Case in vendita in provincia di Pordenone Pag. 29

Vendesi prestigiosa villa immersa nel verde in pieno centro a Fontanafredda AD UN PREZZO ECCEZIONALE!!!
L'immobile, ristrutturato a metà degli anni '70 da parte di un famoso Architetto con le migliori maestranze, ha una progettazione che si dimostra a tutt'oggi attualissima con una impostazione moderna. La villa si sviluppa su due livelli e presenta al piano terra una superficie di 175 mq. Si suddivide in: ampio e luminoso ingresso (cui si accede tramite elegante portico), soggiorno, sala da pranzo con accesso diretto ad ulteriore portico, cucina caratterizzata dalla presenza del tipico focolare friulano circondato da panche in legno, un disimpegno che porta ad un luminoso studio e bagno di servizio finestrato.
Al piano primo, di mq. 156, la villa presenta 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno padronale finestrato con doccia, bagno principale finestrato con vasca e doccia ed infine una stireria con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto.
Il tutto sorge su un lotto di terreno di mq. 1.800 perfettamente curato e piantumato. La proprietà è completata da un ulteriore lotto di terreno di mq. 530 e da un comodo garage fuori terra di mq. 50 con cantina nell'interrato il tutto collegato alla cucina tramite ulteriore porticato.
La particolare conformazione della villa, la distribuzione e le generose dimensioni degli ambienti, caratterizzati dalle grandi e preziose vetrate che donano molta luminosità agli stessi, rendono questo immobile unico nel suo genere!!

Proponiamo in vendita una splendida villetta di testa situata nel cuore di Cordenons, un comune ricco di servizi e comodità. Edificata nel 1998, questa casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 197 mq. Al piano terra troverete un accogliente portico d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno/pranzo, ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno di servizio offre praticità quotidiana. Completano questo livello due portici fronte/retro, perfetti per godere dell'aria aperta. Salendo al primo piano, vi aspetta un disimpegno notte che dà accesso a due camere matrimoniali spaziose e una camera singola dotata di terrazzo personale. Il bagno principale è provvisto di vasca idromassaggio, offrendo così momenti rilassanti dopo una lunga giornata. Il piano scantinato ospita una comoda taverna predisposta per l’installazione di un camino a legna e attacchi per la cucina; inoltre sono presenti una cantina utile come ripostiglio o dispensa, una bagno/lavanderia completa di doccia ed un vano tecnico. All'esterno troviamo anche una porzione dedicata ad area verde adornata da alcune piante decorative ai lati della casa, due posti auto coperti e un posto auto scoperto. Tra le comodità offerte dall'immobile ci sono l’impianto d’aspirazione centralizzata e il sistema d’allarme installato. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi ampi senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi! Contattaci subito al 3318861326 per un appuntamento o ulteriori informazioni.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Rustico con terreno e possibilità di demolizione e ricostruzione. Zona tranquilla e verde In splendida zona agricola E6, proponiamo rustico con accessori e terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. L’immobile si trova su un lotto di circa 520 mq, con ulteriore terreno agricolo di 2.531 mq, e offre 103 mq di superficie abitabile più 113 mq di locali accessori (soffitta, tettoia, rustico esterno). Possibilità di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione Ampliamento fino al 20% gratuito Zona urbanistica E6 Agricola, con ampliamento residenziale fino a 150 mq consentito Perfetto per chi desidera una casa indipendente immersa nel verde, con la libertà di personalizzare spazi e volumi secondo le proprie esigenze. Posizione comoda, tranquilla ma vicina ai servizi principali. Ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione o nuova costruzione in contesto rurale.

Vendesi appartamento di nuova costruzione ad un prezzo estremamente interessante. L'immobile è sito al primo piano in piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative e si suddivide in: ingresso su zona giorno openspace con accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, bagno principale finestrato con doccia e camera singola sempre con terrazzo. L'immobile è completato da garage al piano terra accessibile direttamente dall'appartamento tramite scala interna, lavanderia, posto auto esterno e giardino privato.
DETRAZIONE FISCALE PARI A 48.000,00€ !
CLASSE ENERGETICA A4, cappotto, video citofono, riscaldamento a pavimento, predisposizione dell'aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica, portoncino blindato, serramenti in alluminio, zanzariere, tende oscuranti elettrificate.
IMPIANTO TERMOAUTONOMO IN POMPA DI CALORE CON PANNELLI FOTOVOLTAICI PER OGNI SINGOLA UNITA' ABITATIVA !!!

In zona centrale e tranquilla della frazione di Sedrano, proponiamo in vendita abitazione unifamiliare indipendente disposta su più livelli, con area esterna privata di circa 100 mq. L’immobile, originariamente edificato nei primi del ‘900 e ampliato negli anni ’80, è la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con giardino, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Piano terra con ingresso, cucina, zona pranzo, cantina, piccolo bagno/lavanderia, sottoscala e doppio accesso all’area esterna; Primo piano: due camere e un bagno; Piano sottotetto: due locali ad uso soffitta. Situata in zona residenziale A.0 del Comune di San Quirino, l’abitazione gode di una posizione comoda ai principali servizi del centro di Sedrano, in un contesto riservato e ben collegato. Ideale come prima casa o investimento Totale indipendenza; Ottimo potenziale di ristrutturazione; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vendesi appartamento di nuova costruzione ad un prezzo estremamente interessante. L'immobile è sito al primo piano in piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative e si suddivide in: ingresso su zona giorno openspace con accesso diretto al terrazzo, bagno cieco di servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno principale finestrato con doccia e due camere singole. L'immobile è completato da garage al piano terra accessibile direttamente dall'appartamento tramite scala interna, cantina, posto auto esterno e giardino privato.
DETRAZIONE FISCALE PARI A 48.000,00€ !
CLASSE ENERGETICA A4, cappotto, video citofono, riscaldamento a pavimento, predisposizione dell'aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica, portoncino blindato, serramenti in alluminio, zanzariere, tende oscuranti elettrificate.
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NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA – PALAZZINA AD AZZANO DECIMO (PN)
Consegna prevista: Primavera 2027

In zona residenziale tranquilla e servita, a pochi passi dal centro di Azzano Decimo e a soli 10 km da Pordenone, proponiamo 10 appartamenti di nuova costruzione in palazzina moderna di tre piani.
Tipologie disponibili
Bicamere e tricamere con giardino privato al piano terra
Bicamere e tricamere con ampie terrazze abitabili ai piani primo e secondo
Caratteristiche principali
Classe energetica A4 – massimo risparmio energetico
Impianti e finiture di ottimo livello (capitolato visionabile in agenzia)
Possibilità di personalizzazione delle finiture
Garage o posto auto coperto di varie metrature NON INCLUSO NEL PREZZO
Disponibilità di posti auto scoperti

Una soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, qualità costruttiva e una posizione strategica vicino a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento.
Maggiori informazioni, planimetrie e capitolato disponibili presso la nostra agenzia.
Contattaci allo 0434 28125 e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA – PALAZZINA AD AZZANO DECIMO (PN)
Consegna prevista: Primavera 2027

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Tipologie disponibili
Bicamere e tricamere con giardino privato al piano terra
Bicamere e tricamere con ampie terrazze abitabili ai piani primo e secondo
Caratteristiche principali
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Impianti e finiture di ottimo livello (capitolato visionabile in agenzia)
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UNA VILLA CHE NON PASSA INOSSERVATA!
Immersa in 10.000 mq di parco privato, questa villa signorile vicino all'ingresso autostradale di Cimpello è molto più di una casa: è uno spazio di vita esclusivo.
Stanze ampie e luminose, un corpo adiacente al grezzo con grandi possibilità di trasformazione, depositi e magazzini già presenti nel parco… una proprietà rara, pensata per chi cerca prestigio, indipendenza e potenzialità.
Che tu la immagini come residenza di charme o come progetto da trasformare in spazio professionale di alto livello, qui hai la libertà di creare ciò che desideri.
Contattaci allo 0434 28125 per ulteriori dettagli e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com


A VILLA THAT DOESN'T GO UNNOTICED!

Nestled in 10,000 square meters of private parkland, this elegant villa near the Cimpello highway entrance is much more than a home: it's an exclusive living space.

Spacious, bright rooms, a building adjacent to the unfinished construction with great potential for transformation, storage areas and warehouses already present in the park... a rare property, designed for those seeking prestige, independence, and potential.

Whether you envision it as a charming residence or a project to be transformed into a high-end professional space, here you have the freedom to create whatever you desire.
Contact us at 0434 28125 for further details and visit our always updated website www.gruppolaprecisa.com

In un elegante contesto residenziale proponiamo un appartamento ESCLUSIVO VENDUTO AD IMPOSTA DI REGISTRO!!! Certificato in Classe A4 Plus, il livello più alto oggi disponibile in termini di efficienza, comfort e sostenibilità abitativa. L'immobile si distingue per: Design moderno e raffinato, con ambienti luminosi, razionali ed accoglienti. Finiture di PREGIO: parquet naturale con listoni di lunghezze fino a 2 metri, serramenti ad alte prestazioni e dettagli architettonici che coniugano estetica e funzionalità. Tecnologie d'avanguardia: isolamento in mattoni Eaton, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento per un calore uniforme ed avvolgente, raffrescamento canalizzato che garantisce freschezza diffusa e silenziosa in tutta la casa, efficienza massima del comfort acustico. Soluzioni ecosostenibili, per vivere con costi di gestione minimi e il massimo rispetto per l'ambiente. Un'abitazione che unisce lusso, comfort climatico ed efficienza energetica, per un futuro abitativo già presente.
Per maggiori informazioni contattare in agenzia allo 0434 733598.
Video: PALAZZO 39 - YouTube

CONSEGNA ESTATE 2025. A Roveredo in Piano (PN), proponiamo un nuovo intervento edilizio volto all'edificazione di tre Ville Singole dedicate a chi desidera una soluzione indipendente ''chiavi in mano’' che soddisfi gli ultimi standard tecnologici di sicurezza, funzionalità e risparmio energetico. L’unità immobiliare in oggetto, distribuita su due livelli fuori terra, risulta così distribuita: nella zona giorno al piano terra si accede tramite un comodo ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo, bagno di servizio, locale tecnico; tramite una scala interna si raggiunge la zona notte sita al piano primo, composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, una camera doppia e due bagni. Completano la proprietà il doppio posto auto coperto, un posto auto scoperto ed il giardino privato con terrazzamento esterno. Di seguito alcune caratteristiche della proprietà: cappotto interno ed esterno, impianto fotovoltaico da 4,6KW per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, serramenti in triplo vetro/legno, finiture zona giorno con doghe in gres effetto legno, finiture in zona notte con rovere a 3 strati, VMC localizzate con telecomando, tende motorizzate, predisposizione impianti di climatizzazione e di allarme. Possibilità di installare una pergola bioclimatica esterna. Per ogni ulteriori informazione contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742. A.P.E. Pr. Cl. A4 m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone (PN).

Nei pressi del Laghetto San Carlo a Pordenone, adiacente al Parco San Valentino e circondata da un panoramico affaccio sul verde, si trova Villa Fossati, suggestiva proprietà storica edificata tra la fine del '600 e l'inizio del '700. La villa sorge su un lotto di 500 metri quadri e si sviluppa su due livelli fuori terra, comprendendo un magnifico piano sottotetto. Dal fronte strada si accede ad un signorile ingresso, caratterizzato da una preziosa pavimentazione in seminato veneziano e da dettagli stilistici storici, e si affaccia generosamente su diversi ambienti e sulla scalinata che conduce ai piani superiori. Al piano terra trovano spazio una cucina abitabile con vista sul bellissimo giardino ed arricchita da un prezioso caminetto originale di epoca settecentesca sapientemente restaurato alla fine degli anni '70, un ampio soggiorno, uno studio, una zona tinello, un secondo cucinino, due ripostigli ed un bagno. Al piano superiore, attraverso il maestoso atrio decorato e con dettagli di pregio tra cui la suggestiva pavimentazione in marmo ed il meraviglioso lampadario, trovano spazio sei spaziose camere da letto e due bagni. Al piano sottotetto, la presenza di un panoramico terrazzo e la presenza di una mansarda di ampie dimensioni, completano la proprietà. Il giardino al piano terra, sapientemente piantumato, prevede la presenza di due box auto. Al piano seminterrato è presente una cantina. Questa prestigiosa Villa Veneta, un tempo sorta nelle vicinanze della storica Cartiera Galvani e dimora prediletta alla fine del 1800 di una grande interprete lirica italiana, il soprano Luisa Tetrazzini, rappresenta sicuramente una scelta vincente per chi desideri vivere in un contesto storico a due passi dal centro città e circondato dal verde. APE in fase di elaborazione. Per ottenere informazioni o per effettuare un sopralluogo valutativo, si prega di contattare lo 0434080742 e il 3246096685. M/Co Advisory Studio di Consulenze Immobiliari.

A Pordenone, in una tranquilla zona residenziale poco distante dal centro, proponiamo suggestiva villa unifamiliare circondata da uno splendido parco sapientemente piantumato. La villa, di prima edificazione degli anni 70, e’ stata oggetto, nel corso degli anni, di costanti interventi sia manutentivi che di conservazione estetica. La cura per i dettagli e la posizione strategica ed estremamente favorevole, rendono questa abitazione davvero unica nel suo genere. Un vialetto di accesso che attraversa il giardino conduce ad un ampio e spazioso ingresso arricchito dalla presenza di una prestigiosa stufa in maiolica; da qui trovano spazio uno scenografico salone dotato di grandi vetrate che affacciano sul parco ed impreziosito da un caminetto tradizionale in marmo, un luminoso studio ed un bagno per gli ospiti . La zona notte si trova al piano primo, e si raggiunge tramite una scalinata in legno posta al centro dell’ingresso. Qui troviamo due comode ed ampie camere matrimoniali di cui una padronale ed un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. La villa dispone di una zona, al livello seminterrato, attualmente adibita a taverna e presenta un interessante zona living caratterizzata dalla presenza di una bellissima stufa in maiolica, di un vano cucina ed di un locale dispensa e lavanderia. Attualmente una parete divisoria separa il corpo principale della casa da un appartamento indipendente con entrata autonoma composto, al piano terra, da un ingresso, una cucina, un soggiorno e sala da pranzo, abbinati a una centrale termica esterna; al piano ammezzato trovano spazio due ampie camere matrimoniali, una stanza guardaroba, uno studio ed un grande bagno dotato di vasca e di doccia; la soluzione originaria che prevede una sola unità abitativa può essere comunque ripristinata in qualunque momento tramite la semplice rimozione del muro divisorio. All’ultimo piano della casa troviamo tre comode soffitte attualmente al grezzo. All’esterno trovano spazio un doppio posto auto coperto e due vani accessori multifunzione. L'impianto di riscaldamento è a radiatori e la caldaia è stata recentemente sostituita con un modello a condensazione ad alto efficentamento energetico. Il lotto, di circa 3000 metri quadri, su cui insiste la villa, e’ caratterizzato dalla presenza di un pittoresco laghetto con le ninfee, da un suggestivo giardino roccioso, e da alberature di pregio che garantiscono la privacy di chi la abita nonché dalla presenza di uno spazio caratterizzato dalla possibilità di realizzare un orto. Opportunità di estremo interesse per chi desideri una soluzione abitativa immersa nel verde e al contempo vicina ai servizi della Città. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

A Pordenone, nelle immediate vicinanze del Centro Storico, proponiamo terratetto avente due livelli fuori terra con accesso pedonale e carraio privati. Edificato nella seconda metà degli anni venti, l'edificio ha una generosa porzione di giardino privato ove insiste un manufatto collabente. Al piano terra, a cui si accede tramite doppio ingresso pedonale o ingresso carraio, troviamo 3 vani ad uso deposito ed un porticato ideale come parcheggio. Attraverso una scala esterna si accede al piano primo composto da: ingresso, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, sala da pranzo, salotto, cucina, bagno e terrazzo verandato. L'immobile necessita di interventi generalizzati di ristrutturazione ed efficientamento energetico. La proprietà ricade in zona esondabile. A.P.E. Classe energetica "G", I.P.E. 521,34 kWh/m2anno. Per eventuali approfondimenti e/o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il numero 3914612405 oppure lo 0434.080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone.

Nel complesso residenziale "Ai Cedri", a due passi dal centro di Pordenone e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico al quarto ed ultimo piano, attualmente in fase di ultimazione in classe energetica A4. L'immobile risulta così composto: ingresso su una luminosa zona giorno in open space di oltre 70 mq, che ospita soggiorno e cucina con affaccio diretto su un magnifico terrazzo di 66 mq, parzialmente coperto, da cui si gode una vista aperta sul campanile di San Giorgio. Questo spazio esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni. La camera padronale offre l’opportunità di essere personalizzata con la realizzazione di una cabina armadio o, in alternativa, di un bagno privato, a seconda del proprio gusto. L'immobile è progettato con i più alti standard energetici: classe A4, impianto fotovoltaico ad uso condominiale e da 3 kW ad uso privato dell'appartamento, sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria, serramenti in legno con triplo vetro camera e zanzariere su tutti i fori, porta blindata, due split per l’aria condizionata. Finiture interne di rilievo quali pavimento in legno di rovere in tutta la casa e porte interne bianche laccate con cerniere a scomparsa. Completa la proprietà un box auto doppio di 41mq con basculante doppio e porta pedonale. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL SISMA BONUS ACQUISTI CON DETRAZIONE FISCALE PARI AD EURO 48.000,00 IN DIECI ANNI. Un attico moderno, elegante e confortevole, ideale per chi cerca un'abitazione unica a due passi dal centro di Pordenone, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità costruttiva. Per informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure inviare una mail a info@m-co.it. m/Co. Advisory studio di consulenza immobiliare.

A San Giorgio della Richinvelda, limitrofo alla piazza principale, proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di recente ristrutturazione. L'unità immobiliare si trova al primo piano della palazzina denominata "La Latteria", da scala esterna conduce al piano e attraverso porta blindata si entra, attraverso corridoio di ingresso, nella grande zona living, adiacente cucina abitabile separato da porta scorrevole a vetri; una moderna scala in legno e conduce alla zona notte così composta: camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia. L'appartamento, dalle finiture caratteristiche ha soffitto con travi a vista, è termoautonomo e viene ceduto con la cucina arredata e completa di elettrodomestici. Completa la proposta la comoda cantina posta al piano terra; inoltre nella vicina piazza è assegnato un posto auto scoperto per l'immobile. Vi è ulteriore possibilità di acquistare box auto a parte. Ottima soluzione uso residenziale ma anche da mettere a reddito. Immobile attualmente locato fino a settembre 2029. Classe energetica E, EP gl,nren 97,37 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 0434080742, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

A San Giorgio della Richinvelda, limitrofo alla piazza principale, proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di recente ristrutturazione. L'unità immobiliare si trova al primo piano della palazzina denominata "La Latteria", da scala esterna conduce al piano e attraverso porta blindata si entra nella grande zona living/pranzo con magnifica apertura a trifora che da grande luminosità alla stanza, adiacente cucinotto separato da porta scorrevole a vetri; una moderna scala in legno e conduce alla zona notte così composta: camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca. L'appartamento, dalle finiture caratteristiche ha soffitto con travi a vista, è termoautonomo e viene ceduto con la cucina arredata e completa di elettrodomestici. Completa la proposta la comoda cantina posta al piano terra; inoltre nella vicina piazza è assegnato un posto auto scoperto per l'immobile. Vi è ulteriore possibilità di acquistare box auto a parte. Ottima soluzione uso residenziale ma anche da mettere a reddito. Immobile attualmente locato fino a settembre 2029. Classe energetica E, EP gl,nren 97,37 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 0434080742, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

A San Giorgio della Richinvelda, limitrofo alla piazza principale, proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di recente ristrutturazione. L'unità immobiliare si trova al primo piano della palazzina denominata "La Latteria", da scala esterna conduce al piano e attraverso porta blindata si entra nella grande e luminosa zona living/pranzo, adiacente cucinotto separato da porta scorrevole a vetri; una moderna scala in legno e conduce alla zona notte così composta: camera matrimoniale, camerata/studio, bagno con box doccia. L'appartamento, dalle finiture caratteristiche ha soffitto con travi a vista, è termoautonomo e viene ceduto con la cucina arredata e completa di elettrodomestici. Completa la proposta la comoda cantina posta al piano terra; inoltre nella vicina piazza è assegnato un posto auto scoperto per l'immobile. Vi è ulteriore possibilità di acquistare box auto a parte. Ottima soluzione uso residenziale ma anche da mettere a reddito. Immobile attualmente locato fino a settembre 2029. Classe energetica D, EP gl,nren 90,53 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 0434080742, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

A Cordenons, in zona servita e riservata, proponiamo appartamento trilocale sito al piano primo di edificio di sole due unità, facente parte della Residenza "Borgo Trevisit", di sei unità totali, di nuova costruzione ed in consegna nei prossimi mesi. L'appartamento, a gestione autonoma, è composto da ingresso su zona living in open space di mq. 33 con cucina a vista, affaccio su loggia coperta di mq. 8 con vano tecnico/lavanderia e bagno finestrato con box doccia; la zona notte, da due camere di cui una matrimoniale ed una singola, e secondo bagno finestrato con box doccia. La proposta comprende un posto auto scoperto al piano terra. L'immobile, in classe A+ è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore a gestione completamente autonoma supportata da impianto fotovoltaico in copertura e di predisposizione per impianto di raffrescamento, il tutto atto a contribuire un ottimo efficientemento energetico. L'unità, presenta alti livelli di coibentazione, nelle pareti interne tramite apposito isolamento, nei muri perimetrali tramite cappotto di cm. 12 e grazie alle performances garantite dall'apposizione di serramenti in legno a doppia lastra "basso emissivi". Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del SISMA BONUS ACQUISTI. A.P.E. Classe "A+", I.P.E. 175 kWh/m2 anno. Per richiedere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo si prega di contattare il numero 0434.08074. m/Co.Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.

A Pordenone in Via Pirandello/Via Nuova di Corva, una zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita al grezzo - da ultimare con le finiture a disposizione da capitolato - appartamento al terzo ed ultimo piano di una nuova realizzazione in condominio (denominato residenza QbO) edificato su 3 livelli fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno e cucina a vista con uscita su grande terrazzo abitabile ed un secondo terrazzino, ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato con box doccia, due camere singole, infine un ulteriore bagno finestrato con box doccia a servizio della zona notte. Completano la proprietà al piano terra un box auto doppio, un posto auto scoperto ed una cantina. Nel fabbricato sono disponibili diverse tipologie di alloggi con superfici variabili dai 58 ai 102 mq, terrazze ed 1/2/3 camere da letto. Contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni perla produzione di energia elettrica; - Serramenti in doppio vetro/PVC con vetrate esterne a bassa emissione e apparente oscuranti presenti in zona notte; - Isolamento termico perimetrale, isolamento acustico interpiano e tra unità; - Climatizzazione invernale ed estiva centralizzate a pompa di calore con contabilizzatori di consumi individuali; - Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento; - Pavimenti in legno; CLASSE ENERGETICA A4. PREZZO DI VENDITA RIBASSATO FINO AL 31.12.2025. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure il 3246096685. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

A Pordenone in Via Pirandello/Via Nuova di Corva, una zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita al grezzo - da ultimare con le finiture a disposizione da capitolato - appartamento al terzo piano di una nuova realizzazione in condominio (denominato residenza QbO) edificato su 3 livelli fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno e cucina a vista con uscita su grande terrazzo abitabile, ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato con box doccia e comodo terrazzo ad uso esclusivo, due camere singole, infine un bagno finestrato con box doccia a servizio della zona notte. Completano la proprietà al piano terra un box auto, un posto auto scoperto ed una cantina. Nel fabbricato sono disponibili diverse tipologie di alloggi con superfici variabili dai 58 ai 102 mq, terrazze ed 1/2/3 camere da letto. Contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni perla produzione di energia elettrica; - Serramenti in doppio vetro/PVC con vetrate esterne a bassa emissione e apparente oscuranti presenti in zona notte; - Isolamento termico perimetrale, isolamento acustico interpiano e tra unità; - Climatizzazione invernale ed estiva centralizzate a pompa di calore con contabilizzatori di consumi individuali; - Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento; - Pavimenti in legno; CLASSE ENERGETICA A4. PREZZO DI VENDITA RIBASSATO FINO AL 31.12.2025. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure il 3246096685. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

A Cordenons, in zona servita e riservata, proponiamo appartamento quadrilocale sito al piano primo di due di edificio in fase di costruzione, in consegna a dicembre 2025 caratterizzato dalla presenza di sei unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso su zona living in open space di circa mq 33, con cucina a vista e doppio affaccio sulle due terrazze e zona notte caratterizzata da tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale, da vano tecnico/lavanderia e due bagni con box doccia finestrati. La proposta comprende un box auto doppio privato al piano terra di mq. 41. L'immobile, in classe A4 è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da impianto a pompa di calore centralizzato supportato impianto fotovoltaico in copertura e di raffrescamento canalizzato a controsoffitto oltre ad apposito bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto atto a contribuire al massimo efficientemento energetico. L'unità, presenta alti livelli di coibentazione, nelle pareti interne tramite apposito isolamento, nei muri perimetrali tramite cappotto di cm. 12 e grazie alle performances garantite dall'apposizione di serramenti in triplo vetro "basso emissivo". Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del SISMA BONUS ACQUISTI. Per richiedere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo si prega di contattare il numero 327.3156796 o lo 0434.08074. m/Co.Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.

In centro storico a Pordenone nel suggestivo Vicolo degli Operai, proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere al piano primo di condominio di nuova edificazione su 3 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’appartamento risulta così distribuito: ingresso su soggiorno e cucina in open space, terrazzo abitabile di comode dimensioni, bagno finestrato con box doccia ed antibagno/lavanderia, corridoio zona notte, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, infine un ulteriore bagno finestrato con box doccia. L’immobile viene venduto accessoriato di videocitofono, porta blindata, predisposizione allarme, impianto di riscaldamento a pavimento radiante e raffrescamento con impianto di ventilazione canalizzato ,serramenti a basso emissivo in legno con tripla camera. Ottima opportunità di sicuro interessa per chi desidera vivere in centro città in un palazzo di pregio all'avanguardia. Sono inoltre disponibili e non inclusi nel prezzo di vendita Posti Auto Coperti/Scoperti a partire da 28.000,00€. A.P.E. "A4" EP gl,nren 3,02 kWh/m2anno. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

A Pordenone in via Mantica Princivalle, nella strategica zona collegata a tutti i principali servizi a due passi dal centro città con meraviglioso affaccio sul Parco del Seminario, nasce la nuova residenza ‘Humus Park’. Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al primo piano in condominio in fase di costruzione edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare è così composta: ingresso su soggiorno e cucina in open space con accesso a comodo terrazzo di 20mq con vano tecnico, ripostiglio, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera da letto singola con terrazzo e bagno con box doccia. Completa la proposta incluso nel prezzo di vendita il garage di 27mq al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 8 unità abitative con superfici variabili, contattaci per trovare la soluzione più adatta alla Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse grazie alla posizione strategica ed alla finiture di alto livello. IL PREZZO CONSIDERA LA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE ALL'ATTO DI ACQUISTO DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE ''SISMA BONUS ACQUISTO''. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni - Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare.

A Pordenone in Via Montereale nello storico e prestigioso Palazzo dei Generali, zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al piano terra con giardino privato di condominio in fase di ristrutturazione totale a nuovo edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare è così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso allo spazioso giardino ad uso esclusivo, cucina con sala da pranzo, ripostiglio, antibagno e bagno con box doccia, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato con box doccia. Completano la proposta, inclusi nel prezzo di vendita, la cantina al piano seminterrato e l'autorimessa al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 23 alloggi con superfici variabili dai 68 ai 172 mq, terrazze o giardini di proprietà ed 1/2/3 camere da letto; contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni; - Serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio; - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera; - Impianto satellitare, predisposizione domotica; - Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. - Altezza interna utile min. 2.80 mt. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare