Case in sconto in vendita in provincia di Pisa Pag. 15

Cod.01261 Rif.Ag. VE311 - Pisa, Zona Stazione, via Fratti, Ottimo per Investimento, NOSTRA ESCLUSIVA. Vendesi appartamento, attualmente locato a studentesse con rendita mensile di € 1200, piano terzo senza ascensore, composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile con ampio balcone (mq.6,50), soggiorno con terrazzo, 4 camere e bagno. Buone le condizioni generali dell'appartamento, riscaldamento centralizzato. Tetto del fabbricato nuovo.

Cod.01214 Rif.Ag. 298F - In posizione strategica a due passi dai principali servizi e collegamenti proponiamo in esclusiva un appartamento stile terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino, ideale per chi cera spazi generosi, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da, ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, utile ripostiglio, soggiorno con primo bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto perfette anche per creare uno studio o stanza hobby e due comodi bagni. A completare questa soluzione abitativa troviamo due posti auto e garage, una comodità sempre più rara e ricercata, e un terreno staccato dalla proprietà che può essere utilizzato come orto o ulteriore zona relax . A rendere ancora più interessante l’ offerta è la possibilità di un frazionamento in due unità abitative. L’ abitazione è ideale per chi ama vivere all’ aperto senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i principali collegamenti.

Cod.01214 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.11733 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Villa in vendita a Pisa, in Via Danimarca, con una superficie di 114 mq e classe energetica G. Questa proprietà offre un ambiente spazioso con una camera e si trova nelle vicinanze di punti di interesse come ristoranti e negozi. Un'opportunità da non perdere!

Cod.12110 Rif.Ag. 1324 - Pisa. Piazza Santa Caterina. Meraviglioso appartamento ristrutturato. Nel cuore autentico di Pisa, nella suggestiva cornice di Piazza Santa Caterina, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un palazzo storico. L’immobile, di 135 mq calpestabili, è stato finemente ristrutturato nel 2018, con un perfetto equilibrio tra il fascino dell’epoca e il comfort contemporaneo. A rendere questa proprietà unica sono gli splendidi affreschi del 1700, autentici elementi di pregio che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un’atmosfera elegante e senza tempo. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si sviluppano in una grande sala di rappresentanza, due camere, una cucina abitabile, due bagni e una piacevole terrazza. Tre finestre affacciano direttamente sulla piazza, regalando luce naturale e una vista esclusiva su uno degli angoli più caratteristici della città. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: parquet in tutta la casa, porte restaurate, ingresso con mattonelle originali recuperate, camino restaurato, radiatori nuovi e infissi con doppio vetro. L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo con caldaia esterna e sistema di antifurto. Una soluzione di grande charme, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort e qualità, oppure per un investimento di prestigio. Libero da subito. Prezzo richiesto: €545.000.

Cod.01141 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.11962 Rif.Ag. S05-2101 - COLONICA DI CHARME IN VENDITA – SANTA CROCE SULL’ARNO (PI) Eleganza toscana, ampi spazi e privacy immersi nella natura Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida colonica indipendente finemente ristrutturata. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort e alla praticità. CARATTERISTICHE GENERALI • Superficie commerciale 377 mq distribuiti su due livelli • Giardino privato: circa 5.000 mq • Uliveto: 45 piante in produzione • Totale indipendenza IL FASCINO DELLO STILE TOSCANO L’immobile conserva tutto il calore della tradizione grazie a dettagli autentici come: • Soffitti con travi, travicelli e mezzane a vista • Suggestive volte originali • Camino storico perfettamente integrato negli ambienti e restauro delle porte interne originali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Primo • Ampio soggiorno-pranzo luminoso • Sala con camino originale • Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) • Studio con elegante soppalco in legno • Due bagni (di cui uno di servizio e uno di circa 13 mq con doccia) • Ripostiglio Piano Terra • Cinque vani con altezze da 2,82 m a 3,34 m • Tre bagni • Lavanderia • Locale tecnico • Veranda • Garage ? Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o attività ricettiva. I due livelli sono collegati da una scenografica scala esterna in pietra  originale coperta, elemento distintivo della proprietà.

Cod.11518 Rif.Ag. 307 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.01297 Rif.Ag. AV326 - LUNGARNO - In posizione incantevole, a due passi da ogni servizio, con vista meravigliosa sulla chiesa Della Spina e sul lungarno, proponiamo appartamento al piano terzo di palazzo antico, molto ben ristrutturato nelle parti comuni ad inizio anni 90. Dal portone di ingresso sul fronte strada (lungarno) si giunge in ampio e signorile atrio dal quale si accede sia ad elegante vano scale che a bellissimo ascensore con elementi in vetro. L'appartamento, della superficie di circa 250 mq, attualmente si compone di 8 vani: due vani adiacenti l'ingresso, uno dei quali di grande metratura, due bagni, tre saloni prospicienti il lungarno con una splendida veduta dalle finestre con altrettante finestrature, tre grandi stanze da adibire a camere da letto poste sul retro della proprietà. Il tutto in ottime condizioni. sono presenti bellissimi soppalchi ed affreschi ben ripresi. Acquistando l'appartamento si avrà diritto ad uno spazio da adibire a parcheggio di un auto in cortile condominiale scoperto in area riservata all'interno di cortile prospiciente il retro dell’immobile e dotata di cancello automatico. Si precisa che attualmente l'appartamento è classificato ad uso ufficio ma che la proprietà procederà alla vendita con progetto approvato per la trasformazione e relativi oneri saldati. Resteranno da eseguire eventuali lavori interni di adeguamento alle personali esigenze. . Classe energetica in via di definizione : Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. VASELLI ALESSANDRO SERVIZI IMMOBILIARI tel 3292122120

Cod.01269 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina separata, uno spazio accogliente e conviviale con accesso diretto alla mansarda abitabile, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, progettata per garantire comfort e tranquillità, servita da un bagno dotato di box doccia. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta sia come prima casa che come investimento. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11228 Rif.Ag. P1114 - Pontedera – Zona Ospedale In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole 4 unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC, avvolgibili, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno e camino a pellet. Recentemente sono stati eseguiti anche lavori condominiali, tra cui il rifacimento del tetto. Composizione: • Ingresso in ampio soggiorno con camino a pellet e accesso al balcone • Cucina abitabile con balcone • Ripostiglio/lavanderia con terrazzo • Disimpegno notte • Due spaziose camere matrimoniali • Bagno finestrato Completano la proprietà due balconi e un terrazzo. ? Spese condominiali: circa €800/anno Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1114

Cod.01480 Rif.Ag. NC130 - DON BOSCO: In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, APPARTAMENTO di circa mq. 100 commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60 inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e BAGNO RISTRUTTURATO finestrato e con doccia. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera, rifacimento del bagno, installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori. L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un COMODO GARAGE, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile. CE F. Rif. NC130 Rich. € 275.000 tr.

Cod.01371 Rif.Ag. DA1021 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo RARO garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.01191 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.01171 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.01243 Rif.Ag. 615 - Cascina, San Frediano a Settimo Terratetto ristrutturato con ingresso indipendente In contesto tranquillo e riservato, proponiamo terratetto completamente ristrutturato di circa 110 mq, con ingresso indipendente da corte comune, disposto su tre livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina-pranzo e dal primo bagno. Una elegante scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un accogliente spazio living, ideale come zona relax o studio, che disimpegna una prima camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al secondo piano, si accede a due ulteriori ampie camere, perfette per famiglia o ospiti. Completa la proprietà un annesso ad uso magazzino, situato a pochi passi dall’abitazione, ideale per ricavare una comoda lavanderia e ripostiglio. ? Posizione: Cascina – San Frediano a Settimo ⚡ Classe energetica: E ? Prezzo richiesto: € 200.000 Trattabili Soluzione, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. Classe Energetica E Rif: 615

Cod.01236 Rif.Ag. 1568 - IN ESCLUSIVA CAMPO € 378000 A due passi dalla città di Pisa inserita in contesto residenziale in zona silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita villetta bifamiliare degli anni 90 ma in perfette condizioni generali, dislocata su 4 livelli contornata da un giardino attrezzato di circa 300 mq sui tre lati dell' abitazione, comprensivo di barbecue e gazebo ideale per cene estive. La casa si compone al suo interno al piano rialzato da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile con sfogo su di una veranda e bagno di servizio; al piano primo da tre camere due balconi con splendidi affacci sulla campagna e bagno con vasca e finestra, al piano sottotetto finestrato (catastalmente non abitabile) attualmente adibito a camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Completa la proprietà esclusiva al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna garage e cantina. Ideale per famiglie numerose visto gli spazi interni generosi. Classe energetica in fase di certificazione Rif: 1568

Cod.11736 Rif.Ag. 25/10 - Pisa S. Antonio. In pieno centro appartamento sano, moderno e pronto per essere abitato in quanto già ristrutturato, ideale per chi cerca un immobile da abitarci immediatamente senza doversi occupare di fare dei lavori e vicino ai servizi della città. Questo elegante appartamento, situato al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 94 mq e si compone di 5 locali, offrendo spazi sani, vivibili e confortevoli. E' composto da : ingresso in doppio soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte con camera matrimoniale, 2 camere singole, un bagno c/f. ed un ripostiglio (o 2° bagno) . L'appartamento è stato ottimamente ristrutturato nella sua completezza e si presenta luminoso, rifinito con parquet, infissi interni ed esterni nuovi, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo . Spese di condominio € 50 mensili circa . 1 piano S/asc. . CE G : € 349.000 Euro. Rif 25/10

Cod.01545 Rif.Ag. 1684 - VENDESI San Miniato Basso - L’eleganza dell’indipendenza: una dimora versatile nel cuore di San Miniato Basso Nel cuore pulsante di San Miniato Basso, sorge questa straordinaria casa singola, una residenza che fonde armoniosamente l'ampiezza degli spazi di un tempo con l'efficienza tecnologica del futuro. Recentemente protagonista di una ristrutturazione profonda nel 2022, la proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 259 mq, offrendo un'atmosfera accogliente e finiture di pregio che ne esaltano il carattere. La vera forza di questa dimora risiede nella sua versatilità: la struttura è infatti già suddivisa in due unità abitative indipendenti, rendendola la soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare alla propria privacy, o per chi sogna una zona lavoro/studio totalmente autonoma. Varcando la soglia, si viene accolti da ben 10 locali luminosi e ben distribuiti. Il fiore all'occhiello della zona giorno è la splendida veranda, un ambiente fluido e luminoso che funge da ponte tra l'interno e l'esterno, ideale per cene conviviali o momenti di relax in ogni stagione dell'anno. L'attenzione al benessere e al risparmio è garantita da una dotazione tecnica di ultima generazione: Impianto fotovoltaico per una gestione energetica sostenibile. Caldaia a condensazione ad alta efficienza. Addolcitore dedicato, per preservare la salute degli impianti e la qualità dell'acqua. Vivere qui significa scegliere l'indipendenza totale: l'ingresso esclusivo e l'assenza di spese condominiali garantiscono una libertà assoluta e una gestione dei costi semplificata. Una proposta rara, dove il fascino architettonico incontra il comfort moderno a un prezzo di 570.000,00 Euro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1684

Cod.01286 Rif.Ag. 25/10 - Pisa S. Antonio. In pieno centro appartamento sano, moderno e pronto per essere abitato in quanto già ristrutturato, ideale per chi cerca un immobile da abitarci immediatamente senza doversi occupare di fare dei lavori e vicino ai servizi della città. Questo elegante appartamento, situato al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 94 mq e si compone di 5 locali, offrendo spazi sani, vivibili e confortevoli. E' composto da : ingresso in doppio soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte con camera matrimoniale, 2 camere singole, un bagno c/f. ed un ripostiglio (o 2° bagno) . L'appartamento è stato ottimamente ristrutturato nella sua completezza e si presenta luminoso, rifinito con parquet, infissi interni ed esterni nuovi, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo . Spese di condominio € 50 mensili circa . 1 piano S/asc. . CE G : € 349.000 Euro. Rif 25/10

Cod.01258 Rif.Ag. D067 - A Calcinaia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, completamente finestrato e pienamente vivibile, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo con accesso al balcone e un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato, oltre a una comoda scala interna che collega direttamente al piano terra. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una splendida loggia coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto in ogni stagione, e di ampi locali di sgombero attualmente adibiti a taverna, ideali come spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Completa la proprietà un ampio garage. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale di una soluzione indipendente in una delle zone più tranquille e apprezzate di Calcinaia. € 275.000 Trattabili

Cod.01214 Rif.Ag. 25/10 - Pisa S. Antonio. In pieno centro appartamento sano, moderno e pronto per essere abitato in quanto già ristrutturato, ideale per chi cerca un immobile da abitarci immediatamente senza doversi occupare di fare dei lavori e vicino ai servizi della città. Questo elegante appartamento, situato al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 94 mq e si compone di 5 locali, offrendo spazi sani, vivibili e confortevoli. E' composto da : ingresso in doppio soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte con camera matrimoniale, 2 camere singole, un bagno c/f. ed un ripostiglio (o 2° bagno) . L'appartamento è stato ottimamente ristrutturato nella sua completezza e si presenta luminoso, rifinito con parquet, infissi interni ed esterni nuovi, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo . Spese di condominio € 50 mensili circa . 1 piano S/asc. . CE G : € 349.000 Euro. Rif 25/10

Cod.12110 Rif.Ag. 6424 - In Via Taddei, in posizione strategica a pochi minuti dall’Ospedale di Cisanello e ben collegata al centro di Pisa, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 m² situato al sesto ed ultimo piano di condominio servito da ascensore. L’immobile risulta luminoso e ben distribuito ed è composto da: -ingresso in zona giorno -cucinotto separato -camera matrimoniale -bagno finestrato con vasca -ripostiglio Completa la proprietà un balcone e garage privato, elemento particolarmente comodo e ricercato nella zona. La posizione rende l’appartamento ideale sia come abitazione che come investimento, grazie alla vicinanza all’ospedale, ai principali servizi e alle principali vie di collegamento della città. Soluzione perfetta per personale sanitario, studenti, giovani coppie o per investimento a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita all'immobile.