Case con giardino in vendita in provincia di Pordenone Pag. 3

Nel suggestivo borgo Alpi, a un passo dal centro storico di Valvasone, prende forma una soluzione che unisce fascino autentico e libertà progettuale. È un immobile di testa esposto a sud, avvolto dalla luce per gran parte della giornata e caratterizzato da una muratura in sasso che racconta la storia del luogo. Attualmente allo stato grezzo, attende solo di essere completato secondo il proprio stile con un progetto già approvato. Gli spazi sono stati pensati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra è possibile ricavare una cucina abitabile, un grande soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino e un bagno, creando un ambiente giorno luminoso e aperto verso l’esterno. Al primo piano la zona notte prevede due generose camere da letto (una delle quali con terrazzo) e un secondo bagno. In più, soffitta che aggiunge un ulteriore spazio utile come ripostiglio. All’esterno, l'intimo giardino privato permette di immaginare un angolo verde curato e il posto auto, un dettaglio prezioso in un borgo storico come questo. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa con carattere, pronta a essere plasmata secondo le proprie esigenze, in un contesto ricco di storia e a pochi minuti da uno dei borghi più affascinanti del Friuli. Rif. 221703

In posizione strategica all’ingresso di San Giorgio, proponiamo una straordinaria soluzione immobiliare che coniuga ampie metrature e potenzialità uniche. La proprietà è composta da un luminoso locale commerciale di 200 m², perfetto per avviare o ampliare la tua attività, quattro appartamenti al grezzo con ampio terrazzo di 55 m² e comodo seminterrato di 140 m² con porticato, ideale per posti auto, comodi depositi e due spaziosi garage. In più, all'esterno, magnifico giardino di 5.600 m² che aggiunge valore all’intera proprietà. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose possibilità di utilizzo, questa struttura si presta perfettamente non solo per attività commerciali o abitative, ma anche per progetti come un Bed & Breakfast. La combinazione tra metrature generose, spazio esterno e versatilità rende questa proposta un investimento davvero interessante e ad alto potenziale. Non lasciartelo sfuggire! Rif. 176055

Rif. 538 Casa indipendente con ampi spazi e mansarda abitabile a Zoppola Nella località di Poincicco, sotto il comune di Zoppola, nelle vicinanze della direttrice stradale che collega Zoppola a Pordenone, comunemente conosciuta come “Pontebbana”, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli inserita in un lotto di circa 700 mq. L’abitazione si apre al piano terra con una zona giorno composta da salotto e cucina separati. La presenza di un caminetto a legna rende l’ambiente caldo, accogliente e familiare. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e un garage attualmente convertito in studio, ideale come spazio di lavoro o ambiente polifunzionale. Dalla cucina si accede direttamente al cortile sul retro della casa, uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e parenti, grazie anche al piacevole pergolato verde adiacente all’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto: tre matrimoniali e una singola. Il piano è completato da un bagno di servizio e da una splendida terrazza coperta di ben 42 mq, uno spazio ampio e vivibile, perfetto da godere durante i mesi primaverili ed estivi. Salendo ulteriormente troviamo la mansarda abitabile, completamente rifinita in legno, dotata anch’essa di un bagno di servizio. Questo ambiente può essere utilizzato come mini appartamento per un figlio grande oppure come spazio privato dedicato al relax e ai momenti conviviali con la famiglia. Una casa ideale per la vita familiare e per chi ama condividere i propri spazi con amici e parenti. La posizione è strategica: a soli 5 minuti di auto dal centro di Fiume Veneto, 5 minuti dal centro di Zoppola e circa 10 minuti dal centro di Pordenone.

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO a PASIANO DI PORDENONE

La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e grande versatilità.

Al piano seminterrato è previsto un ampio ambiente destinato a garage, affiancato da una comoda cantina o locale deposito, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Salendo al piano terra si apre la zona giorno, un ambiente che può essere progettato come accogliente soggiorno con cucina, pensato per diventare il cuore della casa.
Da qui si sviluppa la scala interna che conduce al piano superiore, dove trova spazio la zona notte, con ambienti luminosi e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un giardino privato, uno spazio prezioso da vivere e personalizzare, ideale per chi desidera un'area verde da condividere con famiglia e amici.

Il vero valore di questa soluzione risiede nel suo enorme potenziale: una casa ancora da definire nei dettagli, che permette massima libertà progettuale e la possibilità di creare un'abitazione su misura.
Allo stesso tempo, l'immobile si presta perfettamente anche come interessante opportunità di investimento, con la possibilità di realizzare più unità abitative o appartamenti, adattandosi a diverse strategie immobiliari.

Per maggiori informazioni su questa villetta a schiera con giardino a Pasiano di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB105

Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO a PASIANO DI PORDENONE

La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e grande versatilità.

Al piano seminterrato è previsto un ampio ambiente destinato a garage, affiancato da una comoda cantina o locale deposito, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Salendo al piano terra si apre la zona giorno, un ambiente che può essere progettato come accogliente soggiorno con cucina, pensato per diventare il cuore della casa.
Da qui si sviluppa la scala interna che conduce al piano superiore, dove trova spazio la zona notte, con ambienti luminosi e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un giardino privato, uno spazio prezioso da vivere e personalizzare, ideale per chi desidera un'area verde da condividere con famiglia e amici.

Il vero valore di questa soluzione risiede nel suo enorme potenziale: una casa ancora da definire nei dettagli, che permette massima libertà progettuale e la possibilità di creare un'abitazione su misura.
Allo stesso tempo, l'immobile si presta perfettamente anche come interessante opportunità di investimento, con la possibilità di realizzare più unità abitative o appartamenti, adattandosi a diverse strategie immobiliari.

Per maggiori informazioni su questa villetta a schiera con giardino a Pasiano di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB106.

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A Barbeano, una casa in linea che unisce tranquillità, luce e spazio, a soli cinque minuti da Spilimbergo. L’ingresso indipendente si apre dalla corte comune e introduce a un piano terra accogliente, con soggiorno dotato di canna fumaria, cucina separata, bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di ampia metratura e un terrazzo di 5 mq che regala respiro e privacy. La soffitta, raggiungibile con scala a pioli, è un unico ambiente con altezze abitabili, perfetto per creare un nuovo spazio da vivere secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un appezzamento di terreno di oltre 500 mq nelle immediate vicinanze, ideale per posti auto, orto o area hobby. La posizione è estremamente silenziosa e ben esposta, una soluzione che rappresenta una valida alternativa all’appartamento e un’opportunità interessante anche come investimento da mettere a reddito. L’abitazione è pronta da vivere, con tutto il potenziale per diventare una casa confortevole e funzionale. Rif. 234273

Rif. 541 A Morsano al Tagliamento, al civico 25 di Via San Paolo, presentiamo in vendita casa indipendente, distribuita su tre livelli con tre camere da letto e due bagni. L’unità abitativa è estesa su una superficie commerciale di 240 mq e gode di un giardino privato di circa 500 mq. Di recente ristrutturazione sono il bagno al primo piano, completamente riqualificato nell’impiantistica e nell’arredo, l’inserimento di una stufa a pellet al fine di un risparmio in bolletta, l’ampliamento di una camera da letto e il rifacimento della pavimentazione al primo piano. Capace di ospitare famiglie numerose o nuclei con volontà di ampliamento familiare, l’unità abitativa è un ottima soluzione per chi cerca un giusto compromesso fra spazi, dimensioni e vicinanza ai principali servizi cittadini quali scuole primarie e secondarie, palestra comunale, banche, farmacie, bar e ristoranti. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Villetta indipendente su due piani con due camere, due bagni, giardino privato e garage in vendita a Fontanafredda.

In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Fontanafredda e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa villetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e spazi ben distribuiti.

L'abitazione si sviluppa su due piani. Al livello superiore si trova il cuore della casa, dove si articolano la zona giorno e la zona notte.
L'ingresso conduce a un'accogliente area living open space, in cui cucina e soggiorno si fondono in un ambiente funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità con affaccio diretto sul giardino privato e sul portico esterno.

Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale e da una seconda camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia.

Scendendo al piano inferiore, si accede a un ampio locale, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, sala hobby o zona intrattenimento. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno/lavanderia, un comodo ripostiglio e un garage singolo di circa 19 mq, direttamente collegato all'abitazione.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è il giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto insieme ai propri amici a quattro zampe, oltre a due posti auto scoperti.
Una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per chi desidera un immobile moderno senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni su questa villetta indipendente su due piani con due camere, due bagni, giardino privato e garage in vendita a Fontanafredda, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM031ID.

Rif. 525 Nella località di Chions, lungo la direttrice provinciale che collega San Vito al Tagliamento a Motta di Livenza, proponiamo in vendita villa singola risalente alla metà degli anni ’80. L’abitazione, accessibile tramite viabilità privata, è inserita in un lotto di circa 1.300 mq, caratterizzato da ampie aree verdi e alberature che garantiscono privacy e contatto con la natura. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 126 mq. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con caminetto a legna, una cucina spaziosa e ben arieggiata e un locale lavanderia. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato. Al piano primo troviamo una soffitta (attualmente accatastata come tale per le altezze), che offre la possibilità, in base alle esigenze, di ricavare ulteriori due ambienti ad uso notte o studio. Completa la proprietà un garage di 26 mq, ideale sia per il ricovero dell’autovettura sia come spazio accessorio per biciclette e motociclette. Grazie alle sue caratteristiche, alla tipologia indipendente e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa singola immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi.

Rif. 603 - In Via Curiel, sotto il Comune di Sesto al Reghena ma di fatto a Cordovado, proponiamo in vendita un appartamento bicamere con giardino privato, situato al piano terra di un tranquillo complesso condominiale edificato nel 2007 e composto da sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 78 mq ed è dotato di un giardino privato di circa 215 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Completa la proprietà un posto auto coperto di 20 mq ad uso esclusivo. L’appartamento, caratterizzato da spazi interni ben distribuiti, rappresenta una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Le basse spese condominiali rendono l’immobile particolarmente interessante anche in termini di gestione. La posizione è strategica: vicina a tutti i principali servizi del paese, pur inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento, grazie alla presenza del giardino, del posto auto coperto e alla recente costruzione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci

Rif. 510 In un angolo tranquillo e suggestivo di Cordovado, proponiamo in vendita unità abitativa bifamiliare, arricchita da un ampio terreno adiacente di circa 1200 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, gli spazi si distribuiscono in modo armonioso su un unico livello funzionale: zona giorno con salotto e cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano accoglienti e ben illuminati, ideali per chi desidera vivere la quotidianità in un contesto sereno e riservato. Elemento di grande fascino è l’ampio magazzino interno, un tempo studio artistico e grafico, collegato direttamente all’abitazione. Questo spazio, baciato dalla luce naturale e caratterizzato da volumi generosi, conserva un’anima creativa e offre infinite possibilità d’uso: laboratorio, atelier, spazio espositivo o area relax. Al piano superiore si apre un secondo ambiente ricco di potenziale, con un elegante soppalco a vista, una camera aggiuntiva e un bagno, completando così la versatilità di questa abitazione. La casa si presta a diverse interpretazioni abitative: perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, ideale per chi necessita di ambienti di servizio ampi o per professionisti e artisti alla ricerca di un luogo ispirante dove vivere e creare. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Nella frazione Pradolino, a Pasiano di Pordenone, sorge una casa indipendente su unico livello che unisce la serenità della campagna alla qualità di un’abitazione completamente rinnovata. Il risultato dell’intervento di ristrutturazione del 2021 è un ambiente moderno, curato in ogni dettaglio e costruito con materiali e finiture di livello superiore, pensato per chi cerca una soluzione pronta da vivere. L’ingresso attraverso il porticato introduce in un soggiorno accogliente, caratterizzato dalle travi a vista e dal caminetto che diventa il cuore della casa. La cucina, ampia e funzionale, è affiancata da una comoda dispensa e da una lavanderia separata, mentre la distribuzione interna degli spazi segue una logica razionale che valorizza ogni ambiente. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno, creando un equilibrio perfetto tra comfort e praticità. All’esterno, sul retro, si apre uno spazio che amplifica la qualità della vita quotidiana: un’area attrezzata con barbecue, un porticato ideale per due auto e un giardino di 700 mq che garantisce privacy e respiro. Rif. 232461

Una casa indipendente del ’95 che unisce eleganza, comfort e una qualità costruttiva difficile da trovare oggi: questa proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo spazi ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio, immersi in un parco privato di ben 1.700 mq che avvolge l’abitazione in un’atmosfera di assoluta riservatezza. L’ingresso al piano terra conduce a una zona giorno di grande rappresentanza, impreziosita da pavimenti in marmo e decorazioni artigianali che rendono ogni ambiente unico. Il soggiorno dialoga con una cucina spaziosa dotata di ripostiglio-dispensa e si apre verso un magnifico portico-veranda, perfetto per vivere l’estate in continuità con il giardino. La zona notte, rifinita in parquet di legno, offre comfort e privacy grazie a una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e ulteriore bagno, oltre a un ripostiglio e a una lavanderia che completano la funzionalità del piano. Al primo piano si trova una vera suite padronale: una stanza esclusiva con bagno dedicato, ripostiglio e una terrazza privata che regala uno spazio intimo e panoramico, ideale per momenti di relax. Al piano interrato è presente una comoda cantina, utile per conservare vini, attrezzature o creare un ambiente dedicato ai propri hobby. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata e sistema d’allarme, elementi che ne elevano ulteriormente il comfort abitativo. All’esterno, oltre al grande giardino, si trovano un secondo porticato e un garage doppio, perfetti per chi desidera spazi coperti da vivere e sfruttare in ogni stagione. Una soluzione esclusiva! Rif. 233285

A Paludea, in bellissima posizione soleggiata, interessante casa a schiera di testa disposta su due livelli più soffitta (170 mq per piano), dotata di 500 mq di intima corte interna e composta da due unità indipendenti. La proprietà è caratterizzata da bellissimi dettagli che meritano di essere recuperati (come la loggia d'ingresso e le scale in pietra d'epoca) e da una disposizione funzionale che si presta per essere abitata due famiglie o sviluppata in chiave ricettiva/B&B. Attualmente il piano terra accoglie comodi locali di servizio con innumerevoli possibilità di utilizzo o sviluppo, mentre, al piano primo, si estende il piano abitativo. In più, accanto al fabbricato principale, sorge un edifico ristrutturato, ancora da personalizzare, disposto su due piani più soffitta con travi a vista e un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato su tutta la cornice collinare e montana. Un'opportunità con un elegante fascino d'epoca, ricca di potenzialità e perfetta per la famiglia ambiziosa o per l'imprenditore ricettivo. Rif. 228584

Rif. 543 Immersa nella quiete della campagna nel comune di Morsano, proponiamo in vendita una villa singola che coniuga il fascino della vita rurale con il comfort delle moderne soluzioni energetiche. La proprietà, ristrutturata nel 2017, è stata oggetto di interventi mirati a migliorare l’efficienza energetica e il benessere abitativo, risultando oggi una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 206 mq ed è inserita in un lotto di circa 800 mq, con giardino privato e accesso indipendente che garantiscono privacy e vivibilità degli spazi esterni. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e salotto, ambienti accoglienti e ben distribuiti, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte principale con due camere da letto e un bagno dedicato. Salendo al secondo piano troviamo ulteriori due stanze, attualmente utilizzate come camere da letto, ma facilmente adattabili anche a studio, area hobby o spazi per lo smart working. A completare la proprietà è presente un garage di circa 18 mq. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, cappotto esterno, serramenti in legno con doppio vetro e impianti elettrico e idraulico rifatti nei primi anni 2000, elementi che contribuiscono a migliorare comfort, efficienza e gestione dei consumi. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere circondato dalla natura, godendo della tranquillità della campagna e di spazi generosi sia interni che esterni.

Rif. 801 - TORRE BASSA - VIVERE IN VILLA - QUIETE di CAMPAGNA. Posizionata in storico nucleo abitativo di torre bassa, con ammodernamenti ed ampliamenti degli anni ’90, offriamo alla vendita splendida occasione abitativa dotata di molti comfort. L’immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra. Dal grazioso giardino, con fontanella ed essenze e asservito da ampio garage con veranda, si accede al piano living tramite un comodo ingresso attrezzato alla più calda ospitalità. Un grande soggiorno al sud, una sala da pranzo con cucinotto funzionale, un bagno ospiti con uso lavanderia ed una cantina. Al piano primo due grandi camere matrimoniali sono servite da un bagno con doccia walk-in e da un generoso terrazzo al sud. Al piano secondo la zona mansarda è stata intelligentemente attrezzata negli spazi con due utili stanze idonee a famiglie numerose. Ben quattro gli sfoghi tra cantina e ripostigli vari con, al servizio del riscaldamento bi-zona, una comoda centrale termica attrezzata con vasi di accumulo. Splendida occasione per chi cerca la comodità di un abitare tranquillo in un contesto logistico comodo ad ogni viabilità. Cerchi anche un campo da coltivare? Cerchi il tuo nuovo progetto di CAMBIO CASA? Chiamaci e vieni a trovarci per maggiori approfondimenti!

Villetta bifamiliare tricamere, due bagni e posto auto di nuova costruzione in vendita a Tiezzo di Azzano Decimo

A Tiezzo di Azzano Decimo, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita ultima villetta in bifamiliare in fase di ultimazione, sviluppata interamente su un unico piano e progettata secondo i più recenti standard in materia di efficienza energetica.

L'abitazione si compone di ampia zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, ambiente luminoso e funzionale con affaccio diretto sul portico esterno coperto.

La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, un bagno principale finestrato e una lavanderia con secondo bagno. È presente inoltre un locale centrale termica separato, a garanzia di una migliore organizzazione degli spazi tecnici.

Completa la proprietà una soffitta accessibile, utile come spazio deposito.
Dal punto di vista impiantistico l'immobile è dotato di:
impianto a pompa di calore
riscaldamento a pavimento
impianto fotovoltaico da 4 kW

La costruzione raggiunge la Classe Energetica A3, assicurando elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termoacustico e consumi energetici ridotti.
All'esterno la proprietà dispone di un piccolo giardino privato e predisposizione per un posto auto coperto garantendo indipendenza e funzionalità.
Soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova realizzazione, completamente sviluppata su un unico livello, in contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi.

Il prezzo esposto è da considerarsi finale e include la consegna dell'immobile chiavi in mano, comprensivo di tutte le finiture.

Per maggiori informazioni su questa villetta bifamiliare tricamere, due bagni e posto auto di nuova costruzione in vendita a Tiezzo di Azzano Decimo, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM028ID

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A solo un passo da Casarsa, bifamiliare accostata da un lato che unisce indipendenza, spazio e una posizione strategica che permette di muoversi con facilità, restando però immersi in un contesto tranquillo e sicuro. Il grande giardino privato di oltre 700 mq abbraccia l’abitazione e crea un ambiente protetto, ideale per chi desidera far crescere i bambini all’aria aperta o semplicemente godersi momenti di relax. Al piano primo si sviluppa il cuore della casa, con un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile con stufa a legna che aggiunge calore e atmosfera, un bagno e tre generose camere da letto. Al piano terra, la taverna con caminetto ventilato diventa un ambiente ideale per cene, feste o serate tranquille; completano il livello comode cantine, il secondo bagno, la lavanderia e il garage. La casa viene proposta arredata ed è stata oggetto di interventi di ammodernamento, tra cui la recente sostituzione della caldaia a metano e la revisione del tetto con l'inserimento della guaina. È una soluzione che trasmette solidità, autonomia e un senso immediato di protezione, pensata per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi generosi dentro e fuori, e un contesto che valorizza la qualità della vita. Rif. 232366

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, tra Tiezzo e Corva sta nascendo una villa a schiera indipendente che porta già con sé l’idea di casa definitiva: moderna, efficiente, progettata per chi vuole qualità senza compromessi. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, una cucina abitabile pensata per vivere davvero gli spazi, un bagno comodo e un disimpegno che conduce direttamente al posto auto coperto, completo di lavanderia e centrale termica. Al piano superiore tre camere e un secondo bagno creano una zona notte equilibrata, funzionale e pronta ad accogliere ogni esigenza. La consegna è prevista per l’inizio del 2027, ma il valore si percepisce già oggi: finiture personalizzabili, impiantistica d’avanguardia, un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ibrida e pannello solare per l’acqua calda sanitaria. Una casa che non segue il futuro, lo anticipa. Se stai cercando una casa che ti assomigli e che sappia crescere con te, questa è la scelta che merita di essere fatta adesso. Rif. 233492

Nel cuore della frazione di Toppo, uno de "I Borghi più belli d'Italia", una casa di corte friulana completamente rinnovata e caratterizzata da dettagli e materiali storici recuperati e valorizzati con gusto; pronta ad accogliere chi desidera spazio e riservatezza. L’ingresso avviene attraverso un portico, condiviso con un’altra unità della corte, che introduce subito l’atmosfera autentica del luogo. Al piano terra si sviluppano ambienti generosi e versatili: un grande ripostiglio, una cantina, ideale anche come taverna, e un ulteriore vano di servizio. Salendo al primo piano si apre una luminosa cucina abitabile di 23 mq, il soggiorno, il bagno e un poggiolo in legno affacciato sulla corte interna. Il secondo piano, in parte mansardato, ospita due camere matrimoniali molto grandi, facilmente trasformabili in tre stanze se servisse una distribuzione più funzionale alla crescita della famiglia. All’esterno, la proprietà sorprende: un giardino esclusivo di 275 mq, ideale per giochi, relax e pranzi all’aperto. A questo si aggiunge un ulteriore appezzamento di orto di 105 mq nelle immediate vicinanze, perfetto per chi sogna un angolo di natura da coltivare. Rif. 204035

Questa splendida proprietà si distingue per la sua posizione superba e l'esclusiva vista sul Livenza, offrendo un'esperienza di vita unica. Situato nel cuore della città, l'appartamento, di circa 150mq, si trova al primo piano di una palazzina di sole due unità e comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), un bagno e due terrazzi spaziosi affacciati sul fiume, perfetti per momenti di relax e convivialità. A completare l'offerta, un grazioso giardino privato e generosi spazi accessorial piano terra, che arricchiscono ulteriormente questa proposta. Un'abitazione che, valorizzata con un'accurata ristrutturazione, sarà perfetta per una famiglia, ma rappresenterà anche un investimento sicuro e di valore per il futuro, combinando comfort, esclusività e una posizione invidiabile. Rif. 231357

Nel cuore di Arzene, disposta su 1.980 mq, si trova una tipica abitazione friulana indipendente che conserva intatto il fascino autentico delle dimore storiche. La facciata in sasso, scenografica e ricca di personalità, offre la base ideale per un progetto di rinnovamento capace di esaltarne l’identità originaria e trasformarla in una casa dal carattere distintivo. Gli spazi interni sono distribuiti con equilibrio: quattro vani al piano terra, un bagno collocato al piano ammezzato e tre ambienti al primo piano, facilmente reinterpretati secondo le esigenze contemporanee. In aderenza, un portico con vano sovrastante offre ulteriori possibilità, perfetto come studio, taverna o piccola dependance. Inoltre, i lotti di terreni sono di forma regolare e parzialmente edificabili. Questa caratteristica apre scenari interessanti non solo per chi desidera creare la propria abitazione con ampi spazi esterni, ma anche per chi valuta un investimento più ampio: la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative rende infatti l’intero compendio particolarmente appetibile anche per imprese e operatori del settore. Rif. 233671

Casa a schiera spaziosa e indipendente in zona semicentrale di Fanna, ideale per chi cerca comfort, privacy e ambienti versatili da modellare secondo le proprie esigenze. Inserita in una corte ordinata e tranquilla, l’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2005 e offre una struttura solida, ambienti generosi e un potenziale raro per questa tipologia. Al piano terra accoglie un grande soggiorno con sala da pranzo e caminetto ventilato, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, cucina abitabile, bagno e stanza al grezzo di dimensioni importanti, completa di centrale termica e cantina: uno spazio ideale per taverna, deposito bici e moto, laboratorio o area hobby. Il primo piano offre tre camere da letto ampie e luminose, un bagno completamente rinnovato con vasca e doccia, un terrazzo e un ulteriore grande vano al grezzo, perfetto per ricavare nuovi ambienti, uno studio professionale o una zona relax. All'esterno giardino esclusivo di 630 mq. La posizione, comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità, rende l’abitazione una proposta particolarmente interessante per famiglie, professionisti e per chi desidera un’abitazione con potenzialità reali da valorizzare. Rif. 233537

Se stai cercando una soluzione unica che unisca ampi spazi, indipendenza e straordinarie possibilità di sviluppo, questa proprietà è perfetta per te. Situata in posizione tranquilla, offre una combinazione ideale di abitazione e magazzino, con potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione invidiabili. L'abitazione, disposta su due livelli e di 80 m² per piano, dispone della zona giorno al piano terra e della zona notte con tre camere da letto, bagno e terrazzo per godere della luce naturale e dell’affaccio esterno, al primo piano. Il magazzino, invece, è un ex mobilificio di ben 800 m² distribuiti su due livelli, perfetto per chi cerca un’area versatile per progetti ambiziosi ma smantellabile per ampliare la zona verde e per creare uno spazio aperto che lasci sfogo al magnifico giardino di 2.100 m². Un’opportunità che rappresenta una scelta straordinaria per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, con la possibilità di ristrutturare su misura e sfruttare il magazzino per nuovi progetti. Ideale anche per chi ambisce a una vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi. Contattaci oggi per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica! Rif. 220937

A soli dieci minuti da San Vito ti aspetta una proprietà indipendente che non si limita a offrire spazio, ma apre la porta a un vero cambio di stile di vita. Un lotto di 810 mq accoglie due unità abitative distinte, perfette per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy. La casa principale, disposta su due livelli, accoglie con un grande porticato che introduce alla zona giorno: cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con caminetto, bagno e cantina. Al piano superiore: tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno padronale, un ulteriore bagno, una splendida stanza veranda e un terrazzo. La seconda unità, completamente indipendente, si sviluppa al primo piano e offre soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, con il vantaggio di avere sotto un comodo garage e un deposito, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra. All’esterno, un giardino recintato di 600 mq crea un’oasi privata dove rilassarsi, giocare o coltivare passioni. Questa proprietà è pensata per chi cerca libertà, versatilità e valore nel tempo. Una soluzione rara, completa e pronta ad accogliere due famiglie, un progetto di vita condiviso o un investimento intelligente. Se stai cercando una casa che offra molto più di quattro mura, questa è l’occasione che merita di essere colta. Rif. 232912