Case in vendita a Cordenons

A un passo dal centro di Cordenons, in una delle zone più tranquille e ricercate, pregevole ristrutturazione curata in ogni dettaglio, che unisce carattere, comfort e tecnologia in un equilibrio raro da trovare. Il piano terra, con i suoi 90 mq, accoglie con un atrio ampio e luminoso che introduce al soggiorno e ad una elegante sala da pranzo con angolo cottura, ideale per chi ama intrattenere, creare atmosfera, condividere momenti. Completano il livello un bagno moderno, una comoda centrale termica e un pratico garage doppio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza che diventa un piccolo rifugio all’aperto. Il giardino privato di 450 mq circonda la casa con un respiro verde che amplifica la sensazione di libertà, arricchito da una splendida pergola esterna con angolo barbecue. L’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 12 kW porta la casa in una dimensione contemporanea, efficiente e sostenibile, riducendo i consumi e aumentando il valore dell’investimento. È la casa giusta per chi cerca qualcosa che non sia solo bello da vedere, ma anche intelligente da scegliere. Rif. 234160

Rif. 804 RIQUALIFICA di DESIGN - ABITAZIONE con ATTIVITA’ COMMERCIALE - CENTRO CORDENONS Studiata nei minimi dettagli per preservare la storicità di un immobile della tradizione cittadina. Pensata per rendere il proprio abitare moderno, elegante e di un lusso esclusivo tra le mura domestiche. Progettata per rendere funzionali una pluralità di spazi adatti ad ogni tipologia di esigenza. A pochi passi da Piazza della Vittoria, nel cuore pulsante del centro di Cordenons, proponiamo una occasione da conoscere ed approfondire. Spazi commerciali fronte strada, funzionalità unita ad ospitalità per progetti di un abitare misto ad un ambito professionale. L’immobile è il risultato di una completa riqualifica del 2011 sviluppato su tre livelli. Piano TERRA: il lavoro e lo svago serviti da un comodo giardino privato riservato sul retro attrezzato di comodi sfoghi e magazzini. Piano PRIMO: una ampia zona living che gode di ogni comfort compreso uno studio/camera generosa Piano SECONDO: tre camere da letto di cui una padronale con sauna e idromassaggio. Vieni a scoprirne tutti i DETTAGLI!… c’è da considerare anche l’ottima opportunità di messa a reddito! Manca solo il TUO nuovo Progetto di CAMBIO CASA! Chiamaci, ti aspettiamo!

Rif. 897 - VILLA SINGOLA da RIQUALIFICARE - ABITARE SU UN PIANO - CORDENONS - Posizionato in contesto residenziale riservatissimo a 700 metri in linea d’aria dalla Piazza della Vittoria offriamo alla vendita villetta singola dalle interessanti opportunità. L’immobile si erige su lotto da oltre 500 mq catastali in via sterrata chiusa. Il canone edilizio è degli anni ’50 a zero barriere e sviluppo su 130 mq catastali con un completo orizzonte al sud. Al fianco una struttura ad uso garage e sul retro le aree tecniche e l’accesso al sottotetto. Chiamaci e vieni a trovarci, siamo pronti a seguirti nel tuo NUOVO PROGETTO di CAMBIO CASA!

Casa indipendente con giardino – spazi da vivere e reinventare In un quartiere residenziale verde e ben servito, proponiamo in vendita questa casa singola con giardino, una soluzione che unisce comodità, indipendenza e grandi possibilità di personalizzazione. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e offre: - un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, - una cucina abitabile, cuore della casa, dove condividere i momenti quotidiani, - tre ampie camere da letto, ideali per chi ama gli spazi comodi, - un bagno finestrato. Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: un ambiente versatile dove puoi dare vita alla tua taverna conviviale, attrezzare uno spazio fitness, creare una lavanderia organizzata o uno studio silenzioso per lavorare da casa. All’esterno, un giardino piantumato circonda l’abitazione: un’oasi privata dove rilassarsi, far giocare i bambini in sicurezza o coltivare le proprie passioni. La casa, già abitabile, si presta a essere rivista e ridistribuita secondo i tuoi desideri, diventando il luogo ideale da modellare su misura per la tua famiglia. La posizione è comoda ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione, pur garantendo privacy e tranquillità. Una soluzione che ti permette di entrare subito, ma soprattutto di immaginare, progettare e costruire la tua nuova vita. Contattaci per una visita e lasciati ispirare da tutte le possibilità che questa casa può offrirti.

VILLA SIGNORILE A CORDENONS – UNA CASA CHE CRESCE CON LA TUA FAMIGLIA
Non tutte le case sono pensate per durare una vita.
Alcune vengono costruite per accompagnare più generazioni, offrendo spazio, indipendenza e la libertà di vivere ogni ambiente senza compromessi.

In una tranquilla zona residenziale di Cordenons, proponiamo una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde privato, una proprietà sempre più rara da trovare sul mercato per dimensioni, versatilità e qualità costruttiva.
Con i suoi 357 mq commerciali, la villa è già predisposta per essere vissuta come un'unica importante abitazione oppure come due appartamenti indipendenti, perfetti per genitori e figli, famiglie numerose o per chi desidera conciliare abitazione e lavoro mantenendo la propria privacy.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati secondo una concezione abitativa che oggi è difficile ritrovare: grandi soggiorni, cucine abitabili, sei camere complessive, quattro bagni, terrazze, portici e spazi accessori che permettono di vivere la casa senza rinunce.
All'esterno un generoso giardino piantumato circonda la proprietà, creando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza che si percepisce fin dal primo ingresso.
La qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio: serramenti in legno con vetrocamera, eleganti bagni in marmo, impianto solare termico e una struttura realizzata con cura dagli attuali proprietari.

Questa non è la classica villa da confrontare con altre abitazioni.
È una proprietà pensata per chi guarda avanti, per chi desidera spazi che possano adattarsi ai cambiamenti della famiglia e per chi sa riconoscere il valore di una casa costruita per durare nel tempo.
Se stai cercando qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare, ti invitiamo a scoprirla di persona.
Chiamaci allo 0434 28125 o visita il nostro sito www.gruppolaprecisa.com

Cordenons (Rif. BS-161-RV) CASA SINGOLA CON GIARDINO DI PROPRIETA' RECINTATO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI (ENTRAMBI FINESTRATI DI CUI UNO TOTALMENTE RISTRUTTURATO) | AMPIO GARAGE CON BASCULANTE | TETTO E GRONDAIE RIQUALIFICATE NEL 2025 | TOTALMENTE TINTEGGIATA ESTERNAMENTE | TAVERNA ATTREZZATA CON BLOCCO CUCINA NUOVO | CLIMATIZZATA | OTTIME CONDIZIONI GENERALI | ABITAZIONE IN PRONTA CONSEGNA! A soli 700mt dalla piazza di Cordenons, in ottima zona e tranquillissima zona residenziale, proponiamo in vendita questa splendida villa singola costruita nella metà degli anni '70 di circa 220mq totali interni, ubicata su lotto di terreno di circa 650mq, disposta su due livelli (piano terra e rialzato) così composta: - PIANO RIALZATO: terrazzo con accesso diretto all'ingresso, ampio soggiorno separato, cucina separata abitabile, disimpegno che accede al reparto notte (con armadiatura a muro di servizio), tre ampie camere da letto (di cui due matrimoniali) e bagno finestrato con vasca; - PIANO TERRA: garage con basculante di 22mq, disimpegno, ampia lavanderia finestrata, comodo bagno finestrato con box doccia totalmente ristrutturato, taverna attrezzata di blocco cucina appena installato, stanza pluriuso e due cantine. Completa la proprietà il giardino privato recintato e piantumato che si sviluppa su tutti i 4 lati dell'abitazione e due depositi esterni. L'abitazione viene ceduta parzialmente arredata ed ha le seguenti dotazioni: caldaia autonoma a gas metano sostituita nel 2010, climatizzatore in pompa di calore, infissi in doppio vetro/legno e vetro/alluminio e zanzariere nella cucina. Nel 2025 il tetto e le grondaie sono state completamente riqualificate (la struttura del tetto è in cemento), è stato totalmente ristrutturato "ex-novo" il bagno presente al piano terra ed è stata completamente attrezzata il locale taverna. Un'ottima opportunità in pronta consegna! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 oppure in Viale Venezia n. 50!

Cordenons ( Rif. BS-177-RV) VILLETTA A SCHIERA | LUMINOSA | TAVERNA | GIARDINO | DOPPIO POSTO AUTO | FOTOVOLTAICO In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, in classe energetica "B", luminosa e di ampia metratura, pensata per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e versatili. L’abitazione si sviluppa su più livelli : al piano terra, troviamo l'ingresso che conduce a un grande soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata abitabile, spaziosa e funzionale che completa perfettamente la zona giorno. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una con bagno privato, una cameretta ed un ulteriore bagno completo finestrato. Il piano seminterrato, collegato sia da scala interna che da accesso indipendente esterno, rappresenta un vero valore aggiunto: qui troviamo un’ampia taverna con camino e cucina, perfetta per cene con amici o per creare uno spazio indipendente per ospiti o familiari. Completano il piano, il locale tecnico, la lavanderia, un locale ad uso deposito ed una stanza adibita a cantina/studio. La proprietà è inoltre accessoriata da garage doppio ed un ampio giardino privato, ideale per il relax, il tempo libero e attività all’aperto. Dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e rendita GSE, la villa garantisce efficienza energetica e un interessante ritorno economico. Sono presenti inoltre: Condizionatori con pompa di calore, impianto di allarme. Una soluzione completa e pronta da vivere. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA!

Le unità immobiliari disponibili, sono una porzione di casa in linea con corte interna che dispone a sua volta di un deposito/rustico, entrambe da ristrutturare, con possibilità di modifica di sagoma e/o tipologia di abitazione. I fabbricati sono stati realizzati nei primi del '900, con struttura in sasso e mattoni. La porzione di casa in linea, è sviluppata da tre livelli fuori terra ed è composta al piano terra da un ampio portico d'ingresso, una cucina, una camera e un bagno; al piano primo dispone di un disimpegno, due camere, un bagno e un ripostiglio; al piano secondo da una soffitta con tetto a vista; All'interno della corte si dispone di un altro fabbricato, censito catastalmente, con una porzione demolita e una porzione adibita a deposito. A completare il tutto una porzione di area verde di ca. 2000 mq. Il tutto è situato in pieno centro storico in Zona B.0 (Abitazione) e Verde Privato del PRG Comunale, con tutti i servizi primari a portata di mano. Chiamaci per maggiori informazioni!

Nel cuore di Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. Con una superficie di circa 176 mq, l’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della casa. Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa taverna, la lavanderia e la centrale termica, ambienti perfetti come spazi accessori e di servizio. All’esterno, il giardino circonda la casa su tre lati, garantendo privacy e piacevoli spazi verdi da vivere durante la bella stagione. Sul retro della proprietà è presente un’area adibita ad orto, completa di copertura antigrandine. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ampio tricamere posto al primo piano (servita da ascensore) si articola in ingresso con ampio living e cucina, due terrazzi abitabili, lavanderia, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. L'immobile disporrà di finestre a triplo vetro e tapparelle motorizzate. L'intero edificio verrà edificato con l'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo e basse spese di gestione. Il riscaldamento sarà a pavimento, centralizzato con pompa di calore, accumulatore e fotovoltaico. SISMABONUS fino a fine 2025 viene rimborsata la somma di €48.0000,00 dal 2026 il rimborso sarà di € 34.000,00 Contattaci! Verrai supportato dalla prima visita fino alla firma del rogito definitivo!

ULTIME DISPONIBILITA'!! Sei alla ricerca di un nuovo appartamento per te e la tua famiglia? Eccoti un'opportunità da non sottovalutare!Secondo ed ultimo piano di una palazzina di complessive sei unità ancora in costruzione! Proponiamo in vendita ampio tricamere di circa 155 mq calpestabili, composto da ingresso su soggiorno cucina, due terrazzi, lavanderia, camera matrimoniale, due singole e due bagni. Al piano terra presenti cantina e garage doppio. Classe energetica "A4", vetri con tripla camera, tapparelle elettriche ed impianto di riscaldamento a pavimento. SISMABONUS fino a fine 2025 viene rimborsata la somma di €48.0000,00 dal 2026 il rimborso sarà di € 34.000,00 NON PERDERE TEMPO CONTATTACI SUBITO!

A circa un 1 km dalla piazza centrale di Cordenons, proponiamo in vendita rustico di grandi dimensioni sviluppato su tre livelli fuori terra, inserito in un lotto di terreno di circa 2.000 m²: una soluzione rara per posizione, dimensioni e potenziale edificatorio. La proprietà ricade in Zona Omogenea B. 2 residenziale, contesto ideale per interventi di riqualificazione e valorizzazione, con parametri urbanistici estremamente interessanti: – Indice fondiario massimo: 1 mc/mq o pari all’esistente – Rapporto di copertura: max 40% – Altezza massima: 9,5 m – Distanze minime: 5 m da confini e strade – Distanza tra pareti finestrate: minimo 10 m Queste caratteristiche rendono l’immobile particolarmente adatto a importanti progetti di recupero, sia per la realizzazione di una residenza di prestigio, sia per operazioni immobiliari orientate allo sviluppo residenziale. Il fabbricato necessita di ristrutturazione integrale, rappresentando però una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare completamente spazi e volumi, sfruttando l’ampia area esterna e la vicinanza ai principali servizi del comune. Punti di forza: – Posizione strategica a ridosso del centro – Lotto di 2.000 m² – Ampia volumetria e flessibilità progettuale – Zona residenziale consolidata – Ideale per investitori o progetti su misura Un’occasione unica per trasformare un rustico storico in un progetto di alto valore. Contattaci per maggiori informazioni.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Cordenons a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare inserita in un lotto di circa 700mq, completamente recintato e curato. La proprietà si distingue per il contesto esclusivo in cui è inserita: una strada privata immersa nella quiete, all’interno di un elegante quartiere composto esclusivamente da villette signorili, dove la privacy è assoluta e il traffico è praticamente inesistente. Ad accogliere la casa è uno splendido giardino sapientemente piantumato che abbraccia l’abitazione su tutti i lati. Gli spazi esterni, curati con gusto e attenzione, offrono scorci piacevoli in ogni stagione e rappresentano il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta. A servizio del giardino è presente anche un comodo deposito, perfetto per riporre attrezzi, biciclette e tutto il necessario per la gestione degli spazi esterni. L’abitazione, edificata negli anni ’90, si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, e si caratterizza per ambienti ampi e perfettamente distribuiti. Un comodo vialetto conduce all’ingresso principale, dove si viene accolti da un salone di grande respiro: uno spazio davvero generoso e versatile, caratterizzato da un leggero dislivello che distingue due aree pur mantenendo un’armoniosa continuità. Attualmente, questo ambiente è organizzato in una confortevole zona soggiorno, ideale per il relax, ed in una raffinata zona pranzo con tavolo dedicato. Le dimensioni importanti permettono tuttavia di reinterpretare lo spazio secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto, rendendolo estremamente flessibile e personalizzabile. A completare la zona giorno troviamo una sala da pranzo separata, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un suggestivo caminetto, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede ad una cucina indipendente, ampia e abitabile, pensata per vivere appieno la quotidianità. La zona notte offre quattro camere da letto, di cui tre spaziose matrimoniali ed una stanza più raccolta, attualmente adibita a studio, ideale anche come camera per ospiti o spazio smart working. I tre bagni, distribuiti sui vari livelli (scantinato, piano terra e primo piano), garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Il piano scantinato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, grazie ai suoi numerosi spazi accessori: una grande sala multiuso, perfetta per hobby o momenti ricreativi nonchè come taverna grazie anche alla predisposizione per la cucina, una cantina, una lavanderia, un pratico disimpegno, la centrale termica ed una stireria dedicata. Completa la proprietà un comodo garage doppio, con ampi spazi di manovra. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di soluzioni moderne e funzionali: climatizzazione suddivisa in tre zone, impianto di aspirazione centralizzato e sistema di allarme. Il riscaldamento è organizzato in modo efficiente tra zona giorno e zona notte, con integrazione di ventilconvettori al piano scantinato. Ad ulteriore beneficio dell’efficienza energetica, è presente un impianto fotovoltaico da 5,8 kW. La copertura, inoltre, è stata recentemente oggetto di un importante intervento di risistemazione nel 2025, a conferma della cura e dell’attenzione dedicate alla manutenzione dell’immobile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. APE Classe 'B' indice 129,35 kWh/mq. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3292318585 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

Scopri una rara opportunità nel comune di Cordenons: casa a schiera in vendita, perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo i propri sogni. L’immobile si sviluppa su circa 215 mq e offre spazi generosi, luminosi e versatili. Al piano terra ti accoglie un soggiorno dal fascino tradizionale, affacciato sul verde del giardino privato che regala privacy e tranquillità assoluta; la cucina separata è pronta a diventare il fulcro della convivialità familiare. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, pratico ripostiglio ed una veranda coperta ideale per rilassarsi o ricevere ospiti anche nelle mezze stagioni. Salendo al primo piano si apre la zona notte composta da tre camere matrimoniali luminose ed uno sgombero dalle grandi potenzialità: qui puoi realizzare uno studio indipendente oppure un mini appartamento autonomo. La proprietà dispone inoltre di cantina con disimpegno, garage comodo ed ulteriore ripostiglio esterno per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Il fiore all’occhiello resta il meraviglioso giardino pianeggiante – recintato e arricchito da aiuole fiorite – dove vivere pranzi all’aperto o momenti di gioco in famiglia nella massima serenità. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi cittadini ma immersa nella pace tipica dei quartieri residenziali storici di Cordenons, questa soluzione rappresenta molto più che una semplice abitazione: è un vero progetto di vita tutto da reinventare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Casa Mercato per fissare una visita senza impegno.

In nuovo signorile condominio in fase di completamento di sole tre unità abitative proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo, entrata indipendente e due posti auto coperti di proprietà. L'immobile si sviluppa in portico d'ingresso, luminoso ampio living d'entrata con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'immobile è in classe energetica A, ed è quindi a bassissimo impatto energetico rendendo irrisorie le spese di gestione. L'altissima classe energetica è dovuta all'impiego di nuovissime tecnologie come l'impianto fotovoltaico che permette il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e batteria di accumulo, il cappotto termico, nuovi serramenti. La posizione invidiabile centrale ma in zona residenziale è perfetta per abitare in tranquillità rimanendo comodi a tutti i servizi e a poca distanza dal centro cittadino di Pordenone. Questa soluzione è ottima quindi sia come residenza personale sia a scopo investimento locativo permettendo una sicura alta redditività a fronte di spese bassissime. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

In nuovo signorile condominio in fase di completamento di sole tre unità abitative proponiamo appartamento al piano primo con terrazza, giardino esclusivo al piano terra e due posti auto coperti. L'immobile si sviluppa in entrata indipendente, luminoso ampio living d'entrata con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'immobile è in classe energetica A, ed è quindi a bassissimo impatto energetico rendendo irrisorie le spese di gestione. L'altissima classe energetica è dovuta all'impiego di nuovissime tecnologie come l'impianto fotovoltaico che permette il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e batteria di accumulo, il cappotto termico, nuovi serramenti. La posizione invidiabile centrale ma in zona residenziale è perfetta per abitare in tranquillità rimanendo comodi a tutti i servizi e a poca distanza dal centro cittadino di Pordenone. Questa soluzione è ottima quindi sia come residenza personale sia a scopo investimento locativo permettendo una sicura alta redditività a fronte di spese bassissime. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

In nuovo signorile condominio in fase di completamento di sole tre unità abitative proponiamo appartamento al secondo piano con giardino esclusivo al piano terra e due posti auto coperti. L'immobile si sviluppa in entrata indipendente, luminoso ampio living d'entrata con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'immobile è in classe energetica A, ed è quindi a bassissimo impatto energetico rendendo irrisorie le spese di gestione. L'altissima classe energetica è dovuta all'impiego di nuovissime tecnologie come l'impianto fotovoltaico che permette il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e batteria di accumulo, il cappotto termico, nuovi serramenti, le rifiniture di alto livello, la soffittatura a travi in legno di tutto l'immobile e la vista aperta ed ampia di tutti gli affacci rende sicuramente la soluzione estremamente esclusiva; oltre a questo la posizione invidiabile centrale ma in zona residenziale è perfetta per abitare in tranquillità rimanendo comodi a tutti i servizi e a poca distanza dal centro cittadino di Pordenone. Questa soluzione è ottima quindi sia come residenza personale sia a scopo investimento locativo permettendo una sicura alta redditività a fronte di spese bassissime. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

Scopri il fascino di questa casa a schiera in vendita nel cuore di Cordenons, un comune che offre una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. Con i suoi 127 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione, pronta ad essere personalizzata secondo le tue esigenze. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso e accogliente: uno spazio ideale per ritrovarsi con la famiglia alla fine della giornata o per intrattenere amici. La cucina separata è progettata pensando all'armonia tra funzionalità e convivialità, rendendola perfetta per chi ama cucinare senza compromettere lo stile. Salendo al primo piano tramite una calda scala in legno, troverai la zona notte composta da: - Due camere singole versatili, ideali come stanze per bambini o ospiti oppure come studio personale; - Un bagno completo dedicato al piano; - Una camera matrimoniale dotata di bagno privato: un rifugio esclusivo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Completa l'immobile un delizioso terrazzino affacciato sul verde circostante; il luogo ideale per gustare un caffè al mattino o semplicemente godersi momenti di quiete all'aperto. La ristrutturazione include anche la creazione di un garage e di un posto auto riservato: praticità essenziale nella vita quotidiana! Questa non è solo una casa da abitare ma uno spazio dove sentirsi veramente a casa. È il palcoscenico perfetto dove scrivere nuove storie e costruire ricordi indimenticabili. Contattaci subito per fissare una visita! Il tuo futuro ti aspetta qui!

Villa singola immersa nel verde – Villa d’Arco (Cordenons) In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde della frazione di Villa d’Arco, proponiamo in vendita una villa singola indipendente su quattro lati, ideale per chi ricerca spazi generosi, privacy e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Cordenons e Pordenone. L’immobile si articola su due piani fuori terra ed è inserito in un lotto di terreno della superficie complessiva di circa 1.440 mq catastali, uno spazio ampio e versatile, perfetto per la vita all’aperto, per famiglie con bambini, animali domestici o per la realizzazione di una piscina. L’esposizione su tutti i lati garantisce ottima luminosità naturale durante l’intera giornata. Gli ambienti del piano terra sono accoglienti e ben distribuiti: l’ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa, mentre la cucina separata si apre su un portico attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto. La taverna con caminetto aggiunge un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax. Completano il piano i locali di servizio e il garage doppio direttamente collegato all’abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazze vivibili, spazi pensati per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia. La villa è dotata di impiantistica moderna tra cui impianto fotovoltaico con accumulo da 9 kW, caldaia a condensazione di recente installazione, climatizzazione con unità split e riscaldamento tradizionale integrato da stube a legna. A completare le dotazioni, l’immobile dispone di un impianto di allarme di ultima generazione (2025) e di un impianto di aspirazione centralizzato, che migliorano ulteriormente sicurezza, praticità e qualità della vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, ma anche una interessante opportunità di investimento, grazie alla buona richiesta locativa legata alla presenza della vicina base americana. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo questa abitazione e la tranquillità che può offrirti.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Cordenons, proponiamo in vendita casa singola indipendente su lotto di circa 540 m², ideale per chi cerca spazi, privacy e possibilità di personalizzazione. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo per una superficie commerciale complessiva di circa 130 m² ed è così composta: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato, lavanderia e locale centrale termica. Completano la proprietà una soffitta al grezzo di ampia metratura, attualmente ad uso deposito, con interessanti margini di valorizzazione (previa verifica urbanistica), oltre a garage e locali accessori esterni. All’esterno la casa è circondata da un ampio giardino privato, completamente recintato, con spazi verdi e area di manovra, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere all’aperto. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura o per investitori alla ricerca di un prodotto indipendente con terreno. Punti di forza: *Casa singola con terreno *Lotto complessivo di circa 540 m² *Buona metratura e spazi regolari *Zona residenziale tranquilla *Elevata possibilità di personalizzazione Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e potenziale di valorizzazione in una delle aree più richieste di Cordenons. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Un'Opportunità Unica nel Cuore di Cordenons Proponiamo in vendita un'importante villa bifamiliare situata in Via Maestra a Cordenons, una delle arterie principali del comune che garantisce collegamenti immediati con Pordenone e le principali vie di comunicazione della provincia. La Posizione: Vivere nel Cuore Pulsante della Città Via Maestra rappresenta il centro nevralgico di Cordenons, dove la comodità incontra la qualità della vita: Servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, banche e negozi raggiungibili a piedi Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze Ottimi collegamenti con Pordenone (5 minuti) e l'autofrada A28 Fermate autobus urbani ed extraurbani per chi preferisce i mezzi pubblici Zona residenziale e tranquilla nonostante la centralità Gli Spazi: Ampiezza e Versatilità Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli per una metratura complessiva davvero generosa: Piano Terra - La zona giorno e notte principale: -Atrio d'ingresso accogliente -Due ampie sale perfette per zona pranzo e soggiorno -Corridoio di distribuzione -Bagno di servizio -Cucina abitabile -Tre camere matrimoniali ideali per una famiglia numerosa -Studio, perfetto per lo smart working Piano Seminterrato - Spazi funzionali: -Cantina generosa per tutti gli usi -Bagno -Locale tecnico (C.T.) -Ripostiglio Piano Primo: -Terrazzo vivibile per momenti all'aperto -Soffitta -Ripostiglio Piano Secondo: Ulteriore soffitta, perfetta come deposito o per futuri ampliamenti Il Progetto: Creare la Casa dei Tuoi Sogni L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è proprio qui che risiede la sua vera opportunità: potrai personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando la dimora perfetta per te e la tua famiglia. Gli ampi volumi e la distribuzione degli spazi offrono infinite possibilità progettuali: dalla creazione di un open space moderno alla realizzazione di soluzioni abitative indipendenti, magari con la possibilità di generare una rendita da locazione. Perché Scegliere Questa Proprietà? ✓ Posizione strategica in una delle vie principali di Cordenons ✓ Metratura importante distribuita su 4 livelli ✓ Ampi spazi esterni con terrazzo ✓ Versatilità degli ambienti per ogni esigenza familiare ✓ Possibilità di personalizzazione totale ✓ Investimento nel futuro in una zona ricercata e servita Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

L'immobile in questione è una spaziosa casa singola situata nel comune di Cordenons. La proprietà si sviluppa su un unico piano ed è dotata di un ampio scantinato, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare un'area hobby. Il codice identificativo dell'immobile è V000861 e il prezzo di vendita è di 260.000 euro. La casa si trova in una zona residenziale vicina a scuole, supermercati, farmacie, banche e chiesa, garantendo comodità e servizi essenziali a portata di mano. La Classe Energetica G dell'immobile garantisce un'efficienza energetica adeguata, mentre i suoi 5 vani e i 215mq di superficie commerciale offrono ampi spazi per la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di un ampio terreno retrostante la casa permette di godere di un'area esterna privata e tranquilla per momenti di relax all'aperto. Questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Proponiamo in vendita una splendida villetta di testa situata nel cuore di Cordenons, un comune ricco di servizi e comodità. Edificata nel 1998, questa casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 197 mq. Al piano terra troverete un accogliente portico d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno/pranzo, ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno di servizio offre praticità quotidiana. Completano questo livello due portici fronte/retro, perfetti per godere dell'aria aperta. Salendo al primo piano, vi aspetta un disimpegno notte che dà accesso a due camere matrimoniali spaziose e una camera singola dotata di terrazzo personale. Il bagno principale è provvisto di vasca idromassaggio, offrendo così momenti rilassanti dopo una lunga giornata. Il piano scantinato ospita una comoda taverna predisposta per l’installazione di un camino a legna e attacchi per la cucina; inoltre sono presenti una cantina utile come ripostiglio o dispensa, una bagno/lavanderia completa di doccia ed un vano tecnico. All'esterno troviamo anche una porzione dedicata ad area verde adornata da alcune piante decorative ai lati della casa, due posti auto coperti e un posto auto scoperto. Tra le comodità offerte dall'immobile ci sono l’impianto d’aspirazione centralizzata e il sistema d’allarme installato. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi ampi senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi! Contattaci subito al 3318861326 per un appuntamento o ulteriori informazioni.

Laterale Via Maestra - Proponiamo in zona residenziale e tranquilla, abitazione unifamiliare signorile sviluppata su due livelli, su un lotto di mq 784 ca. L’abitazione è stata manutenuta con regolarità nel tempo e ad oggi, sia esternamente che internamente, è in ottime condizioni, rendendola abitabile da subito. Dal cancello pedonale un passaggio pavimentato in porfido, che costeggia un’area ornamentale del giardino, conduce al sottoportico nel quale si trova l’ingresso principale della casa. Il piano abitativo è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al sottoportico, ampio soggiorno con zona pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con servizio, camera singola, bagno finestrato con ampia doccia rifatto alcuni anni fa. Il vano scala porta al piano seminterrato, che risulta ben illuminato grazie a molte finestre fuori terra. A questo piano si trova un’ampia taverna con caminetto e con angolo cucina attrezzato, bagno con attacchi per la lavatrice, due stanze che attualmente sono usate come ufficio e stireria, un ripostiglio sottoscala, garage di generose dimensioni dotato di due portoni basculanti per l’accesso di due auto. Caratterizzano questa abitazione degli ambienti e spazi ben pensati, anche con la presenza di armadiature a muro. La centrale termica è stata oggetto di rinnovo a settembre 2023. In questa occasione sono stati sostituiti: la caldaia, i pannelli solari e gli impianti relativi. È da notare che il parquet delle camere è stato già ripassato, e tutti gli infissi interni ed esterni vengono manutenuti annualmente. La pavimentazione della zona giorno e del bagno è di piastrelle, come tutto il piano seminterrato, compreso il garage. Oltre all’autorimessa doppia è presente anche una struttura in muratura adibita a posto auto coperto per due auto. Inoltre, l’area antistante al garage è coperta da una grande tettoia in legno, anch’essa tenuta in ottime condizioni. Gli ampi spazi assicurano una buona area di manovra. Per prenotare una visita 0434.21150

Le unità immobiliari proposte in vendita, sono due abitazioni e un deposito/capannone, il tutto su un lotto di ca. 2600 mq (2595 mq). Le due abitazioni sono state edificate intorno agli anni ’40, ed entrambe sono sviluppate da tre livelli fuori terra, mentre il capannone è stato edificato nei primi anni ’50. L’abitazione (sub. 6), dispone al piano terra di un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un ripostiglio e una C.T.; al piano primo, due camere, un ripostiglio e un bagno; al secondo piano, una soffitta; l’abitazione (sub. 7), dispone al piano terra di un soggiorno, una cucina, un cucinino, una sala da pranzo, un ripostiglio, una lavanderia e un sottoscala; al piano primo, due camere, un WC e un bagno; al secondo piano, una soffitta e un ripostiglio; il capannone (sub. 8), è sviluppato su una superficie totale di ca. 400 mq, con vari magazzini e tettoie. L'area degli immobili ricadono in zona B.1 del PRG comunale, con un indice di edificabilità pari a 2mc/mq. Le unità immobiliari sono site in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da tutti i servizi primari. Contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326 www.casamercatosas.it