '70, cappotto e tetto rifatti nel 2020. Solo due unità abitative, nessuna spesa condominiale, primo piano senza ascensore. Dal disimpegno centrale si accede a tutti gli ambienti: a destra la cucina abitabile, il bagno finestrato e una camera matrimoniale; a sinistra il salone, la seconda camera matrimoniale e il ripostiglio. Entrambe le camere si affacciano sul balcone. Al piano superiore la soffitta, suddivisa in tre ambienti, offre un interessante potenziale come studio o camera aggiuntiva. Superficie totale circa 90 mq più soffitta. Ristrutturato nel 2010 e in ottimo stato di manutenzione, con finestre e persiane in PVC nuove. Cappotto e tetto rifatti nel 2020. Garage fuori terra di 35 mq con predisposizione per bagno di servizio e terrazza abitabile sulla sua copertura: uno spazio esterno privato perfetto per cene e momenti di relax in ogni stagione. Ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano tranquillità, autonomia e servizi a portata di mano. Per informazioni o per fissare una visita chiama o scrivi su WhatsApp al 0574 1581373.

GALCIANA - VIA ALDO CAPITINI NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Galciana, in contesto residenziale ristrutturato esternamente nel 2024, proponiamo in vendita bilocale dotato di cantina e posto auto assegnato. L'appartamento si apre su una funzionale zona giorno open-space con angolo cottura, da cui si accede ai due balconi della casa, di cui uno verandato ad uso lavanderia. La zona notte, divisa dal comodo disimpegno è composta di una camera matrimoniale e dal bagno finestrato con vasca. L'immobile è corredato dalla cantina al piano terra e da un posto auto scoperto assegnato. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

Zona Via Zarini In una piccola palazzina proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani con terrazza abitabile e ampio garage, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno di generose dimensioni e da una cucina separata. Da quest'ultima si accede direttamente a allo splendido lastrico solare di circa 60 mq, vero valore aggiunto dell'abitazione: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli occasioni in compagnia di amici e familiari grazie anche alla tenda motorizzata che può arrivare a coprire l'80% della superfice del lastrico. La zona notte offre tre camere da letto ben organizzate di cui due hanno l'accesso allo sfogo esterno: una spaziosa camera matrimoniale, e due camere di comoda metratura, versatili e adatte ad essere utilizzate come stanze per i figli, camere per gli ospiti o studio. Completa l'immobile un bagno finestrato dotato di doccia ristrutturato ad inizio anni 2000. Come accessorio della proprietà un garage di 26 mq, ideale sia come rimessa per l'auto che come pratico spazio ad uso deposito. l'immobile gode di diverse finiture perfette per aumentare il confort e la qualità di vita all'interno dell'immobile nella quotidianità come la presenza dell'aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze compresa la cucina e porte finestre con il vetro camera. La soluzione si distingue per l'ottima luminosità, gli ampi spazi interni e la presenza del lastrico solare, rappresentando un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione strategica vicina ai principali servizi. Termocentralizzato con la predisposizione per l'impianto termosingolo già realizzata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Zona Via Zarini In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un grazioso appartamento semi-indipendente di 4 vani e con doppi servizi, realizzato nel 2005 e ristrutturato nel 2021. L'immobile è situato al primo piano e disposto su due livelli all'interno di una piccola palazzina che è stata oggetto di ristrutturazione completa ad inizio degli anni 2000, tra cui hanno rifatto il tetto, le facciate ed il vano scale a comune. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. Dalla cucina si accede a un comodo terrazzo vivibile, ideale anche come zona lavanderia. Completa il piano un pratico bagno di servizio dotato di doccia. La zona notte, situata al livello superiore, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile anche come studio e un secondo bagno finestrato. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e la riservatezza del contesto. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Spese condominiali minime. Termosingolo. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

VERNIO Splendido Rustico di 130 mq ristrutturato immerso nel verde Nel cuore di un panorama suggestivo, proponiamo in vendita un rustico che nella sua ristrutturazione ha mantenuto i materiali originali e di pregio (pietra autentica, legno di castagno, archi a mattoni e cotto). Questa proprietà coniuga il calore della tradizione rurale con i moderni standard abitativi, offrendo un'oasi di pace e privacy senza rinunciare ai principali servizi. Soluzione con basse spese di manutenzione e durevole nel tempo. INTERNI La casa si sviluppa su spazi ottimamente distribuiti. * Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone con soffitti a volte, inserti in pietra originale e un camino/stufa che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile, spaziosa, perfetta per i momenti con amici e famiglia. * Zona Notte: Una scala totalmente rivestita in legno conduce alle tre camere da letto (una matrimoniale, una media ed una singola). Le travi a vista impreziosiscono la totalità del piano che dispone di un ulteriore vano multiuso, da adibire a studio, stanza per hobby o da trasformare per specifiche esigenze. Un porticato come spazio accessorio (in parte destinato a lavanderia) è un valore aggiunto da poter sfruttare a piacimento. ESTERNI La proprietà gode di un giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per realizzare un angolo barbecue, godendo di una splendida vista aperta sulla natura circostante. Un terreno di 2.500mq con 50 ulivi ed alberi da frutto accompagna frontalmente la proprietà. Di pertinenza ci sono una cantina e un posto auto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Prato Nord Villa Fiorita: Appartamento in trifamiliare senza spese condominiali, posto al piano primo senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tinello con comoda veranda chiusa di mq15 ca con zona lavanderia, reparto notte composto da 2 camere matrimoniali oltre bagno (non finestrato). L'immobile in oggetto e' stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2020, non ci sono accessori quali garage e/o cantina ma si parcheggia molto bene nelle immediate vicinanze, Zona molto servita. Chiamaci pra per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

VILLA FIORITA. In zona Villa Fiorita, proponiamo in vendita ampia villetta di circa 200 mq, in costruzione Sabbi del 1991, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati, con il vantaggio dell’autonomia completa degli impianti. La casa si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una comoda zona giorno composta da sala doppia e cucinotto, oltre a tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio e tre terrazzi abitabili con vista che offrono piacevoli spazi da vivere all’aperto. Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile composta da sala con cucinotto e camino, camera matrimoniale, bagno finestrato e ulteriori due terrazzi abitabili con vista. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 44 mq, ottimo per parcheggio e deposito. Una soluzione dalle dimensioni generose, ideale per chi cerca una casa con ampi spazi interni, più ambienti da vivere e la comodità di diversi spazi esterni, perfetta per famiglie o per chi desidera una soluzione versatile e indipendente. La zona dove è ubicato l' edificio è servita da negozi di ogni genere, ci sono: banche, bar, supermarket, scuole; sono facili gli spostamenti a piedi ed inoltre si trova nei pressi dell' accesso alla pista ciclabile il che permette belle passeggiate all' aria aperta. La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l' immobile al resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

Zona Via Zarini In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani situato al primo piano di una graziosa palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione moderna degli spazi, le generose metrature e l'ottima esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, accogliente e confortevole, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dispone di accesso diretto al primo balcone, perfetto come sfogo esterno. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ambienti ariosi e versatili. Una delle camere gode inoltre dell'accesso a un ulteriore balcone privato. Il bagno, rifinito con gusto e in perfetta armonia con lo stile dell'abitazione, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di un ampio box doccia recentemente installato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un garage e una soffitta, pertinenze che ne accrescono il valore e la funzionalità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e tutti i principali servizi, oltre a garantire rapidi collegamenti con le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e particolarmente apprezzato. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Cod.11136 Rif.Ag. 2760 - In posizione strategica e centrale di Poggio a Caiano, si propone in vendita prestigioso appartamento di mq. 105 posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati e facente parte di un complesso residenziale in perfette condizioni con facciate rifatte da poco. L'immobile è in perfette condizioni, termo-singolo ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, disimpegno notte con due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, ampio terrazzo su tre lati. Possibilità di ricavare una terza camerina. Completa la proprietà ampio garage mq. 28 posto al piano seminterrato. L' indirizzo dell'immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Repubblica - Viale della Repubblica In una delle zone più strategiche della città, particolarmente apprezzata per la comodità dei collegamenti e per la vicinanza al casello autostradale, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di un edificio servito da ascensore, completamente e finemente ristrutturato nel 2023 con materiali di qualità e soluzioni moderne che lo rendono immediatamente abitabile. L'ingresso si apre su una splendida e ampia zona living open space, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente creando un ambiente accogliente e contemporaneo. Il soggiorno è impreziosito da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e regalano una suggestiva vista sul Museo Pecci, oltre all'accesso al balcone condiviso con una delle camere. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di penisola ed è completata da un comodo ripostiglio con porta a scomparsa integrata nella parete; da qui si accede al secondo balcone, condiviso con la camera padronale. Un pratico disimpegno, valorizzato da un armadio a muro a scomparsa, conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. La camera padronale, dalle generose dimensioni, rappresenta una vera suite privata grazie alla presenza di una cabina armadio walk-in e di un elegante bagno en suite con doccia. A servizio delle altre due camere matrimoniali, entrambe affacciate su Viale della Repubblica, troviamo un secondo bagno finestrato, completo di ogni comfort. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo e spese condominiali pari a circa 160 euro mensili, comprensive del consumo dell'acqua. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire dei posti auto condominiali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, spaziosa e pronta da vivere, capace di coniugare comfort, efficienza e una posizione estremamente comoda sia per gli spostamenti quotidiani in città sia per chi necessita di raggiungere rapidamente l'autostrada. La recente ristrutturazione, la distribuzione funzionale degli spazi e la luminosità degli ambienti rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca qualità abitativa senza compromessi. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

In elegante contesto residenziale della zona Est di Prato, strategicamente posizionato vicino a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole, supermercati e aree verdi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 4 avvi con una superficie di 90 mq posto al piano terra rialzato di un condominio signorile dotato di servizio di portierato. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e impianti di ultima generazione studiati per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno open space con predisposizione per cucina ad induzione e accesso diretto a uno dei terrazzi. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una grande camerina, un bagno principale finestrato, un secondo bagno di servizio, una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi vivibili e una cantina carrabile, particolarmente comoda come spazio accessorio e deposito. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di sistema autonomo per il riscaldamento e il raffrescamento tramite climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo, gestibili e programmabili anche da remoto. Sebbene l’edificio disponga di impianto centralizzato, l’unità immobiliare è completamente autonoma sotto il profilo della climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa € 200 mensili e comprendono i consumi di acqua calda e fredda, il servizio di portierato e le pulizie delle parti comuni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato, pronto da abitare, inserito in un contesto signorile e dotato di tutti i comfort moderni.

Se non hai tempo da perdere, odi i cantieri e vuoi una casa dove l'unica cosa da fare è girare la chiave nella toppa e goderti gli spazi, allora fermati e leggi con attenzione. Siamo in Viale della Repubblica, una delle arterie più strategiche e servite di Prato. Parliamo di una zona dove hai tutto a portata di mano: scuole, negozi, supermercati, trasporti e il casello autostradale di Prato Est a due minuti, perfetto se ti sposti per lavoro. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di un solido palazzo degli anni '70 dotato di ascensore. "Un palazzo degli anni '70? Ci saranno lavori condominiali deliberati e spese folli in arrivo!" Falso. Le facciate e il tetto sono stati rifatti recentemente. Significa che compri oggi e per i prossimi trent'anni non sentirai parlare di assemblee condominiali straordinarie per rifare l'involucro dello stabile. Il grosso della spesa è già stato pagato dal venditore. RISTRUTTURATO NEL 2024: GLI SPAZI INTERNI SONO PRONTI DA VIVERE. Ecco come sono distribuiti: -L'Ingresso e la Zona Giorno: Appena entri, lo sguardo va dritto sul soggiorno. Un ambiente ampio, tagliato a regola d'arte, da cui si accede tramite porta finestra alla vera perla della casa: una terrazza vivibile. Il posto perfetto per le tue cene estive o per un aperitivo al tramonto, senza nessuno sopra la testa. -La Cucina/Pranzo: Tramite un'apertura di design si passa alla cucina/sala da pranzo. Questo spazio è letteralmente inondato di luce naturale grazie a ben due porte finestre che si collegano anch'esse alla terrazza vivibile, creando un flusso continuo tra interno ed esterno. -La Zona Notte Separata: Un'ulteriore apertura ti conduce nella zona notte, pensata per la massima privacy. Qui trovi la camera padronale, una seconda camera matrimoniale (spazi ampi, non le camerette strette dei moderni palazzi) e un bagno finestrato moderno e funzionale. IL PLUS CHE A PRATO FA LA DIFFERENZA. -Garage di 30 mq: Questo appartamento include un garage immenso di 30 mq (attualmente in fase di ristrutturazione). Spazio per l'auto, per le moto, per le bici e come zona stoccaggio/cantina. Un lusso introvabile. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole: paghi solo quello che consumi. Le spese condominiali sono di circa 150€ al mese: inclusi in questa cifra ci sono già il riscaldamento e il consumo dell'acqua. Nessuna bolletta shock a sorpresa. ATTENZIONE: NON È UNA CASA PER TUTTI. Questo appartamento si rivolge esclusivamente a chi cerca la comodità assoluta, a chi vuole una soluzione definitiva in una zona di prestigio e a chi capisce il valore economico di comprare un immobile dove i grandi lavori (sia interni che strutturali del palazzo) sono già stati fatti e pagati. Se cerchi un "rudere da pagare poco" per poi spendere il triplo di tempo e denaro nei cantieri, questa casa non fa per te. Chiamaci per verificare la disponibilità e fissare il tuo sopralluogo prima che sia troppo tardi. Gli appartamenti con garage di 30 mq in viale della Repubblica sono merce rara. Non aspettare il prossimo weekend, potrebbe essere già venduto.

Via Ponchielli - Fornacelle Proponiamo in vendita un' interessante porzione di bifamiliare situata al primo piano, caratterizzata da ampi spazi e dalla possibilità di essere vissuta come un’unica grande abitazione oppure come due unità distinte, seppur attualmente non separate catastalmente. La prima unità abitativa accoglie con una luminosa zona giorno open space, un ambiente moderno e funzionale con accesso diretto a un balcone ben esposto, completo di pratico lavatoio. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive: è stato completamente ritinteggiato nel 2025, la caldaia a condensazione è stata installata nello stesso anno, mentre impianti e bagno risalgono al 1991. Gli infissi esterni, sostituiti circa 15 anni fa, sono in legno/PVC e garantiscono un buon isolamento. La seconda unità, anch’essa di generosa metratura, si apre su un’ampia sala con accesso al balcone affacciato sulla facciata principale dell’abitazione, offrendo luminosità e piacevole sfogo esterno. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge una cucina abitabile e una camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul medesimo balcone della zona giorno. Gli impianti di questa porzione risalgono a circa 50 anni fa, ma risultano ancora funzionanti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per nuclei familiari numerosi, sia per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Via Oste - Oste Proponiamo in vendita appartamento indipendente, accogliente e con spazi ben distribuiti, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, sviluppato interamente al primo piano con l’aggiunta di una pratica soffitta accessibile internamente, utile per stivare roba. L’ingresso si apre sul vano scale che conduce direttamente al piano principale della casa, dove si sviluppa l’intera zona abitativa. Qui troviamo una cucina spaziosa e funzionale, con accesso diretto al balcone affacciato sulla facciata principale, ideale per godere di uno sfogo esterno comodo e ben esposto. Proseguendo lungo il corridoio si arriva a un comodo disimpegno che organizza in modo ottimale gli spazi della zona notte. La casa dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ben vivibili, affiancate da due bagni, di cui uno finestrato. A completare la proprietà troviamo una sala di generose dimensioni, facilmente adattabile a terza camera matrimoniale o ambiente living, a seconda delle esigenze abitative. Dal vano scala interno situato in prossimità della cucina si accede alla soffitta, uno spazio aggiuntivo utile come deposito o da personalizzare. L’immobile si presenta in buone condizioni generali grazie agli interventi effettuati negli anni: la caldaia e i pavimenti sono stati rinnovati nel 2019, mentre l’impianto elettrico e idraulico risalgono al 2007, anno in cui è stato rifatto anche il tetto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi versatili e ben distribuiti.

Poggio a Caiano. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 148 mq, situato al piano superiore di un magazzino e dotato di accesso indipendente tramite scala esterna e resede privato. L’immobile, costruito nel 2005, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità senza rinunciare alla privacy. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la splendida terrazza abitabile di circa 100 mq, parzialmente coperta, perfetta per essere vissuta in ogni stagione. Uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Sulla terrazza troviamo inoltre una pratica stanza adibita a lavanderia/ripostiglio. Dalla terrazza si accede direttamente all’abitazione entrando in un grande e accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, collegato armoniosamente alla sala da pranzo e alla cucina, creando così una zona giorno conviviale e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte ben illuminate e di generose dimensioni. L’appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, entrambi comodi e ben rifiniti: uno dotato di doccia e l’altro impreziosito da una vasca angolare idromassaggio, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio ogni esigenza domestica. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da abitare e con ampi spazi esterni vivibili, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente anche il magazzino sottostante all' abitazione di circa 340 mq al prezzo di 290000€ anche con possibilità di affitto con riscatto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE

Poggio a Caiano. Nella zona residenziale di Poggio a Caiano disponiamo di villetta a schiera del 2005, libera su quattro lati. L’immobile, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie di circa 240 mq; il loggiato ci accompagna all'interno dove l'ingresso apre sul soggiorno, sala da pranzo doppia con camino, cucina abitabile oltre servizio. La zona notte, al primo piano, è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale con accesso al balcone e due medie, di cui una adibita a cabina armadio oltre terrazza abitabile e doppi servizi finestrati. All'ultimo piano si trova la soffitta abitabile, ideale per ospitare una quarta camera da letto, e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, è presente la taverna con cucina, vano lavanderia, oltre bagno con doccia finestrato collegata al garage di circa 18 mq. La villetta è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, ideale per feste all'aperto o per godere di momenti di relax. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e aria condizionata e si presenta in ottimo stato. La zona di ubicazione dell’immobile è signorile e comunque a pochi minuti dal centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Montemurlo (zona Le Querci) : Trilocale di 70mq con terrazze, garage di 18mq e cantina Oggi siamo a Montemurlo, in Via La Querce, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate del comune, scelta ogni giorno da chi desidera vivere in un contesto curato, tranquillo e allo stesso tempo estremamente comodo. Qui la qualità della vita è protagonista: nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi ben tenute, ideali per passeggiate con i propri figli o animali domestici, supermercati, scuole e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La zona è particolarmente apprezzata anche per la sua comodità nei collegamenti e nei trasporti, con la Via Montalese facilmente raggiungibile anche a piedi. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova al primo piano di una piccola ed elegante palazzina edificata nel 2007, accessibile da via pedonale, e composta da sole 6 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità e la riservatezza dei piccoli contesti condominiali senza rinunciare alla comodità di spese di gestione estremamente contenute. Infatti, considerando illuminazione delle parti comuni e del garage, amministratore e vuotatura delle fosse biologiche, la spesa annua è inferiore a €300,00. Un valore aggiunto importante che rende questa abitazione ancora più interessante all'interno di una delle aree più ricercate di Montemurlo. Per accedere all'appartamento, distribuito su circa 70 mq, percorriamo una scala a comune che conduce al pianerottolo d'ingresso. Una volta entrati, veniamo accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che si apre verso una terrazza abitabile dotata di attacchi per la lavatrice. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una camera singola luminosa, un bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente ariosa e luminosa grazie alla presenza del secondo terrazzo privato, accessibile esclusivamente da questa stanza. Completa la proprietà un valore aggiunto sempre più raro da trovare: un garage di circa 18 mq, ampio e comodo anche per chi necessita di ulteriore spazio oltre al semplice ricovero dell'auto, accessibile da Via Varano. Dal garage si accede direttamente, tramite porta tagliafuoco, ad una spaziosa cantina rialzata di circa 12 mq, perfetta per organizzare al meglio oggetti, attrezzature, biciclette o tutto ciò che si desidera avere sempre a disposizione ma fuori dagli ambienti principali della casa. Ciò che colpisce fin dal primo sguardo è l'eccellente stato di manutenzione e la qualità delle finiture presenti. L'appartamento si presenta pronto da abitare, senza alcun lavoro da programmare o sostenere. Il parquet impreziosisce tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, mentre zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, persiane in legno, videocitofono e climatizzazione sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale completano una dotazione di assoluto livello. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una casa elegante, funzionale e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Questa soluzione è particolarmente indicata per giovani coppie alla ricerca della prima casa, per piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una delle zone migliori di Montemurlo e per chi cerca un immobile recente, con finiture di pregio, spese contenute e senza alcun intervento da effettuare. Una casa che unisce comfort, praticità e qualità abitativa, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari fin dal primo giorno. Cerchi una casa pronta ad accoglierti, tra comfort, qualità e modernità? Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e cat

In strada tranquilla e zona residenziale, proponiamo in vendita un ottimo appartamento sia per metratura che per accessori connessi. La zona giorno con aria condizionata e' composta da ampio soggiorno con zona pranzo e cucinotto servita da terrazza, il reparto notte, oltre al bagno e' composto da 2 camere di cui una con cabina armadio e terrazza, completano la proprieta' il garage di 20mq e la cantina accessibile dal vano scale interno o con ascensore. L'appartamento si presenta molto bene con finiture anni 80, viene venduto parzialmente arredato. Richiesta €229.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il 3282130944.

Pressi Ippodromo, Proponiamo in Vendita esclusiva un Appartamento Duplex (su 2 piani) posto al primo piano di bifamiliare, completamente restaurato e ben mantenuto. L'abitazione è così composta: Piano Primo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile ampia e luminosa, comoda ed ampia stanza lavanderia, grande bagno finestrato con accesso a balcone; Piano secondo (sottotetto): LA scala sbarca nel disimpegno con grazioso zona Studio, 3 camere - tutte con cabina armadio - e bagno finestrato. Questo piano pur essendo mansardato, risulta fruibile e tutte le camere sono ben organizzate per adempiere all'uso a cui sono destinate. Entrambi i piani sono climatizzati. Ottimo stato di manutenzione generale con belle finiture, ambienti ed impianti completamente restaurati nel 2001, abitazione pronta per essere abitata. Nessuna Spesa Condominiale. Contattaci adesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello reale.

BADIE NOSTRA ESCLUSIVA- In una zona ben servita da tutti i confort che la zona comprende, proponiamo in vendita splendido appartamento di 4,5 vani, caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione interna ideale per chi cerca comfort e vivibilità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio, ambiente perfetto per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto al primo giardino privato di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Un lungo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni, di cui uno finestrato, pensati per garantire praticità e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa cucina abitabile con uscita sul secondo giardino privato, anch’esso perfettamente sfruttabile come zona pranzo esterna o area relax. L’immobile dispone inoltre di un posto auto esclusivo e di un garage di ampia metratura, ideale non solo per il parcheggio ma anche come comodo spazio deposito. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi esterni e comodità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 o scriveteci via e-mail a pocs6

Cod.11136 Rif.Ag. 2762 - Zona tranquilla ma servita si propone in vendita bella villetta a schiera composta al piano terra rialzato da ampio soggiorno con camino e cucina open space, ripostiglio/dispensa, piano primo ampio disimpegno con camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi e terrazzi, oltre piano in parte seminterrato con garage, taverna con cucina in muratura con forno e barbeque, ampio ripostiglio/lavanderia e servizio. Completano la proprietà soffitta, resede frontale con accesso carrabile e giardino tergale accessibile sia dalla zona giorno che dalla taverna. L' immobile è già libero, in perfette condizioni, accessoriato di impianto d' allarme e addolcitore. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091