Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pordenone Pag. 7

Rif. 821 - BILOCALE - Classe "B" - MESSA a REDDITO/AMPLIAMENTO - Posizionato lungo la principale viabilità di via Stradelle, in condominio recentemente riqualificato per facciate e impianti tecnologici comuni, offriamo alla vendita ottima opportunità di investimento. L’appartamento, attualmente adibito a studio professionale, gode di una ampia zona giorno da oltre 18 mq con angolo cottura ed affaccio su terrazzino disposto al nord. Antibagno con centrale termica autonoma, bagno con doccia e attacchi lavanderia, condizionato. Venduto nel prezzo la comoda cantina da 9 mq ed un box in garage condominiale da oltre 16 mq. Adiacente, al fianco pianerottolo, un appartamento bicamere (Rif. 822) in vendita occasione per un ampliamento abitativo. OTTIMA OCCASIONE!

Nella tranquilla frazione di Savorgnano prende forma una moderna villa bifamiliare di nuova concezione, con consegna prevista per dicembre 2026. Separata dalla gemella soltanto dal posto auto coperto, questa abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e comfort senza rinunciare all’eleganza. L’ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un’ampia vetrata che regala continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. La distribuzione degli ambienti è studiata con cura: un comodo bagno lavanderia, un disimpegno notte che conduce alle tre camere da letto (matrimoniale e due singole) e un secondo bagno. All’esterno la proprietà offre un posto auto coperto, uno scoperto e un giardino esclusivo che amplifica la sensazione di indipendenza. La villa sarà consegnata con la formula chiavi in mano, dotata di tecnologie d’avanguardia che assicurano elevata efficienza energetica e un comfort superiore. Una soluzione moderna e raffinata, ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato con la certezza di un investimento di valore. Rif. 232714

Opportunità unica a Ligugnana di San Vito al Tagliamento. Immerso nella tranquillità ma vicino ai servizi, proponiamo un complesso immobiliare indipendente composto da due unità e ampi spazi accessori. La residenza principale, ristrutturata dieci anni fa, si sviluppa su due piani più mansarda. Al piano terra troviamo cucina-pranzo, soggiorno, bagno, una grande cantina-deposito di 70 mq e un ulteriore capannone di altri 70 mq. Al primo piano si apre un disimpegno che conduce a tre camere matrimoniali, uno studio utilizzabile come quarta camera, bagno e un salone collegato a un meraviglioso terrazzo loggiato di ben 80 mq, ideale come zona palestra, hobby o relax. In aderenza si trova un’ulteriore abitazione da ristrutturare, disposta su due piani più soffitta, con grande potenziale per creare una seconda unità indipendente. L’area scoperta, di circa 8.000 mq, è in parte piantumata e in parte a prato, offrendo ampi spazi per attività all’aperto, giardino o orto. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per chi cerca indipendenza, grandi spazi privati e depositi funzionali per un’attività, con la possibilità di valorizzare ulteriormente il complesso grazie alla seconda abitazione da ristrutturare. Rif. 232423

Rif. 809 - BI-CAMERE e BI-SERVIZI. Posizionato in contesto condominiale residenziale con parco comunale al fianco della parrocchia del Sacro Cuore di Pordenone, proponiamo alla vendita appartamento posto al primo piano e con ottima esposizione al sud. L’appartamento è servito in scala condominiale con ascensore a ZERO BARRIERE. L’ingresso, indipendente, è concesso da comodissima veranda con centrale termica. Il soggiorno, condizionato, affaccia sul terrazzo comodo sfogo anche per la cucina abitabile. La zona notte è composta da due comode matrimoniali, un bagno con vasca ed un secondo wc ad uso lavanderia con doccia. Il ripostiglio adiacente al comodo box auto completano la proprietà. Aspetta solo il tuo progetto di CAMBIO CASA!

Splendida abitazione bifamiliare di prossima costruzione, situata in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale a Sarone. Questa residenza rappresenta un esempio di design ricercato e tecnologie avanzate, ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e stile. Sviluppata su due livelli, presenta spazi abitativi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troverete un ampia zona living open-space di ben 54mq, che si apre sullo scenografico patio affacciato sul verde, ideali per vivere e ricevere ospiti, oltre al servizio giorno e ad un pratico vano multiuso in cui è alloggiata tutta la parte tecnica. Al primo piano si articolano invece tre spaziose camere da letto, una capiente cabina armadio, che garantisce ordine e funzionalità, ed il secondo bagno. La zona notte si arricchisce poi di un bellissimo terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax. Completano il tutto il doppio posto auto coperto ed il generoso giardino di proprietà. Una casa che si distingue quindi per dimensioni, design e caratteristiche costruttive e tecnologiche di alto livello, il tutto ad un prezzo al metro quadro più che competitivo; un'opportunità unica sul mercato da prenotare al volo. Rif. 232663.

In pieno centro paese, in una zona ricca di servizi e comodità, proponiamo un appartamento al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Con i suoi 65 mq, offre spazi ben più generosi rispetto ai classici mini appartamenti e regala una vista panoramica unica che accompagna ogni momento della giornata. L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce alla cucina abitabile, al luminoso soggiorno separato, alla camera matrimoniale con terrazzo e al bagno. La disposizione interna consente anche di trasformare il soggiorno in una seconda camera, rendendo l’abitazione flessibile e pronta ad adattarsi a nuove esigenze. La proprietà è completata da un garage e da una comoda cantina, elementi che aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana. L’appartamento viene venduto arredato e climatizzato, una soluzione ideale per chi cerca comfort immediato e ambienti funzionali. Perfetto per una coppia o per chi desidera un’abitazione raccolta ma spaziosa, con la tranquillità di un ultimo piano e la comodità di una posizione strategica nel cuore del paese. Rif. 177586

Rif. 706 A poca distanza dal centro di San Vito al Tagliamento proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio edificato all’inizio degli anni ’80. L’abitazione si sviluppa su 60 mq commerciali, gode di una camera da letto con bagno finestrato, un salotto e una cucina separata. A completare la proprietà troviamo un terrazzo abitabile, una cantina al piano terra e un posto auto scoperto assegnato all’unità. Grazie alla posizione strategica — a pochi passi dai principali servizi, negozi e dal centro storico — questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, oppure per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile nel cuore di San Vito al Tagliamento.

A pochi passi dal centro, in una delle zone più servite e comode della città, sorge questa villa storica dal fascino autentico, immersa in un lotto di 600 mq e circondata da un giardino piantumato che dona armonia e respiro all’intera proprietà. Una soluzione in buone condizioni, con ambienti luminosi e un’ottima esposizione solare che ne esalta il carattere accogliente e familiare. Distribuita su due livelli, la villa accoglie al piano terra un ingresso elegante, un soggiorno ampio, un salotto riservato, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, una camera e un bagno. Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, si apre una seconda zona abitativa composta da soggiorno, cucina con accesso diretto al terrazzo loggiato, due camere matrimoniali e un secondo bagno. Questa particolare distribuzione permette, se desiderato, di vivere la casa come due unità distinte, offrendo flessibilità e possibilità di personalizzazione. Il giardino, curato e ricco di essenze, incornicia la villa con grazia e contribuisce a creare un’atmosfera rilassata e riservata, perfetta per chi cerca una residenza che unisca estetica, storia e comfort. La posizione privilegiata, a ridosso del centro e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità quotidiana. Una villa pronta ad accogliere nuove storie. Rif. 232488

In posizione esclusiva nella parte alta di Costabeorchia di Pinzano al Tagliamento, proponiamo una casa di testa con una vista panoramica davvero invidiabile. Un luogo autentico, immerso nella natura, a soli 15 minuti da San Daniele e Spilimbergo. L’abitazione si sviluppa su due livelli più soffitta (70 mq per piano) ed è arricchita da un efficiente impianto fotovoltaico di 6 kW con ben due batterie da 5 Kw l'una. Si compone da un bel portico d'ingresso, ideale per momenti conviviali, un soggiorno con angolo cottura, una stanza versatile perfetta come camera o soggiorno, e un bagno. Al primo piano, raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno tramite una caratteristica terrazza panoramica di 9 mq, trovano luogo due camere matrimoniali, una camera singola e il secondo bagno. Mentre la soffitta al grezzo, è accessibile da una scala esterna e offre ulteriore spazio da personalizzare. In più, funzionale deposito di 40 mq con portico, taverna e cantina con sovrastante splendida terrazza di 30 mq con pergola, affacciata sulla vallata: uno spazio perfetto per rilassarsi o condividere momenti speciali con gli amici. Ad arricchire ulteriormente il valore e il fascino di questa proposta, nella proprietà sono inclusi un ampio scoperto e diversi appezzamenti di terreno (oltre un ettaro di terreno in parte terrazzato e in parte boschivo), tra cui boschi di faggi con accesso diretto a un sentiero CAI, ideali per chi ama la natura e le escursioni. Una casa che unisce autenticità, spazio e una vista impareggiabile: perfetta per chi cerca tranquillità, bellezza e libertà. Rif. 232429

In posizione riservata e tranquilla di Valeriano, proponiamo una casa a schiera disposta su tre livelli (50 mq per piano), dotata di giardino fronte/retro di 300 mq. L’abitazione, attualmente organizzata in due unità, offre spazi versatili e ben distribuiti. Al piano terra si trovano ampi e comodi ambienti di servizio con una taverna accogliente, il garage, la centrale termica con lavanderia e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, gli ambienti sono compositi da luminosa zona giorno open-space con canna fumaria, affacciata su un terrazzo con vista aperta sul verde, camera matrimoniale con secondo terrazzo coperto e bagno. Il secondo piano ripropone la stessa distribuzione, regalando ancora una volta una splendida vista sulle colline. Questa soluzione si presta perfettamente sia a una famiglia che desidera spazi unici, ampi e ben distribuiti (con la possibilità di organizzare la zona giorno al piano primo e la zona notte al secondo piano) sia a chi cerca un investimento flessibile da mettere a reddito. La luminosità naturale, l’atmosfera accogliente e la vicinanza ai servizi rendono questa casa un’opportunità concreta e interessante. Chiedici di più! Rif. 232431

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una spaziosa casa di testa, disposta su due livelli più soffitta e con un ampio giardino privato di circa 670mq. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata, con alcuni lavori di finitura ancora da completare, offrendo così l'opportunità di poterla personalizzare secondo i propri gusti. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina, una sala da pranzo arricchita da un tipico fogolâr friulano, un soggiorno e un bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e un secondo bagno. A completare il tutto, un piccolo fabbricato accessorio ad uso deposito. Un'abitazione che coniuga spazio, praticità e indipendenza, perfetta sia per famiglie, ma anche per chi cerca semplicemente una soluzione in una zona tranquilla, senza allontanarsi troppo da Sacile. Rif. 230215

Rif. 844 - BICAMERE NUOVA COSTRUZIONE - QUARTO PIANO - CENTRO CITTÀ - Nel pieno centro cittadino della città di Pordenone proponiamo in vendita nuovo appartamento in fase di ultimazione (CAPITOLATO A DISPOSIZIONE IN AGENZIA). Posizionato al quarto piano in pregiato condominio dotato dei principali confort e delle più avanzate tecnologie sia in termini di domotica domestica che di living con massima efficienza energetica. L’appartamento, ancora personalizzabile nelle finiture, è posto al quarto piano ed è composto da un’ampia zona giorno open-space di quasi 40 metri quadrati, due bagni, un comodo e pratico ripostiglio e due ampie camere da letto. La zona giorno affaccia sul pratico terrazzo di quasi 30 metri quadrati, abitabile e multi uso, perfetto per momenti conviviali; un ulteriore terrazzino di servizio con ripostiglio è invece accessibile da una delle due camere. La soluzione verrà venduta con posto auto coperto dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche ed una funzionale cantina al piano terra. Possibilità di accedere ad uno sconto da bonus fiscali. Fissa un appuntamento in agenzia per scoprirne di più!

Rif. 845 - BICAMERE NUOVA COSTRUZIONE - QUINTO PIANO - CENTRO CITTÀ - Nel pieno centro cittadino della città di Pordenone proponiamo in vendita nuovo appartamento in fase di ultimazione (CAPITOLATO A DISPOSIZIONE IN AGENZIA). Posizionato al quinto piano in pregiato condominio dotato dei principali confort e delle più avanzate tecnologie sia in termini di domotica domestica che di living con massima efficienza energetica. L’appartamento, ancora personalizzabile nelle finiture, è posto al quinto piano ed è composto da un’ampia zona giorno open-space di quasi 40 metri quadrati, due bagni, un comodo e pratico ripostiglio e due ampie camere da letto. La zona giorno affaccia sul pratico terrazzo di quasi 30 metri quadrati, abitabile e multi uso, perfetto per momenti conviviali; un ulteriore terrazzino di servizio con ripostiglio è invece accessibile da una delle due camere. La soluzione verrà venduta con posto auto coperto dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche ed una funzionale cantina al piano terra. Possibilità di accedere ad uno sconto da bonus fiscali. Fissa un appuntamento in agenzia per scoprirne di più!

Villa indipendente con tre camere da letto, due bagni, garage e giardino privato in vendita a Porcia

Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione edificata in unico livello, ubicata a Porcia in zona residenziale ben servita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 174 metri quadrati e dispone di tre camere da letto, due bagni, garage e un giardino privato di circa 667 metri quadrati.

L'ingresso conduce alla zona giorno, un open-space dalla quale si può accedere al giardino privato di circa 667 metri quadri, ideale per pranzi all' aperto o momenti di relax all' aria aperta.

Attraversando il disimpegno si raggiunge la zona notte composta dalla camera matrimoniale, due camere da letto e i due bagni finestrati.

L' immobile sarà dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo dei comfort.

La pavimentazione, i rivestimenti e i sanitari dell'immobile sono personalizzabili a piacere dell'acquirente.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo e la struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questa villa indipendente in vendita a Porcia, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB107

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

Rif. 840 TRICAMERE RISTRUTTURATO - CENTRO CITTÀ - VIVERE ELEGANTE. Posizionato a pochi passi da Corso Garibaldi e da Piazza del Popolo, sul ring del centro di Pordenone, comodo ad ogni tipologia di servizio, proponiamo, in condominio elegante e ben abitato appartamento completamente ristrutturato e pronto alle proprie personalizzazioni. La zona giorno, dallo splendido affaccio sul verde del giardino Centro Studi, gode di un ampio ingresso servito da ripostiglio ad uso cappottiera. Il living è servito da comodo terrazzino con tende a rullo ad uso serra. La cucina abitabile ha al servizio un ampio terrazzo interno verandato. Due le matrimoniali servite da bagno con doccia. Nella ristrutturazione anche la porzione più riservata con terza matrimoniale, disimpegno stireria e secondo bagno con doccia. Coinvolgiti anche tu nel progetto di CAMBIO CASA! Basta organizzare bene i tempi! Noi ci siamo… e tu? Chiamaci!

A Cordovado, in una delle zone residenziali più piacevoli e tranquille, proponiamo una villa indipendente immersa in un lotto di ben 980 mq. L’abitazione, completamente ristrutturata internamente nel 2005, si presenta in ottimo stato e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia con bambini. Il primo piano accoglie con un comodo ingresso, una cucina abitabile e un bel soggiorno, mentre pochi gradini conducono alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e un bagno. Gran parte degli ambienti si affaccia su un terrazzo di 31 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra si apre una splendida taverna con caminetto, una seconda cucina abitabile, una grande cantina e una funzionale lavanderia. A completare la proprietà, una soffitta di 117 mq perfetta come deposito, e un garage di ben 70 mq, ideale anche per chi desidera uno spazio dedicato ad attività secondarie o hobby. La villa è dotata di impianto fotovoltaico installato nel 2013, impianto d’allarme, impianto di irrigazione, stufe a legna su entrambi i livelli e climatizzatore con pompa di calore. Un’abitazione che coniuga efficienza energetica, funzionalità e atmosfera, in una posizione strategica e ben servita, dove vivere in armonia con l’ambiente circostante. Rif. 232173

In posizione riservata e silenziosa, proponiamo una villa indipendente in ottime condizioni, immersa in un lotto di 1.500 mq che garantisce privacy e respiro. L’abitazione si distingue per le sue metrature generose e per la presenza di comodi e versatili accessori esterni, perfetti come deposito e ideali per chi coltiva hobby o desidera spazi funzionali. Il piano terra ospita i locali di servizio pensati per la vita quotidiana: taverna, lavanderia, bagno, cantina, stanza e studio. Al primo piano, di ben 150 mq, si apre una zona giorno luminosa e accogliente con terrazzo, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni. Tra i vari depositi esterni, spicca nella proprietà un accessorio: una seconda unità, perfetta come dependance per un familiare o da riconvertire in laboratorio, studio o spazio creativo. Questa villa è un'opportunità rara, pronta da vivere e pensata per chi cerca indipendenza. Rif. 232130

Nel pieno centro di Spilimbergo, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato in un contesto storico di grande fascino. La zona, nata attorno al Castello e al Duomo e arricchita nel corso dei secoli da palazzi affrescati e portici medievali, rappresenta oggi uno dei luoghi più suggestivi e vivaci della città. A pochi passi si trovano la celebre Scuola Mosaicisti del Friuli, botteghe, servizi e scorci architettonici che raccontano la storia del territorio. L’abitazione, sita al 2° piano, necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questa condizione ne rende il prezzo accessibile e apre la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Attualmente è composta da cucina separata, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, con spazi ampi e ben distribuiti. In più, al quarto piano è presente una cantina e un comodo stenditoio comune, mentre a soli 100 metri si trova il parcheggio sotterraneo gratuito di Corte Europa, una comodità per il centro cittadino. La posizione strategica e la metratura generosa rendono questa proposta ideale sia per chi desidera creare una casa su misura, sia per chi cerca un investimento solido. La vicinanza alla Scuola del Mosaico apre interessanti prospettive nel mercato delle locazioni, con una potenziale rendita elevata. Rif. 232340

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nel verde e perfetta per la vita familiare, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al terzo piano. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e un contesto sereno, con ampi spazi verdi e parcheggi nelle vicinanze. L’abitazione si distingue per la sua ottima esposizione solare e per una distribuzione interna pensata per la quotidianità: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno con ulteriore terrazzo, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, perfetti per accogliere famiglie con bambini o per chi desidera investire in una soluzione solida e versatile. Completano la proprietà una cantina di 12 mq, un garage di 17 mq e un posto auto scoperto assegnato, offrendo così una dotazione completa per ogni esigenza. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, una soluzione efficiente che consente una gestione autonoma dei consumi. Un’opportunità interessante per chi cerca spazio, tranquillità e una posizione strategica, senza rinunciare alla comodità. Rif. 232338

POLCENIGO (PN) - Unica Proprietà con Triplo Fabbricato, Charme Storico e 3.390 mq di Terreno a S. Giovanni Nella tranquilla località di San Giovanni, Via Due Muri a Polcenigo, proponiamo in vendita un complesso immobiliare irripetibile per ampiezza e versatilità. Perfetto per più nuclei familiari, attività ricettive o per chi desidera un'abitazione con grande potenziale di sviluppo e un vasto terreno. Questa opportunità è composta da quattro elementi distintivi su un unico lotto: Abitazione Storica (174 mq catastali): Eleganza e carattere con elementi architettonici d'epoca. Abitazione più recente anni '70 (120 mq catastali): Moderna e funzionale, pronta all'uso. Ampio Accessorio/Rustico (111 mq catastali): Ideale per garage multiplo, deposito o potenziale conversione. Terreno Edificabile/Agricolo (3.390 mq): Vasto spazio verde con vista sulle colline. 1. ABITAZIONE STORICA (174 mq) – Charme e Tradizione Composizione: Ingresso, cucinino, cucina, cucina-salotto, 2 camere matrimoniali, 2 ampie stanze pluriuso, terrazzino e una comoda cantina interrata. Finiture: Pregevoli pavimenti originali e dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. 2. ACCESSORIO TIPICO (111 mq) – Spazi Flessibili Caratteristiche: Grande tettoia/garage , ex stalla convertibile in deposito, ripostiglio, bagno e ricovero attrezzi. Muri esterni in pietra e mattoni a vista, solai in legno tipici del luogo. Perfetto per chi necessita di ampio spazio di lavoro o ama i rustici da ristrutturare. 3. ABITAZIONE RECENTE (120 mq) – Pronta all'Uso Composizione: Ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni, terrazzino e centrale termica indipendente. Ambienti in stile classico con finiture moderne. ESTERNI E TERRENO Accessi: Doppio accesso pedonale e comodo accesso carrabile sul fronte strada. Giardino: Bella area verde piantumata e completamente recintata, che circonda i fabbricati. TERRENO ESTERNO (3.390 mq): Ampio lotto pianeggiante adiacente, recintato, con accesso diretto dalla proprietà con una splendida e luminosa vista sulle colline a nord. Offre la massima libertà per essere trasformato in un parco privato, orto o altro., vicino al Parco di San Floriano. Ideale per una famiglia che cerca pace, natura e comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. 𝐌𝐎𝐑𝐀𝐒 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐙𝐈 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈 - 𝐀𝐬𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐭𝐨 𝐅.𝐈.𝐀.𝐈.𝐏. 📍 𝐕𝐢𝐚 𝐆. 𝐌𝐚𝐳𝐳𝐢𝐧𝐢, 𝟐, 𝟑𝟑𝟎𝟕𝟕, 𝐒𝐚𝐜𝐢𝐥𝐞 𝐏𝐍 ☎️ 𝟑𝟒𝟖 𝟓𝟓𝟐𝟖𝟒𝟎𝟖 - 𝟑𝟑𝟏 𝟕𝟗𝟏𝟕𝟏𝟎𝟐 📩 𝐦𝐚𝐫𝐢𝐚𝐠𝐫𝐚𝐳𝐢𝐚𝐦𝐨𝐫𝐚𝐬𝟗𝟎𝟔@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦 🕒 𝐋𝐮𝐧-𝐕𝐞𝐧 𝟗:𝟎𝟎-𝟏𝟐:𝟑𝟎, 𝟏𝟒:𝟑𝟎-𝟏𝟗:𝟎𝟎 / 𝐒𝐚𝐛 𝟗:𝟎𝟎-𝟏𝟐:𝟑𝟎 #italy #visititaly #realestate #luxuryrealestateforsale #casainaffitto #affitto #investimento #comprocasa #igerspn #igersfvg #pordenone #iosonofvg #italy #casa #followforfollow #house #houseforrent #forrent #luxuryvilla #design #interiordesign #designer #architecture #immobiliare #polcenigo #dolomiti #dolomitifriulane #morasserviziimmobiliari

Rif. 526 In vendita casa indipendente con giardino privato. In posizione tranquilla, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente situato in Via Pasubio 6 a Chions, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra dedicato alla zona giorno, composto da cucina abitabile, bagno, studio (o eventuale camera), sala da pranzo e ampio salotto. Primo piano dove si apre un grande open space attualmente adibito a zona notte, facilmente suddivisibile in due camere da letto o in base alle preferenze. Esternamente la proprietà include: giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Fabbricato accessorio antistante, utilizzabile come deposito o trasformabile in dependance o studio, grazie alle sue potenzialità di ristrutturazione. Garage di 21 mq, incluso nella proprietà. L’abitazione è abitabile da subito, una soluzione interessante sia per famiglie che per chi cerca una residenza con spazi flessibili e indipendenza.

Rif. 551 Elegante bifamiliare con giardino. In una tranquilla zona residenziale di Prodolone, frazione di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, costruita nel 2004 e completamente ammodernata nel 2021, perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 160 mq, servito da un curato giardino privato e dotato di portico coperto ideale per il parcheggio di un’auto. Caratteristiche principali: Zona giorno open space al piano terra, con ampio salotto e cucina luminosa, ideale per la vita in famiglia o per accogliere gli ospiti. Tre camere da letto al primo piano, tutte di generose dimensioni. Due bagni finestrati, uno per ogni piano, comodi e funzionali. Dehor esterno con locale accessorio di 25 mq adibito a ripostiglio/multiuso: uno spazio versatile per hobby, deposito o piccola officina domestica. Ristrutturazione 2021: Infissi e scuri nuovi in PVC ad alte prestazioni. Caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione. Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, per una gestione autonoma e sostenibile dei consumi. Climatizzatori installati in più ambienti per il massimo comfort. Cappotto termico esterno, che garantisce isolamento e risparmio energetico. Grazie agli interventi realizzati, la casa oggi rientra in classe energetica A, rappresentando una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere.

Rif. 521 In un condominio storico di Casarsa, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento. L’immobile si estende su una superficie di 65 mq ed è composto da: Due camere da letto ben illuminate Un bagno finestrato Zona giorno accogliente con accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax Ampia cantina di 22 mq, ideale come deposito Posto auto condominiale Riscaldamento termo autonomo, per la massima indipendenza nella gestione dei consumi Situato in una posizione comoda e ben servita, l’appartamento rappresenta un’ ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Nel cuore delle Prealpi Carniche, nella borgata di Faviz, immersa nel verde del Comune di Castelnovo del Friuli e a pochi minuti da Spilimbergo, si trova una casa indipendente recentemente rimodernata che incanta per la sua posizione panoramica e la quiete che la circonda. Questa abitazione, disposta su due livelli (43 mq per piano), è circondata da uno scoperto di 1.400 mq in parte in pendenza e dispone di terreni boschivi per un totale di 16.500 mq. Un vero paradiso per chi ama la natura, il silenzio e la libertà di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piazzale antistante è perfetto per parcheggiare comodamente più auto e per organizzare grigliate all’aperto con amici e famiglia, mentre un accessorio ad uso cantina e ripostiglio aggiunge funzionalità e praticità. All’interno, il piano terra accoglie un soggiorno caldo e accogliente con canna fumaria, un bagno e una cucina abitabile di generose dimensioni. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo che regala una vista aperta e invidiabile sulle montagne circostanti e sulla suggestiva chiesetta che domina il paesaggio. La casa è perfetta per essere vissuta tutto l’anno, ma anche come rifugio per le vacanze, dove ritrovare il tempo, la pace e la bellezza autentica del Friuli: se stai cercando una casa che ti permetta di vivere immerso nel verde e godere ogni giorno di un panorama che rigenera, questa è la tua occasione. Rif. 231763

A Cordovado, in un contesto residenziale di recente sviluppo dove quiete e praticità convivono, sta prendendo forma una villa progettata per chi desidera autonomia e qualità dell’abitare. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, con ambienti moderni, ampi e studiati per garantire comfort quotidiano grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione e a un impianto fotovoltaico integrato che guarda al risparmio energetico. La consegna avverrà con formula chiavi in mano, lasciando la possibilità di personalizzare materiali e finiture secondo il proprio stile. Il giardino che circonda la casa su tre lati, la tettoia per due auto e la totale indipendenza rendono questa proposta ideale per chi vuole una soluzione nuova, efficiente e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. Se cerchi una casa che unisca innovazione, praticità e benessere quotidiano, questa villa rappresenta un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Rif. 231840