Case in vendita in provincia di Pordenone

A Gerchia, piccola frazione di Clauzetto affacciata sui boschi della pedemontana, a pochi minuti dalle celebri Grotte di Pradis e dal centro di Clauzetto, nasce una soluzione abitativa che conserva il fascino autentico delle case di montagna e offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e natura. Al piano terra, raggiungibile dal vano scale comune, si trova la zona giorno, una cantina perfetta anche come camera aggiuntiva, e il bagno. Salendo al secondo piano, sempre tramite la scala condivisa, si apre l’ampia camera matrimoniale con poggiolo e una vista rilassante sul verde circostante. Salendo ancora, invece, si accede alla soffitta, un ambiente unico, ideale come deposito. In più, all’esterno, giardino privato e un ulteriore lotto di 490 mq, perfetto per parcheggiare, organizzare grigliate o gestire un proprio angolo di verde. La casa è abitabile, con acqua e luce già collegati e riscaldamento tramite stufa a legna. Le finiture sono quelle dell’epoca, ma rappresentano una base solida per chi desidera un punto d’appoggio in montagna o un luogo dove trascorrere weekend rigeneranti. Rif. 235126

Nel cuore di Valeriano, proponiamo una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli da 77 m² ciascuno, per un totale di oltre 230 m². L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le eleganti scale in pietra e legno, e una suggestiva mansarda con sasso a vista che dona carattere e calore. Le generose metrature permettono la realizzazione di due distinte unità abitative, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori alla ricerca di una soluzione versatile. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 140 m² sul retro, riservato e perfetto per vivere l’estate in tranquillità. La posizione centrale garantisce vicinanza ai principali servizi, senza rinunciare alla quiete e all’atmosfera accogliente di una casa dal sapore autentico. Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort e potenzialità. Rif. 210740

A Pradis di Sotto, nella quiete autentica della borgata Planeles e a pochi passi dalle fonti dell'acqua Pradis, si trova una casaschiera che unisce natura, privacy e comfort. È una soluzione già pronta da vivere, ristrutturata internamente nel 2024 e pensata per chi desidera un rifugio immerso nel verde. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti caldi e accoglienti: una cucina abitabile con termo‑caminetto che scalda termosifoni e acqua calda, un soggiorno luminoso con stufa a legna e pareti in legno, un ripostiglio comodo e, ai piani superiori, quattro camere da letto ben distribuite, terrazzo panoramico e bagno finestrato. I serramenti nuovi con vetrocamera, zanzariere e scuretti in legno garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento a legna permette una gestione economica e sostenibile della casa. All’esterno, la proprietà sorprende per gli spazi: un piazzale perfetto per parcheggiare, un piccolo giardino vicino all’ingresso, una tettoia ideale per grigliate e soprattutto un terreno di oltre 6.400 mq tra prato e bosco, un vero angolo di natura privata. La casa viene venduta completa di arredo, così da poter essere utilizzata fin da subito. Rif. 235207

In tranquillo contesto bifamiliare, a pochi passi dal centro di Meduno, proponiamo appartamento completamente indipendente posto al primo piano, con giardino privato e nessuna spesa condominiale. L'annuncio include fotografie reali dell'immobile e alcuni render illustrativi per mostrarne il potenziale dopo eventuale ammodernamento. L'accesso avviene tramite scala privata, che conduce direttamente all'abitazione, composta da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino e piacevole vista aperta, una cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno finestrato. Al piano superiore è presente una soffitta non abitabile, ideale come ripostiglio o spazio deposito Completano la proprietà un garage singolo ed un vano accessorio. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Instagram moras_servizi_immobiliari e cliccando su "segui"!

Mussons (PN) - Luminoso appartamento al Piano Terra con Giardino Privato e Ingresso Indipendente Cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare alla tua privacy? A Morsano al Tagliamento, nella tranquilla e verdeggiante frazione di Mussons, proponiamo in vendita un accogliente appartamento caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e un layout funzionale. L'abitazione si apre su una zona living spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa in totale relax. Gli spazi interni sono così distribuiti: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con area dining dedicata. Cucina: Cucina abitabile separata, ideale per chi desidera un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti, con accesso diretto ai servizi. Zona Notte: Camera matrimoniale confortevole e luminosa. Bagno: Funzionale e finestrato dotato di doccia. Il vero valore aggiunto: Lo spazio esterno Dalla cucina si accede direttamente al retro dell'abitazione, dove si sviluppa il giardino privato. Uno spazio esclusivo perfetto per: Pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Uno sfogo sicuro per i propri animali domestici. Creare un piccolo angolo di paradiso verde per il relax quotidiano. Caratteristiche Principali: Piano: Terra (senza barriere architettoniche). Ingresso: Indipendente (nessuna spesa condominiale o scale comuni). Giardino: Privato sul retro. Posizione: Mussons, zona residenziale tranquilla a pochi minuti dai principali servizi di Morsano al Tagliamento. Perché acquistarlo? Questa soluzione è ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla totale autonomia e alla gestione semplificata degli spazi. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa! OPEN HOUSE: SABATO 16/05/26 DALLE 10.00 ALLE 12.00

A Gradisca di Spilimbergo, in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa a schiera su due livelli più soffitta rappresenta una soluzione semplice da riprendere in mano, già valorizzata da un adeguamento sismico eseguito nel 2004. Al piano terra si sviluppa una zona giorno funzionale con cucina separata e bagno, mentre il primo piano, raggiungibile da scala esterna, ospita due camere, un secondo bagno e un grande terrazzo di 29 mq. Completa la proprietà una soffitta utile come spazio di deposito e un accessorio con due posti auto coperti e un comodo ripostiglio al piano terra e pratici due vani, perfetti per le proprie passioni, al piano primo. A breve distanza dall’abitazione è presente inoltre un’area verde esclusiva di circa 400 mq, perfetta per chi cerca uno sfogo all’aperto. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe, soluzione pratica per una gestione immediata degli ambienti. Un’opportunità ideale per chi cerca spazio e potenzialità! Rif. 235006

A Pielungo, immerso nella quiete del verde di Vito d’Asio, proponiamo un appartamento bicamere al primo e ultimo piano che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento intelligente. L’abitazione si trova in un piccolo contesto di sole quattro unità e offre ambienti luminosi, un terrazzo abitabile e una zona giorno accogliente, perfetta per momenti di relax dopo una giornata all’aria aperta. Le condizioni generali sono buone e con un semplice intervento di manutenzione ordinaria può essere abitato da subito, rendendolo una scelta pratica e conveniente. Gli spazi esterni comuni, ampi e ben fruibili, includono anche un’area barbecue che aggiunge valore alla vita all’aperto, mentre il riscaldamento a pellets garantisce un’ottima gestione dei consumi. Grazie al prezzo particolarmente vantaggioso e alla posizione immersa nella natura, questo appartamento è una soluzione perfetta come casa vacanze per godersi il Friuli più autentico in ogni stagione. Un’opportunità rara per chi cerca serenità, praticità e un investimento dal grande potenziale. Rif. 234898

Questa abitazione rustica rappresenta molto più di un semplice acquisto: è una possibilità concreta di dare vita a un progetto abitativo personalizzato, beneficiando degli interessanti incentivi dedicati alla ristrutturazione. A differenza dell’acquisto di un terreno edificabile, qui si parte da una struttura esistente che consente un investimento strategico. Il lotto, ampio e regolare, misura 1.300 mq e offre tutto lo spazio necessario per realizzare una casa perfettamente integrata nell’ambiente circostante. La posizione, tranquilla e immersa nel verde, rende l'abitazione ancora più esclusiva, mentre, la metratura, attualmente di 150 mq distribuiti su tre livelli, presenta l'opportunità di ampliamento. Una opportunità ideale per chi vuole abitare con stile e consapevolezza, investendo in una soluzione creativa e vantaggiosa che valorizza il territorio e il potenziale architettonico. Chiedici di più! Rif. 230721

Occasione Imperdibile a Mussons: Il tuo nido a meno di un affitto! Sogni l'indipendenza ma pensi che i prezzi attuali per l'acquisto di una casa siano fuori portata? A Mussons (frazione di Morsano al Tagliamento), in una posizione strategica per chi lavora a San Vito al Tagliamento, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Perchè scegliere questa casa? Situato in un tipico edificio friulano sapientemente diviso in sole tre unità, questo appartamento al primo piano offre una distribuzione degli spazi moderna e razionale: Zona Giorno: Un ambiente luminoso che unisce cucina e soggiorno, perfetto per i tuoi momenti di relax. Due Camere da Letto: Una spaziosa matrimoniale e una seconda camera versatile (ideale come camera singola o studio per lo smart working). Bagno Funzionale: Completo di tutto il necessario. Ingresso Indipendente: Privacy garantita e nessuna spesa condominiale pesante. Posizione Strategica Dimentica il traffico infinito. Se lavori nella zona industriale di San Vito al Tagliamento o nei comuni limitrofi, questa è la soluzione logistica perfetta. Vivi nella pace della frazione di Mussons, a pochi minuti da tutti i servizi principali. Un Investimento Intelligente A soli 63.800€ con impianto cucina nuovo ed incluso nel prezzo, questa proposta costa meno di un affitto! È la soluzione ideale per: Single o Giovani Coppie che vogliono smettere di pagare l'affitto e investire nel proprio futuro. Investitori che cercano un immobile facile da affittare con un'altissima resa percentuale annua (almeno il 10%). Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le case a questo prezzo spariscono in fretta.... Contattaci oggi stesso per una visita e scopri come trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! OPEN HOUSE SABATO 16/05/26 DALLE 10.00 ALLE 12.00

L'emozione di un Loft, il calore di casa: il tuo nuovo rifugio a Morsano al tagliamento (PN) - fraz. Mussons Cerchi un'abitazione unica, lontana dal caos condominiale e a soli 10 minuti da San Vito al Tagliamento? A Mussons (Morsano al Tagliamento), proponiamo in vendita l'ultimo piano di una storica casa friulana: un ex granaio di generose dimensioni, attualmente open space, pronto per essere trasformato nell'appartamento dei tuoi sogni. Il fascino dell'ultimo piano Situato al secondo e ultimo piano, questo spazio vanta altezze importanti e una luminosità invidiabile. Immagina di entrare in una zona living di ampio respiro, dove il carattere rustico incontra il design moderno. Il progetto: Lo spazio, che attualmente è completamente aperto, è stato studiato per massimizzare il comfort e la funzionalità, prevedendo: Zona Giorno: un ampio e luminoso open space con cucina a vista e area relax. Zona Notte: due camere da letto spaziose (una matrimoniale e una singola/studio). Servizi: un bagno finestrato di comode dimensioni. Bonus: cantina al piano seminterrato per avere uno spazio extra di stoccaggio. Caratteristiche: travi a vista originali che donano calore e personalità a ogni ambiente. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, con impianti e divisori finiti inclusi nel prezzo. Posizione Strategica Perfetto per chi lavora a San Vito al Tagliamento o nelle zone industriali limitrofe, ma non vuole rinunciare alla tranquillità di un borgo autentico. Una soluzione che unisce la comodità del pendolarismo breve (meno di 10km) al piacere di tornare in una casa immersa nel relax. Un investimento intelligente Questa è l'opportunità ideale per: Giovani coppie o single che cercano la loro prima casa da personalizzare fin nei minimi dettagli. Investitori alla ricerca di un immobile da rifinire e mettere a reddito con alta redditività (minimo 10%) garantita dalla forte richiesta di affitti in zona. Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da dipingere secondo il tuo stile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

A Casarsa della Delizia, in una zona tranquilla e comoda al centro, proponiamo una casa indipendente che unisce privacy, spazio e un potenziale raro da trovare sul mercato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli da 54 mq ciascuno, una struttura solida e versatile che permette di immaginare ambienti moderni, funzionali e completamente modellati sulle proprie esigenze. Il grande giardino recintato, superiore agli 800 mq, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde privato che offre respiro, libertà e la possibilità di creare aree relax, zone gioco o ambienti dedicati alla convivialità. La posizione, a pochi minuti dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità quotidiana. La casa si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione che può trasformarla in una residenza accogliente, contemporanea e adatta a diversi stili di vita, dalle famiglie che cercano ampi spazi a chi desidera un’abitazione indipendente con un grande sfogo esterno. Le agevolazioni disponibili rendono l’investimento ancora più interessante, offrendo un’opportunità concreta per realizzare una proprietà di valore in un contesto ben collegato e in continua crescita. Rif. 221001

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisce spazio, potenzialità e una posizione strategica, questa casa in linea è l’alternativa ideale all’appartamento. Con metrature generose e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, potrai creare la casa dei tuoi sogni approfittando anche degli interessanti bonus fiscali per le ristrutturazioni. Un'abitazione disposta su due livelli più mansarda con ampio soggiorno e cucina abitabile, perfetta per vivere momenti di convivialità al piano terra; zona notte composta da tre camere da letto e uno studio, ideale per tutta la famiglia, al piano primo e soffitta con altezze abitabili, perfette per ricavare ulteriori vani o spazi personalizzati. In più, nel riservato giardino esclusivo di 400 m², potrai goderti il verde e la tranquillità in un ambiente intimo e accogliente. Un'opportunità che rappresenta una rara occasione per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di esprimere al meglio il proprio stile, a breve distanza dal centro e dai servizi. Non aspettare: contattaci oggi per maggiori informazioni e per programmare una visita! Rif. 178087

A Gradisca di Spilimbergo, questa casa di testa nata negli anni '60 custodisce ancora l’autenticità delle abitazioni solide di un tempo, quelle che si lasciano modellare dalle esigenze di oggi. Si sviluppa su due livelli più soffitta, 45 mq per piano, con un'area esterna scoperta di 150 mq, composta da una porzione pavimentata e da una porzione a giardino. che diventa subito un’estensione naturale degli spazi interni. Al piano terra l’abitazione accoglie con un funzionale soggiorno una comoda dispensa, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano due camere matrimoniali luminose offrono la dimensione ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Il secondo piano sorprende con una soffitta già dotata di una camera matrimoniale riscaldata e una stanza al grezzo ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazi aggiuntivi per ospiti. A completare la proprietà c’è un pratico deposito con lavanderia al piano terra, un ripostiglio al primo piano e una ampia tettoia, perfetta per l’auto o come porticato estivo. L’arredo è compreso nel prezzo, un dettaglio che rende l’ingresso in casa ancora più immediato. Questa è una soluzione che invita a essere vissuta e reinterpretata, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni gestibili e la possibilità di personalizzare. Rif. 234489

A pochi passi dal centro di Valeriano di Pinzano al Tagliamento, questa interessante proposta immobiliare offre due abitazioni adiacenti, perfette per chi cerca una soluzione versatile e pronta all’uso. Entrambe le case sono in buone condizioni generali, sia interne che esterne, e sono immediatamente abitabili. La prima unità, più compatta, è disposta su due livelli: al piano terra si trovano un soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio, mentre al piano primo completano la disposizione una luminosa camera con terrazzo e un bagno. La seconda abitazione, più ampia, offre spazi generosi e una distribuzione studiata per il massimo comfort! Al piano terra dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio; salendo al primo piano una scala in legno conduce a un grande disimpegno, attualmente utilizzato come soggiorno con caminetto, affiancato da una spaziosa camera matrimoniale. Infine, il piano mansardato ospita un’ulteriore stanza utilizzata come camera, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Le abitazioni sono dotate di un giardino privato di 80 mq, attualmente adibito ad orto, perfetto per chi ama prendersi cura di un angolo verde in casa. Questa soluzione è ideale per chi sogna di abitare immerso nella tranquillità, con la possibilità di utilizzare la seconda unità come dependance per ospiti o come investimento per la locazione. Un’opportunità da non perdere, grazie a un prezzo decisamente vantaggioso. Contattaci per maggiori dettagli! Rif. 229673

Nel cuore di Vito d’Asio, all’interno di una corte silenziosa e curata, sorge una casa di testa tricamere che si distingue per l’ampiezza del panorama che la circonda. L’abitazione si sviluppa su due piani e include un giardino privato di circa 40 mq, uno spazio raccolto ma prezioso per chi desidera un angolo esterno da vivere in tranquillità. Internamente: soggiorno e cucina leggermente defilata, ambienti pratici e ben distribuiti, affiancati da una cantina con zona lavanderia. Il piano superiore ospita tre camere, due di dimensioni generose e una più contenuta, oltre a un bagno finestrato. Da questo livello si accede anche a un terrazzo ampio, un punto privilegiato da cui lo sguardo si apre sulle montagne e sul corso del Tagliamento, creando un’atmosfera che vi farà sentire immersi nel paesaggio. L’area circostante è particolarmente adatta a chi apprezza la vita all’aria aperta: boschi, corsi d’acqua limpida, sentieri e percorsi ciclabili rendono questo contesto ideale per passeggiate, escursioni e momenti di autentica quiete. Prenota la tua visita! Rif. 217989

Nel suggestivo borgo Alpi, a un passo dal centro storico di Valvasone, prende forma una soluzione che unisce fascino autentico e libertà progettuale. È un immobile di testa esposto a sud, avvolto dalla luce per gran parte della giornata e caratterizzato da una muratura in sasso che racconta la storia del luogo. Attualmente allo stato grezzo, attende solo di essere completato secondo il proprio stile con un progetto già approvato. Gli spazi sono stati pensati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra è possibile ricavare una cucina abitabile, un grande soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino e un bagno, creando un ambiente giorno luminoso e aperto verso l’esterno. Al primo piano la zona notte prevede due generose camere da letto (una delle quali con terrazzo) e un secondo bagno. In più, soffitta che aggiunge un ulteriore spazio utile come ripostiglio. All’esterno, l'intimo giardino privato permette di immaginare un angolo verde curato e il posto auto, un dettaglio prezioso in un borgo storico come questo. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa con carattere, pronta a essere plasmata secondo le proprie esigenze, in un contesto ricco di storia e a pochi minuti da uno dei borghi più affascinanti del Friuli. Rif. 221703

A Paludea, nel cuore di Castelnovo del Friuli, dove le montagne disegnano l’orizzonte, ti attende un fabbricato di testa che non si limita a offrire spazi: offre possibilità. È una proprietà polifunzionale, quattro unità autonome che si prestano a progetti diversi, dall’investimento alla ricettività, fino alla soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare alla propria indipendenza. Al piano terra si affacciano due negozi vetrinati, luminosi e immediatamente fruibili (di 50 e 40 mq). Al piano superiore si sviluppano due generosi appartamenti bicamere, rispettivamente di 80 e 83 mq, entrambi con un profondo terrazzo di 12 mq e uno con una grande terrazza di 23 mq. Sul retro, accessorio di 24 mq ad uso deposito con sovrastante grande terrazzo che diventa un angolo privato da vivere nelle stagioni miti. Completano la proprietà un cortile recintato di 40 mq e un terreno nelle immediate vicinanze di quasi 500 mq, ideale per parcheggi, verde o ampliamenti funzionali. È una soluzione che aspetta solo di essere personalizzata, modellata sull’attività o sul progetto di vita che si vuole realizzare. Qui c’è spazio per un accogliente Bed & Breakfast, per due famiglie che desiderano condividere un luogo senza rinunciare alla propria autonomia, o per un investimento che unisce redditività e versatilità. In un contesto sereno, panoramico e autentico come Paludea. Rif. 175858

A Barbeano, una casa in linea che unisce tranquillità, luce e spazio, a soli cinque minuti da Spilimbergo. L’ingresso indipendente si apre dalla corte comune e introduce a un piano terra accogliente, con soggiorno dotato di canna fumaria, cucina separata, bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di ampia metratura e un terrazzo di 5 mq che regala respiro e privacy. La soffitta, raggiungibile con scala a pioli, è un unico ambiente con altezze abitabili, perfetto per creare un nuovo spazio da vivere secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un appezzamento di terreno di oltre 500 mq nelle immediate vicinanze, ideale per posti auto, orto o area hobby. La posizione è estremamente silenziosa e ben esposta, una soluzione che rappresenta una valida alternativa all’appartamento e un’opportunità interessante anche come investimento da mettere a reddito. L’abitazione è pronta da vivere, con tutto il potenziale per diventare una casa confortevole e funzionale. Rif. 234273

Nel cuore del paese, in una posizione strategica e ricca di servizi, imperdibile opportunità immobiliare per chi cerca un investimento vantaggioso. Pur necessitando di una revisione generale, l’abitazione offre ampi spazi e un’ottima disposizione interna. Disposta su due livelli più soffitta (48 mq per piano), è composta da un comodo ingresso, una grande cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi funzionali e un soggiorno, luminoso e perfetto per accogliente un’area per il relax e la vita quotidiana. Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio, che garantiscono comodità e praticità. In più, soffitta in un unico grande vano con altezze abitabili che permette di sviluppare ulteriori spazi, rendendola ideale per chi desidera un’area da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa casa, oltre a godere di una posizione centrale, si distingue per la sua versatilità: è perfetta per chi desidera ristrutturare e creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando ogni ambiente e rappresenta una scelta intelligente per un investimento a lungo termine, rendendola ancora più appetibile nel mercato immobiliare. Non perdere l’occasione di trasformarla in un’abitazione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 229624

A Paludea, in bellissima posizione soleggiata, interessante casa a schiera di testa disposta su due livelli più soffitta (170 mq per piano), dotata di 500 mq di intima corte interna e composta da due unità indipendenti. La proprietà è caratterizzata da bellissimi dettagli che meritano di essere recuperati (come la loggia d'ingresso e le scale in pietra d'epoca) e da una disposizione funzionale che si presta per essere abitata due famiglie o sviluppata in chiave ricettiva/B&B. Attualmente il piano terra accoglie comodi locali di servizio con innumerevoli possibilità di utilizzo o sviluppo, mentre, al piano primo, si estende il piano abitativo. In più, accanto al fabbricato principale, sorge un edifico ristrutturato, ancora da personalizzare, disposto su due piani più soffitta con travi a vista e un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato su tutta la cornice collinare e montana. Un'opportunità con un elegante fascino d'epoca, ricca di potenzialità e perfetta per la famiglia ambiziosa o per l'imprenditore ricettivo. Rif. 228584

Nel centro di San Giovanni di Casarsa, in una zona comoda e ben collegata, è disponibile una caratteristica abitazione rustica in linea, perfetta per chi desidera un immobile da modellare secondo le proprie esigenze. L’edificio, risalente agli anni ’50, si sviluppa su due piani più un’ampia soffitta con altezze sfruttabili, ciascun livello con una superficie di circa 51 m². La proprietà comprende anche una cantina, un locale di deposito esterno e un piccolo giardino privato di circa 15 m², ideale come spazio verde esclusivo. Gli interni sono organizzati in modo pratico: al piano terra si trovano soggiorno e cucina abitabile; al primo piano due camere da letto e un bagno; mentre la mansarda offre un grande ambiente unico, facilmente trasformabile in ulteriori stanze. Si tratta di una proposta con notevoli margini di personalizzazione, adatta sia a chi cerca una casa da rinnovare per uso familiare, sia a professionisti o investitori alla ricerca di un progetto interessante. Rif. 187994.

Nel cuore di Clauzetto, il celebre “balcone del Friuli”, ti attende un terra cielo che cattura lo sguardo e invita a immaginare una vita sospesa tra quiete, luce e panorama. L’ingresso indipendente conduce al primo piano, dove un ampio salotto luminoso con canna fumaria e pompa di calore crea un ambiente accogliente in ogni stagione. La cucina e il grande soggiorno con sala da pranzo completano un livello pensato per vivere e ricevere con naturalezza, arricchito da un comodo ripostiglio. Al piano superiore si apre la prima camera matrimoniale, con accesso diretto a un terrazzo di ben 15 mq che domina le vie del paese e regala una vista aperta, ampia e scenografica. Salendo ancora, funzionale bagno e seconda camera matrimoniale che sorprende per la luminosità e per la possibilità di creare un collegamento diretto al terrazzo sovrastante, un punto d’osservazione privilegiato sulla vallata. Le finiture sono curate e nelle immediate vicinanze è disponibile la possibilità di posteggi nei parcheggi comunali. È una soluzione rara, perfetta come casa vacanze o come B&B, ideale per chi cerca autenticità, silenzio, aria pulita e un panorama che ogni giorno ricorda quanto sia prezioso vivere in un luogo così. Rif. 233666

Nel cuore di Vito d’Asio, affacciata sulla via principale, questa casa in linea offre spazi accoglienti e un potenziale raro da trovare in zona. Si sviluppa su due livelli più soffitta e interrato, con ingresso indipendente e ambienti pensati per vivere bene in ogni stagione. Al piano terra, i 36 mq ospitano un intimo soggiorno con angolo cottura, canna fumaria e uscita sul terrazzo, oltre a un bagno. Al primo piano, 41 mq ben distribuiti accolgono una camera matrimoniale con terrazzo di 6 mq e una splendida vista aperta sulla vallata del Tagliamento, uno studio, il bagno. La soffitta, invece, raggiungibile da botola nell'antibagno, è un unico vano con altezza centrale di 2,90 mt e predisposizione impianti: lo spazio ideale per ricavare una seconda camera con bagno, ampliando così il comfort dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina, un cortile cementato di 20 mq, perfetto per una grigliata all’aperto o per parcheggiare moto e biciclette con e i vicini posti auto comunali. Una soluzione versatile, ideale come casa vacanze ma perfetta anche per viverci tutto l’anno, grazie alla posizione centrale, alla vista impagabile e alle possibilità di personalizzazione. Un’opportunità da cogliere per chi cerca autenticità e tranquillità. Rif. 210384

A Carbona, in un contesto di quiete e privacy, si propone in vendita un’abitazione di testa disposta su tre livelli più soffitta, di 45 mq per piano. La proprietà si distingue per l’ampio giardino esclusivo di circa 600 mq sul fronte, un vero spazio verde da vivere, ideale per chi desidera respirare tranquillità lontano dal traffico. Gli ambienti interni, caratterizzati da soffitti alti e da una struttura generosa, offrono quattro camere da letto e una soffitta completamente utilizzabile, perfetta per ampliare ulteriormente gli spazi o creare nuove soluzioni abitative. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo permette di sfruttare appieno gli incentivi fiscali oggi disponibili e di modellare la casa secondo le proprie esigenze. La metratura, la posizione e la disposizione su più livelli rendono questa soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva immersa nella quiete della campagna friulana. Un’opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un progetto da trasformare in valore. Rif. 215442

A Rauscedo, immersa nel paesaggio agricolo di San Giorgio della Richinvelda, proponiamo una casa a schiera inserita in una corte tipicamente friulana, caratterizzata da quiete e spazi aperti. L’abitazione si sviluppa su due livelli più soffitta (70 mq per piano) e offre ambienti ampi, versatili e ricchi di potenzialità. Al piano terra si trovano un comodo ingresso, una cucina spaziosa con canna fumaria, una stanza attualmente utilizzata come cantina ma ideale come sala da pranzo, soggiorno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, di cui una di passaggio, oltre al bagno. In più, la soffitta, allo stato grezzo con travi in legno, rappresenta un utile spazio di deposito. A completare la proprietà vi sono una lavanderia con servizio e centrale termica e una grande stanza che può essere facilmente trasformata in garage. L’immobile necessita di alcuni interventi di rimodernamento, mentre il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet installata nel 2018. Una soluzione ideale per chi cerca un’alternativa più indipendente rispetto all’appartamento, con spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Interessante anche come investimento da rimettere a reddito. Rif. 233156