Case ristrutturate in vendita in provincia di Pisa Pag. 22

Cod.01171 Rif.Ag. ma3416 - La soluzione ideale per genitori e figli: due case indipendenti nello stesso fabbricato, con giardino esclusivo e possibilità di unificazione ____________________________----- TITIGNANO (CASCINA) – A POCHI MINUTI DA PISA ------------------------------------------------------------------- VILLA BIFAMILIARE CON DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, GIARDINO ESCLUSIVO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN'UNICA PRESTIGIOSA RESIDENZA ESCLUSIVA – NOVITÀ SUL MERCATO---------------------------------------------------- Ci sono immobili che offrono spazio. Altri che offrono indipendenza. Questa proprietà offre entrambe le cose. Una soluzione sempre più ricercata da chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla privacy: genitori e figli, due nuclei della stessa famiglia, oppure chi desidera un'abitazione principale affiancata da una seconda casa per ospiti, studio professionale o investimento. La proprietà è composta da due abitazioni completamente indipendenti, inserite in un unico fabbricato libero su quattro lati, ciascuna con ingresso esclusivo, impianti autonomi e spazi esterni dedicati. Le due unità sono già perfettamente funzionali e autonome, ma la loro adiacenza offre un importante valore aggiunto: qualora le esigenze della famiglia cambiassero, è possibile realizzare con semplicità un collegamento interno, trasformando l'intera proprietà in una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura. L'accesso avviene tramite una corte comune, servita da due cancelli automatizzati, uno carrabile e uno pedonale. Una volta all'interno della proprietà, ogni abitazione gode della propria completa autonomia grazie all'ingresso indipendente e agli spazi esterni esclusivi. GLI SPAZI ESTERNI Il giardino esclusivo, sviluppato prevalentemente sul fronte dell'abitazione, misura circa 250 mq ed è perfetto per vivere la casa all'aperto in ogni stagione. Completano la proprietà circa 100 mq di resede pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all'aperto, area relax, parcheggio interno e zona giochi per bambini. Sono inoltre presenti: casina in legno ad uso ripostiglio; illuminazione esterna a LED; posti auto all'interno della proprietà; accesso carrabile automatizzato. La disposizione degli spazi garantisce privacy e praticità, pur mantenendo la comodità dell'accesso dalla corte comune. ABITAZIONE PRINCIPALE Circa 150 mq distribuiti su due livelli Una casa moderna, luminosa e pensata per la vita quotidiana della famiglia. Piano Terra Ampia zona giorno di circa 50 mq con soggiorno e cucina abitabile; disimpegno; bagno finestrato con ampia doccia; camera/studio con ingresso indipendente anche dall'esterno, ideale come ufficio o stanza per gli ospiti; locale tecnico con caldaia a condensazione, boiler da 300 litri alimentato da pannelli solari e autoclave. Piano Primo tre camere da letto; camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino; bagno finestrato con docci

Lasciatevi incantare da questa splendida villa, una casa affascinante e spaziosa che garantisce un'esperienza di vita speciale in mezzo a un paesaggio incantevole. La villa, ristrutturata con cura nel 2005, incanta non solo per il suo attraente aspetto esterno, ma anche per i suoi interni spaziosi e la sua posizione unica. La casa vi accoglie con un'ampia sala al piano terra, che ospita anche una spaziosa cucina. Questa sala, progettata con gusto, accoglie con grande piacere fino a 50 persone e promette feste e incontri indimenticabili. Il piano terra offre anche altre opzioni di alloggio. Qui si trovano due appartamenti con due camere da letto, ideali per ospiti o dipendenti. Si prosegue al primo piano, che offre uno spazio ancora più generoso con un totale di otto camere. Ognuna di queste camere ha il proprio bagno ed è perfetta per affitti turistici o come confortevole camera per gli ospiti. Una delle caratteristiche speciali di questa villa è che viene venduta arredata. Ciò significa che dal momento in cui vi trasferite, potrete beneficiare di un elevato livello di comfort abitativo e ambientarvi in una casa immediatamente accogliente. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, potrete contare su un'assoluta indipendenza: invece di essere collegata alla rete idrica pubblica, la proprietà dispone di due propri pozzi profondi. Non si tratta solo di una vita autosufficiente, ma anche di una scelta consapevole a favore di una vita sostenibile e in armonia con la natura. Un altro punto di forza che attende il futuro proprietario è il terreno agricolo estremamente redditizio, che si estende su 2 ettari e ospita già 100 ulivi. Questo uliveto non solo promette un raccolto abbondante, ma invita anche a fare rilassanti passeggiate nelle miti serate estive. La posizione eccezionale di questa proprietà offre un ulteriore vantaggio: pur essendo una casa di campagna, il mare è raggiungibile in soli 35 minuti di auto. La posizione è anche apprezzabile per la vicinanza alle famose città di Lucca e Pisa con il suo aeroporto. Qui si combinano tranquillità rurale e buoni collegamenti con le infrastrutture. Cogliete l'occasione e fate di questa splendida proprietà la vostra nuova casa.

Cod.11250 Rif.Ag. 1189 - SANTA MARIA A MONTE-CERRETTI Villetta quadrifamiliare con ampio giardino privato – Classe Energetica A4 In una tranquilla zona residenziale della frazione di Cerretti, proponiamo in vendita una splendida villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e spazi da vivere. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 107 mq ed è completata da un giardino privato di circa 170 mq disposto su due lati, oltre a posto auto esclusivo. SPAZI PENSATI PER IL MASSIMO COMFORT Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina, ampia e luminosa, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con ampia doccia, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA L'IMMOBILE è REALIZZATO IN CLASSE ENERGETICA A4, CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE STUDIATI PER GARANTIRE ELEVATO COMFORT ABITATIVO E CONSUMI RIDOTTI: - impianto a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; - riscaldamento radiante a pavimento; - impianto fotovoltaico; - infissi di ultima generazione ad alta efficienza. La villetta è inoltre predisposta per impianto di climatizzazione, sistema d'allarme e addolcitore dell'acqua. Personalizzazione degli interni È ancora possibile scegliere e personalizzare le finiture interne, tra cui pavimenti, rivestimenti e porte, per creare una casa che rispecchi il proprio stile. Una soluzione da non perdere Inserita in un contesto riservato e silenzioso, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Consegna entro FINE 2026 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in cantiere. LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI!

Cod.11228 Rif.Ag. P1145 - PONTEDERA - IN ESCLUSIVA !!! ATTICO CON TERRAZZA, ASCENSORE E GARAGE Ingresso esclusivo in un attico di 8 locali situato al terzo piano con ascensore. La superficie è di 140 mq e gode di una classe energetica A1. Completamente ristrutturato nel 2026, questo attico offre uno stile di vita lussuoso e moderno. Riferimento: ascensore disponibile, A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo ATTICO di nuova costruzione, libero su quattro lati caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto all'ultimo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, disimpegno notte, due camere da letto con possibilità di ricavare la terza camera, doppi servizi e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una grandissima terrazza abitabile, da un garage doppio e da ascensore interno. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage e/o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! RIf. P1145 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.11228 Rif.Ag. P1146 - PONTEDERA - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da spazi ben distribuiti, posto al primo secondo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su in soggiorno con angolo cottura in open space,, disimpegno notte, due comode camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia e le certificazioni degli impianti. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! Rif. P1146 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.11228 Rif.Ag. P1147 - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, ulteriore vano comunicante con la zona giorno ideale come studio, sala hobby o quarta camera, disimpegno notte, tre camere da letto (una matrimoniale, una media e una singola), bagno e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una spaziosa terrazza abitabile e da un piccolo resede esclusivo al piano terra. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! P1147 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.01004 Rif.Ag. P1145 - PONTEDERA - IN ESCLUSIVA !!! ATTICO CON TERRAZZA, ASCENSORE E GARAGE Ingresso esclusivo in un attico di 8 locali situato al terzo piano con ascensore. La superficie è di 140 mq e gode di una classe energetica A1. Completamente ristrutturato nel 2026, questo attico offre uno stile di vita lussuoso e moderno. Riferimento: ascensore disponibile, A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo ATTICO di nuova costruzione, libero su quattro lati caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto all'ultimo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, disimpegno notte, due camere da letto con possibilità di ricavare la terza camera, doppi servizi e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una grandissima terrazza abitabile, da un garage doppio e da ascensore interno. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage e/o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! RIf. P1145 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.01004 Rif.Ag. P1147 - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, ulteriore vano comunicante con la zona giorno ideale come studio, sala hobby o quarta camera, disimpegno notte, tre camere da letto (una matrimoniale, una media e una singola), bagno e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una spaziosa terrazza abitabile e da un piccolo resede esclusivo al piano terra. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! P1147 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Trilocale completamente ristrutturato con garage, giardino e posto auto – San Frediano a Cascina Nel cuore di San Frediano a Cascina, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 85 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione, progettato per offrire comfort, funzionalità e finiture moderne. L'immobile è composto da un luminoso ingresso su soggiorno con cucina open space, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Completano la proprietà un garage di 15 mq, un posto auto e un giardino privato distaccato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, dotato di pozzo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa completamente rinnovata, con spazi ben distribuiti e tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Prezzo richiesto: € 160.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Tlf 3333035162 Violetta

Cod.12036 Rif.Ag. C061 - In Trattativa. TERRATETTO CON GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE E POSTI AUTO NEL CUORE DELLE COLLINE TOSCANE A soli 100 metri dal centro storico di Orciatico, caratteristico borgo medievale immerso nelle dolci colline toscane, proponiamo in vendita un grazioso terratetto con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una villetta quadrifamiliare di recente costruzione (2010). La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza alcun intervento da eseguire, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze o investimento turistico. L'accesso avviene dal piacevole giardino esclusivo, uno spazio riservato dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terra troviamo: luminoso soggiorno con angolo cottura, illuminato da due finestre e una porta finestra; bagno di servizio; ampia camera matrimoniale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: seconda camera matrimoniale; bagno finestrato completo di doccia; balcone con vista Nel piano seminterrato sono presenti: pratico sottoscala ad uso ripostiglio; locale lavanderia/cantina. Completano la proprietà: posto auto coperto esclusivo; possibilità di parcheggiare una seconda autovettura immediatamente dietro il posto auto; riscaldamento autonomo (caldaia e contatore gas da installare con posizione già predisposta) vendita completa di tutti gli arredi (alcuni oggetti di arredamento sono stati creati con AI, quadri, piante, etc, oggettistica) Una vera soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera iniziare a vivere la casa fin dal primo giorno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Orciatico è un piccolo borgo panoramico circondato dalla natura, a pochi minuti dal celebre Teatro del Silenzio di Andrea Bocelli, in un'area tra le più affascinanti della Toscana, ricercata ogni anno da turisti e acquirenti internazionali. Distanze: Centro storico di Orciatico 100 m • Lajatico 8 km (10 min) • Teatro del Silenzio 9 km (12 min) • Volterra 18 km (20 min) • Peccioli 20 km (25 min) • Castelfalfi 26 km (30 min) • Cecina e spiagge della Costa degli Etruschi 36 km (40 min) • Aeroporto di Pisa 53 km (50-55 min) • Livorno 60 km (1 h) • Firenze 80 km (1 h 20 min). OPEN DAY 14 LUGLIO 2026 Visite esclusivamente su appuntamento. Prenota il tuo orario e scopri dal vivo questa splendida opportunità.

Asciano pisano. The property is situated in a charming medieval village situated in the Province of Pisa, within the Tuscany region of Italy less than 20 minutes driving from Pisa. It is part of a municipality of which is known for its beautiful landscapes and historical sites. The village is characterized by its traditional Tuscan architecture and scenic views of the surrounding hills. The village offers a glimpse into the rural life of Tuscany and is a peaceful retreat for those looking to explore the natural beauty and cultural heritage of the area. It is a cozy, early-medieval village nestled in the olive groves of Monte Pisano. Located about 15 km east of Pisa, it is also famous for its cobblestone streets, panoramic views of the Arno River. Located in the heart of the historic center, this delightful terraced house spreads over one habitable levels, plus a a spacious cellar external to the house very useful as cellar. The property is in perfect condition thanks to recent renovations by the current owners, including façade restoration, system upgrades, and replacement of various finishes, enhancing the character of a classic independent house in an Italian historic center. The property offers approximately 150 sqm, plus an additional external terraced space of c.140 sqm with a stunning view perfect for relaxing and enjoy beautiful sunsets. The apartment consists of an independent entrance which open on a huge light living room with four windows over the valley of c. 40 sqm, a kitchen, sitting room, two bedrooms, three bathrooms. State of repair Recently renovated to a high specification. The original features have been retained where possible. Utilities Mains water and electricity, gas and telephone connection. Land registry details The property is recorded on the Land Registry and has been restored in accordance with granted building licences. Ownership details and eventual contractual obligations The owner is a private individual. A purchase tax is payable on the cadastral value of the property levied at 9% or 2% for those who obtain official residency in the district where the property is located within 18 months from the signing of the deed of sale. MAIN FEATURES Freehold property Original renovated historic builiding Lovely views High rental potential External areas Superior quality finishes Distances: 25 minutes Pisa airport, Florence 45, 30 minutes from Tirrenia golf course, Coast 30minutes. Asking Price Eu. 310.000 negotiable. Please visit our website for more information: www.limediatuscanyhouses.com and www.limediaimmobiliare.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6540 - COLLINE DI LARI (PI). Scopri questo affascinante terratetto ristrutturato in posizione tranquilla a Casciana Terme Lari, nella splendida zona di Usigliano. Questo DELIZIOSO appartamento di 4 locali si sviluppa su due livelli e gode di un'indipendenza assoluta grazie all'ingresso privato. Costruito ad inizio secolo e rinnovato rinnovato nel 2020, questo immobile ti offre un perfetto connubio tra storia e modernità. Si compone di: Ingresso, soggiorno, bagno e cucinotto con scala a chiocciola di collegamento con la zona notte dove troviamo un vano di passo, una camera ed un balcone. Loggia davanti alla zona giorno e giardino di proprietà oltre ad un piccolo appezzamento di terreno. Ottimo per investimento (ideale da affittare per piccoli soggiorni) o per una coppia che ama il rustico e la campagna ad un piccolo prezzo. Chiama per visitarlo!

Cod.01026 Rif.Ag. GG05 - San Frediano a Settimo – Nuovo terratetto in fase di ristrutturazione - In una delle zone più tranquille e apprezzate del comune di Cascina proponiamo questo grazioso terratetto di circa 80 mq, attualmente in completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una casa nuova con il fascino e l'indipendenza delle abitazioni di un tempo. L'ingresso esclusivo introduce in una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, uno spazio progettato per essere pratico e accogliente. Sempre al piano terra troviamo una cameretta, un comodo ripostiglio e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno, una soluzione che garantisce comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. A completare la proprietà è presente un piccolo giardino privato, distaccato dall'abitazione, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un orto o creare un angolo relax. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere ma con la possibilità di renderla davvero personale: essendo ancora in fase di realizzazione, sarà infatti possibile scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti secondo il proprio gusto. La ristrutturazione prevede materiali moderni e di qualità, con infissi in PVC bianchi a doppio vetro, persiane con finitura effetto legno e impianti di nuova realizzazione, pensati per garantire comfort ed efficienza energetica. Consegna prevista entro il 2026. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una casa nuova, indipendente e personalizzabile, in un contesto riservato ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. euro 160.000 tr. Le immagini arredate sono rendering costruiti virtualmente sulle misure reali degli ambienti.

Cod.01026 Rif.Ag. GG06 - Ansa dell'Arno - Comfort, indipendenza ed efficienza energetica in una casa tutta da personalizzare. In un contesto tranquillo, lontano dal traffico ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente, disposto interamente al piano terra e sviluppato su una superficie di circa 90 mq. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 32 mq, dove soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe di circa 18 mq, una caratteristica sempre più rara nelle costruzioni recenti, oltre a due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. All'esterno la proprietà dispone di un lastricato esclusivo e di un locale di sgombero, perfetto come deposito o spazio di servizio. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di scegliere e personalizzare pavimenti, rivestimenti e sanitari secondo il proprio gusto. La casa sarà consegnata con: infissi in PVC bianco con doppio vetro; persiane effetto legno; impianto fotovoltaico da 6 kW; classe energetica A2, sinonimo di elevata efficienza e bassi consumi. Uno dei maggiori punti di forza di questa abitazione è la sua distribuzione completamente su un unico livello, senza scale interne, ideale per chi desidera praticità e comodità, unita a camere di dimensioni generose difficili da trovare nelle nuove realizzazioni. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e personalizzabile, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai servizi. Una casa che unisce qualità costruttiva, indipendenza e spazi davvero vivibili: un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Altro punto di forza di questo immobile è sicuramente la sua posizione lontana dal caos cittadino ma vicina ai servizi. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, ben organizzati e realizzati con cura al dettaglio. Comfort, efficienza energetica ed indipendenza sono elementi che lo contraddistinguono Un'opportunità unica da non perdere! euro 240.000 con benefici fiscali bonus ristrutturazione. Le foto dove si vede l'arredamento sono rendering, immagini virtuali a scopo dimostrativo, che sono state realizzate sulle esatte misure delle stanze.

Cod.01274 Rif.Ag. BRST647 - Cerchi le comodità ma ami la tradizione e gli spazi di una volta? Sei da tempo alla ricerca di un abitazione ampia e confortevole con ingresso indipendente, vicino alle scuole, ai supermercati e a tutti i servizi? La tua ricerca è finita: abbiamo la soluzione perfetta per te! Un terratetto ai margini del centro storico di Santa Croce sull'Arno, come nuovo che non richiede alcuna spesa di manutenzione, dove tradizione e modernità si incontrano. Questo ampio terratetto di oltre 100 mq offre una serie di caratteristiche e comfort che conquisteranno il tuo cuore: Un grande salone con camino in mattoni, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti al fresco in estate e al caldo in inverno. Una cucina abitabile, comoda se ami preparare deliziose ricette ai tuoi cari e per la routine quotidiana. Due spaziose camere e un bagno di fattura moderna con vasca e doccia. La grande mansarda, un miniappartamento per gli ospiti o dove un figlio adulto può vivere in autonomia. Un ambiente jolly al piano terra formato da un garage e un altra stanza ideale come ambiente di servizio per tutti, come lavanderia o perfetto come spazio in più per i tuoi hobby o una palestra in casa. E’ un ambiente sano e completo, raccolto e confortevole. Sono poche le case con questo fascino e così pronte e complete per essere abitate. Cogli questa occasione unica per trasformare la tua vita e vivere in un luogo che ti farà innamorare ogni giorno.

Cod.01648 Rif.Ag. KJJH IO999 - PIAZZA GIUSTO CON TERRAZZINA COME NUOVO San Giusto piazza GiustI CON TERRAZZINA..... ...IDEALE PER AFFITTARLO NUOVO RISTRUTTURATO..... In piccola palazzina, vendesi bilocale completamente ristrutturato. Situato al primo piano con ingresso tradizionale, gode di una splendida esposizione e di una luminosità rara. E' composto da: ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale,TERRAZZINA e bagno. arredi nuovi inclusi nel prezzo. FACILE PARCHEGGIO , utti gli spazi sono stati progettati per massimizzare il comfort e il benessere. Questo nuovo appartamento è pronto per diventare la tua casa ideale. [Classe energetica: G]......................................................... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ INTESA IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiamaci al Duodero Vittorio o inviaci una mail a per una gratuita e proficua consulenza dove ti sarà illustrato tutto il migliore percorso e sicuro per vendere senza problemi in totale tranquillità e al prezzo possibile m i g l i o r e sul mercato. CHIAMACI se devi vendere e ti offriremmo: **+ provvigione agevolata non soggetta ad iva _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ **+ stima professionale gratuita anche in forma scritta i n 48 h________________________________________________________________________________________________________________________________________ ** + consulenza gratuita per la valorizzazione del tuo bene immobile e documentazione occorrente per arrivare alla stipula del rogito._...- Tieni presente che la visualizzazione della posizione dell'immobile sulla mappa potrebbe essere leggermente imprecisa per motivi di privacy. Tutti i con

Cod.01437 Rif.Ag. 4341 - In contesto gradevole e silenzioso, lontano dal traffico veicolare, luminoso appartamento completamente ristrutturato con gusto, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'unità immobiliare, alla quale si accede tramite giardino privato e porticato, si compone da ingresso in grande soggiorno-cucina-tinello open space di circa 50 mq con doppia porta finestra con accesso ad un terrazzo, comoda dispensa e piacevole studio con ampie vetrate che donano una magnifica luce; la zona notte si compone da disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una adibita a stanza armadi, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio; completa la proprietà la grande soffitta sovrastante, oltre a locale tecnico al piano terra e un ampio vano adibito a zona lavanderia. L'immobile pronto per essere abitato, vicino a tutti i principali servizi, si trova a pochi minuti di auto da Pisa, ed è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, con ottime rifiniture, sala con camino, impianto di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, fotovoltaico, classe energetica A3 con consumi ridotti. Rif. 4341

Cod.01362 Rif.Ag. AC7643 - CASCINA - CASCIAVOLA A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, caratterizzato da ambienti ampi, finiture moderne e un piacevole GIARDINO PRIVATO, perfetto da vivere in ogni stagione. I veri punti di forza di questa abitazione? Gli spazi generosi, l'indipendenza, l'efficienza energetica e una ristrutturazione chiavi in mano, che permette di entrare subito in una casa nuova senza ulteriori interventi. L'immobile, di circa 140 mq, si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile, un'accogliente zona living, una stanza utilizzabile come studio, camera o soggiorno aggiuntivo e un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ampio bagno finestrato dotato di elegante box doccia. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy e autonomia, mentre il giardino rappresenta uno spazio prezioso per momenti di relax, cene all'aperto e tempo libero con famiglia e amici. A completare il quadro, la Classe Energetica A, che assicura elevato comfort abitativo, consumi ridotti e un'attenzione concreta alla sostenibilità. Una soluzione pronta da vivere, dove spazio, comfort ed efficienza energetica si incontrano per offrirti la casa che hai sempre desiderato. SI ACQUISTA DA PRIVATO. Rif. AC7643. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01301 Rif.Ag. 12371 - Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 490.000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D2 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 108 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 490.000 Superficie commerciale: 171 mq Giardino: 108 mq Posti auto: 2 coperti Riferimento: 12371 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.01301 Rif.Ag. 12370 - Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villetta si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 530000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile.ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D1 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Dependance - uno spazio di 42 mq che permette di avere un ulteriore spazio come abitazione indipendente o un grande garage, in più attaccata alla dependance una pergola di circa 60 mq La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 250 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 530.000 Superficie commerciale: 222 mq Giardino: 250 mq Posti auto: 5 coperti Riferimento: 12370 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Ripoli (vicinissimo a Pisa) – Appartamento su due livelli completamente ristrutturato con garage In posizione strategica a Ripoli, a pochi minuti da Pisa e da tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli (primo e secondo piano), con ingresso indipendente tramite scala esclusiva. L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e materiali di pregio, pronto da abitare. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano secondo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose e un bagno grande con box doccia, moderno e ben rifinito. La proprietà è caratterizzata da elevati standard energetici e impiantistici, grazie a: Infissi in PVC con doppio vetro Impianto con pompa di calore Pannelli fotovoltaici Impianti completamente nuovi Ottime rifiniture interne Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed efficienza energetica in una zona tranquilla ma ben collegata a Pisa. Per ulteriori informazioni e visite Violetta 3333035162

Cod.01440 Rif.Ag. AR1615 - Fra Ghezzano e Colignola in antico e signorile casale immerso nel verde e completamente ristrutturato nel 2005, proponiamo con vendita in esclusiva, splendido terratetto con giardino privato fronte retro. L'immobile che si caratterizza per le particolari rifiniture, come i soffitti a travi e travicelli con mezzane, le caratteristiche arcate in pietra, la pavimentazione in cotto nella zona giorno ed il parquet nella zona notte, si sviluppa su due piani; al piano terra salone doppio con zona pranzo, cucina open space e bagno di servizio, al piano primo tre camere, due bagni e ripostiglio, impianto fotovoltaico. In dotazione due posti auto coperti nel bellssimo parco condominiale recintato con cancelli automatici, piscina con clubhouse e campo da tennis. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e spazi a verde, a soli 3 Km. dall'Ospedale di Cisanello.

Cod.01171 Rif.Ag. st00 - SAN GIULIANO TERME – Località Gello In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendido terratetto centrale completamente ristrutturato, corredato da resede esclusivo, ampio giardino e annesso in muratura. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da ingresso in accogliente soggiorno con predisposizione per camino, disimpegno, pratico ripostiglio sottoscala attualmente adibito a bagno di servizio e grande cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni. Sul retro troviamo un comodo resede, un annesso in muratura di circa 30 mq e un bellissimo giardino di circa 350 mq. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Tramite scala retrattile si accede inoltre alla soffitta, utile come spazio di deposito. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di impianto di allarme, infissi in PVC, inferriate di sicurezza, gattaiolato ed è stato recentemente imbiancato. L'annesso, attualmente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità di ampliamento, con la possibilità di realizzare una comoda dependance indipendente. Il giardino consente inoltre di ricavare diversi posti auto ed è già servito da cancello carrabile con predisposizione per automazione. Disponibile da subito. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e una casa pronta da vivere.

Cod.01135 Rif.Ag. 984 - CASCINA: All'interno del curato ed esclusivo Residence "LE CAMELIE" si propone la vendita di luminoso APPARTAMENTO situato a primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, caratterizzato da spazi ben distribuiti ed un'eccellente vivibilità, ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di comfort e tranquillità. La soluzione si sviluppa su due livelli e si compone di: - Zona giorno: ingresso in ampia e luminosa zona cucina-soggiorno con accesso a terrazza dove è possibile collocarvi sia la lavatrice che un pilozzo; - Zona notte: camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia; - Tramite scala interna, si accede alla grande mansarda di mq. 50 abitabile e completamente rifinita, uno spazio versatile perfetto per ulteriore camera, studio o zona relax. A completare, posto auto esclusivo all'interno del residence e comoda cantina piano come spazio di sgombero o ricovero bici. PIANO PRIMO ED ULTIMO, IMMOBILE NUOVO, MAI ABITATO, LIBERO DA SUBITO. Il contesto Residence "Le Camelie" offre un ambiente sicuro, verde, curato e silenzioso, a brevissima distanza dal centro, dai servizi e dalle primarie vie di comunicazione FI.PI.LI.

Appartamento al primo piano completamente ristrutturato, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista in stile open space. La zona giorno è molto luminosa grazie alle grandi finestre, dotate di avvolgibili elettrici. Tutti gli infissi sono in doppio vetro con tripla camera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, sia la zona giorno che la zona notte sono climatizzate. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con porta finestra che permette l’accesso diretto alla terrazza. Il bagno, finestrato, è dotato di un comodo box doccia e un ulteriore zona lavanderia. Completa la proprietà una terrazza molto ampia, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.